规划审批程序流程图-丰都
规划审批程序流程图（一）建设项目选址意见书核发流程图
同意
（二）建设用地规划许可流程图
（三）建设工程规划许可流程图
合格
修改合格
（四）建设工程设计方案审查流程图（并联）
合格
修改合格
（五）建设工程竣工规划核实流程图
合格
合格
丰都县规划局行政审批服务指南
窗口：县行政服务大厅规划局办公（咨询）电话：(023)70702444
审批项目：一、建设项目选址意见书核发
二、建设用地规划条件函核发
三、建设用地规划许可
四、建设工程规划许可
五、乡村建设工程规划许可
六、特殊建设项目规划许可
(一)城镇房屋解危改造规划许可
(二)临时建设工程规划许可
七、建设工程竣工规划核实
项目名称：一、建设项目选址意见书核发
实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；
2.《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十一条；
办理范围：1.需要有关主管部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国
有土地使用权或已取得国有土地使用权的建设项目；
2.项目位于城乡规划确定的建设用地范围内，且符合城乡规划。
办理内容：核发《建设项目选址意见书》及附件、附图。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办理程序：申请→受理→审查→决定→颁发→公布。
申请条件：1、建设项目需要有关主管部门批准或核准；2、建设项目已取得国有土地使用权；
3、项目位于城乡规划确定的建设用地范围内，且符合城乡规划。
申请材料：1．《建设项目选址意见书》报建申请表（原件1份）；
2.申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；
3.项目立项或相关批准文件（复印件1份、核原件）；
4.国土房管部门出具的建设项目用地预审报告(预审意见)（原件1份）或《房地
产权证》、《国有土地使用证》（复印件1份，核原件）；
5.有资质的测绘单位出具的拟选址范围的1:500(长距离市政工程视情况可为
1:1000—1:10000)实测现状地形图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份、电
子文档1份）；
6.经审查合格的拟选址范围的地灾评估报告(仅限未做地灾评估的区域，复印件1
份、核原件、电子文档1份）；
7.建设项目所在辖区镇乡人民政府的审查意见（县城规划区建设用地范围除外，
原件1份）；
8.相关法律法规及政策规定的其他材料。
办理时限：申请受理5个工作日；
核发《建设项目选址意见书》20个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设项目选址意见书》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：二、建设用地规划条件函核发
实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条；
2.《重庆市城乡规划条例》第四十三条；
办理范围：1.符合依法批准的详细规划；
2.土地行政主管部门因需通过招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，来函
要求规划部门出具建设用地规划条件函的。
办理内容：办理《建设用地规划条件函》及附图。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办理程序：审查→决定→复函。
申请条件：1、符合依法批准的详细规划；2、土地行政主管部门因需通过招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权，要求规划部门出具建设用地规划条件函。
所需材料：1.国土房管部门要求提供拟出让土地规划条件的函件及在1:500实测现状地形图上绘制的拟出让用地范围线的附图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份，附
电子文件）；
2.相关法律法规及政策规定的其他材料。
办理时限：20个工作日
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设用地规划条件函》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：三、建设用地规划许可
实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条；《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十二条、第四十三条
许可对象：1.取得与《建设用地规划条件函》的内容相符合的《国有建设用
地使用权出让合同》，同时，需有关部门批准、核准的已取得
可研阶段的批准、核准文件的建设项目；
2.以划拨方式获取得国有土地使用权，满足《建设项目选址意见
书》相关要求，并取得可研阶段有关主管部门的批准、核准或备案文件的建设
项目。
许可内容：核发《建设用地规划许可证》及附件、附图。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办理程序：申请→受理→审查→决定→颁发→公布。
申请条件：1、建设项目须取得与《建设用地规划条件函》内容相符合的《国有建设用地使用权出让合同》，同时须取得有关部门在可研阶段的批准、核准文件；2、建设项
目以划拨方式获取得国有土地使用权的，满足《建设项目选址意见书》相关要求，
并取得可研阶段有关主管部门的批准、核准或备案文件。
申请材料：1．《建设用地规划许可证》报建申请表（原件1份）；
2.申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；
3.以划拨方式取得国有建设用地的建设项目:
(1)国土房管部门出具的建设项目用地预办通知书(预审意见)及拟供地的范围图
(原件1份，选址阶段已提供的资料不再提供）；
(2)可研阶段的批准、核准、备案文件(复印件1份，核原件);
(3)市政建设工程规划设计方案草案(限《建设工程选址意见书》附件中要求进行
设计方案预审的建设工程)（原印件2份，附CAD格式电子文档）；
4.以出让方式取得国有建设用地的建设项目:
(1)国土房管部门出具的的国有建设用地使用权出让合同（复印
件1份、核原件）；
(2)需有关部门批准、核准的建设项目尚需提供可研阶段的批准、
核准文件（复印件1份，核原件）;
5.相关法律法规及政策规定的其他材料。
法定时限：申请受理5个工作日；
核发《建设用地规划许可证》及附件、附图20个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设用地规划许可证》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：四、建设工程规划许可
实施主体：丰都县规划局
许可依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十条；
2.《重庆市城乡规划条例》第四十四条；
3.《建设用地规划许可证》及其附件、附图的有关要求。
许可条件：1.建设工程设计方案阶段：
(1)符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图规定；
(2)城乡规划技术规定及其它规划要求；
(3)符合修建性详细规划(限在已批准修建性详细规划范围内的建设工程)
(4)符合消防、环保、民防、市政园林等相关部门的要求。
2.建设工程施工图规划复核阶段：
(1)已取得建设用地批准书或《国有建设用地使用证》、《房地产权证》及其附
图；
(2)符合《建设工程设计方案审查意见书》及其附图的要求；
(3)项目用地范围内应拆迁的建(构)筑物已全部拆除
(4)设计单位符合国家有关资质管理的规定；
(5)工程施工图符合相关规范、规定的要求。
许可内容：出具《建筑工程方案设计审查意见函》及其附图；
复核建设工程施工图有关规划部分及相关文件，核发《建设工程规划许可证》及
附件、附图。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办理程序：1.建设工程设计方案审查阶段：
申请→受理→审查→决定→颁发→公布；
2.建设工程施工图规划复核阶段：
申请→受理→复核→出具放线通知；
