新厂区设计说明
第一篇建筑设计篇
一、工程概况
厂区规划与建筑设计方案选址位项目建设用地面积22533㎡（33.8亩）。单体设计包括二栋车间，一栋成品仓库，一栋原料仓库，一栋办公楼，一栋宿舍，一栋门卫，一间配电间及污水处理池。其中1#车间为一层，计容建筑面积为4429.9平方米；2#车间为一层，计容建筑面积为8772.94平方米；成品仓库为一层，计容建筑面积为2661.58平方米；原料仓库为一层，计容建筑面积为2661.58平方米。办公楼为三层，计容建筑面积为2410.64平方米，宿舍为三层，容建筑面积为1971.75平方米，门卫一层，计容建筑面积为40.69平方米，配电间一层，计容建筑面积为80平方米。车间生产性质为丁类，耐火等级为二级，无地下室，无人防。
二、本工程的有关设计依据
（一）1、规划、建设等部门对规划用地的要求
2、规划部门提供的建筑用地地形图
3、国家有关的建筑设计规范、标准及条例
4、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）（2002版）
5、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
6、《工业建筑地面设计规范》 TJ37-79
7、《工业企业采光设计标准》 GB50033-91
8、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
9、《工业建筑防腐设计规范》 GB 50046-95
10、国家其他相关规范规定
（二）设计范围：厂区总平面规划；1#车间、2#车间、原料仓库、成品仓库、宿舍、办公楼、配电房、门卫建筑设计。
三、总平面规划
整个厂区设有1个出入口。用地范围内共设置八幢单体。总平面规划各建筑物间距均满足相关生产性质及建筑物耐火等级方面所确定的防火间距要求。另外，因生产车间面积较大，为此，车间四周均设有消防车通道。厂区内共设有20辆机动车位，满足厂区内部停车要求。详见总平面规划。
四、经济技术指标：
五、单体设计
一、设计范围
本工程共有子项9项，分别为1#车间、2#车间、原料仓库、成品仓库、宿舍、办公楼、配电房、门卫建筑。本次设计对整个厂区进行统一规划，逐一实施，这样可以保证建筑整体的统一和协调。
各子项内容以及分期实施情况见下表：
二、单体设计
各主要子项建筑设计分述如下：
一)、1#车间
1#车间总占地面积2215m2，建筑高度13.5m。该厂房的生产类别为丁类,整个厂房为一个防火分区，面积为4429.9m2，设有5个出入口。可以达到规范要求。厂房的采光尽可能利用天然光源，在不能满足照度时增加人工光源，为此，在外墙上开有尽可能多的窗户。立面风格方面考虑到建筑和周边环境的协调，做成独特的风格，主体部分立面颜色塑造出新型建筑的形象。
二)、2#车间
2#厂房总占地面积4386m2，建筑高度13.5m。该厂房的生产类别为丁类,整个厂房为一个防火分区，面积为8772.94m2，设有6个出入口。可以达到规范要求。厂房的采光尽可能利用天然光源，在不能满足照度时增加人工光源，其它功能分区按工艺要求布置。详细情况见图纸。
建筑风格类似1#车间。
三)、原料仓库
仓库总占地面积1330.5m2，建筑高度13.5m。该厂房的生产类别为丁类,整个厂房为一个防火分区，面积为2661.58m2，设有2个出入口。可以达到规范要求。厂房的采光尽可能利用天然光源，在不能满足照度时增加人工光源，其它功能分区按工艺要求布置。详细情况见图纸。
建筑风格类似1#车间。
四)、成品仓库
仓库总占地面积1330.5m2，建筑高度13.5m。该厂房的生产类别为丁类,整个厂房为一个防火分区，面积为2661.58m2，设有2个出入口。可以达到规范要求。厂房的采光尽可能利用天然光源，在不能满足照度时增加人工光源，其它功能分区按工艺要求布置。详细情况见图纸。
建筑风格类似1#车间。
五)、办公楼
办公楼建筑面积为2410.64m2。总共3层；一层层高为3.9m，二三层层高为3.6m。耐火等级为二级。每层为一个防火分区，设有两部疏散楼梯，满足规范要求。建筑风格简洁、明快、庄重、大方。
六)、宿舍
宿舍建筑面积为1971.75m2。总共3层；一层层高为4.5m，二三层层高为3.3m。耐火等级为二级。每层为一个防火分区，设有两部疏散楼梯，满足规范要求。建筑风格简洁、明快、庄重、大方。
七)、配电房
配电房建筑面积为80m2。总共1层；一层层高为3.3m，耐火等级为二级。每层为一个防火分区，建筑风格简洁、明快、庄重、大方。
八)、门卫
门卫建筑面积为40.69m2。总共1层；一层层高为3.3m，耐火等级为二级。每层为一个防火分区，建筑风格简洁、明快、庄重、大方。
第二篇结构设计篇
一、设计依据
1、本结构设计所依据的规范、规程
（1）《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2012
（2）《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2011
（3）《砌体结构设计规范》 GB 50003-2011
（4）《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010
（5）《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2011
（6）《建筑桩基技术规范》 JGJ 94-2008
（7）《钢结构设计规范》 GB50017-2003
（8）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 GB50018-2002
（9）《钢结构工程施工及质量验收规范》 GB50205-2001
2.自然条件：
（1）基本风压： 0.30KN/m2
（2）基本雪压： 0.40KN/m2
（3）地震基本烈度 6度
设计基本地震加速度值 0.05g
设计地震分组第一组
二、设计要求
1.建筑结构安全等级为二级。
2.设计使用年限50年。
3.本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为六度。
三、结构选型
1#~2#车间及仓库采用钢结构门式钢架；办公楼、宿舍采用框架结构。
建筑高度均小于24m，其框架为抗震等级四级。外墙采用200厚烧结多孔砖。
根据地质勘察报告，厂房和办公楼基础形式采用桩基础。
四、主要材料
混凝土等级：C25。
钢筋：采用HPB235，HRB335,HRB400
砌体：粘土多孔砖
钢材：Q345B, Q235B
第三篇给排水设计篇
一、设计依据
（1）《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003（2009版）
《室外给水设计规范》 GB50013-2006
《室外排水设计规范》 GB50014-2006
《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014
《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
（2）建设单位所提供的有关资料。
（3）设计范围：区块内给排水及消防系统设计。 `
二、给水系统设计
（1）水源：
从横三路引入两根De160的市政给水管，在厂区内成环状布置，
最低水压不小于0.36Mpa，供厂区内各建筑物的生活及消防用水。
