消防中控复习题.
?1、下面哪种系统没有用到末端试水装置_____。
A、湿式自动喷水灭火系统
B、干式自动喷水灭火系统
C、雨淋自动喷水灭火系统
D、预作用自动喷水灭火系统
2、下面哪种系统没有用到水流指示器______。
A、湿式自动喷水灭火系统
B、干式自动喷水灭火系统
C、雨淋自动喷水灭火系统
D、预作用自动喷水灭火系统
3、造成7人死亡，40重伤，或者100万直接财产损失的火灾属于______。
A、特别重大火灾
B、重大火灾
C、较大火灾
D、一般火灾
4、______火灾是指带电火灾。
A、A类
B、B类
C、C类
D、D类
5、下列物质中，______火灾属于A类火灾。
A、沥青
B、泡沫塑料制品
C、天然气
D、烹饪物
6、下列物质中，______火灾属于C类火灾。
A、火灾仓库
B、钾金属
C、煤气
D、汽油
7、下列物质中，______火灾属于F类火灾。
A、植物油脂
B、原油
C、氢气
D、石蜡
8、可燃物与氧化剂作用发生的放热反应，通常伴有＿＿现象，称为燃烧。
A、火焰、发光
B、发光、发烟
C、火焰、发烟
D、火焰、发光和（或）发烟
9、下列属于火灾报警系统中“感觉器官”的是：______。
A、火灾报警控制器
B、火灾探测器
C、声光警报器
D、火灾显示盘
10、下列燃烧产物中，＿＿是不完全燃烧产物。
A、CO2
B、CO
C、H2O
D、灰分
11、关于热对流与通风口的关系，下列说法正确的是＿＿。
A、通风口的面积愈大、高度愈低，热对流速度愈快
B、通风口的面积愈大、高度愈高，热对流速度愈快
C、通风口的面积愈小、高度愈低，热对流速度愈快
D、通风口的面积愈小、高度愈高，热对流速度愈快
12、利用中断燃烧链反应的原理，往着火物上直接喷射气体、干粉等灭火剂，覆盖火焰，中断燃烧等。这样的灭火方法称之为＿＿。
A、冷却法
B、窒息法
C、隔离法
D、抑制法
13、属于易于自燃的物质是________。
A、黄磷
B、金属钠
C、高锰酸钾
D、氯酸铵
14、通过烟的＿＿等特征，消防人员可以大致判断燃烧物质的种类、火灾阶段、火势蔓延方向等。
A、气体、颜色、浓度
B、气体、颜色、流动方向
C、颜色、浓度、流动方向
D、气体、颜色、浓度、流动方向
15、＿＿爆炸不属于化学爆炸。
A、炸药
B、可燃气体
C、粉尘
D、空气或氧化剂
16、对氧化性物质的说法不正确的是____。
A、有机氧化剂除具有氧化性外，本身还是可燃的，遇火会引起燃烧。
B、碱金属、碱土金属的盐或过氧化基所组成的化合物，易分解，有极强的氧化性。
C、氧化性物质与强酸混合接触后生成游离的酸或酸酐，呈现极强的氧化性，当与有机物接触时，能发生爆炸或燃烧。
D、氧化性物质相互之间接触不能引起燃烧或爆炸。
17、下列属于有机过氧化物的是___。
A、氯酸铵
B、过氧化苯甲酰
C、氰化钾
D、三氯化钛
18、下列不属于毒害性物质的是___。
A、氯酸铵
B、过氧化苯甲酰
C、氰化钾
D、三氯化钛
19、水的体积随水温升高而增大的性质称为水的____。
A、粘滞性
B、压缩性
C、膨胀性
D、溶解性
20、灭火时消防射流触及高温设备，水滴瞬间汽化。当水蒸气温度上升超过1500℃以上时，水蒸气将会迅速分解为氢气和氧气，氢气和氧气相互混合，形成混合气体，在高温下极易发生____。
A、物理性爆炸
B、化学性爆炸
C、着火
D、闪燃
21、水与磷酸钙、磷化锌等磷化物接触生成磷化氢，磷化氢在空气中能____。
A、着火
B、闪燃
C、自燃
D、爆炸
22、电压表的零刻度通常在表盘_____
A、左侧
B、右侧
C、中间
D、中间偏右
23、在接入电压表之前，应检查指针是否对齐表盘上的“0”刻度，若有偏差，应调节表盘上的____，使指针指零刻度。
A、指针旋钮
B、调档旋钮
C、开关
D、调零旋钮
24、测量___，如将两只表棒短接，调“零欧姆”旋钮至最大，指针仍然打不到0点，这种现象通常是由于表内电池电压不足造成的，应换上新电池方能准确测量。
A、电阻
B、电压
C、电流
D、电功率
25、搬离可燃物的灭火方法是＿＿。
A、窒息法
B、冷却法
C、隔离法
D、抑制法
26、焦炭以及铁、铜、钨的燃烧均属＿＿。
A、表面燃烧
B、蒸发燃烧
C、分解燃烧
D、阴燃
27、下列不属于急救疏散的物资是___。
A、可能造成扩大火势和有爆炸危险的物资
B、性质重要、价值昂贵的物资
C、影响灭火战斗的物资
D、单位领导要求疏散的个人物资
28、对于责令停止施工、停止使用或停产停业，对经济和社会生产影响较大的，由公安消防部门报请______批准，并由政府组织公安机关等部门实施。
A、上级消防机构
B、上级公安机关
C、国务院
D、当地人民政府
29、___是在行政执法实践中运用最多最广泛的一种消防行政处罚形式。
A、警告
B、治安拘留
C、罚款
D、责令停止施工、停止使用或停产停业
30、人员密集场所发生火灾，该场所的现场工作人员不履行组织、引导在场人员的疏散的义务，情节严重，尚不构成犯罪的，处___
A、十日以上十五日以下拘留
B、五日以上十日以下拘留
C、五日以下拘留
D、十五日以上拘留
31、依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的，在责令停止施工、停止使用或者停产停业的同时，可以并处___
A、五百元以下罚款
B、五千元以上五万元以下罚款
C、责令停止执业或者吊销相应资质、资格
D、三万元以上三十万元以下罚款
32、单位在人员密集场所的门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的，责令改正，处__
A、五百元以下罚款
B、三万元以上三十万元以下罚款
C、五千元以上五万元以下罚款
D、一万元以上三万元以下罚款
33、___是正确处理从业人员之间和职业集体之间关系的重要道德规范。
A、团结互助
B、遵纪守法
C、文明礼貌
D、爱岗敬业
34、常见的火源有七种类型，黄磷在空气中自燃属于___ 。
A、绝热压缩
B、化学反应放热
C、撞击与摩擦
D、光线照射与聚焦
35、常见的火源有七种类型，金属钠在水面上燃烧属于______。
A、绝热压缩
B、化学反应放热
C、撞击与摩擦
D、光线照射与聚焦
36、在餐厅及厨房的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当协助当场改正的是______。
A、燃气阀门被遮挡、封堵，不能正常开启、关闭
B、插座、插销不符合消防规范
C、消防通道有物品码放、被封堵
D、电源开关、灯具不符合安全要求
37、在员工宿舍的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当协助当场改正的是______。
A、电源线破损
B、插座、插销不符合消防规范
C、电源开关、灯具不符合安全要求
D、违章使用热水器、电热杯、电热毯等电热设备
38、在锅炉房的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当协助当场改正的是______。
A、灭火器没有摆放在明显位置，或被覆盖、遮挡、挪做它用
B、可燃气体探测器没有定期保养、测试
C、可燃气体探测器不灵敏，被杂物遮挡
D、电源开关、灯具不符合安全要求