3.《建设工程规划许可证》核发阶段：
验线→决定→颁发→公布。
申请材料：1.建设工程设计方案阶段：
(1)《建设工程方案审查意见书》申请表（原件1份）；
(2)申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；
(3)建设工程设计方案（含室外综合管线设计方案，加盖设计资质印章，原件1
份，附电子文档。需规委会审查的设计方案，方案文本按规委会要求制作）；
(4)在原有用地上的改扩建项目尚需提供：
①有资质的测绘单位出具的1:500(长距离市政工程视情况可为1:1000-1:10000)
实测现状地形图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份，附电子文档）；
②房地产权证（复印件1份，核原件）；
③可研阶段的批准、核准、备案文件（复印件1份，核原件）。
(5)消防大队《建筑工程消防设计审核意见书》（复印件1份，核原件）；
(6)环保部门的环境影响评价批准书书（仅限投资行政主管部门审批、核准之外
的建设项目）
(7)人防、市政园林及其它法律法规及政策规定需有关部门审查的审查意见（复
印件1份，核原件）；
(8)经会议审定及相关部门审查同意的建设工程设计方案（加盖设计资质印章，
原件3份，附电子文档，加盖审查章后退1份）。
2.建设工程施工图规划复核阶段：
(1)《建设工程规划许可证》报建申请表及其附件“建设工程技术经济指标计算
书”（原件各1份）、附电子文档一份；
(2)申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；
(3)国土房管局办理的国有建设用地批准书及其附图或国有建设用地使用权证
(房地产权证)及其附图（复印件1份，核原件）；
(4)合格的建筑工程施工图有关规划部分（加盖设计资质印章的蓝图1套）、施
工图电子文档全套和施工图审查合格书（复印件1份，核原件）；
(5)建设行政主管部门办理的初步设计审查批准文件(需建设行政主管部门初步
设计审查的建筑项目，复印件1份，核原件)；
（6）民防办办理的《建设项目防空地下室审核通知书》（原件1
份）；
(7)与有相应资质的单位签订的放线测量合同和建筑工程跟踪测量合同（复印件
1份，核原件）；
(8)对用地范围内需要临时保留使用的应拆建（构）筑物，尚需提供书面申请和
国土房管部门《国有建设用地使用证》和《房屋所有权证》（或《房地产权
证》）注销手续（复印件1份，核原件）；
(9)法律法规规定需要的其他材料（复印件各1份，核原件）。
3.《建设工程规划许可证》核发阶段：
放线测绘单位出具的含放线记录等的《放线报告》（放线测绘单位签署意见并
加盖公章的原件1份，附电子文档）；
法定时限：1.申请受理5个工作日；
2.需方案预审的10个工作日；
3.方案审查20个工作日；
4.施工图复核10个工作日；
5核发《建设工程规划许可证》5个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设工程设计方案审查意见》或《建设工程规划许可证》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：五、乡村建设规划许可
子项名称1：乡镇企业、乡村公共设施和公益事业设施、农村集中居民点乡村建设规划许可实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：1.《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十八条。
申请条件：1.进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业设施、农村集中居民点建设；
2.建设用地取得了国土房管部门的书面同意意见；
3.符合乡规划、村规划。在规划的城镇建设用地范围内的，不影响批准的控制
性详细规划的实施；制定了修建性详细规划的，应符合修建性详细规划；
4.在风景名胜区、自然保护区、森林公园、文物保护单位等区域内的，应符合相
关法律法规及有关专业规划、专项规划的要求；
5.符合重庆市乡村建设的有关政策。
许可内容：出具《乡村建设规划设计要求函》；
建设工程设计方案和施工图规划审查，核发《乡村建设规划许可证》及附件、附
图。
受理机关：镇乡人民政府、街道办事处。
决定机关：县规划局。
办事程序：1.乡村建设规划设计要求函阶段：
申请→受理(镇乡政府、街道办)→初审(镇乡政府、街道办)→审查(县规划局)→
决定(县规划局)→颁发(镇乡政府、街道办)；
2..建设工程设计方案和施工图规划审查阶段：
申请→受理(县规划局)→审查(县规划局)→决定(县规划局)→出具放线通知(县
规划局)；
3.《乡村建设规划许可证》核发阶段：
验线(镇乡政府、街道办)→→出具《验线报告》或验线单(镇乡政府、街道办)
→决定(县规划局)→颁发(县规划局)→公布(县规划局和镇乡政府、街道办)。申请材料：1.乡村建设规划设计要求函阶段：
(1)《乡村建设规划许可证》报建申请表（原件1份）；
(2)申请人、委托人身份证明材料（复印件1份，核原件）；
(3)国土房管部门的书面意见，包括在1:500实测现状地形图上绘制的拟供用地
范围图（原件1份），关于集中居民点户数的意见(限集中居民点建设)（原件
1份）；
(4) 有资质的测绘单位出具的拟选址范围的1:500(长距离市政工程视情况可为
1:1000—1:10000)实测现状地形图(含地下管网及地下建构筑物)（原件1份、
电子文档1份）；
(5)相关法律法规及政策规定的其他材料。
2.建设工程设计方案和施工图规划审查阶段：
(1)《乡村建设规划许可证》申请表（原件1份）；
(2).建设工程设计方案和施工图（原件2份，附电子文档）及施工图审查合格书
（不超过三层的集中居民点建设除外，复印件1份，核原件）；
3.《乡村建设规划许可证》核发阶段：
(1)放线测绘单位出具的含放线记录等的《放线报告》（放线测绘单位签署意见并加盖公章的原件1份，附电子文档）；
(2)镇乡政府、街道办出具《验线报告》或验线单(原件1份)
法定时限：1.申请受理5个工作日；
2.核发《乡村建设规划规划许可证》20个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《乡村建设工程规划许可证》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：五、乡村建设规划许可
子项名称2：农村村民住宅乡村建设规划许可
实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：《重庆市城乡规划条例》第七条、第四十九条；《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》第二条、第六条、第八条。
申请条件：1.在集体用地上建设不超过三层的农村村民住宅；
2.宅基地使用取得了国土部门的书面同意意见或土地使用权证和房屋所有证明
材料；
3.在规划的城镇建设用地范围内拟建设的村民住宅未占用规划的城镇道路等基
础及公共设施用地，不影响批准的控制性详细规划的实施；制定了修建性详
细规划的，应符合修建性详细规划；
4.在乡规划、村规划建设用地范围内的，应符合乡规划、村规划；
5.在风景名胜区、自然保护区、森林公园、文物保护单位等区域内的，应符合
相关法律法规及有关专业规划、专项规划的要求；
6.在公路、河道、湖泊等管理范围内的，应符合相关法律法规规定；
7.符合重庆市农村村民住宅建设的有关政策。
许可内容：核发《乡村建设规划许可证》及附件、附图。
受理机关：镇乡人民政府、街道办事处。
审查机关：县规划局(仅限在规划的城镇建设用地范围内的)。
决定机关：镇乡人民政府，县规划局(仅限县城街道辖区内规划的城市建设用地范围)。
办事程序：1.在规划的城镇建设用地范围内建设村民住宅的：
申请→受理(镇乡政府、街道办)→初审(镇乡政府、街道办)→审查(县规划局)→
决定(镇乡政府或县规划局)→颁发(镇乡政府、街道办)→公布；
2.在规划的城镇建设用地范围外建设村民住宅的：
申请→受理(镇乡政府、街道办)→审查(镇乡政府、街道办)→决定(镇乡政府、
街道办)→颁发(镇乡政府、街道办)→公布。
申请材料：1.《乡村建设规划规划许可证》申请表（原件1份）；
2.申请人身份证明材料及其户籍人口证明文件(复印件1份，核原件）；
3.村民委员会书面意见；
4.新占(增)建设用地进行建设的：
国土房管部门同意使用宅基地的书面意见及附图，房屋所有权证明材料(限改
建、扩建)(复印件1份，核原件）；
5.利用原有宅基地进行建设的：
