房地产律师函

律师函

【】律函【】号致：【】公司

【】律师事务所（下称“本所”）系依据中国法律登记注册的律师事务所，本律师函署名律师具有合法执业资格。本律师受【】公司（以下简称“【】”）委托，就贵司承包【】工程存在的【】质量问题等事宜，向贵司发出本律师函：

【】与贵司之间于【】年【】月【】日签订了《【】合同》（合同编号：【】），约定由贵司承包【】工程。现该项目已经交付业主使用，但在业主使用过程中，发现工程存在严重质量问题，严重影响了业主的正常使用，主要质量问题如下：

1、【】；

2、【】；

3、【】。

【】就上述质量问题多次要求贵司进行整修，但截止本律师函发出之日，上述质量问题仍未得到贵司有效整修。因贵司怠于整修，严重损害了【】的社会信誉，给【】造成了巨大损失。

鉴于上述事实，根据【】与贵司之间的《【】合同》及相关法律法规的规定，贵司对该工程依法负有保修义务。现本所受【】委托，特向贵司发出本律师函并郑重通告贵司如下：

1、【】。

2、【】。

3、【】。

贵司应在收到本函48小时内到场维修整改，否则视为贵司拒不整修。如贵司逾期未书面回复的，【】有权自行或委托第三方施工单位予以整修，因此发生的所有费用及造成的损失应由贵司全部承担，【】并有权直接从工程结算价款及质保金中扣减。同时，贵司仍应当承担保修责任及怠于维修的法律责任。

特此函告!

【】律师事务所

经办律师：

日期：

律师函(工程款催告函)

江苏XX律师事务所地址：XXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXX 律师函致：XXXXXX房地产开发有限公司江苏XX律师事务所接受XXXXXX集团有限公司（以下称“XXXX”）的委托，依法指派我们作为其事务律师，就贵司开发的XXXX项目拖欠XXXX工程款事宜，根据相关事实和法律，正式函告于您：一、双方履约情形之概况，及亦或导致第三方法律纠纷和农民工群体讨薪事件发生。 1、XXXX履约之概况：贵司与XXXX就XXXX项目签订了《建筑工程施工总包协议书》，自该项目开工起至2013年8月25日，XXXX按照协议约定及贵司要求累计完成工作量28200万元（此款项包含2013年6月26日至2013年8月25日，XXXX 项目部已向贵司申报完成工作量2700万元，贵司依合同相应条款视为审核完毕）。 2、贵司履约之概况：对照协议约定，贵司应支付已完成工程量的70%进度款，即28200万元x 70%=19740万元；然截止2013年9月18日止，贵司仅支付进度款13064万元，实际应支付工程款差额6676万元。 3、贵司和XXXX于2013年8月21日的会议纪要中明确以下内容：a、贵司明确在XXXX融资款确保支付XXXX3500万元工程款；b、贵司承诺在2013年9月15日前，从贵司获得的公积金返还款中，按实际到账拨付50%支付给XXXX；c、贵司承诺将铝合金门窗单位500万元债务支付给XXXX，由XXXX代为归还原铝合金门窗单位；d、关于应付工程款的未支付部分及后续月进度工程款支付，贵司已明确表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同时为解决施工方外单位的材料往来款支付，对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确10月30日前的支付时间、数额、利息等；以便XXXX与外单位之间进行有效的沟通，缓解各方情绪和压力。同时，贵司应严格遵照该付款计划执行。而贵司实际履行情形为：a、贵司实际支付工程款2950万元，剩余550万；b、c及d项贵司未履行亦或不完全履行。

欠款催收律师函模板

一、债务人要怎么处理欠款暴力催收 1、遭遇发短信、打电话轰炸威胁应对之策：威胁恐吓类短信截图留证，通话内容最好录音，可攒足证据去互联网金融协会投诉，管理人员应该会给你回复。 2、遭遇上门暴力催收应对之策：报警。都这种情况了，不管你自己有没有错，欠多少钱，先得保住小命。报警应该是唯一合法有用的办法。再说，相关法律规定，非法强行闯入他人住宅，或者经要求退出而无理拒不退出他人住宅的行为，构成非法侵入住宅罪。 3、遭遇非法扣留或拘禁应对之策：想办法报警，这种要债方式已经涉嫌非法拘禁罪；或者跟扣留人员协商，比如承诺多久还钱，要求人身自由。侠姐还是那句话，保命最重要。 4、遭遇不雅照片、视频等私自散发应对之策：未经允许传播他人信息，就是违法行为，可直接起诉对方，另外你还可以要求对方赔偿。不过再好的应对都比不上事前防范，所以照片视频等个人隐私，最好不要用于借钱。二、通过诉讼催收工程款的注意事项