39、在办公室的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当上报有关领导，制定限期整改措施的是______。
A、插排（插座）超负荷使用
B、人员下班后没有关闭电源
C、存放易燃易爆和大量可燃物
D、电源开关、灯具不符合安全要求
40、在地下停车场的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当上报有关领导，制定限期整改措施的是______ 。
A、车道堵塞、不畅通
B、有修车、加油、充电现象
C、灭火器配置不充足，外观不清洁，码放不正确
D、没有适宜的消防警示标志、且标志不醒目、被遮挡、高度不当
41、在施工现场的防火巡查中，填写巡查记录表告知危害之后，应当协助当场改正的是______。
A、施工作业用火时没有领取用火证
B、在临时消防车道上堆物、堆料或者挤占消防车道
C、建设工程内存放易燃易爆化学危险品和易燃可燃材料
D、施工现场使用的安全网、围网和保温材料等是易燃或可燃的
42、集中火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，正面操作距离不应小于___米。
A、1.0
B、1.1
C、1.2
D、1.3
43、下列属于火灾报警系统中“大脑”的是：______。
A、火灾报警控制器
B、火灾探测器
C、声光警报器
D、火灾显示盘
44、在火灾报警控制器的工作原理当中，通过______,负责提供控制器连接的探测器等现场设备供电，与探测器等现场设备进行通讯，完成对探测器等现场设备状态的状态监视和控制。
A、总线驱动单元
B、显示按键操作处理电路
C、通信电路接口单元
D、输入输出接口单元
45、以下对消防控制室职责描述不正确的是：_____。
A、负责对火灾报警控制器等消防控制设备进行每月检查，以确保消防控制设备正常运行。
B、当建筑消防设施出现异常、误报和故障时，应及时通知并协助维保人员进
行修理、维护，填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
C、接到火灾警报后，按火警处置流程处置。
D、做好交接班工作，认真填写《消防控制室值班记录表》。
46、为使火灾自动报警系统或系统内各组成部分恢复到正常监视状态进行的操作是______。
A、联动
B、自检
C、消音
D、复位
47、火灾自动报警设备的“自检键”的功能______ 。
A、检查建筑物内的各种探头是否处于正常工作状态
B、检查建筑物内的各种消防设备是否处于正常工作状态
C、检查建筑物内的消防管线是否处于正常的工作状态
D、检查火灾报警控制器本身性能是否处于正常的工作状态
48、中压水枪的压力是_____。
A、0.2MPa~1.6MPa
B、>1.6MPa~2.5MPa
C、>2.5MPa~4.0MPa
D、>4.0MPa
49、_____使用于怕水渍损失的场所，以及环境温度低于4℃或大于70℃的场所。多用于保护档案室、计算机、贵重纸张和票证的场所。
A、湿式自动喷水灭火系统
B、干式自动喷水灭火系统
C、雨淋自动喷水灭火系统
D、预作用自动喷水灭火系统
50、下面哪种系统用的是开式洒水喷头____。
A、湿式自动喷水灭火系统
B、干式自动喷水灭火系统
C、雨淋自动喷水灭火系统
D、预作用自动喷水灭火系统
51、属于F级材料的是______。
A、无机矿物材料
B、金属材料
C、水泥刨花板
D、天然材料
52、用砖（石）做承重墙，用木材做楼板、屋架的建筑，属于____结构建筑
A、木结构
B、砖木结构
C、砖混结构
D、钢筋混凝土结构
53、在防火巡查过程中，发现下列哪种情形，应当确定为一般火灾隐患______ 。
A、在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃易爆化学物品，不能立即改正的。
B、易燃可燃液体、可燃气体储罐（区）未按规定设置固定灭火、冷却设施。
C、公共娱乐场所、商店、地下人员密集场所的安全出口、楼梯间的设置形式及数量不符合规定。
D、旅馆、公共娱乐场所、商店、地下人员密集未按规定设置自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统。
54、在火灾扑救初期，当单位灭火人员不能接近火场时，应根据着火对象及火灾现场实际，在蔓延方向设置水枪阵地、水帘，___防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等。
A、关闭
B、打开
C、打开或关闭
D、拆除
55、对人员密集场所的人员疏散，以下说法错误的是___。
A、制定安全疏散计划
B、寻找场所内未着火房间躲闪
C、安全疏散时要酌情通报情况，做到有秩序疏散
D、分组实施引导
56、《消防法规定》：人员密集场所发生火灾，______应当立即组织、引导在场人员疏散。
A、该场所的法定代表人
B、该场所的消防安全管理人
C、该场所的工作人
D、该场所的现场工作人员
57、我国现行的消防法于＿＿开始施行。
A、1998年9月1日
B、2002年4月29日
C、2009年5月1日
D、2005年9月1日
58、根据《劳动法》规定：禁止用人单位招用未满______周岁的未成年人。
A、14
B、16
C、18
D、20
59、人们在从事职业活动的过程中，个人利益、集体利益、国家利益三者之间必然会发生矛盾和冲突，要正确处理好三者之间的矛盾，就必须要以______这把尺子来衡量。
A、个人主义
B、国家利益
C、集体主义
D、职业道德
60、_____是对人们工作态度的普遍要求。
A、遵纪守法
B、忠于职守
C、爱岗敬业
D、英勇顽强
61、在民用建筑中，火源安全管理的防火巡查要点，不包括下列哪一项。
A、正常用火
B、违章使用大功率电气设备
C、乱拉临时线路
D、违章储存易燃易爆化学危险品
62、在总配电室的防火巡查中，发现，应当现场改正。
A、电源线破损
B、插销、插座不符合消防规范
C、电源开关、灯具不符合安全要求
D、灭火器没有摆放在明显位置，且被覆盖、遮挡
63、常见的火源有七种类型，焊割作业的金属熔渣属于。
A、明火焰
B、高温物体
C、化学反应放热
D、电火花
64、公共建筑内的疏散走道和居住建筑内长度超过m的内走道，应设置应急照明。
A、10
B、15
C、20
D、30
65、下列不属于防火分隔物的是。
A、防火门
B、防火卷帘
C、防排烟风机
D、排烟防火阀
66、丙级防火窗的耐火极限为不低于。
A、1.5h
B、1.2h
C、0.9h
D、0.5h
67、安全疏散走道中，安全疏散指示标志灯的间距不应大于米
A、1
B、10
C、20
D、15
68、是指建筑物内由墙体等维护构件构成的无封闭防烟功能，且与其他使用空间相通的楼梯间
A、敞开楼梯间
B、封闭楼梯间
C、防烟楼梯间
D、普通电梯
69、以下不属于安全疏散设施的是。
A、1应急照明和疏散指示标志
B、普通电梯
C、疏散楼梯
D、应急广播及辅助救生设施
70、建筑面积大于平方米的地下、半地下建筑或地下室、半地下室中的公共活动房间等部位，应设置应急照明。
A、100
B、200
C、300
D、400
71、消防控制室是利用_______扑救火灾的信息指挥中心，
A、固定消防设施
B、移动通信设备
