研究老建筑改造与再生的要点
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研究老建筑改造与再生的要点
作者：傅劼
来源：《科技与创新》2016年第13期
文章编号：2095-6835（2016）13-0080-02
摘要：老建筑的改造与再生问题是现代化城市发展中面临的重要问题之一。只有在仔细
分析老建筑本身及周边的具体情况后，针对其特点设计合理的改造方案，才能在赋予老建筑新生命的同时，保证老建筑的历史文脉，兼顾经济、合理的设计理念。通过对重庆雾都宾馆的改扩建项目设计及施工全过程进行研究，探讨了符合现代化城市要求的、合理的老建筑改造方式，以保证城市发展的可持续性。
关键词：老建筑；改造与再生；重庆雾都宾馆；文化底蕴
中图分类号：TU241.5 文献标识码：A DOI：10.15913/https://www.360docs.net/doc/866965123.html,ki.kjycx.2016.13.080
老建筑是一座城市历史的见证，是城市系统的重要组成部分之一。但随着我国经济的快速发展，很多老建筑，甚至原有地标性建筑被拆除，随之而来的是城市环境污染和城市文脉断裂。这就要求政府不能盲目地拆除老建筑，而应该对其进行合理的改造，用行动推行“可持续发展”的理念。
重庆雾都宾馆建成于1989年，位于重庆市曾家岩，周围建筑均为20世纪80—90年代的居民区。重庆雾都宾馆曾是与重庆人民宾馆、渝州宾馆等齐名的老牌酒店，是20世纪80年代重庆第二座超过50 m的高层酒店。当前，面临时代的考验，如何用经济、合理的手段使老建筑焕发新的光彩是我们的攻关目标。图1所示为改造前重庆雾都宾馆的立面。
1 老建筑平面改造与再生的理性思考
为了使老建筑的功能为现代化城市所用，必须对老建筑平面功能进行必要的改造。对此，我们提出了以下几点老建筑改造与再生的策略。
1.1 丰富老建筑功能
很多老建筑都带有很深的历史印记，但是受当时技术和设计思路的局限，没有将老建筑的历史文化底蕴充分体现出来，因此必须为老建筑增加新的服务功能。例如，上海新天地本来是石库门建筑的旧区，通过现代化的改造升级，增加了商业娱乐功能，现在已经成为集娱乐、餐饮、文化于一体的休闲步行街，吸引了全世界游客的目光。
1.2 拆除老建筑并适当新建
建筑垃圾再生利用管理制度
建筑垃圾再生利用管理制度编制： 审核： 审批： 陕西建工第一建设集团有限公司 2012年12月1日
建筑垃圾再生利用管理制度 本项目栋号多，规模大，为减少建筑垃圾的产生和加强建筑垃圾的合理利用特制定以下制度： 1.钢筋余料的再生利用 1.1钢筋下料由施工员、预算员及劳务队具体制作人共同 核算，避免废料的产生； 1.2所有余料在指定区域集中分规格堆放，禁止乱扔乱放； 1.3构造柱植筋，马凳筋，定位筋一律使用余料制作； 1.4完全不能使用的余料，应存放在钢筋回收区，由回收 部门统一回收。 2.模板余料的再生利用 2.1拼模后产生的木板、木方应集中分类堆放； 2.2后浇带的覆盖，垃圾箱的制作应采用废旧木板； 2.3短木方应采用接长机接长再利用； 2.4禁止乱裁乱切新木板、新木方； 2.5完全不能使用的废料应集中堆放，由回收部门统一使 用粉碎机粉碎后重新压制成型。 3.混凝土废料的再生利用 3.1混凝土浇筑后产生的废料应由专用管道输送至底层， 用于基坑回填，若仍具有塑性，应用于临时道路的硬化 或其他零星工程； 3.2混凝土在浇筑前应由预算员、混凝土工长共同核定工
程量，并在浇筑过程中随时跟踪记录，严禁超量。4．砖及砂浆废料的再生利用 4.1 施工过程中应轻拿轻放，减少非生产性损耗； 4.2 砌筑砂浆应工完料清，落地灰应随砌随清，用于墙面勾缝或零星抹灰。 5. 安装管线的废料回收利用 5.1 优化布线方式，减少管线的切割； 5.2 管线余料应用于电缆电线的过墙套管和临时用电线路的敷设； 5.3 完全不能使用的余料应由回收部门统一回收。 6. 其他废弃物的回收利用 6.1 材料包装物应由材料部门收集，用于混凝土浇筑时的包裹覆盖； 6.2 打印纸两面使用，废旧纸张用于计算草稿和方案初步设计； 各工长、班组应严格执行本制度，由项目部绿色施工管理小组监督检查，如若发现违反本制度的行为，项目部将按规定给予处罚！ 陕一建悦达项目部 2012年12月1日
2020建设项目可行性研究报告
( 研究报告) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-047676 2020建设项目可行性研究报告Feasibility study report of 2020 construction project
2020建设项目可行性研究报告 本文是作者参照有关规程规范，在实际工作经验的基础上，总结和归纳出信息化项目可研报告的若干原则和要点，希望在水利信息化项目可研报告编制规范出台以前供报告编制单位参考，为水利信息化建设标准化工作尽绵薄之力。 1.水利信息化项目的主要特点和涵盖范围 1.1主要特点 水利信息化工程与传统的有形水利工程不同，它至少具备四个显著的特点：一是复合，项目建设是水利专业技术和信息技术的复合;二是集成，是各种高新技术包括远程自动化监控技术、通讯网络技术、数据库技术、3S(GIS、GPS、RS)技术、数学模型技术、系统集成技术等的相互融合集成;三是共享，项目建设必须实现网络资源和信息资源的程度共享;四是创新，主要是指水利信息化的建设模式尚在探讨阶段，需要建设者在实践中进行技术创新。 1.2涵盖范围 水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。水利信息化项目的涵盖范围，虽然目前还没有明确的定义，但按技术特性归类，应包括一系列
