潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则
《潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》
为满足职工购建房需要，充分发挥住房公积金支持住房建设作用，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人贷款管理方法》、《关于调整个人住房公积金存贷款期限和利率等问题的通知》规定，结合我市发展变化的实际情况，重新修定《潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》。
一、贷款的对象
第一条贷款对象是具有完全民事行为能力的在职职工，且同时具备以下条件：
1、具有潍坊市城镇常住户口；
2、借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上；至申请公积金贷款前，单位、个人不欠缴；没有实行住房公积金制度的，单位、个人按现在的工资基数测算，补交2年以上的公积金，并在贷款期限连续缴交。
3、购买自住住房申请第二次公积金贷款的，须还清第一次公积金贷款后办理；
4、有按期偿还贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好；
5、有合法有效的购房合同或协议；
6、有住房公积金管理中心（以下简称中心）认可的抵押物或质押物；
7、中心要求的其他条件。
二、贷款的期限、额度和利率
第二条贷款期限根据借款人的实际情况确定，贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定退休的年龄；接近离、退休年龄，身体状况良好，有稳定收入来源的,男、女按国家法定离、退休年龄后各延长5年，即男职工计算为65岁，女职工计算为60岁；一般最长不超过15年。
第三条贷款额度以下述条件的平均额度为借款人的参考贷款额度：
1、所购自住住房价款的70%，旧房不能超过房屋价款的50%；
2、夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至离、退休前累计缴存总额的2倍，单身借款人不超过3倍；
3、贷款期限在5年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%，贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40%
（不含一年期的贷款）。
第四条贷款利率按中国人民银行规定利率执行。
三、贷款操作程序
第五条职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。
第六条借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下资料：
1、借款人及共同还款人的居民、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书；
2、婚姻状况证明原件及复印件（借款人夫妻户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明）；
3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议；
4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明；
5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件；
6、有效的抵押、质押、保证等担保证明；
7、单位及个人公积金账号；
8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。
第七条中心对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述资料10个工作日向借款人作出正式答复；经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同（抵押、质押、保证合同等）。
第八条借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续：
1、以现房（包括二手房）作抵押的，借款人持“房屋所有权证书”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。
2、以未取得房屋所有权证书的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同；到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。
3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。
4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准；组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准；二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。
借款人应在中心规定的时间将用作抵押的“房屋所有权证书”复印件、评估证明、“他项权证书”原件、有关保险单（正本）及保证合同交付受托银行。规定时间未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。
第九条办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。
第十条抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华人民国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。
第十一条借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。
第十二条为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人报告上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。
第十三条借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。
第十四条贷款资料及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款计划和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。
四、贷款的抵押
第十五条抵押贷款指中心以借款人或第三者提供的，经中心认可的符合规定条件的房屋作为抵押物向借款人发放的贷款。
1、贷款的抵押物必须是能够进行抵押登记的借款人所购住房或他人提供的拥有全部产权的房屋，并要有所有权人和共有权人出具的同意抵押的证明。
2、借款人以房屋作为贷款抵押的，必须将房屋价值全额用于贷款抵押。
3、借款人用他人房屋作为贷款抵押的，必须出具公证部门出具的公证书。
4、借款人违反合同不履行还款义务时，若保证人为借款人履行了还款义务，保证人有权处理其抵押物。
5、公积金个人贷款（含组合贷款）设定抵押的，抵押权人为管理中心。