1、索要工程款时效工程款如超过诉讼时效，施工方将丧失胜诉权，对方可以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效为2年，从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。如果主张预付款或进度款，则从合同约定的应付款之日起算；如果主张结算款，则从结算完成后的约定付款之日起算。 2、充分运用建设工程价款优先受偿权发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、发包人恶意拖欠工程款，承包人或施工人可以提起代位权诉讼有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款，对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。《合同法》第73条规定：“因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。”

合同纠纷律师函范文

合同纠纷律师函范文范文一:XXXX同志：XXX律师事务所系依据我国法令挂号注册的我国律师事务所，本律师函署名律师具有彻底的合法执业资历。本律师依法获得上海公司（以下称“托付人”）的授权，向贵方致函如下：一、根本事实陈述托付人租借XXX 路号室作为工作室，工作室分为前后两间。托付人于2006年7月将工作室后间转租给贵方。约好房子租金每月1296元人民币，物业费每月948元人民币，宽带费每月65元人民币，水电费每月依照消费总额的三分之一分摊。托付人一起将租借住宅转租给贵方运用，约好贵方每月依照总额的二分之一分摊房租、水、电、气费，并按约好分摊保姆费用。自2006年7月到2007年1月止，托付人一起为贵方垫支工作费用（包含但不限于快递费、电话费、电脑配件和车费）。2006年11月贵方向托付人告贷6000元人民币。自2006年7月到2007年1月止，贵方应向托付人实行债款合计人民币78945.26元人民币。以上有贵方与托付人之间交游电子邮件为证。二、法令责任剖析托付人将工作室与住宅转租给贵方，法令性质归于租借合同联系。托付人代贵方垫支工作费以及出借贵方现金，法令性质归于假贷合同联系。鉴于贵方一向怠于还款，托付人向贵方发电子邮件承认，贵方对上述债款承认无误。贵方与托付人之间至此建立债权债款联系。贵方应该无条件实行上述债款。至于贵方以为所谓的

台湾公司是托付人的债款人的说法不能建立，台湾承优公司在托付人处并没有经工商合法注册挂号的分公司或许办事处。贵方在大陆运营彻底是个人行为。对此托付人保存对贵方非法运营进行告发的权力。三、律师定见期望贵方可以权衡利弊，在收到本律师函之日起三个工作日内向托付人实行债款，逾期不实行，托付人将向上海市法院申述追查贵方的法令责任，届时，托付人有权依据《中华人民共和国外国人入境出境管理法》向法院请求约束贵方离境。并依据《民事诉讼法》请求查封扣押贵方产业。四、声明本律师函以专递方法送达。专此函告，望贵方慎思并妥善对待。范文二:XXXXX香港有限公司上海代表处： ? 上海市大路律师事务所承受XXXX先生托付，指使本律师担任XXX先出产品质量胶葛的代理人。 ? 经查：XXX先生于1999年10月10日在上海宏业家用电器有限公司购买了一台日本产东芝牌彩电，类型为XXXXX，认证证书号：XXXXX，产品规范号：XXXXX。买回后发现彩电发作图画歪曲现象，且色彩对比度失真。所以XXX先生将此事告诉了销售商，销售商派出两位职工上门进行检测，因为这两位职工并非专业检测人员，故否定彩电存在质量问题。可是这台彩电的图画的确与规范存在必定距离，已影响了XXX 先生的收视作用。 ? 本律师以为：依据《中华人民共和国产品质量法》和《中

律师函工程款催告函

律师函工程款催告函 Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】

江苏XX律师事务所地址：XXXXXXXXXXXXX 电话：XXXXXXXXXXXX 律师函致：XXXXXX房地产开发有限公司江苏XX律师事务所接受XXXXXX集团有限公司（以下称“XXXX”）的委托，依法指派我们作为其事务律师，就贵司开发的XXXX项目拖欠XXXX工程款事宜，根据相关事实和法律，正式函告于您：一、双方履约情形之概况，及亦或导致第三方法律纠纷和农民工群体讨薪事件发生。 1、XXXX履约之概况：贵司与XXXX就XXXX项目签订了《建筑工程施工总包协议书》，自该项目开工起至2013年8月25日，XXXX按照协议约定及贵司要求累计完成工作量28200万元（此款项包含2013年6月26日至2013年8月25日，XXXX项目部已向贵司申报完成工作量2700万元，贵司依合同相应条款视为审核完毕）。 2、贵司履约之概况：对照协议约定，贵司应支付已完成工程量的70%进度款，即28200万元x 70%=19740万元；然截止2013年9月18日止，贵司仅支付进度款13064万元，实际应支付工程款差额6676万元。 3、贵司和XXXX于2013年8月21日的会议纪要中明确以下内容：a、贵司明确在XXXX 融资款确保支付XXXX3500万元工程款；b、贵司承诺在2013年9月15日前，从贵司获得的公积金返还款中，按实际到账拨付50%支付给XXXX；c、贵司承诺将铝合金门窗单位500万元债务支付给XXXX，由XXXX代为归还原铝合金门窗单位；d、关于应付工程款的未支付部分及后续月进度工程款支付，贵司已明确表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同时为解决施工方外单位的材料往来款支付，对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息，贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划，明确10月30日前的支付时间、数额、利息等；以便XXXX与外单位之间进行有效的沟通，缓解各方情绪和压力。同时，贵司应严格遵照该付款计划执行。而贵司实际履行情形为：a、贵司实际支付工程款2950万元，剩余550万；b、c及d 项贵司未履行亦或不完全履行。 4、当前XXXX项目部面临的外部施工条件非常艰苦，所有欠债单位均对其进行债务追讨，其中已有多家供应商正在准备起诉XXXX。同时已经发生工人现场讨薪闹事的事件；已严重影响该项目的工程进度，以逼近停工边缘。二、根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

