湖南肥料项目投资分析报告

湖南肥料项目投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

湖南肥料项目投资分析报告

国外对水溶性肥料的研究较早，目前已被广泛用于温室中的蔬菜、花卉、各种果树以及大田作物的灌溉施肥，园林景观绿化植物、高尔夫球场等。1965年，美国公布了一项片状水溶性肥料的生产专利；1988年，美国TVA国际化工集团公司申请了高浓度氮硫悬浮肥的生产专利。我国水溶性肥料起步于20世纪80年代中后期，基本上与复混肥料同步，从20世纪90

年代开始我国灌溉施肥的理论及应用技术才日渐被重视。到目前为止水肥

一体化灌溉施肥技术已经由过去局部试验、示范发展为大面积推广应用，

辐射范围扩大到西北、东北和华南地区，水肥一体化从当年的“高端农业”、“形象工程”开始向普及应用发展。经过多年的引进、消化、吸收

及创新，水溶肥产品生产工艺从掺混仿制发展到按照配方精确计量，向先

进的工艺技术转变，生产装备、技术工艺逐渐成熟。一批质量优、讲信誉、服务好的行业龙头企业逐渐被种植者接受、认可，一些水溶肥行业优质品

牌开始树立起来，水溶肥行业进入加速成长期，正在由小作坊生产，向现

代企业生产转变过程中。随着水肥一体化技术的推广，水溶肥施用作物的

面积越来越大，水溶肥产业也在发展壮大。目前中国水溶性肥料的产地主

要集中在新疆、山东、四川等水肥一体化推广面积较大的省份，尤其是滴

灌节水面积最大的新疆地区；销地主要集中在新疆、甘肃、内蒙等西北干旱区和东北、西南、华南等地。

该水溶肥项目计划总投资4994.79万元，其中：固定资产投资3802.90万元，占项目总投资的76.14%；流动资金1191.89万元，占项目总投资的23.86%。

达产年营业收入10127.00万元，总成本费用7877.13万元，税金及附加90.57万元，利润总额2249.87万元，利税总额2650.77万元，税后净利润1687.40万元，达产年纳税总额963.37万元；达产年投资利润率45.04%，投资利税率53.07%，投资回报率33.78%，全部投资回收期4.46年，提供就业职位202个。

坚持“社会效益、环境效益、经济效益共同发展”的原则。注重发挥投资项目的经济效益、区域规模效益和环境保护效益协同发展，利用项目承办单位在项目产品方面的生产技术优势，使投资项目产品达到国际领先水平，实现产业结构优化，达到“高起点、高质量、节能降耗、增强竞争力”的目标，提高企业经济效益、社会效益和环境保护效益。

......

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

湖南肥料项目投资分析报告目录

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx有限公司

（二）法定代表人

薛xx

（三）项目单位简介

公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。

公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目

承办单位较好的经济效益和社会效益。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化

用能需求的客户服务体系。

公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司

将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术

创新能力。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是

公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立

了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以

及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。

（四）项目单位经营情况

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入7824.75万元，同比增长18.69%（1232.34万元）。其中，主营业业务水溶肥生产及销售收入为6283.68万元，占营业总收入的80.31%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额1678.35万元，较去年同期相

比增长239.20万元，增长率16.62%；实现净利润1258.76万元，较去年同期相比增长154.55万元，增长率14.00%。

上年度营收情况一览表

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：湖南肥料项目

2、承办单位：xxx有限公司

（二）项目建设地点

xx产业园区

湖南省，简称湘，是中华人民共和国省级行政区，界于北纬

24°38′～30°08′，东经108°47′～114°15′之间，东临江西，西接重庆、贵州，南毗广东、广西，北连湖北，总面积21.18万平方千米。湖南地处云贵高原向江南丘陵和南岭山脉向江汉平原过渡的地带，地势呈三面环山、朝北开口的马蹄形地貌，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖构成，地跨长江、珠江两大水系，属亚热带季风气候。截至2019年7月，湖南省下辖13个地级市，1个自治州。共有36个市辖区、18个县级市、61个县、7个自治县，合计122个县级区划。403个街道、1138个镇、309个

