行政综合办公大楼设计总说明
目录
第一章设计总说明 (3)
一、工程概况 (3)
二、设计依据 (3)
三、设计规模和设计范围 (3)
四、设计指导思想 (3)
五、主要技术经济指标 (5)
第二章总平面设计 (7)
一、场地概述 (7)
二、规划布局结构 (7)
三、场地竖向设计 (9)
四、交通组织 (9)
第三章建筑设计 (10)
一、设计概况与要求 (10)
二、建筑构思 (11)
三、建筑平面设计 (12)
四、建筑立面设计 (14)
五、室内交通组织、垂直交通运输设施 (14)
六、建筑与装修用料 (15)
七、卫生间的设置 (16)
八、无障碍设计 (17)
九、建筑消防 (17)
十、建筑节能设计 (17)
第四章结构设计 (18)
第五章给水排水设计 (20)
一、设计依据 (20)
二、工程概况与设计范围 (20)
三、给水系统 (20)
四、生活排水系统 (22)
五、雨水系统 (22)
第六章采暖、通风及空调设计 (24)
一、设计依据 (24)
二、设计范围 (24)
三、建筑概况 (24)
四、室外气象参数 (24)
五. 建筑围护结构对土建热工的要求 (25)
六、空调系统设计 (25)
七、通风系统设计 (28)
八、消声隔振措施 (30)
第七章强电设计 (31)
一、设计依据 (31)
二、设计内容 (31)
三、负荷等级 (32)
四、负荷统计指标考虑如下： (32)
五、供电电源 (32)
六、变配电设备选型： (32)
七、计量方式及功率因数补偿 (33)
八、电力、照明系统： (33)
九、防雷及电气保护接地 (35)
十、电气漏电火灾报警系统 (36)
第八章弱电设计 (37)
一、设计依据 (37)
二、设计范围 (37)
三、有线电视系统 (37)
四、综合布线系统 (38)
五、闭路电视监控及安保系统 (38)
六、公共广播（兼背景音乐）系统： (39)
七、火灾自动报警系统（详见消防专篇）： (39)
八、无线覆盖： (39)
九、其它 (40)
第九章消防设计专篇 (41)
一、建筑专业消防设计 (41)
二、给排水专业消防设计 (43)
三、暖通专业消防设计 (46)
四、电气专业消防设计 (49)
第十章环境保护设计 (51)
一、设计依据 (51)
二、建设项目可能影响的因素 (51)
三、建设项目环境保护防治措施 (51)
四、环境影响评估结论 (52)
五、劳动保护 (52)
六、卫生防疫 (53)
七、电气环保设计 (53)
第十一章节能设计 (55)
一、设计依据 (55)
二、建筑节能设计 (55)
三、给排水节能设计 (55)
四、暖通节能设计 (55)
五、电气节能设计 (56)
第十二章人防设计 (57)
投资估算 (61)
第一章设计总说明
一、工程概况
1.工程名称：*市行政综合办公大楼
2.建设单位：*市政府
3.建设地点：新城二路北侧（见总平面图）
二、设计依据
1. 项目选址意见<选字第2012-001号>和项目用地选址意见（广土资函[2011]4号）
2. 规划意见书<2012规意字---号>及附图
3.已确认的建筑设计方案
4.工程设计任务
5. 新建办公楼功能需求
6. 设计合同
三、设计规模和设计范围
3.1 设计规模
*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。
规划建设用地总面积为：1.481公顷。
总建筑面积：22748m2，，其中地上建筑面积：18743m2，地下建筑面积：4005m2。
防火建筑分类：超过32米的二类高层建筑。
建筑总高度：38.85米，地上8层，地下1层。
3.2 设计范围
本初步设计内容包括：*市行政综合办公大楼的总平面、建筑、结构、给排水、暖通空调、强电、弱电、初步设计说明和建筑结构的初步设计图纸，初步设计概算。
四、设计指导思想
4.1 指导思想
*市位于*省北部偏东，桐柏山脉东支南麓，大别山脉西端，以平靖关、武胜关与*连界, 自古为南北交通要冲，素有“*北门户”之称。市境群山环峙，北
扼雄关险隘，东西居铁路要冲，绾毂南北，控制随枣，“系全楚襟喉之处，自古用兵之地”。境内武胜关、平靖关、黄土关三关鼎峙，历来为兵家重地、商旅要途。
政府行政综合办公大楼不同于一般的办公建筑，人们往往把建筑的形象与政府的为政形象联系起来。新的行政服务中心的形象只有从政府新的行政精神中去寻找。随着社会的发展，开放兼容、集约高效已经成为现代政府机构发展的趋势，亲民与勤政的工作作风、绿色与环保的可持续发展理念与厉行节约型社会的思想，是政府的追求也是人民的期待。这也正是本设计所要表达的内容。
党和政府提出的创建和谐社会的行政目标，这个渗透着中国文化精髓的时代追求，涵盖了各方面行政思想的总体精神，也是建筑所表达的场所精神。政府行政综合办公大楼是办公楼群整体面貌的统领全局的场所，其精神也是和谐。
4.2设计主题
和谐是一种态度，体现在人与自然、人与社会、政府与人民、建筑与环境、继承与发展等多方面。和谐也是一种精神，其表达途径是建筑及其环境的形态、形式、形象、体现在总体规划、建筑空间与单体设计、环境与景观设计、建筑细部与小品设计上。
设计以创造标志性的建筑作为目标。将办公楼设置在最主要的中心位置，形成整个规划区域的尽端底景；较矮的裙楼设置在建筑两侧，形成对市民广场的环抱形态。在体量上，以精致、简洁、高雅而令人瞩目的矩形几何为母体，形成恢宏气势。
4.3 总体思想
以和谐为主题，对项目的物质内容和精神内容、基地和基地周围环境、人文背景和建筑文化环境、时代精神和审美倾向等方面的分析与归纳.