合同违约律师函

合同违约律师函以下是小编整合的《合同违约律师函》范文，欢迎大家阅读参考! 沈阳※※※有限公司：沈阳※※律师事务所受沈阳※※※有限公司的委托，现就你司拖欠沈阳※※※有限公司※※工程款事宜，郑重致函你司： XX年※※月※※日，沈阳※※有限公司与你司就位于※※路※※弄※※号4号厂房的消防工程装修事宜签定工程总造价为※※※元人民币的消防工程承包合同。合同约定：自合同生效之日起你司先支付工程总造价的30%给※※公司;工程到70%，且消防建审批文批复后，再支付工程总造价的30%给※※公司;通过消防验收后，再支付工程总造价的35%给※※公司;余款验收合格半年后支付给※※公司。合同签定后，※※公司按照合同的约定履行己方之义务，工程在约定的期限内完工。XX年※※月※※日，工程已通过了沈阳市※※区公安消防支队作出的为合格的验收意见，工程可以投入使用。你司应按照合同的约定再支付工程总造价的35%(即人民币※※※元)给※※公司，但※※公司向你司多次请求支付合同约定的工程款，均未果。你司未按照合同的约定支付工程款的行为，已经违反了《中华人民共和国合同法》及双方合同之约定，严重侵犯了

上海※※有限公司的合法权益。在此，我方请你司慎重考虑此事，收到此函后七日内给予明确的书面答复与说明，并尽快履行付款义务。否则，我方将就你司的违约行为采取相应的法律手段，追究你司的法律责任。沈阳※※律师事务所 ※※※律师二零零七年※※月※※日深圳市___公司：广东贤耀律师事务所黄华，接受___委托(下称委托人)，就委托人与贵公司签订的___协议书善后处理一事，致函贵司如下：贵司与委托人订立___协议书，说明贵司从事商业特许经营活动。贵司在发展委托人为加盟商时，隐瞒了贵司的实际情况，存在欺诈行为，致使委托人在错误的判断下与贵司订立协议。贵司在订立协议后，也未依法办理信息披露和备案手续。贵司的上述行为，给委托人造成了经济损失。请贵司在收函后___日内，将收取的加盟保证金，以及从商品价款内收取的特许经营费用退还给委托人，并赔偿委托人的装修费、人工费等损失;或与委托人本人联系协商处理。逾期，本律师将依法起诉。专此函达。谢谢!

催告支付货款律师函

催告支付货款律师函 The document was finally revised on 2021

xxxxxxx律师事务所律师函（2017）xxxx第xxx号xxxxxxxxx公司： xxxx律师事务所接受xxxxxxx（以下简称“甲公司”）的委托，指派xx律师、xxxx律师（以下简称“本律师”）就贵司与甲公司签订两份《购货合同》的相关事宜进行沟通、交涉，根据甲公司的陈述以及提供的资料，贵司已严重违约，为避免给贵司造成更大的损失、不影响到贵司的商誉，特向贵司致函如下：一、合同签订及履行情况 1、2xxx年xx月xxx日至xxx年xx月xx日期间，甲公司陆续向贵司发送LED机动车信号灯等货物，并开具增值税专用发票，总价值xxxx元，xxx6年xxxx月xxx日，贵司与甲公司补充签订《购货合同》（编号为xxxxxx）一份，对甲公司已发送的货物总值进行了确认，并约定甲公司于2xxx年xx月xxx日前向贵司交货，自甲公司向贵司交付货物之日起60日内，贵司结清全部货款。但贵司至今未向甲公司支付任何款项。 2、201xx年1xx月xx4日，贵司与甲公司签订《xxxxx》（编号为Gxxx23）一份，双方约定：甲公司向贵司提供车道指示信号灯等货物，总价款325,280元，自甲公司向贵司交付货物之日起60日内，贵司结清全部货款。贵司无正当理由拒绝支付货款，应向甲公司支付合同总金额%的违约金。