乡、83个民族乡，合计1933个乡级区划。2019年末全省常住人口6918.38万人。2019年，湖南省地区生产总值39752.12亿元。

（三）项目提出的理由

化肥行业典型的产业链模式为“资源企业—单质肥企业—水溶肥、复

混（合）肥企业—农资公司/个体工商户—种植者”，以各级农资公司、经

销商、个体工商户为主体的分销商在化肥销售体系中起了主要作用，形成

了化肥企业产品销售以经销为主，直销为辅的销售模式。

2015年亚洲地区水溶性肥料总需求接近425万吨，占全球需求总量的54%，是全球最大的水溶肥消费区域。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为水溶肥，根据市场情况，预计年产值10127.00万元。

水溶肥是与水肥一体化相配套，经水溶解或稀释，用于灌溉施肥、叶面施肥、无土栽培、浸种蘸根等，水溶性在95%以上的液体或固体肥料。

水溶肥主要由氮、磷、钾等单质肥按一定配方配制而成，其特点

是养分浓度高、组分全溶解，不会造成滴灌带微孔的阻塞。同时根据

各地不同的土壤类型以及不同作物的需肥规律科学配制，此外还可掺

进中微量元素、氨基酸、腐植酸、增效剂等物质，使其具有多种用途。水溶肥总养分含量一般高达40～60%，而且含有氮、磷、钾、钙，镁、

硫、铁、硼等多种营养元素，氮肥利用率达58～65%，磷肥利用率达22～28%，较常规灌溉施肥的氮、磷肥利用率提高20～25个百分点和5～10个百分点，节省氮肥30%左右，节省磷肥10%左右，节水50%以上。水溶肥能够达到稳定农作物的产量，改善农产品品质，提高种植

效益的效果，深受种植者欢迎。水溶肥作为一种与节水灌溉农业、立

体高效栽培、高产优质栽培技术相配套产生的一类新型肥料，与喷滴

灌相结合，实现水肥一体化，既能节约水资源，又能提高肥料利用率，促进种植者增收节支、保护环境，是肥料未来发展的重要方向之一。

水溶肥按照剂型分类可分为液体型（清液型、悬浮型）和固体型（粉状、颗粒状）。液体型水溶肥水溶性好，施用方便，与农药等混

配性好，但运输、储存不便，对包装要求也较高；固体型水溶肥养分

含量比较高，储存、运输方便，对包装要求不严，但有效成分、溶解

性能劣于液体型。

水溶肥按照肥料组分分类可分为养分类、天然物质类和混合类。

养分类水溶肥是由一种或多种养分组成，有效养分含量较高，吸收效

果好，杂质含量低，与其他喷施物混配性好等；天然物质类水溶肥是

添加一些动植物提取物质，如腐植酸、海藻素、氨基酸等，对作物生

长具有良好的调节作用，促进养分吸收，增强作物抗逆能力，提高作

物品质等，且混配性好，效果明显，安全可靠；混合类水溶肥是养分

与多种功能类物质（植物调节剂、天然活性物质，甚至杀菌、杀虫制

剂等）配合使用，强调营养与调节发育进程相结合，具有多种功能。

水溶肥按照元素含量分类可分为大量元素型、氨基酸型和腐植酸型。

大量元素型水溶肥N、P、K有效养分含量较高；氨基酸型水溶肥含植

物发酵或动植物提取的复合氨基酸，混配性好；腐植酸型水溶肥含来

自矿物源或植物源的水溶性腐植酸。水溶肥由于养分浓度高、组分全

溶解，特别是氨基酸型水溶肥和腐植酸型水溶肥具有微量元素含量高、加剧土壤中微生物活动、刺激作物根系发育的功能，能够达到稳定农

作物的产量，改善作物品质，提高种植效益的效果。目前国内水溶性

肥料主要执行农业部制定的水溶肥料行业标准，部分标准如下表：传统的复合肥具有易造成肥料流失、水体富营养化、破坏土壤结构、养分失调等缺点，水溶肥作为新型环保型肥料避免了传统复合肥