原有宅基地土地使用权证、房屋所有证明材料(限改建、扩建) (复印件1份，核
原件）；
6.建筑设计方案图或通用图集(拟建建筑层数为三层但未使用通用图集的，应提供
设计单位资质)（原件2份）；
7.涉及邻里关系的，需提供邻里等相关利害关系人的书面意见(涉及减少原有间
距、影响房屋结构安全、通行及其他对他人合法权益产生影响的情况)(原件1
份)；
8.法律法规规定需要的其他材料(复印件各1份，核原件)。
法定时限：1.申请受理5个工作日；
2.核发《乡村建设规划规划许可证》20个工作日(县规划局审查10个工作日)。收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《乡村建设规划规划许可证》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：六、特殊建设项目规划许可
子项名称1：城镇房屋解危改造规划许可
实施主体：丰都县规划局
设置依据：1.《重庆市城乡规划条例》第四十四、四十五条；
2.《重庆市危险房屋管理规定》第六条。
申请条件：1.危险房屋须经由资质鉴定机构鉴定并取得其签发的经国土房管
部门备案的鉴定文书；
2.申请的解危改造工程不超过证载建筑面积、不改变原使用功能、不突破原建筑
基底和高度。
许可内容：通过对危房改建工程的施工图及相关文件的审查，核发《建设工程规划许可证》。受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办事程序：申请→受理→审查→决定→验线→颁发→公布。
申请材料：1.城镇房屋解危改造规划许可申请表（原件1份）；
2.申请人、委托人身份证明材料(复印件1份，核原件)；
3.房屋安全鉴定机构出具并经国土房管部门备案的房屋安全鉴定报告(原件1份)；
4.房屋产权证、国有土地使用权证(复印件1份，核原件)；
5.有资质的测绘单位出具的房屋所在地1:500实测现状地形图（2层及以下城镇居
民住宅解危改造由所在辖区镇乡人民政府、街道办出具现状周边关系示意图，
原件1份、电子文档1份）；
6.建筑施工图有关规划部分(2层及以下城镇居民住宅解危改造除外，原件2套，
电子文档1份)；
7.建筑效果图审(限主、次干道道路红线以外50米范围内和其他重要地段，原件
1份，电子文档1份)；
8.与共墙的相邻房屋所有权人或单位签定的书面协议(原件1份)。
9.所在地镇乡街人民政府、办事处的审查同意意见（原件1份）；
10.需有关部门批准的拆建项目尚需提供批准文件（复印件1份，核原件）；
11.法律法规规定需要的其他材料（复印件各1份，核原件）。
法定时限：1.申请受理5个工作日；
2.审查、核发《建设工程规划许可证》20个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设工程规划许可证》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：六、特殊建设项目规划许可
子项名称2：临时建设工程规划许可
实施主体：丰都县规划局
设置依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条；
2.《重庆市城乡规划条例》第四十六、四十七条；
申请条件：1.已取得国有土地使用权或国土房管部门出具的临时使用土地批
准文件；
2.申请的临时建设工程不影响近期建设规划或控制性详细规划的实施，不影响交
通、市容、安全，不妨碍他人的合法权益。
许可内容：通过对临时建设工程设计方案等材料的审查，核发《临时建设工程规划审批意见书》。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办事程序：申请→受理→审查→决定→颁发→公布。
申请材料：1.《临时建设工程规划审批意见书》申请表；
2.申请人、委托人身份证明材料(复印件1份，核原件)；
3.1:500实测现状地形图(原件2份、电子文档1份）；
4.土地权属证明(限自有土地)或国土房管部门出具的临时使用土地批准文件和在
1:500实测现状地形图上绘制的批准使用土地的界址图(限未确权的国有空
地)(复印件1份，核原件)；
5.建筑施工图有关规划部分(原件2套，电子文档1份)；
6.建筑效果图审(限主、次干道道路红线以外50米范围内和其他重要地段)(原件1
份，电子文档1份)；
7.法律法规规定需要的其他材料（复印件各1份，核原件）。
法定期限：1.申请受理5个工作日；
2.审查、核发《临时建设工程规划审批意见书》25个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《临时建设工程规划审批意见书》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
项目名称：七、建设工程竣工规划核实
实施主体：丰都县规划局
主要审批依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；
2.《重庆市城乡规划条例》第七、五十二、六十一条。
申请条件：1、已通过建设工程规划许可；2、按建设工程规划许可及附件、附图内容完成了建设工程的基础设施。
办理范围：1.建设工程基础竣工规划核实：
已取得建设工程规划许可，并按建设工程规划许可及附件、附图内容完成了建
设工程的基础实施；
2.建设工程竣工规划核实：
已经建设工程基础竣工规划核实，并按建设工程规划许可及附件、附图内容实
施完毕；
办理内容：1.建设工程基础竣工规划核实：
按建设工程规划许可及附件、附图所确定的基础的有关内容对基础竣工测量报
告予以验核，符合要求的，签字存档，不符合要求的，依法处理；
2.建设工程竣工规划核实：
按建设工程规划许可及附件、附图所确定的内容对工程竣工测量报告予以验
核，办理《建设工程竣工规划核实确认书》及附件、附图。
受理机关：县规划局。
决定机关：县规划局。
办事程序：1.建设工程基础竣工规划核实：
申请→验核→签字存档或依法处理；
2.建设工程竣工规划核实：
申请→受理→审查→决定→颁发→公布。
申请材料：1.建设工程基础竣工规划核实：
放线单位出具的《基础竣工测量报告》（原件1份，附电子文档）；
2.建设工程竣工规划核实：
(1)《建设工程竣工规划核实》申请表（原件1份）；
(2)申请人、委托人身份证明材料(复印件1份，核原件)；
(3)建设工程竣工图有关规划部分(原件1份，附电子文档)；
(4)放线单位出具的《建设工程竣工测量报告》(原件1份，附电子文档)；
(5)建设工程竣工实景照片；
(6)法律法规规定需要的其他材料（复印件各1份，核原件）。
法定期限：1.建设工程基础竣工规划核实5个工作日；
2.建设工程竣工规划核实：
(1)申请受理5个工作日；
(2)审查、办理《建设工程竣工规划核实确认书》20个工作日。
收费标准：无。
收费依据：无。
颁发证件：《建设工程竣工规划核实确认书》
联系和服务方式：县行政服务大厅规划局窗口办公（咨询）电话：(023)70702444
说明事项
1.以上行政审批、许可在决定前，需由县规划局的上级机关审批(审查)、需放、验线，需要听证(或公开征询意见)、中介机构评估(含规划调整)、提
请县规划委员会审议或专家、部门评审、公示，存在违法建设行
为需依法处理的，所需时间不计入办理期限。
2.以上行政审批、许可自同意受理之日起不能在规定时限内作出决
定的，经本行政机关负责人批准可分别延长10个工作日，并将
延长期限的决定和理由告知申请人。
3.申请人所提供的总平面图及实测地形图所采用的坐标、高程体系
应与核发的选址意见书附图所采用的坐标、高程体系一致。
项目审批程序流程图
XX市项目审批程序流程图 政府投资项目审批程序流程图 城市建设项目核准流程图 城市建设项目审批流程图 城市建设项目备案流程图 城市建设项目转报流程图 （种植业、林业、畜牧、海洋渔业、水利）项目备案流程图 农业、水利项目核准流程图 农业、水利项目核准流程图 交通类：公路、独立公路桥梁、机场扩建项目 能源类：风电站、电网工程项目核准流程图 （省政府划分的地方政府投资主管部门核准权限属市级投资主管部门核准的项目）交通类：铁路、公路、独立公路桥梁、水运、新建机场 能源类：火电站、燃煤热电站、风电站转报流程图 （属省级以上投资主管部门核准的项目） 工业项目备案流程图 商贸流通项目转报流程图 利用外资项目核准流程图 利用外资项目转报流程图 社会事业项目申请上级补助资金转报流程图 高技术项目申请上级补助资金转报流程图 社会事业项目备案流程图 高技术产业项目备案流程图 社会事业项目备案流程图 申请省以上政府直接投资或资本金注入的基本建设项目初步设计转报流程图 申请市政府直接投资或资本金注入的基本建设项目初步设计审批流程图 基本建设项目招标方案核准流程图
