建筑工程概预算课程设计任务书 (2) (2)

建筑工程概预算(清单)课程设计任务书

以概预算为例

建筑工程概预算课程设计是实现土木工程专业培养目标、保证教学质量、培养合格人才的综合性实践教学环节。是整个教学计划中不可缺少的重要组成部分。通过课程设计，应使学生在综合运用所学知识的过程中，建立理论与实践相结合的完整概念，使所学知识进一步得到巩固、深化和扩展，提高学生所学知识的综合应用能力和独立工作能力。

一、课程设计选题

课程设计自行选择二～四层的民用建筑混合结构或框架结构工程（至少），含有土建、装饰内容的施工图纸。

二、课程设计具体内容

课程设计具体的内容包括：

1．会审图纸：对收集到的土建、装饰施工图纸（含标准图），进行全面的识读会审，掌握图纸内容。

2．工程量计算：根据施工图纸、《建筑工程工程量计算规则》，按表格方式统计出建筑、装饰工程量。

4．套定额，计算建筑工程造价。

三、课程设计的步骤

根据设计施工图，预算定额和有关资料，编制一套完整的建筑工程预算书。

具体步骤为：

（一）熟悉施工图及有关资料；

1.弄清房屋的开间、进深、跨度、层高、总高及结构形式。

2.弄清各层平面和层高是否有变化，室内外高差是多少。

3.图纸上有门窗表、混凝土构件和钢筋下料长度表时，应选择一～二种构件复核。

4.大致上弄清室内外装修的情况。

5.注意核对图中尺寸是否有错，仔细阅读详图

（二）、列项、计算工程量；

1.建筑基数的计算

⑴. 计算基础不同断面的外墙中心线L中、内墙净长线L内、内墙地槽的净长线L内槽。

⑵. 计算外墙的外边线L外。

⑶. 计算外墙的中心线L中。

⑷. 计算不同墙厚的内墙净长线L内。

⑸. 计算建筑面积：单位M2。

2.计算土方和基础工程：

包括：平整场地、人工挖地槽、人工挖地坑、混凝土基础或垫层、砖基础、防潮层、基础回填土、房心回填土、余土外运。

3.计算混凝土、钢筋、混凝土运输、安装工程：

计算混凝土体积时，一定要注明是否嵌入墙体，是嵌入内墙还是外墙。

计算项目一般包括：

现浇柱、构造柱

基础梁、圈梁、过梁（分清现浇和预制）、单梁、连续梁、

有梁板、无梁板、平板、现浇板带、YKB（1.015）

YKB和预制过梁等预制构件的运输（1.013）、安装（1.005）和灌缝。

钢筋项目：钢筋应与混凝土一起计算，应按不同规格和钢种，分成现浇构件钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋列项。

4.门、窗、木结构及其相应油漆工程：

项目包括：木门窗、铝合金门窗（见前面表格）、木门窗油漆、扶手栏杆油漆。

5.脚手架工程：

项目包括：综合脚手架。

6.砌筑工程：

项目包括：不同配合比的内外混水墙体、台阶、零星砖砌体。

7.墙柱面装饰工程：

项目包括：内外墙抹灰和镶贴块料面层、墙裙抹灰和镶贴块料面层、各种装饰线和零星抹灰和墙面涂料。

8.楼地面、天棚工程：

项目包括：各种不同材料的垫层、找平层、台阶、整体面层、天棚、踢脚线。

9.屋面工程

项目包括：各种不同材料的找平层、保温层、二毡三油（二布三胶）防水层、SBS或APP改性沥青防水层、刚性防水层及钢筋、架空隔热层、水落管、弯头、落水口、落水斗。

10.其它工程：

项目包括：墙面涂料工程量的统计。

（三）、预算定额的套用、换算；

套用单价时需注意如下几点：

1.分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。

2.当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。

3.当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。

（四）定额直接费的计算及主要材料分析；

根据分部分项工程量乘以相应的定额单价就可以得出每一项的定额直接费，把所有的费用合并计算就可得到总计的定额直接费。

（五）材料价差调整计算；

根据建筑材料的信息价和定额中的价格结合定额中材料的用量可以计算材料的差价。

材料价差=∑（信息价-定额价）×材料消耗量

（六）间接费、利润、税金的计算，并汇总计算工程造价；

按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出利润、价差和税金，并汇总单位工程造价。

（七）. 编写说明、填写封面、签字盖章、装订成册。

编制说明是编制者向审核者交代编制方面有关情况，包括编制依据，工程性质、内容范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份（即价格水平年份），有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审核日期等。

单位工程预算编制后，预算人员对单位工程预算进行复核，以便及时发现差错，提高预算质量。复核时应对工程量计算公式和结果、套用定额基价、各项费用的取费费率及计算基础和计算结果、材料和人工预算价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。

四、需要准备的资料

1．某工程图纸一套及相配套的标准图；

2．《建筑工程消耗量定额》；

3．《建筑工程工程量清单计价办法》；

6．《建筑工程概预算》、《造价员》等教材及相关辅导书。

五、课程设计成果要求

本次课程设计要求学生根据计价规范和相关定额，编制施工图预算。需要的表格及成果资料应该有：

1．工程量计算表、

2、工程预算表、工程造价表；

3．某工程图纸1套（缩印件）及相配套的标准图（复印件）。

以上成果文件是打印稿

六、封皮格式：

湖南文理学院

建设工程造价管理课程设计工程名称：

院系：土木工程与建筑学院

专业：

指导教师：

班级：

学号：

学生姓名：