用水量（不包含生产及绿化用水，各厂房和仓库危险类别为丁类）
消防用水量（校区内按一次火灾考虑，消防用水量以其中最大的一栋建筑为准）
室外消防 15升/秒持续时间2h 市政供水
室内消火栓 15升/秒持续时间2h 市政供水
其他用水量
办公楼生活用水
最高日用水量60.5m3/d
最大时用水量5.38m3/h
四，消防部分
供水水源
各建筑均设置室内消火栓系统，与厂区室内消防环状管网相连，以满足本期项目室内消防用水需求；室内消防流量按15L/s考虑，压力满足要求。室外消防用水由厂区室外消防环状管网保证。
1，消火栓系统
室内消火栓系统
按规范设置室内消火栓，以满足有二股水柱到达任何部位。室内消火栓箱采用组合式消火栓箱（SG24D65-P），箱内配置DN65消防龙头，25米衬胶水带、19毫米直流水枪，消防软管卷盘一套（管长25米）,每支水枪流量≥5L/S,手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干。
在室外相应位置设置两套消防水泵接合器，具体位置见总图。
室外消防系统
室外消防环路上相应位置设置地上三出水室外消火栓，满足火灾扑救要求。
灭火器的配置
各层均配置一定数量的磷酸铵盐手提式灭火器（4kg，贮压式），配电间及强弱电间均单独设置磷酸铵盐手提式灭火器（4kg，贮压式）。
五，排水部分
1．生活排水量：最高日排水量54.45m3/h。生活污水排至厂区化粪池处理，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中二级标准后方可排入市政污水管。化粪池由校区总体设计而定。
2．室内采用单立管排水系统，生活污、废水合流，设伸顶通气管
3．雨水系统： 1、抚州暴雨强度公式为
Q=2890× (1+0.55LgP)／(t+8)0.79 =440.04L/Ha
重现期为2年，径流系数为1.0，降雨历时5min，
屋面雨水由内落水管直埋至室外雨水井，室外地表雨水由雨水口收集，排至雨水井，最终排入校区雨水管网。
环境保护措施
生活污水排至校区玻璃钢化粪池施处理，达到GB8978-1996《污水综合排放标准》表4中二级标准后方可排入市政污水管。
设备与材料
室内生活给水管采用PPR管，热熔连接。
室内消防给水管及喷淋管采用镀锌钢管，DN<100为丝扣连接；其余均采用沟槽式连接。
室外给水管采用PE钢塑复合管，柔性胶圈接口。
室内排水立管采用聚丙烯静音管U-PVC，柔性承插连接。
雨水管应选用雨水专用型U-PVC管材，应符合耐压试验要求。
第四篇电气设计篇
一、设计依据
（1）建设单位委托书及有关批文（详见概述）。
（2）建筑、结构、暖通及给排水工种提供的条件。
（3）《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 《供配电系统设计规范》 GB 50052-2009
《20kV及以下变电所设计规范》 GB 50053-2013
《低压配电设计规范》 GB 50054-2011
《建筑照明设计标准》 GB 50034-2013
《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010
《建筑设计防火规范》 GB50016-2014
《火灾自动报警系统设计规范》 GB 50116-2013 二、设计范围
（1）厂区内建筑物动力、照明（不包括生产设备配电）；
（2）厂区内建筑物防雷接地系统；
三、供电设计
(1) 负荷等级：
本工程所有用电负荷均为三级负荷。
（2）负荷估算（不包括生产设备用电量）：
厂区装机容量： 660KW
最大计算有功容量： 390KW
最大计算视在容量（补偿后）：430KVA
（3）供电电源及电压：
本工程由附近提供一路10kV高压电缆至厂区变配电房。
（4）供配电系统：
本工程拟设一处10kV/0.4kV/0.23kV变电所，为1#厂房～4#厂房、办公楼、门卫等用电负荷提供380V/220 电源。
四、动力、照明系统
（1）动力系统：
由厂房内配电室动力配电柜向每层生产车间供电。
（2）照明系统：
一般正常照明，采用放射式和树干式相结合的供电方式。厂房照度按2013年版《建筑照明设计标准》设计，以选用高效工矿灯及高效节能荧光灯为主。办公室等辅房以选用高效荧光灯及节能灯为主。厂区道路照明采用高效气体放电灯，并根据景观要求设相应景观照明。应急照明及疏散指示设置见消防系统设计说明。
五、防雷与接地系统设计
（1）本工程中建筑物均属三类防雷建筑，按三类防雷建筑设计，并尽量利用建筑物屋面，柱内，基础内主钢筋及建筑物的相关金属构件做防雷设施。电源进线设置浪涌保护装置。
（2）本工程接地保护采用TN-C-S及TN-S接地系统，并做等电位联结。本工程工作地、保护地及防雷接地等合用接地体装置，接地电阻要求小于1欧姆。
第五篇消防设计篇
一、总平面布置消防设计
1、根据本工程的生产性质，可以确定其生产类别应为丁类。
2、根据本工程的生产工艺以及甲方对建筑物的相关设想要求，建筑物的耐火等级确定为二级。
因此，本工程中厂房与厂房，厂房与其它建筑物之间间距均大于10米，满足工业建筑防火间距的要求（建筑物间距详细尺寸详见总平面图）。
厂房占地面积较大，为此，车间四周均考虑通行消防车（车道宽度大于等于6.0m）。
其他建筑的消防均保证有一面或两个面（至少有一个长边方向）可通消防车。满足防火规范的要求。
二、单体建筑消防设计
一)、1#车间
1#车间总占地面积2215m2，建筑高度13.5m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个车间为一个防火分区，面积为4429.9m2，设有5个出入口。通过以上措
施，可以达到规范要求。
二)、2#车间：总占地面积4386m2，建筑高度13.5m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个车间为一个防火分区，面积为8772.94m2，设有6个出入口。通过以上措施，可以达到规范要求。
三)、原料仓库
仓库总占地面积1330.5m2，建筑高度13.5m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个车间为一个防火分区，面积为2661m2，设有2个出入口。通过以上措施，可以达到规范要求。
四)、成品仓库
仓库总占地面积1330.5m2，建筑高度13.5m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个车间为一个防火分区，面积为2661m2，设有2个出入口。通过以上措施，可以达到规范要求。
五)、办公楼
办公楼总占地面积748.56m2，建筑高度12.0m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个办公楼为一个防火分区，面积为2410.64m2，设有2个出入口。通过以上措施，可以达到规范要求。
六)、宿舍
宿舍总占地面积673.92m2，建筑高度11.4m。
防火分区与安全疏散设计如下：
整个宿舍为三个防火分区，其中一层为二个防火分区，二三层为一个防火分区，总面积为1971.75m2，每个防火分区设有2个出入口。通过以上措施，可以达到规范要求。
三、给排水消防设计
供水水源
各建筑均设置室内消火栓系统，与厂区室内消防环状管网相连，以满足本期项目室内消防用水需求；室内消防流量按15L/s考虑，压力满足要求。室外消防用水由厂区室外消防环状管网保证。