政府投资项目审批程序流程图 ---------→ ----------→ | | | | | | | | | |
-------- → -------- → ------→ | ｜ | | | ｜ | | | | | | ｜ | | | ｜ | | | ｜ | |
-------→资金拨付 | | | | | |
城市建设项目核准流程图 --------→ --------→ --------→ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
最新建设项目流程图
学校建设项目管理流程图 建设项目的工作流程如下： 建设项目划分为项目立项、工程设计与概预算、工程招标、工程建设与竣工决算五个主要环节，其业务流程图如下分别如下： 建设项目立项流程节点说明： ?A1：建设单位提出项目申报需求，编制项目建议书； ?B1：决策机构对项目建议书进行审批； ?D1：政府发改部门对项目立项申请进行审批； ?A2：建设单位编制项目可行性研究报告；
?B2：决策机构对项目可行性报告进行审批； ?D2：政府发改部门对项目可行性研究报告进行审批； ?A3:项目可行性研究报告批复后，建设单位应到国土部门办理征地许可（如涉及征占用林地，需到林业或园林绿化部门办理征占林地许可）、到规划部门办理建设用地规划许可、到建设部门办理房屋征收许可 和征收结案证明，之后到国土部门办理划拨用地许可和国有土地使用者等手续。 建设项目设计和概预算环节流程节点说明：
?A1：建设单位组成勘探、设计单位招标； ?D1：招标代理机构组织招标； ?C1：中标设计单位进行项目设计； ?A2：建设单位组织编制项目概预算； ?B2：决策机构对项目初步设计和投资概预算进行审批； ?D2：政府发改部门对项目初步设计和投资概预算进行审批； ?A2：项目初步设计方案和投资概预算批复后，建设单位应当人防部门办理人防工程初步设计审核，到规划部门办理建设工程规划许可证。 建设项目招标子流程节点说明：
?A1：建设单位基建部门组织招标文件，制定标底； ?B1：决策机构对招标文件和标底进行审批； ?E1：招标代理机构受委托发布招标公告或邀请函； ?A2：建设单位公布标底； ?E2：招标代理机构组织开标、评标和定标，公布中标单位； ?A3：建设单位与中标单位签订施工、监理合同。 ?A1：建设单位到建设部门办理建设工程施工许可证； ?A2：建设单位组织项目实施； ?D2：施工单位组织工程施工，按工程进度提出款项拨付申请；
订单合同签订审批流程
订单（合同）签订审批流程 一、总则 本流程目的：规范订单（合同）的签订、履行和付款程序，并最大限度的规避风险。 适用范围：适用于广东智慧电子信息产业股份有限公司（以下简称公司）签署的所有经济类订单（合同）的管理，不适用于劳动合同等其他类订单（合同）的管理。 定义：订单（合同）是企业经济活动的准则，既可以维护企业的利益，也明确规定了企业的责任和义务，是企业经济活动必须遵守的法律规范。 意义：订单（合同）审批可以保证订单（合同）内容满足国家法律、法规和政策的要求，贯彻平等互利、协商一致和等价有偿的原则，同时，最大限度降低企业的各种风险。 二、订单（合同）审批流程图 订单（合同）审批共包括7个环节：缮制订单（合同）文本、审核业务风险、审核法律风险、审核财务风险、审批、签署订单（合同）和登记存档。 三、产品订购订单审批流程 产品订购（含增购）订单是指客户（用户）只购买产品的订单。审批流程详细说明如下：F1.缮制订单（合同）文本 缮制订单（合同）文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草订单文本的过程。只有采用非标准样本的订单（合同）需要缮制订单（合同）文本。 工作内容： 1. 收集相关信息 在缮制非标准订单（合同）文本之前，相关KPI负责人必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的订单（合同）样本、类似订单（合同）的标准样本等，作为起草订
单（合同）文本的基础，同时将相关资料作为订单（合同）附件。 2. 制定订单（合同）框架 根据订单（合同）的价格条款、交易方式等条件，同一类型的订单（合同）也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准订单（合同）文本之前，必须先确定订单（合同）的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的订单（合同）类型。 3. 起草订单（合同）文本 对于订单（合同）框架中的非标准订单（合同），订单（合同）文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对订单（合同）的盈亏状况进行预测。 4. 上报订单（合同） 在起草完订单（合同）文本之后，相关KPI负责人必须仔细检查订单（合同）的各项条款，保证内容完整，用词准确，没有文字错误。并将检查过的订单（合同）文本及盈亏预测等相关附件上报上级主管。 F2.审核业务风险 审核业务风险主要是评价订单的业务前景、业务利润、订单交期和回款风险。 1. 业务风险审核流程 订单业务风险审核共包括但不限于以下环节：KPI负责人→分公司负责人→商务部→营销/客服中心→审计部→财务部→物资部→总经理。 详见附件1《订单（合同）审批流程图》
建设工程项目审批流程图
地质灾害危险性评估确认前期工作（征询部门：国土部门）
社会稳定风险评估 （征询部门：维稳部门） 1、项目审批阶段 政府投资类 政府投资类 发改部门、建设主管部门 政府投资项目建议书审批 「规划部门 建设项目选址意见书核发 1 1 1 1 1 1 国土部门 建设项目用地预审意见核发 '不涉及新增用地，在己批准的建 设用地范围内，进行扩建项目?不 需用地审批） 1 1 1 J 1 1—厂 1 1 1 环保部门 重大项目的环境影响评价审批文 件 1 1 1 1 1发改部门 投资项目节能审查1 发改部门、建设主管部门 I政府投资项目可研报告（实施方 案）审批 企业高效项目备案类 发改部门（经信部门、外经贸部门、建 设主管部门） 权限内分管企业投资（技术改造）项目 备案 发改部门、经信部门、外经贸部门、建 设主管部门 建设项目（技术改造项目））审批 准备案文件（上述四单位按项目管理权 限确定牵头部门） 注：实行备案制管理的企业投资项目?由 牵头部门实行备案后，再办理有关规划 选址、用地预审和环等审批手续。 在项目审批阶段涉及人防、地震、 地名、命名、概算评审、国家安全、文 物、港口、河道、水利，排水、园林绿 化、用海、防雷、气候可行性论证，非 煤矿矿山建设项目和危险化学品建设项 目安全设立条件评价等事项的，由牵头 部门组织征求相关部门的审查意见；其 中 依法确需审批的。列入本阶段审批事项 实行并联审批 由建设单位征求意见 1.依法明确要求建设单位征求意见的 事项 2.涉及市级以上部门协调的事项 3.审批时间难以控制的事项 修建性详细规划审查咨询服务 1.修详规电子报批规划指标技术审查。 2. 轨道交通控制保护区内建设工程。3?涉及 园林（绿化用地）、国土（物管用房）、 电力（变电站等）、交通（公交站场）、 民政（社区用房）、教育（幼儿园、中小 学配套）、消防（消防通道设置）等部门 相关公共服务配套需征求意见。4.市规 划局：修建性详细规划咨询服务
合同审批表流程图[工作范文]
合同审批表流程图 篇一：合同审批流程图 合同审批流程图 篇二：合同审核流程图 合同审批流程 篇三：合同签订审批流程图 篇四：合同审批流程图 合同审批流程图 篇五：合同签订流程及审批表详细介绍 合同签订流程及管理办法 为规范合同签订，履行和付款程序，并最大限度的避免风险，起草以下管理和签订程序，本办法适用于新城医院签署的所有经济类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。 一、合同签订审核流程 1、办公室负责起草合同，参与合同谈判，组织会签；参 加对合同履行的评价。 2、办公室负责审核工程合同的各项技术条款； 3、工程管理组负责审核合同的商务条款； 4、审计单位负责审核合同价款及价款调整的相关条
款； 5、财务科审核合同付款，发票纳税等相关财务有关条款； 6、法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关的内容 的相关条款。 二、办公室负责起草和谈判，组织会签。合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括： 1、合同名称； 2、甲乙方名称及地址，经办人联系电话； 3、甲乙方法人代表或其合法代理人签字、公司公章或合同专用章； 4、合同签订日期； 5、标的（内容）； 6、数量、质量； 7、价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）； 8、履约方式、地点、费用的承担； 9、违约责任（甲乙方权利和义务）； 10、生效、实效条件； 11、争议解决的方法； 12、合同的份数及附件；
