惠州简介

惠州简介
惠州简介

1.惠州基本简介

【地理】惠州,背靠罗浮山,南临大亚湾,境内东江蜿蜒100多公里,属珠江三角洲、粤港澳大湾区东岸。惠州毗邻深圳、香港,北连河源市,东接汕尾市,西邻东莞市和广州市,是珠江三角洲中心城市之一。惠州辖惠城区、惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县,并设有两个国家级开发区:大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区。

【文化】惠州是客家人的重要聚居地和集散地之一,旅居海外华人华侨、港澳台同胞居客家四州之首,被称为客家侨都。

【历史】惠州是国家历史文化名城,在隋唐已是“粤东重镇”,一直是东江流域政治、经济、军事、文化中心和商品集散地,素有“岭南名郡”、“粤东门户”、“半城山色半城湖”之誉。

【人物】惠州是中国近代抗争史的前沿阵地,曾建立华南抗日战争的主力部队—东江纵队。从唐到清末1000多年间,共有430多位中国名人客寓或履临惠州,留下了96处遗址和2100多件文物。惠州本土孕育了叶挺、廖仲恺、邓演达、叶亚来等杰出人士。

【经济支柱】惠州市两大经济支柱分别是电子、石化。截止到2017年,惠州市GDP为3830亿元,在广东省排名第五。(数据详见附件)

2.惠州GDP与人口

【GDP增长】经省统计局核定,全市地区生产总值(GDP)初步核算为3830.58亿元,增长7.6%。其中,第一产业增加值171.77亿元,增长4.2%;第二产业增加值2099.22亿元,增长7.9%;第三产业增加值1559.59亿元,增长7.6%。三次产业结构调整为4.5:54.8:40.7。民营经济增加值1684.62亿元,增长7.7%。2017年,惠州人均GDP为80205元,按平均汇率折算为11879美元。

【预算与税收】全市地方一般公共预算收入389.07亿元,增长10.0%;地方一般公共预算支出554.08亿元,增长8.8%。其中,教育支出106.86亿元,增长4.9%;社会保障和就业支出55.80亿元,增长14.3%;医疗卫生支出96.21

亿元,增长20.1%。税收总收入941.81亿元,增长21.5%。其中国税收入728.35亿元,增长19.5%;国税中的国内税收收入552.12亿元,增长18.5%;国税中的海关代征税收入176.23亿元,增长23.1%。地税收入213.46亿元,增长28.9%。

【常驻人口】年末全市常住人口477.70万人,人口密度421人/平方公里,人口出生率15.21‰,死亡率4.77‰,自然增长率10.45‰。户籍人口369.24万人。

【居民个人收入】全年全体居民人均可支配收入31091元,增长10.8%,剔除价格因素,实际增长8.8%。全体居民恩格尔系数35.9%。其中,农村常住居民人均可支配收入19284元,增长9.6%,剔除价格因素,实际增长7.7%。农村常住居民恩格尔系数为38.6%。城镇常住居民人均可支配收入36608元,增长10.2%,剔除价格因素,实际增长8.3%。城镇常住居民恩格尔系数为35.1%。

3.交通运输

【公共交通】2017年末全市境内公路通车里程总长13823公里。其中等级公路13805公里,高速公路634公里。通车里程公路密度为122公里/百平方公里;等级公路密度为122公里/百平方公里。全年沿海港口完成货物吞吐量5969万吨,其中港口集装箱吞吐量21万标箱。

【个人交通】年末全市民用汽车保有量104.09万辆,增长18.8%,其中私人汽车96.48万辆,增长17.6%。民用轿车保有量65.92万辆,增长17.7%,其中私人轿车63.29万辆,增长16.3%;当年新注册上牌轿车11万辆,下降26.7%。全年邮政电信业务收入67.37亿元,增长5.2%。其中,邮政业务收入2.89亿元,下降5.4%;电信业务收入64.48亿元,增长5.7%。年末固定电话用户99.22万户,移动电话717.30万户,其中4G移动电话用户539.25万户。年末共有互联网用户182.70万户。

【外汇收益】全市共接待国内外游客5393.20万人次,增长14.4%。接待住宿游客2238.94万人次,增长10.1%,其中国内游客2238.94万人次,增长24%。全年实现旅游总收入439.28亿元,增长20.6%,其中旅游外汇收入96975万美元,同比增长3.6%。

4.文化教育水平:

【公共文化】年末全市共有博物馆6个,群众文化事业馆(站)79个,公共图书馆5个,广播节目7套,电视台节目6套。广播人口覆盖率为100%,电视人口覆盖率为100%。全市有线电视用户74.88万户,其中数字电视用户70.25万户。娱乐歌舞厅319家,网吧669家。

【升学率】全市参加当年高考被录取的学生人数 29582 人,考入中专人数25293 人;本地普通高等院校招生 13114 人;高中毕业生升学率 95.48%;初中毕业生升学率 99.14%;小学毕业生升学率 100%;幼儿入园率 98.38%。全年新增幼儿园 58 所,新建和改扩建中小学 27 所,新增高等院校 1 所。

【高新技术产业】全年新增高新技术企业328家,总计794家。新增科技企业孵化器4家,总计26家,孵化面积突破100万平方米。新增众创空间8家,总计28家。净增新型研发机构6家,共认定15家。设立诺贝尔奖获得者工作站1个,新组建省级工程中心59家。全市专利申请30448件,其中发明专利申请量8184件,分别增长20.1%、增长33%;专利授权11706件,其中发明专利授权1469件,分别增长18.4%、 18.3%; PCT专利申请452件,增长46%;有效发明专利量5112件,万人发明专利拥有量10.7件。

4.统领汕尾,揭阳,河源的历史

【河源】据各种历史资料综合分析,东江地区客家族群形成的源头可以认为有三个重要源头,即福建汀州、江西赣州和广东古龙川(今属河源)。就是说,河源才是粤境内东江流域最早最成熟的纯客住地。早于秦始皇33年(公元前214年)统一岭南前已有秦军驻守在古龙川,后便成为古龙川第一批客家先民;东晋战乱时,河南、山东等地区的中原汉族相继南迁,也部分成为河源客家人。现在,广东79个县市全部都有客家人居住,而今属河源的龙川是全省客家人最为集中的县之一。河源是客家文化始源地之一,又是粤境内东江流域客家文化的代表或缩影。

【惠州客家文化】与河源比较,惠州显然不是传统的客家文化区即不是纯客家文化区。理由是:惠州的客家移民较河源晚,据记载,唐末才有中原先民约5万人入惠定居,南宋之后才有大批中原先民入惠定居,约20万人;又据《惠州市志·人口》载:宋末,北方汉人为躲避战乱再次大量南迁,自宋至明中叶、清初,惠州的客家移民从梅州、赣州、吉安、抚州、龙岩、河源、韶关等地相继迁徙而来,才使惠州市境容纳了大量“客户”。但当时的惠州“客户”仍少于“主户”。至当代,根据侯国隆先生于20世纪80年代的调查,惠州全市户籍人口中客家人口只占41%左右。另一方面,惠州特殊的地理位置,又使其长期明显受广府文化的影响和一定程度受潮汕文化渗透。这种特殊情况,使惠州文化不同于传统的客家文化。

【惠州文化变迁】惠州,早自一千四百多年前的隋唐已是“粤东重镇”;中国近现代史以来,惠州更是东江地区的首府,以及政治、经济和文化中心。惠州也是客家人世居聚集的重镇,其文化内核是客家文化。秦军入惠,灭了“缚娄”国(春秋战国时期,惠州地区属于百越范围,曾建立过一个叫作“缚娄”小国)之后,本地文化更大程度上被汉文化同化;同时中原先民入惠,又带来了当时明显优越于惠州本地文化的中原文化,在千百年的磨合过程中改造了惠州本地文化的存在形态,慢慢地形成了以中原文化演变而成的以客家文化为内核的惠州文化。

(汕尾不详.)