C、自动报警设备
D、消防控制设备
72、一旦出现火情，消防控制室将成为紧急信息汇集、显示、处理的中心，________反馈火情的发展过程。
A、最直接地
B、迅速、简单地
C、及时、准确地
D、有针对性地
73、在火灾报警控制器的工作原理中，通过________，完成控制器控制操作信息输入和输出信息显示。
A、总线驱动单元
B、显示按键操作处理电路
C、通信电路接口单元
D、输入输出接口单元
74、集中型或集中区域兼容型火灾报警控制器常采用________结构，回路较多，内部电路结构大多设计成插板组合式，带载容量较大，操作使用方便，占用面积小。
A、卧式
B、壁挂式
C、琴台式
D、立柜式
75、液态水具有压缩性和膨胀性，通常状况下，二者的特性为______。
A、压缩性小，膨胀性小
B、压缩性小，膨胀性大
《安全管理》之物业消防安全知识
物业消防安全知识 1、我国消防法规的产生与发展 1）1957年11月第一部消防法规《消防监督条例》颁布； 2）1984年5月国务院颁布《中华人民共和国消防条例》； 3）1987年2月公安部颁布《中华人民共和国消防条例实施细则》； 4）1995年4月国务院颁布《消防改革与发展纲要》； 5）1998年9月《中华人民共和国消防法》颁布。 2、江泽民在1998年对消防工作的指示 隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。 3、消防工作方针 预防为主，防消结合。 4、消防工作的原则 坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。 5、消防工作根本制度 防火安全责任制。 6、消防工作目的 最低程度减少人员伤亡和经济损失。 7、消防工作的基本任务 1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素； 2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素； 3）保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾，及时扑灭，减少损失； 4）保证有足够的安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散；
5）彻底查清火灾、爆炸原因，做到”三不放过”即：事故原因不明不放过；事故责任以及群众未受到教育不放过；防范措施不落实不放过。 8、义务消防队的具体任务 1）执行消防规则制度； 2）宣传防火并进行防火检查； 3）维护保养消防器材； 4）负责扑救火灾。 9、四懂四会 四懂：1）懂得生产操作中的不安全因素和火险隐患； 2）懂得预防火灾的措施； 3）懂得火灾的扑救方法； 4）懂得灭火疏散的预案； 四会：1）会报警（119）； 2）会扑救初起火灾； 3）会使用灭火器材； 4）会组织人员疏散。 10、火灾 在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害称为火灾。 11、火灾的种类 1）特大火灾：死亡10人以上或重伤20人以上或死亡、重伤20人以上或受灾50户以上或直接经济损失100万元以上； 2）重大火灾：死亡3人以上或重伤10人以上或死亡、重伤10人以上或受灾30户以上或直接经济损失30万元以上； 3）一般火灾：不具备以上所列情形的火灾。 4）火灾的发展阶段：初起阶段、发展阶段、猛烈阶段、下降阶段、熄灭阶段。 5）燃烧：可燃物质与氧化剂作用发生的一种放热发光的剧烈反应。 6）燃烧三要素：可燃物、助燃物、着火源。
物业管理单位消防安全知识培训
物业管理单位消防安全知识培训 二〇一一年四月十日 尊敬的各位先生、女士们： 大家好，很高兴今天能与大家一起学习交流，随着经济不断发展，物业管理正在逐步规范和完善，在社会管理中发挥的作用也越来越大，安全管理也成为物业管理中一个不容忽视的方面，特别是去年11月15日，上海一幢高层居民住宅发生的特大火灾，把居民住宅小区也纳入了消防安全管理的重要范畴，相信以后消防部门与物业管理企业的联系与合作一定会逐步深入、具体。 首先我先介绍一下《中华人民共和国消防法》对社会消防安全管理的一些相关规定： 第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第五条任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。 单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 第十八条住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。 解读第十八条，我们可以这样理解，物业管理单位的职责： ⑴制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； ⑵开展防火检查，消除火灾隐患； ⑶保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； ⑷保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。 好何落实好这些职责，就是我们今天共同学习和探讨的问题：我们可以结合公安部构筑社会消防安全防火墙工程的决策，统筹考虑，防火墙工程是近几年消防工作的重中之重，公安部，省、市、区政府相继发文部署，公安部关于印发《构筑社会消防安全“防火墙”工程工作方案》的通知（公通字[2010]16号）巴中市人民政府办公室关于印发《巴中市构筑社会消防安全“防火墙”工程实施方案》的通知等等。涉及到我们物业管理企业的主要是夯实火灾防控“四个基础”有以下几点要求： 1.夯实组织建设基础。居民住宅区物业管理单位要落实消防安全管理责任，实行消防安全区域联防，开展消防安全互查互督，定期开展防火检查，整改消除火灾隐患，一旦发生火灾能够联合组织扑救；
物业消防安全知识(正式版)
文件编号：TP-AR-L8351 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. （示范文本） 编订：_______________ 审核：_______________ 单位：_______________ 物业消防安全知识(正式 版)
物业消防安全知识(正式版) 使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 1、我国消防法规的产生与发展 1）1957年11月第一部消防法规《消防监督条 例》颁布； 2）1984年5月国务院颁布《中华人民共和国消 防条例》； 3）1987年2月公安部颁布《中华人民共和国消 防条例实施细则》； 4）1995年4月国务院颁布《消防改革与发展纲 要》； 5）1998年9月《中华人民共和国消防法》颁 布。
2、江泽民在1998年对消防工作的指示 隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山。 3、消防工作方针 预防为主，防消结合。 4、消防工作的原则 坚持专门机关与群众相结合的原则、谁主管谁负责原则。 5、消防工作根本制度 防火安全责任制。 6、消防工作目的 最低程度减少人员伤亡和经济损失。 7、消防工作的基本任务 1）控制、消除发生火灾、爆炸的一切不安全条件和因素； 2）限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和