与水利政务、业务管理及工程设计、建设和管理等方面有关信息的采集、信息网络系统建设以及业务应用系统软件的开发集成。 2.可研报告的编制原则和规程规范 2.1原则 可研报告的编制应贯彻执行我国信息化建设的“统筹规划、国家主导、统一标准、联合建设、互连互通、资源共享”的指导原则，在对工程项目的建设条件和需求进行充分调查分析的基础上，对系统的规模、结构和功能、设备主要技术指标以及配套工程等进行方案比较，提出初选意见和可行性评价。 2.2规程规范 可研报告的编制应参照《水利水电工程可行性研究报告编制规程》(以下简称《水电工程可研报告编制规程》)、《广东省水利信息系统工程建设设计指导书(试行)》(以下简称《指导书》)及相关的技术规程规范进行。 2.3重点环节 计算机网络IP地址是计算机的重要标志，是网络能否互联、信息资源能否共享的首要问题。由于国家和水利行业的信息化标准体系目前尚未正式刊布，现行的计算机网络IP地址分配通常都是由地区或行业根据实际需要临时作出的，技术标准的级别较低，执行起来有一定困难。 《指导书》中的IP地址分配及其域名设计、是依据水利部下发的原则性设计指导书，在已完成的《广东省三防指挥系统工程项目可行性研究报告》基础上统一设计的，既考虑了目前广东省水利信息网的连网需要，也为下一步全省信息化标准体系正式刊布后的修改或转换留下余地。因此，严格按照《指导书》的规定做好自己区域或部门的计算机IP地址和域名分配的规划管理和分配，是执行
最新复件城市旧工业区改造与更新浅谈
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城市旧工业区改造与更新浅谈 摘要：本文结合实例从城市化建设的角度分析了促进旧工业区更新改造过程中的一些主要因素，探讨了在可持续发展要求条件下旧工业区改造更新过程的模式。 关键词：旧工业区改造更新 城市新区开发和旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则，应实事求是地遵循城市化的规律，根据当代的生产力发展水平和社会需求，做出长远预见，任何城市的决策和争论，都要经受历史的检验。纵观城市发展历程，旧工业区用独特的建筑语言记载了城市工业文明的辉煌，如何对其进行科学重构，使之既满足时代的发展需求又续写城市的历史文明，具有极其重要的经济意义、生态意义和文化意义。因此旧工业区的改造，涉及经济可持续发展、产业结构调整、土地资源的集约利用等许多问题，是深圳城市更新的重要内容之一。 1.旧工业区改造与更新发展 深圳是中国乃至全球快速城市化的典范。土地资源的紧约束条件迫使其先于全国其他地区面对城市更新的难题。我国目前还处在城市化的初级阶段，城市还处于不平衡发展中，世界范围内的产业革命对中国的影响较小，目前对城市更新的研究，更偏重旧居住区的整治、中心区的再开发、历史文化区保护的策略等，对于旧工业区的更新与改造一般都以实例介绍为主，缺乏系统的专门研究，还没有建立起完整的理论体系。与此同时，随着信息技术的影响，这股热潮逐步从欧美等发达国家扩散到其他国家和地区，我国城市职能与产业结构
也开始发生了转变，出现了大规模的城市旧工业区改造与更新问题。在此背景下为了促进这一问题的科学解决，有必要对不断影响其发展方向和方式的主要因素进行分析与研究。 上海是我国率先对彰显城市历史的旧工业区进行调查和保护性再利用的城市，近年来对多处老厂房、旧仓库加以改造，如“田子坊”视觉创意设计基地、上海城市雕塑艺术中心等都是旧工业建筑改建再利用的成功例子。最近几年，受国外有关更新方式的影响，我国一些城市，如沈阳、广州等，也对此做了很多探索，从不同方面进行了研究，如体现了后工业景观思想的广东中山歧江公园，注重生态平衡的唐山南部采煤下沉区生态园林建设等。 1.1技术进步的影响 l8世纪以来，蒸汽机、电力等近代科学技术的发明与使用，使生产力与生产关系发生了巨大变革．同时伴随交通运输技术的迅猛发展，工业配套设施的不断完善，大量农村人口涌向城市，规模化的工业区完成了在城市中的集聚．而20世纪以微电子技术为主导的高新技术的发展以及20世纪中后期开始的信息技术变革，则使世界范围内城市功能和产业布局发生了新的重构．先进的科学技术、新型的物流方式以及土地区位级差的影响，使原本在城市中占地大、能耗高、污染重、利润低的传统工业区陆续关闭或外迁，形成了高层次管理部门在城市中集聚，而制造、生产等低层次部门在周边地区扩散的逆工业化现象，这成为了对城市旧工业区进行改造与更新的原动力。 1.2生态意识影响
建筑项目可行性研究报告内容作用正式版
For the things that have been done in a certain period, the general inspection of the system is also a specific general analysis to find out the shortcomings and deficiencies 建筑项目可行性研究报告内容作用正式版
建筑项目可行性研究报告内容作用正 式版 下载提示：此报告资料适用于某一时期已经做过的事情，进行一次全面系统的总检查、总评价，同时也是一次具体的总分析、总研究,找出成绩、缺点和不足，并找出可提升点和教训记录成文，为以后遇到同类事项提供借鉴的经验。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 建筑项目可行性研究报告主要内容 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案 第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析
