某单位二层砖混结构办公楼工程施工组织设计

某单位二层砖混结构办公楼工程施工组织设计

一、施工概况

1、工程特征

（1）工程概貌

本工程为某公司的办公楼，。总建筑面积为205.27m2。要求10月30日开

工，在本年次年1 月底竣工，总工期3个月，日历工期90天,实际工期105.5 天。

（2）建筑设计

本工程为长方形型，南北方向长6.9m,东西方向总长为23.1m，该建筑物为二层，高6.6m,，室内地面面墙为白色面砖涂白色仿瓷三遍，。室内装修主要采用白灰砂浆，，，窗间墙为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。

（3）结构设计

基础埋深1.2或0.8m，在C10素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。

2、自然条件

（1 ）地形地质

施工现场已经平整。天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下2—3m，无侵蚀。

（2）主要气象施工期间主导风向偏东，雨季为6、7 月份，冬季为12 月至第二年1、

2 月

份。

二、施工方案的选择

1 、施工程序与施工流向

（1）施工程序与各部分工程的施工顺序

本工程的分部工程划分及施工程序为：基础f主体f屋面f内装饰f外墙

装饰及室外

基础工程的施工顺序：挖土方f垫层f砌基础f混凝土基础f回填土

主体工程的施工顺序：脚手架f扎构造柱钢筋f砌砖墙f柱、梁、板、楼梯支模f浇柱混凝土f扎梁、板、楼梯钢筋f浇梁、板、楼梯混凝土f吊装楼板（含楼板灌缝）f拆模

屋面工程的施工顺序：找平层f隔气层f保温层f找平层f防水层f保护

层

内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰f安装门窗f玻璃油漆f墙面喷白

T楼地面

外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰f台阶散水

（2）施工段的划分与施工流向

基础工程：分为3 段，1—11 轴线为第一段，11—22 轴线为第二段，F—L 轴线为第三段，由南向北流水施工。

主体工程：与基础施工相应，1—5 层每层分为3 个施工段，地下室只有F—L 轴线部分有，记为1 个施工段，第6 层只有11—22 轴线部分有，记为一个施工段，共17 个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。

屋面工程：不分段，整体一次施工。

内装饰工程：自下而上，一层一段，共7 段。

外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。

2、施工方法及机具选择

（1）基础工程

①挖基槽

采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：0.33 ，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。

②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200X 300水渠排水，以防地表水流入坑内。

坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。第四章土方回填

4.1 回填工艺

4.1.1 土方回填应分层进行，每层厚度不超过250mm并逐层夯实。回填的填料种类、密实度要求、虚铺厚度和压实遍数等应符合设计要求；施工前，应做好水平标志，以控制回填的高度或厚度。严格控制材料容重、含水率等指标。

4.1.2 回填时加强对天气的监测，了解当天的天气预报，做到雨天停止室外回填施工，并采取相应措施对受潮回填土层进行处理。

4.2 回填土质

回填前需找好土源，对淤泥、腐殖土、耕植土和有机含量大于8%的土，不得作为

回填土，回填前检验回填土的含水率是否最优（检验方法为：用手将灰紧捏成团，两指轻捏即碎）。若含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；若含水率偏低，采用预先洒水润湿等措施。抄好标高，严格控制回填土厚度、标高和平整度。

4.2 回填夯实