4.3.1地域性和谐
地域性和谐首先是对地域文化与建筑风貌的关照。平面的布局形式、建筑的形象等应体现所处地域的文化特征、建筑传统、人文背景。其次地域的和谐应与基地周围环境建立良好的关系，有利于带动周边的发展。
4.3.2时间性的和谐
时间性的和谐主要是对时代精神和现代形象的诠释。新政府形象应反映*走在发展的前沿，充满希望和生机的时代形象。新政府的建筑形象应跨越传统与现代，在体现现代、简洁、大方的新建筑形象的同时又有其鲜明的文化感。
4.3.3 整体性的和谐
整体性的和谐是项目自身的功能需要。首先是行政服务中心主体建筑自身的整体性。即功能、空间、形象的整体和谐。其次是行政服务中心区域规划的整体性。*市行政综合办公大楼中心区域是一个完整的整体，包括市民广场、城市休闲绿地、行政综合办公大楼、及礼堂、食堂等。行政服务中心是整个区域的中心，所有办公楼均为整体的一部分。因此，项目从整体的角度分析，物质功能上讲是联系和配合，形象关系上讲是呼应和衬托。整个区域的交通组织、功能布局、空间关系、视觉关系、尺度关系等设计均应从区域的整体性上考虑。
4.3.4 社会性的和谐
社会性的和谐在规划设计上的体现是表达出自然、人、社会三方面和谐统一的精神，创造与自然环境和谐统一的人文空间环境。空间形态的自然感、形式的开放性、形象的亲切感、建筑与空间尺度的宜人性等均应成为规划设计的目标，以表达政府所追求、人民所希望的亲民、开放、兼容的政府形象。此外，节能、绿化办公不仅是对倡导节约型社会思想的体行，更体现了政府的社会责任感。
五、主要技术经济指标
1.基地面积： 1.481公顷
2.总建筑面积：22748 M2
其中：地上建筑面积18743 M2
地下建筑面积 4005 M2
3.建筑基底总面积： 3330 M2
4.容积率： 1.23
5.绿地率： 30.00%
6.机动车停车位： 137辆
其中：地上： 78 辆
地下： 59辆
7.建筑类别：一类
8.建筑耐火等级： 1级
9.地下室防水等级： 1级
10.屋面防水等级： 2级
11.抗震设防烈度： 6度
12.建筑使用耐久年限： 50年
第二章总平面设计
一、场地概述
*市行政综合办公大楼位于*省*市建设用地地形高差变化明显，含有冲沟和山丘，场地标高在108.5米至125.3米之间。
二、规划布局结构
本项目位于*市中心位置，规划占地14810平方米，主体工程建筑面积22748平方米。用地四周开阔平坦。由于行政综合办公大楼的特殊性，考虑到建筑形象的需求，同时考虑到分期实施的可能性，本规划运用中国传统的中轴线均衡布局手法，依轴线布置市民广场、行政主楼。以行政综合办公大楼为中心，建筑布局紧凑、整体集中、结合水面、绿化突出行政办公建筑庄重、严肃的形象，体现创建“和谐”社会的设计理念。
2.1 空间形态规划
在城市总体规划控制下，推进提升城市空间形态的品质。通过对行政主楼明确和突出，形成层次分明的有序的结构体系，有机地结合成整体，形成合理、实用的空间层次。
本方案以一条贯穿南北的视觉通廊为主轴，连接市民广场的开敞空间。其中市民广场是行政主楼的前广场，是一个对城市开放的公共开敞空间，是展示政府形象的重要窗口。
2.2 道路交通规划
基地南侧为*市南外环路，规划将达到50米宽。东西两侧为规划中的城市次干道。行政主楼退南外环道路红线75米，形成较为独立的广场。行政主楼及北侧办公建筑四周均设有7米宽的车行环路，形成了均质、便捷、高效的车行体系。宽阔的步行道铺设彩色地砖，明显通道标志，美化路面，并备有休闲座椅、电话亭、废物箱，在环境气息上，扩大绿化面积、设置喷泉、穿插雕塑，树木花草、交相辉映，配上艺术化的街灯，显得五彩缤纷，优美雅致。车型、人行系统形成了安全、高效的交通环境。
2.3 绿化景观规划
本规划充分考虑了停车场的设置。沿用地周边设绿化停车带。行政主楼设地下停车场。减少了大面积地上停车场对环境带来的破坏。
环境绿化景观及其文化内涵是规划的灵魂，以营造“和谐”环境为立意，变单纯的景观绿化为融文化、生态于一体的总体绿化设计。本方案绿化景观系统主要包括有广场绿化、庭院绿化、休闲绿地和主干道绿化带等几部分。
2.3.1 广场绿化
广场对于烘托行政综合办公大楼的气氛具有至关重要的作用。半圆形为本方案市民广场设计的母题。利用广场的半圆形态吸纳来至城市各个方向的人流和视线，通过一种视觉引导突出主体。而半圆的形态又暗合了一种开放的心态和广阔的胸怀，市民广场是“和谐”广场。同时作为政府职能部门也应是人心所向，民主的集中地。以行政主楼作为底景的市民广场，从道路到广场，从水体到绿地，从建筑小品到植物配置，均为适应半圆形的广场形态而展开。环状绿地与放射状绿地相互结合形式严整、优美。
2.3.2 庭院绿化
庭院绿化主要有由四组建筑围合的中心庭院绿化和各个建筑的内庭院绿化两种形式。
中心庭院绿化总体构图采用中轴对称的形式，是市民广场与行政主楼轴线的延续。中心庭院用地方证，通过水景、阵列的花池强调其中心主序列感。硬质铺地与软质的绿地，喷泉、雕塑，树木花草、交相辉映，成为办公人员驻足、休息、交谈等活动的场所，为交往提供可能。
2.3.3 休闲绿化
休闲绿化位于行政综合办公大楼的北侧，主要以自然景观为主，蜿蜒的小路，层次分明的绿化营造出亲和的界面与城市建筑，道路相互作用。
2.3.4 道路绿化
车行道两旁应种植树型优美的高大树木。结合规范中对绿地率、场地规模、专用绿地面积等要求进行绿化总量上的控制。保持自然生态，广场、院落、建筑入口前的人工环境可结合建筑和道路进行明确，草坪、树林、公共绿地通过周围道路的边线明确。
三、场地竖向设计
*市行政综合办公大楼自然地面分为两个高差台地设计。在场地竖向设计时以场地周边道路的标高来确定建筑物室内外标高，室外地面设计绝对标高117.00米，室内地面+0.00相当于绝对标高为118.30 米。详见总平面图及竖向设计图纸。
四、交通组织
4.1.基本原则
交通设计的主导思想是合理安排人流、车流等各流线。
4.2.人流组织
行政服务楼主入口市民广场，并设置次入口。
4.3.机动车流线
外来及临时机动车进入广场及建筑后部停车场，在道路边缘停车；内部人员停车主要进入地下一层的停车库。办公人员可将自驾机动车驶入地下车库后乘电梯到达办公区。
4.4.消防车道及消防扑救登高面
行政服务建筑设有环形消防车道与城市干道相连，转弯半径大于9米，高层建筑底边有1/4周长且不小于一个长边可作为登高面。登高场地地坪采用广场砖和部分砼植草砖，基层为钢筋砼，荷载满足大型消防车的要求。
4.5.非机动车
行政服务办公楼地面考虑自行车停车位，可停放400辆。
第三章建筑设计
一、设计概况与要求
1.设计依据：
1）. 本工程设计任务书；
2）. 已批准的方案设计文件；
3）.国家颁布的有关法规及规范
《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB500045-95
《民用建筑设计通则》（2005）
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）
《人民防空地下室设计规范》(2003年版)GB500038-94
《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
《饮食建筑设计规范》（JGJ64-89）
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001
2.设计内容
*市行政综合办公大楼为市政府办公服务及配套建筑，地上为各行政部门办公用房及配套，地下一层为停车库及配套服务用房。
建筑面积不超过22748平米。
*市行政综合办公大楼为办公建筑，根据《民用建筑设计通则》和设计任务书的要求，建筑物设计使用年限为50年。
3.建筑防火分类和耐火等级
建筑最高为33.850米。根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，建筑防火分类为高于32米的二类建筑，建筑耐火等级为一级。
4.抗震设防要求
按照国家《抗震设计规范》规定，*市行政综合办公大楼抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.15g。本建筑为乙类建筑，按6度采取抗震构造措施。抗震设计说明详见《结构设计》说明。
5.防水要求
屋面防水等级为二级，地下室防水等级为一级。
6.卫生标准
*市行政综合办公大楼的卫生标准满足国家有关公共卫生和行业标准规定的有关要求，详见建筑与设备专业（暖通空调、给排水、动力）设计说明。
7.环保要求
