生态农业循环经济生物链

1、 申请投资报告

2、 公司简介

3、 项目可行性论证

4、 公司相关文件及证书

CD 营业执照

③税务登记证

C 产品生产许可证 C 7 无公害产地证书

5、 项目有关文件： C 2 组织机构代码证

C 4 食品卫生许可证

C 6 无公害产品证书

C 8 项目合作协议书

C 1 永州市发改委立项批文 C 2 永州市农村办支持函 C 3 湖南省农村办支持函

C 4 国家农业标准化示范区任务书 C 5 永州市科委科研计划书 C 6 国家商标局注册受理通知书 C 7 项目用地规划批准函

目

录

申请投资报告

中国华融国际企业控股（集团）有限公司：

湖南正乾堂生物科技有限公司创建于2004年12月1日。主要经营天然植物提取物和食品生产销售。注册资金1168 万元，法人代表苏睐员。公司2009 年被永州市人民政府授予农业产业化龙头企业称号，资信等级为AAA 级，多次被省市评为“重合同守信用企业” “质量过得硬单位”，属“永州市重点保护企业” 。

随着公司的不断发展和壮大，公司经营范围逐渐扩大到园林花卉、生物制药、保健食品和生态农业等行业。现有主导产品：1、天然植物提取物类：迷迭香、白黎芦醇、核桃油等；2、纯天然有机果蔬粉类：仙人掌粉、南瓜粉、香芋粉、雪莲果粉、桔子粉、红枣粉、香蕉粉、核桃粉等近百类品种；3、植物营养饮料：枣茶、金银花饮料、仙人掌饮料、核桃露饮料、石榴汁饮料、杏仁露等。产品质量符合GMF医药和食品QS检验标准，畅销国内外。

基于上述，为进一步带动广大农民发展地方特色经济，为建设社会主义新农村做贡献，公司董事会研究决定实施生态农业循环经济战略，建设生态农业生物链，正式启动易拉罐饮料生产线；迷迭香芳香油萃取生产线；迷迭香、仙人掌、薄壳核桃种植基地；牛、鸡、猪养殖基地建设项目；利用畜禽粪便生

产有机肥料。初步况算，该项目需资金4112.98 万元：第一期，总投资2459.38 万元，其中固定资产投入898.5万元，生产资金1560.88万元；第二期，总投资888. 6万元；第三期，总投资765 万元。

报告妥否，请批示！

湖南正乾堂生物科技有限公司

2010年5 月11 日

《生态农业循环经济生物链》项目可行性论证现代农业提倡的是环保、绿色、低碳、创新，把质

量安全放在首位。常规农业注重产量的提高，而忽视质量的保障。在种植、养殖方面，过量使用农药、化肥、激素，导致农产品残留物含量超标，影响人类健康。为保证产品质量的安全性，国家制定了一系列的政策法规，旨在从源头抓起，严把产品质量安全关。同时，出台扶持发展可持续高效生态农业的惠农政策，鼓励产业化、规模化、标准化、集约化生产，开展生态农业循环经济模式的探讨，力求建立科学、完整的生态农业循环经济生物链，加强产品科技成果转化和应用，不断提升产品质量和品质，打造优秀品牌，增强市场竞争力。