6、抵押人对设定的抵押物在抵押期必须妥善保管、负有维修、保养保证完好无损的责任，并随时接受中心的监督检查。
7、对设定的抵押物，在贷款本息未清偿前，未经中心书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。
8、抵押担保的期限自抵押登记完成之日起至担保的债权全部清偿之日止。抵押权终止后，当事人应按合同的约定，到原登记部门办理抵押注销登记手续，解除抵押权。
五、贷款的质押
第十六条质押贷款指中心以借款人或第三人提供的，经中心认可的符合规定条件的权利凭证作为质押权利而向借款人发放的贷款。
1、借款人可以用1999年以后（含1999年）财政部发行的凭证式国债等有价证券或第三者提供的住房公积金作质押。
2、借款人以符合条件的有价证券作质押，其贷款额度最高不超过权利凭证票面价值的90%。中心应对出质人提交的有价证券进行查询和认证，并将有价证券抵押的事实书面通知出具有价证券的金融机构，质押期间，出质人对用作质押的权利凭证不得以任何理由挂失。
3、以第三者（可以是数人）提供的住房公积金作质押的，其住房公积金是指在中心管理的个人账户中现有的余额；住房公积金作质押的，要有处分权人出具加盖所在单位公章的同意质押的证明。住房公积金的所有者在为他人提供质押后，借款人清偿本息以前，其住房公积金账户中的出质部分金额不能提取。
4、中心与出质人签定质押合同的同时，出质人应将确认的质押权利凭证交付中心。质押担保的期限自权利凭证交付之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。
5、中心负有妥善保管质押权利凭证的责任，因保管不善造成质押权利凭证灭失或毁损的，中心应承担民事责任。
6、质押权利凭证兑现日期先于贷款到期日的，可以选择以下方式处理，并应在质押合同中注明：
（1）到期兑现用于提前偿还贷款；
（2）转换为中心认可的有价证券继续用于质押；
（3）用中心认可的等额债券调换到期债券；
（4）用中心认可的房屋替换质押权利用于抵押。
7、用凭证式国债质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债的到期日。若用不同期限的多凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。
六、贷款保证
第十七条借款人以房屋作抵押的，必须有担保公司提供的连带责任保证，并与担保公司及受委托银行签定保证合同。
第十八条借款人以期房（指主体结构已经完工并经建筑工程质量监督部门验收合格的）作抵押的，在领取房产证以前，由售房单位提供保证并与管理中心、受委托银行签定保
证合同；取得“房屋所有权证书”后，售房单位应及时协助借款人办理抵押登记，并将“房屋所有权证书”复印件、“他项权证书”交管理中心。根据合同约定，保证人不再履行保证责任。
第十九条抵押合同、质押合同、保证合同是借款合同的从合同，与借款合同具有同等的法律效力。
第二十条管理中心要与担保公司签订履约担保合同，担保公司要向管理中心缴存不低于担保金额3%的保证金。
折户或办理银行信用卡，并与银行签定个人住房贷款委托扣款协议。借款人应于每月20日前将月应还本息额足额存入存折账户或信用卡户，不得出现空头；受托银行每月20日将应还贷款从借款人账户中划出，直接记入中心在受托银行的账户。
第二十四条借款人按照上述方法还款，在第一期和最后一期是按照借款金额和合同约定期限的利率按实际占用的天数计算借款利息。
第二十五条借款人可以用本人及配偶缴存的住房公积金偿还贷款本息，每年的5月、10月份办理支取。
八、合同的变更与终止
第二十六条借款合同需要变更的或借款人将借款合同项下的权利、义务转让给他人，必须经当事人各方协商同意，并签定相应变更协议。如需办理抵押变更登记的，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续，同时应办理公证、保证手续。
第二十七条借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，中心在该债权未获清偿前，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受借款人所购住房的权力，并将该住房折价、拍卖、变卖以清偿借款人的债务。借款人遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行原借款合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与中心签定承担债务协议，并办理公证，原借款人所签合同继续履行。
第二十八条借款人需变更担保方式的，应事先征得中心同意，并由当事人各方另行办理有关变更手续。贷款余额与重新提供的抵押房屋或质押权利的价值之比不得高于原抵押物或质押物的抵押率或质押率。
第二十九条借款人按借款合同规定清偿全部贷款本息后，借款合同终止，中心将抵押物的权属证明文件或质押权利凭证等相关资料返还权利人。
九、违约行为的确认及处理方式
第三十条中心或受托银行未按合同约定及时、足额向借款人提供贷款，应按违约天数和违约金额向借款人支付违约金。
第三十一条下列情况属借款人违约：
1、提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失；
2、擅自改变贷款用途，挪用贷款；
3、借款期间，借款人未按约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息；
4、借款到期，借款人未按合同约定清偿全部贷款本息；
5、借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等；
6、拒绝或妨碍中心和受托银行对贷款的使用情况和抵押物使用情况实施监督检查；
7、与他人签定有损中心和受托银行的合同或协议；
8、保证人违反保证条款或丧失承担连带保证责任能力；抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利明显减少影响中心实现质押权的，而借款人未按要求落实新保证或新抵押；
9、借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人，财产代管人拒绝继续履行原借款合同；
10、违反借款合同的其他行为。
第三十二条违反第三十一条规定的，中心有权根据中国人民银行规定分别按逾期、挤占挪用贷款计收利息和收取带纳金。
第三十三条因借款人隐瞒抵押物存在产权共有、争议、被查封、被抵押或者已经设定抵押权等情况所产生的法律后果，由借款人承担责任。
深圳市住房公积金管理暂行办法
深圳市住房公积金管理暂行办法 为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金的住房保障作用，制定了深圳市住房公积金管理暂行，下面是详细内容，欢迎阅读。 深圳市住房公积金管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其户籍和非户籍在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第六条住房保障、财政、人民银行、规划和国土资源、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监管、税务、统计、国资、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。 第二章机构及其职责 第七条公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按程序推荐后由市政府聘任。