物业管理消防知识培训
物业管理消防知识培训 物业管理消防知识培训 消防管理在物业管理中占头等重要的地位，物业管理中最常见的意外事故是火灾，给住用人的生命财产带来最大危害的也是火灾，因此，搞好消防工作是物业安全使用和社会安定的重要保证。 一、消防工作包括防火和灭火两个方面。灭火是在起火粕采取措施进行扑救；防火是把工作做在前头，防患于未然。中国消防工作的方针是预防为主，防消结合即物业的消防工作应立足于火灾的预防上，并从人力、物力、技术等多方面做好随时灭火的充分准备。 消防管理的内容主要有：消防安理会教育；消防队伍建设；消防制度制定；消防设施，器材与管理及紧急情况下的疏散5个方面。其核心是三落实，即队伍落实、制度落实、器材落实。 物业管理在企业内部其它部门人员中和住用人中选定义务消防员，并在此基础上成立义务消防队，义务消防队一般都是以安管部为主力，所以做为一名安管员也就是义务消防员，首先要了解，小区的消防设备、设施、器材，和使用方法，性能。 二、消防设施器材的配备 1.灭火器；是一种比较方便容易损伤的灭火器材，常用的灭火器主要有2种，即：泡沫灭火器和干粉灭火器，可根据情况选用。 2.消防栓；高层楼宇和商贸楼宇、高档住宅小区，在设计建造时一般都在关键部分安置消防栓和水龙带、水枪、，遇有险情及时扑救。 3.自动喷水灭火系统；是按照适当的间距和高度装置一定数量喷头的供水灭火系统，它主要由喷头、阀门报警控制装置和管道附件等组成，具有安全可靠，控制灭火成功率高、结构简单、维修养护方便、使用时间长。且对环境无污染；可用电子计算机进行监/便于集中管理和分区管理，自动化程度高，适用范围宽等优点，目前，一些高档公寓、别墅、酒店以及商贸楼宇都已安装这种装置。 4.火灾自动报警系统；火灾自动报警系统是用于探测初期火灾并发出警报，以便采取响应措施，好疏散人员，呼叫消防队，启动灭火系统，操作防火门、防火卷帘、防烟排烟机等系统，自动报警系统有3种基本形式(1)区域式报警系统由火灾探测，手动火灾报警按钮及区域火灾报警控制器组成适用于小范围的保护。 三、物业管理中火灾危险性的主要构成因素 1.科学技术的进步和发展，人们生活现代化，则使其火灾危险性更加复杂火灾频率增高。火险因素多种多样的室内生活电气装置和电热器具，燃气的使用，都成为人们现代化生活必不可少的生活设备，由于品种数量多和使用频繁及居住环境限制加上安全用电知识缺乏和管
物业管理消防安全知识培训材料
物业管理消防安全知识培训 1．“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”；三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”；三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。 2．事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。 3．火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。 4．电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧。 5．日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。 6．电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其
热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 7．烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 8．燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。 10、着火源温度：火柴焰：500-600；机械火星：1200；煤炉火焰：1000；烟囱飞火：600；碳与水反应：600-700；气体灯焰：1600-2100；酒精灯焰：1180；煤油灯焰700-900；植物油灯焰：500-700；蜡烛焰：640-940；焊割火星：2000-3000；汽车排气管火星：600-800。 11、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时与着火源接触，即引起燃烧，并在火源离开后仍能继续燃烧，这种持续燃
物业管理单位消防安全知识培训
物业管理单位消防安全知识培训 随着经济不断发展，物业管理正在逐步规和完善，在社会管理中发挥的作用也越来越大，安全管理也成为物业管理中一个不容忽视的面。 首先我先介绍一下《中华人民国消防法》对社会消防安全管理的一些相关规定： 第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第五条任单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照标准、行业标准配臵消防设施、器材，设臵消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火
防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 第十八条住宅区的物业服务企业应当对管理区域的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防服务。 解读第十八条，我们可以这样理解，物业管理单位的职责： ⑴制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； ⑵开展防火检查，消除火灾隐患； （3）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；⑷保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。好落实好这些职责，就是我们今天共同学习和探讨的问题：我们可以结合公安部构筑社会消防安全防火墙工程的决策，统筹考虑，防火墙工程是近几年消防工作的重中之重，公安部，省、市、区政府相继发文部署，公安部关于印发《构筑社会消防安全“防火 墙”工程工作案》的通知（公通字[2010]16号）市人民政府办公室关于印发《市构筑社会消防安全“防火墙”工程实施案》的通知等等。涉及到我们物业管理企业的主要是夯实火灾防控“四个基础”有以下几点要求： 1.夯实组织建设基础。居民住宅区物业管理单位要落实消防安全管理责任，实行消防安全区域联防，开展消防安全互查互督，定期开展防
