掌握要约与承诺的有效条件和合同的一般条款
1Z302010 掌握要约与承诺的有效条件和合同的一般条款
单选题
1．下列关于合同当事人的名称、住所的表述中，错误的是（）。
A.法人、其他组织的名称是指经登记主管机关核准登记的名称
B.某公司的名称必须以营业执照上的名称为准
C.自然人的住所是指自然人当前居住之处所
D.法人、其他组织的住所是指他们的主要办事机构所在地
2．下列选项中属于要约的是（）。
A. 招股说明书
B.投标书
C. 招标公告
D.商品价目表
3．在缔约过程中，受要约人对要约的主要条款部分同意，部分作出变更的答复，性质上是（）。
A.部分承诺
B.承诺
C.拒绝承诺
D.新要约
4．缔约过失责任是基于对诚实信用原则，在当事人之间产生的一种义务的违反而应当承担的法律责任。对此特定义务性质的表述错误的是（）。
A. 合同前义务
B.合同义务
C. 法定义务
D.附随义务
5．缔约过失责任发生在（）。
A.合同生效后
B.合同订立过程中
C.合同成立后
D.合同成立但还未生效的过程中
6．缔约过失责任不同于合同的违约责任，下列表述中，错误的是（）。
A.缔约过失责任基于合同前义务，而违约责任基于合同义务
B.缔约过失的责任方式是赔偿损失，而违约责任还有继续履行、违约金等方式
C.缔约过失责任具有法定性，而违约责任具有约定性
D.缔约过失责任会因商业秘密问题而引起，而违约责任与商业秘密无关
7．甲、乙两人在磋商签订合同的过程中，乙因需要让甲知悉了自己的商业秘密，下列表述中正确的是（）。
A.如合同成立，则甲不得泄露乙的商业秘密
B.如合同不成立，则甲不得泄露乙的商业秘密
C.如合同成立，则甲不得利用乙的商业秘密为自己谋利而损害了乙的利益
D.无论合同是否成立，甲都不得泄露或者不正当地使用乙的商业秘密
8．合同当事人承担违约责任的方式不包括（）。
A.行政拘留
B.采取补救措施
C.赔偿损失
D.继续履行
9．在我国，解决合同争议一般按照（）的程序进行。
A.协商、仲裁、诉讼
B.诉讼、协商、仲裁
C.仲裁、协商、诉讼
D.诉讼、仲裁、协商
10．合同法律关系的客体是指（）。
A.合同的当事人
B.合同的标的
C.合同双方的权利
D.合同双方的义务
11．合同履行的方式不包括（）。
A. 提货方式
B. 付款方式
C. 争议的解决方式
D. 验收方式
12．合同履行的地点不包括（）。
A.交货地点
B.价款结算地点
C.合同纠纷的管辖地点
D.工程项目施工地点
13．签订合同时，对标的物的质量所应当遵循的标准不包括（）。
A.国家质量标准
B.行业质量标准
C.国际质量标准
D.企业新产品鉴定的标准
14．下列关于合同"标的"的表述中，错误的是（）。
A.合同标的是合同主体双方的权利义务共同指向的对象
B.合同标的是合同法律关系的客体
C.某工程建材购销合同的标的是建材，即物
D.某工程施工合同的标的是该工程本身，即物
15．下列对于要约生效的表述，正确的是（）。
A.要约自要约到达受要约人时生效
B.要约自要约人发出要约时生效
C.要约自承诺到达要约人时生效
D.要约自受要约人发出承诺时生效
16．在某建材购销的承诺中，承诺对要约作如下变更，则承诺有效的情形为（）。
A.对建材质检标准的变更
B.对建材外包装、装潢的变更，但是要约人及时表示反对
C.对要约内容增加了三条说明性条款，要约人并未反对
D.对建材规格型号的变更
17．在某建材购销的承诺中，对于要约中的下列事项作了变更，属于非实质性变更的是（）。
A.建材的规格型号
B.建材的质检标准
C.建材包装的装潢
D.交货方式
18．下列承诺有效的是（）。
A. 承诺对要约的内容作了实质性变更
B. 承诺因其他原因而延误，但要约人却未及时通知受要约人
C. 撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人
D. 撤回承诺的通知先于承诺到达要约人
19．下列情形中，承诺是指（）。
A. 甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容
B. 甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容
C. 甲向乙发出要约，要求10天内给予答复，过期则视为承诺，但是乙却没有如期作出答复
D. 甲按照某公司广告上的价格，给该公司汇款购买其产品，该公司给甲邮寄了其指定的产品20．下列关于承诺的表述中，错误的是（）。
A. 承诺是受要约人完全同意要约的意思表示
B. 承诺是一种法律行为
C. 承诺可以撤回
D. 承诺可以撤销
21．一方希望和他人订立合同的意思表示，在性质上属于（）。
A.要约邀请
B.要约
C.承诺
D.合同
22．在缔约过程中，受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容对（）产生法律约束力。
A.要约人
B.受要约人
C.双方
D.双方都不
23．下列关于要约撤销的表述中，错误的是（）。
A.要约生效后，不得撤销
B.要约人确定了承诺期限的，要约不可撤销
C.要约人以其他形式明示要约不可撤销的，要约不能撤销
D.受要约人从要约的条款中推测出要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作的，要约不可撤销24．在缔约过程中，一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的，应承担的责任是（）。
A.违约责任
B.缔约过失责任
C.无过错责任
D.合同责任
25．下列表述中，错误的是（）。
A.要约可以撤回
B.要约可以撤销
C.承诺可以撤回
D.承诺可以撤销
26．甲单位以电子邮件的方式向乙单位发出要约，乙单位共有四个电子邮箱并且没有特别指定，则此要约的生效时间是（）。
A. 该电子邮件进入乙单位任一电子邮箱的首次时间
B. 该电子邮件进入乙单位四个电子邮箱的最后时间
C. 乙单位知道已经收到该电子邮件的时间
D. 乙单位知悉该电子邮件内容的时间
27．甲单位以电子邮件的方式向乙单位发出要约，此要约的生效时间是（）。
A. 该电子邮件发出的时间；
B. 该电子邮件进入乙单位指定的电子邮箱的时间
C. 乙单位知道已经收到该电子邮件的时间
D. 乙单位知悉该电子邮件内容的时间
28．下列对于要约的表述，错误的是（）。
A. 要约是一种意思表示
B.要约的内容具体确定
C. 要约是一种法律行为
D.要约约束受要约人而非要约人
答案：
1．C；2．B；3．D；4．B；5．B；
6．D；7．D；8．A；9．A；10．B；
11．C；12．C；13．C；14．D；15．A；
16．C；17．C；18．B；19．D；20．D；
21．B；22．C；23．A；24．B；25．D；
26．A；27．B；28．D。
[解析]
19．答案D：
根据《合同法》第21条的规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示”。承诺
应当具备的条件有：承诺必须由受要约人向要约人作出；承诺必须在要约的有效
期限内作出；承诺的内容必须和要约内容一致。显然，A、B、C都不是承诺。
根据第22条的规定：“承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表
明可以通过行为作出承诺的除外”。而D项是以行为的方式承诺，所以，D项的
为正确选项。
根据《合同法》第17条、18条、27条的规定：“要约可以撤回”，“承诺可以撤回”，所以，选项A、B、C均正确；根据《合同法》第25条、26条的规定：“承诺通知到达要约人时生效”，“承诺生效时合同成立”，因而，承诺生效后是不能撤销的。因此，D项错误。
多选题
1．下列表述中，正确的是（）。
A.承诺自受要约人发出时生效
B.承诺到达要约人时生效
C.承诺生效时合同成立