XX公司住房公积金管理规定
北京福润达集团住房公积金管理规定 第一条 为保证住房公积金的及时、足额上缴，维护公司及员工的合法权益，根据国家、地方的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理规定。 第二条 公司要求全体员工按照政府相关规定参加住房公积金。员工如因其它个人原因无法参加住房公积金的，需向公司提供相关证明材料。 第三条缴费比例 住房公积缴纳费用的计算方法按照公司所在地标准执行，具体执行标准如下：单位缴费＝缴费基数×12%，缴费缴费＝投保基数×12%； 第四条缴费基数 管理人员 满一年员工基数：去年本人月平均工资（上限为5300元） 未满一年员工基数：现个人月工资固定部分（上限为5300元，下线为1318元） 一线员工 满一年员工基数：去年本人月平均工资（上限为2100元） 未满一年员工基数：现个人月工资固定部门（上限为2100元，下线为1318元） 第五条管理部门 集团及子公司人事专员负责集团及子公司公司住房公积金项目的管理以及相关规定的拟定与执行，负责员工公积金个人帐户的管理及预决算。 第六条 员工公积金中个人缴费部分从员工工资中代扣并由公司代缴。 第七条 集团行政部在员工入职三个月内为其办理公积金的新增/转移手续。若因员工个人原因无法办理公积金相关手续的，后果由个人承担。 第八条 在收到经批准的员工《离职审批表》后，集团或者子公司人事专员为其办理公积金的停缴手续。《离职审批表》在当月15日之前批准的，当月办理；《离职审批表》在当月15日之后批准的，次月办理。如离职员工未按照公司规定提前一个月提交辞职申请，而导致公积金无法及时停缴的，其多缴纳的费用（单位部分和个人部分）全部由个人承担。 第九条 员工公积金从外单位转入公司时，若缴费基数与公司规定的缴费基数不同且不能立即调整的，则暂沿用原缴费基数。人事部门在申报下年度缴费基数时，按照公司规定进行调整。 第十条提取条件 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额。由公司人事专员指导员工按照相关流程向公积金管理中心申请支付。当事人提供所需要的各类证明。 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
深圳市住房公积金管理制度
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市住房公积金管理暂行办法 第一章总则 第一条为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条住房保障、财政、人民银行、规划和国土资源、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监管、税务、统计、国资、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 第二章机构及其职责 第七条公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按规定程序推荐后由市政府聘任。 第八条公积金管委会应当建立严格、规范的会议制度，明确决策规则、程序、权限和责任，建立决策结果备案备查制度。 公积金管委会下设办公室，办公室设在市住房保障部门，负责公积金管委会的会议筹办、决策事项督办等工作。 第九条公积金管委会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）审批住房公积金年度归集、使用计划及计划执行情况的报告； （四）审批住房公积金年度财务收支预算、决算； （五）审批住房公积金增值收益分配方案； （六）审批公积金中心提出的住房公积金呆坏帐核销申请； （七）审议公积金中心拟向社会公布的住房公积金年度公报； （八）需要决策的其他事项。 第十条公积金中心是直属市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位，由市住房保障部门代管。 公积金中心是本市法定机构试点单位，应当按照法定机构要求，依公积金中心章程运作。
北京市住房公积金管理规定
北京市住房公积金管理规定 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，即北京市人民政府令(第164号)，是为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合北京市实际情况制定的，自20xx年3月1日起施行。下文是x收集的北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，仅供参考! 住房公积金性质特点 性质 (1)保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地为解决住房问题提供了保障; (2)互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性; (3)长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
特点 住房公积金 (1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金; (2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行; (3)福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定 第一条为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使
住房公积金管理制度
XXX有限公司 管理制度 住房公积金管理制度 文件编号： 版本号: 生效日期：
住房公积金管理制度 一、目的： 为保障员工权益，根据市政府关于住房公积金的有关规定，维护员工住房公积金的合法权益，制定本制度。 二、范围： 公司所有在岗员工。 三、要求： 公司为保障员工合法权益，要求全体在岗员工按照政府相关规定参加住房公积金。住房公积金由本公司和与本公司签定了劳动合同的在岗员工共同缴存，员工如因个人原因无法参加住房公积金的，需向公司提供本人亲笔签名的不参加住房公积金个人缴纳的纸质申请书。 四、管理职责 4.1、人力资源部负责员工住房公积金的开户、汇缴、核算、转移、封存等日常管理业务。 4.2、人力资源部负责员工住房公积金缴费基数的审定工作，员工年度住房公积金缴费基数与相同年度的员工养老保险基数一致，员工在年度养老保险基数确认表上的签名视同认可与养老保险年度相同年份的住房公积金缴费基数。 4.3、财务部负责住房公积金扣款数据的审核、付款等业务。 4.3、人力资源部负责开具员工住房公积金贷款所需工资收入证明及社保证明。 4.4、人力资源部协助市住房公积金中心办理员工支取及贷款等相关业务。 五、缴费 5.1、员工住房公积金的月缴存额原则上为职工本人上一年度月平均工资乘以住房公积金缴存比例。缴费基数的封顶及保底标准按市住房公积金管理中心公布的年度缴费基数标准为准。 5.2、公司为员工缴纳和员工个人缴纳的住房公积金的缴存比例均为10%。 5.3、员工住房公积金中公司缴纳部分由公司委托银行代缴，个人缴费部分由公司从员工工资中代扣并由公司代缴。