的缺点，使用方便，可与喷滴灌设施结合使用，提高肥料利用率、节

约农业用水，适应了我国西北、东北等地区节水农业发展的现状。蔬菜、果树等经济作物采用水肥一体化技术，可提高肥料利用率50%以上，节肥30%以上。水溶肥含有作物生长需要的营养元素，还可以通过加入肥料添加剂、增效剂、腐植酸、氨基酸等，提高作物品质、减少作物

的生理病害。传统复合肥市场竞争激烈，利润率逐年走低。而具有全

水溶、配合喷滴灌技术使用的水溶肥保持了较高的毛利率，正逐渐被

化肥经销商所追捧；客户对水溶肥接受度逐渐提高，激发了企业投身

水溶肥行业的研发和推广热情。

（五）项目投资估算

项目预计总投资4994.79万元，其中：固定资产投资3802.90万元，

占项目总投资的76.14%；流动资金1191.89万元，占项目总投资的23.86%。

（六）工艺技术

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-30天，存放在原料仓

库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的

需要。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合

所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立

健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存

储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证

原料的质量和连续供应。

工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相

结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济

发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当

地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和

传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设区域生态环境容量。以生产项目产品为基础，以提高质量为前提，在充分考虑经济条件以及生产过程中人流、物流、信息流合理顺畅的基础上，优先选用安全可靠、技术先进、工艺成熟、投资省、占地少、运行费用低、操作管理方便的生产技术工艺。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期12个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资3387.27万元，占计划投资的67.82%。其中：完成固定资产投资2260.85万元，占总投资的66.75%；完成流动资金投资1126.42，占总投资的33.25%。

项目建设进度一览表

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积13333.33平方米（折合约19.99亩），其中：净用

地面积13333.33平方米（红线范围折合约19.99亩）。项目规划总建筑面

积19733.33平方米，其中：规划建设主体工程14593.43平方米，计容建

筑面积19733.33平方米；预计建筑工程投资1558.82万元。

项目计划购置设备共计44台（套），设备购置费1169.64万元。

（九）设备方案

以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，

售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及

仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计44台（套），设备购置费1169.64万元。

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

（一）建设背景

国外对水溶性肥料的研究较早，目前已被广泛用于温室中的蔬菜、花卉、各种果树以及大田作物的灌溉施肥，园林景观绿化植物、高尔

夫球场等。1965年，美国公布了一项片状水溶性肥料的生产专利；1988年，美国TVA国际化工集团公司申请了高浓度氮硫悬浮肥的生产

专利。我国水溶性肥料起步于20世纪80年代中后期，基本上与复混

肥料同步，从20世纪90年代开始我国灌溉施肥的理论及应用技术才

日渐被重视。到目前为止水肥一体化灌溉施肥技术已经由过去局部试验、示范发展为大面积推广应用，辐射范围扩大到西北、东北和华南

地区，水肥一体化从当年的“高端农业”、“形象工程”开始向普及

应用发展。经过多年的引进、消化、吸收及创新，水溶肥产品生产工

艺从掺混仿制发展到按照配方精确计量，向先进的工艺技术转变，生

产装备、技术工艺逐渐成熟。一批质量优、讲信誉、服务好的行业龙

头企业逐渐被种植者接受、认可，一些水溶肥行业优质品牌开始树立

起来，水溶肥行业进入加速成长期，正在由小作坊生产，向现代企业

生产转变过程中。随着水肥一体化技术的推广，水溶肥施用作物的面

积越来越大，水溶肥产业也在发展壮大。目前中国水溶性肥料的产地

主要集中在新疆、山东、四川等水肥一体化推广面积较大的省份，尤

其是滴灌节水面积最大的新疆地区；销地主要集中在新疆、甘肃、内

蒙等西北干旱区和东北、西南、华南等地。

以喷滴灌为代表的微灌技术作为全球节水效果最好、发展最快的

节水灌溉技术之一，近20年来在全世界范围内使用面积以平均每年33%的速度增长。美国是世界上水肥一体化面积最大的国家，灌溉农业中60%的马铃薯、25%的玉米、33%的果树均采用水肥一体化，用于水肥一体化的专用肥料占肥料总量的38%以上。以色列90%以上耕地应用水肥一体化技术，水溶肥占总肥料的比例超过90%。

