施工合同备案办理流程友情提醒

1、施工企业凭宿迁市建筑市场监管平台密码锁登录“宿迁市建筑市场监管网”进入“承接工程”界面填写工程概况、项目管理机构人员名单（包括建造师、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员）、项目评定等信息，上报备案审核。

2、合同备案所需材料

录入信息后应提供以下材料原件及加盖企业公章的复印件以供审核：

1、建设工程施工合同备案表（见附件）、

2、中标通知书、合同书；

3、工程项目中标项目负责人的建造师注册证书和执业印章、身份证及安全生产考核合格证书（B证）或小型项目负责人的证书、身份证、项目负责人安全生产考核合格证书（B证）；

4、项目技术负责人、安全员、施工员、质检员、资料员、材料员相关资料（含任职文件、劳动合同、社会保险凭证、职称证或执业证）；

5、宿迁市建设市场信用核准书。

1、施工合同备案办理联系电话：0527-84387296（建设大厦15楼1507）

3、项目管理机构人员（建造师、技术负责人、五大员等）身份证信息一律使用二代身份证录入，录入地点：宿迁市住房和城乡建设局501室。联系电话：0527-84387388。（建设大厦5楼501）

附件：建设工程施工合同备案表

2、合同备案所需材料

录入信息后应提供以下材料原件及加盖企业公章的复印件以供审核：

1、建设工程施工合同备案表（见附件）、

2、中标通知书、合同书；

4、项目技术负责人、安全员、施工员、质检员、资料员、材料员相关资料（含任职文件、劳动合同、社会保险凭证、职称证或执业证）；

5、宿迁市建设市场信用核准书。

1、施工合同备案办理联系电话：0527-84387296（建设大厦15楼1507）

2、项目管理机构人员（建造师、技术负责人、五大员等）身份证信息一律使用二代身份证录入，录入地点：宿迁市住房和城乡建设局501室。联系电话：0527-84387388。（建设大厦5楼501）

附件：建设工程施工合同备案表

附件

建设工程施工合同备案表

建设工程合同备案管理办法实施细则

建设工程合同备案管理办法实施细则为了规范工程建设合同备案管理，维护建筑市场秩序，依法保护工程建设合同当事人的合法权益，依据有关法律、法规、规章制定本实施细则：一、建设工程合同备案管理郑州市建设局负责建设工程合同备案管理，郑州市工程造价标准定额管理站负责经开区地区建设工程合同备案的具体工作。二、建设工程合同备案的范围 1、建设工程勘察合同（以下简称：勘察合同）。 2、建设工程设计合同（以下简称：设计合同）。 3、建设工程施工总包、分包合同（以下简称：施工总包、分包合同）。 4、建设工程监理合同（以下简称：监理合同）。 5、建设工程招标代理合同（以下简称：招标代理合同）。 6、建设工程造价咨询服务合同（以下简称：造价咨询服务合同）。 7、法律、法规和规章规定应当备案的其他建设工程项目合同。三、禁止各级建设行政主管部门重复进行合同审查合同备案后，备案机构将备案合同送建设工程所在地建设行政主管部门、同级招标投标监督管理机构。上述部门或者机构不再对备案合同进行审查。四、建设工程合同备案应具备的条件

1、符合合同备案需要递交的材料 2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。 3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证；变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。当事人就同一工程另行签订的合同与备案合同的实质性内容不一致的，以备案合同为准。建设工程合同应采用建设部、国家工商管理总局监制的示范文本。前款所称的实质性内容是指合同的标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等。 4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。 5、专业工程分包除在施工总承包合同中约定外，必须经建设单位认可。劳务作业分包由劳务作业发包人通过合同约定，专业分包合同和劳务分合同必须向受理总包合同备案的机关备案。 6、总承包人分包专业工程，应取得发包人的同意，不得与不具备相应资质的分包企业及个人签订分包合同。五、建设工程合同备案需提交的资料（一）勘察合同备案 1、法人代表资格证书或委托代理人的委托书（提交复印件核验原件）。