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定 山海天物业消防安全管理规定 第一章总则 第一条为了加强和规范本公司及物业的消防安全管理,预防火灾和减少火灾危害,根据行政强制性规定及行业规范,结合本公司行业特点和实际情况,特制定本规定。第二条本规定适用于公司内部及公司管理物业区域的消防安全工作。 第三条公司全体员工应当认真遵守消防法律、法规、规章(以下统称消防法规),严格贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针,切实履行消防职责,确实保障公司消防 安全及管理区域的公共消防工作。 第二章消防组织与安全责任 第四条公司建立以各物业项目骨干为主,其他员工为辅助的消防队伍。 公司全体员工为消防工作的义务消防员,公司各管理处班组长以上安保人员及维修 人员为公司的兼职消防员。 第五条公司总经理是消防安全责任人,对消防安全工作全面负责。公司总经理以下的副总经理及各部门主任/主管为消防安全管理责任人。消防安全管理人对公司的消 防安全责任人负责,实施和组织落实消防安全管理工作。 第六条公司总经理以下各部/处及岗位员工落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。 第七条各物业区域的公司项目管理处主任为消防安全管理第一责任人,其他责任区域应当根据情况确定消防安全管理第一责任人。消防安全管理第一责任人对责任区域 的公共消防安全工作负全面管理责任。 第八条消防安全责任人应当履行下列消防安全职责: 1、贯彻执行消防法规,保障本公司及管理区域消防安全符合规定,掌握本单位的消 防安全情况。 2、将消防工作与本公司的经营管理活动统筹安排,批准实施年度消防计划。 3、为本公司的消防安全提供必要的经费和组织保障。 4、确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全制度和保障消防安全的操作规程。 5、组织防火检查,督促落实火灾隐患整改,及时处理涉及消防安全的重大问题。
物业公司消防安全汇报材料word版本
物业公司消防安全汇报材料 尊敬的各位领导、各位同仁 大家下午好！ X物业公司奥林管理处负责奥林D区的物业管理，奥林D区地下车库于2008年初投入使用，共有6个地下车库，总面积67000余平方米，1147个停车位，车库车行出入口共11个，人行出入口59个，消防区域控制器7台，消防监控主机一台，联动消防喷淋，温感、烟感探头，防火卷帘等防火灭火设施。设备一应俱全。并分散配置灭火器156具，消防栓223个。一年多来，我们始终把小区消防安全工作列入重要议事日程，以杜绝各种消防安全事故为目标，在全公司小区内广泛开展消防安全整治活动，通过狠抓制度建设和措施落实，突出重点，标本兼治，有效保证了小区的平安，取得了明显成效。现将我们在消防安全工作中的一些做法向大家作以汇报。 在接管奥林项目之前我们公司从未接管过地下建筑类的项目，没有任何管理经验可以借鉴。可以说是在懵懵懂懂之中开始了对奥林地下车库的管理。一开始由于使用者较少，且各种设备设施较新处于刚刚调试运行后最佳状态。感觉消防安全工作没有什么压力，但随着入
住率和设施设备故障率的不断升高，管理难度不断加大。各种问题和隐患暴露出来，部分业主将车辆乱停乱占，阻挡防火通道。温感烟感设备大量显示故障，灭火器、消防带丢失等现象时有发生，给我们的消防安全工作带来很大压力。今年3月，公安部组织开展了高层地下建筑和人员密集场所的消防专项整治活动，为我们做好消防安全工作搭建了平台。对此，公司高度重视，成立了以经理李国清为组长的专项整治小组，制定了《达源物业公司高层地下建筑和人员密集场所消防专项整治活动方案》，并投入大量的人力、物力、财力。我们主要做了以下几个方面工作： 一、全面修复消防监控联动系统，确保及时准确接受火警、故障反馈信息。针对消防监控联动系统不能及时接受信息的实际问题，公司请具有专业资质的生产消防监控设备的厂家，对所有消防监控设备进行了全面的检测，对发现的线路故障、设备故障、设备损坏等问题，进行了修复。并与厂家签订长期维保协议，使消防设备能够得到长期保养和及时维修。同时，针对地下车库区域防火卷帘门不符合防火要求的问题，我们挑选有关技术人员，组成专业维修队，严格按照消防技术标准要求，对防火卷帘门进行修复，在此基础上，我们制定了《地下车库消防设备巡检制度》，由地下安保分队，对区控制室、风机室、防火卷帘、灭火器、消防栓等设施设备，实行日巡查制度，并做巡查记录，对发现问题及时反馈、维修，使问题得到了根本解决，保障了整个消防监控系统的稳定运行。
物业管理表格一览表
内容提要： 一、物业管理招投标文书表格 1.1物业管理招投标概述 1.公开招标 2.邀请招标 3.协议招标 1.2物业管理招标文书表格的内容格式 1.物业管理招标通告结构样式. 2.物业管理投标邀请书结构样式. 3.招标书常见内容I 4.投标者须知及要点. 5.投标单位资格预审申请书的表格 6.物业管理投标通知书样式 7.物业管理市场招标评标打分表 8.物业管理中标通知书 1.3物业管理招标文书范例 深圳市住宅局《关于采用招标方式确定鹿丹村物业管理单位的通知》北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标公告 深圳市鹿丹村物业管理招标书 北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书 深圳市鹿丹村物业管理标书的项目和要求 北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理招标书及答辩评分标准 北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理投标书及答辩评分标准细则 1.4物业管理投标文书格式 1.物业管理投标申请书的内容与样式 2.物业管理投标书的主要内容 1.5物业管理投标文书范例 深圳市××小区物业管理投标书(摘要) 北京市回龙观文化居住区(一期)物业管理(A区) 投标书(主要项目) 厦门美仁新村(北区)物业管理方案. 北京××楼宇卫生保洁计划书. 北京市回龙观文化居住区(一期)竞标演讲稿 二、物业委托管理合同范本 2.1物业委托管理合同概述 物业委托管理合同的内涵和特征 物业委托管理合同的主要类型 物业委托管理合同的主要条款 物业委托管理合同示范文本 2.2国家物业管理合同示范文本 国家建设部《前期物业管理服务协议》(示范文本)
建设部、国家工商局《物业管理委托合同》示范文本 2.3地方物业管理合同示范文本 深圳市《物业管理合同》(示范文本) 上海市《物业管理服务合同》(示范文本) 上海市《前期物业管理服务合同》(示范文本) 2.4物业管理合同个案示例 房地产公司与物业公司签署的前期管理协议样本 业主管理委员会与物业公司签署的住宅小区 物业委托管理合同样本 大厦委托管理合同 商品房委托管理合同 私房委托管理合同 有限产权房委托管理维修协议。 房屋委托代管协议 商品住宅委托管理维修协议书 商品房维修合同 三、物业接管、入住文书表格 3.1物业接管验收常用表格 楼宇接管资料移交清单 公共配套设施接管验收表 公共配套设施接管验收遗留问题统计表 房屋接管验收表 房屋接管验收遗留问题统计表 3.2入伙手续文件的内容和格式 入伙通知书及其格式 入伙手续书及其格式 收楼须知及其格式 缴款通知书及其格式 验楼情况一览表 楼宇交接书及其格式 3.3入伙手续文件范例 入伙通知书 大厦入伙通知书 入伙须知 入住须知 收楼须知 大厦收楼须知 用户登记表 住户家庭成员登记表 商务公寓业主／租户资料登记表 缴款通知书 业主／租户入伙收费通知书