5.4、每年的4月为员工年度住房公积金缴费基数的变动月份。 六、其他事项说明： 6.1、员工支取公积金按照市公积金中心相关政策执行； 6.2、员工因支取公积金牵涉到个人信息错误，可由人力资源部核实并开具 证明。 6.3、人力资源部协助员工查询个人账户余额。 6.4、员工对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请住房公积金管理中心复核。人力资源部应予以配合。 七、附则 7.1、本制度适应于XXX公司。 7.2、本办法由人力资源部负责解释，自发布之日起施行。
山东省住房公积金管理条例(参考Word)
山东省住房公积金管理条例 (2004年8月1日山东省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议通过) 第一章总则 第一条为加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。 职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金帐户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。 第四条住房公积金按规定用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。 第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条省建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本省行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。 第二章管理机构及其职责 第七条省辖市人民政府应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。 住房公积金管理委员会的办事机构具体负责日常的会议筹办和决策事项督办等工作。 第八条住房公积金管理委员会由二十一人至三十人组成。组成人员中，省辖市人民政府负责人和建设(房地产管理)房改、财政、审计、人民银行等有关部门负责人以及
威海市住房公积金管理实施办法
《威海市住房公积金管理实施办法》 二○○五年十月十三日 第一章总则 第一条为了加强和规范住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和有关法规、政策，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于威海市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条本办法所称的住房公积金，是指根据《条例》规定，由各级国家机关、事业单位，各类依法登记注册的企业、民办非企业单位、社会团体，中央、省及外地驻威单位（以下统称单位）及其在职职工，按照职工工资总额一定比例逐月缴存的、具有保障性和互助性的一种长期住房储金。 在职职工是指与前款规定的单位签订劳动合同的职工。 第四条所有单位均应当按本办法的规定开设公积金帐户，按规定缴存、提取和使用住房公积金。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属职工个人所有，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯职工的住房公积金权益。 第五条住房公积金管理实行“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的原则。 第二章机构及其职责 第六条威海市住房公积金管理委员会是全市住房公积金管理的决策机构，在市政府的领导下开展工作。 市住房公积金管理委员会由市政府领导和市建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家，工会代表和职工代表，单位代表等三方面各占三分之一共同组成。 第七条市住房公积金管理委员会履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监
督实施。 （二）根据经济社会发展和公积金运作实际情况，拟订住房公积金的具体缴存比例。 （三）确定住房公积金的最高贷款额度和期限。 （四）审批住房公积金归集、使用计划。 （五）审议住房公积金增值收益分配方案。 （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 第八条威海市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是市政府负责全市住房公积金管理和运作的事业单位。管理中心在各市区、开发区设立分支机构。管理中心与其分支机构实行统一的规章制度，进行统一核算。 第九条管理中心履行下列职责： （一）编制住房公积金的归集、使用计划。 （二）负责职工和所在单位住房公积金的收缴。 （三）负责住房公积金个人账户的设立和核算。 （四）负责住房公积金的保值、增值和归还。 （五）审批职工住房公积金贷款的申请。 （六）审批职工住房公积金的提取、使用。 （七）编制住房公积金归集、使用计划执行情况报告。 （八）承办市住房公积金管理委员会交办的其他事项。 第十条市住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金贷款、结算等金融业务的商业银行。管理中心应当在受委托银行开设公积金专户并委托受托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务。 管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 第十一条管理中心不得向他人提供担保。 第十二条管理中心应严格按国家有关法规进行财务会计核算。住房公积金的增值收益应当存入管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，按财政部《住房公积金财务管理办法》等有关规定进行管理。增值收益按下列顺序分配：（一）按规定比例提取贷款风险准备金。 （二）经财政部门核定的管理机构管理费用。 （三）城市廉租房建设补充资金。 第三章住房公积金缴存
(管理制度)南京市住房公积金管理条例
南京市住房公积金管理条例 2006年7月21日南京市第十三届人民代表大会常务委员会第二十三次会议制定2006年9月27日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准 第壹章总则 第壹条为了加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条本条例所称住房公积金是指于职职工及其所于单位按照职工工资的壹定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的长期住房储金。 职工个人缴存的和职工所于单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其于职职工应当按时、足额缴存住房公积金。 第五条南京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市行政区域住房公积金管理的决策机构。 南京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责实施管委会决策和本市行政区域住房公积金的管理运作，监督、检查单位和职工设立、缴存、提取、使用住房公积金情况，依法履行行政处罚职能。 管理中心和其分支机构（分中心、管理部）应当实行统壹的规章制度，进行统壹核算。