第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 建筑项目可行性研究报告作用 建设项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 3. 用于企业融资、对外招商合作的可
建筑垃圾再生利用制度
建筑垃圾再生利用制度 一、钢筋 1、现场钢筋下料必须根据图纸及国家规范完善钢筋下料单，钢筋加工按照料单，对钢筋原材进行合理裁剪； 2、现场钢筋加工所剩边角料，进行分类整理堆放，用于线条植筋、构造柱拉筋、砌体拉结筋等。 3、对无法再次重新利用的短钢筋，必须整理堆放在废料池内，由项目部统一进行处理。 二、模板 1、现场各栋号提交模板材料计划必须根据现场实际情况按需提交。 2、墙柱模板配模完成后，模板安装和拆除应注意对模板的保护，减少模板的破损，提高模 板周转次数。 3、现场加工的定型模板，使用完后，应予以完整保存，以备下次施工时使用。 4、现场模板加工剩下的边角料，可进行二次加工用于外架通道楼梯的铺设、外架踢脚板、二次结构支模等。 5、周转所替换的模板，重新用于现场洞口封闭、临边防护。 三、木方 1、现场木方尽量做到完整使用，保持木方的完整性，严禁随意对木方进行切割。 2、木方用于降板部位时，木方下垫放垫块，避免混凝土浇筑时，木方嵌入混凝土内，拆模时将木方破坏。 3、木方加工所剩短头，用于临边洞口防护、架体垫木等。 四、砌块 1、砌块在搬运时，做到小心轻放，减少搬运过程对砌块造成的破坏。 2、对于缺棱掉角较为严重、难以用于现场砌体砌筑的砌块，可在现场切割机进行加工，重新用于现场砌筑。 3、对于加工后剩下的较大砌块，可用于现场挡墙砌筑。 五、混凝土 1、现场混凝土浇筑时，应根据图纸计算好方量，再向搅拌站报量，减少混凝土的浪费。 2、混凝土运输、卸车时遗撒在路面的散料，应及时清理回收，均匀铺设与沙土地面之上做路面硬化处理。 3、混凝土浇筑完成后，若混凝土未用完，将多余方量用于现场地面硬化，严禁随意倾倒。 六、安全网 1、现场安全网必须按照方案要求绑扎牢固，做到满扎满绑。 2、现场混凝土浇筑时，严禁将混凝土在外架上随意倾倒，造成安全网的污染。 3、现场材料周转必须使用悬挑卸料平台进行周转，严禁随意破坏安全网，平台使用完成后，周边安全网应及时进行恢复。 4、所有被替换的安全网集中交外架班组处进行集中存放，由项目部统一进行处理。 七、袋装材料包装袋 现场使用的袋装材料包装袋必须收集整理后放到指定区域，由项目部集中进行处理。 八、涂料包装桶及其他材料桶 现场使用的外装涂料、界面剂等包装桶，在材料使用完后，所有外包装桶必须交到材料部门，有项目部统一进行处理。
建筑工程可行性研究报告
XXX可行性研究报告 XX建筑设计研究院 二ＯＯ三年三月
洛阳市规划建筑设计研究院参加编制人员 院长：XX 总工程师：XX 项目负责人：XX 建筑：XX 结构：XX 投资估算：XX 财务分析：XX 给排水：XX 电气：XX 采暖：XX 工程咨询资格证书编号：工咨甲XX
目录 第一章：总论 (1) 第一节：项目名称、法定地址、承建单位、规模 (1) 第二节：背景及必要性 (1) 第三节：地理概况和区域经济 (2) 第四节：报告编制的主要文件依据 (3) 第五节：研究结论和建议 (3) 第二章：项目承建单位的基本情况 (4) 第三章：市场分析 (5) 第四章：建设方案 (7) 第一节：建设地点及场地环境 (7) 第二节：总平面布置 (7) 第三节：建筑及结构设计 (8) 第四节：给排水专业设计 (10) 第五节：电气设计 (13) 第六节：采暖设计 (17) 第七节：环境保护安全生产及节能 (18) 第八节：主要技术经济指标 (19) 第九节：项目实施计划 (20) 第五章：投资估算及财务分析 (21) 第六章：不确定性分析 (26) 第七章：附件 (27)
第一章总论 第一节项目名称法定地址承建单位规模 1、项目名称：XX 2、法定地址：本项目位于X 3、承建单位：XX 筑面积X平方米，由两层地下室、二层裙房、三座住宅楼组成，最高的塔楼地上二十九层，总高度92m，地上总建筑面积X平方米，其中住宅X#楼面积X平方米，公寓（3#楼）建筑面积X4平方米，三层社会服务用房2937平方米，商业共二层，建筑面积X9平方米，地下室建筑面积X0平方米。总投资X万元。 第二节背景及必要性 洛阳市X边城区，是X重要的涉外区域和繁华的商业区域，然而X以南部分，建筑物很多是五十年代开发X时建造的一层瓦房，且布局混乱，交通通道狭窄，卫生条件差，很多房屋因年久失修而无法继续使用。为了改善我市城市面貌，加快此地旧城改造，经过分析论证，将此城区开发方案定位为：历史、文化、旅游、商业、住宅区，依托周边经济发展的繁荣环境和宾馆酒店的窗口优势，促进经济繁荣发展。前市委市政府领导X曾于2000年3月，对此地段的开发方案做出批复意见，以尽快决策实施。因而X的建设是我市旧城改造的需要，也是区域经济发展的需要。
文化传承与创新复习高三政治知识点
文化传承与创新复习高三政治知识点 文化传承与创新复习高三政治知识点 文化的多样性与文化传播 一、世界文化的多样性 1、世界文化多样性的表现 (1)文化多样性，主要指不同民族和国家文化的内容和形式各具特色。民族文化多样性是世界文化多样性的具体表现。 ②文化遗产：文化遗产，是一个国家和民族历史文化成就的重要标志。文化遗产不仅对于研究人类文明的演进具有重要意义，而且对于展现世界文化的多样性具有独特作用，它们是人类共同的文化财富。 世界遗产的分类：文化遗产、自然遗产、文化与自然双重遗产。 2、世界文化与民族文化的关系(如何理解文化是民族的，又是世界的?) (1)世界文化是由不同民族、不同国家的文化共同构成的，文化是世界性与民族性的统一。各民族间经济的和政治的、历史的和地理的等多种因素的不同，决定了各民族文化之间存在着的差异，即文化的民族性。所以，文化是民族的，即各民族都有自己的文化个性和特征。 (2)世界文化是由各民族、各国家文化共同构成的。又由于世界各民族的社会实践有其共性，有普遍的规律，在实践中产生和发展的不同民族文化也有共性和普遍规律，即文化的世界性。所以，文化又是世界的。 3、尊重文化多样性的意义
