南通特级资质

特级建筑企业15家，一级资质建筑企业在2007年底是59家，目前不详。特级企业名单：

通州建总集团有限公司

南通新华建筑集团有限公司

南通四建集团有限公司

江苏南通三建集团有限公司

南通建筑工程总承包有限公司

龙信建设集团有限公司

江苏南通六建设集团有限公司

江苏江中集团有限公司

江苏顺通建筑工程有限公司

南通五建建设工程有限公司

江苏省苏中建设集团股份有限公司

南通华新建工集团有限公司

江苏南通二建集团有限公司

启东建筑集团有限公司

南通建工集团股份有限公司

基本信息

公司名称：南通建工集团股份有限公司

成立日期：1952年4月1日企业性质：股份制企业

所属行业：建筑、房地产、物业管理、装潢

注册资金：360000万/元人民币员工人数：1000人以上

所在地区：江苏南通

公司介绍

南通建工集团股份有限公司，前身最早为“南通市营建筑公司”，成立于1952年4月，是江苏乃至全国成立最早的建筑公司之一。1986年更名为“南通市建筑安装工程总公司”，2004年6月整体改制为“南通建工集团有限公司”，2006年5月更名为“南通建工集团股份有限公司”。公司现具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程总承包一级资质、机电设备安装工程专业承包一级资质、建筑装修装饰专业承包一级资质、消防设施工程专业承包一级资质、地基与基础工程专业承包一级资质、钢结构工程专业承包一级资质和对外承包工程经营资格。拥有工程技术经济及各类管理人员1653余人，有各类职称人员742人，其中教授（研究员）级高工8人、高级职称人员91人，一级建造师155人，二级建造师275人。拥有各类大中型建筑机械设备2200台（件）。公司于1997年通过ISO9002质量体系认证，2003年通过ISO14000环境体系、OHSAS18000职业安全健康体系认证，成为全市最早完成“三位一体”贯标体系认证的施工企业。公司下辖19个土建分公司和7个专业分公司。公司有着光荣的发展历史，五十年前，公司就以“政治挂帅，勤俭办企业”的“老八路”作风闻名全国，成为全国建设战线的一面红旗。1958年3月27日，《人民日报》以头版版面，报导了南通建筑公司政治经济拧成一股绳、勤俭办企业的消息，并配发了社论，号召全国学习南通建筑公司。当年8月16日中央发文（中发[58]683号），向全国推广南通建筑公司“干部参加劳动、群众参加管理和开展技术革新运动”的先进经验。公司曾参加五十年代首都十大建筑施工，六十年代南京长江大桥建设和七十年代唐山地震灾后重建等国家重点工程建设，为国家基本建设和经济发展作出了贡献。近年来，公司加大改革与发展步伐，在深化内部各项改革的基础上，完成了企业产权制度改革，建立了新的股份制企业。公司大力倡导“艰苦创业，敢为人先”的企业精神，勇于改革，积极创新，努力突破企业发展瓶颈，走上了一条快速发展的道路。近六年来，企业的产值规模每年以近50的速度快速增长，2007年企业营业额突破50亿元。实现利税每年大幅度递增，职工收入水平不断提高。公司积极开拓国内外市场。目前，国内市场已覆盖到北京、上海、天津、山东、河北、内蒙、新疆、海南、广东、广西以及江苏的南京、苏州、无锡、常州、徐州、南通等省、市、区。近年来，承建了无锡体育中心体育馆、南通体育会展中心体育会展馆等超大规模的公用建筑工程，南通醋酸纤维有限公司、南通天生港发电有限公司等大型群体工业建筑工程，北京金海国际花园、上海天山路住宅小区、南京邮电学院教学楼、南通有斐大酒店以及无锡市最高建筑48层的三阳城市花园等一大批重点工程和标志性建筑。海外市场迅猛发展，近年来，承建了中国驻津巴布韦大使馆经商处办公楼、住宅楼，津巴布韦人力资源委员会总部大楼；中国驻秘鲁大使馆经商处办公楼；中国援建几内亚比绍老战士住宅区；莫桑比克CAIA初级中学等一批有影响的工程。目前在建的苏丹ALSALAM水泥厂工程、苏丹阿尔萨拉姆水泥厂，合同额均

超过5000万美元，是我市建筑企业在海外承建的最大总承包项目。公司认真实施“建精品工程，树诚信形象，展铁军风采”的质量方针，努力提高工程质量和服务质量，先后获得鲁班奖、国家优质工程6项、省市级优质工程268项。公司坚持物质文明、精神文明、政治文明一起抓，坚持以人为本的方针，注重企业文化建设，大力开展“建高楼育新人”活动，各方面工作都不断跃上新台阶。公司近年先后获得“全国优秀施工企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国建筑业诚信企业”、“全国厂务公开民主管理先进单位”、“中国承包商60强企业”、“ENR全球最大国际承包商225强企业”、“江苏省AAA重合同守信用企业”、“江苏省建筑业最佳企业”、“江苏省建筑业综合实力20强企业”、“江苏省建筑外经10强企业”、“南通市文明单位”等荣誉称号。2007年，被江苏省人民政府命名为“江苏省先进建筑企业”。公司又为“十一五”规划制订了宏伟的发展蓝图：实现经济总量翻一番；进行经济结构重大调整，形成产业结构新格局；工程质量取得新突破，创鲁班奖、国优工程2～3项。以张向阳董事长为首的公司领导班子正率领全体公司员工，向着中国一流建筑企业的目标迈进。