13、保密条款（视合同性质需要） 14、办公室作为合同主办部门填写《合同审批单》、合同摘要并附合同文本，合同业务单位营业执照和相关资质复印件加盖公章，法定代理人授权委托书原件，按权限审核报批； 15、合同审批原则上应按顺序依次执行，遇特殊情况下可临时调整次序，但必须征得次序变动影响的下一会签人的同意。 三、合同审核的重点如下： 1、办公室负责审核合同文字和结构、通用条款、专用条款、工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、履约、担保、保修等条款； 2、工程管理技术组审核合同的相应技术条款； 3、工程管理技术组、办公室及审计单位负责审核合同价款及价款调整（项目价款计算书作为合同附件）、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款； 4、财务科审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款； 5、法律顾问分析判断合同风险、与法律相关的内容，包括担不限于：变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款。 四、合同的签署和盖章
工程建设项目审批流程图
工程建设项目审批流程图 立项规划选址阶段 ︵ 7 个 工 作 日 ︶ 监理、施工 招标阶段 ︵ 11 个 工 作 日 ︶ 核发《建设项目选址意见书》 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 项目建议书审批 可行性研究报告审批 项目申请报告 单位：发改局(经贸局) 时间：6个工作日 有关部门审批意见(水利、地震等) 时间：5个工作日出具初审意见， 20个工作日内完成(可并联) 消防预审(甲、乙类生产仓储项目) 单位：消防局 时间：5个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 用地预审 单位：国土局 时间：5个工作日 环评报告审批 单位：环保局 时间：进入初步设计审批阶段之前 核发《建设用地规划许可证》 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 出具规划、建筑设计条件 单位：规划局 时间：6个工作日 项目规划设计审批(招标)阶段 ︵19个工作日 ︶ 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与/或发改(经贸)局 时间：5个工作日 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 部门审批意见(消防、人防、水利、管线、海事、航道、地震等) 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日 监理、施工招标 牵头单位：发改(经贸)局 时间：8个工作日(同时进 行) 部门审批意见(消防、环保、水利、人防、气象、国土、管线等) 单位：有关单位 时间：4个工作日 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日 办理用地审批手续 单位：国土局 时间：16个工作日内完成(可并联) 建设用地 审批阶段 ︵ 5 个 工 作 日 ︶ 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 审核中介机构编制的预算 单位：财政局 时间：发招标文件前完成 (可并联) 报建施 工 阶 段 ︵ 3 个 工 作 日 ︶ 建设施工报建、核发《建设项目 施工许可证》 牵头单位：建设(房管)局 时间：3个工作日 施工图审查 单位： 审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 房屋白蚁防治合同备案 单位：建设(房管)局 时间：2个工作日 7 说明： 1、整个审批流程为45个工作日。 2、圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 3、以上流程属市、区审批权限项目，如报省审批项目，无时间承诺。 建设工程质量、安全监督 单位：质量(安全)监督站 时间：0个工作日 人防设备合同备案 人防质量监督申请表 单位：人防办 时间：2个工作日
合同审批流程
合同审批流程图文概述 2.1 合同审批流程概述 合同是企业经济活动的准则，既可以维护企业的利益，也明确规定了企业的责任和义务，是企业经济活动必须遵守的法律规范。 合同审批可以保证合同内容满足国家法律、法规和政策的要求，贯彻平等互利、协商一致和等价有偿的原则，同时，最大限度降低企业的各种风险。 合同审批共包括7个环节：缮制合同文本、审核业务风险、审核法律风险、审核财务风险、审批、签署合同和登记存档。 2.2 合同审批流程图
合同审批流程详细说明 3.1 缮制合同文本（F1） 缮制合同文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草合同文本的过程。只有采用非标准样本的合同需要缮制合同文本。 3.1.1 工作内容 3.1.1.1 收集相关信息 在缮制非标准合同文本之前，公司相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似合同的标准样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。 3.1.1.2 制定合同框架 根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。 3.1.1.3 起草合同文本 对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。 3.1.1.4 上报合同 在起草完合同文本之后，相关业务人员必须仔细检查合同的各项条款，保证内容完整，
审批制项目流程图
一、审批依据： 《国务院关于投资体制改革决定》（国发〔2004〕20号）。《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（国办发〔2004〕62号）。《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发〔2007〕 64号）。《中华人民共和国城乡规划法》（十届全国人大常委会第三十次会议通过）（2008年实施）。《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第27号）（2004年实施）。《中华人民共和国环境保护法》（七届全国人大常委会第十一次会议通过）（1989年实施）。《中华人民共和国招标投标法》（九届全国人大常委会第十一次会议通过）（2000年实施）。《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》。 二、申报材料： （一）项目建议书阶段：项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批项目建议书的申请文件。符合要求的项目建议书文本。重大政府投资项目专家评估意见。需要提供的其他材料。 （二）可行性研究报告阶段：项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批可行性研究报告的申请文件。项目建议书批复文件。具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告文本。规划部门出具的项目选址意见。环保部门出具的项目环境影响评价批准文件或手续。土地部门出具的项目用地的审查意见。资金筹措渠道落实情况的证明文件。项目建设其它外部条件（包括水、电、气、热等）落实意向。需要提供的其他材料。 （三）初步设计阶段：项目所在市或省直行业主管部门、计划单列企业要求审批初步设计的申请文件。可行研究报告的批复文件。具备相应资质的设计单位编制的初步设计文本。经批准的建设地址报告。环保部门批准项目环境影响评价或相关环保手续。工程地质、水文地质勘察报告。项目建设其它外部条件（包括水、电、气、热等）落实协议文件。资金筹措落实的承诺文件。需要提供的其他材料。 三、承诺时限： 5个工作日。 四、收费依据和标准： 不收费。