合同签订后，2015年3月24日至2015年9月16日期间，甲公司已向贵司提供该合同项下的所有货物，并开具增值税专用发票，贵司在支付100,000元货款后，未向甲公司支付剩余货款225,280元。综上所述，贵司未付货款金额合计为329,370元。二、贵司应承担的违约责任根据《合同法》第一百五十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第三款之规定，贵司应立即向甲公司支付货款329,370元，并支付逾期付款违约金18,元(截止2017年1月13日)，违约金计算方式如下：注：年贷款利率按中国人民银行一至三年期（含3年）%计算，日利率=%÷365天=。三、本律师意见本律师认为：贵司的违约行为已给甲公司造成了严重的经济损失，贵司如不及时支付货款，甲公司将继续计收违约金，直至贵司付清货款之日止，望贵司在收到本律师函之日起十日内，向甲公司偿还货款人民币329,370元，并支付违约金18,元。若贵公司对欠款余额有异议，可在收到本函之日起七日内以书面形式提出。否则，甲公司将委托本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。望慎重考虑此事，尽快履行还款义务，以免诉累！

工程款催收律师函范本

合同编号：_________
工程款催收律师函范本
甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日
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工程款催收律师函范本
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号：______________ _______开发公司： _______律师事务所接受______工程有限公司的委托，特指派本所律师就贵公司拖欠外墙装饰工程款的相关事宜致函贵公司：
风险提示：
律师函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。
贵公司于______年将外墙装饰工程承包给山____________有限公司施工。工程顺利完工后，双方对工程款进行了结算，后贵公司陆续给付了部分工程款。但至______年___月___日，贵公司尚欠____________ 有限公司工程款________元。该部分欠款，虽经多次催收，贵公司至今仍未支付。
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基于上述事实，本律师认为，贵公司在合同履行中诚信缺失，拖欠工程款经多次催要仍拒不支付，其行为已构成严重违反诚实信用。现律师事务所接受工程有限公司的委托，再次向贵公司正式致函催告，望贵公司务必于年月日前支付欠付工程款_________元及相应的违约金。
风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有利，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
若贵公司未在本函指定的期限内付清上述欠付租金及违约金，我方将根据依据法律赋予的权利，依法启动司法程序，届时，你公司不但要全额付清拖欠的工程款和相关费用，而且还应承担相应的违约金及诉诸法律所发生的任何与此有关的费用！望贵公司接函后权衡利弊，尽快支付工程款及违约金，以免发生不必要的讼争。
风险提示：律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是“合法恐吓部分”。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
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合同违约函范文

合同违约函范文函上海（亚尔丹服饰）沈世杰：你好：兹因贵方与我司于xx年12月9日签订《房屋租赁合同》一份，约定贵方承租我司位于杭州市下城区石桥街道永华街65(临）号东四楼一房，租赁期限满xx年12月31日止，因贵方未按合同如约履行部分相关责任且提前搬迁，为我司造成经济损失，今致函贵方协商解决请予以重视。合同第十三条规定：在租赁期间乙方逾期缴纳本合同约定乙方需承担相应费用超过半个月的,甲方除有权收回房屋外，并且享有对乙方在房屋内所有设施物品留置及处置权：第十四条约定：在租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知，如其中任一方违约，则需支付违约金为租期内六个月租金。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履

行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，综上，我司要求贵方补足1月租金计人民币元，水费1521电费元。另外为恢复由房屋内设施被损坏造成影响后期出租事宜，需赔偿我司经济损失，具体如下：重装中双门（共八扇，其中单门5，双门3）计人民币元电路恢复元，隔板恶意拆除需修补嵌条所花费用元，以上费用合计人民币元。如贵方同意赔偿，我司可不追究金额为租期内六个月租金违约金的，否则我司将依法保留诉讼权利谨此函电，请贵方在接到本函10日内函复。顺祝！浙江今力仓储有限公司年月日违约函最主要的部分是违约方和违约的原因，以及怎样处理合约的后续问题：

违约分为，对方违约和己方违约，违约原因又分为不可抗拒因素违约和其他原因违约，不可抗拒因素违约一般是制因为天灾和人祸引起的违约，一般这种情况下的违约，可以不负违约责任，合约双方可以协商解除和约还是继续履行和约；如果是其他原因引起的违约，一般都要负违约责任，违约责任一般在签订合约时应该有专门的条款约定。违约函的一般书写格式如下： 1，合约对方的全称以及合约对方的签约人 2，合约的主要内容，违约原因。 3，解决问题的意见。 4，己方的全称以及发函人（最好是签约人） 5，发函日期（一般国内的需要加盖公章）违约告知函_合同违约函。客户XXX，你好！