建筑工程施工合同网上备案流程

建筑工程施工合同网上备案流程 ―、网上备案程序（一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY 密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf 文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（ 6 位数）十年、月、曰（8 位数）十流水号（ 2 位数）十承包方式（代码： A 总承包， B 专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014 年11 月11 日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5 号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 （该编码表示为总承包合同）; 如该项目存在专业分包则编码为:3201052014111101A01C01分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。

2．合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY 密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。 5 个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。二、合同文本要求使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201 ）;专业工程分包合同应当使用住房城乡建设、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求（一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括： 1.工程名称、工程地点、工程内容。 2 .承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员(“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员)、质量标准、合同价款。 3．对涉及工程价款的约定： (1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式；

合同备案及施工许可证办理流程

合同备案： 1、施工企业网上填报后打印的《东莞市建设工程施工、监理合同备案表》原件；（有） 2、加盖市住建局公章的施工企业和监理企业的《承接业务记录表》复印件（有） 3、加盖市住建局备案章的保函复印件（有） 4、建设工程监理合同原件（正副本各二本），附：监理合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（监理提供） 5、由公证处密封的《建设工程施工合同》原件（正副本各二本）或收件回执复印件；附：施工合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（ 6、施工总承包企业与劳务公司签订的劳务分包合同原件（正副本各二本），附：合同甲乙双方法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的还应提交授权委托书原件；（有，缺法定代表人证明书） 7、招标工程需提交《中标通知书》（加盖招标人公章，收复印件核对原件）；市财政性资金投资的工程建设项目，如存在严重不平衡报价，须提交拟中标单位工程量清单报价审核意见备案证明复印件。（若不是，即不用提供）

施工许可证： 1、《东莞市建筑工程施工许可证申请表》（上网下载填写资料） 2、建设工程规划许可证（投资证明） 3、市公安消防局或消防大队或公安分局消防股出具的《建筑工程消防设计审核意见书》；（有） 4、建设工程（施工、监理）合同备案资料（有） 5、市住建局签发的施工图设计文件审查备案凭证复印件（有） 6、施工总承包企业、专业承包企业的安全生产许可证副本；（格塘提供，需要携带原件核对）注：收复印件核对原件，复印件需加盖企业公章；提交的安全生产许可证已超出有效期的，不予颁发施工许可证。 7、已办理监督登记的《东莞市建筑工程监督登记表》（有） 8、建设工程保证安全施工措施备案资料（提交方案） 9、使用商品混凝土的工程提交：□《商品混凝土购销合同》（复印件加盖施工单位公章，提供原件核对），商品混凝土公司的信用管理手册复印件；（向混凝土公司取） 10、建设工程地质勘察报告（复印件一式两份，加盖勘察单位公章）；（复印两份） 11、注明工程项目名称的工伤保险《参保登记证明》，地税部门

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法

江苏省建筑工程施工合同备案管理办法第一条为加强建筑市场监管，维护建筑市场秩序，规范建筑工程施工合同备案行为，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》和《江苏省建筑市场管理条例》，制定本办法。第二条本省行政区域内建筑工程（含境外、省外施工企业在本省承接的建筑工程）施工合同的备案管理适用本办法。本省施工企业在省外承接的建筑工程施工合同实行自愿备案。第三条本办法所称建筑工程指房屋建筑和市政基础设施工程项目。本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、城市轨道交通、城市照明、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第四条本办法所称的施工合同包括：建筑工程施工总承包合同、专业承包合同、专业分包合同。

第五条施工合同备案系告知性备案，不得增设备案条件，不得收取费用。合同当事人应当对合同的真实性、合法性负责。第六条省建设行政主管部门负责全省行政区域内建筑工程施工合同备案的监督管理。市、县（市）人民政府住房城乡建设主管部门按照属地管理的原则，负责本行政区域内建筑工程施工合同的备案管理工作。备案的具体工作由建筑市场监管机构负责。第七条本省建筑工程施工合同，由承包人（含本省施工企业和省外施工企业）向建筑工程项目所在地县级以上建设行政主管部门备案；本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同，由承包人向企业注册所在地县级以上建设行政主管部门备案。同一个工程项目的专业承包合同、专业分包合同应向受理该项目施工总承包合同的备案机构备案。第八条建筑工程施工合同须在江苏省建筑市场信用管理平台上实行网上备案（涉密工程除外）。其流程在江苏省建筑市场信用管理平台建筑工程施工合同备案管理模块中予以说明。合同当事人须在网上填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的施工合同，经发包方、承包方签字盖章确认施工合同后上传到“建筑工程施工合同备案管理”模块，同时上传相关附件。合同当事人签字盖章后，承包方须在5个工作日内进行