惠州市政府各部门资料

市直属机关工作委员会惠州市行政中心一号楼13楼2808235 市司法局惠州市下埔路22号2167000 市移民办惠州市南坛北路麻喳吓9号2232542 市地税局惠州市河南岸演达一路中段(石湖苑对面)2536009 市城市管理执法局惠州市江北三新南路2-1号2093222 市疾控中心惠州市江北文明一路(交通大厦旁)2873008 市农业局惠州市行政中心四号楼6楼2808831 市总工会惠州市行政中心五号楼8楼2808525 市财政局惠州市江北文华一路16号小区2881699 市人防办惠州市长寿路26号2230200 市委台湾工作办公室(台湾事务局) 惠州市江北行政中心五号楼2楼2808907 市食品药品监督管理局惠州市文明一路交通大厦1、8、9楼2818292,2892233 市公路局惠州市惠城区西堤路12号2248888 市劳动和社会保障局惠州市三新北路2789395 市卫生局惠州市江北文明一路疾控大厦10楼2833063 市海洋渔业局惠州市麦岸路2号2275831 市政法委惠州市行政中心一号楼11楼2808055 市归国华侨联合会惠州市江北行政中心五号楼1楼2808735 市工商业联合会惠州市行政中心四号楼1楼2808849 市水利局惠州市江北5号小区2846871 市体育局惠州市江北体育公园综合楼二楼2807407 市各民主党派惠州市江北行政中心四号楼7楼2809775 市残联惠州市江北行政中心四号楼负1楼2808556 惠州市人民政府驻北京联络处北京市丰台区方庄芳群园四区22号金城中心601#010-8767197087671810市委组织部惠州市行政中心一号楼10楼2812089 市妇女联合会惠州市江北云山西路6号2808248 市人口计生局惠州市南门横街15号2225444 市委党校(行政学院)惠州市鹅岭南路60号2381988 市爱卫办惠州市云山西路6号市行政中心4号楼2808370 市人大办公室惠州市行政中心四号楼4、5楼2808080

广东省惠州市房地产项目可行性分析报告

《昊地喜悦城果花园》 可行性研究报告 刘美奇 一.项目概况 (一)项目名称、建设地址、开发单位 1.项目名称:昊地喜悦城果花园 2.建设地址:惠州市惠城区江北西4#小区 3.开发单位: 单位名称:惠州昊地置业有限公司 成立时间:2007年 注册资本:1500万元 注册地址:惠州市东湖西路168号和庆商务大厦12B 法定代表人:周先军 经营范围:房地产开发与销售 (二)项目建设规模及主要内容 占地总面积 64214.6㎡ 建筑总面积 174500㎡ 其中:住宅建筑面积 124072㎡

商业建筑面积 4822㎡ 综合楼面积 800㎡ 幼儿园面积 1842㎡ 地下室及架空层面积 42964㎡ 可售建筑面积: 其中:住宅建筑面积 124072㎡ 商业建筑面积 4822㎡ 地下室车位(机动车位) 989个 (三)项目投资规模及效益预测 项目总投资 50126.02万元 其中:项目土地成本 8348万元 前期费用 2094万元 建安成本 27920万元 工程基础设施 942.95万元 其他费用 502.35万元 管理费用 418万元 不可预见费 837.6万元 销售费用 2269.29万元 销售税费及附加 4273.83万元 财务费用 2520万元 项目总销售收入预测 75643万元(100%销售率) 项目税前利润 25516.98万元

项目税后利润 19137.73万元 项目税前利润率 33.73% 项目税后利润率 25.30% (四)项目研究工作数据来源 1.惠州市国土资源局官方网站 2.惠州市房产局官方网站 3.惠州市统计局官方网站 4.搜房、惠房网站 5.房地产相关法律法规 二.项目投资环境和市场研究 惠州房地产业正在蓄势待发,新一轮的发展机遇即将来临。 惠州市现有城市人口250万人,是一座以电子工业(全国8强)、石化、化工、服装业、制鞋业的强劲发展为依托的新兴城市。拥有全国最大的中外合资企业中海壳牌石化,以及SONY、LG、联想等世界500强的大型企业。2008年,惠州荣获“国家文明城市”,并被评为“世界最适宜居住城市”。惠州正成为全社会极为关注的经济快速增长地区…… 2013年,全市生产总值(GDP)1414.7亿元,比上年增长13.2%。其中,第一产业增加值90.3亿元,增长3.8%;第二产业增加值789亿元,增长13.3%;第三产业增加值535.4亿元,增长14.7%。三

河北万聚房地产开发公司万聚凯旋城综合楼“”坍塌事故调查报告

河北万聚房地产开发有限公司万聚·凯旋城综合楼“7·18”坍塌事故调查报告2014年7月18日15时左右,河北万聚房地产开发有限公司在建 的万聚·凯旋城综合楼发生坍塌事故,造成3人死亡、3人受伤,直接经济损失500余万元。 7月19日,依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务 院令第493号)等有关规定,邯郸市人民政府成立了由市安全监管局牵头,市建设局、市监察局、市公安局和市总工会参加的河北万聚 房地产开发有限公司万聚·凯旋城综合楼“7·18”坍塌事故调查组(以下简称事故调查组),并邀请邯郸市检察院派员参加,聘请了3名安全生产技术专家组成专家组,开展事故调查工作。 事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事 求是、注重实效”的原则,通过现场勘验、调查取证,询问有关人员,查明了事故发生经过、原因、人员的伤亡和直接经济损失情况,认定了事故性质和责任,提出了对有关责任人员和责任单位的处理 和防范整改措施建议。现将有关情况报告如下:

一、事故发生单位及工程概况 万聚·凯旋城综合楼工程是集办公、商业、餐饮于一体的综合楼,负1层为超市,负2-3层为车库,地上1-4层为商业、五层为餐饮、6-28层为写字楼(分A、B座)。总建筑面积119312.52m2,其中地上建筑面积89853.26m2、地下建筑面积29459.26m2。建筑高度99.2m,1层高度5.4m,2-4层高度分别是4.6m。该工程基础类型为筏板基础,主楼为28层钢筋混凝土框架核心筒结构,裙楼为五层钢筋混凝土框架结构。事故发生地点位于万聚·凯旋城综合楼1-4楼中厅呈长方形的高大模板区域(东西长24.9m、南北宽17.6m、高19.15m,面积438.24m2),事故发生时正在对五层楼板进行混凝土浇注施工。 (三)工程承揽及施工情况。2014年5月7日,河北万聚房地产开发有限公司与邯郸市鹏泰建筑安装有限公司签订了建设工程施工协议书,双方约定发包方通过邀请招标的形式将“万聚·凯旋城

广东惠州房地产市场报告

当前房地产市场运行情况分析 最近几年,惠州房地产开发投资整体局面呈平稳增长态势,成为全社会固定资产投资的一个亮点,经济生活的重要组成部分。但也出现商品房总体施工面积持续增加而竣工面积与销售面积减少、商品房交易负增长、商品房空置面积持续增加等影响房地产开发投资发展的问题。当前,如何把握房地产开发投资的现状和重要特点,需要我们认真分析,找出问题症结,为今后房地产开发的稳定健康发展提供依据。 基本情况 最近几年,房地产开发投资占全社会投资的比重逐步增高、地位越来越重要。2004年上半年,房地产开发投资增长%,2002年增长49%;2003年,房地产开发投资突破20亿元大关,达到亿元,增长%;2000-2003年年均增长速度为%,比1996-2003年的年均增速高出10个百分点。2004上半年,房地产投资占全社会投资的比重为%,比2003年同期高出个百分点。2004年上半年,房地产开发投资增幅虽比一季度的增长%回落了个百分点,但整体增速保持增长,完成投资亿元,增长%,比去年同期增幅提高个百分点,其中商品房建设投资额亿元,占房地产开发投资的%,全社会固定资产投资亿元,增长25%。(见图表一) 数据来源:惠州市统计局今年上半年房地产市场的主要特点: 第一,房地产开发投资增幅平稳,商品房销售面积大增,销售价格波动不大。经过近几年的快速增长后,今年以来,房地产开发投资保持范围内的增长态势,但商品房销售面积、销售额相对增长较快,空置面积增长速度明显上升。上半年,商品房屋销售额亿元、销售面积万平方米,分别增长69%和%,全市商品房平均销售价格2437元/平方米,比去年同期下降94元/平方米,商品房空置面积万平方米,是去年整年的%,比2002年整年度多出万平方米,增长速度明显增加。(见图表二)

兰考·凯旋城三期工程项目勘察纲要

兰考·凯旋城三期工程项目 勘察纲要 1、工程概况 1.1位置 兰考·凯旋城三期工程项目{25-32号楼、业务用房、商业裙房1、2及地下汽车库},位于兰考县汴兰大道与济阳大道交叉口西北角,交通便利。拟建物具体位置详见建筑物和勘探点位置图。 1.2工程项目和结构特点 本次勘察共包括12建筑物,建筑物具体特征详见下表。 1.3地质条件 地形地貌 兰考县属于黄淮平原一部分,地势比较平坦,自西北向东南缓倾。相对高差为11米,平均坡降为1/5000。拟建场区地貌单元为黄泛冲积平原,地貌单一。本场地为闲置场地,地形较平坦。 地质构造及地震地质条件 兰考县在地质构造上属中朝准地台华北凹陷带,地处通许凸起北缘,北与济源—开封凹陷相连,地层具有明显的双层结构,基底层为太古界中深变质岩和元古界浅变质沉

积岩,盖层属中、新生代陆相碎屑岩,盖层厚大于8000米。 据调查,该断裂为非全新世活动断裂,且为隐伏断裂,上部覆盖层为巨厚层,可不考虑该断裂对工程的影响。 地层岩性 场区内多被第四系地层覆盖。据《河南省区域地质志》,第四系(Q)底板埋深200~300m。第四系沉积较为完整,由砂类土及粘性土组成,呈多层结构。 第四系全新统冲洪积(Q4al+pl):黄褐色、灰黄色、深灰色,岩性主要为粉质粘土、粉土、粉砂、细砂及中砂,广泛分布在本区,厚度15~40m。 第四系上更新统冲洪积(Q3al+pl):灰黄色、灰褐色、灰绿色以及灰黑色,岩性主要为粘土、粉土、粉砂、细砂及中砂,广泛分布在本区,厚度40~80m。 水文地质条件 根据区域资料地下水位埋深为2~10m,水位年变幅在2.0m,地下水属第四系松散岩类孔隙潜水,地下水的补给主要为大气降水补给。 场地土冻结深度 根据“GB50007-2011”附录F《中国季节性冻土标准冻深线图》,开封市的标准冻结深度小于60cm,基础设计和施工时可不考虑冻土的影响。 不良地质现象及特殊土 根据调查未发现影响场地稳定性的岩溶、滑坡、危岩和崩塌、泥石流、采空区、地面沉降和活动断裂等不良地质作用。也未发现古河道、暗浜、孤石等影响地基稳定性的不良地质现象。据调查场地没有特殊性土。勘察期间做进一步调查。 2、勘探方法 为准确测定有关岩土参数及相关勘察评价指标,以针对性、实用性为原则,综合采用钻探、静探、标贯、波速、室内试验等多种勘察手段开展本次勘察工作。 1)钻探 目的是查明地层结构及分布规律,要求采用岩芯钻机,泥浆护壁,回转钻进,全部采芯,对20m深度以内的土层岩芯采取率不低于90%;20m深度以下的土层岩芯采取率不低于80%,并观察描述各土层岩性特征,记录各土层在水平和垂直两个方向的变化情况。

中共惠州市委、惠州市人民政府关于惠州市“优秀外来人员扎根工程

中共惠州市委、惠州市人民政府关于惠州市“优秀外来人员 扎根工程”的实施意见(试行) 【法规类别】社会福利与社会保障 【发文字号】惠市委发[2008]31号 【发布部门】惠州市政府 【发布日期】2008.09.27 【实施日期】2008.09.27 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 中共惠州市委、惠州市人民政府关于惠州市“优秀外来人员扎根工程”的实施意见(试 行) (2008年9月27日惠市委发〔2008〕31号) 为深入贯彻落实科学发展观,进一步做好外来人员服务和管理工作,引导和激励外来人员热爱惠州、扎根惠州,积极投身科学发展“惠民之州”建设,共享惠州改革发展成果,市委、市政府决定在全市实施“优秀外来人员扎根工程”,并制定本实施意见。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观为统领,牢固树立“以人为本,共建共享”的发展理念,通过面向全体外来人员,实施“以贡献赢得积分,按积分享受服务”模式的服务和管理,最大限度地保障外来人员共享惠州改革发展成果,