公路工程建设基本程序流程图
公路工程建设基本程序流程图 立项阶段 建设单位委托有资质的咨询公司编制项目建议书 按项目隶属关系报批，一般是报发改委审批 如全部废标，须从新组织招标 根据所编制的工可委托有资质的单位进行水保、环评、压矿、地质灾害、文物、防洪、通航等调查，编制影响评价报告，同时申请项目控制性工程用地预审，按项目隶属原则报请相关主管部门审批 建设单位委托有资质的咨询公司编制工程可行性研究报告 工可阶段 委托有资质的咨询公司组织专家评审（一般发改委指定咨询公司） 按项目隶属关系报批，一般是报发改委审批 建设单位自行选定招标代理公司编制勘察设计招标文件 招标文件、招标公告按项目隶属原则是报行业主管部门核备 勘察设计招标阶段 招标代理发布公告，出售招标文件 建设单位报工程造价管理单门审核招标控制价，公布招标控制价 招标代理组织开标，从专家库抽取专家组织评标
发布勘察设计中标公示，公示结束后评标报告报行业主管部门核备建设单位与中标勘察设计单位签订合同，开始勘察工作 勘察完成，建设单位组织外业验收 勘察设计阶段 如采用一阶段设计方式，可根据工可直接进行施工图设计工作 勘察设计单位进行初步设计工作 建设单位委托有资质的咨询公司组织专家评审初步设计 按项目隶属原则报主管部门审批初步设计 如全部废标，须从新组织招标 招标代理发布公告，出售招标文件 发布监理、施工中标公示，公示结束后评标报告报主管部门核备建设单位与中标监理、施工单位签订合同 招标代理组织开标，从专家库抽取专家组织评标 招标计划、招标文件、招标公告按项目隶属原则报主管部门核备建设单位报造价管理部门审核招标控制价，公布招标控制价 按项目隶属原则报行业主管部门审批施工图设计 建设单位报工程造价管理单门评审预算 建设单位委托有资质的咨询公司组织专家评审施工图设计 勘察设计单位根据初步设计批复进行施工图设计工作
(word完整版)合同管理制度(附流程图)
合同管理制度 1 目的 为加强经济合同管理，减少失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。 2 范围 本标准规定了公司经济合同的订制、批准权限、履行、变更解除及纠纷处理相关内容。 本标准适用于公司各部门对外签订的各类经济合同一律适用本制度，经济合同包括买卖（销售和采购）合同、租赁合同、承揽（加工、定作、建、工程）合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同等与企业经营业务有关的一切合同。 3 规范性引用文件 1下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其 随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本均适用于本标准。 《合同法》 4 职责 4.1 各职能部门经办本部门职责范畴内的合同签约作业。 4.2 监察审计部负责合同评审。 4.3 公司法律顾问负责对合同条款进行审查。 4.3 董事会、总经理或由总经理授权委托人负责合同审批。 4.4 各职能部门负责本部门合同执行管理。经济合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好经济合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各级领导及有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各相关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的经济合同管理工作。 5 合同管理 5.1经济合同的签订 5.1.1 签订经济合同，必须遵守国家的法律、政策及有关规定。 5.1.2 对外签订经济合同，除法定代表人或总经理外，其余必须是经总经理授权者，被授权者必须对本企业负责，对本职工作负责，在授权范围内行使签约权。 5.1.3 签约人在签订经济合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权及经营范围、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的条件和
最新项目审批流程图
营口开发区企业投资项目“绿色通道”审批流程图 项目单位申请 绿色通道窗口确认（1个工作日） 绿色通道项目联合审批领导小组联审 建设用地规划许可证（规划处窗口，2个工作日） 建设工程放线任务书 （规划处窗口，1个工作日） 建设用地许可审批 （国土资源局，40个工作日） 建设工程规划许可证（规划处窗口， 2个工作日） 建设工程施工许可证（规划建设窗口，5个工作日） 工程设计方案与施工图核对(规划处窗口，3个工作日) 消防设计审核（消防窗口，10个工作日） 人防工程建设审批（人防窗口，1个工作日） 项目备案、核准通知 （发改窗口， 1个工作日。） 项目初步方案设计(总图、平立剖面图、效果图） 防雷装置 审核（气象 窗口，2个 工作日） 质量监督申请受理书 质量监督站窗口1个工作日 中标通知书 招投标窗口1个工作日 安全监督申请受理书 建筑安全监督窗口1个工作日 开发项目审核（开发办窗口，1个工作日） 注： 以上工作时限为开发区审批权限内项目，手续完备费用交齐时限 工程图纸设计 水土保持方案审批（水利局窗口，2个工作日） 项目环境影响评价审批（环保窗口，3个工作日） 安全生产监管部门意见（3个工作日） 职业病危害预评价审核（卫生局窗口，2个工作日） 行政事业性收费（财政 局窗口）
水土保持方案审批 开发建设项目水土保持方案审批申请书 开发建设项目发改委立项 开发建设项目水土保持方案报告书 建设用地规划许可证： 1、申请书 2、建设工程选址意见书（划拨土地） 3、发改局项目批复文件 4、批准的规划设计图纸（征地图、用地界限图、用地规划平面图） 5、国有土地使用权出让合同（出让土地）及摘牌公告复印件（含土地局农转用批复文件）（划拨土地） 6、规划设计条件 7按规划审批要求提供的其他材料 项目环境影响评价审批 1、报批环境影响评价文件申请书 2、可行性研究报告（审批制备案制）或申请报告（核准制）原件一份 3、环境影响评估文件（报告书五份、报告表四份、登记表三份）及电子版一份；技术评估意见一份 4、发改局项目批复文件(1、审批制-立项批复2、核准制-核准受理通知3、备案制-备案确认书)原件一份 5、国土资源局出具的（1、出让土地-土地确认书2、划拨土地-政府批件3、指定土地-预审意见）一份 6、规划局出具的用地规划平面图和用地规划条件各一份 职业病危害预评价审核 1、建设项目职业病危害预评价审批申请表（2份） 2、建设项目职业病危害预评价报告书（1份原件） 3、建设项目职业病危害预评价报告专家评审意见（1份） 4、职业病危害预评价机构的资质证明（影印件1份） 5、企业授权委托书、经办人个人身份证（1份） 6、发改局项目批复文件（1份） 防雷装置审核 1、《防雷装置设计审核申报表》 2、《防雷装置设计审核申请书》（施工图设计） 3、公司营业执照 4、总规划平面图、结构施工图、基础平面图 5、全套电器图纸 6、防雷工程专业设计单位和人员的资质证和资格证书 7、设计中所采用的防雷产品相关资料 消防设计审核 消防窗口办事须知 审批项目：建筑工程消防设计审核 审批要件：须提供材料： 1、建筑工程消防设计审核申报表 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件 4、发改局项目批复文件 5、设计单位资质证明文件 6、消防设计文件 审批程序：窗口收件---审核---窗口发件 审批时限：10个工作日 收费标准：6元/㎡ 审批项目：建设工程消防设计备案 审批要件：须提供材料： 1、《建设工程消防设计备案表》 被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日内向公安机关消防机构提供下列材料
政府投资项目审批基本流程图及有关说明