施工合同签订流程及管理办法

施工合同签订流程及管理办法为规范公司合同签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险，合约预算部起草以下合同管理办法和签订程序，本办法适用于公司签署的施工类合同的管理，不适用于其他类合同的管理。一、合同签订审核流程 1.公司合约预算部严格按照招标文件相关条款、合同谈判记录、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同，参与合同谈判，组织会签，参加对合同履行的评价。 2.合约预算部负责合同的商务条款，确认待签合同与审批调整建议的一致性。 3.工程部负责审核工程合同的各项技术条款及设备采购与供应条款。 4.财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款。 5.法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款。 6.主管领导负责合同整体审核。 7.执行董事审定批准。二、合约预算部负责合同的起草和组织会签

合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确，应包括： 1.合同名称； 2.甲乙方名称及地址，经办人联系电话； 3.甲乙方法定代表人或其合法代理人签字、合同专用章； 4.合同签订日期； 5.标的（内容）； 6.数量、质量、工期； 7.价款或酬金（工程计价方法、工程款支付方式）； 8.履约方式、地点、费用的承担； 9.违约责任（甲乙方权利和义务）； 10.生效、失效条件； 11.争议解决的方法； 12.合同的份数及附件； 13.保密条款（视合同性质需要）； 14.质量保修协议书； 15.安全协议书； 16.廉政协议书。合约预算部按公司合同会签流程填写合同方、合同摘要并附合同文本。三、各部门合同审核的重点如下： 1.合约

上海市建设工程合同登记备案操作程序

上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第086号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。一、建设工程登记备案的基本方法本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。二、计算机网上数据申报（一）建设单位网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01表至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。（二）建筑业从业企业网上申报 1、本市建设工程报建限额以上项目建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求

建设工程施工合同备案表

太原市建设工程交易中心表册二〇一三年三月

使用说明为了进一步提高工作效率，为办事单位和人员提供优质、高效、便捷的服务，我们将建设工程交易中心办理施工手续的表格及征求意见卡装订成册，一次性发放。现将使用事宜说明如下：一、请认真阅读本册，按照“表注”要求填写，签章。二、填表字迹清楚、工整，单位名称一律填写全称。三、按照办理程序，将表格依装订线撕下，报中心业务窗口。四、请在办理完毕后，认真填写“太原市建设工程交易的中心征求意见卡”，此卡不记名，将作为监督中心工作人员的依据。五、“太原市建设工程交易中心征求意见卡”不需撕下，连同表册封面一同投入“意见箱”。六、咨询服务电话：3586011 3586534（北） 3586604（南）七、投诉电话：3586011

基本建设联合审批平台办事须知施工手续办理窗口需提供的资料项目报建（4个工作日）建设单位： 1、填报项目报建表 2、立项文件 3、规划许可证 4、土地手续 5、资金证明监理单位：1、填报《监理申请表》图纸审查备案建设单位： 1、施工图设计文件审查报告送达书 2、审查合格书 3、审查意见表 4、审查合同招标投标（22个工作日） 1、招标文件 2、招标公告 3、报名单 4、图审回执 5、施工图纸 6、代理合同 7、代理机构营业执照8、代理机构资质证合同备案（1个工作日）建设单位： 1、填报《合同备案表》（一式四份）

2、施工单位规费证复印件（盖章） 3、施工合同原件 4、建设单位及施工单位法人营业执照复印件（盖章）质量监督（1个工作日） 1、填报《质量监督申报表》 2、监理合同原件一份（留存） 3、建设工程监理合同备案意见表安全监督（1个工作日） 1、填报《安全监督申报表》 2、填报《安全生产备案登记册》（建设、施工、监理单位提供） 3、《安全生产许可证》（存复印件） 4、项目安全措施（安全技术方案）（留存） 5、意外伤害保险单（留存） 6、安全生产风险抵押金财政收款收据收取规费（即来即办）建设单位： 1、劳保费、交易费凭进帐单领取发票，印花税需到帐后领取发票 2、一费制核定单及一费制收据复印件（或配套费收据复印

