2018最新【房屋租赁合同】精装版(电子版)

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于漯河市源汇区八一路铁路家属楼的2室1厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，乙方要求终止合同，须提前一个月通知甲方，并偿付一个月的房租作为违约金。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

三、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季季初 3 日内，乙方向甲方支付全季租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，拖欠房租从押金中扣除。

四、乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施、水费、电费、有线电视费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数无息退还给乙方。

五、乙方租赁期间，水费、电费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、甲方提供设施如下：

1、入户大门钥匙 2 把、防盗门钥匙 2 把；

2、家电：格力壁式空调一台、上菱冰箱一个、电视一台、万和电热水器一个、洗衣机一台；

3、家具：沙发一张、茶几一个、大床两张、整体衣柜一个、小凳4个；以上设施甲方保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满之前负责修理好并能正常使用期满后交予甲方，否则按价赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理），租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋，不得随意改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则后果自负。甲方有权解除合同，收回房屋，没收押金。

八、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。注意保持房屋整洁，不能扰民。否则由此产生的一切不良后果由乙方承担。

九、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

附：

一、开始租赁时的水、电表状况：

（1）水表现为度；

（2）电表现为度；

房屋租赁合同

编号：20160421006 出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落地址：的物业出租给乙方作为商住使用。

2、甲方的出租房屋为□精装□其它，所有房屋具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币元整。大写（仟佰拾元整），承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）。

4、房屋月租为人民币￥元整。大写人民币仟佰拾元整），租赁期内租金总额为￥元（大写人民币仟佰拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满年房屋月租按%递增，以此类推计入月租缴纳。

5、房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，每月10号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。

7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。

9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全，用电、用气等一定要注意安全，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。

10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

11、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

（3）不能按时交纳房屋租金或其他费用的。

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

（6）租赁期未满。

12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。

13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

17、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。

甲方（签字）：乙方签字：

工作单位：工作单位：

联系电话：联系电话：

日期：20 年月日

后有附件两份：

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。

2、甲乙双方身份证复印件。

3、保持畅通的联系方式（有变更时，需及时知会对方）。

室内家具、家电及大件物品清单

附：水表起始度数：度电表起始度数：度甲方签字：乙方签字：

年月日

滕房网房屋租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：路小区号单元室；房型规格；居住面积平方米；

2.室内附属设施：

A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

B：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

2.房屋租金：每月元人民币；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

房屋租赁合同

编号：20160421006 出租方：（以下简称甲方）身份证号：

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

2、甲方将自有的坐落地址：的物业出租给乙方作为商住使用。

2、甲方的出租房屋为□精装□其它，所有房屋具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损，家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家具及设备情况见附表）。

乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币元整。大写（仟佰拾元整），承租期满，经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用，并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有损坏，乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时，家具、家电及设备不能正常使用，在押金中扣除）。

4、房屋月租为人民币￥元整。大写人民币仟佰拾元整），租赁期内租金总额为￥元（大写人民币仟佰拾元整），乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方；本合同租金每满年房屋月租按%递增，以此类推计入月租缴纳。

5、房屋租赁期共个月，从年月日至年月日止，每月10号前交租，如超过五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

6、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，家电、设备和设施的情况。

7、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。

9、租赁期间，若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的，乙方应承担所有维修

及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全，用电、用气等一定要注意安全，如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。

10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

11、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方提前终止合同，作乙方违约，并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。

（3）不能按时交纳房屋租金或其他费用的。

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。

（6）租赁期未满。

12、甲方不得无故违约，否则以双倍租金作为违约金。

13、租赁的房屋如因地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

14如果拆迁此房乙方须无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

地人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日生效，同具法律效力。

甲方（签字）：乙方签字：

工作单位：工作单位：

联系电话：联系电话：

日期：20 年月日

后有附件两份：

1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。

2、甲乙双方身份证复印件。

3、保持畅通的联系方式（有变更时，需及时知会对方）。

室内家具、家电及大件物品清单

附：水表起始度数：度电表起始度数：度甲方签字：乙方签字：

年月日