广州某医院门诊楼工程造价指标分析
广州某医院门诊楼
造价指标分析
文档概述
案例涵盖单方造价指标、专业工程指标、实物量/工程量指标、工料机消耗指标等技术、经济指标分析，为医疗建筑类型工程造价管理提供参考指标数据。
目录
造价指标案例：某医院门诊楼 (3)
1.1工程概况 (3)
1.2工程特征 (3)
1.3指标分析汇总表 (4)
造价指标案例：某医院门诊楼1.1工程概况
1.2工程特征
1.3指标分析汇总表
建筑工程造价指标汇总(完整)2016.
建筑工程造价指标汇总 目录 一、各种建筑造价分析表 (2) 1、全现浇结构住宅楼： (2) 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (2) 3、全现浇结构板式住宅楼： (2) 4、全现浇结构塔楼： (3) 5、框剪结构住宅楼： (3) 6、框剪结构商住楼： (3) 7、混合结构住宅楼： (4) 二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (4) 1、桩基工程（如有）： (4) 2、钢筋： (4) 3、砼： (4) 4、砌体工程： (4) 5、抹灰工程： (4) 6、外墙工程（包括保温）： (4) 7、室内水电安装工程（含消防）： (4) 8、屋面工程： (4) 9、门窗工程（不含进户门）： (4) 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (4) 11、地下室（如有）： (4) 12、电梯工程（如有）： (4) 13、人工费： (5) 14、室外配套工程： (5) 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (5) 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (5) 17、临时设施: (5) 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (5) 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (5) 20、上交国家各种税费: (5) 21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (5) 22、监理费： (5) 23、广告、策划、销售代理费： (5) 24、土地费： (5) 25、土地税费与前期费: (5) 三、工程造价单方指标参考 (6) 1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (6) 2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (6) 3、施工功效： (6) 4、基础数据： (6) 四、工程成本测算方法 (6) 1、计算工程量： (6) 2、组综合单价： (6) 3、测算综合单价： (6) 4、混凝土： (7)
广东建设工程造价的计价依据
第五章建设工程造价的计价依据 §5.1 工程定额的概念与分类 一.工程建设定额的概念定额——额度，数量标准 ——指国家颁发的用于规定完成某一建筑产品所需消耗的人力、物力和财力的数量标准。 二.工程建设定额的分类 1.按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定 额。 2.按定额的不同用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指 标。 3.按定额编制单位和执行范围分类：全国统一定额、地区统一定额、行业定额、企业 定额、补充定额 4.按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定 额、工程建设其他费用定额。 §5.3 预算定额、概算定额和估算指标 一.预算定额 ——是建筑工程预算定额和安装工程预算定额的总称。是计算和确定一个规定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。 1.预算定额的作用 1)是编制施工图预算、确定工程造价的依据； 2)是建筑安装工程在工程招投标中确定标底和标价的依据； 3)是建筑单位拨付工程价款、建设资金和编制竣工结算的依据； 4)是施工企业编制施工计划，确定劳动力、材料、机械台班需要量计划和统计完成工程量 的依据； 5)是施工企业实施经济核算制、考核工程成本的参考依据； 6)是对设计方案和施工方案进行技术经济评价的依据； 7)是编制概算定额的基础。 2.编制原则 1)社会平均水平原则。在正常施工条件下，以平均劳动强度、平均技术熟练程度，在平均 的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。 2)简明适用原则。 3.预算定额各消耗量指标的确定 1)建筑建工程预算定额计量单位的确定——按照分项工程的形体特征和变化规律来确定 ①凡物体的长、宽、高三个度量都在变化时，应采用“立方米”为计量单位； ②当物体有一固定的不同厚度，而它的长和宽两个度量所决定的面积不固定时，宜采
广东省建设工程造价组成