《深圳市建设工程合同备案办法》

关于印发《深圳市建设工程合同备案办法》的通知（2007年8月8日）深建规〔2007〕3号为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、《深圳经济特区建设工程监理条例》、《房屋建筑与市政基础设施工程施工分包管理办法》，结合我市实际，我局制定了《深圳市建设工程合同备案办法》，现予印发，请遵照执行。深圳市建设工程合同备案办法第一条为加强建设工程合同管理，规范建设工程合同的签订和履行，根据有关法律、法规、规章的规定，结合深圳市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内建设工程合同的备案及管理，适用本办法。本办法所称建设工程合同包括：（一）建设单位与施工企业签订的合同价在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的施工总承包合同或专业承包合同；（二）施工总承包企业与专业承包企业签订的合同价在30万元以上的专业分包合同；（三）施工总承包企业或专业承包企业与建筑劳务企业签订的合同价在30万元以上的劳务分包合同；

（四）按照规定应当委托监理的工程中建设单位与监理企业签订的建设工程监理合同。第三条市、区建设行政主管部门按照职责分工负责建设工程合同备案及管理。市建设行政主管部门委托市建设工程造价管理站负责建设工程合同备案的具体工作。区建设行政主管部门可以委托相应的机构负责建设工程合同备案的具体工作。第四条市建设行政主管部门组织编制建设工程合同示范文本，鼓励合同当事人采用示范文本签订合同。第五条建设工程合同签订后，工程的发包单位应当在合同签订之日起15日内将合同提交建设行政主管部门备案。第六条建设单位办理施工总承包合同及专业承包合同备案应当提交下列资料：（一）合同正式文本一式4份；（二）合同当事人法定代表人证明书。法定代表人授权签订合同的，还应提交授权委托书（原件）；（三）承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；（四）招标工程应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”；

施工合同网上备案操作步骤

十堰市建筑施工合同网上备案操作步骤方案一：原单位无账号 1、备案经办人持项目“建设单位法人委托书”及“中标通知书”到市建设工程造价站406 室登记领取企业注册账号(办理此事时可顺便到二楼综合办公室领取廉洁协议书一套-共三份)； 2、备案经办人登录《湖北建设工程造价信息网》(https://www.360docs.net/doc/834717401.html,),点击右栏“建设工程施工合同备案系统”（此处是进入系统的入口）(https://www.360docs.net/doc/834717401.html,)进行“企业注册”，然后按要求填写企业基本信息及经办人信息； 3、造价站审核企业相关信息(2、3步造价办会代为操作完成)； 4、注册账号审核通过后，备案经办人系统显示内容要求录入相关合同条款及上传相关文件 (登录前点击该界面右上方“操作手册”下载相关具体操作流程)；三个相关文件必须上传《招标文件》、《中标通知书》、《商务标书》；其中商务标书需上传XML格式，其余两个文件可上传word或pdf格式文件，【注意：只能上传一个附件，若有多个附件需要转到一个文件里或打包上传，打包上传本人还不会】具体操作请参阅https://www.360docs.net/doc/834717401.html,)首页“造价软件”—“软件介绍”。 5、造价站在网上审核，不合格发回整改；合格后从系统直接打印施工合同，打印一份施工合同及两份备案表后到合同双方签字盖章同时准备以下文字资料到造价站办理备案： (1)、经办人授权委托书； (2)、中标通知书原件及复印件各一份； (3)、招标文件、招标答疑原件及复印件各一份（工程量清单计价方式招标的包括“工程量清单”）； (4)、中标人商务标书原件及复印件； (5)、其他补充合同、补充协议等原件； (6)、建设单位同施工、勘察设计、中介签订的廉洁协议书原件； (7)、电子文档立面效果图； 6、造价站联系电话：8466820 联系人：（杜工、张工） 7、备案完成后拿施工合同简本复印件及施工合同原件到海关三楼综合科办理退换保证金的文书（综合科位于三楼左手第一间办公室）；拿到退还保证金的文书后到市招投标中心办理退还保证金的手续。委托书致十堰市建设工程管理处造价站：我司委托：××公司员工性别：身份证号码：到贵站办理：合同备案的相关事宜，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我司均予以认可，并承担相关的法律责任。请贵站给予协助，谢谢！委托单位：××××××有限公司 ××年××月××日

