2018年房地产短信微信推广方案

短信、微信圈推广方案

背景解析：

XXX销售部现在正在执行中的优惠类活动方案有1、买一送二活动方案（针对购房者优惠）2、老带新方案（针对介绍者奖励）3、兼职促销方案（针对介绍者奖励）。其中老带新的活动对象为已在XXX 购房客户，乐观估计有297组；兼职促销方案的活动对象为合作的二手房公司及周边县市登记的意向客户，乐观估计28组。

XXX现共计剩余114套房源，乐观估计每10组客户有一组成交，则传播率应至少在1000组以上客户。

现有资源：

XXX2018年4月4日至今，不包括已购房的来电来访客户共计210组。

短信推广活动内容:

1、由置业顾问向210组来电来访过的客户发送推广短信。

2、2018年8月—12月期间，凡收到由置业顾问的电话发出的短信客户，凭此短信介绍客户在XXX成功购房，即可获得2000元介绍费。（按照兼职促销方案的佣金政策计算，55㎡介绍费约在1800元/套；70㎡介绍费约在2300元/套；90㎡介绍费约在2700元/套；115㎡—130㎡介绍费约在3500元/套；）故2000元的介绍费既具有吸引力的同时又不超过任何一现有执行方案（由于销售部现没有底价只有

执行价，为避免发生低于底价售卖情况故与其它方案做比较。）

3、由于2018年4月4日前来电来访的客户资料已丢失，现有客户资源较少，故建议，短信推广开放至转发亦有效。只需在具体操作中要求介绍客户提供手机中收到的短信，我方工作人员拍照为证即可。不成交则没有介绍费奖励。

微信圈推广活动内容:

1、XXX全部工作人员将XXX营销内容发送至微信朋友圈中。以爱心方程式的方式传递：甲的朋友圈中有丙乙丁三人也帮忙转发了，甲将三人转发的画面截图，凭截图可到XXX售房中心领取礼品一份。丙的好友里有戊庚辛转发了，则丙凭截图也可领取礼品。

2、例：遥看伊河一色青，清风细雨润北岸。岸堤观景觅流水，谁家寻得归此程。XXX别样生活，您有时间来看看，您家的美正露尖尖角…XXX，水景现房！带图转发以上内容至朋友圈，并有三个以上好友为你转发，凭好友转发的截图即可在XXX售楼中心领取时尚手持电风扇一个！咨询电话。

图：

3、微信圈传播面较广，但是每个人微信圈的好友数是固定的，只有好友帮你转发出去才能真正的传播出去，故设置奖品将鼓励好友转发，但奖品设置又不适宜太贵，太便宜的奖品又缺乏诱惑力，故设置一些新奇创意的礼品，既时尚又不贵，较为有吸引力。手持电风扇，伊犁地区较为少见，且费用在25元/个。预计100个即可。

以上方案可否执行，请领导批示！

2018年8月4日

XXX销售部