南通市沿江开发详细规划

市政府关于印发《南通市沿江开发详细规划》的通知2003.12 （较《南通市沿江开发江海联动总体规划纲要》2002之沿江部分更新更详）实施沿江开发战略，是省委、省政府面向新世纪作出的重大决策。依托南通滨江临海的独特区位优势，加快沿江开发，实施江海联动，进一步拓展南通经济社金发展空问，更快、更好地接轨上海和融入苏南，全面提升城市和区域综合竞争力，促进全市经济跨越式发展，在苏中率先快速崛起，提前实现全面建设小康社会目标、加快向现代化迈进，具有重要的意义和深远的影响。依据《江苏省沿江开发总体规划》和南通市委、市政府的战略部署，结合南通的区位特点和经济社会发展基础，南通市发展计划委员会组织编制了《南通市沿江开发详细规划》。本规划以2002年为基期，见划时间至2010年（近期至2005年，远期延伸至2020年），并明确沿江开发的目标、任务和政策措施。本规划报市入民政府和江苏省发展计划委员会审定后，即成为全市沿江开发的指导性文件。南通拥有长江岸线的地区（以下简称沿江地区）是江苏省沿江开发核心区域的重要组成部分。本区包括南通市区和如皋、通州、海门、启东4个县（市）。2002年人口572.88万人，面积5160平方公里，GDP721.49亿元，分别占全市的73.4％、64.5％和81.3％；人均GDP12584元，比全市人均GDP高出1200元。 2010年前，南通沿江开发的重点是沿江前沿区域，即南通沿江至宁通高速公路南通段沿线的地区（以下简称前沿区域）。本区包括市区和如皋、通州、海门、启东的43个乡镇及其8个经济开发区（名单见附件一），2002年人口317.5万人，面积2535.7平方公里，GDP440.3亿元，分别为沿江地区的55.4％、49，1％和61％，全市的40.7％、31.7％和49.6％；人均GDP13868无，为沿江地区人均GDP的u倍、全市人均GDP的1.2倍，是南通经济社会发展较为发达的区域。本规划范围总体上是沿江地区，但侧重于前沿区域。根据南通滨江临海的独特区位，沿江开发将实施江海联动。为此，包括如东县、海安县在内的整个南通市域，均为江海联动开发区域。第一章沿江开发基础与目标一、开发基础南通沿江地区地处我国沿江、沿海“T”型经济带交汇点，地理位置十分独特。改革开放以来，发展步伐不断加快，综合经济实力显著增强，为加快沿江开发奠定了良好的基础。江海交汇的三角洲顶端区位。本区地处我国经济最为发达的长江三角洲江海交汇的北部顶端，与南部顶端的国际都市大上海隔江相望，兼具滨江与临海两大战略优势。南通港为全国沿海十大港口之一，拥有万吨级以上码头29个，5万吨级8个。依托江海河贯通、水陆空配套的综合交通运输系统，本区从长江出海可达中国沿海和世界各港，通过沿海大通道和新长铁路与经济发达的长三角地区、广袤的苏北大平原及欧亚大陆桥相连，溯江而上，可到达苏、皖、赣、鄂、湘、渝、川等省市，具备广阔的腹地基础。较为充裕的资源容量。本区在土地资源、江海岸线资源、环境容量等方面具有江苏其他沿江地区都不可比拟的优势。除了淡水资源十分丰沛外，本区土地资源丰富且连年增加，局部地区海工滩积向外淤涨25-30米，增加土地面积约5000亩。本区是江苏唯一同时拥有沿江和沿海岸线资源的市，江岸线219公里（含洲堤），其中可建万吨级以上深水泊位的岸线有33.6公里，目前已利用17.7公里；海岸线203公里，其中具备建设5万吨级以上大型海港泊位条件的岸线40多公里。此外，位于江尾海头的区位，水气环境容量优势明显，危险品和污染物进江危害较小。这些都为临江产业发展以及城镇建设提供了充裕的资源保障和空间支撑。