欠款催收律师函范本2017最新

遇到损害赔偿问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.360docs.net/doc/767544032.html, 欠款催收律师函范本2017最新律师函根据客户所要解决的问题分为很多种类，不同的律师函有不同的用处，欠款律师函是律师受客户的委托，以律师的名义对有关事实进行披露以达到一定效果的法律专业文书。接下来由赢了网的小编为大家整理了一些关于欠款催收律师函范本2017最新方面的知识，欢迎大家阅读! 一、欠款律师函的格式欠款催收函公司：根据XXX公司委托，就贵司所欠XXX公司款事宜函告如下：根据贵司和XXX公司于年月日订立的《合同》之规定，XXX公司已全部完成项下义务，双方并于年月日验收合格，根据《合同》第条第款规定，贵司应于年月日结算支付所欠的XXX公司款，

共计元(其中包括 )，期间经XXX公司多次催要，贵司至今未予支付(截至目前已逾期天)。鉴于以上事实，特向贵司具函催告：请贵司务必于年月日之前支付应付给XXX公司的上述欠款，否则将诉诸于法律途径予以解决，由此引起的一切损失和后果由贵司承担。特此函告 XX律师事务所律师：年月日二、律师函种类很多，根据所要解决的问题及所要达到的目的，可以分为几种： 1、敦促性质的，主要是为了敦促第三方及时履行义务，如为了催要账款发送的催款律师函;

2、敬告性质的，主要是为了制止或防止某种行为的发生或继续发生; 3、征询性质的，主要是为了询问或了解相关实施和法律，请求第三方给予回复; 4、答复性质的，主要是为了回复第三方的征询意见，律师根据客户的委托，对商事活动中的有关问题从律师专业的角度进行回复; 5、公示性质的，主要是为了澄清或告知有关事实，比如声明函等等; 6、其他律师函。三、律师函的作用律师函作为一种专业法律文书，其功能和作用很多，本文主要介绍律师函在敦促第三方履行义务方面的重要作用。律师函是律师事务所所发出的，不具有任何强制效力，但是由于律师事务所和律师的特殊地位，律师函的作用是一般的商务函件所不能相比的。收到律师函的人一般都会比较重视，下意识的认为律师函所陈述的事项已经上升到法律层面，法律和官司距离自己已经不再遥远，一定会进行综合分析考虑，这样就有利于义务的履行。笔者认为敦促函有一下几方面的作用：

解除合同律师函范文

解除合同律师函范文致：上海xxxx酒店主题：关于终止合作合同后协商结款之事宜的函页数: 3页日期: 2011年12月1日编号: 2011- 050 尊敬的MR. xx阁下：北京市**律师事务所与北京xx有限公司(以下简称xx)为委托合作关系，长期为xx提供法律服务工作，因xx与贵方关于双方在合同终止后协商结款过程中遇到的问题之事特指派***律师，就上述情况出具本律师函如下：贵酒店与xx于2011年8月5日签订的合作合同，因出现特殊事由的原因导致无法履行，从11月14日合同中规定的解除事由出现以来，xx便本着认真履行协议，积极友好协商的原则与贵酒店有关人员进行了协商沟通以期解决相关善后事宜。目前，在与贵方相关部门人员协商结款过程中尚存在一些差异，问题至今未能得到解决，我委托人xx认为： 1、8月5日签定合同，明确约定最高取消费用为总费用的70%; 2、2011年9月xx日和11月x日xx分两次给贵酒店帐号汇去人民币xx

元; 3、11月15日贵酒店发来的最终账单明确显示和标明总费用为人民币xx 元; 4、贵方应退回xx多汇人民币款项为:xx-xx=xx元。我们认为，以上事实有合同书、汇款凭证和贵方的形式发票中的内容可予以证明，其中协议书中约定的条款就各项费用、违约责任的规定清晰明了，汇款凭证与形式发票与以上所述事实一一对应，事情发生的过程简单清晰，xx所提要求也清楚明了。我们认为：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。请xxx先生阁下要求贵方相关部门根据以上相关事实能及时回函并给予合理解决尽快将多汇款项退回。双方合同终止后的善后事宜问题即可得到圆满解决。在此我代表xx感谢阁下和贵酒店相关部门，特别是贵方销售部对此团准备工作所作出的努力和与xx的真诚合作。希望贵酒店能本着长远友好合作的态度与xx妥善处理本次合作的相关善后事宜，也希望双方在以后的合作更加愉快! 我们本着友好协商的态度请贵方就本事务所的委托人以上所述之事宜律师郑重声明: 上述要求及建议请贵方慎重对待，在收到本律师函后将有关处理意见及时反馈与本事务所律师或xx的相关人员。本事务所特代表xx 的要求函告贵酒店，请贵方收到本函件后尽快给予我委托人肯定答复，如蒙同意，