广东省建设工程造价组成 五、市政工程 （一）市政工程工程量清单计价的工程造价组成（详见造价结构图9） 工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的规定。 工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。其详细的内容和计算方法说明如下： 1. 分部分项工程费：是工程实体的费用。根据工程项目设计要求，依据“广东省市政工程工程量清单计价指引”计算清单工程量，其套用的定额可参考《广东省市政工程综合定额》和各市的补充综合定额或企业自订定额标准。若套用企业自订定额标准，投标报价时，必须附上详尽的分析和说明，便于评标委员会的专家审核评定是否低于企业成本。 计算方法：Σ（清单工程量×综合单价） 综合单价包括以下费用： (1) 分部分项工程主项的一个清单计量单位的人、材、机、管理费、利润； (2) 与该主项一个清单计量单位所组合的各项工程的人、材、机、管理费、利润； (3) 在不同条件下施工需增计的人、材、机、管理费、利润； (4) 人工、材料、机械动态价格调整与相应的管理费、利润调整。 2. 措施项目费：是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。结算需要调整的，必须在招标文件和合同中明确。 投标报价时，措施项目费（除安全、文明施工措施费外）由编制人自行计算。编制人没有计算或少计算费用，视为此费用已包括在其他费用内，额外的费用除招标文件和合同约定外，不予支付。 措施项目费应根据拟建工程的具体情况，参照下表列项：
广东省建设工程造价咨询服务收费标准表
广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函[2011]724号文） 粤价函[2011]742号 省住房城乡建设厅： 《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函〔2010〕375号）悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下： 一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。 二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。 三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。 附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表 说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。 2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。 3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。 4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相应的收费标准另行收费。
关于发布广州市建设工程2008-2011年参考造价的通知
关于发布广州市建设工程2011年参考造价的通知 穗建造价［2012］5号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2011年参考造价，该造价为包括建筑、装饰和安装的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2011年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2011年参考造价 广州市建设工程造价管理站 二O一二年一月十二日关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知 2011-1-13 15:56:00 来源：本站 穗建造价［2011］4号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2010年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2010年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。
广州市建设工程2010年参考造价 https://www.360docs.net/doc/8a11913709.html,/zaojia/ 关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知 穗建造价［2010］4号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2009年参考造价
2014广州市道路建设工程造价指标分析
2014广州市道路建设工程造价指标分析 文档简介：路段工程主要包括道路相应范围的道路工程、桥涵工程、排水 工程、交通工程、照明工程及绿化工程等。含土石方工程、路基处理工程、 交通绿化排水等专业工程指标。 文档标签：造价分析，道路工程,指标案例 文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录 1造价指标案例一：番禺区某路段工程 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某路段工程 (5) 2.1工程概况 (5) 2.2工程特征 (5) 2.3指标分析汇总表 (6)