D.承诺生效对要约人和受要约人均有法律约束力
E.承诺生效后不能撤回只能撤销
2．下列行为中，应当承担缔约过失责任的是（）。
A. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的
B. 假借订立合同，恶意进行磋商，给对方造成损失的
C. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
D. 假借订立合同，恶意进行磋商
E. 一方未尽通知、协助等义务，增加了对方的缔约成本
3．下列关于"缔约过失责任的构成要件"的表述中，正确的是（）。
A. 缔约过失行为发生在订立合同的过程中
B. 缔约人一方主观上有过错
C. 缔约人一方主观上有过失
D. 使对方受到实际损失
E. 一方的缔约过失行为与对方受到的实际损失之间有因果关系
4．下列行为中，应当承担损害赔偿责任的是（）。
A. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，给对方造成损失的
B. 假借订立合同，恶意进行磋商，给对方造成损失的
C. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
D. 假借订立合同，恶意进行磋商
E. 一方未尽通知、协助等义务，增加了对方的缔约成本
5．当承诺对要约的内容作出非实质性变更时，下列表述正确的是（）。
A.该承诺无效
B.该承诺有效
C.该承诺效力不确定
D.如果要约人及时表示反对，则承诺无效
E. 如果要约明示承诺不得对要约的内容作出任何变更，则承诺无效
6．下列关于承诺撤回的表述中，正确的是（）。
A.承诺生效之前，受要约人可以撤回承诺
B.承诺的撤回是受要约人阻止承诺生效的行为
C.承诺的撤回是受要约人使已经生效的承诺失效的行为
D.撤回承诺的通知在承诺之前到达要约人时，承诺被撤回
E. 撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人时，承诺被撤回
7．下列属于要约邀请的是（）。
A. 招股说明书
B. 投标书
C. 招标公告 D .拍卖公告
8．承诺的有效条件包括（）。
A.承诺必须由受要约人向要约人作出
B.中标是承诺
C.承诺的内容应当与要约的内容完全一致
D.承诺必须在要约的有效期限内作出
E.承诺可以撤销
9．下列情形中，要约失效的情形包括（）。
A. 拒绝要约的通知到达要约人
B. 要约人依法撤销要约
C. 要约向不特定的人发出
D. 承诺期限届满受要约人未作出承诺
E. 受要约人对要约的内容作出实质性变更
10．下列情况中，不得撤销的要约包括（）。
A. 要约人确定了承诺期限
B. 要约人明确表示要约不可撤销
C. 受要约人有理由认为要约不可撤销
D. 从要约的有关条款中可以推测出该要约不会撤销，并已经为履行合同作了准备工作
E 撤销要约的通知在承诺通知发出之后到达受要约人
11．下列关于要约撤销的表述中，正确的是（）。
A.要约生效之前，要约人可以撤销要约
B.要约生效之后，要约人可以撤销要约
C.在不损害受要约人的前提下，要约人可以撤销要约
D.撤销要约的通知应当在要约生效之前到达受要约人
E.撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人
12．下列关于要约撤回的表述中，正确的是（）。
A. 要约生效之前，要约人可以撤回要约
B. 在不损害受要约人的前提下，要约人可以撤回要约
C. 撤回要约的通知在要约之前到达受要约人时，要约可以撤回
D. 撤回要约的通知与要约同时到达受要约人时，要约可以撤回
E. 撤回要约必须经过受要约人的同意
13．下列关于要约的表述中，正确的是（）。
A. 要约必须具有与他人订立合同的目的
B. 要约的内容必须具体确定
C. 要约只能向一个受要约人发出
D. 除法律另有规定外，要约人可以自主选择要约的形式
E. 经受要约人承诺，要约人即受要约的约束
答案：
1．B、C、D；2．A、B、E；3．A、B、D、E；
4．A、B、E；5．C、D、E；6．A、B、D、E；
7．A、C、D、E；8．A、C、D；9．A、B、D、E；
10．A、B、D；11．B、C、E；12．A、C、D；
13．A、B、D、E。
[解析]
1．答案B、C、E：
根据《合同法》第25条的规定：“承诺生效时合同成立”，则C项、D项正确；而承诺是不能撤销的，显然，E项错误；根据《合同法》第26条的规定：“承诺通知到达要约人时生效”，则A项错误，B项正确。5．答案C、D、E：
《合同法》第31条的规定：“承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。”显然，该承诺效力不确定，即C项、D项、E项正确，而A项、B项错误。
11．答案B、C、E：
根据《合同法》第18条的规定：“要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受
要约人发出承诺通知之前到达受要约人”。显然，D项错误，E项正确；撤销已经生效的要约是对要约人利益的保护，鉴于此，也应当使受要约人不受损害，所以，C项正确；而对于A、B项，要约的撤销是对于已经生效的要约，未生效的要约只能撤回而不能撤销，所以，A项错误，B项正确。
1Z302020 掌握有效合同的成立要件及无效合同的认定与处理
单选题
1．下列合同生效的要件中，错误的是（）。
A.合同的当事人要具有完全的民事行为能力
B.当事人的意思表示要真实
C.合同不违反法律和社会公共利益
D.具备法律、行政法规规定的其他必备要件
2．合同的主体资格合格是指（）。
A.合同的当事人要具有完全的民事权利能力
B.合同的当事人要具有完全的民事行为能力
C.合同的当事人要具有完全的民事权利能力和民事行为能力
D.合同的当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力
3．下列关于合同无效的表述中，错误的是（）。
A.损害国家、集体或者第三人利益
B.以合法形式掩盖非法目的
C.损害社会公共利益
D.违反法律、行政法规的强制性规定
4．下列情形中属于无效合同的是（）
A.无权代理订立的合同
B.乘人之危订立的合同
C.恶意串通，损害第三人利益的合同
D.显失公平的合同
5．下列合同中属于无效合同的是（）。
A.一方以欺诈手段订立的合同，损害国家利益
B.条款内容不明确的合同
C.结构有缺陷的合同
D.有重大误解的合同
6．下列合同中，属于无效合同的是（）。
A.主体的权利、义务明显不公平的合同
B.条款不完整的合同
C.条款内容有矛盾的合同
D.损害社会公共利益的合同
7．根据《合同法》第53条的规定，下列免责条款中有效的是（）。
A.造成对方人身伤害的
B.故意造成对方财产损失的
C.过失造成对方财产损失的
D.重大过失造成对方财产损失的
8．甲乙两人签订合同时对免责条款的约定如下，其中有效的免责条款是（）。
A.因乙的行为，使甲的身体健康遭受损害，免除责任
B.因乙的行为，使甲的名誉遭受损害，免除责任
C.因乙的过失行为，使甲遭受财产损失，免除责任
D.因乙的重大过失行为，使甲遭受财产损失，免除责任
9．下列关于合同无效的表述中，正确的是（）。
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同
B.损害国家、集体或者第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.违反法律、地方性法规的强制性规定
10．下列关于"合同的免责条款无效"的表述，错误的是（）。
A.合同的免责条款，是指当事人约定免除或限制其未来责任的合同条款
B.无效的免责条款，是指没有法律约束力的免责条款
C.合同的免责条款，是当事人协商同意的合同的组成部分，具有约定性