(2)尊重文化多样性的意义(必要性) ①尊重文化多样性是发展本民族文化的内在要求。民族文化起着维系社会生活、维持社会稳定的重要作用，是本民族生存发展的精神根基。尊重文化多样性，首先要尊重自己民族的文化，培育好发展好本民族文化。 ②尊重文化多样性是实现世界文化繁荣的必然要求。一个民族的文化成就不仅属于这个民族，而且属于整个世界。尊重和保存不同的民族文化，是人类生存和发展的基础。 (3)尊重文化多样性的原则：尊重文化多样性、尊重不同民族文化，必须遵循各民族文化一律平等的原则。在文化交流中，要尊重差异，理解个性，和平共处，共同促进世界文化的繁荣。反对盲目自大、贬低、排斥异文化，或者妄自菲薄、盲目崇拜异质文化的错误倾向。 只有在民族平等的基础上，才能做到世界各国人民相互尊重、共同发展;只有保持世界文化的多样性，世界才个更加丰富多彩，充满生机与活力。 ★二、文化在交流中传播 1、文化传播及其主要途径 (1)文化传播的含义：文化交流的过程，就是文化传播的过程。人们通过一定的方式传递知识、信息、观念、情感和信仰，以及与此相关的所有社会交往活动，都可视为文化传播。 (2)文化传播的途径 ①商业活动。商人进行贸易活动时，不仅通过商品交换将商品中蕴涵的丰富文化加以交流，而且通过人与人之间的交往过程交流文化。 ②人口迁徙。每一次大规模的人口迁徙，都意味着大规模的文化传播，都会对当时当地的经济、政治、文化产生极大的影响。 2、现代文化传播的手段
建筑可行性研究报告
建筑可行性研究报告 （由于原设计小区方案没有命名，即将设计以地区命名，现命名为“安宁小区”）安宁小区项目开发可行性研究报告 一、项目背景 安宁小区位于兰州市安宁东路与十里店乡交南向处，原十里店乡个体住户及商铺所在地。现由于土地性质的变动，拟建安宁小区。此区域属老城区，周边小型公司较多，人口密集，生活配套设施比较齐全，交通方便快捷，城市绿化还可以，在黄河北面，但基本上都是八、九十年代的建筑，缺乏新型建筑，整体给人脏乱的印象。 二、项目内容 小区规划用地15.47万平方米，总建筑面积约33.46万平方米，总户数3069户，容积率2.46，停车数总768辆，地上63辆，地下685辆。小区临近安宁东路的地方拟建一出入口，其中商业面积9000平方米，住宅面积32.56万平方米。小区南北分为两部分，南向部分拟建两幢多层住宅，前一幢建筑面积约3200平方米，后一幢约3300平方米，计划作为拆迁恢复楼使用。南部设计幼儿园及小区综合楼供小区内部南北部居民共同使用，北部设置小区综合楼方便居民使用。 三、项目地块的优劣势分析 1.区位概况：安宁区地处兰州市近郊，黄河北岸，是丝绸古道上一颗璀璨朋珠。总面积86.93平方公里，辖区设3个街道办事处，6个乡，51个居(家)委会，32个行政村，总人口19．2万。安宁区是兰州市确定的整区开发试验区，是兰州高新技术开发区西区。桃林、沙井驿两个工业小区已初具规模，一批现代化企业在区域内已陆续投产，发挥效益。区内科教事业发达，有西北师大、兰州交通大学等17所大中专院校；312线纵贯全境，向西可直达中川机场；通讯设施先进，全部实现程控化、并建成了国内卫星通讯兰州地球卫星接收站，进入全国主体通讯网。安宁区自1953年建区以来，在历届区委、区政府的领导下，经过五十多年的励精图治、艰苦奋斗，经济建设和各项事业得到了前所未有的发展，已初步建成了一个环境优美、院校集中、科技发达、交通便捷、经济繁荣、社会安定的新型高科技经济文化区。 2.市场动态：在售、将售楼盘共13家左右，多层、商铺是该区的主流房产类型。其中64%左右的楼盘都是地处安宁区的东面和西面，单一型楼盘占65%，其中多层占到46%，商铺所占比例达到11%，综合型楼盘占到35%。在所有的区位中房价仍是中等的。 楼市聚焦：安宁路东段由西至东逐渐完善，大型主题时尚社区和高档多层、高层物业数量较多。
旧工业厂房加固改造
浅谈旧工业厂房加固改造 摘要：工业厂房因勘察设计和施工的失误，非正常使用、荷载众多且使用环境恶劣等因素的影响，结构体系的承载力降低，严重影响结构的安全使用。厂房的改建比新建节约资源，且回收投资的速度快，使得结构加固工作变的尤为突出。本文结合湘潭市电机股份公司车间厂房的工程加固实例，并根据笔者多年来的工作经验，指出了旧工业厂房存在的主要安全问题及加固特点，为实际工程合理的选择加固方案提供参考。 abstract： the bearing capacity of the structural system of industrial buildings is reduced because of the faults of prospective design and construction， the non-normal application， the heavy load， and the harsh application environment， and as a result， the safe usage of the structure is seriously affected. reconstruction of the factory buildings saves more resources and recyles the investment much faster than building a new one， which distinguishes the structure reinforcement work. this paper takes the workshop project reinforcement of xiangtan electric-al motor co.