引导和激励外来人员热爱惠州、建设惠州,吸引更多的优秀外来人员融入惠州、扎根惠州,更加广泛地凝聚社会各界的合力,加快推进科学发展“惠民之州”建设。 二、基本程序 我市实施“优秀外来人员扎根工程”的基本程序包括以下五个环节: (一)申报信息。乡镇(街道)、村(社区、企业)维稳综治工作中心(站)同时加挂“外来人口管理工作站”(以下简称“工作站”)的牌子,两块牌子,同一班人。16周岁以上非惠州市户籍的外来人员(国外及港澳台地区外来人员除外,其管理办法按有关规定执行),拟在惠州生活或工作超过三个月以上的,依照《广东省流动人员管理条例》办理了暂住证后,都应通过所在企业、社区、村委会,或直接向当地工作站领取并如实填写《外来人员信息采集表》(详见附件1)。 (二)建立档案。工作站将《外来人员信息采集表》的信息录入“外来人员信息与积分管理系统”,建立外来人员信息档案,并负责为当事人办理《外来人员居住积分卡》。 (三)获得积分。凡在工作站建立了信息档案,办理了《外来人员居住积分卡》的人员,都可以根据《惠州市外来人员积分计算办法(试行)》(详见附件2)获得自己的个人积分。 (四)共享成果。外来人员根据自己的积分情况,享受不同层次的公共服务。 (五)扎根惠州。通过“以贡献赢得积分,按积分享受服务”模式的服务和管理,引导和激励外来人员积极进取,建设惠州,奉献社会,吸引越来越多的优秀外来人员在惠州入户置业,安居乐业。 三、外来人员信息采集 乡镇(街道)工作站负责通过全市统一的《外来人员信息采集表》,如实采集外来人员信息,并将信息录入“外来人员信息与积分管理系统”。信息采集的渠道包括以下四

惠州项目年度总结报告

鹏德N次方年度总结报告及计划 第一部分 2012年总结报告 一、市场环境变化 1、政府宏观调控 (2) 2、大市场环境分析 (2) 3、区域市场情况 (3) 二、项目数据分析 1、成交数据分析 (5) 2、销售价格走势 (5) 3、客户情况分析 (7) 三、营销策略解读 1、营销工作大事记 (9) 2、效果分析 (10) 3、销售现状分析 (11) 四、宣传工作总结 1、广告手段 (11) 2、效果评估 (12) 五、销售工作总结 1、销售成果评析 (13) 2、存在的问题及解决方向 (14) 第二部分 2013年营销执行计划 一、营销节点计划 (15) 二、总体效果预测 (21)

一.市场环境变化分析 1.政府宏观调控 (1).楼市政策保持稳调 党的十八大新闻发布会上住建部部长姜伟新的“房地产调控政策不会放松”和“在积极研究扩大房产税试点”的表态,让一线城市楼市神经再次紧绷,诸如限购等楼市调控政策短期内不会取消,同时,国家调控政策的变化将主要体现在差别化发展方面,除了满足住房需求,还会进一步进行市场改革,平抑房价依然是一项重要的工作,预计未来“改善性需求”政策放行的可能性大。 (2).城镇化步伐加快 国务院副总理李克强指出,中国已进入中等收入国家行列,但发展还很不平衡,尤其是城乡差距量大面广,差距就是潜力,未来几十年最大的发展潜力在城镇化。同时,城镇化进程必然带动二三四线城市房地产市场的发展。 (3).房产税征收范围将扩大 中国社科院11月28日发布主题为“新型城市化背景下的住房保障”的财政政策报告,建议对城镇居民家庭人均用房超过40平方米的部分,按评估价格征收税率较高的保有环节房产税。可见,房产税改革思路正在日渐明朗。同时,继上海和重庆成为第一批房产税征收试点城市后,依据目前市场发展趋势,深圳很有可能会纳入第二批试点,届时更多深圳购房者会将目光投向临近的东莞惠州等地。 2.大市场环境 (1).楼市忽然爆发,表现出强烈的翘尾行情。 截至11月25日,全国54个主要城市新建住宅签约套数达到236295套,超过此前创出近2年新高的7月同期水平,环比10月份同期的上涨幅度更是达到了30.6%。“金

腻子工班组(凯旋城#)

内部承包施工合同 甲方:成都市第三建筑工程公司 凯蒂·凯旋城8#楼工程(以下简称甲方) 乙方:内墙腻子、外墙乳胶漆班组(以下简称乙方)甲方将所承建的凯蒂·凯旋城8#楼工程所有腻子工程委托给乙方承建,经双方协商及遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,具体协商达成如下条款。 一、工程概况:该工程为地下2层,地上18层住宅楼,框架-剪力墙 结构。 二、工程承包范围、工作内容及承包方式: 1、工程承包范围:凯蒂·凯旋城8#楼工程施工图范围内腻子、涂料工程 (具体范围以甲方项目部书面通知为准)。 2、工作内容::内墙天棚、墙面腻子;外墙乳胶漆;包工包料。 3、承包方式:固定单价包干,本合同单价采用固定单价包干方式, 在工程实施过 程中无论发生何种情况,固定单价包干都不予调整(含一切政策性调整)。固定单价包干包括所有直接费、管理费、安全文明施工增加费、检测费、简易脚手架、税金等所有费用。 单包单价除以上1、2条内容外还包含安全帽、安全带及所用的手动、小型电动工具的费用。 4、本合同承包范围内不再计取任何点工或计时工。 三:承包单价及付款方式: 1、承包单价:。 A、天棚、墙面满刮腻子: a、未抹灰天棚及墙面:固定单价包干为/ 元/m2; b、已抹灰天棚及墙面:固定单价包干为 /元/m2; B、外墙刷防水乳胶漆(一遍底漆、二遍面漆,含腻子基层):已抹灰刮N型腻子、 防水乳胶漆固定单价包干为元/m2; 2、工程量计算办法:按施工图尺寸计算,按《四川省清单计价2009 定 额》中工程量计算规则执行。