催告支付货款律师函

合同总金额0.3%的违约金。合同签订后，2015年3月24日至2015年9月16日期间，甲公司已向贵司提供该合同项下的所有货物，并开具增值税专用发票，贵司在支付100,000元货款后，未向甲公司支付剩余货款225,280元。综上所述，贵司未付货款金额合计为329,370元。二、贵司应承担的违约责任根据《合同法》第一百五十九条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第三款之规定，贵司应立即向甲公司支付货款329,370元，并支付逾期付款违约金18,670.08元(截止2017年1月13日)，违约金计算方式如下：注：年贷款利率按中国人民银行一至三年期（含3年）4.75%计算，日利率=4.75%÷365天=0.00013。三、本律师意见本律师认为：贵司的违约行为已给甲公司造成了严重的经济损失，贵司如不及时支付货款，甲公司将继续计收违约金，直至贵司付清货款之日止，望贵司在收到本律师函之日起十日内，向甲公司偿还货款人民币329,370元，并支付违约金18,670.08元。若贵公司对欠款余额有异议，可在收到本函之日起七日内以书面形式提出。否则，甲公司将委托本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。望慎重考虑此事，尽快履行还款义务，以免诉累！第2页共2 页

律师函范文撰文注意事项及经验

律师函能够笼统的分为首部、正文和尾部三大组成部分。[2]律师函的首部律师函的首部一般由三个部分组成：具体包括标题、函号和送达对象。 1. 标题一个完整、规范的律师函标题一般由三部分组成：发函律师事务所的全称，律师函的主旨及律师函字样组成。这三个部分能够分三行显示，不要放在一行里面显示，否则显得标题太长，主旨不能突出，也显得不够美观。如，上海某某律师事务所，关于A公司立即支付工程款，返还保证金的，律师函。实务中律师函的标题大多数都很简单，只有“律师函”三个字。这样的表述方式，不具体、不明确、不专业。标题的最基本要求就是能够表示律师函的主旨，要让阅读者经过标题就能够清楚的知道发函人想要收函人干什么。 2. 函号律师函函号的基本结构为：（年号）+发函律师事务所所在行政区划简称+发函律师事务所简称+法律文书的性质即律师函的简称+字第××号。如，（201×）沪×律函字第**号。关于第××号一般有两种表示方式：1.按照律师事务所或发函律师的总发函的份数来编写。如，本年度的第50封律师函就能够表述成第50号。2.按照发函的日期来编写。如， 1月4日发的函能够表述成

第 0104号。这种表示方式的问题就是如果同一天发了多封律师函，就不太好管理了，而且律师函的最后落款本身就有成函时间。根据自己习惯选择方便的。实务中很多律师起草的律师函根本没有函号的，或因根本不知道有这东西，或知道有函号，但不知道怎么编写函号。律师函没有函号，1.显得不专业。有函号给人感觉，仿佛像那么回事，能显示专业精神。2.也不便于文书管理。有函号查阅、管理起来很方便。 3. 送达对象送达对象即接受律师函的机关、单位或个人等主体。为了表示对送达对象的尊重，送达对象要用全称，不可省略或用不规范的简称。当送达对象为个人时需在姓名后加先生或女士等尊称。在送达对象中有一个需要注意的事项，即到底向哪个主体送达律师函？如果在律师函中涉及到其它当事人的能够进一步加强律师函的威力。每个主体都可能有上级或类似的主管单位等能给她施压的单位或个人。分公司有总公司，子公司有母公司，挂靠单位有被挂靠单位，雇员有雇主等等不一而足。我们能够经过同时给这些主体发函来给对方施压从而使自己取得优势。当对方是大型组织和政府机构等时这种方法的尤为有效。在给法人等组织发送律师函时要同时抄送给法人的法定代表人或其它主管领导。如，致：某某公司，并某某先生/女生。这样做一般都能刺激起对方做出有利于你的反映和回复。

催款函格式

催款函格式篇一：催款函标准格式催款函感谢贵司对我司的支持,并与我司建立了长期友好的合作关系。年月我公司为贵公司生产加工产品吨(套),截止年月日,尚欠我公司货款金额计万元（小写元）发票编号为。根据贵我双方签署的合同(或约定),贵公司应在年月日付清该款。现贵公司已逾期天仍未支付,严重影响了我公司的资金周转和生产安排。请贵司本着友好、诚信、互惠互利之原则尽快安排付款。故特致函提醒,请尽快安排付款。如有特殊情况,或者我司有任何工作不当之处,请即与我公司______部门先生联系,手机：。我公司帐户名称：******公司开户银行：中国银行股份有限公司江苏省分行帐号：特此函达 ******有限公司年月日 A Letter to Demand the Payment of Overdue Account Company: We are appreciated your company support,selection and the cooperation with our company.