1，消火栓系统
室内消火栓系统
按规范设置室内消火栓，以满足有二股水柱到达任何部位。室内消火栓箱采用组合式消火栓箱（SG24D65-P），箱内配置DN65消防龙头，25米衬胶水带、19毫米直流水枪，消防软管卷盘一套（管长25米）,每支水枪流量≥5L/S,手提式磷酸铵盐干粉灭火器若干。
在室外相应位置设置两套消防水泵接合器，具体位置见总图。
室外消防系统
室外消防环路上相应位置设置地上三出水室外消火栓，满足火灾扑救要求。
灭火器的配置
各层均配置一定数量的磷酸铵盐手提式灭火器（4kg，贮压式），配电间及强弱电间均单独设置磷酸铵盐手提式灭火器（4kg，贮压式）。
四、电气消防设计
1、应急照明及疏散照明
本工程设应急照明及疏散指示，配电间、大开间办公室以及大开间厂房设应急照明，走廊、主要通道、疏散楼梯及出入口设应急照明与疏散指示标志。应急照明、疏散指示标志灯采用蓄电池作备用电源，应急时间不少于30min。变电所等火灾时需继续工作的场所，其应急照明按正常工作时照明的照度设计。
××项目规划设计方案说明
项目规划设计方案说明 2004.10.10 ※规划设计指导原则： 1、延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区 2、结合自然景观，发挥××最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与××自然的山水风光融为一体。 3、发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。 4、发展多元化社区和××独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。 5、通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。 ※规划方案说明： ·进一步细分地块，减小地块尺度，增加沿街的商业面积，将接近方形的用地分解成6个小地块，形成两条纵向的主要步行街和三条横向的小巷，使建筑形成沿街道周边分布的商铺，从规划上解决了体量及街道尺度问题，营造怡人的休闲氛围，体现×ד宁小勿大、宁低勿高、宁淡勿浓”的三个特色。 ·沿用传统街道的空间尺度，沿街店面采用本地传统的3.6m～4.4m尺度，采用开敞式经营方式，基本上都是两面临街的的铺面，这也是我们的一个卖点——“空间”，通过弯曲的街道（宽度6～8m）以及小广场创造街道的氛围。 ·结合周边的地块，设计设计步行道路系统，形成步行街、广场、山景系列。 ·主要街道的方向性引入自然对景。主要的纵向街道方向由碧莲峰和龙头山的对景关系确定，并通过道路宽窄、曲直的变化，增加景观视角的多样性，形成自然融入的独特街道氛围。 ·步行街的主入口朝向自然引导步行街人流：江滨路＋府前路＋西街（商贸拆迁后）＋桂花桥，规划街道的延续性、连贯性，很自然地引导人流进入礼堂片的美食广场。 ※建筑方案说明：
厂区文本设计说明
伟龙包装科技 规划建筑设计方案 设计说明部分 一、工程概况 1、区位环境 伟龙包装科技位于义乌市义南工业园区，路以北，葛仙路以东，场地南北长约202m，东西长约308m，地块基本呈不规则的方形，总用地面积66606.6平方米，该地块用地性质属工业用地，与路相连，交通便利，地理位置优越。 2、设计依据 （1）该工程建设用地规划红线图 （2）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） （3）《办公建筑设计规》（JGJ67-89） （4）《建筑设计防火规》（GB50016-2006） （5）国家其它现行有关法规 （6）甲方对该项目的设计意向 3、生产类别：
伟龙包装科技生产的物品为铜类加工类物品，属丁类厂房。 二、设计指导思想 ·以企业为本，以生产经营活动为轴心。 该地块为工业用地，位于生机勃勃的工业园区，伟龙包装科技是一家颇具实力的综合性公司，此次规划设计以企业自身生产经常活动为轴心，展开整个区域的规划，满足企业自身功能需求，关注企业长远发展，力求打造一个现化化、科学型的公司大本营。 ·立足新区，关注城市 本案用地位于义乌市义南工业园区，该区是义乌市的城市动力新板块，基础设施配套先进完善，新区建设生机勃勃，彰显出城市新动力的强大生命力和发展潜质。此次规划设计将地块视为城市的一部分，隶属于城市，而有其独特的个性空间，力求与城市整体风格相融合，与新区携手共同发展。 ·可持续发展概念 本案规划建筑相对集中，合理利用土地，规划中努力留出发展空间，提供可持续发展的可能性。 三、方案构思 1、设计手法 以功能为主，从功能出发，充分考虑企业的使用功能要求以及
未来的发展需要，通过对功能分析、平面布局、柱网结构、立面特色等多方面的推敲与刻画，塑造特色鲜明、富有时代感的建筑形象，满足企业自身形象需求和功能需求。 2、总平面布局 地块位于路北侧，呈不规则的方形地块，考虑到企业自身功能需求，在地块东南角规划一栋科研厂房和一栋工会活动中心，地块西南角规划一栋厂房，在地块中部规划三栋宿舍和一栋综合楼，并在地块北部规划一组厂房群组，由地块中轴线处的两条厂区交通主干道相互联系一起，并在厂房周边设置环形消防车道借以形成田字形的交通系统，并连结地块南部的主入口通往路，形成交通通达顺畅，高效便捷的交通网络。 3、建筑单体设计 建筑单体设计采用简洁，现代的设计手法，色彩以明快、合谐体现现代化企业形象为设计原则。厂房层数为1—8层，造型成长方体，高低错落有致，形成丰富的城市天际线，平面根据甲方要求，采用框架形式，可任意自由分隔，为今后发展留有余地，立面处理简洁，整体色彩以米黄色为主，部分采用墨绿色和白色体块加以点缀，形成明快、大方的立面效果。
郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明
目录 ●说明部分 Ⅰ规划建筑设计文明 一、设计依据 二、概述 三、规划指导思想及原则 四、总体构思 五、住宅设计 六、公建设计 七、道路系统规划 八、绿化系统规划 九、主要经济技术指标●图纸部分 一、规划设计图纸 二、建筑设计图纸 郑州银苑住宅小区总体规划设计方案设计说明 一、设计依据 1．甲方提供的《银苑住宅小区总体规划设计方案及竞标方法》 2．《住宅建筑设计标准》（局部修订）DBJ08-20-98 3．《郑州市城市规划建筑管理技术规定》 4．《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） 5．《高层民用建筑设计防火规范》（GBJ50045-95） 6．甲方提供的规划红线图 二、概述 1．基地位置与规划范围 银苑小区拟建于郑州市郑花路27号北侧。面积约21700平方米，计32亩（详见经郑州市规划局批准的红线图）。东邻郑花路，北邻索克公司（邻郑花路为高层综合楼，西边为小高层建筑），西邻省物资学校，南邻省农行干校。 2．甲方开发意向 甲方拟在此地块中兴建以板式高层的高档住宅区，及相应的配套设施。在尊重原有规划建筑基础上，希望在充分利用红线内土地面积的前提下，做到功能分区明确合理，注重环境及绿化系统设计，建筑外形美观大方，线条流畅丰富，色彩浅而鲜明，窗玻璃通透美观，特色新颖、别致。并充分考虑到沿街的商业价值。 3．开发定位 本项目定位于银行干部群落。这一群落对居住环境、居住质量与品味上