第六条财政、审计、建设、房产等部门和人民银行分支机构对本市行政区域内住房公积金的管理和使用以及法规、政策执行情况依法实施监督。 市人民政府有关部门和组织应当按照各自职责，协同管理中心做好住房公积金管理工作。 第二章缴存 第七条单位应当自设立之日起三十日内，持单位营业执照或者设立单位的批准文件、组织机构代码证、基本存款账户开户许可证、经办人身份证到管理中心办理住房公积金缴存登记，且自登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户设立手续。 第八条单位录用职工的，应当自录用之日起三十日内，持录用职工的证明文件、职工身份证和经办人身份证到管理中心办理住房公积金缴存登记，且自登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户设立或者转移手续。 职工和原单位终止劳动关系的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内到管理中心办理变更登记，且自办妥变更登记之日起二十日内持管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户封存或者转移手续。 第九条住房公积金缴存比例由管委会拟订，经市人民政府审核，报省人民政府批准，且向社会公布后执行。 第十条管理中心应当每年组织开展本市行政区域内住房公积金缴存基数的调整工作。缴存基数的调整方案由管理中心会同有关部门制定，经管委会批准，向社会公布后执行。 单位应当将调整后的住房公积金月缴存基数告知职工，且到管理中心办理住房公
温州市住房公积金管理办法
温州市住房公积金管理委员会文件 温公积金管委[2006]4号 关于印发《温州市个人住房公积金贷款管理暂行办法》的通知 温州市住房公积金管理中心、各县(市、区)分中心(管理部)： 《温州市个人住房公积金贷款管理暂行办法》已经温州市住房公积金管理委员会第四次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。 温州市住房公积金管理中心平阳分中心 二0 0六年十二月三十日温州市个人住房公积金贷款管理暂行办法 第一章总则 第一条为扶持职工购买、建造、翻建、大修自住住房，规范个人住房公积金贷款行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和《浙江省住房公积金条例》以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法))、“贷款通则》等法规、规章的规定，结合我市实际，特制订本暂行办法。 第二条本暂行办法所称的个人住房公积金贷款是指温州市住房公积金管理中心以住房公积金为资金来源，委托温州市住房公积金管理委员会指定的商业银行(以下简称受托银行)向正常缴存住房公积金的职工(以下简称借款人)发放定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房消费贷款。 第三条本暂行办法适用于本市市区和各县(市)的个人住房公积金贷款的管理。 第四条温州市住房公积金管理中心负责全市个人住房公积金贷款的管理，温州市住房公积金管理中心下设的管理部和分中心(以下统称管理机构)负责办理各自行政区域内的个人住房公积金贷款的管理和具体业务的办理。 第二章贷款对象和条件 第五条申请个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住普通住房的产权人或共有人。 第六条职工申请个人住房公积金贷款还必须同时具备下列条件： (一)、贷款时正常连续缴存住房公积金12个月以上； (二)、在本市范围内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，其房屋座落的具体位置已明确，有关手续合法、有效，且申请时购买、建造、翻建、大修的时间在3个月以内；
军队住房公积金管理规定
军队住房公积金管理规定 〔2003〕后字第6号 总后勤部2003年12月27日 第一条为了加强军队住房公积金管理,维护军队住房公积金所有者的合法权益,根据《进一步深化军队住房制度改革方案》,制定本规定。 第二条本规定是军队住房公积金管理的依据。 本规定所称住房公积金,是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的 在各级人大、政协任职干部,以下简称军队人员,归集的住房专项资金。 第三条记入个人住房资金账户的住房公积金,属于军队人员个人所有。 第四条住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻建、大修自有住房,不 得挪作他用。 第五条军队住房公积金管理实行房改领导小组决策,由后勤,联勤,机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。 第六条总后勤部财务部负责全军住房公积金的管理工作,军兵种、军区后勤, 联勤,部财务部负责本系统、本,战, 区住房公积金的管理工作,各级住房资金管理机构承办住房公积金的存储、划拨、结算、贷款和其他有关业务工作。 第七条军队人员的住房公积金,统一在年度军费总预算中安排,按月拨入住房 公积金专用账户。 第八条各级后勤,联勤,机关财务部门应当为军队人员建立个人住房资金账 户。 第九条军队人员的住房公积金,实行分段计算。 1992年7月至2003年12月 归集的住房公积金,按照《军队住房公积金管理暂行规定》确定的标准和2003年1
2月份的本人职级,一次算清并记入个人住房资金账户,已购买非军产住房或者自建住房,含配偶,并领取个人全部住房公积金的,从领取公积金的下月起计算住房公积金存储年限。从2004年1月起,按照本规定确定的归集标准,逐月记入个人住房资金账户。 2003年12月31日前转业、复员人员,尚未领取个人住房公积金的,由其本人原所在单位按照批准转业、复员时的职级和享受标准一次算清。其中,2000年至2003年批准转业、复员的,记入个人住房资金账户,1999年前批准转业、复员的,设立住房公积金辅助账,登记 个人住房公积金结存情况。 军队离退休人员,已领取个人全部住房公积金再计算,尚未领取个人住房公积金的,按照应当享计算到2003年底。 第十条军队人员转业、复员、离休、退休或者牺牲、病故后,从停发工资或者领取离退休费的当月起停止归集住房公积金,封存个人住房资金账户,按照规定支取个人住房资金账户中的全部余额后,注销个人账户。 第十一条军队人员被判刑、劳动教养的,从停发工资的当月起停止归集住房公积金,冻结个人住房资金账户,刑满释放、解除劳动教养后,从军队计发工资的当月起重新参加个人住房公积金的归集。 第十二条年度终了,各级后勤,联勤,机关财务部门应当向个人出具住房公积金结存情况对账单,交本人核对。 第十三条军队人员调动时,个人住房资金账户随供给关系一并转移,不划转资金。 第十四条参加住房公积金归集的军队人员,在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房,腾退军产住房 后,经批准可以领取个人的全部住房公积金,并继续参加住房公积金的归集。
哈尔滨市住房公积金管理办法