*市行政综合办公大楼的环境保护设计详见《环境保护设计》说明。
8.节能设计
*市行政综合办公大楼的节能设计详见《节能设计》说明。
9.无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》的要求，*市行政综合办公大楼设置有残疾人通达公共区域的无障碍通道和无障碍设施。室外主要出入口设有残疾人专用坡道，楼层之间设有电梯，并按无障碍要求安装必要的扶手护栏。在一层设残疾人专用卫生间。走廊、出入口及开门尺寸均满足轮椅车的通行和回转要求。
10.人防设计
*市行政综合办公大楼的人防设计详见《人防设计》说明。
11．建筑项目主要特征表
二、建筑构思
行政综合办公大楼要有效反映“行政特质、环境特色、地域特点“。换句话说即使要强调行政建筑一贯具有的严肃，大气的整体风格，空间组织力求高效合理，适应行政办公楼的需求。
行政综合办公大楼位于整个新区的北侧。建筑东西长168米。高度近40米，是该区域内最高大的建筑物。
考虑到主体建筑朝向、尺度、建筑与市民广场的关系。将建筑轴线与市民广场的主轴线与市民广场的主轴线重合，建筑布局采用中轴对称的手法与市民广场保持一致。建筑南北朝向，顺应城市空间，适应地域特点，为办公建筑争取最佳的采光通风，节约能源，体现了政府厉行节约的社会责任感。
大片的平地会使建筑物有尺度缩小和孤立的感觉。为打破单栋建筑在宽阔空地上的孤立感，同时又不削弱行政办公楼严肃宏伟的形象，主体建筑采用“品”字形布局，中部为八层，两侧为二层，加强了建筑的体量感和稳定感，使建筑有一种破土而出的气势。主体建筑的水平体量和群体关系相互衬托突显建筑规模以及其在城市中的地位。
三、建筑平面设计
3.1.平面形式
在平面形式上追求与地域的文化特征、人文背景、建筑传统布局的同源性。使得行政综合办公大楼主楼不仅只是一个现代建筑，更有文化内涵上的厚度。
“建筑的目的是提升生活，而不仅仅是空间中被欣赏的物体，如果将建筑简化到如此就太肤浅了。建筑必须融入人类生活，并提升这种活动的品质。”空间的本质不是简单的形体组合，而是创造尺度合宜的空间，从而将该空间与周围环境区分开来，以服务特定的活动内容和目的。使整个平面、空间具有了较强的聚合感。这个水平感强烈的空间将行政办公楼复杂的功能、流线有效的组织起来。同时为交往创造了良好的条件。
.3.2平面功能
*市行政综合办公大楼是一座8层的办公楼；平面的基本形式呈长方形，交通核设置在中心的两侧，呈对称布置，办公单元部分为中间走廊式布局。行政服务中心是高度集中的办公综合体，面临着各种人流，大体上可以分为两部分：来行政服务中心办事的外来人员和在行政服务中心内部的办公人员，对这两部分人流进行有效的分流是避免交通混乱的关键。
平面各层柱网结构合理，办公室会议室空间规整，既利于办公空间家具的布
置，又满足了地下停车及设备安排。布局中将楼梯间、卫生间及辅助房间尽量布置于建筑北侧，主要办公室设置于南侧面向开阔的市民广场，阳光充足，风景秀丽。
建筑物主要柱网为8.4m×9m，8.4m×6m。
一层平面中主楼两翼分设对外出入口，提供便捷高效的对外联系。建筑的中央共享大厅提供人们停留、休息，会晤的场所，大厅北侧设置小庭院，室内外空间相互交融，提供了安静宜人的交往空间。办公楼之下设有地下车库、设备用房及辅助房间。有效的利用地下空间。
交通流线组织：
办公楼南侧主入口处设置台阶门廊提升办公楼的庄严，稳重的性格，也可乘车至门廊之下。步入门厅后可由问讯处分入两侧电梯厅进入各层党政办公室，亦可通过共享大厅各局委办办公楼，平面中共设置六部疏散楼梯，满足各部分人员疏散。3部客用电梯及消防电梯，满足建筑内部人员的上下通达。
普通办公人员可以通过南北出入口进入主楼，主要领导和外来贵宾也可以通过东侧的独立门厅进入，乘电梯直接进入各层办公区。
地下一层设地下停车库及设备用房和附属用房。地下室可停放59辆小汽车。车库设两个出入口，地下车库的出入口均设置在用地内的北侧。地下停车库分别设进、出车道，车道宽4米，转弯半径6米，最大坡度15%，出入口适当位置设车库管理用房。每个停车位按 2.5x5.0米设置，两排车之间的车道不小于 6.0米，地下室同时结合人防工程设计。
3.3.面积分配表：
四、建筑立面设计
主楼的形象塑造以稳重大气的新古典风格为基调，采用古典的三段式立面布局，追求简洁、明确的形象。立面造型简洁、整体、精致，以石材玻璃幕墙为主要装饰材料，体现建筑的端重感。建筑至上而下采用三段式的划分方式，强调人性化的底部处理，均质而精致的中部韵律，轻巧通透的细部设计，使建筑在入口方向尽显庄重、典雅又不失明朗、清爽的和谐之美。
南立面面向市民广场，强调“和谐统一“的整体构思，采用中轴对称的设计手法稳重、大方。建筑中心采用大面积凹进的玻璃立面，暗示着整个行政综合办公大楼将成为展示政府形象的窗口。玻璃与两侧的石材竖向线条形成对比，使主楼表情变得丰富而有情趣。
北立面在保持对称设计的同时，灵活的运用了廊道等建筑元素，生动活泼。立面处理与南立面保持一致，凸现整体的大气恢宏之感。
建筑的顶部处理，通过女儿墙的升高，可遮挡屋顶的凸出设备，使建筑更加整体。外墙主要采用灰色石材和玻璃幕墙等现代材料，体现行政大楼的庄严、厚重感。局部采用新型的外墙仿石涂料能更有效的降低造价，同时满足造型要求。
五、室内交通组织、垂直交通运输设施
1.室内交通组织
标准层在采用中间走廊的方式，以降低公共区域的面积，提高建筑使用效率。
2.垂直交通
办公区分别设有乘客电梯、消防梯兼货梯；分别各设三部疏散楼梯。其中垂直交通见下表：
电梯设置一览表
六、建筑与装修用料
1.外装修材料
（1）道路、台阶、平台：入口大平台、台阶、踏步、坡道等部位采用烧毛花岗岩结合部分磨光花岗岩；室外汽车通道和停车场入口采用沥青混凝土路面；商业步行街采用灰色花岗岩及鹅卵石铺地。室外便道、人行道采用透水性地面材料，其隔离设施拟用磨光花岗岩石墩串以黑漆铁链。便道周围用透明钢化玻璃作栏板扶手。
（2）外墙装饰：石材幕墙和铝合金框架双层低反射透明安全玻璃为主。
（3）外门：所有对外大门均采用不锈钢配件的地弹玻璃安全门。
七、卫生间的设置
1．卫生洁具计算
卫生洁具数量参考《办公建筑设计规范》：
○1男厕所每40人设座便器1个，每30人设小便器1个。
○2女厕所每20人设座便器1个。
○3洗手盆每40人设1个
最多人数层办公面积为900㎡，每人按使用面积12㎡，男女各半计算，男女各约37人，现设置卫生洁具的数量满足规范要求。
2．设计要点
卫生间设前室，内部镜面位置、隔墙位置均考虑对厕位的视线干扰。
卫生间的地面、墙面易清洁，均设置排气到，保持空气清洁。
卫生间同时注意避免视线干扰。
地面及墙面采用易清洁的面砖以利于清洗。
卫生间内垃圾采取每日定时清理。
八、无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》的要求，在区域内的建筑单体均设置有残疾人通达公共区域的无障碍通道和无障碍设施。
地面及地下室均设有无障碍停车位。
室外主要出入口设有残疾人专用坡道，楼层之间设有电梯，并按无障碍要求安装必要的扶手护栏。
坐轮椅车的残疾人可以方便地到达办公区域等公共空间。在办公楼的首层设有残疾人专用厕位或专用卫生间。
走廊、出入口及开门尺寸均满足轮椅车的通行和回转要求。
九、建筑消防
建筑节能设计见第九章。
十、建筑节能设计
建筑节能设计见第十章。
第四章结构设计
一、设计依据
1.本工程采用的主要规范
建筑结构荷载规范，GBJ50009-2001
混凝土结构设计规范，GBJ50010-2010
建筑抗震设计规范，GBJ50011-2010
高层建筑混凝土结构技术规程，JGJ3-2010
建筑地基基础设计规范，GBJ50007-2002
人民防空地下室设计规范，GB50038-2005
高层建筑箱基与筏基基础技术规范，JGJ6-99
地下工程防水技术规范，GBJ50108-2001
全国民用建筑工程设计技术措施（结构），2003
2.水文地质情况（根据勘察报告）
3.设计采用的荷载
基本风压值0.30kN/m2；地面粗糙度 C；
基本雪压值0.40kN/m2；
办公室2.0kN/m2；隔墙荷载视建筑布置图情况另行考虑
楼梯间3.5kN/m2；
厕所2.0kN/m2；
电梯机房7.0kN/m2；或根据实际情况
车库 2.5kN/m2；如进小货车4kN/m2
车道 3.0kN/m2；如进小货车5kN/m2，另外应考虑设备安装荷载变配电站、水泵房 10.0kN/m2；
±0.00板 4.0kN/m2；
库房 7.0kN/m2；或根据实际情况