D.合同的免责条款，包括了因不可抗力导致的合同不能履行的情形
答案：
1．A；2．D；3．A；4．C；5．A；
6．D；7．C；8．C；9．C；10．D。
[解析]
9．答案C：
第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意患通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”显然，A项缺少“损害国家利益”的因素，B 项缺少“恶意患通”的主观因素，所以，A项、B项均为错误；D项中存在一个容易忽略的错误，将“行政法规”换为“地方性法规”，当然错误；C项正确。
多选题
1．下列关于合同无效的表述中，正确的是（）。
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
C.以合法形式掩盖非法目的
D.损害社会公共利益
E.违反法律、地方性法规的强制性规定
根据《合同法》，下列合同中无效的有（）。
A.损害社会公共利益的合同
B.附条件的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
D.附期限的合同
E.恶意串通，损害第三人利益的合同
3．根据《合同法》第53条的规定，下列免责条款中无效的是（）。
A.造成对方人身伤害的
B.故意造成对方财产损失的
C.过失造成对方财产损失的
D.重大过失造成对方财产损失的
E.不可抗力造成对方财产损失的
答案：
1．B、C、D；
2．A、C、E；
3．A、B、D。
[解析]
3．答案A、B、D：
《合同法》第53条规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的”。显然，A项、B项、D项无效。
中美合同法要约和承诺制度比较研究
中美合同法要约和承诺制度比较研究 郭科永K201102188 摘要：中国和美国合同法的要约和承诺制度既有共同点，也有显著区别，本文通过对中美合同法要约和承诺制度的比较研究，以期对减少中美间的贸易摩擦有着积极的作用。 关键词：要约承诺美国 随着经济全球化和政治多极化的到来，全球的贸易大国中国和美国的贸易往来越来越频繁，因此加强对两国合同法律制度的了解，不仅会减少贸易摩擦，而且反过来也能促进贸易增长。 一、我国合同法的规定 我国合同法第14条规定：“要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定：(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束”。什么是具体确定的并没有明说，但合同法12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。”13条也规定受要约人对以上几项内容的变更就是对要约内容的实质性变更，构成新要约。由此可见这八项内容应该是对意思表示构成要约很重要．但合同法第61、62条又规定对质量、价款或者报酬、履行地点、履行期限、履行方式、旅行费用约定不明确的可以补充协议，不能达成协议的，法律也规定了相应的解决办法，所以这几项也不是必需的。合同法111
条规定对于违约责任没有约定或者约定不明确的，可以按照标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。至于解决争议的方法，按照中华人民共合同民事诉讼法和仲裁法的规定，有协议的按协议，没有的或者按照事后的协议申请仲裁，或者直接到法院解决。 由以上分析可见，我国合同法对要约的内容要求只有标的和数量以及确定的当事人是必需的，比《联合国国际货物销售合同公约》的规定还简单，该法中规定要约至少应包含标的、价格或确定价格的方法、数量或确定数量的方法三项内容，否则即会因缺乏明确性而对要约人或受要约人缺乏约束力。同时规定了要约人的有限制的撤销权，无论是从内容上还是从态度上我国合同法都尽量增强要约的有效性，由此可见对促进合同交易的决心。 在我国，受要约人于承诺时亦有很大的权利。一方面可以在不改变要约的实质性内容的前提下，决定合同的内容；另一方面，我国采取的是承诺通知到达生效的基本原则，所以受要约人在承诺到达要约人之前或之时都有撤销权。 二、美国合同法的规定 美国《统一商法典》和很多合同法著作，也对要约作了各种各样的定义，但基本不会离开要约是一方当事人对某些明确条款所作的同意表示这一含义。至于什么是明确条款，美国合同法认为必须达到可强制执行，否则不构成合同。如数量、期限等没有确定，就不能构成强制执行。但美国更重视要约的法律效用，即要约产生受要约人的承
合同条款-保密条款
第九条保密 双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。 第六条由于业主每户的实际质量装修情况不同，甲方对各业主的经济补偿肯定不同，故乙方不得对其它业主的补偿提出异议。甲乙双方承诺此协议内容不向其它业主透露。联营合同（1）［适用各方］[法意范本] 第二十条保密条款 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息．经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律．法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。全国银行间债券市场债券回购主合同书［适用各方］[法意范本] 第二十二条保密责任 1．本协议各方对于因签署和履行本协议而获得的，与下列各项有关的信息，应当严格保密：（1）本协议的各项条款； （2）有关本协议的谈判； （3）各方的商业秘密。 （4）（根据合同的具体情况写） 2．但在下列情形时，本协议各方尚可披露以上所述信息： （1）法律的要求； （2）任何有管辖权的政府机关、监管机构或证券交易所的要求； （3）向该方的专业顾问或律师披露； （4）非因该方过错，信息进入公有领域； （5）各方事先给予书面同意。（根据合同的具体情况写） 3．本协议终止本条款仍适用，保密期限为。涉外劳务合同（2）［适用各方］[法意范本] 第十九条保密 1．乙方及其人员在执行本合同期间对于本工程的一切资料及情况应对第三者保守秘密。2．甲方及其任何人员在执行本合同期间对于本合同规定的乙方提供劳务的条件和价格以及其他有关的资料和情况应对第三者保守秘密。保密期限为：。 3．一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。证券包销合同［适用发行人］[法意范本] 第十五条保密责任 1．本协议各方对于因签署和履行本协议而获得的，与下列各项有关的信息，应当严格保密：（1）本协议的各项条款； （2）有关本协议的谈判； （3）各方的商业秘密。 （4）（根据合同的具体情况写） 2．但在下列情形出现时，本协议各方尚可披露以上所述信息： （1）法律的要求； （2）任何有管辖权的政府机关、监管机构或证券交易所的要求； （3）向该方的专业顾问或律师披露； （4）非因该方过错，信息进入公有领域；
房屋买卖合同承诺书(共7篇)