哈尔滨市人民政府令 第167号 《哈尔滨市住房公积金管理办法》，已经2007年8月8日市人民政府第10次常务会议通过，现予发布，自2007年10月1日起施行。 市长张效廉 二○○七年八月三十日 哈尔滨市住房公积金管理办法 第一章总则 第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市情况，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内的城市规划区住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条本办法所称住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工，按照规定缴存的长期住房储金。 外商投资企业的在职职工是指其聘用的中方职工。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条单位及其在职职工，应当按照本办法规定履行缴存住房公积金的义务。 第六条职工有要求其所在单位为其缴存住房公积金的权利；有查询、提取、使用住房公积金和申请住房公积金贷款的权利。 第七条住房公积金应当用于职工个人购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得侵占、挪作他用。 第八条住房公积金的管理，实行住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督的原则。 第九条哈尔滨市住房公积金管理委员会（以下简称管委会），是住房公积金管理的决策机构。管委会的成员中，市人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 管委会按照国务院《住房公积金管理条例》的有关规定，履行住房公积金管
社会保险、住房公积金管理规定(最新版)
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 社会保险、住房公积金管理规定 (最新版)
社会保险、住房公积金管理规定(最新版)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 第一条目的 为保证各项社会保险和住房公积金的及时、足额上缴，维护公司及员工的合法权益，根据国家、地方的有关规定，结合本公司实际，特制订本管理规定。 第二条适用范围 公司要求全体员工按照政府相关规定参加社会保险。 员工如因已参加“新型农村养老保险”、“新型农村合作医疗”等同类社会保险或因其它个人原因无法参加社会保险的，需向公司提供相关证明材料。 第三条潍坊水务分公司辖属公司综合部负责本公司基本养老、医疗、失业、工伤、生育社会保险和住房公积金项目的管理以及执行，负责员工“五险一金”个人帐户的管理及预决算。 第四条参保标准 1、社会保险各险种和住房公积缴纳费用的计算方法按照公司所在
深圳市住房公积金暂行管理办法
市住房公积金管理暂行办法 发布日期：2010-11-30 00:00:00 查看次数：3234 次 第一章总则 第一条为加强本市住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，发挥住房公积金制度的住房保障作用，支持职工解决自住住房问题，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 第三条住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存。 本办法所称住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 本办法所称自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会（以下简称公积金管委会）决策、住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第六条住房保障、财政、人民银行、规划和国土资源、公安、人力资源和社会保障、民政、市场监管、税务、统计、国资、总工会等部门和组织以及各区人民政府应当按照各自职责支持公积金中 心开展住房公积金缴存扩面工作，并通过建立信息共享机制支持公积金中心开展住房公积金缴存、提取和贷款等业务审核工作。 第二章机构及其职责 第七条公积金管委会是本市住房公积金管理的决策机构。 公积金管委会的成员中，市人民政府负责人和住房保障、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 公积金管委会委员按规定程序推荐后由市政府聘任。
朝阳市住房公积金管理办法资料
朝阳市住房公积金管理办法 更新日期:2016-09-21 （2009年12月28日市政府令第16号公布根据2015年12月15日《朝阳市人民政府关于修改<朝阳市住房公积金管理办法>等3件规范性文件的决定》修订） 第一章总则 第一条为加强住房公积金管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城市住房建设，提高城市居民居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)及国家和省其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于我市行政区域内住房公积金的归集、贷款、提取管理工作。 第三条本办法所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第四条市住房公积金管理委员会负责制定住房公积金的具体管理措施，并监督实施。 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市住房公积金的归集、贷款、提取管理工作。朝阳市城市辖区内的单位及其职工的住房公积金业务到管理中心办理；各县（市）内单位及其职工的住房公积金业务到管理中心驻县（市）办事处办理。 第五条市财政、审计部门依法履行对住房公积金管理工作的财政监督、审计监督职责。 第二章归集管理
第一节登记及帐户设立 第六条新设立的单位应当自设立之日起30日内，持单位设立批准文件或者营业执照到管理中心办理住房公积金缴存登记和单位住房公积金帐户及职工个人帐户设立手续。 第七条单位新录用或者新调入职工的，应当自录用或者调入职工之日起30日内到管理中心办理缴存登记。 第八条职工个人信息发生变更的，单位应自发生变更之日起30日内，持相关证明文件到管理中心办理住房公积金变更登记。 单位名称、地址发生变更的，原单位应当自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。 第九条单位合并、分立、撤销、破产或者解散的，应当自发生上述情况之起30日内由原单位或者清算组织到管理中心办理注销登记和本单位职工住房公积金帐户转移或者封存手续。 第二节缴存 第十条职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新录用和新调入职工住房公积金缴存基数，为职工本人当月工资。职工工资总额构成，按国家有关规定的工资总额口径计算。 职工住房公积金缴存基数最高不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。 驻朝阳市的中、省营单位的公积金基数可执行其所在行业标准，执行其行业标准的，需提供其行业相关标准依据。 第十一条职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和。
住房公积金管理规定
住房公积金管理规定 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