消防车 20.0kN/m2；（在覆土上消防车荷载根据实际情况减小）上人屋面 2.0kN/m2；屋面设备荷载另行考虑
不上人屋面 0.7kN/m2
二、设计说明
2.1建筑结构的安全等级及设计使用年限
建筑结构的安全等级：一级；
设计使用年限： 50年；
建筑抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度值0.05g；
设计地震分组：第一组；
抗震设防类别：乙类。
2.2地基基础
地基基础设计等级：甲级；
采用的基础形式：主体部分采用平板筏基，局部采用柱下独立基础。
高层建筑采用钢筋混凝土现浇框架-剪力墙结构。
楼屋盖采用钢筋混凝现浇楼盖。
2.3地下室的有关做法
地下室不设永久性结构缝；
地下室采用防水混凝土浇注，抗渗等级P6；
地下室底层为人防地下室，抗力等级为常6级。
2.4 主要结构构件材料的选用
混凝土
框架柱、梁 C50~C30
地下室底板、外墙，平板 C30
楼梯间、水池等 C30
高层部分地下室底板混凝土掺粉煤灰，考虑60d强度，以尽量减小底板厚度。
钢筋
底板、墙、柱子、梁均采用HRB400钢筋以利于采购，
平板也采用HRB400以尽量减少钢筋用量；
构造配筋时采用HPB300；
箍筋尽量用HPB300以方便施工。
钢材
Q235。
二．施工特殊要求
地下室范围超过规范的要求，施工时应采取如下措施：
设施工后浇带（间距40m，60d后浇）；
采用水化热低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥；
严格控制砂石含泥量和级配；
加强养护，控制构件内外温差不大于25度；
第五章给水排水设计
一、设计依据
1. 本工程设计任务书；
2. 已批准的方案设计文件；
3. 国家现行设计规范、规程。主要有：
《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003(2009年版)
《建筑设计防火规范》 GB 50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)
《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084--2001(2005年版)
《建筑灭火器配置设计规范》 GB 50140-2005
《泡沫灭火系统设计规范》GB50151-2010
《汽车库、修车库、停车场设计规范》 GB 50067-97
《室外给水设计规范》GB 50013-2006
《室外排水设计规范》GB 50014-2006
《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005(2006年版)
《人民防空工程设计防火规范》 GB50098-98(2001年版) 4．建设单位提供的建筑周围市政条件资料；
5．建筑及有关工种提供的条件图及设计资料。
二、工程概况与设计范围
1．*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。规划建设用地总面积为：1.481公顷。
总建筑面积：22748㎡，其中地上建筑面积18743㎡，地下建筑面积4405㎡。
防火建筑分类为：超过32米的二类高层建筑。
建筑总高度：38.85米，地上8层，地下1层。地下1层平时为车库，战时为物资库。
人防建筑性质与规模：
人防用途：平时汽车库，战时物资库。
抗力等级： 6级
防化等级：丁级
人防建筑面积： 2340平方米（临空墙围合建筑面积）
人防工程为一个防护单元。设有一个独立出入口，连通至室外人防出入口，并设不少于一个室内出入口，以密闭门、防护密闭门分隔室内外。防护单元分为2个抗爆单元。
在战时主要出口外设立了电动提升葫芦，方便临战时使用。
2．本设计包括：建筑红线内的给排水工程和消防灭火工程。
三、给水系统
哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计 说明书
摘要 本设计为哈尔滨望江集团办公楼空调系统工程设计。哈尔滨望江集团办公楼属中小型办公建筑，本建筑总建筑面积4138m2，空调面积2833m2。地下一层，地上八层，建筑高度33.9m。全楼冷负荷为191千瓦，全楼采用水冷机组进行集中供给空调方式。 此设计中的建筑主要房间为办公室，大多面积较小，且各房间互不连通，应使所选空调系统能够实现对各个房间的独立控制，综合考虑各方面因素，确定选用风机盘管加新风系统。在房间内布置吊顶的风机盘管，采用暗装的形式。将该集中系统设为风机盘管加独立新风系统，新风机组从室外引入新风处理到室内空气焓值，不承担室内负荷。风机盘管承担室内全部冷负荷及部分的新风湿负荷。风机盘管加独立新风系统由百叶风口下送和侧送。水系统采用闭式双管同程式，冷水泵三台，两用一备；冷却水泵选三台，两用一备。 在冷负荷计算的基础上完成主机和风机盘管的选型，并通过风量、水量的计算确定风管路和水管路的规格，并校核最不利环路的阻力和压头用以确定新风机和水泵。 依据相关的空调设计手册所提供的参数，进一步完成新风机组、水泵、热水机组等的选型，从而将其反应在图纸上，最终完成整个空调系统设计。 关键词：风机盘管加独立新风系统；负荷；管路设计；制冷机组：冷水机组
Abstract The design for the Harbin Wangjiang Design Group office building air conditioning system. Harbin Wangjiang Group is a small and medium-sized office building office buildings, the total floor area of building is 4138m2, air-conditioned area is 2833m2. There are eight floor of the building, building height is 33.9m. Cooling load for the entire floor, 191 kilowatts, the whole floor using Central Cooling Chillers to focus on the way . This design of the main room of the building for office, most of them is very small, and the rooms are not connected, the selected air-conditioning system should be able to achieve independent control of each room, considering the various factors to determine the selection of fan-coil plus fresh air system. Arrangement in the room ceiling fan coil units, using the dark form of equipment. Set the focus on fan-coil system, plus an independent air system, fresh air from the outdoor unit to deal with the introduction of a new wind to the indoor air enthalpy value, do not bear the load of indoor. All bear the indoor fan-coil cooling load and part of its new rheumatoid load. Fan-coil plus an independent air system sent by the Venetian and the under side air delivery. Closed water system with a dual-track program, three cold-water pump, dual-use a prepared; cooling pumps three elections, one prepared by dual-use. In the cooling load