宝安区政府投资项目审批基本流程图 4.（区环保水务局）环 评（15个工作日） 6.（市规划国土委宝安管理局）用地方案图（ 20个工作日） 7.（市规划国土委宝安管理局）用地规划许可（20个工作日） 11．（市规划国土委宝安管理局）土地使用权出让（45个工作日） 9.（市规划国土委宝安 管理局）方案设计 （20个工作日） 10．（区民防办） a.自建人防审核 （6个工作日） b.易建免建人防审核 （5个工作日） 16．（区建设局） 预算（标底）审核 （15个工作日） 15．（市规划国土委宝安管理局）工程规划许可 （20个工作日） 17.（区建设局）招标公告备案（5个工作日） 19．（区建设局）施工许可（5个工作日） 20．（区财政局）工程进度拨款（5个工作日） （3）（市规划国土委宝安管理局）规划验收（20个工作日） （1）（区消防大队）消防验收 （17个工作日） （2）（区民防办）人防验收备 案（即来即办） 24．（区审计局）审计 决算（45个工作日） 26．（区财政局）竣工决算及产权登记 （10个工作日） 22. 竣工验收 23．（区建设局）造价 结算（45个工作日） 12．（区环保水务局） 水务（水保、防洪、排水）方案 审核 （12 个工作日） 8．（区消防大队） 消防设计核准 （20个工作日） （4）（区环保水务局）环保验 收 （10个工作日） （6）（区建设局）建设工程竣 工验收备案 14.（区发改局）初步设计 及概算（8个工作日） 1.（区发改局）项目前期研究批复（15个工作日） 3.（市规划国土委宝安管理局）用地选址 、用地预审（20个工作日） 5.（区发改局）可行性研究报 告（8个工作日） 21.（区建设局、审计局） 变更备案（17个工作日） 项 目建议书阶可行 性研 究阶 段 初步 设计 及概算施 工 阶 审计 决算阶段 18．（区发改局）下达新开工资金计划（5个工作日） 25．（区发改局）下达 审计决算资金计划 （45个工作日） 13．（区建设局） 节能审核 （12个工作日） （5）（区建设局）节能验收（10 个工作日） 2.（区发改局）项目建议书（10个工作日） 项目决策阶段 实行分级审批 项目正式立项并列入年度计划C 类项目 项目 单 位 负 责阶段 项 目 建设 单 位 负 责阶段 项目预算不突破概算投资的，涉及建安费变更的，由项目建设单 位报区建设、审计部门备案，其 框内说明为修订稿程序 项目前期立项
工程建设项目审批流程图
工程建设项目前期审批流程图
一、相关说明 如果项目为招商引资项目，项目需经过项目洽谈和项目准入阶段后，才进入项目立项阶段，其他项目直接进入项目立项阶段。 1、项目的洽谈 拟选址长沙县域范围内项目由乡镇、街道（园区）招商部门负责前期接触、洽谈。如初步确定能达到项目准入相关标准，由投资商提供项目落户申请书、可行性研究报告、初步概念设计方案及投资商相关资格证明材料，乡镇、街道（园区）应按要求填写好《长沙县招商引资项目综合评估报告》（见附件3） 2、项目的准入 （1）、乡镇、街道（园区）研究 项目选择所在地乡镇、街道（园区）对拟引进的项目进行初步考察，并召开党政专题会议进行研究后，乡镇、街道（园区）主要负责人签署意见，对拟引进的项目，根据产业类别，将项目综合评估报告、可行性研究报告、项目投资计划书（见附件4）及部门意见审核表提交各业务主管部门（农业项目由示范区管委会负责、工业项目由工信局负责、服务业项目由商务局负责、社会公共事业项目由发改局负责）。 （2）、项目考察 如需对项目进行实地考察，由乡镇、街道（园区）提出申请，由业务主管部门报请分管领导同意，并报请招商分管领导批准后，由商务局和业务部门牵头组织，相关部门参加。 （3）、前置会议初审 （a）业务主管部门将乡镇申报材料分送至各相关职能部门，职能部门给出具体审核意见。 （b）业务主管部门综合各职能部门主要负责人出具的审核意见后，报县分管领导审核同意。 （c）将项目相关材料送县商务局汇总，县商务局将汇总材料报县主管领导审核。 （d）县主管领导同意后，由招商引资前置领导小组办公室组织召开招商引资工作领导小组前置会议，进行集体会审，参加前置会人员原则上为各参会单位的主要负责人或分管负责人。 （e）一、二、三产业重大项目需报县分管领导同意，由业务主管部门送商务局汇总，报请招商引资分管领导批准同意，必要时报请县委、县政府主要领导审定后，直接上项目建设领导小组会议。 （4）、领导小组会议决定 对招商引资工作领导小组前置会议通过的项目、直接上会的重大项目以及社会公共事业项目（发改局提供），由项目建设领导小组办公室报请县委、县政府主要领导批准后，召开项目建设领导小组会议，对项目的准入会审研究，并以会议纪要形式予以确定。 （5）、办理工商注册、税务登记等相关手续 会审通过的项目，由拟选址乡镇、街道（园区）招商部门协助办理工商注册等相关手续。所有招商项目必须在长沙县办理工商注册和税务登记，并在长沙县纳税。 （6）、签订招商引资合同 会审通过的项目，由项目所在地（乡镇、街道、园区）政府与投资商商定《招商引资项目合同》（初稿），并
签订合同签审批程序
签订合同签审批程序【一】:合同签订审批流程 合同的签订、审批 一、合同的签订 （一）合同文本的种类 购销合同、联合经营合同、租赁经营合同。 （二）合同签订的条件 1、签订合同时必须遵守国家法律、法规、政策、符合《经济合同法》各项条款。 2、签约单位资信审查 (1) 签约单位基本资信证件营业执照、税务登记证、企业代码证、银行开户证明。 (2) 直接与生产企业合作签约除（1）所述基本资信证件外，品牌商、代理商或经销商必须提供品牌代理（或经销）许可证书 3、签约代表资格审查 签约代表必须出具法人授权委托书。 4、品牌或产品的审查 （1）品牌或产品的基本资料商标注册证、产品检验报告或质检报告。 （2）食品类、化妆品类产品资料除上述基本资料外，还必须具有卫生许可证、工业生产许可证或卫生准销证、特殊用途化妆品证书。 （3）烟草类产品资料除上述基本资料外，还应具有烟草专卖许可证。 （4）药品类产品资料除上述基本资料外，还应具有药品专卖许可证。 （5）家电类产品资料除上述基本资料外，还必须具备合格证、品质报告、电工认证、电讯终端设备进网许可证。 （6）进口产品的资料 货物进口证明书。
进口商品安全许可证及CCIB标志（家电类商品如冰箱、电视等）。 进口化妆品卫生许可证批件。 进口药品卫生许可证批件 进口食品卫生许可证批件。 5、签订合同应当保证签约单位与专用章一至，签章必须是合同专用章。 6、在对外签订经济合同时，原则上统一使用公司印制格式的标准合同文本，除特殊情况外，采用品牌商的合同文本做附件。公司文本做正本的形式。并报业务招商部审核。呈总经理批准，未经审核批准的合同（协议）不得加盖公司合同专用章，不得执行。签订合同签审批程序。 （三）合同文本的填写标准 1、字迹工整，清晰。 2、条款齐全，经济责任明确。 3、签约双方的单位名称要求填写中文名称全称。 4、数字核算准确。 5、签约双方的地址、邮编、开户行、银行帐号、法人代表、签约代表、电话、传真要求填写完整。 6、签约时间和地点、合同有效期和截止日期、仲裁地点及方式必须注明清楚。 7、填写合同不许有涂改。如有更正，须用红色笔将更正部分用二条横线划掉，在空白处填写正确内容。 8、更正的地方或合同中空白的地方要求签约双方加盖合同专用章予以确认。 （四）合同签定的程序 1、招商人员认真细致做好市场调研，寻找符合公司经营定位的品牌资源。 2、招商人员与选择的品牌商或品牌代理商（或经销商）接触，洽谈双方合作的意向，并与意向合作方草签合作意向书（谈判备忘录）。 3、招商人员将合作意向书（谈判备忘录）上报上级领导审核。
合同签订审批流程(1)
合同签订审批流程 一、总则 流程目的：规范合同的签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险。 适用范围：适用于公司签署的所有经济类合同的管理，不适用于劳动合同等其他类合同的管理。 定义：合同是企业经济活动的准则，既可以维护企业的利益，也明确规定了企业的责任和义务，是企业经济活动必须遵守的法律规范。 意义：合同审批可以保证合同内容满足国家法律、法规和政策的要求，贯彻平等互利、协商一致和等价有偿的原则，同时，最大限度降低企业的各种风险。 二、合同审批流程图 合同审批共包括7个环节：缮制合同文本、审核业务风险、审核法律风险、审核财务风险、审批、签署合同和登记存档。
三、合同审批流程详细说明 1、缮制合同文本（F1） 缮制合同文本是指根据双方协商的结果及相关资料起草合同文 本的过程。只有采用非标准样本的合同需要缮制合同文本。 工作内容： ①、收集相关信息：在缮制非标准合同文本之前，佳洁置业公司相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样本、类似合同的标准样本等，作为起草合同文本的基础，同时将相关资料作为合同附件。 ②、制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。 ③、起草合同文本：对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。 ④、上报合同：在起草完合同文本之后，相关业务人员必须仔细检查合同的各项条款，保证内容完整，用词准确，没有文字错误。并将检查过的合同文本及盈亏预测等相关附件上报上级主管。 2、审核业务风险（F2）