3、付款方式:工程完工后支付工程款的70%,验收合格后三个月内付清。中途不借支工程款,工程款的支付必须经项目部相关人员签字认可。 4、工期:总工期为天,如因甲方材料供应不足或人力不可抗拒 的因素外工期顺延。(工期以进场开工计算) 四:质量标准及要求:乙方所承担的施工项目内容必须达到设计要求,相应的国家施工规范及验收规范所规定的合格标准。 1、材料管理 (1)乙方于接到甲方书面开工通知后5日内提供样品(指主材)供甲方选样,甲方在乙方提供样品后的三个工作日内对主材进行认定,并以书面形式通知甲方, 乙方接到书面通知后再开始施工。 (2)工程所用材料,应得到甲方的书面确认,未经甲方同意使用的材料,均按不合格材料对待(材料单价按零结算),造成的全部经济损失由乙方承担;并列出 详细的材料使用清单(需注明品牌、产地、规格、价格等)后,经甲方确定后 实施。 (3)乙方成形表面颜色均匀、无色差、光泽度一致、厚度均匀、无颗粒、气孔、涂层脱落及划伤等缺陷。 (4)乙方采购的材料均应符合设计和规范的要求,并附有产品合格证和质量资料。 乙方对甲方所采购材料的质量或甲方对乙方采购的材料提出异议,双方共同委 托有关单位复检,复检结果未确定之前,乙方不得用于工程,复检结果合格, 由提出异议方承担费用,复检不合格,由采购方承担复检费用,并在两天之内 更换合格材料。 (5)工程所需材料如因规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替,应事先取得设计方、甲方的同意,在办理有关审批手续后实行。 (6)如果甲方明确要求或指定提供样品,则全部样品应由乙方负责免费提供。 (7)工程使用的材料须经甲方现场验收后方可使用。 五、工程保修 1、质保期:质保期自通过竣工验收之日起2年内,凡因乙方原因(施工质量、材料 等)造成该工程保修,乙方应无偿进行保修;乙方在接到甲方或业主通知后,必须24小时内派人进行保修,直至业主和物管签字认可为止,否则, 乙方将赔偿所有

case6_中信地产

案例“雪中送炭”与“锦上添花”:中信地产惠州公司的 变革沟通与持续创新* 张莉,于渤,步琼 (哈尔滨工业大学管理学院,哈尔滨150001) 摘要:本案例描述了中信地产惠州公司总经理面对上任之初的公司业绩不佳、员工积极性不高、与政府和消费者关系不好的情况,进行了一系列的变革沟通与创新。在变革过程中,注重突出与内部员工的沟通、与外部客户的沟通。经过两年的努力,变革与创新初见成效,总经理仍旧面临着新的挑战:在内外部管理工作中持续创新。通过从变革类型、沟通策略和持续创新等角度展开的案例分析,帮助企业明晰变革中的沟通策略选择,为企业进行变革沟通与持续创新提供参考和借鉴。 关键词:管理沟通,变革沟通,持续创新 1引言 2012年初某天的傍晚,中信地产惠州公司总经理彭帅从项目现场回到了自己的办公室。此刻的惠州已是华灯初上,看着外面的万家灯火,彭帅心中升起了一种自豪感,这美丽的景色里也有中信人的辛劳。去年很忙、很累,“快”字当头,自己经常在项目现场办公、加班……这样的劳累终于初见成效了,中信地产的年度销售额在惠州占到了领先位置。靠在办公室的椅子上,彭帅陷入了深深的回忆之中…… 两年前,彭帅从深圳公司总经理的职位调任惠州公司总经理,心中却难以激荡起上任的喜悦,他知道这里的情况并不乐观,从接到调令起他心中的压力就没有减轻过。走过开放式的办公区域,有人正在整理办公桌,把所有个人物品都放在一个大箱子里;有人匆忙关掉了正在浏览的网页,匆匆一瞥仍可看到“招聘”的字样。彭帅走向自己的办公室,在市场部门口,一段对话让他停了下来。 “最近成交量越来越差了”,“政府、客户都对咱们不满,不好做啊”,“是啊,政府给压力,老百姓也不满意,连供应商都不愿意合作了”,“我前几天还听人说呢,我们可能要被赶出惠州了……” * 获第四届全国“百篇优秀管理案例”奖。 特别感谢中信地产总经理宋川和惠州公司总经理彭伟东等提供相关资料和协助调研。

凯旋城招商手册

凯旋城招商手册 一、规格及数量 规格:大16开精品纸,封面300克,内页200克。 数量:3000册。 二、文案内容 封面 主标题 凯旋城招商手册 副标题 济源首席一站式体验消费中心 注:出LOGO,“王屋山石”放在“招商手册”中心,醒目突出。扉页 标题 公元2006年,聆听,福石讲述凯旋传奇…… 内文

福石,身处济源地界王屋山间,集灵气而生,秉天地俊秀,属女娲补天,愚公移山万千石中一粟。历经25亿年时光流转,从远古徙步今朝,遥看天地分合,风云起伏,亿年峥嵘览括胸中,济源盛衰尽收眼底,商界更迭遍览无余。 今朝谁主济源财富命脉,福石一一道来…… P1济源前世今生 引言 福石曰:济源矿藏丰富,山川秀美,日后必不可小窥。 内文 济源古有“豫西北门户”之誉,北依太行,毗邻山西晋城;南临黄河,与古都洛阳隔河相望;西踞王屋,与山西省运城市接壤;东临华北平原,与焦作市相连,是沟通晋豫两省的重要枢纽。 济源到郑州104公里,济源到洛阳46公里,济源到焦作64公里,济源到晋城56公里。 注:济源区位图,项目区位图 P2 福石曰: 济源遍地生金,财脉通畅,无限钱景呼之欲出 文字加图片:

中国优秀旅游城市 中国新兴工业城市 全国文化先进市 全国体育先进市,篮球城全国闻明全国科技工作先进市 中国卫生城市 能源和原材料加工制造基地之一(突出)2006浙商最佳投资城市…… 主标题 济源——最具活力的新兴城市 副标题 逐鹿中原,商家必争之地 内文 济源,中国篮球城

篮球城的建设和河南济钢篮球队落户济源,篮球城市名扬四海。近年来,中国多次重要篮球赛事都在济源举办,不仅为济源经济发展注入了活力,更带来了大量的客流。 位列中原城市群,省委大力扶持 中原城市群是河南省委省政府在实施中部崛起中的一个大型举措。据2006年2月《中原城市群总体规划研究报告》,济源被定位于中原城市群的能源和原材料为主的加工制造业基地,为济源的发展指明了方向,也使济源发展迈向了快速发展之路。 济源,旅游资源丰富 王屋山、九里沟、五龙口三大景点交相辉映,济渎庙、奉仙观等古建筑烁烁生辉,小浪底景区大放异彩,市委市政府巨资支持,大量的客流涌入济源,巨大商机呼之欲出。 2005年全市全年接待游客140万人次,旅游综合收入亿元。 济源,新兴工业城市 50年代,济源就以“五小工业”全国闻名,改革开放以来,已形成能源、建材、冶金、化工、机械、电子机器、食品饮料、医药等八大工业体系,逐渐形成了中原工业群中的能源和原材料加工制造基地,众多外地商家看好济源市场。 个人消费能力,仅次郑州,人均GPD达2000美元 据2005年统计,全市实现生产总值亿元,社会消费品零售总额亿元,城镇居民人均可支配收入9017元,在河南位居第二。