篇一：房屋买卖承诺书 房屋买卖承诺书 （gz）mmcn--20120401 卖方：[身份证号]： 地址： 中介方：[身份证号]： 地址： 一、卖方承诺： 卖方是位于房之物主（物主以下简称卖方、房屋及其所有以下简称该物业），该物业地址以买卖合同附件一（房屋平面图布置图为准，若有差异，双方同意再作修改，并同意不以此作为取消交易之理由）的合法产权人，现卖方收悉并确认买方及中介方代理买方购房要约及同意以下述条件出售该物业予买方： 1、该物业建筑面积为平方米（以【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】为准，若实际面积有差异，卖方同意以本承诺书订明面积所得的单价为标准增收或减付，并同意不以此作为取消交易之理由）。 2、卖方同意承诺以人民币元（￥）出售该物业，卖方并同意按下述方式收款： a)、人民币元（￥）于签署本承诺书后收取作为临时定金； b)、人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为加 收定金； c）、人民币元（￥）于时或年月日或之前收取作为首 期余款； d）、楼价余款人民币元（￥）于时或年月日或于该物 业产权交易过户完成时或银行办妥抵押登记时收取。 3、卖方于收取定金时，须出示【房地产证】【预售契约】【房屋买卖合同】【共有人/配偶同意出售证明】【委托公证书】等有关证明文件；买方办理房屋产权手续时，卖方无条件提供买方办理产权手续过程中的一切证明文件。 4、卖方承诺该物业以【空置状态】/【连现状家具及电器】/【连现有租约】等一同交易。 5、卖方须保证对该物业享有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为。卖方应在办理交易过户手续前将有关物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及抵押等事项处理完毕，并保证过户完成时买方无需对上述事项负责。否则，卖方须赔偿买方及中介方由此引起的一切损失费用。由于卖方原因，造成该物业不能办理产权登记，或发生被政府或司法机关查封等情形由卖方承担全部责任并赔偿一切费用。 6、卖方承诺协助买方于办理产权手续时签署有关转让文件及出示有关证明文件，并于该物业产权登记完成前付清一切有关该物业之产权瓜葛、债务、税项、抵押、银行按揭供款及杂费（包括但不限于水/电/煤气/电话/管理/设备开通及物业维修基金等费用）。 7、卖方同意，如卖方签署本承诺书后，买方在办理该物业产权登记手续时因卖方事前责任及其它未完善事项引起的产权在年月日前不能办理，则卖方除需双倍返还订金外，并须向中介方支护上述楼价6%之金额作为违约金，及赔偿买卖双方咨询及中介服务费金额的总和及支付买方因追究违约方违约责任而发生的律师费用给买方。 8、卖方同意卖方之税费由负责，买方之税费由负责，其它有关费用各自负责。 二、中介方权利与义务 1、监督卖方按上述承诺条款执行； 2、一旦双方发生合同纠纷，中价方公平、公正、公开的调解买卖方合同纠纷，各方协商未果，与守约方一同追诉违约方责任，如果一方提起诉讼，无条件的及时接受诉讼传证。
合同法关于要约承诺内容的十个案例.doc
合同法案例 1. A公司和B公司签定一份儿童服装购销合同。A公司在4月1日发出要约，要求B公司在1个月内承诺。B公司于4月5日收到后即承诺。由于发生洪水导致该地区通讯中断，至5月5日承诺才到达A公司。A公司没有提出疑义。至5月20日，市场上儿童服装价格上涨，B公司以“市场价格有变，不能执行原合同”为由拒绝履行，而与C公司签定了买卖合同。B公司的承诺是否有效？为什么？ 答：（1）承诺的生效的含义：承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 （2）B公司的承诺有效；《合同法》规定，受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。在本案当中，虽然承诺到达要约人时超过承诺期限，但是“发生洪水导致通讯中断”属于不可抗力，B公司具有正当的抗辩理由。该承诺生效。 2.A向B发出要约，要约规定：“供应50台拖拉机，100匹马力，每台CIF香港3，500美元，订立合同后两个月装船，不可撤销即期信用证付款，请电复。”B 收到要约后，立即电复：“接受贵方要约，在订立合同后立即装船。”但A未作任何答复。买方的承诺是否有效？ 答：买方的承诺无效。在本案中，B在接到要约后“立即装船”的回复已经对A 的要约“两个月后装船”进行了根本性的变更和实质性的修改，所以不符合承诺的构成要件，属于新要约。而A并没有做出回复，视为合同未成立。 3.张某被某公司录用，于是决定请朋友王某餐馆吃饭以表庆祝，王某欣然同意，并依约而至。然张某最终未依约而至。王某为此花费费用(贺礼)约几百元。王某能否以张某违约为由，要求赔偿或另请吃饭？ 答：（1）要约的含义是希望和他人订立合同的意思表示。 （2）不能；在本案中，张某和王某属于好意施惠关系，并非民事活动，未产生民事法律关系。此外，张某的邀请不符合要约的构成目的，因为要约的缔结是以成立合同为目的的。所以本案并未成立合同，也就没有违约的可能，王某不能要求张某赔偿或另请吃饭。
合同中的担保条款如何约定
竭诚为您提供优质文档/双击可除合同中的担保条款如何约定 篇一：合同条款-保证条款 第十条安全保证 承揽人保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全，保证货 物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏 等情况，原则上按到达地的市场价格进行赔偿。另有约定的，按约定限额赔偿。但如果货物 的缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是委托人过错造成，则承揽人 不承担赔偿责任。 十二声明及保证 （一）保管人： 1．保管人有权签署并有能力履行本合同。 2．保管人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3．在签署本合同时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对保管人履 行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行 政行为。 4．保管人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是保管人的法定代 表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 （二）存货人： 1．存货人有权签署并有能力履行本合同。 2．存货人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3．在签署本合同时，任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对存货人履 行本合同产生重大不利影响的判决裁定裁决或具体行 政行为。 4．存货人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是存货人的法定代 表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 三、保修期：上述产品的保修期为月；免费更换时间为交货后月；故
障响应时间为小时内；故障排除时间为小时内；备品备件提供时间为小时内。行政、事业单位（数码相机、摄像机、投影仪）协议供货合同［适用各方］[官方 文本]三、保修期：上述产品的保修期为月，免费更换时间为交货后月，故障响应时间为小时内，故障排除时间为小时内，备品备件提供 时间 第十四条保修责任 双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在该车位保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退车位约定的，按照约定处理；没有 退车位约定的，卖方应当履行保修义务，买方应当配合保修。非卖方原因造成的损坏，卖方 不承担责任。 18．保证金、加盟金： 为保证甲方商品的信誉，品牌之声誉，监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为， 乙方与甲方合作为口盟时，须付保证金壹万元人民币给甲方（合作期满，甲方把保证金退还 给乙方），中途如有违约行为，根据违约责任大小，甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必