基于国家农业发展方向及行业规划，为做强做大企业，公司董事会研究决定，启动《生态农业循环经济生物链》工程项目，拟定在原有基础上，延伸和扩大建设规模与内容。

一、建设规模与内容

新增年生产能力1 万吨植物营养饮料易拉罐生产线一条，核桃产业生产线

一条，迷迭香萃取生产线一条；规划建设迷迭香原料基地6000 亩，仙人掌原料

基地5000 亩，核桃原料基地2000亩，核桃育苗基地80亩，工业速生林基地

13000亩；建设年出栏2000 头肉牛养殖场一个，建设年出栏10 万只土鸡养

殖场一个。

二、项目投资概算

总投资4112.98 万元。

其中：固定资产898.5 万元；

生产资金3214.48 万元；

项目实施分三期进行，具体资金运作概算如下：

第一期（2010年6月-2011年6月）总投资2459.38万元，其中

固定财产898.5 万元，生产资金1560.88万元。

第二期（2011年6月-2012年6月），总投资888. 6万元。

第三期（2012年6月-2013年6月），总投资765万元。（一）、植物营养饮料生产线：

总投资：957 万元；其中固定资产：457 万元，生产周转资金：

500 万元

2

1、厂方扩建：2000m x 1000元=200万元

2、扩建易拉罐饮料生产线：157 万元（见清单）

3、流动资金：500万元

4、扩建迷迭香萃取设备：100 万元

（二）、种植基地：666.48 万元

1、仙人掌原料种植基地：投资239 万元

①、面积1000亩；

②、购种苗：1600万株x 1元/株=160万元（亩栽1600株）

③、土地租金：1000亩x 110元/亩=11万元

⑷、培管工资：180元/亩x 1000亩=18万元（1500元/月x 12月,

1 人管理100 亩）

（55、农药化肥：500元/亩X 1000亩=50万元

小计：239 万元人民币

2、迷迭香项目：119.3万元

51 、面积1000 亩；

②、购种苗：330万株X 0.15元/株=49.5万元（亩栽1600株）

53 、土地租金：1000亩X 18元/亩=1.8万元

54 、培管工资：180元/亩X 1000亩=18万元（1500元/月X 12月, 1 人管理100 亩）

55、农药化肥：500元/亩X 1000亩=50万元

小计：119.3 万元人民币

3、核桃原料基地：171.8 万元

51 、面积1000 亩；

②、购种苗：76000株X 13元/株=98.8万元（亩栽76株）

53 、土地租金：1000亩X 50元/亩=5万元

54 、培管工资：180元/亩X 1000亩=18万元（1500元/月X 12月, 1 人管理100 亩）

55、农药化肥：500元/亩X 1000亩=50万元

小计：171.8 万元人民币

4、核桃育苗：136.38 万元

51 、面积80 亩，数量100万株

②、购种子：21500斤X 10元/斤=21.5万元

③、土地租金：80亩X 110元/亩=8800元

④、培管工资：1000元/月X 10人X 10个月=10万元

（55、农药化肥：500元/亩X 80亩=4万元

◎、购接穗：1元/株X 100万株=100万元

小计：136.38 万元人民币

（三）、养殖基地：总投资835.9 万元；其中固定资产441.5万元，生产资金394.4 万元。

1、肉牛养殖：总投资565.4万元；其中固定资产278.2万元，生产资金287.2 万元。

固定资产投资：278.2 万元

◎、牛舍：10 栋=4000m2X 500 元/ m2=200 万元

52 、运动场：10000 m2X 10 元/ m2=10 万元

③、沼气池：250 m2/个X 2个=500 m2X 300元/ m2=15万元

◎4 、购草棚：1000 m2X 150 元/ m2=15 万元

◎5 、农机库：100 m2X 500 元/ m2=5 万元

56、水井：1 口X 3万元=3万元

⑦、砌水池：2个X 30n i X 500元/ m 3=3万元

◎、宿舍：10 间X 15 m2X 600 元/ m2=9 万元

◎9、办公室：40 m2X600 元/ m2=2.4 万元

◎10、兽医室：20 m2X600 元/ m2=1.2 万元

◎、供水管道：1000m X 40元/m=4万元

◎、排污沟：600m X 30元/m=1.8万元

O、大型粉碎机1台：1.5万元

?、大型铡草机1台：1.5万元

?、524拖拉机1台：5.8万元