惠州市人民政府印发惠州市重大决策专家咨询社会公示和听证制度的通知

惠州市人民政府印发惠州市重大决策专家咨询社会公示和听 证制度的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】惠府[2008]106号 【发布部门】惠州市政府 【发布日期】2008.09.08 【实施日期】2008.09.08 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 惠州市人民政府印发惠州市重大决策专家咨询 社会公示和听证制度的通知 (惠府〔2008〕106号) 各县、区人民政府,市政府各部门、各直属机构: 《惠州市重大决策专家咨询制度》、《惠州市社会公示制度》和《惠州市重大行政决策听证制度》业经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。 惠州市人民政府 二〇〇八年九月八日 惠州市重大决策专家咨询制度

第一条为贯彻落实科学发展观,规范健全我市经济社会发展重大决策的规则和程序,推进政府决策的民主化、制度化和科学化,特制定本制度。 第二条本制度适用于市政府重大行政决策过程中的下列事项: (一)市政府重要规范性文件的制定; (二)涉及全市发展与改革的重大决定、重要政策的制定; (三)突发公共事件的应对; (四)影响较大的行政复议案件的处理; (五)其他需要专家咨询论证的事项。 第三条咨询论证专家主要从“惠州市经济社会发展咨询论证专家库”成员中筛选,必要时适当补充专家库以外的专家,如市外大型科研院所、咨询机构的专家等。 第四条咨询论证采取以下方式: (一)召开专家咨询论证会; (二)网络、电话、书面形式。 第五条咨询论证按照下列程序进行: (一)提出咨询论证事项; (二)确定咨询论证专家组成员; (三)向咨询论证专家组成员提供相关文件及背景资料;

(四)召开咨询论证专家会或通过网络、电话、书面形式,听取咨询论证专家组的意见和建议; (五)根据咨询论证专家组成员的意见,形成决策建议。 第六条咨询论证专家组成员应就下列内容对咨询论证事项提出意见和建议:(一)咨询论证事项是否符合国家现行法律、法规、政策的规定; (二)咨询论证事项是否符合我市的发展实际; (三)咨询论证事项的必要性、重要性和可行性。 第七条参与重大决策咨询论证工作的专家,按规定给予相应费用,所需经

惠 州 交 通 信 息 - 惠州市人民政府

惠州交通信息 2010年第1期 惠州市交通运输局办公室编 2010年1月18日 要目 ?惠州市惠阳区举行汽车客运总站竣工剪彩仪式 ?惠州市政府召开2010年全市春运工作会议 ?惠州市10个政府还贷二级公路收费站于2009年12月31 日零时起撤销 ?惠州市交通运输局召开全市道路客运行业争先创优总结表 彰会 ?惠州市交通运输局党组书记、局长吴献民率队到龙门县挂 点村进行扶贫慰问和调研 ?惠州市交通运输局举办党支部书记培训班 ?惠州市交通运输局2009年度工作获上级好评 ?惠州市交通管理总站组织客运从业人员参加心理辅导 ?观岚东江大桥顺利通过交工验收 ?惠阳区交通局“结对子”帮扶贫困户

惠州市惠阳区举行汽车客运总站竣工剪彩仪式 2010年1月8日,惠州 市惠阳区举行汽车客运总站 竣工剪彩仪式,广东省道路运 输协会会长肖玉堂,广东省城 市公共交通协会会长陈自昌, 惠州市委副书记、市长李汝 求,惠州市政协主席刘耀辉,惠州市人大常委会常务副主任、党组书记杨有义,市委常委、宣传部长黄雁行,市委常委、副市长黄锦辉,市政协副主席、统战部部长林惠纯,惠阳区委书记、区人大常委会主任邓木林,惠阳区委副书记、区长陈华贵等领导出席了竣工剪彩仪式。 惠阳汽车客运总站位于淡水街道桥背村,是惠阳区10项民心工程之一。惠阳汽车客运总站由惠阳志通集装箱运输实业有限公司、惠州市汽车运输集团有限公司惠阳分公司、惠州市中港运输有限公司、惠阳区远通运输有限公司4家运输企业注册成立惠阳汽车客运总站有限公司负责筹建经营。惠阳汽车客运总站总占地面积为39492平方米,站前广场占地面积5910平方米,建筑面积1.6万平方米。于2008年4月动工兴建,按照广东省一级客运站场标准建设,是一个开放型、多元化并配以科技含量高、现代化设施全的公共环保型、区域性枢纽汽车站,该客运总站设计日发送旅客能力为5000~9000人次,发车位18个,接驳公交车500班次。 建成后的惠阳汽车客运总站,将承担淡水城区立交桥和港途

广东惠州石化项目

广东惠州再添石化大项目 我国最大燃料油调和配送中心在大亚湾动工,拟投资53.9亿元 陈海峰通讯员欧阳德辉2010.8.10 深圳特区报8月9日电(记者陈海峰通讯员欧阳德辉)惠州大亚湾华瀛石化公司年产1000万吨燃料油调和配送中心项目,今天在惠州大亚湾石化区动工。据称,该项目于2013年建成后,将成为中国最大的燃料油调和配送中心,并成为国家石油战略储备的有效补充。 此次动工的项目拟投资53.9亿元,在大亚湾芒洲岛建设生产能力达1000万吨/年的燃料油调和配送中心,主要包括储罐23座,总库容103万m3的燃料油调和配送中心,并配套吞吐能力为2405万吨/年的码头(包括1个30万吨级分油接卸船码头)等。 广东省是全国燃料油需求量最大的省份,占全国总需求量的1/3,但目前主要依赖进口,且区域内缺乏具有竞争力的大型码头及仓储设施,规模化程度不高、运输经济性不突出,珠江口燃料油过驳问题带来的环保和安全隐患也一直存在。 该项目建成后,将利用进口的重油、渣油和重柴油等组分油,全方位开展燃料油的调和、配送业务,可有效提高珠三角燃料油产品的竞争力,同时对广东省建立高效低成本的燃料油运输体系、保障能源安全及区域经济安全发挥重要作用。 安全、环保一直是大湾区建设中备受关注的话题。 华瀛石化相关负责人称,为了将项目建设对海洋生态影响降到最低,项目开工前公司已投入巨资,将芒洲岛周边海域可能受到影响的造礁石珊瑚进行了保护性迁移。该公司还与广东省海洋与渔业局签订了协议,投入1300万元用于人工增殖放流、建设生态型岸线、设置人工渔礁等。项目设计用于保护生态环境投入的费用约1.5亿元人民币,占建设投资的5.87%。 与此同时,该公司还将寻求清洁生产和实现零排放,项目所产生的工业和生活污水,经处理达标后回用,海水淡化浓盐水及船舶压载水经处理达标后,运送至外海排放。 惠州大亚湾石化区一期规划园区面积27.8平方公里,以中国海油1200万吨炼油项目和中海壳牌95万吨乙烯项目为依托,迄今已吸引了54个项目落户,其中石化项目37个,在谈的项目8个。这些石化项目大多是中下游项目,其投资商都代表着该行业的世界领先地位,如中海油、台湾李长荣、日本普利司通等,炼油、乙烯及其中、