施工合同备案管理实施细则

附件：莆田市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案管理实施细则第一条为规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案管理，维护建筑市场秩序，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部第89号令）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》（建市[2011]86号）等有关规定，按照省住建厅《关于印发〈福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工合同备案管理暂行办法〉的通知》（闽建筑[2011]42号）要求，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于莆田市行政区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程施工合同（以下简称施工合同）的备案管理，包括施工总承包合同、专业承包合同。施工合同价100万元以上（含100万元）的房屋建筑和市政基础设施工程，必须进行合同备案。第三条市住房和城乡建设局负责全市施工合同备案监督和检查工作。市住房和城乡建设局委托市建设工程造价管理站负责全市施工合同日常管理工作。市住房和城乡建设局管理的建设工程项目施工合同备案由市建设工程造价管理站受理。各县（区、管委会）建设局（国建科）负责本辖区内除市住- 1 -文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支

房和城乡建设局主管建设工程项目以外的工程施工合同备案监督和管理工作，应明确工程施工合同备案受理部门及监管机构，并及时向社会公布。第四条发包人应在办理质量监督手续前，将施工合同报送工程所在地的住房和城乡建设行政主管部门备案。施工合同采取一次性备案，办理质量监督、施工许可等手续时只提供施工合同受理部门出具的备案回执单，不再另行提供。双方对已备案的施工合同签订补充合同或协议的，应当报送原备案机关备案。经备案的施工合同，作为住房和城乡建设主管部门在建筑业企业资质升级、资质增项、评优评先时业绩认定和解决合同争议时的依据。第五条施工合同应当采用国家、省施工合同示范文本，招投标工程从其招标文件有关规定。建设工程合同双方应在合同中明确约定承包范围、质量、安全文明施工要求、工期、价款和价款的方式及价款调整、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，并按有关规定明确下列内容：（一）安全文明施工措施费（含安全施工、文明施工、临时设施等）、环境保护费、优质工程增加费、大型机械设备检测费、规费、税金等不可竞争费用；（二）工程预付款、进度款的支付比例、时间，工程变更价款的调整方式、支付时间，竣工结算的报送与核对时限、支付时 - 2 -文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支

建筑工程施工合同网上备案流程

建筑工程施工合同网上备案流程一、网上备案程序（一）本省建筑工程施工合同的备案 1.承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”网上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出pdf文本打印)，合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）十年、月、曰（8位数）十流水号（2位数）十承包方式(代码：A总承包，B专业承包，（专业分包）及标段编号。如：2014年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3201052014111101A000 (该编码表示为总承包合同);如该项目存在专业分包,则编码为:3201052014111101A01C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2.合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的，在系统内说明退回原因后予以退回。合同当事人应及时按要求进行修改或补正，并重新上传相关材料，经合同备案管理机构确认后予以备案。（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用XX省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录XX省建筑市场信用管理平台，进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、XX省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书，不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。5个工作日内，承包人持相关材料到企业注册所在

建设工程施工合同-备案

建设工程施工合同,备案篇一：建设工程施工合同备案资料建设工程施工合同 1、《建设工程施工合同备案备案表》原件； 2、施工合同正式文本（GF-XX-0201）原件； 2、公开招标的工程：应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同）； 3、直接发包工程：应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿； 4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件； 5、法律、法规和规章规定的其他资料. 篇二：建筑工程施工合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程一、上备案程序（一）本省建筑工程施工合同的备案 1、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY 密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有

二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出PDF文本打印），合同“通用条款”可不打印。发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程，需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款），总承包合同对专业分包内容没有约定的，应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。对应的编码规则：项目所在地行政区划（6位数）＋年、月、日（8位数）＋流水号（2位数）＋承包方式（代码：A总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。如：XX年11月11日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（1-5号楼），其合同备案码则为：3XX5 XX1111 01 A01 000（该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包，则编码为：3XX5 XX1111 01 A01 C01。分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。 2、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现