有较高的要求。因此，特别注重因地制宜，统筹兼顾，刻意创新，大胆突破，力求使该区达到高质量、高层次、高品位的要求，又别具一格创造出现代生活的气息。 三、规划指导思想及原则 1．推崇人本主义精神，尊重住户的居住要求，关注住户的生活习惯，照顾住户的日常生活，努力创造一个高品质、有意味的聚居区。 2．追求形式和内涵的结合，住宅形式和居住形态的统一。希望营造一个现代的、文化的、友好的、和谐的生活圈，希望体现沟通、参与、和谐的高尚社区。 3．规划针对市场需求，体现时代特征，最大限度地满足开发者、使用者双方的需要，在设计中追求实际、合理及一定范围内不可替代的特点，同时也能对小区所在地的整体环境品位、服务质量、社会效益有所裨益。 4．采用人车分流的道路系统 5．作为小区必要的公建项目（沿街店面及公共服务设施），规划提供合理高效的布局定位，独立的交通组织，并使其对内部住宅环境的影响减在最小，同时又能充分利用城市道路扩大服务面。 四、总体构思 相对于较大的开发量和相对狭小且不规则的场地条件，总体布局为尽量利用土地，我们找到一种在保证建筑基本户型和面积要求的前提下，整体空间形态也得以统一协调的有机联系的最佳住宅布局——两排高层，作为基本布局，北高南低，东西以圆形点式住宅打破行列式的单调呆板，造成内部环境空间的围合。 北部板式高层阻挡了冬季的寒风，南部中间打开，引入阳光。东西三栋圆形楼，既充分利用了土地，也起到了空间联系的点睛之笔作用。 由于地块狭小，故设主要干道一条，位于基地外围周边，道路尽量简洁、便利、流畅，路形舒展。作为整个小区车流联系的主要骨架。 这条外环路宽6米，可临地停车，可作为紧急时的消防环路。这样的道路布局使小区中人车完全分离，又使小区中部获得了完整的绿化活动空间，居民得以在一个无干扰的室外空间过一种安泰悠闲的生活。 小区内休闲绿化环境是设计中的重中之重，设计中均做到绿化相对集中，且点、线、面结合，形成有特点的序列绿化。以序列性的广场、铺装，结合大片绿地，造成一种雍容端庄的新古典主义风格。 五、住宅设计 为了使用户充分享用通风采光，银苑全部规划为一梯两屋的高层住宅，各类住宅设计考虑到高层次的居住质量标准以及需要层次的多样化，基本户为四室二厅。 我们在设计中注重自然规律，首先考虑住宅的朝向、通风，采用南厅，北厨模式，有穿堂风的布局，使冬季能享受阳光、夏季能避开骄阳，又充分引入自然风，流穿全户，创造很好的户内气候，住宅充分依据现代人的生活模式进行设计，采用大面宽（主卧3.9m开间）厅（4.8m-5.4m开间），小进深，大厅大主卧，小次卧的合理功能布局，并保证所有户型都实现“三明”，“动静分区”、“餐客分厅”、“洗卫分区”，卧室全部采用新型的低窗台凸窗手法，使具有优良的观景效果。 住宅层高控制为3.0m，顶层采用复式布局，于屋顶处退台，给顶层住宅
厂区设计说明
厂区设计说明
第一篇建筑设计篇 一、工程概况 厂区规划与建筑设计方案选址位项目建设用地面积22533㎡ （33.8亩）。单体设计包括二栋车间，一栋成品仓库，一栋原料仓 库，一栋办公楼，一栋宿舍，一栋门卫，一间配电间及污水处理池。 其中1#车间为一层，计容建筑面积为4429.9平方米；2#车间为一 层，计容建筑面积为8772.94平方米；成品仓库为一层，计容建 筑面积为2661.58平方米；原料仓库为一层，计容建筑面积为 2661.58平方米。办公楼为三层，计容建筑面积为2410.64平方米， 宿舍为三层，容建筑面积为1971.75平方米，门卫一层，计容建筑 面积为40.69平方米，配电间一层，计容建筑面积为80平方米。 车间生产性质为丁类，耐火等级为二级，无地下室，无人防。 二、本工程的有关设计依据 （一）1、规划、建设等部门对规划用地的要求 2、规划部门提供的建筑用地地形图 3、国家有关的建筑设计规范、标准及条例 4、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）（2002版） 5、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 6、《工业建筑地面设计规范》 TJ37-79 7、《工业企业采光设计标准》 GB50033-91 8、《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 9、《工业建筑防腐设计规范》 GB 50046-95 10、国家其他相关规范规定 （二）设计范围：厂区总平面规划；1#车间、2#车间、原 料仓库、成品仓库、宿舍、办公楼、配电房、门卫建筑设 计。 三、总平面规划 整个厂区设有1个出入口。用地范围内共设置八幢单体。总平面规 划各建筑物间距均满足相关生产性质及建筑物耐火等级方面所确 定的防火间距要求。另外，因生产车间面积较大，为此，车间四周 均设有消防车通道。厂区内共设有20辆机动车位，满足厂区内部 停车要求。详见总平面规划。 四、经济技术指标：
总体规划设计说明
一、项目背景 中国园林艺术源远流长、博大精深，是中国优秀传统文化的重要组成部分。北京籍2013年中国国际园林花卉博览会之机，拟兴建中国园林博物馆，在全面弘扬优秀的中国园林文化的同时，增强北京市的文化软实力。 园博会选址于北京丰台区永定河以西地区（西至鹰山公园西墙，东至永定河新右堤，介于规划梅市路口和射击场路之间），总用地267公顷。区域属于北京城市总体规划中永定河绿色生态发展带的城市段，属于16个重点功能区中永定河濒水休闲区。依托永定河道，与卢沟古桥遥相呼应，历史文化氛围浓郁，地形多变，山水相依，颇具特色。为北京实现未来发展的目标——建设中国特色“世界城市”提供支撑。 园林博物馆选址位于园博园主轴西端，作为本届展会亮点之一，规划将其作为独立分区，园博会闭幕后单独运营。 二、上层规划解读 园博园总体规划布局结构为“一轴、两点、三带、五园”，其中，“一轴”为贯穿园区东西的园博轴，它是全园主要的交通干线和公共休息缓冲区。园博轴以鹰山永定塔为起点，串联园林博物馆、各园林展区、主展馆，以功能性湿地区为终点。两点为园林博物馆和锦绣谷，分别位于园博园东西两端，这2个区将是本届园博会的最大亮点。 园博馆西为规划五园中的森林改造及专类树木园区（即现鹰山森林公园），东为传统展园，北为滨河展园，利用永定河河床作为天然背景，布置展示永定河文化及水文化相关的展陈区域。 园博园选址中心区域的锦绣谷，面积约10公顷，原为建筑垃圾填埋场，号称“永定河大沙坑”，落差高达30米。利用这个大沙坑打造下沉式花木景区锦绣谷，及落差近30米的瀑布跌水景观，化腐朽为神奇。 三、目标定位 博物洽闻，通古达今 建设成为“经典园林、世界水平、中国特色、首都气派”的国家级博物馆，成为践行“人文北京、科技北京、绿色北京”发展理念的绿色精品；成为全面展示中华民优秀文化和园林艺术的一本教科书；成为体现盛世兴园、社会和谐的有力象征。 四、基地解读
医院方案设计说明
钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计 设计说明 １．项目背景 1.1工程概况 本项目建设地点位于钟祥市楚商大道，新院区总土地面积335390平方米，地块的西侧、北侧为规划道路，南侧为楚商大道，东侧为高速公路连接线，地理位置优越，交通便利，周边水网环绕，自然环境优美。 钟祥市人民医院是一所现代化综合性医疗保健中心，建成后将为钟祥市广大市民提供医疗、保健、疗养等服务，同时兼顾覆盖荆门地区的普通人群，成为区域医疗中心的重要窗口。 同时，医院要将高水准的医疗设施环境和能够灵活对应时代变迁又能适应最新医疗技术的更新所需求的医院有机结合在一起，打造治疗与疗养的全新平台，为医院的使用者提供舒适的工作、生活、治疗、研究的环境。院区的构筑上最大限度的体现崇尚自然、人文、和谐的精神。 1.2设计原则 1、立足于建设成为国内领先的现代化医疗中心。 2、明确的功能分区，并有机的衔接在一起。 3、充分考虑动静交通组织、出入口设置，主要是要考虑好院区内部交通与城市交通的关系，有效缓解现状交通压力。 4、参照绿色建筑等级（三星）标准，使医院建设成为“城市中的花园，花园中的医院”。 5、合理设置环卫、院感、消防等相关医疗配套及后勤保障设施。 1.3设计理念 1、“生态医院”。以将钟祥市人民医院新院区建设成为“城市中的花园，花园中的医院”为目标，着重于为病患创造一个适宜的康复环境。钟祥市“花园医院”可持续性概念设计主要体现在以下几个方面：第一，花园的建立方式是实用并可自我维护的；第二，创造花园中人与自然的和谐关系；第三，采用节能环保的综合性环境景观设计。医院整体布局方面则通过医院街串联纽带作用，集中原来分散的建筑体量，形成建筑综合体，既可以节省能耗，缩短交通流程；通过中庭又能组织建筑间的自然通风采光系统，让医院运营达到最低能耗，满足绿色低碳的设计原则。 2、“人文医院”。秉承以人为本的规划宗旨，从满足病人需求的角度出发，围绕便捷就医流程设计，优雅休闲空间嵌入，方便安全生活设施设置，营造温馨安逸的家庭氛围，让病人充分体验最舒适人文关怀。 3、“高效医院”。通过医院街引导医院人流、物流、交通流、专业流、信息流，使病人就诊、专业分隔、物品输送、车辆引导、信息传递的流线简洁、清晰，让医患充分感受各方面的便捷，医疗效率达到最高效。 4、“信息化医院”。医院临床管理信息化，以实现数字化医院，智能化医院大楼为目标。通过呼叫系统、闭路电视示教系统、远程医疗系统、病房内广播与电视接收系统、医院技防安保系统、LED电脑显示屏及电脑触摸咨询系统、综合布线系统、楼宇机电设备管理系统、病理图像网络通讯系统等，达到信息处理的无纸化和无片化，实现智能化大楼的资料综合共享，提高服务和管理的高效率，达到多、快、好、省的高效益目标。 2.总平面设计 2.1设计依据 2.1.1钟祥市人民医院扩建新院区总体规划方案设计要求 2.1.2用地现状地形图 2.1.3国家及地方颁布的各种有关设计规范和规程: 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JG50-2001 J114-2001） 《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99） 《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）（2006年版） 《民用建筑设计通则》（GJ50352-2005）； 《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88 2.2总平面布局 根据医疗流程最短、最便捷的目标，具体规划布局： 1、门诊综合楼平行楚商大道设置，后退道路100米，形成医院入口广场。 2、急救中心设在门诊楼东侧，可从楚商大道和高速公路连接线两个方向进入，畅通的交通有利于提高急救效率，也方便夜间独立运营。 3、在门诊综合楼和住院部之间设置医院街，医院街一层设置步行廊、休息厅、导医台、小超市、等公共用房，每层均设置医技科室，既有良好的导向性，也为患者提供了院内治疗、休息的
厂房规划设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118 °20′——118 °45′，北纬33°23′——33 °58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积的29.62%。陆地面积中有可耕地70603公顷。 境内无山丘，属黄泛冲击平原。总地势西高东低，相对高度大多介于12米—17米之间。京杭大运河横穿东西50公里，成为天然“分水岭”。运河以南，北高南低，河流皆流入洪泽湖，统属淮河水系；运河以北，南高北低，河流皆属沂、沭水系。全县境内大小河道有30多条，总长度近700公里。境内气候温和，属北亚热带季风过渡性气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，四季分明。 2.项目地块状况 江苏生辉木业科技有限公司位于江苏省泗阳县木业园区。由生产区，附属区两部分构成。用地面积124588平方米，总建筑面积60072平方米，西临何庄路，南临规划工业区路，北靠徐淮路，基地成不规则梯形。 3.规划内容 根据规划要求该地块为工业用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的生产及其商业、办公配套的规划设计。 4.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了工业用地需求量的不断增加。同时随着经济
发展，人们生活水平的提高，对厂房、商业、办公的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个泗阳县的房产市场，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区，充分考虑现代人的生产、生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间，妥善处
小区规划方案设计说明
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
厂区绿化景观设计说明范文
厂区绿化景观设计说明范文 园林景观设计是在传统园林理论的基础上，具有建筑、植物、美学、文学等相关专业知识的人士对自然环境进行有意识改造的思维过程和筹划策略。下面准备了关于厂区绿化景观设计说明范文，欢迎大家参考! 一、基本概况： 工厂绿化作为城市绿化的一个重要组成部分，不仅可以美化环境、陶冶情操，还是工厂文明的标志。信誉的投资并维护城市生态的平衡。×××××电力(集团)有限公司位于晋、陕、豫三省交界处的×××××市×县×县城北的黄河之滨，连霍高速公路和陇海铁路从厂区南部通过，交通便利，资源丰富。占地350余亩，此次绿化面积约63000平方米，包括办公楼前入口广场设计、办公楼后中心花园设计、生产作业区及厂房周边环境设计等等。 二、绿化设计依据： 1.××电力勘测设计院提供的厂区总平面设计图纸一份。 2.×××气象资料。 3.工厂绿化景观设计相关规范。 三、设计主导思想： 本次绿化设计主导思想以简洁、大方、便民;美化环境;体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为公司文化的延续。其设计特点有：
1.充分发挥绿地效益，满足厂区员工的不同要求创造一个幽雅的环境，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.植物配置以乡土树种为主，疏密适当，高低错落，形成一定的层次感;色彩丰富，主要以常绿树种作为“背景”，四季不同花色的花灌木进行搭配。尽量避免裸露地面，广泛进行垂直绿化以及各种灌木和草本类花卉加以点缀，使厂区达到四季常绿，三季有花。 3.厂区之中道路力求通顺、流畅、方便、实用。并适当安置园林小品,小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意。使之与建筑相适应。周围的绿地不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景，使全区的绿地形成以集中绿地为中心的绿地体系。 4.绿化景观设计围绕我厂文化的内涵，营造出“五境”即“品味高雅的文化环境，严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境。充分体现出####电力有限公司的景观特性。 四、设计原则： 1.“以人为本”，创造舒适宜人的可人环境，体现人为生态。 “人”是景观的使用者。因此首先考虑使用者的的要求、做好总体布局，要有利于全厂工作环境，减少建设中的种种矛盾，提高环境质量等方面的功能要求。 2.“以绿为主”，最大限度提高绿视率，体现自然生态。