， ltd as an example， and on the basis of the author’s working experiencees， this paper points out the main security problems and reinforcem-ent characteristics of the old industrial buildings， and provides references for the choice
文化传承与建筑创新
文化传承与建筑创新 一、基于“两观三性” 理论的建筑创作实践(一） （一）建筑的整体性 建筑整体性首先体现在构成建筑的各个要素之间的整合，从城市整体的角度，从群体协调的角度，从建筑内外空间和细部延伸的角度，分清主次，对各要素进行分析、归纳、优化和整合，总体把握，贯彻始终。 （二）建筑的可持续发展观 人类在大规模建设自己家园的同时，带来了对自然和生态环境的破坏，并从这些教训中逐渐懂得了可持续发展的道理，逐渐意识到建筑不但要满足现代人的使用要求，而且要有利于子孙后代的发展，归根结底要创造条件促进人与自然的协调，科技与人文的共同发展。 （三）建筑的地域性 建筑是一个地区的产物，世界上是没有抽象的建筑的，只有具体的地区的建筑，它总是扎根于具体的环境之中，受到所在地区的地理气候条件的影响，受具体的地形条件，自然条件，以及地形地貌和城市已有的建筑地段环境所制约的，这是造就一个建筑形式和风格的一个基本点。 （四）建筑的文化性 建筑具有双重性：它既是物质财富，有是精神产品；它既是技术的产物又是艺术的创作。建筑作为一种文化形态，它反映建筑在满足功能需求的同时所体现的人类生活方式和价值取向。 一座有文化品味的优秀建筑，其精神内涵所散发的光辉常常超越功能本身，其文化意义和艺术感染力常常成为一个时期的文化标志，推动人类文明的进步和发展。 二、基于“两观三性” 理论的建筑创作实践(二） （一）建筑的时代性 建筑是一个时代的反映。当今科学技术日新月异，新材料、新技术、新结构、新工艺的广泛应用，新思想、新理念正在改变人们的空间观念和工作模式，使建筑创作进入一个新的时代。 现代建筑和创作要适应当今时代的特点和要求，要用自己的建筑语言来表现当今时代的设计观念，思维方式和科学技术特征，归根结底，是时代精神决定了建筑的主流风格。 创造有中国特色的现代建筑，关键是要处理好时代精神与弘扬传统建筑文化的关系，建筑师应自觉吸收地域文化优秀传承，融汇世界人类建筑文化精华，寻求传统文化与现代生活的结合点，创作有文化品味的现代建筑。 （二）“建筑三性”的和谐统一 建筑的地域性、文化性、时代性是一个整体的概念，地域是建筑赖以生存的根基，文化是建筑的内涵和品味，时代性体现建筑的精神和发展。 建筑“三性”是相辅相成的，不可分割的，地域性本身就包括地区人文文化和地域时代特征，文化性是地区传统文化和时代特征的综合表现。时代性正是地域特性，传统文脉与现代科技和文化的综合发展。 建筑“三性”是设计创新的一个普遍性原则，建筑师在构思过程中，应按项目的性质、用途、
建筑垃圾再生利用制度
建筑废弃物回收利用制度项目占地面积大，材料、机械等投入大，各种建材、周转材料使用量大，为减少对现场对各种材料造成的浪费，现制定以下制度，事故现场全面遵照执行： 1、钢筋 现场钢筋下料必须根据图纸及国家规范完善钢筋下料单，钢筋加工按照料单，对钢筋原材进行合理裁剪； 现场钢筋加工所剩边角料，进行分类整理堆放，对长度20cm以上的进行回收利用，用于线条植筋、构造柱拉筋、砌体拉结筋等。 对无法再次重新利用的短钢筋，必须整理堆放在废料池内，由项目部统一进行处理。 2、模板 劳务提交模板材料计划必须根据现场实际情况按需提交。 墙柱模板配模完成后，模板安装和拆除应注意对模板的保护，减少模板的破损，提高模板周转次数。 现场加工的圆柱定型模板，使用完后，应予以完整保存，以备下次施工时使用。 现场模板加工剩下的边角料，可进行二次加工用于外架通道楼梯的铺设、现场绿化周边栅栏、外架踢脚板等。 周转所替换的模板，重新用于现场洞口封闭、临边防护。 3、木枋
现场木枋尽量做到完整使用，保持木枋的完整性，严禁随意对木枋进行切割。 木枋用于降板部位时，应用胶带将木枋进行包裹，木枋下垫放垫块，避免混凝土浇筑时，木枋嵌入混凝土内，拆模时将木枋破坏。 木枋加工所剩短头，用于临边洞口防护、回顶顶头木枋等。 4、页岩多孔砌块 砌块在搬运时，做到小心轻放，减少搬运过程对砌块造成的破坏。 对于缺棱掉角较为严重、难以用于现场砌体砌筑的砌块，可集中收集用于临时道路路基夯实。 5、混凝土 现场混凝土浇筑时，应根据图纸计算好方量，同时结合项目BIM 中心预算数据进行复核，再向搅拌站报量，减少混凝土的浪费。 混凝土运输、卸车时遗撒在路面的散料，应及时清理回收，均匀铺设与沙土地面之上。 混凝土浇筑完成后，若混凝土未用完，将多余方量用于砌体过梁浇捣、现场地面硬化，严禁随意倾倒。 6、安全网 现场安全网必须按照方案要求绑扎牢固，做到满扎满绑。 现场混凝土浇筑时，严禁将混凝土在外架上随意倾倒，造成安全网的污染。 现场材料周转必须使用悬挑卸料平台进行周转，严禁随意破坏安全网，平台使用完成后，周边安全网应及时进行恢复。
建筑可行性研究报告