上海市建设工程合同登记备案操作程序(试行)

上海市建设工程合同登记备案操作程序（试行）为保证改进后的建设工程合同登记、备案工作顺利实施，根据《关于改进本市建设工程合同登记备案方法的通知》（沪建建管[2006]第86号）要求，结合工作实际，制定本操作程序。一、建设工程登记备案的基本方法本市建设工程合同登记、备案采用计算机网上数据申报与书面合同登记、备案相结合的方式进行。建设工程合同登记、备案由建设单位或发包人负责向市、区（县）及派出机构合同登记备案实施部门登记、备案。其中，报建限额以下（总投资额100万元）项目的各类工程合同由承包人登记、备案；本市行政区域外各类工程合同由承接工程的本市工商注册的建筑业从业企业登记。二、计算机网上数据申报（一）建设单位网上申报建设工程报建限额以上项目，建设单位应在签订建设工程合同后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同

登记或备案表（沪建合同01至06表、09表至11表），不符合要求的提示理由和补正材料要求。（二）建筑业从业企业网上申报1、本市建设工程报建限额以上项目建筑业从业企业在本市承接该类项目后，依法进行分包的，发包人应在签订分包合同后，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）进行合同网上登记、备案申报，输入合同登记、备案要求数据。在报建等环节已采集的数据直接在登记或备案表中显示，不能修改。网上合同登记备案软件系统将对项目承发包情况与登记备案数据进行比对，符合要求的打印相应合同登记或备案表（沪建合同01、02、07、08表），不 1 符合要求的提示理由和补正材料要求。2、本市建设工程报建限额以下项目承接该类项目的从业企业，凭《上海市建筑建材业企业卡》的企业编号、标识码，通过“上海建筑建材业”网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）进行合同网上登记备案申报，对已在其他管理环节登记信息的项目，输入项目编码，直接调入项目信息；对没有登记信息的项目，直接输入项目概况信息；完成后，输入合同登记备案要求数据。并打印相应的合同登记、备案表（沪建合同01至06表）。

四川建设工程合同备案管理办法

四川省建设工程合同备案管理办法（征求意见稿）第一章总则第一条为加强建筑市场管理，维护建筑市场秩序，规范建设工程合同签订和履行，保护建设工程合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《四川省建筑管理条例》、《四川省合同监督条例》等有关法律、法规，制定本办法。第二条四川省行政区域内建设工程合同（以下简称“合同”）的备案管理及企业在省外签订的合同的登记管理，适用本办法。第三条本办法所称建设工程指房屋建筑和市政基础设施工程。房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、桥梁、隧道、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。第四条本办法所称的合同包括：（一）建设工程勘察、设计类合同，包括： 1、建设工程勘察合同; 2、建设工程设计合同。（二）建设工程服务类合同，包括： 1、建设工程项目管理服务合同；

2、建设工程招标代理合同； 3、建设工程委托监理合同； 4、建设工程造价咨询合同。（三）建设工程施工类合同，包括： 1、建设项目工程总承包合同； 2、建设工程施工合同，包括：（1）施工总承包合同；（2）施工专业承包合同，包括：建设单位发包的专业工程承包合同和施工总承包企业发包的专业工程分包合同。 3、建设工程施工劳务分包合同。（四）其他有关建设工程合同。第五条本办法所称合同备案管理是指住房城乡建设行政主管部门按照职责权限，对当事人所订立合同是否符合相关法律、法规和强制性标准、规范性文件规定进行监督检查的行为。第六条企业在省内签订的各类合同实行备案制，企业在省外签订的各类合同实行登记制。第七条省住房城乡建设厅负责全省行政区域内合同备案管理工作，具体工作由省建设工程造价管理总站组织实施。（一）省住房城乡建设厅负责合同备案管理的承办机构: 厅科技设计处负责建设工程勘察、设计类合同备案；省建设工程招标投标管理总站负责建设工程招标代理合同备案；省建设工程质量安全监督总站负责建设工程委托监理合同备案；