职工住房公积金管理办法 第一章总则 第一条为加强各成员单位住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，提高职工的居住水平，根据2002年国务院第350号令《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》以及《辽宁省住房公积金管理规定》的规定，结合公司的实际情况，特制定本办法。 第二章住房公积金的含义、范围、缴存基数及缴存比例第二条住房公积金是一种义务性长期储蓄，是指职工和职工所在单位分别按职工月标准工资的一定缴存比例，在指定银行存储，本息都归个人所有的一种住房基金。 第三条本办法适用于公司及所属各成员单位在职职工。 第四条住房公积金缴存基数 职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，新参加工作的职工以及新调入的职工缴存基数为职工本人当月工资。 缴存基数每年调整一次，由各单位向公司报批，公司视各单位的具体情况以及公司的整体情况，本着“鼓励先进、兼顾公平”的原则，统一审批，然后报省直住房资金管理中心审核确定。在住房公积金的结算年度内，住房公积金的缴存基数不变。 上一年度未完成公司下达的收入和利润指标的单位，当年不得提高住房公积金缴存基数。
第五条住房公积金缴存比例 职工和单位住房公积金的缴存比例相同，原则上均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，不超过职工上一年度月平均工资的15％。提高缴存比例须报公司审批后报省直住房资金管理中心审核确定。 上一年度未完成公司下达的收入和利润指标的单位，当年不得提高住房公积金缴存比例。 遇政府有关部门调整缴存比例，由公司研究确定成员单位的缴存比例调整方案。 在住房公积金的结算年度内，住房公积金的缴存比例不变。 第三章住房公积金的缴存 第六条公司及所属各成员单位应当到省住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经省住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金帐户。 公司所属各成员单位应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第七条公司新组建的单位应当自组建之日起30日内到省住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持省住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续。
衡水市住房公积金管理办法
衡水市住房公积金管理中心 关于印发衡水市职工个人住房公积金贷款管理 暂行办法的通知 衡房金管通字[2009]4号 各科室、各管理部： 《衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法》已经“中心”主任办公会研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。 衡水市住房公积金管理中心 二??九年二月二十三日 衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法 第一章总则 第一条为改善职工住房条件，减轻职工经济负担，规范住房公积金贷款行为，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》等有关规定，结合衡水实际情况，制定本办法。 第二条住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）是指以住房公积金为资金来源，向正常缴存住房公积金的个人发放的、定向用于购买、
建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。
第三条衡水市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）为衡水市行政区域内公积金贷款的管理机构。“中心”负责监督公积金贷款资金使用计划及其执行情况。“中心”的信贷科及其下设的县市区管理部依据“中心”授权受理、审批公积金贷款。 第四条受委托银行应严格按照签订的《住房公积金贷款委托合同》及相关操作规程办理公积金贷款业务，明确各自的权利、义务、责任。受委托银行办理的公积金贷款业务，须接受“中心”和人民银行衡水分行的监管。 第二章贷款对象和条件 第五条贷款对象 (一) 借款申请人在申请贷款时，已建立住房公积金制度且连续缴存住房公积金六个月 (应届大学毕业生和复员转业军人为三个月）以上。 (二) 借款申请人是具有完全民事行为能力的自然人。
(三) 缴存人在购买、建造、翻建自住住房资金不足时，均可申请个人住房公积金贷款。 第六条借款人应同时具备下列条件： (一) 具有当地常住户口或其他有效的居留身份； (二) 具有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息能力； (三) 提供有效的购买、建造、翻建自住住房的合同(协 议)，并支付不低于所付全部价款或评估现值规定比例的首付款；建造、翻建自住住房的，必须有不超过2年的相关规划、土地等管理部门的证明文件；参加单位集资建造住房的，须提供土地、规划、发改等管理部门批准的文件。 (四) 借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款。 (五) 提供“中心”认可的担保方式进行担保。 第七条缴存人异地贷款(缴存人在本行政区以外的设区市缴存住房公积金而在本行政区购买自住住房的，可以向购房所在地住房公积管理部门申请住房公积金贷款)对象及条件可以参照本办法第五、六条
2020-2020年住房公积金管理条例
2020-2020年住房公积金管理条例 2016-2017年住房公积金管理条例如下 第一章总则 第一条【立法目的】为了健全城镇住房制度，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持缴存职工解决住 房问题，制定本条例。 第二条【适用范围】本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指单位和职工缴存的具有保障性和互助性的个人住房资金。 前款所称单位，是指国家机关、事业单位、企业、有雇工的个体工商户、民办非企业单位、社会团体等组织;所称职工，是指与单位 建立劳动关系的劳动者，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员 以及其他灵活就业人员。 第三条【缴存范围】单位及其职工应当按照本条例规定缴存住房公积金。 无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益。 第四条【资金权属及运作】职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，依照本条例 规定委托住房公积金管理中心管理运作。 第五条【基本原则】住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、部门监督的原则。 第六条【提取使用】住房公积金应当依照本条例规定提取使用，任何单位和个人不得挪作他用。