calculation based on the completion of the selection of host and fan coil units, and air volume, the calculation of water, the wind pipe and water pipes to determine the specifications of the road and check the resistance to the most disadvantaged and the loop to determine the pressure head new fans and pumps. Based on the relevant manuals provided by air-conditioning design parameters, and further completion of the new air units, water pumps, hot water units, such as the selection, which will be reflected in their drawings, the final design of the entire air-conditioning system Key words:PAU+FCU systems; load; pipeline design; refrigeration machine；Chillers
高层办公楼设计设计总说明
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
综合办公楼设计说明
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
办公楼设计任务书
设计任务书 （一）、项目概况 酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）： 1.公共区域 1.1主入口及雨棚 1.2酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等） 1.3多功能厅 1.4会议室 1.5商务中心 1.6厨房 1.7餐厅 1.8儿童游戏室 1.9娱乐休闲室 1.10公共过道 1.11影音室 1.12健身房（约150M2并附带瑜伽房） 1.13男女更衣室 1.14淋浴、桑拿房 1.15露天游泳池（裙楼屋面） 1.16公共卫生间（所有楼层） 1.17电梯厅及电梯轿厢（所有楼层） 1.18后勤区域 2.客房层 2.1单身公寓 2.2一居室 2.3两居室 2.4三居室 2.5其他房型 2.6布草间
2.7储藏间 2.8走廊及电梯厅 （三）、设计阶段及成果要求： 1.第一阶段—方案投标阶段： 1.1成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达； 1.2成果深度： 1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表 1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果： 公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。 客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。 1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。 1.3需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。 2.第二阶段—施工图阶段 2.1成果形式：在本阶段中，承包人将根据发包人对方案投标设计的意见，提供酒店客房区及公共区域主要空间深化平面布置图、电脑彩色效果图以及天花吊顶图，并与暖通、给排水、强、弱电等机电专业单位紧密配合，确保机电设备及系统管线布置的有序和终端位置的准确定位，最终满足室内装饰的要求 2.2成果深度： 2.2.1调整后最终的全套装饰施工图，包括：家具平面布置图、立面索引图、立面图、墙体定位放样图、地材平面图、天花吊顶图、大样图、节点详图、机电末端点位图、天花灯具点位及回路图、电气系统图、照明电气平面图、给排水设计说明、平面图等。 2.2.2调整后最终效果图不少于30张。 2.2.3调整后最终项目投资预算。 2.2.4协助甲方完成消防报审、施工图报审工作。 2.3需提交的设计成果：
办公楼设计说明
[标签:标题] xx项目方案设计说明 建筑设计 一、设计依据 1.深圳市建设用地规划许可证； 2.深圳市土地使用权出让合同书 3.甲方提供的建设用地界址点坐标及宗 地位置示意图； 4.甲方提供地形图电子文件； 5.甲方认可的设计条件（以我公司阶段性 汇报文件成果及有关会议纪要为准） 6.甲方往来的相关文件及设计资料 7.设计所采用的主要法规和标准有： 1)《深圳市建筑设计规则》 2)《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 3)《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 4)《无障碍设计规范》 GB50763-2012 5)《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 6)《汽车库、修车库、停车场设计防 火规范》 GB50067-97 7)《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版） 8)《办公建筑设计规范》 JGJ67—2006 9)《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 10)《公共建筑节能设计标准》深圳市 实施细则 SZJG29-2009 二、项目概况 xx项目位于深圳光明高新园区东片区，观光路南侧，二十五号路北侧，邦凯 路东侧。 项目总用地面积8446.95平米，为新型工业用地，容积率4.78。项目总建筑面 积52323平米，其中计容建筑面积40323 平米，主要包括产业研发办公、配套办公 及小型商业服务设施；地下室12000平米。 三、设计理念——垂直城市，阶梯花园 1.垂直城市，阶梯花园 建筑本身因占地面积及地形受限而不可不免的走向立体化，因此尝试突破开 放空间仅限于地面广场的概念，将其抬升 至空中并与建筑体量在垂直方向上进行 叠加，由此形成若干阶梯状相互联通的空 中公共花园活动平台，在建筑的不同高度 上都能提供良好的与城市互动的体验。在 此基础上进一步打破水平各层之间的空 间界线，置入灵活使用、更具公共性的新 功能，是平台层成为激发都市活力的空中 城市客厅。 2.策划定位 我们更加关注如何平衡规划与业态需求的关系；提供更多有效活力空间促进 企业的自我参与； 以更加灵活的物业模式应对市场变化； 通过对周围人群的研究，我们为将来在此办公的人群设计了可拆分的户型平 面，已满足在此办公的人群发展需求。为 在此生活的人群设计了配套小型商业服 务设施，已满足人的生活需求； 四、规划设计 (一)规划布局 建筑单体布置规划布局顺应城市设计，在处理建筑与周边及场地关系时，在 用地局促的情况下，选择将建筑体量在面 向二十五号路一侧退让，形成一个入口广 场，原厂区及后期商业的来往人流都在此 汇聚，营造一个积极的公共空间。便利店 等小型配套商业服务类功能设置在可达 性最强的地面层，并向二层延伸，向东、 南侧打开的建筑界面促进了与城市广场 的互动。 (二)竖向设计 1.场地概况 1. 场地概况 项目用地为不规则多边形，长边东西向 长约91米，长边南北向宽约124米。场 地内绝对标高范围28.1~28.4米，场地内 平整无高差。 竖向设计 设计以合理利用地形，减少土方工程， 保证良好的场地排水为原则。场地结合地 形，建筑的设计标高为28.45M。 场地排水方式采用有组织排水，地表雨 水通过雨水管道集中后，有组织地由用地 北侧和南侧排入市政雨水管网中。
综合办公楼建筑设计研究