东莞房地产广告设计案名

东莞房地产广告设计案名 御花苑山水洋房|万科城市高尔夫花园五、六期|深圳金众项目|星河传说|翠湖豪苑|生活会馆|怡和花园|中侨大厦|金地·格林上院|景源花园|东田丽园二期|景湖春天|海杨城三期怡丰苑|愉苑花园|蓝山锦湾|世纪城国际公馆|黄金花园|金华花园|海港城|东江花园|世纪城公馆商业街区|宝泰花园|紫荆花园五期|望族家园|凤凰花园城|安居大厦|南国水乡|旗峰花园|新世纪星城|南峰玫瑰园|新世纪长盛广场|青龙城|都市阳光|保险城|太和花园三期|宏远新村|常平万科城一、二期|凯名轩|恒星花园|花园新村|中央华庭|聚豪名轩|华凯大厦|菊香苑|百悦尚城|田禾塞纳河畔|华凯广场|青龙城|万盛广场(花样年华)|站前花园|金源花园|宏远花园|大朗中心花园第三期(朗骏豪庭)|恒盈豪庭|华凯活力中心|宏远新村|丰泰裕田花园|朝阳苑|橄榄园|花园新村|志兴国际|峰景湾|富康花园|骏马山庄|海岸国际|海悦广场|雍雅山庄(棕榈泉)|丽都六期|丰泰华园山庄|盈锋商务中心|鸿福大厦|珊洲新菀|碧湖花园|水岸豪门|东田山畔华庭|新中银花园|祥富花园|中惠香樟绿洲|东田翠湖湾|置业广场|峰景高尔夫别墅|东骏豪苑二期|青云大厦|虎门步行街|盈彩美地|茶山布料物流城|名门华轩|豪岗新村|金域名苑|世纪城海悦中央公馆|万科城市高尔夫花园二期|宏远时代广场|东湖花园|学府1号|山

水雅居|城市风景|理想0769|万科运河东1号二期|帝豪花园三期|红荔侨菀|景湖蓝郡|时尚岛·蓝钻|安娜花园三期|活力康城|聚福豪苑|大步花园二期|沙龙广场|怡和园|东裕广场|愉景东方威尼斯广场二期|中桥商住|宏景商贸中心|明丰东江府|未来世界二期|城市家园|维多利亚花园|雍景香江|河滨花园|世纪城国际公馆二期|红荔花园|皇家公馆|城市假日3期|健逸天地三期|草塘花园|富民商业街|中信慧坊|精英名都二期|怡安豪庭|永顺春天|江畔豪庭|蔚蓝星湖二期|聚富花园|财富广场(石碣)|星河传说聚星岛二期|中信凯旋城二期|丽城花园|鑫隆世纪名居|檀宫|新世纪豪园添一居|愉景花园|丽竣豪庭二期领寓|鹏程晴园|格林小城二期|怡丰都市广场|缤纷时代广场|陶然豪园|世纪康城|太平广场花园|汉唐蜜园|万科松山湖1号|金湖花园|凯达华庭|莞香苑|星城国际|星城电子数码广场|紫荆花园|左庭右院|林湖美墅|海悦花园|豪苑广场|东莞茶亭小区|新世纪明上居|三正世纪豪门|菁泉雅苑(丽都花园)|鹏基-欧景丽苑|康湖杏花村|东方新城|骏马花园|精英世家|中央公园一号|银湖花园|聚富家园|莞城莲园|金地格林小城街口铺|汇景二期(汇景银座)|珊洲新苑|丰硕广场|谢岗加州花园|宽寓(阳光海岸一期)|年丰豪苑|天利中央花园|富盈山水华府|新世纪河畔广场|美景花园|第八元素|盈翠豪园|现代广场|新世纪华庭|虎门地标|海富

广东省惠州市房地产项目可行性分析报告

《昊地喜悦城果花园》可行性研究报告 《昊地喜悦城果花园》 可行性研究报告 刘美奇 一 . 项目概况 (一)项目名称、建设地址、开发单位 1.项目名称:昊地喜悦城果花园 2.建设地址:惠州市惠城区江北西 4#小区 3.开发单位: 单位名称:惠州昊地置业有限公司 成立时间: 2007 年 注册资本: 1500 万元 注册地址:惠州市东湖西路 168 号和庆商务大厦 12B 法定代表人:周先军 经营范围:房地产开发与销售 (二)项目建设规模及主要内容 占地总面积64214.6㎡ 建筑总面积174500㎡ 其中:住宅建筑面积124072㎡

商业建筑面积4822㎡ 综合楼面积800㎡ 幼儿园面积1842㎡ 地下室及架空层面积42964㎡ 可售建筑面积 : 其中:住宅建筑面积124072㎡ 商业建筑面积4822㎡ 地下室车位(机动车位)989个 (三)项目投资规模及效益预测 项目总投资50126.02万元 其中:项目土地成本8348万元 前期费用2094万元 建安成本27920万元 工程基础设施942.95万元 其他费用502.35万元 管理费用418万元 不可预见费837.6万元 销售费用2269.29万元 销售税费及附加4273.83万元 财务费用2520万元 项目总销售收入预测75643万元( 100%销售率)

项目税前利润25516.98万元 项目税后利润19137.73万元 项目税前利润率33.73% 项目税后利润率25.30% (四)项目研究工作数据来源 1.惠州市国土资源局官方网站 2.惠州市房产局官方网站 3.惠州市统计局官方网站 4.搜房、惠房网站 5.房地产相关法律法规 二 . 项目投资环境和市场研究 惠州房地产业正在蓄势待发,新一轮的发展机遇即将来临。 惠州市现有城市人口250 万人,是一座以电子工业(全国 8 强)、 石化、化工、服装业、制鞋业的强劲发展为依托的新兴城市。拥有全 国最大的中外合资企业中海壳牌石化,以及SONY、LG、联想等世界500 强的大型企业。 2008 年,惠州荣获“国家文明城市”,并被评为 “世界最适宜居住城市” 。惠州正成为全社会极为关注的经济快速增 长地区 ,, 2013 年,全市生产总值(GDP)1414.7 亿元,比上年增长13.2 %。

中共惠州市委办公室、惠州市人民政府办公室关于2005年市直和驻惠

中共惠州市委办公室、惠州市人民政府办公室关于2005年市直和驻惠单位人口和计划生育工作考评情况的通报 【法规类别】计划生育管理 【发文字号】惠市委办发[2006]11号 【发布部门】惠州市政府 【发布日期】2006.06.30 【实施日期】2006.06.30 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 中共惠州市委办公室、惠州市人民政府办公室关于2005年市直和驻惠单位人口和计划生 育工作考评情况的通报 (惠市委办发〔2006〕11号) 各县(区)党委、人民政府,市直和驻惠各副局以上单位: 在市委、市政府的领导下,市直和驻惠单位按照人口和计划生育工作综合改革目标管理责任书的要求,努力做好人口和计划生育工作,取得了显著成绩。经市直考评小组随机抽查考核,绝大部分单位对人口和计划生育工作高度重视,认真履行人口和计划生育综合改革目标管理责任,较好地完成了2005年目标责任管理工作。但是,在随机抽查中也发现了一些问题,有些单位领导对计划生育综合治理认识不足,一把手不够重视,责任不落实,管理服务制度不健全。这种状况如不尽快改变,势必影响人口和计划生育综