不同的建筑，可研报告的内容都会有一定的差异，本文以棚户区改造安置小区为例，为大家提供一个框架参考。 第一章总论 1.1建设项目简介 项目名称：XX新家园项目（XX五村棚户区改造安置小区） 项目位置：汉陵路以东、汉仓北路以西、兴业路以南、珠泉西路以北 1.2可行性研究编制依据和原则 1.3项目建设必要性 1.4技术经济指标 1.5可行性研究的结论 本项目建设条件及时机成熟，建设规模及方案合理，建设条件成熟，项目建设是可行的。
1、本项目的建设符合国家提高人们的生活质量、改善居民居住条件的思路，符合加快城市化进程的精神，符合秦都区城市发展实际需要，是一项利国利民之举，事关广大群众切身利益，有利于促进当地经济和社会发展，项目可行，项目具有良好的社会效益和经济效益。 2、项目建设选址区域具有良好的区位优势，外部水、电、路等基础设施条件良好，建设场地地块平整，为项目提供了有利的建设条件。 3、项目的建设规模、总平面布置、建设方案、环境影响评价、节能评估、机构设置与人力资源配置、实施进度安排方案均可行。 4、项目总投资为344691万元，资金来源为自筹、发行债券，其中69691万元为项目单位自筹和275000万元债券及其他融资。 5、项目的招投标方案、投资估算和资金筹措方案是可行的。 该项目符合XX市棚户区改造相关政策，符合国家、陕西省及住宅用房建设政策和城市规划要求，项目实施可有效带动区域城市建设和改造，优化区域城市面貌，带动区域经济发展，促进秦都区城市建设平稳、有序和可持续发展。本项目建设的社会效益显著，建设必要性充分。项目建设资金筹措方案己拟定，各项经济指标符合要求。 1.6主要建议 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 XX五村（简称五村）位于XX市秦都区马泉街道办事处辖区，地处关中核心区域，与省会西安“零距离”相接，是西部大开发的桥
中国传统文化的传承与创新
中国传统文化的传承与创新 一、什么是中国传统文化 中国传统文化是中华民族几千年文明的结晶，除了儒家文化这个核心内容外，还包含有其他文化形态，如道家文化、佛教文化等等。 中国传统文化是以民族文化(traditional culture of China)为基础的哲学文化，借用了现代科学上的发现，把宇宙的本质、宇宙的形成、发展变化、成熟、衰老与死亡，宇宙的归宿；人的本质，人的过去与未来，人从那里来，到那里去，人生的目的和意义，应当怎么做人；我是什么？我是谁？我在宇宙中的位置，我在宇宙运动中扮演的角色；人类社会的本质，人类社会的归宿等等都明白的告诉给人类。把以上内容告诉给人类，是让人们明白我们做人的权力、责任和义务，让人们都知道自己在社会中的位置。 二、文化传承 （一）文化传承重在文化氛围的营造 文化传承问题不是一件机械性、工具性、程序性的事务，拍脑袋设立个什么智能机制，文化传承应该是一个“薰”的过程，什么叫“薰”呢？大白菜在泡菜坛的环境中变成泡菜，这个过程就是“薰”。传统文化不是药丸子，青少年也不是机器人，所以青少年的传统文化继承应该是一个“薰”的过程。 文化传承不是建几个传统文化教育基地、背几篇古经可以传承的，不是“每一分钟，都有民间文化在消亡”可以警醒的，不是“全球问题需要中国传统文化拯救”可以忽悠的，也不是“我们走得再远，也走不出妈妈的心”之类可以煽情的——青少年传统文化教育，需要成人世界的言传身教。文化蕴含于日常情态中，成人创造了怎样的传统文化学习环境，青少年就能接受到怎样的文化教育。 （二）取其精华，去其糟粕 1、对那些在长期历史实践中形成的优秀价值原则，可以转化为时代精神来继承。例如《周易大传》中“天行健，君子以自强不息”的刚健有为精神，《论语》中所提倡的舍生取义、见利思义、见危授命、“三军可夺帅，匹夫不可夺志”
2020年建筑项目可行性研究报告(完整版)
报告编号：YT-FS-4763-48 2020年建筑项目可行性研究报告(完整版) After Completing The T ask According To The Original Plan, A Report Will Be Formed T o Reflect The Basic Situation Encountered, Reveal The Existing Problems And Put Forward Future Ideas. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
2020年建筑项目可行性研究报告(完 整版) 备注：该报告书文本主要按照原定计划完成任务后形成报告，并反映遇到的基本情况、实际取得的成功和过程中取得的经验教训、揭露存在的问题以及提出今后设想。文档可根据实际情况进行修改和使用。 【1】国际汽车城项目可行性研究报告 项目名称：国际汽车城项目可行性研究报告 项目地址：河南省 项目规模：总占地260亩，露天汽车展场15万平方米，棚盖汽车展场1万平方米，展场办公室及门面3万平方米，4S店26640平方米，道路18000平方米，绿化及环境63400平方米。预计机动车年交易超过3.5万辆，年交易额30亿元以上。 投资金额：8亿 项目背景： 随着国家政策性投资与实施西部大开发战略，城市基础设施建设迅速完善，经济状况发生了巨大的变
化。我市20xx年国内生产总值1971亿元，与1996年相比，增长68.9%。工业增加值达到651亿元，社会消费品零售总额762亿元，分别比1996年增长80.5%和71%;地方预算内财政收入由1996年的54.9亿元增加到157.7亿元，增长1.9倍。全社会固定资产投资六年累计完成3870亿元，是直辖前6年的3.4倍。投融资能力显著增强，全市金融机构存款和贷款余额分别达到2850亿元和2280亿元，比1996年增长2.4倍和1.5倍。 规划目标： 实现布局合理、功能齐备、环境优美、技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候、风向、地形、地貌及周边环境进行创作，建立“以人为主，物为人用”的观点。 项目结论： 经本可行性研究初步分析、报告论证，该项目的建设，是一个充分利用地理优势以及企业整体经营能力、符合社会经济发展和汽车产业发展规划的项目。