综合办公楼建筑设计研究 发表时间：2018-11-21T11:32:18.703Z 来源：《新材料·新装饰》2018年6月下作者：黎勇崎 [导读] 伴随着经济的飞速发展，城市用地越发紧张，致使综合办公楼数量在不断增加。办公楼建筑层数多，代表着城市现代化进程加快，部分高层办公楼甚至变成了城市标志性建筑，从而提升城市品位。此篇文章主要介绍了综合型办公楼的外部和内部形象、个性形象、交通设施，并且从 （湖北工程学院新技术学院 432000） 摘要：伴随着经济的飞速发展，城市用地越发紧张，致使综合办公楼数量在不断增加。办公楼建筑层数多，代表着城市现代化进程加快，部分高层办公楼甚至变成了城市标志性建筑，从而提升城市品位。此篇文章主要介绍了综合型办公楼的外部和内部形象、个性形象、交通设施，并且从办公楼的环境、设计等多方面表达综合办公楼的建筑设计理念，希望能够帮助综合楼建筑设计奠定基础。 关键词：综合办公楼；建筑设计；功能空间 有些综合性高层办公楼成为建筑师得以之作，通常是由于外表美观、功能完善，在综合性办公楼生命周期中，通常办公设施占据总支出的百分之三到百分之五，建筑运转费用占据百分之四，办公楼费用占据百分之二，员工工资占据百分之九十以上。所以对于建筑师来说，可以充分使用办公设施开资仅占了百分之三，便能有效提升办公楼的使用率，这对于办公服务支出费用能够成功的用处，为让目地达到，设计者应保证完成相关建筑工作，确保办公楼设计能正常运行，缩减使用成本[1]。 一、设计办公楼的准则 综合性办公楼通常楼层较高，办公人数众多，若是所有人在一起办公，则会对周围的人员产生影响，因此应在设计建筑时，考虑到把影响降到最小。在设计办公楼建筑时，要考虑市政配套设备、城市规划协调搭配，确保办公楼建筑能和周围环境相适应，和谐相处，同时也要确保办公楼能够整体达到美观性原则，符合多数人员的审美意识。 二、设计综合性办公楼内容 2.1综合办公楼外部形象 综合性办公楼建筑和其他民用建筑存在根本差异，要按照使用单位性质确定，无论是企事业行政或是政府行政办公楼，都要充分考虑到使用单位的性质，按照不同的使用主体所表现出不同形象特点[2]。所以建筑设计师在设计办公建筑时，要分析和调查周边环境，通过周边环境找到可以体现办公楼的标志性建筑，显现出独特、新颖的整体形象，并且建筑设计也要考虑到城市环境，确保两者协调统一。当把办公室建筑作为城市环境的一部分时，建筑设计不止要考虑到外部形象设计，因为建筑设计不仅单纯满足技术、经济和使用功能等多方面要求，更强调城市和建筑对于其他建筑的重要性，设计建筑应探寻内在秩序和空间形体相统一，是设计建筑方案的基础。比如，若需要在城市繁华地段设计办公楼，则要考虑到地段经费，应使用集中布局的建筑设计方式，缩减对周围的影响，同时能够有效解决办公人员停车情况，并且能够为城市提供公共空间[3]。下面是对外部设计常用的方法总结： （1）主与从的设计构图法 建筑设计中，轴线作用大，通常使用各种轴线的关系明确主与从的联系，比如要从办公室建筑的空间形体和轴线组织，确定体量组合的主从关系，设计师也应做好对称布局，把不对称体量的高低、粗细、虚实、大小做好处理，主要强调体量组合关系； （2）使用对比法 建筑设计的常用法为对比，对比内容强调虚实、线形、体量、色彩冷暖的比较，使用对比方法突出建筑个性，使其产生强烈的对比感； 因此，设计师在设计综合性办公楼建筑时，要掌握办公室建筑的特点，通过新型科技手段，去创造建筑形象[4]。 2.2交通布设 在综合办公楼中，通常使用筒状结构，这样有利于交通布置在平面中心区域，将办公室放置在交通中心的周围，使交通简洁明了，便于人们能够及时找到出口，但这种设计也阻碍了空间的构成,让办公环境受到了限制，阻碍人们的正常运行和工作。 当在建筑物两侧分别布置交通中心，这样能够在不同楼层组成不同种类的使用单元，此种功能区域占据着交通中心，在综合办公楼建筑使用此种交通模式，可以构成高效率的办公方式，形成比较独立的工作区域，同时适应能力强，干扰性小。交通疏散方面可以通过分解交通中心从而减少疏散的距离，同时营造建筑造型，为建筑造型提供着需要元素，成为建筑个性化形象的有效途径，让高层办公楼成为城市标志性建筑。 2.3个性化形象 高层建筑通常是以宽大的体量和宏伟的尺度为观众带来视觉感受，同时也影响着城市区域的美学价值，使艺术风格得以展现。借助分析基地环境，从而寻找现代化综合性办公楼的特点。使办公楼建筑一方面可以展现出建筑的新颖与独特的整体风范，另一方面能够和城市四周环境相一致，现代化综合办公楼建筑能展现出庄严、古朴的特点，建筑模式要有简约、整洁的方式，以时代性和创新性作为建筑标本标准，使用现代材料和高新技术，从而加强表现力。从整体上丰富轮廓模式，让建筑外观得到修饰，同时保证建筑材料和质量，让建筑不止外观丰富，内在更要得到保证，让二者巧妙的相结合，加强建筑的时尚性、独立性和标志性[5]。 2.4平面设计综合办公楼 办公楼的舍内设计主要有办公楼的平面工程和设计，办公楼室内设计的好坏与标准层设计有着直接关系。标准层的设计主要有办公室空间与核心区域，其中而核心区域包含楼梯和电梯、卫生间等要素。交通设计作为整个建筑物的垂直流线，不仅要考虑到电梯规模、速度群体管理以及台数等控制模式。在设计办公楼空间电梯时，要考虑到载人电梯数量、消防电梯以及载人载物。核心筒与办公室设计所使用的是不同组合模式构成不同平面形式，有双侧筒式、外侧筒式和中心筒式等。为防止管理人员在面对机器产生劳累或者头脑僵硬的情况，要在设计中适当设置调节空间，确保管理人员可以恢复体力，保持头脑清醒，提高工作率。由此能够看出办公室建筑能够为工作人员创造良好的工作氛围，包括工作环境、建筑环境和视力环境，这样便可构成完整的办公楼[6]。综合办公楼通常使用三段式，大楼逐层退台，为满足高新技术企业使用需求，通常让扇形和简洁的形体结合，一般情况下建筑外立面使用稳健颜色作为主色调，裙楼材料要选择石材，塔楼应使用高仿石面砖，从而搭配黑灰色铝合金，使用材料比较虚实以及色彩的搭配，形成浑然一体的景观效果。如图1（黑灰色办公楼建
办公室室内设计说明
办公室室内设计说明 由于人们长时间半生活活动于室内，因此现代室内设计，或称室内环境设计，相对地是环境设计系列中和人们关系最为密切的环节。室内设计的总体，包括艺术风格，从宏观来看，往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。随着社会发展的历代的室内设计，总是具有时代的印记，犹如一部无字的史书。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施，必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起；在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面，从总体说来，也还和当时的哲学思想、美学观点、社会经济、民俗民风等密切相关。从微观的、个别的作品来看，室内设计水平的高低、质量的优劣又都与设计者的专业素质和文化艺术素养等联系在一起。至于各个单项设计最终实施后成果的品位，又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况，以及与建设者的协调关系密切相关，即设计是具有决定意义的最关键的环节和前提，但最终成果的质量有赖于：设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是： 使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间； 所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况； 经济投入——相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容又有很高的技术含量，并且与一些新兴学科，如：人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。
某办公楼建筑、结构设计说明书
某办公楼建筑、结构设计说明书 1.设计基本资料 1.l 初步设计资料 1.1.1工程名称 某单位办公楼。 1.1.2工程概况 建筑面积5322.24㎡，建筑总高为23.2m,主体大楼为六层，室内外高差为0.45m. 1.1.3温度 冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热月平均气温28℃，最冷月平均气温-0.8℃。 1.1.4相对风向 全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地面粗糙度为B类。 1.1.5年降雨量 年降雨量为631mm。 1.1.6建筑标准 建筑等级II级；防火等级II级。