南通房地产市场分析

区位发展优势随着这几年南通房地产的飞速发展,目前通城房地产可以分为崇川老城区,新城区,开发区,港闸区，新东区五大版块。 1.老城区剖析。崇川老城区作为南通的心脏，是南通的经济中心，文化中心，金融中心以及大型的居住中心，在这里新式小区与老式新村并存产品参差不齐，因为老城区寸土寸金，所以老式新村拆迁过程缓慢，即使有产品也几乎全部以高密度的公寓为主并且体量都不是很大，再加上市区交通堵塞，空气噪音灰尘等污染比较严重，实在不是一个城市的良好居住区。不仅如此，由于地价过高目前市区的高密度新房价格也已经达到了15000左右的高度，实在谈不上还有什么上涨空间。所以南通的中高端群体多已在老城区外购买了第二套住房。 2.新城区剖析。新城区是顺应南通政府东扩南移政策的最大受益区，目前新行政中心，烟草公司，大学城，地税局，工商总局，体育会展中心等相继落根，此区域将会是将来南通的第二个市中心。但是由于近几年的发展，所有的新城区空间几乎已经消耗完毕。从一开始中南集团的造城计划，新城新核心，未来中央CBD商务区，到09的热点学区房，所有新城区的上升空间几乎被消耗殆尽，到通棉二厂地块被恒盛集团以 13800每平米的价格竞得，这一区域的价值达到了最高点，目前新城区的公寓价格多在10500-15000，低密度的别墅类产品更是达到20000左右，抛开价值空间不谈，随着城市的发

展新城区作为新的市中心必将老城区的种种缺点也带进来，交通拥挤，空气噪声灰尘严重污染，从而影响居住品质。3.开发区剖析。开发区的地产发展前几年主要集中早狼山板块，开发区中心区域几乎不存在商品房，全部以炜赋的动拆迁多层为主，随着几年的开发目前狼山板块的几个楼盘多已结案或者临近结案，除了体量不大的山水一号外仅剩军山半岛，金水湾，紫琅上郡存在一些尾房。所以从去年开始，开发区中心位置开始拍出大量住宅用地，未来的几年内至少有200万方的公寓体量推出，问题是开发区原本就是南通的工业心脏，在这里不可能具有良好的居住环境，再加上周边外来人口混杂，拆迁安置房堆积势必会影响整个区域的居住品质，即使从产品上看，由于容积率的原因，这里也不可能出现高品质的低密度产品。即使如此根据土地的出让费来计算，这批房子上市时的价格至少得7000以上。 4.港闸区剖析。港闸区由于其地理原因，一直是南通的后方，是南通的交通物流中心，以及各类专业小商品市场的聚集区，所以这里人口流动大，噪音灰尘等污染严重，一直不是良好的居住区，这几年随着北翼新城的打造计划也在进行着轰轰烈烈的房产大开发，但是产品还是以商业地产为主，住宅的体量不是很大而且受环境需求等各方面因素的影响全部都是高密度产品，可以说未来的港闸区和老城区的城西板块以及开发区的局部必将成为南通的中低层和外人人口的聚集地。

南通市区工程建设领域农民工实名制管理实施细则

南通市区工程建设领域农民工实名制管理实施细则总则第一条为健全建筑从业人员信用体系，促进我市建设领域劳动关系和谐稳定，规范全市建设领域的农民工工资支付行为，预防和解决工程建设领域劳动者工资被拖欠问题，保障农民工的合法权益，根据《江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法》（苏建建管〔2016〕707号）及《市政府办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（通政办发〔2017〕74号）等文件，结合我市实际，制定本实施细则。第二条房屋建筑和市政项目的建设单位和施工企业，均应当遵守本细则。本细则中的施工总承包指的是施工企业与建设单位直接签订施工合同的工程承揽模式。第三条本细则所指的农民工工资指服务于施工企业，从事各类建筑活动的施工劳务人员的劳务性工资。第四条南通市城乡建设局负责全市范围内房屋建筑和市政项目农民工实名制工作的组织协调和指导管理。各县（市）、通州区、经济技术开发区、通州湾示范区建设行政主管部门、市建筑工程管理处按照“属地管理”的原则，对所辖区内建筑工程实名制进行监督管理。第五条严格落实工资支付各方主体责任。严禁将工资发放给不具备用工主体资格的组织和个人。施工总承包企业对所承包工程发生的农民工工资承担全部支付责任，分包企业对分包工程发生的农民工工资承担直接支付责任。施工企业不得以被建设单位拖欠工程款为由拖欠农民工工资。

施工企业作为用工主体，对农民工工资的支付承担举证责任。总承包企业应当与分包企业签订分包合同并至建设行政主管部门备案。分包企业应当依法支付分包工程的农民工工资，不得以总承包企业拖欠分包工程款、分包劳务款为由拖欠农民工工资。分包企业未履行支付责任的，总承包企业对分包企业拖欠的农民工工资承担连带支付责任。第六条建设单位或者施工总承包企业存在工程违法发包、转包、违法分包及挂靠行为致使无法履行实名制管理的，予以相应处罚并责成限期整改，造成拖欠农民工工资的，由建设单位或者施工总承包企业依法承担清偿责任。具体管理参照《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》。农民工实名制第七条本细则所称建设领域农民工实名制(以下简称实名制)，是指建筑施工企业按照规定，将本市在建项目的建筑业劳务务工人员基本信息、项目信息、考勤记录、工作量结算记录、工资支付信息、工人信用信息等运用信息化管理手段进行动态记录,并加强施工过程中的用工管理及工作量结算工作，最终将工资发放到务工人员本人，从而保障工人权益，规范企业用工管理，维护社会安定的管理制度。第八条南通市城乡建设局负责建立全市统一的建筑业从业人员实名制管理信息平台。第九条农民工实名制以建设项目为管理单位。施工总承包企业对实名制管理工作负总责;专业分包企业和劳务分包企业按照合同约定，对本企业施工范围内的实名制管理工作负责。