Considering the productions to your company,your company still owe us RMB＿＿＿ Yuan),till,and the invoice No. is . We would like to remind you that you should pay us this debit amounts before ,the due payments are days,which according to the agreement signed between we both company. Days overdue from your company has paid a serious impact on the company’s cash flow and production arrangements. Please arrange the payments as soon as possible according to the below bank information. Or contact with Peter Zhu who is our senior engineer if you have any more problems. Mobile phone number: Our account name:****有限公司 Bank: 中国银行股份有限公司江苏省分行 Account: *** Hereby letter of *** Corp., Ltd. Year Month Date 篇二：催款函格式催款函 XXXX有限公司： 2012年11月14日贵我双方签署的（合同编号：HETONG-xxxx）

合同违约律师函范文

合同违约律师函范文以下是整合的《合同违约律师函》范文，欢迎大家阅读参考! 范文一：合同违约律师函沈阳※※※有限公司：沈阳※※律师事务所受沈阳※※※有限公司的委托，现就你司拖欠沈阳※※※有限公司※※工程款事宜，郑重致函你司： xx年※※月※※日，沈阳※※有限公司与你司就位于※※路※※弄※※号4号厂房的消防工程装修事宜签定工程总造价为※※※元人民币的消防工程承包合同。合同约定：自合同生效之日起你司先支付工程总造价的30%给※※公司;工程到70%，且消防建审批文批复后，再支付工程总造价的30%给※※公司;通过消防验收后，再支付工程总造价的35%给※※公司;余款验收合格半年后支付给※※公司。合同签定后，※※公司按照合同的约定履行己方之义务，工程在约定的期限内完工。xx年※※月※※日，工程已通过了沈阳市※※区公安消防支队作出的为合格的验收意见，工程可以投入使用。你司应按照合同的约定再支付工程总造价的35%(即人民币※※※元)给※※公司，但※※公司向你司多次请求支付合同约定的工程款，均未果。你司未按照合同的约定支付工程款的行为，已经违反了《中华人民共和国合同法》及双方合同之约定，严重侵犯了上海※※有限公司的合法权益。

在此，我方请你司慎重考虑此事，收到此函后七日内给予明确的书面答复与说明，并尽快履行付款义务。否则，我方将就你司的违约行为采取相应的法律手段，追究你司的法律责任。沈阳※※律师事务所 ※※※律师二零零七年※※月※※日范文二：合同违约律师函深圳市___公司：广东贤耀律师事务所黄华，接受___委托(下称委托人)，就委托人与贵公司签订的___协议书善后处理一事，致函贵司如下：贵司与委托人订立___协议书，说明贵司从事商业特许经营活动。贵司在发展委托人为加盟商时，隐瞒了贵司的实际情况，存在欺诈行为，致使委托人在错误的判断下与贵司订立协议。贵司在订立协议后，也未依法办理信息披露和备案手续。贵司的上述行为，给委托人造成了经济损失。请贵司在收函后___日内，将收取的加盟保证金，以及从商品价款内收取的特许经营费用退还给委托人，并赔偿委托人的装修费、人工费等损失;或与委托人本人联系协商处理。逾期，本律师将依法起诉。专此函达。谢谢! 致礼! 广东贤耀律师事务所

催告继续履行合同律师函范本

催告继续履行合同律师函范本催告继续履行合同律师函范本致：XX先生广东圣方律师事务所系在广东省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受XX（以下称委托人）之托，指派颜z丹律师（执业证号：xxxxxxx）处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：委托人于2010年11月10日与您签订了《深圳市二手房预约买卖合同》（合同编号：NO ），合同约定您向委托人购买位于深圳市XX区XX栋X单元XX单位房屋，房屋产权证为：深房地字第XX，建筑面积为XX平方米，总房价为人民币XX万元人民币。合同签订后，您依约支付了定金人民币X万元整。你们签订的合同中约定：“买方须于2010年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民币X拾万元整至买卖双方约定的银行监管帐户，卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。”但据委托人所述，您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。虽经委托人多次催促，您仍拒绝履行该项合同义务，并于2010年12月14日正式通知委托人解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故您应继续履行合同义务，办理首期资金监管手续，否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定：“违约责任：如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同；如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于：违约金、律师费、诉讼费、交通费等。现依据委托人的要求，请您尽快全面履行合同义务，诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任，并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。特此函告。望您慎思并妥善对待。广东圣方律师事务所律师：颜z丹 20 年月日感谢您的阅读！

2018最新解除合同律师函范本

2018最新解除合同律师函范本特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：________ 致：________公司 ___________律师事务所受________公司(下称我方委托人)的委托，指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在审查相关材料后，经我方委托人授权，本律师特致函贵司：风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。依据我方委托人陈述及提供相关材料，本律师了解了如下事实： 1、_____年_____月_____日，贵司与我方委托人签订了一份《______房屋租赁合同》，向我方委托人承租位于_________________的房屋。租赁期限为_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金标准为人民币_____元/月，租金支付方式为_________。 2、依据《中华人民共和国合同法》第227条之规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已经逾期_____日未支付房屋租金，已构成违约。风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果 1

