物业电工岗位职责说明书

物业电工岗位职责说明书

职责一：物业电工岗位职责说明书

1、负责对大厦机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

2、值班人员必须熟悉大厦的供水、供电、电梯、空调、设施设备等情况，掌握相关

设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。

3、定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。

4、配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。

5、保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。

6、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规

定的行为。

7、遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，

或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。

8、加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。

9、每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。

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10、根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。

市场终端客户开发：保持现有市场的客户数量的前提下，利用各种有效资源和手段开

发新客户，对新开业的终端，发现一家开发一家，不留死角。

11、负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、保安监控系统、广播系统等

弱电系统的运行，维护管理工作。

12、根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。

13、完成上级交办的其他工作。

职责二：物业电工岗位职责说明书

1.所有电工必须严格执行国家有关安全操作规程，并树立“安全第一”的思想，既要

保证设备的安全运行，又要保证工作人员的人身安全;

2.严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，

有计划地承担其他工程任务;

3.努力学习技术，熟悉掌握购物中心各系统的操作、工作原理、实际操作与维修;

4.负责购物中心供配电系统、给排水系统、空调系统等设备设施的运行和一般性维

护;24小时值班监控设备运行状况，按规定时间认真巡查各个系统设备的运行情况，并按

质按量认真做好设备的运行记录;

5.监督、检查智能化系统、供配电系统、给排水系统、空调系统、电梯系统、消防系

统等公用设备设施的运行维护;

各款所有的颜色相关业务员必须各留两个样以作为记录。并在样品上面标明清楚订单号，客户代号，产品资料和业务员名等详细资料以备以后查找

6.配合供水、供电、通讯等业务单位的维修检查工作;

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7.负责购物中心的用电安全、消防安全检查工作;

8.发现问题及时处理，并将处理情况记录在交接班表中，以便下一班人员跟进处理;

9.当值班人员接到工程维修通知时，应及时前往维修，不得延误，如遇当值人员不能

处理的，应及时报告工程主管或有关领导，请示给予解决;

10.巡查、监理二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理。

11.严格执行设备管理制度，做好各班的交接班工作;

(七)收集信息。利用大堂服务阵地，广泛收集市场信息和客户信息，充分挖掘重点客户资源，记录重点客户服务信息，用适当的方式与重点客户建立长期稳定的关系。

12.交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗;

13.负责购物中心所有专柜及租户的水电表抄录;

⑥遇到不熟悉的询问，不要简单地说“不知道”，要主动为顾客提示询问的途径或做出解释“对不起，这个问题我不是很清楚，我请主管为您解答，好吗? ”。

14.完成上级领导交给的其它工作任务。

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感谢您的阅读，祝您生活愉快。