南京市建筑施工合同备案管理办法

南京市建筑施工合同备案管理办法第一条为维护本市建筑市场秩序,加强对建筑施工合同的监督管理,规范建筑施工合同备案管理行为，依据《建筑法》、《江苏省建筑市场管理条例》、《南京市房屋建筑工程施工分包管理办法》及有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于在本市行政区域内承建各类房屋建筑工程所签订的建筑工程施工合同。分为三类： (一）施工总承包合同(含专业承包合同）; (二）施工专业分包合同； (三）施工劳务分包合同。第三条南京市建筑安装管理处(以下简称市建管处）负责本市建筑工程施工合同备案管理。城区(包括六城区、雨花、栖霞、沿江工业开发区、南京化学工业园、原浦口区）范围内的建筑工程施工合同备案在市建管处办理。江宁、六合、浦口区和溧水、高淳县范围内的建筑工程施工合同备案工作由各区(县)建工（设）局负责具体实施，各区县应接受市建管处的业务指导并实时通过市建管处“网上信息管理系统”录入、传

输合同备案情况。第四条所有的工程必须按规定签订施工合同。实行招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立施工合同；不实行招标投标的工程，承发包双方应当在开工前订立施工合同；专业分包合同、劳务分包合同应当在专业工程、劳务作业开始前签订。第五条签订施工合同应当使用国家和省市统一印制的建设工程合同示范文本,合同双方如需要,应当在不违反国家法律、法规规定的前提下参照示范文本的有关内容进行修改和补充。未使用国家和省市统一印制的建设工程合同示范文本的,应当比照合同示范文本的条款签订，其申请备案的合同条款应当合法、真实。第六条承包人应在中标后两个月或签定合同后一个月内,将施工总承包合同报送备案管理部门备案；分包工程发包人应当在施工总承包合同办理备案后，签订分包合同后的７个工作日内,将专业分包合同和劳务分包合同报送备案管理部门备案。第七条办理备案的建筑工程施工合同，须符合下列条件：（一）施工合同签订，应当遵循平等互利、协商一致的原则; （二）承发包双方签订施工合同，必须具备相应的资质和履行施

上海市建设工程合同登记备案

上海市建设工程合同登记备案上海市建设工程勘察合同登记一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[2006]第086号）《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[2006]第097号）二、携带材料 1、总包合同（1）《上海市建设工程勘察合同登记表（沪建合同01表）》（一式两份）注：该表由建设单位在上海建筑建材业（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上填报后打印，盖章确认。（2）建设工程勘察合同副本（1份，加盖骑缝章）（3）项目中标（交易成交）通知书原件（1份） 2、分包合同（1）《上海市建设工程勘察合同登记表（沪建合同01表）》（一式两份）注：该表由总包单位在上海建筑建材业（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上填报后打印，盖章确认。分包合同在总包合同备案完成后，方可填报。（2）建设工程勘察分包合同副本（1份，加盖骑缝章）三、办理程序 1、核对网上填报的内容与合同副本是否一致； 2、核对《上海市建设工程勘察合同登记表》和项目中标（交易成交）通知书是否一致（分包合同不进行核对）；

留存《上海市建设工程勘察合同登记表》（1份）和合同副本（1份）。 4、材料有误，补正材料。四、办理时限当场办理。上海市建设工程设计合同登记一、办理依据《关于改进本市建设工程合同登记备案工作的通知》（沪建建管[2006]第086号）《上海市建设工程合同登记备案操作程序》（沪建建管[2006]第097号）二、携带材料 1、总包合同 1）《上海市建设工程设计合同登记表（沪建合同02表）》（一式两份）注：该表由建设单位在上海建筑建材业（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上填报后打印，盖章确认。 2）建设工程设计合同副本（1份，加盖骑缝章） 3）项目中标（交易成交）通知书原件（1份） 2、分包合同 1）《上海市建设工程设计合同登记表（沪建合同02表）》（一式两份）注：该表由总包单位在上海建筑建材业（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上填报后打印，盖章确认。分包合同在总包合同备案完成后，方可填报。境外设计单位请国内的合作设计的合同作为分包合同登记。 2）建设工程设计分包合同副本（1份，加盖骑缝章）三、办理程序 1、核对网上填报的内容与合同副本是否一致； 2、核对《上海市建设工程设计合同登记表》和项目中标（交易成交）通知书是否一致（分包合同不进行核对）；