建筑类可行性研究报告
可行性研究报告 编制单位：建筑设计院 2013年5月
目录 第1章总论 (5) 1.1项目概况 (5) 1.2编制依据 (5) 1.3研究范围 (6) 1.4编制原则 (6) 1.5项目区概况 (7) 1.6重要规划建设条件.............................................................................................. 错误！未定义书签。 1.7结论 (9) 第2章项目建设的必要性 (10) 2.1建设背景 (10) 2.2建设必要性 (10) 第3章建设规模和建设内容 (12) 3.1需求分析 (12) 3.2建设规模 (12) 3.3建设内容 (13) 第4章建设地址、规模及建设条件 (14) 4.1选址原则 (14) 4.2主要建设条件 (16) 第5章建筑方案选择 (18) 5.1建筑方案 (18) 5.2结构设计 (19) 5.3电气设计 (20) 5.4给排水设计 (23) 5.5建筑绿化方案 (25) 5.6无障碍设计 (26) 5.7安全设计专篇 (26) 5.8通讯和网络 (27) 第6章项目环境影响评价 (28) 6.1编制依据 (28) 6.2环境对建筑的影响因素 (28) 6.3环境对建筑影响的保护措施 (28) 6.4项目建设对环境的影响因素 (29) 6.5项目建设对环境的保护措施 (29) 6.6环境影响评价 (30) 第7章劳动安全卫生与消防 (31) 7.1劳动安全措施 (31)
7.2临时用电安全防护 (31) 7.3爆破作业安全措施 (31) 7.4消防 (32) 7.5部门安全措施 (33) 第8章主要节能节水措施 (34) 8.1编制依据 (34) 8.2设计原则 (34) 8.3节能设计要求 (34) 8.4节能节水措施 (36) 第9章工程管理与人力资源配臵 (38) 9.1工程建设管理 (38) 9.2工程控制 (39) 9.3人力资源配臵 (40) 9.4人力管理和培训 (40) 第10章项目组织及实施进度安排 (40) 10.1项目组织 (40) 10.2项目实施进度 (41) 第11章投资估算与资金筹措 (42) 11.1投资估算说明 (42) 11.2编制依据 (42) 11.3投资估算 (42) 11.4资金筹措 (42) 第12章招标初步方案 (44) 12.1编制依据 (44) 12.2招标范围 (44) 12.3招标组织形式 (44) 12.4招标方式 (44) 12.5标段划分 (45) 12.6施工单位资质要求 (45) 12.7招标基本情况表 (45) 第13章社会效益评价 (47) 13.1社会效益评价 (47) 第14章结论与建议 (48) 14.1结论 (48) 14.2建议 (48) 注：相关图纸
浅谈老旧工业厂房的改造
浅谈老旧工业厂房的改造 程婧，周均清 (华中科技大学数字化工程与仿真中心，湖北武汉430074) 【摘要】《无锡建议》的发表显示出国内对工业遗产的关注，为此针对老旧工业厂房保护改造的意义进行论述，分析其改造的可行性，总结了国内存在的四种主要的老旧厂房改造方式，并对其进行简要分析，并提出有关老旧工业厂房改造的几点思考及建议。 【关键词】老旧工业厂房；改造：方式；建议 【中图分类号】IU984.199 近来，来自国家文物局的人员和中国主要工业遗产城市的代表及专家学者，在无锡通过了保护工业遗产的无锡建议。这是中国政府对国际古迹遗址日‘工业遗产’，主题的回应。《无锡建议》提出了‘尽快开展工业遗产的普查和评估工作；将重要的工业遗产及时公布为各级文物保护单位，或登记公布为不可移动文物；编制工业遗产保护专项规划，并纳入城市总体规划：区别对待、合理利用工业废弃设施的历史价值’等具体的措施(引自abbs论坛，详见htp:／／abbsconi cn/news/read php? cate= 3&recid= 17292)；事实上，工业遗产保护已经成为国际社会广泛关注的话题。老旧的工业厂房的保护及改造日益受到国际国内各方面的关注。 老旧工业厂房在世界上每个城市都是普遍存在的，这些厂房大多兴建于工业革命时期，工业技术飞速发展，透过这些厂房可以看到当时的盛况，留下历史的回忆。它们承载着一个城市的历史，折射出城市发展的轨迹，但它们又不能以破旧、无功能的面貌存在于这个城市。对于这些老旧工业厂房，现在有很多种处置态度，完全保留不动或是全部拆除都不是很好方法。借鉴历史街区保护的方法，我们更多的是对现有老旧厂房进行动态保护即改造，在保留其外表特征的前提下，让它变成适合现代功能需要的建筑，既传承了历史也使其物有所用。 1、工业厂房改造的意义 老旧工业厂房是历史的产物展现了工业技术发展的轨迹。一个发达并有吸引力的城市，除了拥有一批代表着现代技术和趋势的新潮建筑外，也一定要有城市的文化底蕴和完整的城市历史遗迹，两者结合起来才能营造出新老对比、相映成趣的城市风貌。作为老旧工业厂房这样一种特殊工业遗产建筑，虽然它不属于历史遗址建筑保护范畴，但仍是城市历史文化的一个要素，完全把它从城市中抹除并不是最好 的方法。若能成功地改造工业厂房，使其焕发新的光彩，将更有利于完善城市形象，带动周边地区的发展，形成一个城市中心区，达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。 另外，改造工业厂房成其它用途建筑相对于新建建筑更加节省资金、避免拆迁费用、节省能源，更有利于节约，这与中央提倡的‘大力节约能源资源，加快建设资源节约型、环境友好型社会’要求是相一致的。改造后的厂房可作民用，缓解城市居住问题，也有助于减少一些社会问题。 【文献标识码]A 2、老旧工业厂房改造的可行性 作为老的建筑，它可能在很多方面不符合现在的规范和要求，但是作为改造的对象，它具有被改造的条件。