生产资金：287.2 万元

CD、购仔牛：2000X 800元/头=160万元

②、购饲料：500克/头/天X 540天X 500克/1元X 2000头= 108 万元（1 8个月为一周期）

③、人工工资：10人饲养X 1200元/月X 16个月=19.2万元

2、土鸡养殖：总投资：270.5万元；其中：固定资产163.3万元，生产周转资金107.2万元。

固定资产：163.3 万元

C、鸡舍：4000m2X 300 元/ m2=120 万元

C、仓库：250 m2X 600 元/ m2=15万元

C、饲喂机：10台X 80元/台=800元

C、饮水机：10台X 50元/台=500元

C、农用运输车：1辆X 3.7万元/辆=3.7万元

C6、鸡粪发酵池（沼气池）：100 m3X 500元/ m3=5万元

⑦、水塔：30nn X 500元/ m 3=1.5万元

C、水井：1 口X 30000元=3万元

C、宿舍：8 间X 25 m2X 600 元/ m2=12 万元

22

C、办公室：1间X 25 m X 600元/ m =1.5万元

C、兽医室：1间X 25 m2X 600元/ m2=1.5万元

生产资金：107.2 万元

CD、购鸡苗：looooo只x 1元/只=10万元

②、购饲料：0.5元/只/天X 90天X 25000只X 4=90万元

C、人工工资：5人X 1200元/月X 3个月X 4=7.2万元

附件一：现有固定资产估算

附表二：固定资产投入概算表（易拉罐生产线）

附表三：固定资产投入概算表（萃取生产线）

三、市场风险分析

《生态农业循环经济生物链》项目是国家重点支持的高新科技产业，它集环保、节能、综合利用，产品开发于一体，是现代可持续的高效生态农业模式，经济效益显著，社会、环境效益明显。资料显示：项目实施，从理论上讲没有任何风险。

1 、项目开发符合国家产业政策

2、项目产品是环保、绿色型，深受消费者青睐

3、经营模式“公司+基地+农户”保证了生产原料的供应

4、循环利用，最大限度的挖掘了资源的利用价值，将产品、产业连成一个生物链，“三个效益”显著

四、项目效益分析

第一期工程，项目投资4112.98 万元，年产值为14139.6 万元，年利润7444.01 万元，年交税金1265.48 万元。

1、年可生产植物营养饮料2857 万罐，年产值7999.6 万元，利润2285.6 万元；

2、年育核桃苗100万株，年产值1300万元，利润1163.62 万元；

3、年产仙人掌5000吨，年产值1500 万元，利润1261万元；

4、年产迷迭香3300吨，年产值1320万元，年利润1200.7 万元；

5、年产核桃500 吨，年产值1000万元，年利润828.2 万元

6、年出栏肉牛2000 头，年产值720万元，年利润458.69 万元；

7、年出栏土鸡100000 只，年产值300万元，年利润246.2 万元；

（一）、植物营养饮料效益分析

21 世纪，随着现代工业化、城市化的巨变，使得人类逐渐远离原本健康的自然生存状态，热量摄入过多，植物营养素和植物化学物质摄入严重不足，成为威胁人类健康的主要因素。

全世界所有的科学家、医学家、营养学家、生物学家共同指出：二十一世纪将创造一个全新的自然疗法，也就是说一日三餐要吃“完整的食物，均衡的营养。”植物营养饮料项目基于上述概念，应运而生。

现代营养免疫学创始人、世界本草学界最高奖获得者、世界著名科学家陈昭妃博士，在数千种植物研究，提取天然植物营养素的实验中，惊人发现仙人掌含有万种以上对人体极具益处的植物营养素和植物化学物质，效用远远超过维生素。仙人掌能充分提供细胞所需的生物能，增强人体免疫力，被誉为“植物之王” 。

仙人掌在防御肿瘤及癌细胞形成、扩散，艾普斯汀巴尔病毒及免疫反应抑制等病症上，卓有成效。仙人掌能使原来免疫系统受抑制的病人，产生“延迟性过敏反应” ，从而加强他的免疫机能。

食用仙人掌液，有助提高人体对胰岛素的敏感作用，降低胆固醇含量和协助糖尿病人降低血糖浓度。实验证明，食用100g 仙人掌可降低22%的血糖。

仙人掌的特殊成分，能活化组织细胞，使各种营养素，更快速、有效的被人体吸收，阻止多形核白血球渗入发炎部位，改善关节变形及发炎状况。

从上述实验和药理作用中，可以看出：植物营养饮料对人类健康的贡献。本公司以仙人掌、金银花、红枣等植物为原料，生产易拉罐植物营养饮料项目，不仅可为企业创造财富，增加资本原始积累，更重要的是提高了人民的生活质量，增强人体免疫力，利国、利民、利企。

