郴州市物流园建设项目可行性实施报告

市某某物流中心

建设项目

可行性研究报告

编制单位：文海投资

二〇一二年九月

目录

第一章总论 (5)

1.1项目名称及项目单位 (5)

1.2项目建设地点 (5)

1.3项目定位 (6)

1.4项目建设规模及容 (6)

1.5项目经营思路及运营策略 (7)

1.6项目投资估算与资金筹措 (8)

1.7编制围及依据 (8)

1.8结论与建议 (10)

1.9主要技术经济指标 (11)

第二章项目建设背景及必要性......... 错误!未定义书签。

2.1项目建设背景.................... 错误!未定义书签。

2.2项目建设的必要性................ 错误!未定义书签。第三章市场需求分析................. 错误!未定义书签。

3.1我国物流业概况.................. 错误!未定义书签。

3.2省物流业发展概况................ 错误!未定义书签。

3.3市物流业发展现状................ 错误!未定义书签。

3.4市物流业发展前景分析............ 错误!未定义书签。第四章建设条件与项目选址........... 错误!未定义书签。

4.1项目拟选址...................... 错误!未定义书签。

4.2建设条件........................ 错误!未定义书签。第五章项目建设方案................. 错误!未定义书签。

5.1建设容.......................... 错误!未定义书签。

5.2建设原则........................ 错误!未定义书签。

5.3服务功能设置.................... 错误!未定义书签。

5.4信息平台建设方案................ 错误!未定义书签。

5.5项目规划方案.................... 错误!未定义书签。

5.6工程方案........................ 错误!未定义书签。第六章公用辅助工程................. 错误!未定义书签。

6.1给排水.......................... 错误!未定义书签。

6.2电气............................ 错误!未定义书签。

6.3采暖、空调与通风................ 错误!未定义书签。第七章节能、节水措施............... 错误!未定义书签。

7.1用能标准和节能规................ 错误!未定义书签。

7.2节能措施........................ 错误!未定义书签。

7.3节能管理........................ 错误!未定义书签。

7.4节水措施........................ 错误!未定义书签。

7.5资源综合利用.................... 错误!未定义书签。第八章环境保护..................... 错误!未定义书签。

8.1环境保护执行标准................ 错误!未定义书签。

8.2主要污染源及污染物.............. 错误!未定义书签。

8.3环境保护措施.................... 错误!未定义书签。

8.4环境保护结论.................... 错误!未定义书签。第九章劳动安全卫生及消防........... 错误!未定义书签。

9.1劳动保护与安全卫生.............. 错误!未定义书签。

9.2消防............................ 错误!未定义书签。第十章组织机构与人力资源配置....... 错误!未定义书签。

10.1组织机构....................... 错误!未定义书签。

10.2劳动定员....................... 错误!未定义书签。

10.3人员来源和培训................. 错误!未定义书签。

10.4项目管理....................... 错误!未定义书签。第十一章项目实施进度与招投标....... 错误!未定义书签。

11.1实施进度....................... 错误!未定义书签。

11.2招投标......................... 错误!未定义书签。第十二章投资估算与资金筹措......... 错误!未定义书签。

12.1投资估算....................... 错误!未定义书签。

12.2资金筹措....................... 错误!未定义书签。第十三章财务评价................... 错误!未定义书签。

13.1财务评价依据及围............... 错误!未定义书签。

13.2基础数据及参数选取............. 错误!未定义书签。

13.3财务效益与费用估算............. 错误!未定义书签。

13.4财务分析....................... 错误!未定义书签。

13.5不确定性分析................... 错误!未定义书签。

13.6财务评价结论................... 错误!未定义书签。

13.7风险分析....................... 错误!未定义书签。第十四章结论与建议................. 错误!未定义书签。

14.1结论........................... 错误!未定义书签。

14.2建议........................... 错误!未定义书签。

第一章总论

1.1项目名称及项目单位

1.1.1项目名称

市某某物流中心建设项目

1.1.2建设性质

新建

1.1.3项目编制单位

本容由中南项目可行性研究报告中心提供：

中南项目可行性研究报告中心是由文海投资运营的从事可行性研究报告撰写机构，本机构成立于2010年；经营围：工程项目管理咨询、市场策划、管理咨询、文案策划等；公司项目部服务围：编制项目可行性研究报告及资金申请报告等商务文案策划。

中南可研在提高现有研究资源和调查资源的市场化能力的同时，不断壮大自身研究队伍，积极开展业务合作。目前已与全国多家省级工程设计院建立长期合作关系，将自有资源和市场资源结合起来，为客户提供更为高效、更为专业的服务。

中南可研：.znask. 和：.znkybg.项目部：03 全国统一热线：4006900757

1.2项目建设地点

市北湖区石盖塘镇工业园区、夏蓉高速公路总出口处。