南通市城市总体规划修编(2009—2030)情况汇报

南通市城市总体规划修编（2009-2030）情况汇报 ——2009年7月24日在南通市第十三届人大常委会第十次会议上南通市规划管理局局长马啸平主任、各位副主任、秘书长、各位委员：受南通市人民政府委托，我将南通市城市总体规划修编（2009-2030）成果向市人大常委会议进行汇报，请予审议。上一轮南通市城市总体规划（1994-2010）由南通市人民政府委托江苏省规划设计研究院和南通市规划设计院于1994年初开始着手编制，1996年2月经江苏省人民政府批准实施。规划区范围466平方公里，规划人口100万，用地规模100平方公里，城市性质为上海北翼现代化的港口、工业、贸易城市。随着南通市经济社会和城市建设的持续加速发展，在21世纪到来之际，鉴于交通条件改善、行政区划调整等因素的影响，我市于2002年组织对1994版总规进行了调整，在保持城市性质、城市规模等主要内容不变的前提下，对局部地区的用地布局进行了重新调整和综合平衡，这次总规调整于2004年4月经南通市人民政府批准。一、南通市城市总体规划修编的背景与修编原因 1、1994版总体规划对城市发展发挥了较好的指导作用。1994版总规成果有效指导了南通市城市建设，是一个内容全面，研究具有相当深度、广度的优秀规划，对政府决策产生重要影响，成为十多年来南通市政府在城市建设和土地利用方面有效的纲领性、指导性和基础性文件。从规划实施的情况看，1994版总体规划对城市发展动态和总体结构把握较准，城市各大功能分区合理，城市发展方向和城市组团结构在城市建设中基本得到体现，为城市发展构筑了整体框架。 2、城市经济发展指标和城市建设与1994版总规预测基本吻合。2008年南通市经济社会发展各项指标与1994版总规设定的远期目标（2010年）相比，人口、用地，城市化水平等主要指标均已超过远期目标，总体规划的各项目标和要求在城市建设中基本得到了落实。南通市中心城区的用地功能布局、路网结构、用地时序以及市域城镇体系建设等基本上遵循了1994版总规确定的标准和原则。 3、南通市城市总体规划修编的原因和背景。随着南通社会经济的快速发展、区域交通条件的变化、产业结构调整和上海经济圈的辐射影响，南通城市发展的内部、外部动力发生重大变化，1994版总体规划已难以适应新时期城市发展的需求，我市于2005年5月份向政府提出进行南通市城市总体规划修编的请示并获批准。在修编过程中

南通市房地产买卖合同

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载南通市房地产买卖合同甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）: 根据国家法律、法规的有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市新村（路、街、巷）幢―室套（间）建筑面积平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本情况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产情况作了充分了解并愿意购买。二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积根据通房改［1998］第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必须以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必须如实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币（大写）白拾万千白―拾元整；小写元，双方约定付款方式、付款时间四、双方约定房屋交会期限和方式：

五、甲方承诺： (1) 、甲方承诺本合同项下的房地产权属清楚、无产权纠纷； (2) 、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的情况； (3) 甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的情况而乙方乂作出愿意购买的意思表示； (4) 、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项妨碍房地产权转让的，由甲方承担全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方约定，根据房地产权利主体一致原则，本合同项下的房屋所有权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任： 1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的；双方约定由甲方承担下列违约责任： 2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同

南通市建筑工程施工现场安全管理资料

南通市建筑安全生产监督站编印安全管理资料使用说明安全生产十项技术措施 5、电动机械和手持电动工具，要设置漏电跳闸装置及防护装置；安全生产六大纪律 2、二米以上的高处、悬空作业、无安全设施的必须戴好安全带、扣好保险钩； 5、不懂电气和机械的人员，严禁使用和玩弄机电设备；起重吊装“十不吊”规定 1、起重臂和吊起的重物下面有人停留或行走不准吊； 6、楼板、大梁等吊物上站人不准吊；电焊、气割作业“十不烧”规定概况表项目经理部安全生产领导小组项目经理部防火领导小组工地义务消防组织成员名单工地专（兼）职卫生保洁员名单专职安全员名单兼职安全员名单项目经理部管理人员岗位证书工程施工现场平面布置图机械设备平面图机械设备一览表施工现场主要电气线路平面图施工现场消防设施及通道示意图消防设施清单安全生产记录安全生产领导小组活动制度项目经理部安全生产领导小组活动记录第一部分安全管理一、安全生产责任（一）项目部各部门的安全生产责任制（部门）安全生产责任制项目经理（工程负责人）安全生产责任制工程技术负责人安全生产责任制施工员（工长）安全生产责任制安全员生产责任制兼职安全员的安全责任制会计安全生产责任制设备管理员安全生产责任制材料员（采购）安全生产责任制班组长安全生产责任制工人安全生产责任制