1造价指标案例一：番禺区某路段工程 1.1工程概况 序号项目名称 内容 1工程名称番禺区某路段工程2工程地点广东省-广州市3工程分类城市道路 4单位价值5建筑内容包括道路相应范围的道路工程、桥涵工程、排水工程、交通工程、照明工程及绿化工程等。6 价格取定期 2014年第二季度 1.2工程特征 序号特征项特征值1道路长度(m)14202标准路宽(m)603路面结构沥青砼4道路面积(m2)777205人行道面积(m2)227206车行道面积(m2)550007是否含路基处理 是8每平方米工程造价(元/m2)1443.779人行道每平方米工程造价(元/m2)15010车行道每平方米工程造价(元/m2)40011是否含雨水管工程是12是否含污水管工程是13是否含桥梁(箱涵)工程是14是否含照明工程是15是否含附属构筑物是16是否含交通安全设施是17 是否含绿化工程 是
1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称 技术经济指标 单位数量单位价值 占总投资百 分比% 一第一部分：工程费用64.89% 1道路工程43.16% 1.1路基工程27.23% 1.1.1土石方工程(吹填砂)m32963696010.28% 1.1.2路基防护（边坡植草）m27000300.12% 1.1.3路基排水(浆砌片石)m314004280.35% 1.1.4软基处理（水泥搅拌桩）m4750706016.48% 1.2路面工程15.92% 1.2.1车行道（沥青混凝土）m25500040012.72% 1.2.2人行道及非机动车道m222720150 1.97% 1.2.3道路侧石m94651500.82% 1.2.4压条及平石m12620560.41% 2桥梁涵洞工程 5.76% 2.11-25m钢筋砼小箱梁桥m215255000 4.41% 2.2￠1500钢筋砼圆管涵m7803000 1.35% 3排水工程km 1.42110000009.03% 4照明工程km 1.4212000000.99% 5交通工程km 1.426000000.49% 6绿化工程m255522170 5.46%
广东省建设工程造价管理规定全文
广东省建设工程造价管理规定全文 《广东省建设工程造价管理规定》全文已经2014年9月22日广东省人民政府第十二届32次常务会议通过，自2014年12月15日起施行，目前仍然有效。该《规定》针对建设工程造价中的依据、计价活动、从业管理和监督管理作了具体规定，下面由法律快车小编在本文整理介绍该《规定》全文： 广东省建设工程造价管理规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条在本省行政区域内的建设工程造价及监督管理活动，适用本规定。 本规定所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。 交通运输、水利等专业建设工程造价活动管理，国家另有规定的，从其规定。 第三条从事建设工程造价活动应当遵循公平合法、诚实守信、厉行节约的原则。 第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理工作，具体工作由其所属的工程造价主管机构负责。 县级以上人民政府发展改革、财政、审计、监察等部门按照职责分工，负责建设工程造价的相关管理或者监督工作。
工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用，接受各级住房城乡建设主管部门的监督。 第五条省工程造价主管机构具体负责下列建设工程造价管理工作： (一)编制、修订和管理省统一工程计价依据； (二)管理和发布建设工程造价信息； (三)指导建设工程计价活动； (四)调解建设工程造价纠纷。 第二章建设工程计价依据 第六条建设工程计价依据由建设工程造价标准规范，计价通则，计价定额，计价指标，标准施工合同，工程造价信息以及建设项目经济评价方法和参数、工程造价指标指数等构成。 本省建设工程计价依据由省统一工程计价依据和市、县(区)补充性计价依据组成。 第七条县级以上工程造价主管机构应当遵循技术先进、经济合理、安全适用、节能环保的原则，建立计价依据动态管理机制，适时调整建设工程计价依据和管理措施。 第八条编制、修订建设工程计价依据应当符合法律法规和标准规范，并适应本省经济社会发展、建筑业技术和管理水平。 编制、修订建设工程计价依据应当采取论证会、座谈会或者其他方式公开征求意见并组织专家评审。 省工程造价主管机构应当每3至5年组织编制、修订和发布省工程计价依据。市、县(区)工程造价主管机构应当根据本地区市场情况，及时编制或者修订补充性计价依据，并自发布之日起30日内报送上一级工程造价主管机构。
广州建设工程造价管理信息网
附件： 广州市建设工程现场文明施工管理办法 第一章总则 第一条为加强城市建设管理，提高我市工地文明施工水平，创建文明施工现场，根据《广州市建筑条例》、《广东省建设工程文明施工若干规定》（粤建施字〔1997〕135号），制定本办法。 第二条凡是在本市行政区（从化、增城市除外）内进行的拆除工程和房屋建筑、土木工程、设备安装、市政工程（包括市政道路、桥梁、排水、地铁和供电、供水、通讯、煤气管道）、装修装饰工程等施工活动必须遵守本办法。 第三条建设工程文明施工实行建设行政主管部门监督检查、建设单位协助下的施工总承包单位负责制。 第四条广州市建设委员会负责广州地区建设工程文明施工的管理。 各区建设行政主管部门依照本办法的规定负责本辖区内建设工程文明施工的管理。 各级建设工程质量安全监督部门具体负责所辖建设工程文明施工的监督和检查。
