中国电梯行业发展前景分析

铜梁区一位居民，为方便上下楼，修了一部电梯，只到自己家。网友直呼任性。其实上世纪八九十年代，很多居民楼都没有规划建设电梯，居民上下楼全靠爬楼梯。此外，随着我国经济持续快速增长，各领域对电梯的需求日益增加。目前中国电梯人均保有量约为32.2台/万人，预计2022年中国电梯产量将达140.8万台。

电梯市场规模分析

作为现代化生活的产物，电梯已经成为城市高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备，为居民提供快捷、轻松的通行便利。近些年，随着全球人口增长、城市化

进程加快以及人们对便捷生活要求的提高，电梯得到越来越广泛的使用。电梯日益成为不可或缺的交通工具，近年来我国电梯行业出现了快速发展。

据中商产业研究院《2017-2022年电梯行业发展前景及投资机会分析报告》，2015年我国全行业电梯总产量实现76万台，同比增长7.34%。预计2022我国电梯总产量将达140.8万台。目前，我国电梯产品的产量、销量均居全球首位，电梯产量占全球总产量的50%以上，我国已成为全球最大的电梯生产和消费市场。

数据来源：中商产业研究院

发达国家如英、美、日、德、法、意等国家电梯保有量水平已高达每200人拥有一部电梯，由于人口增长缓慢，其电梯保有量基本保持稳定，但其每年电梯需要量保持5%-7%的增长。主要原因如下：第一，老旧电梯的淘汰和更新，以适应安全、节能、环保的发展要求；其次，技术法规的更新和新法规政策的出台。

其中涉及人身安全的强制性条款会导致既有电梯经过改造仍然不能满足要求而被强制报废；第三，既有建筑加装电梯或既有建筑功能性改变需要更新电梯设备。相比之下，我国电梯保有量快速增长，但是中国电梯人均保有量比较小。2015年中国电梯人均保有量约为32.2台/万人，仅仅为日本的1/6，德国的1/4，与城镇化率较高的欧美发达国家相比，仍有很大差距。随着我国经济的持续发展，在未来较长时间我国电梯的需求仍将保持一定的增长，我国仍将是全球最大的电梯市场。

随着我国经济步入中高速发展的新阶段，房地产市场特别是一二线城市以外的房地产市场面临较大的去库存压力，固定资产投资增速下降。受下游房地产市场影响，近年来我国电梯年产量增速趋缓。

2015年我国电梯配比指标（电梯配比指标=电梯销量/房屋竣工面积）创出新高，达到9.3台/万平。长期来看，我国电梯配比在未来仍将处于提升阶段，这也是电梯销量能够保持高位平稳发展的主要因素之一。

我国电梯行业市场结构

我国电梯行业整机制造企业有600余家，按品牌影响力大体可分为三大梯队，第一梯队为十几家外资和中外合资品牌电梯，主要是奥的斯（OTIS）、迅达、通力、三菱、蒂森克虏伯、东芝、富士达、三菱、日立等；第二梯队为康力电梯、江南嘉捷、远大智能、广日电梯、快意电梯、申龙电梯、梅轮电梯、西继迅达，东南电梯等优秀民族品牌；第三梯队为其他国中小型民营电梯企业。

①外资品牌占据主导地位，但市场份额正逐渐缩小

目前，从国电梯市场来看，外资品牌电梯约占有我国电梯市场60%-65%的份额，处于市场主导地位。随着我国民族电梯制造企业的崛起，这一数字正在逐渐缩小。

②企业市场定位差异化

随着我国电梯行业的飞速发展，近年来外资品牌和民族品牌电梯制造企业在品牌和目标市场定位方面逐渐差异化，从互相竞争向互相促进转变。

外资品牌电梯企业由于掌握着部分高端电梯制造技术，加之较强的品牌影响力，其品牌和目标市场定位正逐渐聚焦于高端电梯市场，在高端市场具有很高的市场占有率。

在中、低端电梯市场，民族电梯品牌在技术与产品质量方面与外资品牌差距较小，较高的性价比优势使得我国民族品牌逐渐占据了主动。当前我国电梯市场的主要需求来源为普通住宅、保障房和基础设施建设，需求以中、低端电梯产品为主，因此民族电梯在该市场具有较高的占有率。总体而言，市场定位的差异化为我国电梯企业提供了更好的发展环境。

③服务性收入占比上升，服务能力重要性日益凸显

随着《特种设备安全法》等法律法规的出台，维修、改造和保养等电梯行业服务市场的重要性逐渐凸显，各主要电梯制造企业维修、保养等服务性收入近年来迅速上升。

截至2015年末，我国电梯保有量已经超过了400万台，较大的电梯保有量和持续增长的产销量为我国电梯制造企业提供了广阔的服务性市场空间。目前，我国电梯制造企业的自维保率普遍处于相对较低的水平，提前战略布局电梯服务市场，将为企业未来创造较大的竞争优势。

中商产业研究院简介

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