（二）管理人员责任制考核情况项目管理人员安全生产责任制考核记录汇总表项目经理安全生产责任制考核记录项目技术（员）负责人安全生产责任制考核记录项目施工员（工长）安全生产责任制考核记录项目安全员安全生产责任制考核记录项目质检员安全生产责任制考核记录项目保卫消防员安全生产责任制考核记录项目材料员安全生产责任制考核记录项目设备管理员安全生产责任制考核记录项目班组长安全生产责任制考核记录（三）经济承包合同（四）总分包施工单位安全生产协议总分包施工单位安全生产协议（五）安全技术操作规程安全技术操作规程－般规定一、施工现场二、机电设备三、高空作业四、季节施工电工电焊工气焊工架子工中小机械操作工一、混凝土、砂浆搅拌机二、卷扬机三、外用电梯四、蛙式打夯机五、倒链机械修理场内机动车司机木工一、支模拆模二、木工机械平刨机开榫机打眼机圆盘锯钢筋工切断机弯曲机冷拔丝机瓦工抹灰工油漆工

南通市实施《江苏省城市规划管理技术规定》细则

第一章总则 1.1 为加强南通市区城市规划管理，规范、有序地推进城市建设，提高人居环境质量，促进城市可持续发展，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》）、《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（以下简称《省实施办法》）、《江苏省城市规划管理技术规定》(以下简称《省技术规定》)以及国家、省、市与城市规划相关的强制性标准、规范，结合南通市实际情况，制定本规定。 1.2 本规定是《城市规划法》、《省实施办法》、《省技术规定》相配套的实施性规定，在南通市区行政区范围内，编制城市规划、进行城市规划管理须执行本规定。在城市规划区范围内的其它地区按本规定有关条款执行。 1.3 南通市区行政区内工业与民用建筑工程、市政基础设施工程、道路桥梁工程、综合防灾工程、园林绿化工程、城市景观与环境设计、城市亮化与美化工程、室外广告发布等各项建设工程，须执行本规定。城市总体规划确定的规划区范围内的铁路、港口、公路、河道、各类管线等适用于本规定。第二章城市土地使用管理 2.1 城市用地分类 2.1.1 城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》执行。 2.1.2 与城市用地相连的各级风景区、各类旅游度假区，其向公众开放，并有一定游憩设施的用地，包括用地范围内的水域，计入公共绿地，其余概不作为城市建设用地。 2.2 建设用地的适建性规定 2.2.1 各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则，符合经批准的详细规划的规定。 2.2.2 尚无经批准的详细规划的地区的建设用地，应由城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划的规定进行建设适建性划分。 2.2.3 城市建设用地的适建规定见表二－1。 1

南通市旅游发展总体规划

南通市旅游发展总体规划（2006～2020年）第一章总则第一条规划目的为了科学、合理、有序地开发利用南通市的旅行资源，促进旅行业的快速增长和连续进展，尽快把南通建成旅行整体形象鲜亮、产业结构优化、服务设施齐全、综合效益较高的旅行强市，依照《旅行进展规划治理方法》和《旅行规划通则》，编制《南通市旅行进展总体规划（2006～2020年）》（以下简称“本规划”）。本规划是南通市旅行进展宏观指导性文件，辖区内各区、县（市）和旅行区在编制旅行进展或旅行开发建设规划时，原则上均应符合本规划的要求。第二条规划范畴本规划范畴为南通市行政区域所辖范畴，包括南通市区（港闸区、崇川区、经济技术开发区）和通州市、海门市、启东市、如皋市、如东县、海安县，总面积8001平方公里。第三条规划期限规划期限：2006～2020年，分近期、中期、远期三个进展时期。近期：2006～2018年，为重点突破期；中期：2018～2019年，为全面提升期；远期：2016～2020年，为连续（成熟）进展期。第四条规划依据

1．国家旅行局《旅行进展规划治理方法》2005； 2．国家质量技术监督局《旅行规划通则》GB/T18971-2003 2003； 3．国家质量技术监督局《旅行资源分类、调查与评判》GB/T18972-2003； 4．《江苏省旅行进展总体规划》2002； 5．《江苏省旅行业进展“十一五”规划及到2020年远景目标纲要》 2005； 6．《江苏省沿江旅行进展规划》2005； 7．《江苏省海洋功能区划》（修订）2005； 8．《南通市都市总体规划调整》2004； 9．《南通市城镇体系规划》（2000～2020）2002； 10．《南通市旅行业进展“十一五”规划》2005。第五条规划原则注重效益，重点推进原则；市场导向，连续进展原则；强化特色，打造品牌原则；系统整合，创新经营原则；因地制宜，和谐进展原则；适度超前，运作可行原则。