第五条施工单位负有实施文明施工的责任。总承包单位的项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人。各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。 建设单位应当协助施工单位实施文明施工，不得要求施工单位降低文明施工标准。 监理单位应当督促和协调文明施工的实施。 第六条建设工程文明施工应实现施工封闭化、围栏标准化、现场硬地化、厨房厕所卫生化、宿舍和办公室规范化。建设工程应减少对周围环境的污染和影响。鼓励美化建设工程周围环境。 第七条文明施工设施主要内容包括封闭施工、硬地、安全防护和施工现场临时设置的办公室、宿舍、厨房、厕所、仓库、水电设施等。文明施工设施建设的费用，按实际发生数量列入工程预算，由施工单位按规定编制，经建设单位审核后作为结算依据，费用由建设单位承担 第二章综合管理 第八条在市区施工的市政工程及其他工程需要占用道路的，必须向市政、公安交通部门申请临时占用道路手续。 第九条大型市政工程或挖掘、占用道路面积较大、时间超过30日及在城市主干道车行道施工等，对交通影响较大的，建设单位和施工单位应制定详尽的、有可操作性的交通组织疏导方案及应急预案，制定交通组织疏导方案及应急
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表--“粤价函[2018]742号
广东省建设工程造价咨询服务收费项目和 收费标准表 --“粤价函 [2011]742 号 最高收费标准 收 序 咨询项服务 费 101- 501- 1001- 5001 万 备注 号 目名称内容 100 万 500 1000 5000 1 亿元 基 元 -1 元以内 万元 万元 万元 以上 数 亿元 依据 建设 项目 可行 性研 究方 案编 制或 核对 差额 投资估算的 项目 估算 定率 1 投资 价 1.3 ‰ 1.1 ‰0.9 ‰0.7 ‰0.5 ‰ 0.4 ‰ 编制或审核 累进 估 计费 算， 出具 投资 估算 报告 或审 核报 告 依据 初步 设计 图纸 差额 计算 工程概算的 概算 定率 或复 2 价 2‰1.8 ‰1.6 ‰1.3 ‰1.2 ‰ 1.1 ‰ 编制或审核 累进 核工 计费 程 量， 出具 工程
工 程 预 清 算 单 的 3计 编 价 制 法 或 审 核 概算 书或 审核 报告 依据 施工 图编 制或 预算 单独 审核 造价 编制 工程 （预 或审 量清 算 核工 单， 价、 程量 出具 招标 清单 工程 控制 量清 价） 单书 或审 核报 告 依据 施工 图、 工程 预算 量清 造价 单编 单独 （预 制或 编制 算 审核 或审 价、 工程 核预 招标 量清 算造 控制 单报 价 价、 价， 投标 出具 报 工程 价） 报价 书或 审核 报告 差额 3‰2.5 ‰2.4 ‰2.2 ‰ 定率 2‰1.8 ‰ 累进 计费 差额 1.8 ‰ 1.6 ‰ 1.4 ‰ 1.2 ‰ 0.9 ‰ 0.8 ‰定率 累进 计费
敬老院建筑工程造价指标分析
敬老院建筑工程造价指标 分析 文档简介：案例包括建筑面积、层高、结构、平方价值等工程概况及特征 项，并提供单方造价指标、实物量/工程量指标、专业工程指标（装修、给 排水、消防、机电设备安装等）、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。 文档标签：敬老院福利建筑造价分析 文档来源：百度文库公众号---造价指标
目录 1造价指标案例一：某敬老院项目 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2工程特征 (3) 1.3指标分析汇总表 (4) 2造价指标案例二：广州某敬老院项目工程 (5) 1.1工程概况 (5) 1.2工程特征 (5) 1.3指标分析汇总表 (6)
1造价指标案例一：某敬老院项目 1.1工程概况 序号项目名称内容 1工程名称某敬老院项目 2工程地点广东省-广州市 3工程分类医院建筑 4单位价值2447.84（元/㎡） 5建筑内容地下0层，地上4层。不含室外工程。 6价格取定期2013年第四季度 1.2工程特征 序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）3136.2 2地上面积（平方米）3136.2 3地下面积（平方米）0 4结构类型框架结构5地上层数（层）4 6地下层数（层）0 7建筑总高度（米）13.8 8首层层高（米） 4.2 9标准层高（米） 3.2 10基础类型独立基础11抗震等级三级12抗震烈度7度13是否含人防否14是否含绿色建筑否15装修标准（元/平方米）672.81 16外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是