物流园总体设计规划说明
物流园总体设计规划说 明 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
第一章总论 一、规划编制背景 1．经济全球化和区域产业转移 在全球化浪潮的推动下，世界资本和产业转移的趋势明显。在全球经济趋于一体化的形势下，各国、各地区之间的分工趋向明确化，产业由发达国家梯次向发展中国家，从发达地区向欠发达地区转移。发达国家和地区从发展中国家和欠发达地区的进口产品已经从农产品、原材料为主转移到以工业制成品为主。而我国因巨大的市场和廉价的劳动力，已经成为世界制造业大规模转移和抢滩登陆的一个重要市场。随着中国加入WTO和经济全球化得宏观经济形势发展，开放力度的加大和城市化进程的加快，既给汤阴物流园区带来了良好的发展机遇，又使城乡规划和建设面临着严峻的挑战。 2．河南省物流体系强化带来的契机 《安阳（汤阴）综合物流基地建设发展概念规划研究报告》指出，地处中原的河南省在全国现代物流体系构建和产业发展大格局中占有十分重要的战略地位，河南省在实施中部崛起战略和中原经济区发展规划、促进河南经济社会科学发展过程中，十分重视现代物流业发展，确立了以郑州为核心物流枢纽，以安阳、洛阳、南阳、信阳、商丘分别为豫北、豫西、豫西南、豫南、豫东区域物流枢纽的现代物流体系总体格局和长远发展规划。安阳市是豫北地区的中心城市，也是晋冀鲁豫交界地区极具区位交通优势的物流中心城市，安阳市现代物流业发展战略规划提出的发展定位是，将安阳建设成为对安阳市产业和经济发展具有充分支撑保障作用和对晋冀鲁豫交界地区具有强大辐射能力的区域物流枢纽城市。 2012~2020年是汤阴县实现县域经济社会又好又快发展的重要战略机遇期。汤阴县委、县政府深入贯彻落实科学发展观，牢牢抓住中原经济区建设发展的战略机遇，实施创新驱动战略、产业提升战略、产城互动战略、绿色低碳战略和统筹发展战略，打造以农业产业为基础、新型工业化为核心、现代服务业相配合、完善的基础设施为支撑的县域经济发展格局，将汤阴县建成中原经济区北部豫冀交界处具有较强竞争力和辐射力的现代化工贸强县。为了给现代化工业和商贸业加快发展提供坚实的支撑保障条件，汤阴县提出充分发挥区位和综合交通优势，着力发展现代物流业，打造豫北区域性的物流基地。 3．科学发展观理念的指导 我国在经济高速发展的同时，存在着经济结构不尽合理，经营方式粗放、经济增长以高投入为主，环境代价大等问题，党和国家领导人根据新的形式和任务提出“坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展”。强调“按照统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国国内发展与对外开放的要求”，推进改革与发展，从而建立起了完整的科学发展观理念。 科学发展观对于全面建设小康社会和实现现代化的宏伟目标，具有重大而深远的意义，是指导我国进行全面建设小康社会和实现现代化的根本指针，也是我国当前进行城乡建设和规划的最根本的指导思想。 二、本次规划编制的原因、思路、方法与重点 1．总体规划编制的原因 （1）汤阴经济社会发展的现实需要 城市性质：中原经济区食品医药业和先进制造业基地，晋冀鲁豫交界地区重要的交通枢纽和物流中心，安汤鹤一体化战略支点，以文化旅游为特色的宜居城市。 城市规模：2015年城市人口万人；2020年城市人口30万人；2030年万人。人均建设用地面积145平方米/人。 （2）城市拓展与城市空间结构的要求 汤阴城市用地发展方向：积极推动汤北新区建设，构建安汤鹤一体化战略支点，提升中心城市带动作用。向北：依托汤河改造、新政中心建设、羑里城的开发改造、中华路商务带的建设，积极引导安阳第三产业转移，大力发展现代服务业和文化职教产业。向东南：依托产业集聚区建设、陆路港和安阳支线机场建设，四港联动，发展产业物流园区，向南推进与鹤壁联接。 规划结构：一心、两轴、三区，一心——以新行政中心为依托，集行政中心、商贸中心、文化中心、高端住宅为一体的城市中心；两轴——南北向城市发展轴和东西向城市生态景观轴；三区——汤北中心商贸区、老城文化宜居片区及城东南产业物流片区。 2．思路 1）树立科学发展观，从区域发展条件、产业发展潜力、需要与可能等方面出发，按照和谐发展的理念，确立该地区经济与城镇协同发展的思路，实现空间的战略拓展与整合——推动区域合作，提升园区地位。 2）结合当地现状条件、自然环境，优化新区功能结构、空间布局和土地利用，塑造园区的特色风貌。 3）着眼于城乡统筹发展，合理安排城乡产业布局、土地利用、设施配置和城乡建设。 4）坚持生态优先，发展循环经济，构建生态安全格局，优化生态环境，促进经济、社会、环境的可持续发展。 5）注重科技创新，加快产业集聚，以现代物流业引领产业发展。 6）加强基础设施建设，完善园区服务功能，梳理和重整空间构架，积极构筑新的经济发展平台，提升发展能力。 7）通过对物流园区发展不确定因素分析，明确资源与职能时空配置关系，增强新区空间结构与布局的灵活弹性。 3．工作方法 1）问题导向和目标导向相结合的方法：近期解决物流园区启动需关注的重点问题，远期注重发展目标和建设标准；针对影响物流园区发展的区域协调、产业发展、空间整合、功能完善、生态环境、交通支撑、能源与资源制约等问题，进行综合研究。
厂区规划建筑设计方案设计说明
******有限公司厂区规划建筑设计方案 设计说明 1、项目概况 本项目用地位于青岛路以南，上海路以东，规划占地34187平方米。用地性质为工业用地。北侧围墙退让青岛路道路红线4米，西侧围墙退让用地红线4米，建筑退让围墙6米。2、设计依据 1）.《中华人民共和国城市规划法》 2）.《城市规划编制办法》 3）.《厂矿道路设计规范》 4）.《建筑设计防火规范》 5）. 国家其它相关厂区规划设计通则、规范 6）. 甲方提供的规划设计任务书以及基地地形图 3、规划设计指导思想和原则 1）规划设计指导思想 ·规划认真汲取优秀厂区规划的先进经验和先进的城市规划理念，坚持以人为本的思想，努力创造一个功能布局合理，结构清晰，交通便捷，适宜于现代化厂区管理的安全、卫生、工作环境舒适的现代化式厂区。 ·分区合理化、功能网络化。 ·自然、建筑、人共生共荣。 2）规划原则 ·本项目规划严格执行国家关于工业园区建设的有关法令和政策，遵循“以科技为先导，以市场为导向，上质量、上水平、提高经济效益的发展方针进行规划设计。做到厂区的总平面布置与开发区总体规划相协调、精心规划，合理布局，展示现代风貌。 ·宏观入手，从巨入微，依据厂区用地的总体形态，把握厂区发展的大方向、大格局，注重厂区布局合理性和环境景观的理想性。 ·建立以可持续发展为前提，做到经济与技术上可行、环境效益与社会效益双赢。 ·建立厂区内简捷、明晰、互动的功能体系。 ·充分利用基地原有的独特优势，构筑厂区交往环境。 ·建筑设计与布局上强调建筑组群的构成，力求使厂区建筑空间环境形态整体性强、视觉张力强、环境可读性强。 ·规划设计有利于生产、因地制宜、节约用地、功能完善而又节能。 4、总体规划设计 1)总图规划设计要利用厂区的地形，因地制宜进行布置，充分考虑厂区功能配套的完整性。对厂区合理分区，满足环保、安全和消防规范的要求。 2)在地块北侧设厂区入口，满足退城市主要道路红线交点70米的距离，北侧设计为办公研发综合楼，同时西侧沿上海路设计厂区休憩公园，同时丰富上海路景观效果。南侧设计为1#车间及2#，3#车间，西侧是职工食堂与仓库。 3）厂区道路依据厂房规划的防火规范要求布置，整个路网系统，在秩序中有变化，在变化中有秩序，骨架系统在传统基础上更趋于合理性、人文性、生态性。路网结构的合理性还在于其对于国家有关交通、消防、卫生防疫等相关法规规范的充分尊重与满足。所有建筑外围均设有消防车道。 4）厂区总体建筑效果采用红瓦坡屋顶，与其周边建筑和谐统一。 5、竖向设计 影响因素：规划基地现状地形，防洪防涝，工程管线的布置要求，景观结构，空间结构，填方量，经济效益……… 设计中充分考虑与现状道路的衔接，以雨水就近排放为原则，并同时考虑道路的行车要求 6、环保、消防、安全、卫生 在厂区总图设计中，严格按《建筑设计防火规范》要求布置建筑物，确保防火间距和消防通道符合规范的要求，为创造良好的厂区生态环境，除在生产工艺上采取根本措施的同时，
厂区规划说明
湖北剑桥能源投资有限公司创业园规划说明 一、概述 规划地块位于孝南经济开发区（北区）范围内，北面临近长兴二路，东面为107国道，南面靠近王家河。整个地块位于王家下湾之内，此地块及周边用地性质按控规要求均为工业用地。 规划地块为不规整的四边形，东西最长处约335米，南北最长处约264米，用地面积为6.67ha,基地内有一条10KV高压线，近期内高压线即将改线。现状用地全部为农田，地势平坦，高程在23.1—24.8范围内，是较好的建设用地。 二、设计原则 结合控规要求，注重园区与周边城市道路和地理环境的关系，整体规划，分布实施，整合资源，有序推进，建设一个功能设施完善，环境优美的工业园。 三、设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 2、《孝感市城市总体规划》（修编）（2008-2020年） 3、《孝感市城市规划管理技术〈暂行〉规定》 4、《工业企业总平面设计规范》（GB 50187-93） 5、现行相关市政规范 6、湖北孝南经济开发区（北区）控制性详细规划 7、1：1000现状地形图 四、规划布局 本规划从厂区的功能出发，将地块分成三个区：生产区、办公及后勤区和绿化景观区。 1、生产区 生产区布置了6栋厂房，其中5栋东西向布置，另外1栋南北向布置，考虑到沿路城市景观和厂房内部功能需求，沿长兴二路的厂房北端设置办公室。 2、办公及后勤区 办公区位于地块东部，在该区布置了一栋6层综合楼、一栋2层产品展示中心、和三栋6层宿舍楼。 综合楼建筑面积2400平方米，内设有容纳180～200人的大会议1个， 40人会议室一个，20人会议室2个。 产品展示楼筑面积680平方米，一楼全部为展示大厅，展示公司研发的产品，一楼设有大厅，多功能室，二楼主要是休息场所 宿舍楼建筑面积约6912平方米，内走廊，每层15个房间。 3、绿化景观区 园区共有两处集中绿化景观区，分别布置在办公区和沿长兴二路南侧的绿化带。 五．景观设计 整个园区共有两处绿化景观，一处为长兴二路南侧绿化带，此处绿化景观以植
我国房地产总体规划设计说明
我国房地产总体规划设计说明
-中国●临海三江国家城市湿地公园 总体规划设计说明 第一章、概况 第一节:临海城市概况: 一、城市性质: 国家历史文化名城,浙东中部沿海重要的旅游城市和山水园林城市,台州市副中心城市。 二、位置与人口: 临海地处浙中沿海,东濒东海,南接台州市,西邻仙居县,北接天台县及三门县。地理位置介于东经120°29′—29°04′之间。104国道、605省道、606省道、716省道、707省道经过市域,是台州地区的内陆交通枢纽。市区规划面积为49.5平方公里,其中至底建成区面积31.15平方公里,市区户籍人口26.89万人。 三、自然条件: 地处亚热带季风区,气候四季分明,降水充沛,光照充分,且雨热同季。夏少酷暑冬无严寒。境内多年平均气温为17.1℃,一月平均气温为 5.9℃,七月平均气温为28.0℃,极端高温39.6℃,极端低温-6.9℃,无霜期241天。降水主要集中于5—6月梅雨期和7—9月台风降雨,雨季明显,一年有两个丰水期(5、6月的梅雨和8、9月的台风雨),两个枯水期(11月至2月的冬季枯水期和7月下旬至8月上旬的相对枯水期)。风向随季节转换明显,5-6月为梅雨季节,7-9月以晴天为主,夏秋之交台风活动较为频繁,秋季和冬季以北风为主,春季多东风,夏季盛行东南风,盛夏滨海地带海陆风明显。气象灾害以7—9月台风侵袭最为严重,常有洪涝灾害发生。间有低温阴雨、干旱、冻害等。由于受海水调温的影响,东部滨海冬暖夏凉,同时由于境内海拔高差显著,气温分异也十分明显。 四、历史沿革: 临海历史悠久,早在新石器时期,就有先民在此繁衍生息,夏、商、周时代为扬州属地,春秋时属越地,战国时为楚境,秦时属闽中郡。西汉时临海为会稽郡回浦县属地,东汉属会稽郡章安县。三国吴太平二年(257年)分会稽郡置临海郡,治所临海,翌年置临海县。晋及南北朝时期,建置承袭旧制。隋代建永嘉郡,临海为一属县。唐武德四年(621年)以永嘉郡临海县置台州临海郡,郡治临海。五代,临海属越国台州。及至宋代,复置台州临海郡、临海县,郡治临海。元代改郡为路,临海属台州路,明代改名台州府,清代承袭明制,建制基本不变,府治临海。 五、城市特色与历史风貌:
某小学规划设计方案说明
总体规划 校园环境形象不同于其他文化性、商业性环境，商业性环境大多要求标新立异、自我凸出、注重时尚，重点在于给人们一个工作、生活或休闲的空间，注重人们在第一时间的视觉冲击力。 而校园则承载着人文历史的传承，是学生接受知识的场所，典雅、庄重、朴素、自然应该是其本质特征。不同功能区域环境可以通过不同的设计手法来处理，诠释对校园精神的理解，从而反映校园的多元性，自由性，兼容并蓄，记载不同时期校园发展的历程。 1.规划结构 规划以纵横轴线为主干，构成了校园的主体骨架，依托内部车行外环线这个网络，整体建筑布局借鉴传统“书院”型制，以院落串接各功能空间，形成多个组群，组群内部组织紧凑，形成疏密相间，张弛有度的规划结构。 形成“一横、一纵、两心、三区”的规划结构。 一横：以幼儿园建筑群为起点，途径教学区综合楼，跨越体育运动区，经由国旗台到主席台为终点，组成一条东西向主轴线，形成一个由静到动的功能序列。 一纵：由校园主入口起到南侧教学楼为止，通过迎宾集散广场及教学区内部庭院串接综合楼与教学楼，形成一个完整的空间序列。 两心：两心分别为综合楼前的迎宾集散广场、食堂与教师周转房前的生活文化广场。