信用卡-律师函

湖南XX律师事务所；宏律函字第号；律师函；先生/女士：；湖南XX律师事务所接受的委托，对于你在该行办理的；根据该行委案的数据显示，你证件号名下所持有的卡号；鉴于你的上述行为，已涉嫌触犯《中华人民共和国刑法；为此，我所在申请立案之前依法向你郑重函告如下：；1.你必须在接到本函告后、公安机关立案前偿还全部；2.如你拒绝或拖延还款，我所将根据银行的委托要求；特此函湖南 XX 律师事务所宏律函字第号律师函先生/女士：湖南XX律师事务所接受的委托，对于你在该行办理的信用卡涉嫌恶意透支一案，现依法向你发出本律师函：根据该行委案的数据显示，你证件号名下所持有的卡号为的信用卡超过规定的期限和金额透支。截至年月日，已逾期天，透支本息合计（人民币）元，且经多次提示还款和催缴仍未归还。鉴于你的上述行为，已涉嫌触犯《中华人民共和国刑法》第一百九十六条、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、全国人大常委会《关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》第十四条、第二十六条之相关规定，涉嫌信用卡恶意透支，需承担刑事法律责任，银行已委托我所全权处理该信用卡在使用过程中涉嫌的违法犯罪事宜，代为向公安机关申请立案。为此，我所在申请立案之前依法向你郑重函告如下： 1.你必须在接到本函告后、公安机关立案前偿还全部银行信用卡透支款项，以寻求依法减轻处罚，并与我所承办律师联系协商案件后续事宜；

2.如你拒绝或拖延还款，我所将根据银行的委托要求，依法以涉嫌恶意透支型信用卡诈骗罪向公安机关申请立案，若经司法机关认定涉嫌违法犯罪事实成立，则你将被追究刑事法律责任。特此函告，请立即处理，以免遭讼累！联系电话：湖南xx律师事务所年月日

2018解除合同律师函范本最新版

HT-2018-0103 合同编号: 解除合同律师函范本 _____年___月___日 _____________制定签订地点__________

特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。函号：________ 致：________公司 ___________律师事务所受________公司(下称“我方委托人”)的委托，指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在审查相关材料后，经我方委托人授权，本律师特致函贵司：依据我方委托人陈述及提供相关材料，本律师了解了如下事实： 1、_____年_____月_____日，贵司与我方委托人签订了一份《______房屋租赁合同》，向我方委托人承租位于_________________的房屋。租赁期限为_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金标准为人民币_____元/月，租金支付方式为_________。 2、依据《中华人民共和国合同法》第227条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已经逾期_____日未支付房屋租金，已构成违约。鉴于贵司的上述违约行为，我方委托人特委托本律师郑重声明如下： 1、贵司与我方委托人签订的《______房屋租赁合同》于_____年_____月_____日之日解除； 2、请贵司于收到本函后_____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金；

拖欠货款律师函

律师函（2011）闽万律非诉函第号厦门XX卫浴科技有限公司暨负责人台鉴： VV律师依法接受厦门T五金工业有限公司（下称敝委托人）的委托，就贵公司拖延支付敝委托人货款一事，谨致函如下：委托人提供的材料及陈述表明： 2011年5月份至9月份，贵公司分多次向敝委托人发出订单，订购不锈钢套子、盖子等卫浴五金配件，货款共计人民币238942,45元。弊委托人于2011年5月27日、6月21日、8月1日、8月23日、9月27日开具了5张增值税发票，给贵公司，要求付款。贵公司对上述发票核对并签收后，仅于2011年7月29日支付了5月份货款49029.75元。经敝委托人多次催促，贵公司仍尚欠货款人民币189912.7元未予支付。本律师意见：贵公司与敝委托人之间的买卖合同是双方的真实意思表示，受法律保护。贵公司拖延支付敝委托人货款的行为违反了《合同法》第60条，《民法通则》第106条第一款的规定，已经严重违约，同时损

害了敝委托人的合法利益。但敝委托人本着以和为贵、双方能够继续合作的信念，希望圆满解决此事。现本律师特致此函于贵公司，希望贵公司在接到本函后三日内与敝委托人取得联系，并将所拖欠的货款支付给敝委托人。否则，本律师将建议敝委托人采取法律手段，以维护自身合法权益。望贵公司三思，以免讼累！顺祝商祺！二〇一一年十一月二十五日附：本律师联系电话：律师声明： 1、本律师函仅提供给委托人使用，除本律师及委托人外，任何其他个人或组织无权援引本律师函中的内容，无权将本律师函用作任何法律诉讼/仲裁的证据或其他任何用途。 2、本律师事务所及签名律师不承认任何未经签名律师认可的其他个人或组织对本律师函的解释说明。 3、本律师函的事实陈述是根据委托人提供的资料及陈述作出。