19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是22是否含变配电工程是23是否含燃气工程否 1.3指标分析汇总表 序号工程或费用名称单位数量单位价值 （元） 占比（%） 某敬老院项目㎡3136.22586.36100.00 1建筑工程㎡3136.21056.6640.86 1.1土方工程㎡3136.282.64 3.20 1.2地上建筑工程㎡3136.2100.18 3.87 1.3地上结构工程㎡3136.2816.6531.58 1.4屋面工程㎡3136.257.19 2.21 2装修工程㎡3136.2672.8126.01 2.1室内装修工程㎡3136.2414.0616.01 2.2外墙装修㎡3136.2258.7510.00 3机电设备安装工程㎡3136.2856.8933.13 3.1给排水㎡3136.284.59 3.27 3.2变配电㎡3136.2143.29 5.54 3.3电气工程㎡3136.2134.70 5.21 3.4消防工程㎡3136.288.47 3.42 3.5消防报警㎡3136.257.87 2.24 3.6空调排风㎡3136.2144.75 5.60 3.7广播系统㎡3136.211.770.45 3.8呼叫系统㎡3136.212.300.48 3.9热水工程㎡3136.260.22 2.33 3.10综合布线工程㎡3136.256.31 2.18 3.11有线电视㎡3136.27.330.28 3.12安防监控系统㎡3136.220.000.77 3.13电梯㎡3136.235.29 1.36
建筑工程造价指标汇总完整一)
经过小编精心挖掘，终于找到它——建筑工程指标汇总！内部资料哦！最新最完整版的哦，小伙伴们，机会仅有一次，做造价的早晚有一天用得到的哦！ 一、各种建筑造价分析表 1、全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元； 3、全现浇结构板式住宅楼： 包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；
广州市建设工程造价管理站关于广州市应急抢险工程计价有关事项的通知
广州市建设工程造价管理站文件 穗建造价〔2018〕69号 广州市建设工程造价管理站关于广州市应急抢险工程计价有关事项的通知 各有关单位： 为了完善我市建设工程计价标准，满足广州市应急抢险工程的计价需要，我站根据《广州市应急抢险救灾工程管理办法》（穗府办规〔2017〕9号）及广东省现行建设工程计价依据的有关规定，结合应急抢险工程的计价特点及广州市的具体情况，明确应急抢险工程计价方法，现将有关事项通知如下： 一、适用范围 本通知所称应急抢险救灾工程是指本市行政区域内因突发事件引发，正在产生严重危害或者即将产生严重危害，必须迅速采取应对措施的工程，或者因应对突发事件发生必须在短期内完成
的工程。具体包括房屋建筑、市政公共基础设施及城市轨道交通工程的抢险修复以及园林绿化、排涝、疏浚的抢险整治工程。应急抢险工程按照《广州市应急抢险救灾工程管理办法》规定的方式确定。 二、计价方法 （一）应急抢险工程计价中发生的项目，若有现行计价定额可以套用的，应执行相应的计价定额，并按以下规定执行： 1.应急抢险项目执行定额时，按以下规定乘以应急抢险费系数（以下简称系数） （1）房屋建筑应急抢险工程，执行《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》，相应子目的人工费乘以系数1.5，材料费乘以系数1.3。 房屋修缮定额中未包括的子目，执行《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》，相应子目的人工费乘以系数1.65，材料费乘以系数1.35。 （2）房屋建筑应急抢险工程中的安装工程，执行《广东省安装工程综合定额（2010）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.5，材料费乘以系数1.1。 安装综合定额中未包括的子目，执行《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额（2012）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.25，材料费乘以系数1.05。 （3）市政应急抢险工程，执行《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》及《广州市市政工程补充综合定额（2011）》，相应子目的人工费、机械费乘以系数1.3，材料费乘以系数1.1。
综合楼造价指标分析
综合楼造价指标分析 项目名称内容 工程名称××公建配套工程 工程分类建筑工程-民用建筑-公共建筑-公建配套综合楼 工程地点外环线外-闵行区 建筑物功能及规模集游泳馆、影剧院、篮球馆、图书馆等一体的综合配套设施建筑 开工日期2009年7月 竣工日期2011年4月 建筑面积(平方米) 13747 其中:地上 9752 地下_3995 建筑和安装工程造 价(万元) 4975.22 平方米造价(元/平 方米) 3619.13 结构类型框架-剪力墙结构、部分钢结构 层数（层）地上___3__ 地下_ 1___ 建筑高度（檐口） (米) 19.8 层高(米) 其中:首层 4.5 标准层___5.1__ 建筑节能塑钢门窗，屋盖40厚挤塑保温板 设计荷载剧场:3kN/㎡；健身房篮球馆:4kN/㎡；瑜伽有氧操房:4kN/㎡；社区图书馆:2.5kN/㎡；教室办公室：2kN/㎡；营业厅：3.5kN/㎡ 抗震设防烈度（度）7 基础类型地下室部位采用筏板、桩基，无地下室部位采用桩承台基础埋置深度 (米) 地下室部位4.35米，桩承台部位2.55米 计价方式清单计价造价类别结算价 编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、上海建筑安装工程2000系列定额及相关文件 价格取定期2008年11月 项目名称特征描述 建筑工程土（石）方工程深基坑机械挖土 桩和地基基础工程400PHC砼管桩 砌筑工程 外墙类型混凝土实心砖 内墙类型加气混凝土砌块 混凝土及钢筋混凝土工程 地下室筏板基础，桩承台基础,±0.000以上泵送C30, ±0.000以下泵送C30抗渗S6，二、三级钢筋，∮6.5 —32 厂库房大门、特种门、木结构工-