房屋买卖承诺书合同2018(标准版)
编号：_____________房屋买卖承诺书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方姓名（卖方）： 身份证号码：联系方式： 乙方姓名（买方）： 身份证号码：联系方式： 丙方名称（中介方）： 营业证照号码：中介经办人： 联系方式： 甲乙双方为了确保位于_________________________________房屋买卖交易的顺利完成，经双方友好协商，达成如下承诺： 一、甲方承诺： 1.甲方承诺所出售的位于___________________________________房屋为出卖人的自有完整产权，无尚未完结的银行贷款、债权抵押等权利瑕疵；甲方有义务在双方签订正式的商品房买卖合同之前，消除所有房屋买卖和权利转让的不利因素并承担相应的费用。 2.甲方承诺自甲乙双方达成房屋买卖合意后，自双方签订房屋买卖居间协议之日起，不得私下将上述该房屋转卖他人或者抵押，否则除应当退还乙方所有已支付的款项（含房屋买卖中介的劳务费用）之外，并须另外支付所有款额的_____________%作为违约金给乙方。 3.甲方承诺自乙方支付双方约定的房屋买卖款项后，积极配合乙方办理上述该房屋的过户等产权转移手续，相关费用的承担按双方的约定执行。 4.甲方承诺严格按照双方约定的时间按时交付标的房屋的使用权，并确保房屋内原有的设施设备功能正常、完好，原有设备的处置按照约定执行。 5.甲方承诺自双方签订房屋买卖居间协议之日起，将上述该房屋的产权证原件留置于双方共同选定的中介公司保管，直至双方签订正式的商品房买卖合同。 二、乙方承诺： 1.乙方承诺按照双方约定的付款方式、付款期限，按时支付房屋买卖的价款；
合同范本条款(模板)
第四章合同条款 （本合同格式供参考，具体以实际签约为准） 一、合同通用条款 1定义 本合同下列术语应解释为： 1)“合同”系指甲乙双方签署的、合同格式中载明的甲乙双方所达成的协议，包括所有的附件、附 录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。 2)“合同价”系指根据本合同规定乙方在正确地完全履行合同义务后甲方应支付给乙方的价款。 3)“货物”系指乙方根据本合同规定须向甲方提供的一切产品、设备和/或其它材料。 4)“服务”系指根据本合同规定乙方承担与供货有关的辅助服务，如运输、保险以及其它的伴随服 务，例如安装、调试、提供技术援助、培训和合同中规定乙方应承担的其它义务。 5)“甲方”系指在本合同中购买货物和服务的单位。 6)“乙方”系指在本合同中提供货物和服务的公司或其它实体。 7)“天”指日历天数。 2适用性 1)本合同条款适用于没有被本合同其他部分的条款所取代的范围。 3标准 1)本合同下交付的货物应符合技术规格参数与要求所述的标准。如果没有提及适用标准，则应符 合中华人民共和国有关机构发布的最新版本的标准。 2)除非技术规格中另有规定，计量单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
4使用合同文件和资料 1)没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方或代表甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、 计划、图纸、模型、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同必须的范围。 2)没有甲方事先书面同意，除了履行本合同外，乙方不应使用合同条款第4条所列举的任何文件 和资料。 3)除了合同本身以外，合同条款第4条所列举的任何文件是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方 在完成合同后应将这些文件及全部复制件还给甲方。 5履约保证金（保函） 1)乙方应在与采购人签订合同后七（7）天内，向甲方提交合同专用条款中所规定金额的履约保 证金（保函）。 2)履约保证金（保函）用于补偿甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。 3)履约保证金（保函）应采用以本合同货币表示、用银行保函或不可撤销的信用证的方式提交, 由买方可接受的、在中华人民共和国注册和营业的省、市级别以上银行开出，其格式应为买方可接受的格式。履约保证金（保函）还可采用由具有融资性担保机构经营许可证的试点专业担保机构出具的履约担保函，格式见招标文件提供的政府采购履约担保函格式。 4)履约保证金（保函）的退还按照本合同第28条付款方式中相关内容执行。 6检验和测试 1)甲方或其代表应有权检验和/或测试货物，以确认货物是否符合技术规格的要求，并且不承担 额外的费用。合同条款和技术规格将说明甲方要求进行的检验和测试，以及在何处进行这些检验和测试。甲方将及时以书面形式把进行检验和/或甲方测试代表的身份通知乙方。 2)检验和测试可以在乙方的所在地、交货地点和/或货物的最终目的地进行。如果在乙方的所在 地进行，乙方应免费为甲方的检验人员提供工作条件，包括但不限于必要的技术资料、检测工具和仪器。
英文合同中的陈述与保证条款
英文合同中的陈述与保 证条款 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
英文合同中的陈述与保证条款 Provision of Representation and Warranty in Contract 合同中的陈述和保证一般包括两方面内容：其一是对公司是否有权签署本协议所做的陈述和保证，包括公司组建设立情况、公司是否对签约人授权签署本合同等；其二是依据合同性质和合同标的需要合同另一方作出特别保证的内容，比如，公司是否存在正在进行的诉讼等。通过这个条款对这些信息作出保证，保证其在本协议下真实有效。如果一方违反这个保证，另一方可以采取包括终止合同在内的救济措施，从而最大限度地保护自己。 一、公司是否有权签署本协议所做的陈述和保证 例：卖方谨此保证下列事项属实： The Seller hereby represents and warrants as to itself that: 本公司为依中华人民共和国法律合法组织存在、享有良好商誉之法律主体； it is a duly organized legal entity, validly existing and in good standing under the laws of the People's Republic of China; 本公司订立本合约及履行因本合约所致生之义务，不违反订约时之任何中国法令，或违反其它任何本公司为当事人的合约。 its entry into and performance of its obligations under this Agreement do not violate any legal requirements in the People’s Republic of China as of the date hereof or any material agreements to which it is a party. 例：甲方为依照公司设立地法律依法设立并存续的有限责任公司，具备签署执行本协议、依照本协议规定行使本协议规定权利和履行本协议规定义务的所有法人权力。 