合改革深入开展,影响我市人口和社会、经济、资源、环境的协调发展、可持续发展。因此,各级、各部门必须引起高度重视,牢固树立科学发展观,落实人口和计划生育工作责任,综合治理人口问题,为创建文明城市,建设平安和谐惠州创造良好的人口环境。综合各单位自评和市直考评小组抽查考核情况,经市委、市政府审定,评出先进单位37个,达标单位118个。 希望先进单位发扬成绩,再接再厉;达标单位加倍努力,主要领导负总责,分管领导抓落实。在新的一年里,把人口和计划生育工作进一步抓紧、抓实,争取更大的成绩。 附:市直和驻惠单位2005年人口和计划生育工作先进单位和达标单位名单 中共惠州市委办公室 惠州市人民政府办公室 2006年3月30日 附: 市直和驻惠单位2005年人口和计划生育 工作先进单位和达标单位名单

惠州市房地产买卖合同

房地产买卖合同 甲方(转让方): 委托代理人姓名:身份证号码: 联系电话: 乙方(受让方) 姓名:身份证号码: 姓名:身份证号码: 联系电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议: 第一条买卖房地产情况 甲方拟将位于____________________________________________________的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产□【共用】□【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中□【套内】□【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向惠州市房产管理局申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为____________________________。第二条买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(人民币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(人民币) 元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(人民币) 元整。

乙方于年月日前支付第二期房款(人民币) 元整。 最后一期款(人民币)元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:□【现金】□【支票】□【汇款】□【】。第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到惠州市房产交易登记所办理过记手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于年月日由四方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(人民币)元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付购房款甲方在七日内退回乙方,另赔偿甲方(人民币)元整的违约金,由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务承担 办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的按下述第:_____种方式解决:

广东省惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告2019版

广东省惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告2019版

前言 惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告围绕核心要素房屋施工建筑面积,房屋竣工建筑面积,住宅竣工建筑面积,竣工房屋价值,住宅房屋价值等展开深入分析,深度剖析了惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况的现状及发展脉络。 惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门,通过整理和清洗等方法分析得出,具备权威性、严谨性、科学性。 本报告从多维角度借助数据全面解读惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况现状及发展态势,客观反映当前惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况真实状况,趋势、规律以及发展脉络,惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考,提供更快速的效能转化。

目录 第一节惠州市房地产开发房屋建筑面积及价值综合情况现状概况 (1) 第二节惠州市房屋施工建筑面积指标分析 (3) 一、惠州市房屋施工建筑面积现状统计 (3) 二、全省房屋施工建筑面积现状统计 (3) 三、惠州市房屋施工建筑面积占全省房屋施工建筑面积比重统计 (3) 四、惠州市房屋施工建筑面积(2016-2018)统计分析 (4) 五、惠州市房屋施工建筑面积(2017-2018)变动分析 (4) 六、全省房屋施工建筑面积(2016-2018)统计分析 (5) 七、全省房屋施工建筑面积(2017-2018)变动分析 (5) 八、惠州市房屋施工建筑面积同全省房屋施工建筑面积(2017-2018)变动对比分析 (6) 第三节惠州市房屋竣工建筑面积指标分析 (7) 一、惠州市房屋竣工建筑面积现状统计 (7) 二、全省房屋竣工建筑面积现状统计分析 (7) 三、惠州市房屋竣工建筑面积占全省房屋竣工建筑面积比重统计分析 (7) 四、惠州市房屋竣工建筑面积(2016-2018)统计分析 (8) 五、惠州市房屋竣工建筑面积(2017-2018)变动分析 (8) 六、全省房屋竣工建筑面积(2016-2018)统计分析 (9)

楼盘名称大全

楼盘名称 泰华海逸世家加州地带三期富通蟠龙居翠盈嘉园 皇庭香格里花园侨城豪苑二期馨园二期新锦安雅园一期云天雅苑挪威森林世纪村二期如意府锦绣花园二期恒立听海花园波托菲诺三期Ⅰ区安柏丽晶西海岸花园 富通城英伦名苑二期龙安苑缔馨园 金润大厦现代城华庭招商桃花园一期海天一色 碧桐海苑嘉隆苑雅然居泰华锦绣城 滨福庭园名门世家丽阳天下风和日丽二期皓月花园二期蓝山美墅家和花园雅云轩 第五大道绿映居泓瀚苑碧海天家园 京基东方华都罗湖金岸二期翡翠明珠花园绿怡居 创新科技广场二期翠沁阁心语家园天海豪景苑 典雅居东都雅苑鹿茵翠地一期中加名园二期 新安湖花园三期农科馨苑翠馨居新世界山月居太阳岛大厦世外桃源盛铭居东海花园二期金色年华家园蔚蓝海岸四期恒盛居枫丹雅苑 碧海名园三期中海阳光棕榈园三期好来居泰华豪园 时代都会龙泰轩汇锦名园 万科城二期水围新家园豪方现代豪园保利城花园 金地香蜜山二期国际交易广场香逸名园雅仕居 海逸雅居国际商会中心阳光花园二期半岛苑 劲力城市明珠都市丽舍麒麟花园三期合正名园 橄榄鹏苑富通丽沙花都一期水榭花都一期高发佳苑 中航鼎诚国际理想新城一期学林雅苑新保辉大厦 万福人家二期东方新地苑九州家园金海丽名居 新豪方大厦康达尔香槟谷丽港湾苍松大厦 诺德中心海云轩桃源居锦绣清华园叠翠居 汀兰鹭榭花园新龙岗商业中心竹雅名居竹韵苑都市E站 锦锈和山合正星园天欣花园银翠苑 桂芳园七期蜜月岛英达利科技数码园海湾明珠一期雍翠豪园 深国商东方会金玉良苑大信花园一期碧海园 鸿荣源尚都新世界家园广业大厦枫桦景苑 中区王座南国丽城翠枫豪园幸福家园 松泉自由领地翡翠华庭港田花园花园城二期 中旅国际公馆二期紫云阁东方海雅居阳光荔景 碧湖港澳城优品建筑康达尔花园三期东海岸天利明园金域地中海泰华明珠信义假日名城一期鹏丽大厦 星湖花园三期金怡华庭汇宾广场二期缤纷假日豪园锦绣东方金洲嘉丽园一期湖滨阁世纪华庭 龙翔花园滨海之窗玮鹏花园都市魅力商城青年城邦奥特城新华苑大世纪花园 灏景明苑二期金泽花园万科金色家园一期美丽AAA 富通丽沙花都二期城市山谷二期英伦名苑一期金园

相关文档
最新文档