三区：教学区、生活区、体育运动区三个区域。 2.建筑功能布局 校园不仅仅是传授科学知识的场所，更是陶冶品行、全面提高各方面素质的生活环境。学生的学习也不仅在课堂，更是贯穿在整个校园生活的全过程之中。因此方案从规划层面上既突出了传统教学区域，更是将生活区域、交往场所、运动场所有机整合在一起，既重视课堂中的“授”的作用，更强调了课外生活中“学”的作用。 本规划方案根据基地形状和使用要求，利用道路、绿化将校区划分为教学、生活和体育运动三大功能区。在空间布局中既有明确的中心，又有开放与自由的组合，疏密有致。 由南侧校园主入口进入，到达迎宾集散广场，广场正对行政综合楼，位于校园主入口中心位置，继续进入为两幢教学楼，西侧为体育运动区，东侧幼儿园教学区，北侧为以食堂配套和教师周转房为主的生活区。 建筑布局结合自身功能特点和动静关系做了相应的考虑。总体布局均衡、灵活。各功能区块围绕公共开发的流动空间展开，并且各功能区块之间又有这些开发空间作为缓冲，做到既相对独立又有密切联系。丰富的空间形态，井然有序的布局结构，使整个校园空间严谨庄重，且不失变化。 本案在整体规划设计中通过“道路”、“广场”、“台阶”等城市意象导入校内，力求营造出丰富多彩的弹性空间，实现在空间尺度上的完美过渡，提炼并实践着人生格言“书山有路勤为径，学海无涯苦作
某中药物流园厂区规划设计说明书
某厂区规划设计说明 （一）规划背景篇 1.1项目概况 XX省XX中药材物流股份有限公司位于XX省XX市，中药材种植历史悠久，是全国四大中药材集散地之一，XX地产中药材年种植面积40万亩，药农近10万户，全国在XX经营中药材的药商近千户，年交易额20亿元。为弘扬中医药文化，发展壮大中医药产业，经过充分的考察论证，在XX市委、市政府领导的大力支持下，组建了XX省XX中药材物流股份有限公司。 XX省XX中药材物流股份有限公司，是一家集中药材科研、开发、展览、交易、仓储于一体的大型中药材营销企业。该项目总投资9亿元，规划占地450亩，规划建筑面积20万平方米，计划建设23层科研大楼一座，电子交易大厅、展览馆、占地100亩中医药疗养会所一处，单体面积7000平方米温控气调库10座，物流配送中心一座，30万亩中药材生产基地，占地100亩大型停车场一个，占地50亩专业晒场1个，购置50台厢式货车，建设一处信息港物流系统，投资强度200万元/亩，于2010年8月动工建设，计划到2011年12月全部建成投产运行，截止目前，该项目已投资完成1.1亿元，10个温控气调库正在建设,科研大楼已动工。 项目建成投产后，可实现年存储50万吨中药材，交易量达到100万吨以上，交易额达75亿元，能够直接安排3000人劳动就业。未来将打造中国最大的中药材物流电子交易市场。 1.2用地现状 项目位于XX市经济技术开发园区，西临规划XX路，北靠XX大道路，南挨XX大道。地理位置优越，交通便利通达，为建设中药材物流园提供了得天独厚的优越条件。
项目总用地为281456.74平方米，用地范围内现状用地地势平坦，地质条件良好，有利于工程建设。 （二）市场分析篇 2.1中药材物流产业发展现状分析 1. 具备现代物流业发展所需的区位、政治、经济、资源和产业基础等优势，但如何把这些优势转化为实在的效益和利润，需要进行全面重组与规划。 2. 目前中药材交易和物流业务以高速度超常规发展，促使传统仓储运输业向以“第三方物流”公司为主体的现代物流企业转型。但现状全区物流体系相对滞后，没有形成规模化和系统化。特别是仓储用地的分布没有统一规划，有重复建设和无序堆放现象。 3. 现状运输能力比较充足，但运营以个体运输和中介为主，药材市场秩序混乱。 2.2中药材物流发展趋势分析 中医药是中华民族优秀文化的灿烂瑰宝，中国是传统的天然中药材生产大国和中药出口国，中药出口遍及世界120多个国家和地区。中药资源的合理开发利用，可对农业结构的调整、农业科技的发展起到积极作用，同时可带动药材加工业、运输业、仓储业、饮食业等相关产业群的发展。 1、中药得到高度重视，需求猛增，市场发展潜力巨大； 2、国际限制条款逐步放开，中药的地位逐步合法化； 3、我国国内需求迅猛增长，医药市场发展空间巨大； 4、中、省、市产业政策大力提倡。 2.3产业发展的关键 功能定位：如何实现从药材市场向药材物流园区发展？ 产业经济：如何使园区的产业结构优化与升级，以适应未来发展需
城市总体规划说明书
咸宁市梓山湖（贺胜）新城总体规划说明书 第1章规划界定 1.1 规划编制背景 1.1.1 湖北省推进新型城镇化的战略要求 2010年11月1湖北省委、省政府出台了《关于 加快推进新型城镇化的意见》。《意见》提出了“十二五” 期间湖北省城镇化发展的主要目标，明确了推进城镇 化发展的基本措施，强化了加快推进新型城镇化的政 策保障。由此可见，新型城镇化的发展已经成为湖北 省社会经济发展的战略重点。在未来城镇化战略构想 中，中心城市和县城，特别是大城市周边地区的小城 镇的发展将成为湖北省推进新型城镇化的重要突破 口。贺胜桥作为武汉城市圈城铁站点“一站一城”城 镇化试点，同样需要在城镇化发展方面作出新的突破。 1.1.2 武汉城市圈两型社会建设的背景 2007年武汉城市圈和长株潭城市群获批全国资 源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革实验 区。“两型社会”改革试验及武汉城市圈的一体化发展 进一步推动了区域空间整合和协调发展。构建“两型 社会”是我国新型城镇化发展到来的新一轮探索，武 汉城市圈是中国中部崛起的重要战略支点，是湖北省 经济发展的核心增长极，贺胜桥位于武汉和咸宁的交 接地带，同时也处于“武汉城市圈”、“长株潭城市群”、 “昌九景城市群”三大中部重要城市群的围合之中。 中央已将赤壁市作为学习实践科学发展观活动试点， 省委已将咸宁市确定为全省第二批深入学习实践科学发展观活动的试点单位和实验，在种种利好因素的作用下，梓山湖（贺胜）新城因地理区位的重要性以及资源环境承载力强而有望获得较好的发展机会。1.1.3 城市圈城际铁路建设的机遇 (1) 城际铁路建设的非交通意义 2009年3月，武汉至孝感、、、黄冈4条城际铁路 宣布动工，一个以武汉为核心、连接周边8市的“半小 时铁路网”建设拉开序幕。省政府提出了一个全新的战 略愿景――依托城际铁路站点，建成35个卫星城市。值 此时机，贺胜桥成为武汉城市圈城铁沿线“一站一城” 战略的首个城镇化试点地区，这为梓山湖（贺胜）新城 带来了难得的发展契机。 武汉城市圈城际铁路位于全国“两型社会”建设实 验区，城际铁路作为资源共享和城市圈建设的空间联系 载体能够很好地把武汉和城市圈内部的二线城市紧密 联系起来，有利于发挥武汉市中心城市的辐射扩散作用，同时也有利于实现武汉市的极化效应，以及实现城市圈内部城市与城市之间的互动，推动圈内城镇化建设，以城市圈作为区域一体化空间载体，把消费和投资结合起来，形成新一轮城市城镇化浪潮。 (2) 城际铁路建设推动沿线地区的城镇化发展 在城际铁路沿线的35个站点中，将以提高土地集约利用 价值为核心目的，改变以往粗放式经营模式，进行合理密度的 土地开发，将居住、办公、公共空间等用地进行混合使用设计， 按“统筹规划、重点推进、一站一策和市场化运作”的原则， 建设35个平均人口规模达5-15万的城镇。这是武汉城市圈通 过城际铁路建设促进城镇化发展的战略选择。梓山湖（贺胜） 新城也将共享城际铁路建设带来的红利。 (3) 城际铁路建设促进地区同城化发展 城际铁路的建设缩短了地区之间的时空距离，武汉城市圈半小时交通圈的构建也势必与“行政圈”、“商务圈”“工业圈”等概念紧密联系在一起。同城化时代，打破了城市间的隔阂，也将彻底颠覆圈内居民传统的出行方式和生活观念。在同城化的作用下，城市之间信息流、人流、资金流等各要素的相互作用将变得更加频繁与激烈。如何整合土地利用，重组功能布局，以新型城镇化发展模式推动地区的发展，将成为梓山湖（贺胜）新城在新时期需要回答的重要议题。 图1.4 武汉城市圈城际铁路站点 图1.3 武汉城市圈城际铁路路网示意图 图1.1 武汉城市圈空间规划图图1.2 日本新干线站点城市