工程项目建设流程
工程项目建设流程 工程项目建设流程 ⒈项目建议书阶段 项目建议书是业主单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件,是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目,论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性,供国家选择并确定是否进行下一步工作。 项目建议书的内容视项目的不同而有繁有简,但一般应包括以下几方面的内容: (1)项目提出的必要性和依据。 (2)产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。 (3)资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 (4)投资估算和资金筹措设想。 (5)项目的进度安排。 (6)经济效益和社会效益的估计。 项目建议书按要求编制完成后,应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。按现行规定,大中型及限额以上项目的项目建议书首先应报送行业归口主管部门,同时抄送国家计委。行业归口主管部门根据国家中长期规划要求,着从资金来源、建设布局、资金合理利用、经济合理性、技术政策等方面进行初审。行业归口主管部门初审通过后报国家计委,由国家计委从建设总规模、生产力总布局、资源优化配置及资金供应可能、外部协作条件等方面进行综合平衡,还要委托具有相应资质的工程咨询单位评估后审批。凡行业归口主管部门初审未通过的项目,国家计委不予批准;凡属小型或限额以下项目的项目建议书,按项目隶属关系由部门或地方计委审批。 项目建议书经批准后,可以进行详细的可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。 ⒉可行性研究阶段 项目建议书一经批准,即可着手开展项目可行性研究工作。可行研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。 (1)可行性研究的工作内容。可行性研究应完成以下工作内容: 1)进行市场研究,以解决项目建设的必要性问题; 2)进行工艺技术方案的研究,以解决项目建设的技术可能性问题; 3)进行财务和经济分析,以解决项目建设的合理性问题。凡经可行性研究未通过的项目,不得进行下一步工作。 (2)可行性研究的报告的内容。可行研究工作完成后,需要编写出反映其全部工作成果的“可行性研究报告”。就其内容来看,各类项目的可行性研究报告内容不尽相同,但一般应包括以下基本内容: 1)项目提出的背景、投资的必要性和研究工作依据;
建设项目前期工作程序及流程图
建设工程前期工作程序及流程图总结 一、建设工程前期工作程序 1、立项程序 1)制项目计划书 2)报市发改委立项 2、可研程序 1)托有编制可研资质的设计单位编制项目可研报告 2)报市发改委评审 3)由市发改委批复可研 3、环评程序 1)报市环保局（确定环评等级） 2)托环境评价机构编制项目环评报告 3)点项目或高污染项目需要进行环境监测 4)报市环保局评审
5)由市环保局批复环评报告 4、规划选址 1)准备立项、环评批复、建设场地地形图 2)规划院办理建设规划 3)办理规划选址（如建设规划面积超 5 万平方米必须到建设厅规划处办理规划选 址） 4)办理规划用地蓝线 5、土地预办 1)准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图 2)办理土地预办 6、项目初步设计程序 1)准备立项、可研、环评批复、规划选址意见书 2)委托有资质的设计单位编制项目施工图初步设计 3)报市发改委评审 4)由市发改委批复初步设计 7、建设规划红线
1)准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、土地预办 2)办理规划红线 8、施工图设计程序 1)准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图 2)委托有资质的设计单位编制施工图设计 9、施工图审核程序 1)准备立项、环评批复、规划蓝线图、规划红线图、消防审查合格证 2)报审图中心评审 3)由审图中心批复施工图审查合格证 10、建设用地许可证程序 1)准备立项、环评批复、规划选址意见书、规划用地蓝线图、规划红线、土 地预办、机构代码证复印件 2)办理建设用地许可证
3)交纳国有土地有偿使用费 4)办理用地所有权许可证 11、工程招投标程序 1)委托招标代理机构（编制招标文件） 2)招标公告发布 3)招标进件（招标代理机构到市建委招标办办理）。必须准备文件：计划、施 工图、施工图审查合格证书、消防审批、规划审批（规划红线）、资金证明（建委资金计划表也可）。 4)确定招标、评标、定标方式（确定评标人员组成） 5)评标、定标 6)办理中标通知书 7)签定施工合同及补充协议 8)办理建设质量监督手续（含安全监督手续） 9)办理开工许可证（住建局）
劳动合同签订流程图
劳动合同签订流程图 备注 1、特殊合同为公司高层或其它特别重要岗位的员工与公司有特别协议的员工。如：特殊岗 位员工、涉密岗位员工。 2、附件《新订劳动合同通知书》、《劳动合同签订报批表》、《劳动合同续签（终止）通知书》、 《劳动合同续签（终止）审批表》、《特殊岗位协议书》、《协议书》
一、签订劳动合同通知书（存根） 第（）号 员工：所在单位：通知发出时间：年月日续订劳动合同类型：有期限年（）无固定期（）（选择其中一项）通知送达方式：直接送达公司经办人： 本人已收到单位于_______年_____月_____日发出的《签订劳动合同通知书》。已完全阅读并理解其容。 （一）、计划生育证明、学历证书、技术书复印件（交验原件）； （二）公司认可的医疗机构出具的体检合格证明； （三）最后工作单位离职证明材料（如岗位需要）；
三、劳动合同续签（终止）通知书
劳动合同续签（终止）通知书 中心： 贵部员工与公司签订的劳动合同将于年月日届满，公司拟与其续签（终止）劳动合同，请部门经理签署意见。 人力资源部 年月日 管理中心总经理意见： □同意续签，固定期劳动合同，期限年。□同意续签无固定期劳动合同。□终止合同 签字：日期： 直接上级意见： □同意续签，固定期劳动合同，期限年。□同意续签无固定期劳动合同。□终止合同 签字：日期：（若同意续签请将此单交员工签字，不同意请于3日返回人力资源部） 劳动合同续签意向通知书 人力资源部： 贵部发出的《续签（终止）劳动合同意向通知书》，本人已于__ __年___月__ _日收阅，本人□同意□不同意与公司续签劳动合同，并于合同届满日期前到人事部续签（终止）合同手续。 （请员工注明是否同意续签，若不注明公司将视为员工同意续签） 员工签名：日期：四、劳动合同续签（终止）审批表：针对基层员工批量审批
行政人事审批流程图1
一、招聘审批流程图 否 是 否 接收通知 发送未录用通发送录用通知 人员需求计划 招聘计划 行政人事部发布招聘信息 应聘人职位申请 用人部门填写 《招聘申请表》 人员需求分析 员工入职 行政人事部人 才库存档 行政人事部与用人部门共同进行复试并确认人选 总经理审评 行政事部筛选人员并进行初试 特殊岗位应聘人员须进行家庭背 景调查 总经理审批 网络招聘 猎头招聘 招聘会 内部调整 董事长 发送未录用通
二、入职审批流程图 是 否 办理相关手续 转正 延期转正或辞退 合格 试用期考核 试用期培训 接受培训 办理入职手续 行政人事部发出 录取通知 接收通知
三、员工转正流程图 员工填写《转正申请表》 部门负责人签署意见并签字 行政人事部经理与该员工面谈 并记录 行政人事部经理签署意见并签 字 总经理签署意见并签 字 知会财务管理部薪金 与福利调整 行政人事部更新人事 档案
四、人事异动审批流程图 否 是 行政人事部下发 通知单 行政人事部更新 人事档案 执行批示 相关部门出示 书面申请 汇总意见 总经理审批 讨论决定 取消岗位调整
五、培训计划审批流程图 否 是 部门下发申请培训表 培训需求分析 制定培训计划 培训费用预算 实施准备 培训评估、考核 相关资料归档 培训结果分析 总经理审批 撤销申请表
六、员工辞职流程图 否 是 是 相关领导 面谈进行审批 行政人事部记入人事档案 员工填写 《辞职申请表》 工作物品其他文件交接到行政人事部 总经理审批 发布离职通告 取消申请 人事调出 特殊岗位 离职审计 不予离职 本部门主管