南通市建筑业发展现状与问题分析

南通市建筑业发展现状与问题分析 ——兼与绍兴市建筑业比较建筑业作为传统产业之一，由于它突出的产业影响力，已成为全市经济中最有活力、最有影响、最有特色的板块之一，成为名副其实的支柱产业、富民产业、优势产业和形象产业，为南通跨越发展做出了积极贡献。2010年，南通市全市完成建筑业总产值2731.22亿元，实现利税总额185.12亿元。各项主要经济技术指标实现新的突破，综合竞争能力显著增强。但是，南通市建筑业在产业结构、资本经营等方面还存在许多问题和不足，在发展过程中还面临市场竞争加剧等诸多困难。本文通过对2010年全市建筑业发展情况以及与浙江省绍兴市建筑业发展情况的比对，剖析比较两市建筑业发展态势，对南通市建筑业今后的发展提出对策建议。一、南通与绍兴建筑业发展现状 1、企业概况 2010年，南通市资质内总承包及专业承包建筑企业890家，全部从业人员年平均数112.69万人，比去年同期增长13.8% 。 2010年，绍兴市资质内总承包和专业承包建筑业企业541家，全员劳动生产率平均人数139.06万人，同比增长11.4%。 2、生产情况 2010年，南通市全年完成建筑企业总产值2731.22亿元，同比增长25.1%，完成外省产值1452.66亿元，同比增长24.3%，占建筑业总产值的53.2%。全年施工房屋面积35745.28 万平方米，同比增长21.5%，其中本年新开工面积16076.28万平方米，同比增长34.0%。 2010年，绍兴市全年完成建筑业总产值3263.37亿元，比上年增长18.6%。完成外省产值2400.48亿元，同比增长19.3%，占建筑业总产值的73.6%。全年

南通市建设工程质量验收实时应用系统--施工、监理单位操作手册V1.0

南通市建设工程质量验收实时应用系统 ——施工、监理单位使用手册 2015年10月

目录 1系统概述.................................................................................................................................. - 1 - 1.1系统介绍....................................................................................................................... - 1 - 1.2客户端环境................................................................................................................... - 1 - 1.3使用前的准备工作....................................................................................................... - 1 - 2 系统常用界面以及操作说明................................................................................................. - 2 - 2.1用户登录....................................................................................................................... - 2 - 2.2系统桌面布局介绍....................................................................................................... - 2 - 2.3系统页面布局介绍....................................................................................................... - 3 - 2.3.1首页.................................................................................................................. - 3 - 2.3.2资料编制.......................................................................................................... - 4 - 2.3.3资料查询.......................................................................................................... - 5 - 2.3.4站内短信.......................................................................................................... - 6 - 2.4客户端界面及通用功能简介....................................................................................... - 7 - 2.4.1工程加载及表格创建...................................................................................... - 7 - 2.4.2表格编辑.......................................................................................................... - 8 - 2.4.3保存表格.......................................................................................................... - 9 - 2.4.2汇总及报审表关联........................................................................................ - 10 - 2.4.5表格打印........................................................................................................ - 10 - 2.4.6其他特殊功能介绍........................................................................................ - 16 -3施工、监理单位各类资料流转............................................................................................ - 20 - 3.1资料同步..................................................................................................................... - 20 - 3.2表格流转..................................................................................................................... - 21 - 3.3表格重做..................................................................................................................... - 27 -

南通市建设局关于印发《南通市建设工程招标投标监督管理规.doc

南通市建设局关于印发《南通市建设工程招标投标监督管理规1 南通市建设局关于印发《南通市建设工程招标投标监督管理规程》的通知各县（市）建设局、招标办（中心）、交易中心（所）：为了进一步加强我市建设工程招标投标的监督管理，规范建筑市场秩序，推进我市惩防体系建设，我局根据国家法律法规和省市有关规定，制定了《南通市建设工程招标投标监督管理规程》，现印发给你们，请遵照执行。南通市建设局二七年九月二十一日南通市建设工程招标投标监督管理规程根据建设工程招标投标有关法律、法规和规章的规定，结合南通市建设工程招投标工作的实际情况，为进一步规范建设工程施工招投标监管工作，特制定本规程。在南通市范围内实施建设工程招标投标监督管理，应遵循此规程规定。一招标前期阶段工作规程招标前期工作是指对工程招标组织形式、初步发包方案、招标公告、投标报名、资格预审的审查和备案工作。、工程招投标的组织形式审查

审查确定招标组织形式： ⑴自行招标应具备的条件：具有编制招标文件和组织评标的能力；具有专门的招标组织机构；具有三名以上与工程规模、复杂程度相适应并有同类工程经验、熟悉有关工程招标法律法规的工程技术、概预算、工程管理等专业人员；按建设部号令第条及省建设厅苏建招（）号文件要求，申请人提交自行招标材料，进行备案。 ⑵不具备自行招标条件的，应当委托有相应资格的招标代理机构办理招标事宜。招标代理机构应持“工程招标代理机构资格证书”及相关人员的上岗证及信用手册办理相关代理业务；代理机构应在其资质证书允许范围内从事相应的招标代理业务；代理机构使用“招投标代理示范合同文本”与招标人签订书面委托代理合同，取得招标人的授权委托书。招标方式符合规定的，在监管系统中进行项目注册。、工程初步发包方案审查审查工程项目审批文件是否具备，审查发包人提供的预算资金落实情况相关证明文件；审查初步发包方案中的“拟采用的发包方式”（招标或直接发包）的正确性及标段划分的合理性，是否严格按国家、省有关规定确定建设项目的发包方案，制止利用划分标段肢解或规避招标的行为。以下三类情况须经批准方可实施。