物业管理消防知识
物业管理消防知识 物业管理消防知识一： 物业管理安全知识1.“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”;三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”;三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。 物业管理安全知识2.事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过;干部和周围群众未受到教育不放过;事故责任人未受到处理不放过;没有采取必要的防范措施也不能放过物业管理安全知识3.火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素 物业管理安全知识4.电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧 物业管理安全知识5.日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火 物业管理安全知识6. 电视机起火：电视机放木箱(柜)内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 物业管理安全知识7 烟头的中心温度一般在700-800度左右，
蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 物业管理安全知识8.燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 a.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 b.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 c.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。 物业管理安全知识9、着火源温度：火柴焰：500-600;机械火星：1200;煤炉火焰：1000;烟囱飞火：600;碳与水反应：600-700;气体灯焰：1600-2100;酒精灯焰：1180;煤油灯焰700-900;植物油灯焰：500-700;蜡烛焰：640-940;焊割火星：2000-3000;汽车排气管火星：600-800。 物业管理安全知识10、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时与着火源接触，即引起燃烧，并在火源离开后仍能继续燃烧，这种持续燃烧叫着火。 物业管理消防知识二： (一)火灾的概念 凡失去控制的燃烧叫火灾。火灾分为一般火灾、重大火灾和特大火灾。 1、特大火灾指：烧死10人以上，重伤20人以上;死亡、重伤20人以上，受灾50户，直接经济损失100万元以上的火灾。 2、重大火灾指：烧死3人以上，重伤10人以上，死亡、重伤10人以上，受灾30户以上，直接经济损失30万元以上的火灾。 3、不具备以上两项情形的火灾，为一般火灾。
物业消防安全管理制度汇编
消防安全管理制度汇编 盛鸿物业管理 二〇一七年十月
目录 一、消防管理组织结构及责任 (2) 二、消防安全教育、培训制度 (3) 三、防火巡查、检查制度 (4) 四、消防控制中心管理制度 (5) 五、安全疏散设施管理制度 (6) 六、消防设施、器材维护管理制度 (7) 七、火灾隐患整改制度 (8) 八、义务消防队组织管理制度 (9)
一、消防管理组织结构及责任 一、管理结构 根据中华人民国消防法的规定，结合小区的实际情况，成立消防安全小组，公司经理担任组长，小区项目经理为防火负责人，维修技术人员负责消防设施维护管理，以小区保安员为主体建立义务消防队。 二、管理责任 1、建立安全消防机构，贯彻执行消防法则； 2、制定各项消防工作规章制度； 3、组织布置、检查、总结消防工作，并定期向当地公安消防监督机关报告消防工作情况； 4、防火安全检查，整改消防隐患； 5、对员工进行消防宣传教育； 6、组织、领导义务消防队开展消防工作； 7、组织对消防器材的管理； 8、组织制定紧急状态下的安全疏散； 9、调查火警事故，协助公安消防监督机关调查火灾原因。
二、消防安全教育、培训制度 一、在消防安全小组的组织下作好消防安全教育、培训工作。 二、以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工及小区居民的消防安全意识。 三、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 四、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 五、对新员工进行岗前消防培训，换岗员工必须进行再教育培训。 六、消控中心等特殊岗位要进行专业培训。
三、防火巡查、检查制度 一、小区防火负责人会同维修技术人员每日对小区进行防火巡查。每月末及节日前，对小区进行一次防火检查。 二、巡查、检查容： 1、检查项目为各楼层所配备的消防器材，消防栓设施是否齐全，有效。 2、检查配电房、风机房、顶层电梯机房等设施、设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。 3、检查各层走廊、电梯厅、消防通道是否通畅，防火烟感器、指示灯是否正常。 三、检查中发现小区火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录并要立即查明原因及时处理。
物业公司消防安全管理制度
物业公司消防安全管理制度 （一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。 （二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。（三）安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。 （四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。 2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。 5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。 6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。 7、发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防部门并报告部门主管。 （五）消防设施、器材维护管理制度 1、消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。
物业消防基础知识试题--(新)