根据美国、以色列等国家的经验和我国节水农业技术普及推广，

以及种植者对水溶肥认识程度的加深，我国水溶肥用量占总施肥量的

比率将不断提升。专家分析，虽然目前水溶肥只占国内化肥市场份额

的1.6%-2.5%，但预计未来水溶肥市场份额将增至10%左右，这将给水溶肥带来巨大的市场空间。以喷滴灌为代表的微灌技术在我国已推广

到甘肃、黑龙江、广西、海南等29个省（市、自治区），“十一五”期间，新疆、甘肃、河北、内蒙古滴灌总面积达7,118万亩，主要应

用作物包括棉花、玉米、小麦、加工番茄、线辣椒等30多个品种，我

国成为世界上农田采用滴灌节水技术规模最大的国家。2016年4月，

农业部办公厅印发《推进水肥一体化实施方案（2016-2020年）》，到2020年水肥一体化技术推广面积达到1.5亿亩，新增8,000万亩。其

中东北地区推广玉米、马铃薯滴灌水肥一体化技术1,500万亩；西北

地区推广玉米、马铃薯、棉花水肥一体化技术2,000万亩；华北地区

推广小麦、玉米微喷水肥一体化技术2,000万亩；西南地区推广玉米、马铃薯集雨补灌水肥一体化技术1,000万亩；设施农业推广设施蔬菜、水果滴灌水肥一体化技术1,000万亩；果园推广滴灌、微喷水肥一体

化技术500万亩。

近几年随着我国水肥一体化进程的加快，水溶肥已经开始逐步被

广大国内专业种植者所接受，水溶肥的施用面积取得了较大的增长，

水溶肥市场需求扩大，步入快速发展时期。水溶肥产品配方科技含量高，原材料多为养分含量高、水溶性好、吸收效率高、产品稳定性好

的优质工业级原料，施用地域集中，对喷滴灌设施契合度高，市场售

价在5,000-20,000元/t，其中应用于花卉、蔬菜、瓜果、药材、茶叶

和烟草等高附加值经济作物的水溶肥价格远高于传统复合肥。水溶肥

的施肥方式为通过喷滴灌系统注入，对工厂技术服务能力和设备配套

水平也有一定的门槛要求。相对于传统化肥，水溶性肥是近几年快速

发展的新兴农资产品，细分市场中规模企业较少，对厂商的竞争压力

相对较小，目前水溶肥生产企业具有一定定价权和议价能力，能够获

得较高的毛利率。

未来水溶肥将向着肥料复合化、高浓度化、液体化、配方合理化、功能扩展化和肥料有机化的方向发展。厂家还可将水溶肥通过“工厂—配送站—田间大户”的模式配送，解决客户关注的质量稳定性、技

术支持以及性价比等问题，进一步拓展水溶肥营销规模，达到规模效应。

（二）行业分析

2015年亚洲地区水溶性肥料总需求接近425万吨，占全球需求总

量的54%，是全球最大的水溶肥消费区域。

2013年全球水溶性肥料总消费量为720.6万吨，行业市场规模达

到113.6美元，2014年全球水溶性肥料需求量为754.5万吨，同比增

长4.7%；行业市场规模为119.6亿美元，增幅为5.2%。2015年全球水溶肥市场规模达125.3亿美元，需求量增长至786.3万吨。

在中国水溶性肥料产业快速发展的推动下，近两年来亚洲地区超

越欧美成为全球最大的水溶性肥料产销市场。

由于水溶性肥料肥料具有利用率高，省水、省肥、省工、高效等

特点，引起了国际上很多公司的重视，目前国外的水溶性肥料产品相