植物营养饮料项目，成本核算：生产成本为2 元/ 罐，核定出厂价2.8 元/ 罐。如果满负荷生产，年可生产2857 万罐，年产值为7999.6 万元，利润为2285.6 万元。

（二）、迷迭香萃取效益分析目前国内广泛用于食品中的抗氧化剂大多是人工合成即化学合成的。这些人工合成的抗氧化剂虽然有效地抑制食品或油脂的氧化，但同时有较多的副作用，例如：BHA（丁基羟基茴香醚）、BHT（二丁基羟甲笨）对人体肺和肝都有不利影响，长期或高摄入易引起肺癌和肝肿大；PG（没食子酸丙脂）对肾脏有毒性。同时这些人工合成的抗氧化剂在高温条件下易受破坏遗失，起不到抗氧化作用。一些发达国家如美国、加拿大、日本等先后禁止或部分禁止在食品添加人工合成的抗氧化剂，且禁止进口含人工合成抗氧化剂的加工食品。在这种情况下，在植物中获取天然、安全、高效的抗氧化剂已成为研究的热点和方向。自20世纪60年代以来，已从迷迭香植物里提取出含天然多酚类物质，具有抗氧化性能高、天然无毒、热稳定性好，生产成本低、使用方便、用途广等特点。有逐步取代人工合成抗氧化剂的趋势，是当代公认的第3 代天然食用抗氧化剂。目前，迷迭香萃取物在日化、食品、医药保健上已被广泛应用，迷迭香植物已成为全球普遍重视的资源植物之一。我国将“迷迭香”精油和提取天然抗氧化剂列为国家农业高新技术开发的范畴，并对迷迭香进行栽培育苗、加工提取，有效成分的分离等各方面的研究。

据中国科学院植物研究所提取和测定，迷迭香干叶中精油含量为2.48%，抗氧化成分含量为15.08%，大约900 斤鲜叶可提取迷迭香精油2.48 斤，提取抗氧化物：迷迭香醇15.08 斤，市场价格香精油每公斤9800元，迷迭香酸、鼠尾草酸3000元/kg。经济效益可观。

如规模种植6000亩迷迭香植物，精心培管，当年可采收990 万公斤鲜叶，产值为3860 万元，第二年产量上升为2970 万公斤，产值为11880 万元，如萃取芳香油和迷迭香酸、鼠尾草酸等抗氧化物，产值更为惊人。

三）、核桃育苗效益分析

核桃是世界公认的纯天然绿色保健食品,其营养丰富,药用价值高, 深受人们青睐.资料显示:美国人年均食用核桃550克、英国450克、法国500克、德国450克日本450克.中国人年均食用核桃5克显而易见,中国核桃市场, 商机巨大.

1、规模:

CD、数量：100万株；

②、购种:2.15万斤,每斤50粒,发芽率80%;

C、面积：80亩/12500株；

2、成本核算:

C1 、购种（野生核桃）21500斤/5 元=107500元

C、购接穗:1元/株X 100万株= 100万元

C、嫁接:0.6元/株X 100万株=60万元

C、农药、化肥:300元/亩X 80=24000元

C、人工管理:40000元X 8个月=32万元

合计:205.15 万元

3、产值:13元/株X 100万株=1300万元

4、利润:1300 万元-205.15 万元=1094.85 万元

5、风险分析:

C1 、市场证明: 大苗比小苗好销, 大苗比小苗价格要贵, 3-5 龄内的水果苗木, 只会增值, 不会贬值;

C2 、资料介绍: 食用核桃的人群在逐年增多，核桃价格在30 年内趋于稳中微涨态势

③、永州野生核桃资源丰富，是天然的核桃基因库，自然条件适宜核桃的正常生长发育。

基于上述分析，结合永州农村有种植水果的习惯，因此，可以肯定的说：永州发展核桃产业，大有作为，核桃苗木不愁卖，风险为零。、（四）、核桃产业化效益分析

二00 九年农业综合开发林业项目指出：“大力加强区域特色经济，突出发展油橄榄、红枣、核桃、板栗等木本粮油高产高效示范基地，提高粮油产量。要着力加强经济林产品科技成果转化和应用，不断提升产品质量和品质，打造优秀品牌，增强市场竞争力。” 从上述文件内容中可以看出，国家极为重视核桃产业的大发展，并将其列为大农业项目的重中之重，重点支持。