消防基础知识试题 姓名：项目：得分： 一、填空题：（每空2分，共计26分） 1、1、定温探测器灵敏度分为3个报警级别，分别对应报警温度为60度、( )度、76度。. 2、喷淋头红色的是（）度，绿色是（）度。 3、消防总方针是：（），（）。 4、火灾探测器的分类按探测的火灾特性参数的不同分为（）、（）、（）、（）、（）五种。 5、使用二氧化碳灭火器时，在室外使用的，你应选择在（）方向喷射。 6、消火栓分为哪几类（、）。 二、判断题：（每题2分，共计16分） 1、消防灭火的原则就是先救物品、再救人的原则。（） 2、灭火的方法有四种：冷却法、窒息法、隔离法、抑制法。（） 3、发生火灾乘坐电梯逃生（） 4、离宿舍或睡觉前，要检查用电器具是否断电，烟头是否熄灭( ) 5、火灾发生时通过浓烟时，可直立行走。（） 6、推车式灭火器一般由1个人操作（） 7、宿舍楼发生火灾，不要盲目跳楼，可利用绳子或把床单、被套等撕成条状连 成绳索，紧拴在房内某固定物上顺绳滑下。( ) 8、空气中含有大约21%的氧？( ) 三、选项题：（看哪个答案正确选哪个，每题2分，共计16分） 1、消防栓分布在每层楼，当发生火灾需动用消防栓时打开消防箱取出水带、水 枪.一切就位时接动手报按钮（）秒后即可报警同时启动消防水泵给出消防栓供水。 A、60秒 B、35秒 C、30秒
2、如遇报内部火警时应（）时间通知巡逻保安。 A、第－ B、笫三 C、笫二 3、大型商场中央空调系统的送、回风管穿过机房的隔墙和楼板处，均应按规定设置（A）。A、防火阀B、排烟防火阀C、防回流措施D、防火隔板 4、商场的疏散楼梯间采用机械加压送风防烟时，应保证楼梯间的余压值为（）Pa。A、25～30 B、30～40 C、40～50 D、50～60 5、火灾探测装置将接收到的火灾信号转变成( C )输入报警控制器。 A、图示信号 B、光信号 C、电信号 D、热敏信号 6、存在可燃气体泄漏而又有可能导致燃烧、爆炸的场所，可以采取可燃气体（）探测技术。A、比重B、密度C、体积D、浓度 7、除规范另有规定外，防火阀安装在通风空调系统管道上，动作温度宜为（）。A、280℃B、70℃C、72℃D、220℃ 8、排烟防火阀安装在排烟系统的管道上，动作温度为（）。 A、72℃ B、70℃ C、280℃ D、220℃ 四、问答题：（每题7分，共计42分） 1、火灾发生时应采取什么姿势逃生？ 2、a:消防主机所有的模块报故障是怎么回事？ b：回路报故障有几种可能？
物业管理知识--消防管理篇
工作行为规范系列 物业管理知识--消防管理 篇 （标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-90319物业管理知识--消防管理篇 Property Management Knowledge-Fire Management 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 物业管理知识学习-消防管理篇 001物业管理公司消防管理队伍的原则是:每个管理处的员工都是公司的义务消防员。 002消防管理人员的具体工作内容是:负责消防报警中心的日常值班;普及防火知识教育，落实防火岗位责任制;定期进行消防安全检查;火灾发生时是灭火的骨干力量。 003消防工作的方针是:“预防为主，防消结合”。 004消防工作包括防火与灭火两个方面。 005消防安全工作的基本措施是:行政、技术和法制措施。 006“防火责任人制度”是:“谁主管，谁负责”。 007我国最高消防行政法规是:《中华人民共和国消防条例》和《中华人民共和国消防条例实施细则》 008消防监督的三要素是:监督者，被监督者和监督标准。
009消防监督最可靠的保证是:组织。 010消防重点部位的确定:火灾易发部位，发生火灾影响全局的部位，重点项目和技术设备，财富集中部位，人员集中部位，村镇粮食加工厂。 011重点防火单位的防火责任人是:单位正职领导。 012重点防火单位工作人员对本人岗位的防火责任是:对本岗位的消防安全负责。 013室内装修应使用:不燃材料、难燃材料及燃烧时不发出有毒气体的材料。 014重点单位消防工作的重点是:制定应急灭火和疏散方案，定期组织消防演练。 015公共场所发生火灾时现场工作人员承担的义务是:组织，引导在场群众疏散。 016物业管理单位的消防管理职责是:建立，健全防火安全制度，明确防火安全责任;管理、维修、保养、更新物业区域内的公共消防设施和器材;落实值班巡查制度;建立义务消防队，扑救初期火灾，引导安全疏散。 017对存在火灾隐患并不按要求整改的:自整改期限届
物业消防安全检查表
物业消防安全检查表 项目名称: 检查时间: 项目内容问题整改措施责任人 1、消防安全制度是否健全 2、灭火和应急疏散预案 3、防火检查、 巡查记录 4、消防设施、器材、消防安 消全标志定期检 防验、检修记录 安 5、建筑消防设全施每年检测管 理 6、消防演练 7、员工消防安全培训 8、消防安全管 理人员是否确 定 9、消防档案是否建立 1、消防车通道 是否畅通 2、消防间距是 否被占用建 筑 3、防火分区是防否改变火 4、人员密集场
所装修装饰材 料是否符合标 准 1、电器产品的 电线路定期维护 气记录 防 2、燃气用具管 火路是否定期维 护 项目内容问题整改措施责任人 1、疏散通道是否畅通 2、安全出口是安否畅通全 3、应急照明是疏否完好散 4、疏散标志是否完好 5、应急广播是否完好 1、是否有专人值班 2、值班操作人是否执证上岗消 3、自动消防设防备运行是否正控常制 4、消防联动控室制设施运行是 否正常 5、消防电话是否畅通 1、消防水池储水是否正常 2、消防水箱设置及出水口阀 门开启是否正 常 3、室内、室外消火栓是否完 好消
防 4、水泵接合器 设标识是否清 施晰、完好 器 5、防排烟设施材运行是否正常 6、防火卷帘门 运行是否正常 7、防火门启闭 是否正常 8、灭火器是否 符合标准 项目内容问题整改措施责任人1、探测器是否 完好 火 2、手动报警器灾 是否完好报 警 3、控制设备信系 号反馈是否正 常 1、末端试水水 压是否正常、消 信号反馈是否防 正常设 施器 2、消防设备是
材否处于自动状 态 项目总经理审核签字: 沈阳香湾物业管理有限公司 2013年12月28日 我很喜欢林夕的作品，所以比较集中找了他的。希望你会喜欢。 1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。《似是故人来》——所以和你生活的那一个，永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。《明知故犯》——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片。 4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》——既是如此，何必执着, 5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。《香奈儿》——这年头，哪有不二臣,(亦舒语)所以，没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。《流年》
物业安全管理员消防培训计划
