江西鹰潭市农产品市场调研与菜市场投资建议

江西鹰潭市农产品市场调研报告与投资建议

一、鹰潭市农产品市场及暂选项目用地分布图

二、鹰潭农产市场情况简述

此次调研共走访鹰潭市农产品市场9个，据走访及商户描述，与我司后期项目运营匹配的市场共6个，皆是农产品批发市场，因此对该6个市场进行了简单的走访及情况了解。

（一）鹰潭水果、水产批发市场

市场实景照片

市场简述：

该市场名称为鹰潭水果蔬菜市场，但场内无蔬菜品类交易，现在场内有近80户水果商户及不足10户水产商户在经营，市场占地约为13亩，用的是居民的住宅房进行经营，房屋构造有二层的、也有三层的，租金价格非常便宜，一般为1000元/月左右（私人收取）,市场管理方为私人，商户描述是叫刘志勇，依托关系为市委书记秘书，当初就是背后关系让他整合的这个市场，他个人每个月收取商户管理费和卫生费，刘志勇在外面还有其他产业在运营。

该市场已属于老旧市场，现市场场区道路狭小，仅有3米多，场内非常脏乱，场区门前道路也非常拥堵，传闻政府想迁移，但是无实

质行动，商户都表示我司项目用地比大唐农博城好，但是无政府支持想迁移会非常难，如果想花钱迁移倒是可以，但是鹰潭水果、水产生意并不好做，尤其水果，很多商户拿了钱估计可能都会不再从事水果生意。

（二）鹰潭副食百货干果市场

市场实景照片