Party A is a limited liability company duly incorporated and validly existing under the laws of its place of incorporation, and has all corporate power and authority to executed this agreement, exercise the rights and perform the obligations hereunder in accordance with the provisions of this agreement. 例：甲方保证如下： PARTY A represents and warrants that: it is duly incorporated with limited liability and validly exists under the laws of New Zealand; 本公司是依照新西兰法律成立的并有效续存的有限责任公司； it has corporate power and has taken all necessary corporate and other action to enter into and complete this AGREEMENT. 本公司具有法人权利，已采取必要的法人和其他行为签订和履行本协议。 例乙方承诺并保证其具有完全权利签署、履行和完成本协议项下所约定的义务；本协议已经被乙方适当地签署，在得到政府主管部门的批准（如果要求的话）的前提下，根据条款对甲方产生合法有效、有约束力和强制性义务。 PARTY B represents and warrants that it has full power and authority to enter into, perform and comply with its obligations under this AGREEMENT; this AGREEMENT has been duly executed and delivered by
买卖合同承诺书
承诺书 有限公司： 我方与贵司通过长期的业务往来，建立了良好的买卖合同关系，为了规范双方的管理和保持友好合作关系，我方特向贵司郑重承诺: 1、交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，我方同意按照贵司财务制度规定的程序进行结算工程款,在合同约定货物送完后3个月内，我方必须与贵司办理结帐手续，否则视为我方放弃结帐，超过3个月后结帐的，贵司可以不予认可。 2、我方委托（身份证号码：）作为结算凭证的经办人，受托人在结算凭证上的签字行为，视为我方确认。我方每次送货时，必须使用经双方认可的送货单，并由我方委托人员（身份证号码：）在送货单的结帐联上签署名字并确认送货数量，贵司库管人员才予以开始验收。若验收出我方虚报货物数量，则我方自愿按虚报量的20倍向贵司承担违约责任。同时，我方须在五日内凭按附件要求完善后的送货单、材料入库验收单到贵司开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则贵司有权拒绝支付当次货款。从相应送货单开票之日起90日内，我方须按贵司财务制度完善审批及挂账手续，否则本单据自动失效，并视为我方放弃收取该笔货款的权利。 3、我方明确地知道，贵司任何工作人员 (包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等)任何时候以贵司或贵司相关项目部的名义向我方出具的欠据、收据、承诺及其他任何经济法律文书等，必须经贵司分管、主管领导审核确认后，并在5日内到贵司加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由我方自行承担，贵司不承担任何法律责任。 4、我方与贵司建立买卖合同关系以来，就已明确上述特别约定（以前的合同没明确约定，但我方认可且实践中也一直是按特别约定履行的）。故本承诺对我方与贵司此前订立的任何一份《买卖合同》（含《材料设备采购合同》）均有效。若我方违反上述承诺，由此造成的一切损失均由我方自行承担。 特此承诺
合同条件承诺书
合同条件承诺书 我公司若对下列合同主要条款不接受的、招标人有权选择第二、第三候选人。 一、工程验收 工程竣工验收按国家规定的验收办法验收。 二、工期 投标工期120天，如因为施工单位原因造成的工期延误，工期不得顺延，并承担因工期延误而造成甲方的一切经济损失。本工程因工期紧，除不可抗力及甲方原因工期一概不给予顺延，我公司因充分考虑各种影响工期的因素，包括雨季施工、停电灯措施。不计取赶工措施费。如因为我公司原因造成的工期延误，工期不得顺延，且每拖延一天，承担伍佰元的工期违约金；并承担因工期延误而造成甲方的一切经济损失，工期违约金最高赔偿金额不超过合同总价的10%。 三、工程质量 工程质量确保达到本工程相关文件指定的验收规范标准。由于我公司原因造成的工程质量达不到招标规定的标准，我公司应及时返工，承担返工费，工期不顺延且承担合同价款2%的经济处罚；由于建设单位原因造成的工程返工，由建设单位承担返工费用，工期相应顺延。 四、工程价款与支付 1、合同价按中标单位承诺的投标报价一次包死，合同
价款的调整按本招标文件有关规定执行。 2、合同签订开工后15日内支付工程总价20%的工程预付款。 3、其余工程款，扣除首付的20%后按当月实际工程进度的80%拨付工程进度款，设计变更工程量的工程款按进度款比例同期调整支付，支付至工程总造价80%后停止付款，待工程竣工验收达到规定的质量要求，结算审定后，除按规定留保修金外，其余尾款30日内给予付清。 4、工程竣工结算完毕后，留5%作为工程保修金。 5、保修金按照建设部规定期满，并认真履行了保修职责后退还，利息不计。 6、合同价款的调整：按第二章第7条执行。 五、工程分包 为确保工程质量，我公司不得将工程转包、挂靠。特定的施工工艺及材料必须是分包时应经建设单位同意，并符合各项建筑法规的要求，建造师必须是本单位注册的建造师。 工程施工的建造司和所有管理人员必须同投标书所报人员一致，并始终在相应岗位上。否则，甲方可终止合同，乙方无权退回投标保证金，并承担给甲方造成的一切损失。负责本项目的建造师在工程实施过程中因特殊情况外出需征得业主方同意。 六、安全生产
借款合同(个人、包含保证条款)
借款合同 编号：借款人：（以下简称甲方） 身份证号码： 住所地： 联系电话： 邮政编码： 通讯地址： 贷款人：（以下简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 邮政编码： 通讯地址： 保证人：（以下简称丙方） 身份证号码： 联系电话：
邮政编码： 通讯地址： 因甲方向乙方借款，丙方为甲方的借款向乙方提供保证，为明确各方权利义务，甲方、乙方、丙方协商一致，依据国家相关法律，特订立本合同。 第一条贷款金额、期限、用途 1.1 金额: (大写) 。 1.2 币种：。 1.3 期限：3个月，自2014年5月27日至2014年8月28日。 1.4 本合同项下的借款将用于：个人周转 第二条利率 利率：5％/月。该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮%。 第三条偿还顺序 如甲方偿还乙方的款项少于按本合同约定该日到期的债务总额,该款项按下列次序安排： （1）支付依法或依照本合同约定的实现债权而支付的催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；
（2）支付应付违约金； （3）支付应付利息； （4）支付应付本金。 甲方所偿还款项不足以清偿同一顺序全部债务的，按有关债务发生的先后顺序清偿。 第四条保证条款 本合同项下贷款由丙方向乙方提供保证担保，丙方承诺并遵守如下条款： 4.1 保证方式 丙方自愿为甲方的借款向乙方提供连带责任保证。 4.2保证范围 保证的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费）。 4.3保证期间 保证期间为本合同项下贷款到期之日后两年止。 债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 第五条违约责任 5.1甲方不能按期归还贷款的，每逾期一天，乙方有权按