1.1.7水文资料 土壤最大冻结深度为30cm，最大积雪厚度25cm，基本雪压 0.35KPa。常年地下水位为-2.0m，水质对混凝土无侵蚀作用。 1.1.8地质条件 该建筑场地地基土层主要有粉土、粉质粘土、细砂等，详见附录。场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。 1.1.9材料使用 ①混凝土：梁柱板均使用C30混凝土。 ②钢筋：纵向受力钢筋采用热轧钢筋HRB335,其余采用热轧钢筋HPB300。 ③墙体： a. 外纵墙采用240厚灰砂砖（18KN/m3），一侧墙体为水刷石墙面（0.5KN/㎡）,一侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。 b. 内隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。 c. 卫生间隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 （5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。 d.女儿墙采用240厚加气砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙高900mm。 ④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）
综合办公楼局域网改造及综合布线设计方案
综合布线 设计方案
某某电子科技有限公司二零一四年六月
一、综述 办公楼综合信息化工程建成后，将承载视频、语音、图片等多种富媒体应用，中心办公楼局域网（外网）由于建设时间较早，存在设备陈旧、线路老化、带宽不足、信息点数严重缺乏、安全隐患突出等问题，亟需对现有网络进行升级改造，涉及的信息点数大概为1480个。 设计原则 （一）建设原则 1、先进性：必须采用先进的概念、技术、方法和设备，既要满足当前需求，又要为未来发展留出空间。 2、灵活性：系统应能适应不同用途的需求，同时，还能支撑基于国际标准的不同厂家的有关网络或通信。 3、综合性：支持各种数字、数据通讯、多媒体技术以及通信管理系统，能适应现代和未来几年技术发展的基本要求。 4、可靠性：布线系统需具备高可靠性，确保数据、通讯、设备控制信息的可靠传递。 5、经济性：遵循尽可能降低成本的原则，使有限的投资发挥最大的效益。 （二）建设目标 通过此次行政中心局域网的升级改造，主要是达到以下几个目标： 保证每一个房间都有足够的信息点，不再通过HUB等设备进行级
联； 保证每个房间里的布线都不会暴露在外边，全部都改成墙内走线； 保证局域网内部结构是清晰的，一次走线一次成型，从交换机到终端之间是不存在断点； 保证带宽能够满足政务外网建成后访问业务所需的速率； 保证所有替换后的设备能够保证在未来三年不会出现落后的状况。 设计依据 ●满足下列标准： －ISO11801 国际建筑通用布线标准 －ANSI / TIA / EIA 568B 北美商用建筑电信布线标准 －ANSI / EIA/TIA- 569 北美电信走道和空间的商用建筑标准 －ANSI / EIA/TIA－606 北美商用建筑物电信设备的管理标准 －ANSI / EIA/TIA TSB－75 北美商用建筑物电信设备的管理标准 －ANSI FDDI 100Mbps 北美光纤数据接口高速局域网标准 －ATM 155Mbps/622.5Mbps 异步传输模式标准 －RS232、X.21、RS422 异步、同步传输标准 －YD/T926-2001 中华人民共和国通信行业标准 －GB/T50314-2000 智能建筑设计标准 －GB/T50314-2000 智能建筑设计标准
综合办公楼空调系统设计说明书
综合办公楼空调系统设 计说明书 空调系统 过去 50 年以来，空调得到了快速的发展，从曾经的奢侈品发展到可应用于大多 数住宅和商业建筑的比较标准的系统。在 1970 年的美国， 36% 的住宅不是全空气调节就是利用一个房间空调器冷却；到1997年，这一数字达到了 77%，在那年作的第一 次市场调查表明，在美国有超过一半的住宅安装了中央空调 (人口普查局, 1999)。在1998年，83%的新建住宅安装了中央空调 ( 人口普查局, 1999)。中央空调在商业建筑物中也得到了快速的发展，从 1970年到1995年，有空调的商业建筑物的百分比从54% 增加到 73%(杰克森和詹森,1978)。 建筑物中的空气调节通常是利用机械设备或热交换设备完成.在大多数应用中，建筑物中的空调器为维持舒适要求必须既能制冷又能除湿，空调系统也用于其他的场所，例如汽车、卡车、飞机、船和工业设备，然而，在本章中，仅说明空调在商业和住宅 建筑中的应用。 商业的建筑物从比较大的多层的办公大楼到街角的便利商店，占地面积和类型差 别很大，因此应用于这类建筑的设备类型比较多样，对于比较大型的建筑物，空调设 备设计是总系统设计的一部分，这部分包括如下项目：例如一个管道系统设计，空气 分配系统设计，和冷却塔设计等。这些系统的正确设计需要一个有资质的工程师才能 完成。居住的建筑物（即研究对象）被划分成单独的家庭或共有式公寓，应用于这些 建筑物的冷却设备通常都是标准化组装的，由空调厂家进行设计尺寸和安装。 本章节首先对蒸汽压缩制冷循环作一个概述，接着介绍制冷剂及制冷剂的选择，最后介绍冷水机组。 1.1 蒸汽压缩循环
行政办公楼设计说明
南京财经大学仙林校区行政楼设计说明 第一章建筑 一、项目概况 在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区，学生规模为15000人。目前一期工程建设正在紧张有序地进行，以确保今年九月份进驻新生。根据总体规划和财经大学的发展需要，二期工程现已设计招投标，拟建的行政楼由于位于校大门的东侧，正对文苑路，处在重要的景观处，该建筑的风格与该建筑的功能一样，在整个校区建设中具有举足轻重的作用。 二、设计依据 1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。 2.南京财经大学仙林校区总体规划。 3.中华人民共和国国家标准规范、规定：“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范” 等。 三、总体目标 从校园整体出发，考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系，既突出行政办公建筑宏伟与庄重，又突出校园建筑的美观大方和科技含量。方案强调时代性和超前感，不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校，而且充分考虑其发展的未来走向，争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。 四、方案构思 行政楼分为东西两个部分，东面为18层高的行政主楼，以办公、会议为主，西面为2层高的裙房，面向主入口大道，与另一侧的公共教室组团相呼应。 裙房中部为门厅，北侧为教材库和停车库，南侧为教学科研成果展厅，通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅，交通组织极为顺畅和独立，便于疏散和使用。
行政楼底层门厅面南，是一个二层通高的共享空间，结合校史展览布置，成为展示学校风采的重要场所。底层北部布置了接待室和简餐厅。二层为会议室层，与裙房的300座会议厅相连通。三层以上为标准的办公空间，可根据需要灵活地划分成大小办公室，每层都有一个100平方米左右的会议室。按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性，以便于各部门单独管理。标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅，布置以休息座椅。这样，当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时，便可一览无遗地看到外面山脉起伏。当早晨的阳光从东侧的大玻璃墙缓缓泻下时不难想见身在其中的详和心境与感受。在主楼的顶层特别布置了信息发布中心，线路与屋顶有线电视天线相连接。 五、建筑造型 新的行政办公楼对现有及其未来的环境应起到一个整合的标志性作用，裙房整齐又富变化的界面廓定了主入口干道的空间感。18层高的主楼立面简洁、有时代感，虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人，顶层信息发布中心的圆形屋顶是高新技术的结晶。东侧的弧形板向内弯曲，使整个建筑造型给人以蓬勃向上的朝气，激励南京财经大学全体师生在新世纪迈上新的台阶。 六、面积指标 行政主楼：13415 平方米 裙房：1635 平方米 地下室：820 平方米 总建筑面积：15870 平方米 第二章结构 一、自然概况 场地抗震设防烈度为七度，建筑的抗震类别为丙类，场地类别为Ⅱ类。 基本风压值为0.35kN/m2，考虑高层的主体结构为一级耐久年限(100年以上)，风压乘重现期修正系数1.2后，取整为0.45kN/m2。 二、上部结构选型