建筑施工合同备案编号

建筑施工合同备案编号篇一：建筑施工合同备案程序和资料建筑施工合同备案程序和资料一、由中标施工企业在施工合同签订后七天内报建设行政主管部门备案。二、施工企业经办人员持企业法人委托书原件、身份证原件办理。三、必须使用标准合同文本（GF-2013-0201），否则不予受理。四、备案资料（一）中标通知书（二）施工企业法人委托书原件，企业资质证书、营业执照、安全生产许可证、委托人及被委托人身份证等复印件。（境外、省外企业入川从事工程建设活动的承包人，应提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件及复印件）。

（三）项目立项批文（原则上哪级立项就须在哪级备案）（四）施工合同原件（1份装订在备案资料中，其余盖章后返还），所有合同均盖合同双方公章于齐缝处，合同不分正副本。（五）投标报价书（盖施工企业公章和造价人员人员执业资格证章的报价书封面，工程量清单与计价表部分，不含材料分析部分）。（六）将以上资料装订成册报送。五、审核资料，确认是否受理。六、填写合同备案表（一式三份，备案机构存一份，甲乙双方各执一份）盖合同备案章。要求：报送资料需胶装成册。篇二：施工合同网上备案操作手册江苏省建筑市场施工合同备案系统使用手册

常州三优网络科技有限公司 2015年7月目录目录............................................................... ..................................................................... (2) 第一章基本操作............................................................... ..................................................................... . (3) 系统登录............................................................... ..................................................................... (3) 浏览器基本设置............................................................... (4) 打印设置............................................................... .....................................................................

上海市建设工程合同登记备案办事指南

建设工程合同登记备案办事指南一、事项名称建设工程合同登记备案二、办理依据 2-1、《中华人民共和国建筑法（主席令第91号）》第二章第一节第十五条规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 2—2、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124号）第十条第二款规定：分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。 2-3、《上海市建筑市场管理条例》第四章第三十四条规定：建设工程承发包双方应当签订承发包合同。承发包合同应当采用书面形式，并参照使用国家和本市的合同示范文本。实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标标书和中标通知书的主要内容相一致。三、办理条件 1、双方已签订合法的建设工程合同； 2、申请备案的企业具有与承接项目相符合的资质； 3、合同内容需与报建信息及相应的中标通知书内容一致； 4、法律、行政法规规定的其他条件。四、提交的文件纸质上海市建设工程合同备案表纸质建设工程合同副本原件

上传电子版建设工程合同副本原件网上填写合同备案相关数据中标通知书原件及复印件五、办理程序（一）申请 1.一般备案项目网上备案的申请程序，应提交下列文件：（1）需要办理项目中标（交易成交）通知书的项目，必须办理完中标通知书后才可进入合同备案的申请程序，无需办理承发包手续的项目可不办理中标（交易成交）通知书。（2）备案人登录上海市建筑建材业网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写相关数据；（3）按提示上传相应的建设工程合同副本原件一份；（4）电脑提示成功后即完成申请程序。 2.被抽检到需窗口受理合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人登录上海市建筑建材业网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写数据并生成相应的《上海市建设工程合同备案表》。打印一式两份。双方盖公章，法定代表人章（或签字）确认；（2）准备相应的建设工程合同副本原件一份；（3）资料备齐后携带申请材料到相关备案部门办理。 3.非本市建设工程合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人登录上海市建筑建材业网站（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,）网上办事专栏，进入建设工程合同登记备案，在网上填写数据并生成相应的《上海市建设工程合同备案表》。打印一式两份。双方盖公章，法定代表人章（或签字）确认；（2）提供相应的建设工程合同副本原件一份；（3）应招标的项目需要准备当地的中标通知书；（4）资料备齐后携带申请材料到上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心合同备案窗口办理。 4.本市建设工程保密项目合同备案的申请程序，应提交下列文件：（1）备案人通过上海建筑建材业网（https://www.360docs.net/doc/834717401.html,），无需网上申报直接下载并填写相应的《上海市建设工程合同备案表》（一式两份）加盖公章、法