合同法之判断正误题附答案
合同法之判断正误题附答案 1．无行为能力人不能作为购买人订立买卖合同，但可以作为赠与人订立赠与合同。（错）生、变更和消灭各种民事权利义务的目的，并不一定能产生当事人预期的法律后果。（对）约人指定了特殊系统接受数据电文的，受要约人的承诺的数据电文被在该特定系统内阅读的时间，视为到达时间。（错）2．有名合同和无名合同的区分不是绝对的，无名合同如经法律确认或在形成的统一的交易习惯后可转为有名合同。（对）3．所谓合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的意思表示一致的协议。（对） 4．合同订立的过程表现为一种无须通过要约和承诺即可使双方当事人意思表示达成一致的民事法律行为。（错） 5．合同的成立时间与合同的生效时间未必一致。（对） 6．合同的订立人为限制行为能力人时，合同未必归于无效。（对） 7．代位权是债权人以自己的名义而非以债务人名义行使的权利。（对） 8．撤销权的行使仅限于无偿行为。（错） 9．对于尚未成立的合同或无效合同，同样也有合同变更问题。（错）10．合同的变更的范围内已使原来的债权债务关系得以消灭，所以尚未变更的部分即不能依然有效。（错）
11．解除可以法定解除，也可以约定解除。（对） 12．抵销的债，其标的物种类、品质必须相同。（错） 13．违约责任是当事人之间订立合同不能成功时，有过错方应当承担的法律责任。（错） 14．预期违约就是当事人之间约定在出现何种情况时应当承担的违约责任。（错） 15．法律管辖竞合是指某个行为或者某个主体处在该法律的管辖范围内。（错） 16．建设工程竣工后经验收合格后，方可交付使用；发包人要求不验收的，可以交付使用。（错） 17．承运人应当按照约定的或者通常的运输路线将旅客、货物运输到约定地点。（对） 18．合作开发合同的当事人应当按照约定进行投资，但不包括以技术投资。（错） 19．保管合同的寄存人向保管人交付保管物的，保管人必须给付保管凭证。（错） 20．受托人在处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿。（对） 21．赠与为一种要物合同。（对） 22．双务合同为有偿合同，有偿合同也为双务合同。（错）23．持续性合同之债务不履行适用终止；一时性合同则适用解除。（对） 24．利他合同是既为满足自己利益又为满足合同当事人之外
合同的要约和承诺--相关案例
合同的要约和承诺相关案例 1.张某被某公司录用，于是决定请朋友王某餐馆吃饭以表庆祝，王 某欣然同意，并依约而至。然张某最终未依约而至。王某为此花费费用(贺礼)约几百元。王某能否以张某违约为由，要求赔偿或另请吃饭？ 答：（1）要约的含义是希望和他人订立合同的意思表示； （2）不能。在本案中，张某和王某属于好意施惠关系，并非民事活动，未产生民事法律关系。此外，张某的邀请不符合要约的构成目的，因为要约的缔结是以成立合同为目的的。所以本案并未成立合同，也就没有违约的可能，王某不能要求张某赔偿或另请吃饭。 2.某市三中因准备建立电脑室，需购买100台电脑，便向电脑公司 甲发出传真，要求以3000元的价格购买100台电脑，并要求甲在半个月内送货上门。传真发出后，学校收到了乙电脑公司的广告，其价格比甲公司的价格低5％并且能马上送货上门。于是，学校立即要求乙电脑公司送货上门。收货后，学校想起自己曾经答应过购买甲公司的电脑，便立即打电话联系退货。因电话没有打通，便派专人到甲公司联系退货事宜。学校派出的刚走，甲公司发来一传真，称同意学校意见，半个月内按时送货。学校派出的人到甲公司后，甲公司的人表示不能退货。半个月后，甲公司的货送到学校，可是学校拒收货物。于是甲电脑公司提起诉讼。学校应否承担责任?（涉及要约的撤回和撤销）
答：（1）要约的撤销：要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达要约人。 在本案中，三中向电脑公司甲发出的传真符合要约的构成要件，甲公司发来的承诺属于承诺。三中对要约的撤销并不符合“撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达要约人”的条件，所以三中对要约的撤销不能成立。 （2）在本案中，三中的要约并未失效，要约和承诺均已生效，所以三中不能单方面解除合同。综上所述，学校应当承担违约责任。3.广州A公司2008年3月1日以信件的方式向上海B公司发出要 约：“愿意购买贵公司儿童玩具1万件，每件价格100元，你方负责运输，货到付款，30天内答复有效。”3月10信件到达B公司，B公司收发员李某签收，但由于正逢下班时间，于第二天将信交给公司办公室。恰逢B公司董事长外出，2008年4月6日才回来，看到A公司的要约，立即以电话的方式告知A公司：“如果价格为120元/件，可以卖给贵公司1万件儿童玩具。”A公司不予理睬。 4月20日上海C公司经理吴某在B公司董事长办公室看到了A公司的要约，当天回去就向A公司发了传真：“我们愿意以每件100元的价格出售1万件儿童玩具。”A公司予第二天回电C公司：“我们只需要5000件。”C公司当天回电：“明日发货”。 问题： （1）2008年4月6日B公司电话告知A的内容是要约还是承诺？（2）A公司对2008年4月6日B公司电话不予理睬是否构成违约？
买卖合同范文：钢材买卖合同承诺书范文电子版
买卖合同范文：钢材买卖合同承诺书范文电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 购货方（甲方）： 供货方（乙方）： 第一条目的及标的物 根据《中华人民共和国合同法》、及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。 双方约定本次工程中，乙方提供的产品，应与业主方之前提供的样品型号、规格、质量一致，但窗帘上方的铝合金金属管，由薄管壁型号该为改为厚管壁型号。 名称规格定尺（米）数量（吨）吨价（元）金额（元）备注
合计：大写合计：小写 上述价格为到货和安装价，并最终以实际结算为准，且是综合单价（含运费、装卸费、拆除费、安装费、保险费（如有）、税款及所有配件及五金件等）。 第二条材料交货地点、供货期限 2、1交货地点： 2、2供货起止时间：______年_____月____日至___ _年____月____日 第三条结算和资金支付条款 3、1结算方式：双方签订合同后个工作日内，甲方向乙方支付材料预付款100000元人民币（大写：拾万元人民币整），待全部材料到交货地点后，经甲方验收合格后支付余款。 3、2送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字并不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第四条约定办理。
3、3 在结算材料款时，乙方必须提供符合甲方要求的，否则甲方有权拒绝支付材料款。 第四条质量标准和验收 4、1乙方应对供应材料的质量负责，同时乙方必须提供供应材料的检验报告、供应材料合格证及公司资质复印件。（以上材料均需提供一式五份，并且加盖公司红色公章，同时保证字迹清楚）。 4、2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，并符合业主及甲方的要求。 4、3 乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收；初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担；如果本项工程对材料验收有特殊要求的，应按此规定办理；甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发现质量不合格或不能满足施工要求，甲方应立即通知乙方更换或作退货处理，乙方应立即做出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。 4、4具体的验收标准为：乙方必须按之前为福建南隆