建筑垃圾再利用
1.建筑垃圾中的许多废弃物经分拣、剔除或粉碎后，大多可以作为再生资源重新利用。如：废钢筋、废铁丝、废电线和各种废钢配件等金属，经分拣、集中、重新回炉后，可以再加工制造成各种规格的钢材； 2.废竹木材则可以用于制造人造木材； 3.砖、石、混凝土等废料经粉碎后，可以代砂，用于砌筑砂浆、抹灰砂浆、打混凝土垫层等，还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。 再生建筑垃圾——实现建筑垃圾资源化、减量化、无害化的经济效益、社会效益和生态效益 1.利用再生原料加工再生产品，会得到政府的税收支持，有可观的经济效益 2.节省填埋费用及大量填埋用地，减少对环境的污染 3.减少对天然砂石的开采，保护了自然资源和人类生存环境，符合可持续发展战略 4.我们已经在成都都江堰建成了科技部建筑垃圾示范生产线 建筑垃圾生产 经多个建筑垃圾处理项目业主生产实践证明，郑州鼎盛生产的DPF建筑垃圾破碎机适用于：1.建筑垃圾再生砖2.建筑垃圾再生混凝土3.建筑垃圾再生稳定土骨料4.建筑垃圾再生砂浆类产品5.路基骨料6.回填土及绿化用土。该建筑垃圾破碎机在对建筑垃圾破碎过程中，具有以下几方面的优势：
图为在漯河时产120吨建筑垃圾处理生产线中使用的的DPF建筑垃圾破碎机 1、变三级破碎为一级破碎，简化工艺流程; 2、出料细，过粉碎少、颗粒成型好; 3、半敞开的排料系统，适合破碎含有少量钢筋的建筑垃圾; 4、在匀整区的衬板上设计有钢筋的凹槽，物料中混有的钢筋在经过这些凹槽后被捋出而分离; 5、配套功率小，耗电低，节能环保; 6、结构简单，维修方便，运行可靠，运营费用低; DPF建筑垃圾破碎机在固定式建筑垃圾生产线中的应用 经过长期的研究，郑州鼎盛公司开发出采用成套破碎筛分设备将建筑垃圾加工成再生混凝土骨料、新型墙体材料的原料、道路基层填辅料等方案。其中DPF建筑垃圾破碎机常被用在固定式建筑垃圾生产线中，以DPF建筑垃圾破碎机在山西某建筑垃圾处理厂（为保护客户隐私，公司名称以某公司代替）中的实际生产情况来探究DPF 建筑垃圾破碎机在固定式建筑垃圾生产线中的应用。
建筑项目可行性研究报告
建筑项目 可 行 性 报 告 泓域咨询丨WORD格式可编辑
目录 第一章项目绪论 (1) 第二章项目建设背景及必要性 (10) 第三章项目选址科学性分析 (15) 第四章总图布置 (19) 第五章工程设计总体方案 (25) 第六章工艺技术设计及设备选型方案 (31) 第七章环境保护 (39) 第八章清洁生产 (56) 第九章劳动保护和安全卫生及消防 (60) 第十章节能分析 (69) 第十一章组织机构及人力资源配置 (75) 第十二章项目实施进度计划 (79) 第十三章投资估算与资金筹措 (85) 第十四章经济评价 (98) 第十五章综合评价结论 (111)
第一章项目绪论 一、项目名称及投资主体 （一）项目名称 建筑项目 （二）项目投资主体 某某有限公司 二、项目拟建地址及用地指标 （一）项目拟建地址 该项目选址在楚雄州xxxx工业园区。 （二）项目用地性质及用地规模 1、该项目计划在楚雄州xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。 2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积96667.2 平方米（折合约145.0 亩），代征地面积870.0 平方米，净用地面积95797.2 平方米（折合约143.7 亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照建筑行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合建筑制造和经营的规划建设需要。
（三）项目用地控制指标 1、该项目实际用地面积95797.2 平方米，建筑物基底占地面积65716.9 平方米，计容建筑面积108155.0 平方米，其中：规划建设生产车间87941.8 平方米，仓储设施面积12070.5 平方米（其中：原辅材料库房7280.6 平方米，成品仓库4789.9 平方米），办公用房4215.0 平方米，职工宿舍2394.9 平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1532.8 平方米；绿化面积6322.6 平方米，场区道路及场地占地面积23757.7 平方米，土地综合利用面积95797.2 平方米；土地综合利用率100.0%。 2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1 ，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3105.0 万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设的理由 专家认为，产业升级是中国经济发展的必要行动，要想确保持续竞争力，还需要国家财政支持和不断的科技研发。埃及埃中商业理事会副主席穆斯塔法?易卜拉欣表示，产业升级不能单纯依