综合办公楼建筑设计任务书
城市办公楼综合体建筑设计 任务书 成都理工大学旅游与城乡规划学院 建筑学专业2009级 指导教师：肖瑜李艳菊
一、建筑设计步骤和方法 1、资料分析 明确任务，包括了解设计的内容和要求：熟悉设计资料；进一步收集和阅读有关资料。 (1)建筑耐火等级：使设计者了解设计对象的质量标准。查阅防火规范，以便确定平面设计中应解决的问题。 (2)自然气侯条件：根据设计地区的气侯条件，确定排水、防水、防潮处理，考虑取暖、隔热、通风等要求以及建筑色彩的确定。 (3)地震烈度：根据该地区地震烈度，确定相应的抗震设防。 2、设计研究 在掌握设计基本资料的基础上，应用所学原理及系统理论方法，采取先原则后具体、先有构思后做设计、先分析后动手、由浅入深的方法顺序交叉的进行设计。 (1)根据设计任务书，明确目标，拟定原则，蕴酿构思。 (2)总平面设计对所给地形进行分析，按照任务书所提的要求，合理进行功能区划，对人流、车流、疏散广场、绿地的规划与分析。处理好建筑与环境的关系，并满足城市规划及防火规范要求。 (3)建筑平面及空间设计熟悉了解该类建筑的特点和功能要求，根据任务书所提供的要求，进一步研究其功能分区，从总体布局上运用建筑设计构图原理，处理好该建筑的型体，立面细节处理。要适合于当地的特点，并能体现该建筑的个性。 (4)建筑结构选型设计：重点了解常用结构类型的空间结构形态及其结构体系的特征与适用范围，熟练掌握结构选型的基本方法。 (5)建筑构造设计了解和熟悉有关构造的特点以及对建筑方案的影响；熟悉各类墙体以及屋盖的特点，根据使用功能和自然条件的要求，正确选择构造方案。熟悉全国统一编制及地区部委或的建筑构配件标准图集，设计中尽可能参考和选用并对其设计方案中局部具有特点的构造能自行设计。 (6)设备设计掌握建筑设备的相关知识，了解配电房、水泵房、电梯设备间、消防控制室等相关设计知识。 (7)方案设计 平面设计 ①根据基本资料，设计依据及参观调研结果，确定建筑平 面功能分区及内部联系。
办公楼室内装饰设计方案说明书
办公楼室内装饰设计方案说明书 -------------------------------------------------------------------------------- 2012年02月20日 -------------------------------------------------------------------------------- ●设计理念之源: 随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! ●设计理念之表达:
围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界;在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。 【走道设计说明】： 在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃护栏上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应;办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又
办公室设计说明
设计说明 一、此办公空间为尚品装饰设计公司，在装饰装修上追求一种简单自然但不平凡的设计装修。在所在的空间划分中，各自的功能分区安排合理。设计体现的是生活中的艺术。 二、在装饰中，一进门就能很明朗的看见公司的办公性质。门厅的墙体用黄色实木线条和金黄色烤漆玻璃的水晶字体，构成公司的形象说明。烤漆玻璃在过道也有运用，过道墙面运用蓝色烤漆玻璃结合玻璃镜和米色印花壁纸的使用，使整个空间不再狭长，清新雅致，形体虚实结合。与整体达到一定的统一。 三、展示墙位与接待处和门厅的中间，从中解决了客户思想中从门厅到接待的距离长短。在经过的途中客户可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉。给公司更增加了在客户心中的可靠性。在展示墙的墙面利用空色实木线巧妙的分隔出材料和证件类的区域。红色的字体标语说明公司的态度，米色印花壁纸比纯白色让人感觉不冷一种热情适中的心里感受。在接待的吊顶处，运用弧形的层次不一的石膏板，给你感觉一种放松，如海边退潮留下的沙梯。弧形的吊顶还有它的作用，那就是作为一种引导的指向路标，让你明确的走进综合办公空间。 四、在洽谈室和总经理办公室中，地面的材质都采用木地板和地毯结合，这样重点体现出客户的重要性，给客户被重视的感觉。地毯的材质和木质的对比，给人感觉不压抑而且温暖，放人放下心来交谈。各部门中注重空间的功能关系。统一采用米色碎花壁纸和实木地板铺贴，强调以一统万，充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式，将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体。 五、设计室开敞办塑造一种强烈的办公氛围，通过围柱办公既能利用柱的四面效应又能有效的解决柱在办公空间的一种遮挡性，给人感觉开敞但又有点遮蔽，表达异样的空间趣味。而且在多处地方使用玻璃隔断、玻璃幕墙，让人视觉闪亮，减少遮挡性。 六、在顶棚吊顶方面，充分的运用变而不杂的形式体现出各个功能分区的不同。有足够的光源和艺术装饰灯的不同色彩。形成一种光与影的对比感。办公家具的选择充分考虑了会议的机动性。吸音板有利于吸音减噪。总经理办公室着重突出文化内涵，设计整体、统一、简洁、明确、墙体橡木饰面与皮面硬包的处理让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 七、此方案设计重点考虑到客户对公司的心理需求，以此为基础，设计出为客户提供方便、信赖、可靠的场所，以及给客户感觉安全受重视着，才更放心的交谈。 '.
某办公楼暖通空调初步设计说明
4 暖通空调 4.1 设计依据 本工程采暖通风空调初步设计依照暖通现行国家颁布的有关规范、标准进行设计，具体为： 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《公共建筑节能设计标准》（DJB01-621-2005） 《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力） 《建筑设备专业技术措施》（北京市建筑设计研究院编） 4.2 设计范围 4.2.1 本设计内容包括空调冷、热源系统设计；办公、管控大厅等公用部分的集中空调设计；地下设备用房的采暖通风系统设计。 4.2.2 食堂空调、厨房通风现设计暂为预留条件，待由相关专业公司完成工艺设计后，再做配合调整。 4.3 设计参数 4.3.1 室外设计参数 4.3.2 室内设计参数
4.3.3 主要设计指标 4.4 空调设计 根据XX公司有饱和蒸汽，一次热媒为饱和蒸汽（0.6MPa）。因此在能源中心地下一层冷冻机房内设置双效溴化锂机组二台（其中预留1台）。冷冻水设计供回水温度为7/12℃，冷却水设计供回水温度为32／38℃。对应配置三台冷冻水泵（二用一备），冷却水系统详见水道专业设计。 4.4.1 热源 在能源中心地下一层热交换间内设置整体热加换机组1台。采暖热水设计供回水温度为60/50℃，一次热媒为XX公司厂区来饱和蒸汽（0.4MPa）。 4.4.2 空调水路系统设计： 空调水系统按两管制设计，一次泵系统，变流量运行。根据建筑的功能及便于管理，将空调水系统划分为空调机组水系统及风机盘管水系统两大类。在冷冻机房内设置集、分水器。采用气压罐（设在地下室制冷机房内）定压方式。