保证合同通用模板
保证合同 甲方： 地址：邮编： 电话： 乙方： 地址：邮编： 电话： 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： （币号合同（以下称主合同）向乙方借用的字第年丙方保证金额为甲方根据第一条 种）资金本金（大写） 整及其相应的利息、费用。 第二条丙方对上条所列条项承担连带清偿责任。如甲方不按主合同的约定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后 个营业日清偿上述款项。 第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或条件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。 第四条丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构承担；或由甲方和
丙方落实为乙方所接受的新的保证人。 第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，应征得丙方同意，由甲乙丙三方达成书面协议。 第六条本合同生效后，丙方有权对甲方的资金和财产情况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等材料，甲方应如实提供。． 第七条本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。 第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。 第九条在本合同有效期内，甲乙丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。 第十条违约责任 一、丙方违反本合同第二条约定，为按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收，并可视情况按担保总额的 %向丙方收取违约金。 二、丙方违反本合同第四条约定，应由变更后的机构按担保总额的 %向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补，所受损失还应赔偿乙方直接经济损失。 三、甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。 四、甲方和乙方违反本合同第五条约定，未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其它条款，丙方可以自行解除担保义务。 五、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条争议的解决方式： 甲、乙、丙在履行本合同中发生的争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。 第十二条甲、乙、丙三方商定的的其它事项：
买卖合同承诺书
承诺书 ______________ 有限公司： 我方与贵司通过长期的业务往来，建立了良好的买卖合同关系，为了规范双方的管理和保持友好合作关系，我方特向贵司郑重承诺： 1交货时双方应做好书面记录，明确品名、数量、质量、规格等货物基本情况及交货时间、地点，我方同意按照贵司财务制度规定的程序进行结算工程款，在合同约定 货物送完后3个月内，我方必须与贵司办理结帐手续，否则视为我方放弃结帐，超过3个月后结帐的，贵司可以不予认可。 2、我方委托（身份证号码：）作为结算凭证的经办人， 受托人在结算凭证上的签字行为，视为我方确认。我方每次送货时，必须使用经双方认可的送货单，并由我方委托人员（身份证号码：）在送货单的结帐 联上签署名字并确认送货数量，贵司库管人员才予以开始验收。若验收出我方虚报货物数量，则我方自愿按虚报量的20倍向贵司承担违约责任。同时，我方须在五日内凭按附件要求完善后的送货单、材料入库验收单到贵司开具内部结算付款凭证作为结算依据之一，否则贵司有权拒绝支付当次货款。从相应送货单开票之日起90日内，我方须按贵司财务制度完善审批及挂账手续，否则本单据自动失效，并视为我方放弃收取该笔货款的权利。 3、我方明确地知道，贵司任何工作人员（包括但不限于施管人员、项目经理、处长、库管员等）任何时候以贵司或贵司相关项目部的名义向我方出具的欠据、收据、承 诺及其他任何经济法律文书等，必须经贵司分管、主管领导审核确认后，并在5日内到贵司加盖公章方为有效，否则无效，由此产生一切后果由我方自行承担，贵司不承担任何法律责任。 4、我方与贵司建立买卖合同关系以来，就已明确上述特别约定（以前的合同没明确约定，但我方认可且实践中也一直是按特别约定履行的）。故本承诺对我方与贵司此前订立的任何一份《买卖合同》（含《材料设备采购合同》）均有效。若我方违反上述承诺，由此造成的一切损失均由我方自行承担。 特此承诺
对招标文件及合同条款的承诺及补充意见
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 对招标文件及合同条款的承诺及补充意见 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
对招标文件及合同条款的承诺及补充意 见 篇一：关于招标文件及合同专用条款主要内容的约定 关于招标文件及合同专用条款主要内容的约定 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）询标纪要及承诺书； （5）投标书及附件；（6）招标文件及招标答疑；（7）本合同通用条款；（8）工程虽清单；（9）图纸；（10）标准、规范及有关技术文件。 二、双方一般权利和义务 9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作（费用 列入投标总价）： （具体工作内容由招标人根据项目实际情况及建设管理 要求增加） 六、合同价款与支付 23.2本合同价款采用固定单价合同方式确定
本合同包含的风险范围为：a、定额、标准、费率及相 关政策规范（非强制性文件）调整。b、国家政策变化以及一个有经验的承包人可以或应该能预见的风险。c、现行预 算定额或计价规范未描述到，但乂是完成分项工程必须有的工作内容，均应包括在报价内。d、材料价格的正常波动。e、施工期间非连续8小时停水、停电引起的费用增加。 23 . 3风险范围外合同价款调整的方法或工程价款的结 算方法： 23.3.1工程虽根据施工图及联系单，按照《建设工程工 程虽清单计价规范》（gb50500-20XX）计算，决算工程虽须 首先报监理及建设单位初审。联系单管理按《杭州市城市基 础设施建设项目工程变更管理办法》（杭财基[20XX]1351号） 执行，未履行规定程序的联系单，不得纳入决算。 23.3.2合同中已有适用工程项目单价的，按合同中已有 的单价确定。合同中有类似工程项目单价的，可以参照合同中类似项目的单价确定。清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。材料变化的仅调整材料的信息价差价，并计增减材料差价的规费和税金。 23.3.3合同中没有适用工程项目单价的： （招标人根据工程的具体情况、报价水平、市场的竞争 情况及现行计价依据，在以下三个选项中选取一项并在招标 文件及合同专用条款中约定)