永州自然条件适宜核桃的正常生长发育。如引种早实核桃, 当年栽苗,当年开花结果，第二年即有产量，第四年亩产可达500 公斤，

按市场批发价20元/ 公斤计算，亩产值为10000元。核桃干果出仁率为63%，核仁产油率为68%,折算每亩每年可榨油214.2 公斤, 核油市场价为296 元/公斤，由此可见，产业化后亩产值可增值为6.34 万元，以此类推，种植1000 亩核桃，干果年产值为1000 万元，产业化后年产值为6340 万元。

（五）、肉牛养殖效益分析牛属草食动物，成本低、产出高，营养丰富，规模化养殖的经济效益较高，值得大力推广。

肉牛养殖周期为18个月，产量500 kg 左右屠宰出肉率为60%批发价12 元/ kg ，每头肉牛可卖3600 元。饲养成本（包括固定财产、拆旧）平均在1306.55 元上下，利润2293.45 元/ 头。如规模养殖2000 头黄牛，年产值为720 万元，利润458.69 万元，成本利用率为275.53%，成本利润率为

175.5%，资金利润率为170%。

六、土鸡养殖效益分析

我国肉鸡业发展迅猛，已成为仅次于美国的世界第二大肉鸡生产国。肉鸡产量占全球肉类总产量的10%，禽肉总产量的40%，每年出口量约30万吨。资源显示：鸡肉人均消费美国为38.11 kg ，新加坡34.1 kg,巴西22.11 kg,欧盟成员国大都在20kg左右，泰国是12.4 kg，中国大陆人均消费只有4.5kg，但中国香港的肉鸡消费水平跃居世界第一,为53.8 kg ,台湾32.5 kg 。由上可见,中国鸡肉消费市场,潜力巨大。

鸡肉产品内销价8000元/吨,外销价1858美元/吨。由于山地放养的土鸡,以吃草或昆虫为主,因此,生长健壮,鸡胸发达,四肢有力,营养丰富全面,食用味美清香,特别深受消费者青睐,价格为36元/KG,销售价格超出饲料喂养肉鸡的3-4倍。显而易见，土鸡养殖,效益显著。

效益分析：总投资208.85 万元,年养殖100000只土鸡, 按市场批发价20元/kg （1.5kg/只）计算。扣除折旧成本0.815元/只（固定财产按20 年分摊）和生产成本4.56 元/ 只,每只鸡获利24.68 元。年产值为300 万元,年利润为246.8 万元。

说明：

1、户种植核桃、仙人掌、迷迭香10 亩，年产值10 万元左右

2、仙人掌亩产5000 kg /亩，销售价3000元/T

3、迷迭香3300 kg /亩，销售价4000元/T

4、核桃干果500 kg / 亩，销售价20元/ kg

5、核桃油296 元/ kg

6、税率17%

7、核桃种植4 年后亩产500 kg ，产果前成本为1718元/亩

附件一：现有固定资产估算

园艺：

1、土地：面积51亩X 6.66万元（国土局基价）=339.66万元

2、苗木：约2万株X 60元/株= 120万元（平均价）

二、厂区：

1、土地：25亩X 20万元=500万元

2、建筑面积3600m2X 1200元（含折旧）=432 万元

3、机械设备：200万元（详细见清单）

三、附属设施：

1 、办公设备：

2 万元

2、空调：12台X 3000元=3.6万元

3、变压器及线路套：15万元

4、喷灌：19万元

5、水井、池塘：18 万元

6、家具桌椅：2万元

7、小车6.8 万元

四、道路及园艺：

1、水泥路面：23 万元

2、厂区绿化：26万元

合计人民币：1707.06 万元

附件二：固定资产投入概算表（易拉罐生产线）

合计：人民币157.15万元

附件三：固定资产投入概算表（萃取生产线）

合计：人民币100万元