第七条【存贷利率】住房公积金的存、贷利率随基准利率调整，具体利率水平由中国人民银行提出，征求国务院住房城乡建设主管 部门的意见后，报国务院批准。 第八条【政策制定及监督】国务院住房城乡建设主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并对法规、政 策执行情况进行监督。 省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责拟定本行政区域内住房公积金政策，并对法规、政策执行情况进行监督。 第二章机构及其职责 第九条【管委会设置】直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员应 当包括人民政府负责人，住房城乡建设、财政、人民银行、审计部 门负责人，缴存职工代表，缴存单位代表和有关专家。其中缴存职 工代表不得低于管理委员会总人数的1/3。 住房公积金管理委员会成员应当具备履行职责的能力，定期听取缴存职工意见，切实维护缴存职工的合法权益。 缴存职工、缴存单位和有关专家代表通过推选产生，应当具有广泛的代表性。 第十条【管委会职责】住房公积金管理委员会履行下列职责： (一)拟订住房公积金的具体缴存比例; (二)确定住房公积金的最高贷款额度和提取额度; (三)审批住房公积金归集、使用计划; (四)审议住房公积金增值收益分配方案; (五)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告; (六)审议住房公积金呆坏账核销申请;
赣州市住房公积金贷款管理办法(XXXX年最新)
赣市府发〔2011〕16号 赣州市人民政府关于印发 《赣州市住房公积金贷款管理办法》的通知 各县（市、区）人民政府，赣州开发区管委会，市政府各部门，市属、驻市各单位： 《赣州市住房公积金贷款管理办法》已经市政府第六十一次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。 二○一一年四月二十日 赣州市住房公积金贷款管理办法 第一章总则
第一条为加强住房公积金贷款管理，支持职工改善居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》、各部委及江西省有关政策规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所指住房公积金贷款，是指向正常缴存住房公积金的职工（以下简称借款人）发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性低息贷款（以下简称公积金贷款）。 第三条赣州市行政区域内的公积金贷款由赣州市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）授权各办事处办理。 第四条公积金贷款的资金来源是单位及职工缴存的住房公积金。 第五条管理中心是公积金贷款的管理部门和债权主体，并承担公积金贷款的风险。 第六条公积金贷款业务由管理中心指定的商业银行（以下简称委托银行）办理，办事处应当与受委托银行签订金融业务委托合同，明确双方职责。 第二章贷款对象和条件 第七条贷款对象是按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的在职职工，并须符合下列条件： （一）具有本市常住户口或其它有效身份证明； （二）职工本人及其所在单位连续按时、足额缴存住房 公积金1年以上，且能正常缴存的；
（三）在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还个人住房商业性贷款； （四）购买商品房的，首付款不得低于国家及有关部门规定标准；建造住房的，工程进度须在二层以上；以期房作抵押的，该房地产开发企业必须与办事处签订了住房公积金住房按揭贷款合作协议书（以下简称合作协议）； （五）有办事处认可的担保方式； （六）有稳定的经济收入，具有偿还贷款本息的能力； （七）夫妻双方无公积金贷款余额、没有未解除的公积金贷款担保，且个人信誉良好，夫妻双方个人信用报告无不良还款记录； （八）夫妻双方在过去1年内均未提取过住房公积金； （九）符合管理中心规定的其它条件。 第三章贷款申请时效 第八条借款人申请公积金贷款的时效分别为： （一）购买商品房的，以购房合同登记备案时间为准，1年以内有效； （二）拆迁户购买拆迁安置房的，以补交差额款时间为准，2年以内有效； （三）购买二手房的，以交纳契税时间为准， 1年以内有效； （四）建造住房的，以建设工程规划许可证或建设用地规划许可证签发时间为准， 2年以内有效；
北京市住房公积金管理办法
北京市住房公积金管理办法 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定第一条为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。 第二条本市行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督，应当遵守国务院《住房公积金管理条例》和本规定。 第三条北京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。 管委会委员中，市人民政府负责人，房改、财政和审计等部门负责人，人民银行、国务院机关事务管理局和中共中央直属机关事务管理局等有关部门代表，法律、金融和住房等方面有关专家占三分之一；工会代表和职工代表占三分之一;单位代表占三分之一。在管委会中，中央国家机关、中共中央直属机关和北京铁路系统的委员占三分之一。 第四条北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）为直属市人民政府、不以营利为目的的独立的事业单位，负责承办管委会决定的有关事项，依法履行本市住房公积金管理运作及执法监督等职责。 管理中心设立中央国家机关分中心、中共中央直属机关分中心和北京铁路分中心。分中心的业务范围按照国家和本市有关规定确定。 第五条下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金： （一）国家机关；
（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业； （三）事业单位； （四）民办非企业单位； （五）社会团体。 其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。 第六条管委会根据本市经济、社会发展等具体情况，可以适时拟定住房公积金缴存比例的调整方案，报市人民政府批准后，向社会公布执行。 第七条管理中心应当于每年7月31日前，向社会发布住房公积金对账公告。 管理中心或者受委托银行应当于每年8月31日前，向单位及其在职职工发放住房公积金对账凭证。 管理中心或者受委托银行应当向缴存单位和缴存职工提供准确、便捷的住房公积金账户信息查询服务。 管理中心、受委托银行及其相关工作人员应当对职工的住房公积金账户信息保密。 第八条管理中心应当为住房公积金缴存职工发放住房公积金卡或者住房公积金存折，作为缴存住房公积金的有效凭证。 第九条单位应当依法为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。 单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存和提取等手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督