物业安全管理员消防培训计划 物业安全管理员消防培训计划提要：爆炸对火势的发展的影响：（爆炸不仅对火势的发展有极大的影响而且对扑救和附近的群众也有极大的威胁，爆炸的冲击波能将燃烧的物质 物业安全管理员消防培训计划 人人能够扑灭初级火通过培训人人能够使用灭火器扑救初级火灾！ 消防常识 一．基本概念 （一）燃烧：可燃物与氧化剂发生散热反应，通常伴有火焰，发光和发烟现象，要发生燃烧必须具备三个 条件。（可燃物在与空气并存的情况下，当达到某一温度时与火源接触就能发生燃烧） 1.可燃物（凡是能在空气氧气中或其他氧化剂中发生燃烧反应的都可称为：可燃物是燃烧不可缺少的一个 首要条件，是燃烧的内因没有可燃物燃烧根本不可能发生） 2.助燃物（凡是与可燃物质相结合并能帮助支持导致着火或爆炸的物质） 3.火源（凡事能引起可燃物着火或爆炸的热能源的统称） 二．火灾的种类： 在日常生活中我们将自然界火灾分为五类： 1.固体燃烧（木材、棉麻） 2.液体燃烧（石油香蕉水） 3.气体燃烧（天然气煤气） 4.可活泼的金属（钾、纳） 5.带电物体的燃烧（电线） 三．灭火的方法 A、冷却灭火（控制可燃物和助燃物） B、窒息灭火（控制和消除点火源） C、隔离灭火防止火势扩散蔓延） D、抑制灭火（控制生产中的工艺参数） 四．影响火势发展变化的条件 （一）热传播对火势发展的影响（在火场上燃烧物质所放出的热能通常是以热传导、对流、辐射三种 方式传播并影响火势的蔓延扩散） 1．热传导（热从物体的一部分传到另一部分的现象） 2．热辐射（以电磁波传递热量的一种现象，他不需要介质物） 3．热对流（由于物体中间的宏观位移所产生的运动，他又分气体
2014年物业公司消防安全培训情况汇报
【2014】第2期 * * * * 物业综合管理办 2014年02月28日 各管理处消防安全培训情况汇报 为夯实安全基础，提高公司各管理处员工的消防安全意识，增强员工在火场中的应急应变能力，学会报警、扑救初期火灾以及自救逃生的知识和技能；组织和引导在场群众疏散的知识和技能。各管理处根据公司第一季度消防安全培训要求，结合日常生活中火灾事故，现场演练等形式积极组织员工培训、学习。现将工作情况汇报如下： 一．各管理处主管重视，组织措施到位。 为确保培训演练活动的有效落实，1月23日，公司召开了安全生产应急疏散演练会议，会上公司经理要求：各管理处主管负责各管理处培训演练活动的方案规划及组织实施，安保部积极配合。通过全体员工的共同努力，管理处的认真组织，在本季度中培训活动开展得有计划、有布置、有检查、有落实。 二．开展了形式多样的培训演练活动。 1.1月25日在****管理处开展了一次消防演练。内容：现场示范灭火器使用方法、现场灭火、逃生等。并利用管辖区宣传栏、张贴告示，向广大业主、商家普及安全消防常识。 2.春节期间，安保部根据实际情况，在公司范围内利用横幅等宣传工具，以“安全人人抓，幸福千万家”、“为了您和家人的幸福，请您注意安全”等宣传语，大力营造了春节安全氛围，使每一名员工，每一位业主、商家都能积极投入到平安春节中来。 3.在元旦、春节前夕开展了全方位的安全消防大检查，并组织了全体员工开展
以“工作要安全，我该怎么办”为主题的安全教育反思大讨论活动。 4.3月7日综合办组织各管理处员工观看了安全宣传片《人命关天》视频。并在总公司会议室举办了一期安全警示教育培训。进一步强化了员工的安全意识和应急反应能力。 三．查找存在的问题和隐患，重在整改落实。 在各管理处在全体员工的共同努力下，公司职能部门的指导下，紧紧围绕“安全基础、现场管理”这一主题，遵循“完善标准、落实责任，从严规范员工安全管理行为、工作保安行为、维修操作行为”的基本管理方法。 1.加强管辖区安全检查，定期对小区电梯、供配电、供水等重要设备设施检查，如有问题及时进行整改； 2.加强管辖区的治安管理，保障业主、商家人身财务安全，在第一季度中，各管理处护卫队处共抓获可疑人员近30人，有效保障了管辖区的安全，获得了业主与商家的称赞。 3.各管理处班组队加强安全知识的学习，按时按质完成管理处安全质量环境管理工作情况的上报，认真落实对所查出隐患的整改工作。 四．下一步工作重点。 为稳步推进各管理处班组队安全建设，严格落实公司安全生产责任制，进一步增强一线员工的履职责任心，将本季度好的措施、方法落实到实处和富有成效，公司职能部门要经常到各管理处进行现场安全检查，始终将安全生产工作摆在首位位置，并针对工作中出现的不良现象，要及时指导、督促、反馈，认真落实所查出隐患的整改工作和跟踪管理，保证各管理处工作各项工作正常开展。 * * * * 物业管理有限公司 二Ｏ一四年二月二十八日
物业管理消防基本知识
物业管理消防基本知识 一、消防的工作方针： “消防”是预防火灾和扑灭火灾的总称，我国消防工作实施“预防为主，防消结合”方针，它科学的说明了防火的与灭火的辨证关系，同时也反映了人们同火灾作斗争的客观规律，是消防工作的指导原则。 1、“预防为主防消结合”方针的基本内容，普通和理解是，在工作中预防火灾的发生，同时作好消灭火灾的准备，具时消防工作包括两个方面： 预防为主：从思想提高警惕及早预防；从组织上实行“谁主管，谁负责”的防火责任制度；从措施上预先制定和遵守有关的防火规定；从工作上安排开展防火检查活动。 防消结合：积极做好灭火的充分准备；加强义务消防队的建立；配备足够的消防器材；加强灭火训练，加强值勤备战。 2、“防”与“消”的关系：“防”与“消”是互相结合的，“防”中有“消”、“消”中有“防”。防为消创造条件，消为防提供补充，具体的说：“防”可以减少火灾的发生，避免火灾的危害，“消”则可以减少已经发生造成的损失和伤亡，实际工作中必须一手防火，一手抓灭火。两者同时抓才能确保搞好消防工作。 二、消防工作的基本任务 1.消防工作总任务：预防和减少火灾的危害，保护公民的人身财产和公民财产安全，保障社会主义现代化顺利进行。 2.消防基本任务： 控制、消除发生火灾爆炸的一切不安全条件和因素； 限制、消除火灾、爆炸蔓延、扩大的条件和因素； 保证有足够的消防人员和消防设备，以便一旦发生火灾及时扑灭，减少损失； 保证有足够安全出口和通道，以便人员逃生和物资疏散； 彻底查清火灾、爆炸原因，做到“三不放过”。即（原因不明不放过；事故责任以及群众未教育不放过；防范措施不落实不放过。） 三、消防工作的基本措施 1.消防工作的特点 全方位性，即凡是用火的家庭、单位、角落、领域不分农村、城市、行业、系统都要纳入消防安全管理范围，不得漏管，这是用火的广泛性商定的。 全天候性，即一天24小时，一年365天不分白天黑夜、春夏秋冬都要常备不懈地进行消防安全管理，以控制火源，防患于未燃，这是由用火的时间地点为确定性决定的。 全过程性，即在用火和有火灾危险性的工艺、工程、作业过程中，从材料到公产品，从施工到骏工，自始自终，都要进行不间断地消防安全控制，这是由用火的连续性和发生火灾的随机性决定的。 全员性。即依靠具有规范性和约束力的法律法规制度为依据实施消防安全管理办法和措施，违者则绳之以政纪或法纪，这是火灾的破坏性决定的。 2.消防管理的原则 谁主管，谁负责原则，纵向上层层负责，横向上分口把关，分线负责，形成纵横交错的安全管理体系。 群众性原则，只有依靠群众做消防工作，防木有基础，消才有力。科学性原则，就是使消防安全管理科学化，现代化。 综合治理原则，广泛发动广大员工积极参与，形成齐拓共管理的局面。