场地租赁合同(商业演出)

场地租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

甲乙双方依诚实信用、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1、甲方将其位于【】的【场馆名称】：看台及观众流通区域、内场区域、相关功能用房及演职人员流通区域出租给乙方使用（以上区域不包含贵宾接待区域、甲方已租赁给第三方的包间等区域）。

2、乙方承租甲方场地的用途为举办【活动名称】。

第二条租赁时间

1、进场时间：

2、活动时间：

3、撤场时间：

第三条租金及支付方式

1、本合同约定场地租金为含税价人民币【】元整(￥ ) 。租金支付方式为支票或转账。甲方向乙方开具发票

2、电费（按场馆所在地政府公布价格执行，并加4%损耗收取）根据实际用量进行收取。

3、本合同签订时，乙方须支付订金人民币【】元整（￥），在【】年【】月【】前一次性付清场地租金人民币【】元整(￥ )。（如乙方逾期未支付相关费用的，甲方有权单方面解除合同并不保留场地时间安排，且乙方所缴纳的订金不予退还），乙方设

备进场后，订金【】元自动转为场地押金（用于包括但不限于场地损坏赔付、场地补偿金及本合同各类违约金等），该押金在活动结束后，经检查场地设施完好且无任何违约情况发生后，即无息退还场地押金，如有场地损坏或违约情况发生，根据违约情况或损坏程度赔偿损失，场地押金不够赔付的，乙方需另行支付。

第四条甲方的权利和义务

1、配合乙方做好有关治安、消防、卫生、用电、交通安全等保护措施。

2、甲方负责对乙方使用用电情况进行监督，对所发现的不合理情况提出整改，如因乙方用电不当，造成的损失全由乙方负责。

3、甲方对涉及用电、广播音响、场地照明、电子大屏执行专人负责管理。

4、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施，配合乙方工作人员搭建舞台，确保水、电的正常使用，保障乙方活动正常开展。

5、甲方全权拥有租赁区域内卖品销售权。

6、甲方拥有本活动票务的优先代理权。

7、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

第五条乙方的权利和义务

1、本着“谁主办、谁负责，安全第一”的原则，乙方须办理演出活动的各项合法手续，确保本次活动的合法有效。三证齐全（演出许可证、公安许可证、消防许可证）后方能演出。

2、乙方须为本活动购买公众责任险。

3、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

4、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。

5、应按期支付租金和场地设施保护押金；如不能按期支付，甲方不保证活动出正常进行，由此产生的一切责任由乙方承担。

6、应服从甲方现场工作人员的管理，不得在场地内用餐或饮用有色饮料。

7、应爱护并合理使用场地内的各项设施，造成损坏的应承担赔偿责任，如需改动应先征得甲方同意。

8、乙方必须保证在双方商定的用电方案规定范围内安全用电。乙方所保证的安全用电范围，是指从甲方所提供的电源接线端起至乙方的各类电缆、开关、接插件以及包括灯光、音响在内的各类电器；乙方搭建舞台时，必须备有消防器材，持有消防安

全部门同意搭建舞台的指示。

9、除运货的手推平板车外其他任何车辆不得进入场内；所有车辆进入场地前须向场馆报批并做好保护措施，以免造成场地损坏。

10、乙方每场演出必须提供给甲方各种工作票【】张，乙方需于【】年【】月【】日【】点以前将工作票提供给甲方。

11、乙方每场演出必须提供给甲方演出工作证【】张，乙方需于【】年【】月【】日【】点以前提供给甲方，甲方严格控制工作人员名单，按岗位划分。

12、将场地转让给第三方或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

13、承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，如乙方需要在演出场内外进行广告宣传及设立展销点，必须将方案报甲方审批并经甲方书面同意。

14、须做好本次演唱会的安全保护管理工作，在乙方承租区域内发生任何人身、消防等安全事故，乙方承担全部的责任，甲方免责。

15、由于本次活动给甲方带来任何名誉损失的，甲方有权扣除乙方押金。

16、活动期间，乙方不得取消甲方常年使用的销售摊位和固定广告位。

17、乙方应遵守甲方现行的停车管理规定。

18、乙方应为本次活动配备现场救护车。

19、乙方须严格按审核通过的方案进行舞台搭建及吊点布置操作，如因乙方未按此方案操作、违规操作、疏忽大意、技术等原因（包括但不限于以上原因）造成任何损失或事故的，乙方承担一切责任、并承担乙方责任造成的经济损失。

20、乙方须委托具有相关资质的舞台舞美搭建公司进行舞台搭建，进场前须向甲方提供搭建公司的资质证明进行备案，并向甲方提交搭建及吊点方案，经甲方审核通过后，方可搭建。乙方进场前5个工作日，需按本合同附件《安全责任书》内容提供相关材料并签字盖章。

21、乙方为本场活动的举办方，由乙方负责向主管机关办理活动的报批工作，进场搭台前，乙方须提供相关主管机关批准的活动许可文件原件以供甲方核验，若乙方无法在在规定期限内提供批准许可文件，甲方有权终止本合同，乙方支付的全部费用，甲方不予退还。

22、由乙方承担因演出报批工作的原因造成的所有损失和相关法律责任，甲方不

承担因乙方未完成报批义务造成的任何经济损失和法律责任。

第六条共同约定

1、演出活动的门票由乙方负责印制，活动的工作证件由乙方专制。如在现场出现假票或假证，一切责任由乙方承担。甲、乙双方做好验票系统的对接工作。甲、乙双方共同配合公安部门，维持好活动现场正常的比赛秩序。为杜绝漏检现象，甲方协助乙方检票，所有人员必须凭门票或者工作证入场。甲、乙双方须共同遵守管理规定，任何一方不得擅自带无票人员入场。

2、按照本合同拆台时间及物业管理约定，超过拆台截止时间延期交付场地每超过一小时，乙方需向甲方交纳【】元场地补偿金。

3、根据季节和室内温度的变化，如需租赁区域功能用房开启空调，乙方需向甲方申请，每小时【】元（五小时起计算，先交费后使用，如因政府相关部门调价或停止天然气供应，空调使用费根据甲方实际成本进行收取，具体费用需双方另行协定）。

4、甲方为乙方提供会议、餐饮、广告等相关配套服务和计费，由双方于演出活动前10日另行签订相关协议。

5、如果该演唱会因为前期准备工作不足，延误舞台的搭建或其它准备工作，乙方负全责，甲方免责。

第七条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方除承担给甲方造成的实际损失外，还应按照租金的30%支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地的。

2、进行其他违法活动的。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4、逾期未支付租金的。

5、违反保证金协议的有关约定的。

6、未经甲方同意未按时举办活动的。

7、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一月书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金的30%向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

第八条租赁场地的交还

合同因解除等原因提前终止的，乙方应于合同终止当日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以原样完好的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条其他

本协议一经签订，除不可抗拒及政府强制性因素外，任何一方不得违约。如乙方原因，不能按时履约，造成演出改期，乙方除需按租金的30%支付违约金外，还需赔偿甲方占场损失费【】元整。

甲、乙双方在履约过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，则任何一方可提请租赁场地所属的当地人民法院进行裁决。

本协议一式肆份，经甲、乙双方代表签字盖章生效，具有法律效力，甲、乙双方各执贰份。本协议未尽事宜，甲、乙双方另行友好协商解决。

【以下无正文】

甲方：乙方：

代表：代表：

签订日期：年月日