《南通市城市总体规划(2011—2020年)》批后公布

《南通市城市总体规划（2011—2020年）》批后公布组织单位：南通市人民政府批准部门：中华人民共和国国务院批准时间：2016年7月1日一、规划范围市域：南通市域行政辖区范围，陆域土地面积8001平方公里。中心城区：包括港闸区、崇川区、开发区全部，通州区的金沙镇、五接镇、平潮镇、平东镇、兴仁镇、兴东镇、先锋镇、张芝山镇、川姜镇，面积约853平方公里（不含长江江面面积）。城市规划区：包含港闸区、崇川区、开发区、通州区，海门市的三星镇、江心沙农场，面积约1770平方公里。二、规划期限：2011—2020年。三、城市性质：长三角北翼经济中心城市，现代化港口城市，国家历史文化名城。四、城市规模城市人口规模：到2020年，全市总人口达870万人，其中城镇人口达609万人，规划2020年中心城区城市人口215万人。城市用地规模：规划2020年中心城区城市建设用地254.3平方公里，人均城市建设用地面积118.3平方米。

城市开发边界：中心城区城市开发边界范围853平方公里。五、市域空间结构规划形成“一主三副多点”的市域城镇空间结构。 “一主”：南通中心城区及其辐射影响下的海门城区和如皋长江镇为中心的地区。 “三副”：“掘港—长沙”城镇组群、“汇龙—吕四”城镇组群、“如皋—海安”城镇组群。 “多点”：市域范围内的多个重点镇。六、市域城镇体系规划形成“中心城市—二级中心城市—重点镇—一般镇”四级城镇等级结构体系，包括：1座中心城市（南通中心城区）、5座二级中心城市（海门城区、启东城区、如皋城区、如东城区、海安城区）、15座重点镇、50座一般镇。七、中心城区公共服务中心体系规划形成市级、区级、片区级3级公共服务中心体系。规划市级中心由老城区中心和城市新区中心共同组成。规划市北新城中心、观音山新城中心、能达商务区中心、苏通科技产业园中心、通州城区中心5个区级中心。规划唐闸片区中心、港闸东片区中心、老城西片区中心、老城东片区中心、老城北片区中心、通州城西片区中心、通州城南片区中心7处片区级中心，为各片区提供相应的商业、文化、医疗、体育等配套服务。八、中心城区绿地系统规划规划建设“三环、五廊、四心、多点”的网络化绿地系

2019年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目

年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目招标公告、招标条件年南通市干线公路路网监测设施建设工程已经由江苏省交通运输厅公路事业发展中心批准建设，项目业主为江苏省南通市公路管理处, 招标代理为江苏方桂圆工程项目管理有限公司,建设资金来自江苏省养护专项资金,出资比例，项目已满足招标条件。现对该项目的勘察设计进行招标，并进行资格后审。、项目概况与招标范围项目概况：年南通市路网监测设施建设工程包括，新增视频个（含临海路段个）、交调个（含临海路段个）、车检个，升级交调点个，涉及里程近公里。另根据路网监测设施运行情况，需对临海路年建设的路网监测设备进行升级改造（其中视频个、交调个、车检个），同时对临海路监测设施的供电、通讯情况进行更新、完善。其中各监测设备数据就近落地沿线公路管理站，再上传省公路中心各系统平台，同时推送公路处辅助决策支持系统等业务系统中应用。工程投资约万元。标段划分及招标内容年南通市干线公路路网监测设施建设工程设计项目共划分两个标段，分别为标段、标段，各标段招标范围及内容如下：标段：设计范围为临海公路新建视频个、交调个及对年建设的路网监测设备进行升级改造（其中视频个、交调个、车检个以及原供电、通讯情况的更新和完善），涉及里程约公里。设计内容包括视频监控、车流量监测、系统通信及信号接入方式、系统供配电具体方式、信号存储和

信号上传等各系统的建设的方案设计、施工图设计、工程量清单及后续服务等，同时结合公路沿线现场实际、各监测设施功能设置，在提出合理的监测设备布点方案的基础上，给出详细的、可行的供电、通讯方案以及监测设备、构件、设施的防腐、防锈详细的可行方案和要求。合同段：设计范围为、、和等公路新建视频个、交调个、车检个和个交调点升级，涉及里程约公里。设计内容包括视频监控、车流量监测、系统通信及信号接入方式、系统供配电具体方式、信号存储和信号上传等各系统的建设的方案设计、施工图设计、工程量清单、后续服务等，同时结合公路沿线现场实际、各监测设施功能设置，在提出合理的监测设备布点方案的基础上，给出详细的、可行的供电、通讯方案以及沿线公路站机房内设备添置的统一规划、年路网监测设施建设方案设计的汇总与汇报。注：后续服务包括编制施工招标工程量清单、技术规范，参加施工和监理招标的标前会并负责现场考察的工程介绍，项目实施期间设计交底、派驻现场设计代表、设计变更等。服务周期（）建设方案阶段：年月底之前完成并报江苏省交通运输厅公路事业发展中心。（）施工图设计阶段：年月底完成施工图设计及工程量清单和施工图预算编制。（）施工现场配合服务：整个施工阶段与相关专业的配合、现场设计变更、项目验收和审计配合。在此期间设计人须根据业主要求分批及时提交相关设计文件。、投标人资格要求本次招标采用资格后审，要求投标人具有与本次招标项目相应的设计资质和设计经验、具备承担本次招标项目的人员、设备等技术力量和能力，具体要求如下：

南通城市发展规划战略

南通城市发展规划战略 2003-10-30 [摘要]在评析历次城市发展规划的基础上，提出新一轮城市总体规划的调整建议和南通城市空间发展策略。 [关键词]城市空间形态；规划调整；南通市一对南通历次城市规划的总体评析 1.有关近代张謇对南通城市发展规划实践的评价 1895年张謇在南通兴办实业，新辟了唐闸工业区、天生港港口区和狼山风景区，同时在旧城区南部开商场、办学校、建博物馆、修道路等，改变了老城过去“以中轴线为对称的方形城廓、十字长街的城市形态格局”。由此，南通形成了以老城区为政治、金融、商业、文化中心，唐闸镇、天生港和狼山镇环绕的“一城三镇”的城镇组团体系。城镇之间以河道及公路相联，在城市功能发挥上成为一个整体。张謇这种朴素的田园城市模式的规划实践在当时的历史条件下，可能出于以下考虑：其一，唐闸地区有丰富的棉花原料和从事土布生产的熟练工人，在交通方式为水运和步行的年代就近于原料和劳动力市场布局纺织企业是比较合理的；其二，位于通扬运河畔的唐闸地区，是历史上海盐集散中转码头，水运条件较为优越；其三，张謇在南通兴办实业的指导思想是“实业救国、地方自治”，通过兴办实业来获取教育经费，以唤起民众救国救家；其四，避免在旧城大兴土木办工业，可以保护南通古城风貌和居住环境。从他的故居选址及周边环境建设可窥见张謇的传统风水意识以及与现代环境意识的交融。我国著名的两院院士吴良镛先生在提及“中国近代第一城”——南通时认为：“张謇发展南通的思想不只是基于城市观念，还是集城、镇、乡地区整体共同发展的观念，是谋求城乡关系、工农商关系协调发展并带有区域发展的思想。拟议中的通、泰、盐经济区，比今天苏锡常经济区要早半个世纪。在张謇思想的影响下，当时周边地区如皋县沙元炳、金沙镇孙儆、盐城县凌钟智，都致力于振兴本地实业，筹建学校，起到了建设南通卫星城镇的作用”。但从另一角度来看，张謇的规划实践过早地分散了城市功能，给南通城市空间发展带来了诸多负面影响，主要表现在弱化了中心城市的集聚作用；增加了城市基础设施建设的难度；影响了城市经济实力总体水平的提升；影响到长江岸线港口资源的开发利用及各组团之间的相互联系度等。虽然张謇的这种城市规划实践可与霍华德(E. Howard，1898年)在《Tomorrow：A Peaceful Path to Real Reform》中提出的“田园城市模式”的思想相比拟，但两者是基于完全不同的历史发展背景。英国城市规划学者霍华德建议围绕大城市建立分散、独立、自足的田园城市以解决大城市发展的矛盾，以达到高度的城市生活和清静的乡村生活的有机结合，强调把城市和区域作为整体。而当时南通城区规模很小，社会经济状况亦十分落后，陆路交通也很不便，在城市经济集聚尚不充分的条件下，张謇就把城市的诸多功能分散，将3个不同的功能组团布局在城外9公里处，这种城市空间结构形态不符合国际城市发展的一般规律。 2.1949年—1978年的南通总体上是建设生产型的城市

南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计公开招标公告(资格后审)

南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计公开招标公告（资格后审） 1、南通市崇川区城市建设工程管理中心的南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为财政。现对南通市崇川区城市建设工程管理中心2020年交办项目设计进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。 2、南通一品工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。 3、工程概况: （1）工程地点：崇川区（2）工程规模：本项目年度设计费约60万元人民币。（3）设计周期：中标人需按招标人要求控制设计进度； A、中标后，根据发包人提出的方案设计开始起，14天内向发包人提交方案成果及相关所需材料，其中包括完成勘察、测量、物探等所需前期工作； B、初步设计阶段：方案及前期工作完成后7天内完成初步设计； C、施工图设计阶段：初步设计审查通过后7天内向发包人提交施工图设计和工程概算等所需材料； D、后续服务：施工开始至工程竣工验收止。注1：专家及相关部门审查时间另算，评审之后中标人调整时间不得超过3天，对于调整的大方案，调整时间可以另行协商，但不得超工期。注2：中标人中标后，根据实际情况，项目存在轻重缓急，投标人需充分考虑招标人可能对具体工期及项目安排等更改的风险。 4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：具体详见招标文件前附表第2项。 5、申请人应当具备的主要资格条件：（1）申请人资质类别和等级:具有工程设计综合甲级资质或水利行业（河道整治）专业乙级及以上资质或市政行业（排水）专业乙级及以上资质；（2）参加投标的项目负责人必须具备水利水电工程或市政工程相关专业高级工程师职称资格。