工程造价指标分析
本word文档可编辑修改 项目名称 工程名称 工程分类 工程地点建筑物功 能及规模开工日期 竣工日期建筑面积 (平方米) 建筑和安装工程造价(万元) 平方米造价(元/平方米) 结构类型层 数（层） 建筑高度（檐口）(米) 层高(米) 建筑节能 抗震设防烈度(度) 基类型础 埋置深度 (米) 计价方式造价类别编制依据价格取定期备注 造价指标分析 表一、工程概况 内容 动迁安置房项目 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅 外环以外 动迁安置房 2019年3月 2019年8月 总面积：5778.98其中地上：5702.15地下：76.83 1244.58 2153.63 剪力墙结构 地上：15层地下：1层 42 首层：2.8标准层：2.8 屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃； 7度 预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础 地下室部位3.7米 清单计价 结算价 《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件 2019年3月～2019年8月施工期间建筑材料市场价格 本造价不含地下围护结构措施费
项目名称 土（石）方工程 地基处理和围护工程 桩与地基基础工程 外墙类型砌筑工程 内墙类型建混凝土及钢筋混凝土工程筑 金属结构工程 工 程 屋面及防水工程 防腐、隔热、保温工程 其他工程 楼地面工程 装 饰 装 修 工 程墙柱面工程 天棚工程 门窗工程（含幕墙） 表二、工程特征 特征描述 机械开挖 —— 直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米 200mm厚加气混凝土砌块 200mm/100mm厚加气混凝土砌块 满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢 阳台栏杆、空调板栏杆 钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水 卷材（无胎），地下室侧墙 1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm 厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄处30mm，坡度2% 外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板 —— 地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）： 30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水泥浆一道（内摻建筑胶） 内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，
《广东省建设工程计价依据》的通知(粤建市[2010]15号)
广东省住房和城乡建设厅印发《广东省建设工程计价依据》的通知（粤建市[2010]15号） 2010-03-03 上午11:44:34 来源：点击数：8888 粤建市[2010]15号 广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单位： 根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）、《广东省建设工程造价管理规定》（广东省政府令第40号）等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》（以下简称本计价依据），本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。现印发给你们，自2010年4月1日起施行。 2006年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》（粤建价字〔2005〕145号）、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》（粤建价字〔2005〕146号）、2006年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》（粤建价字〔2005〕147号）、2006年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》（粤建价字〔2005〕148号）、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》（粤建价字〔2005〕149号）同时停止执行。 本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。 凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和本计价依据计价。2010年4月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。 各单位在执行过程中遇到的问题，请及时反映。本计价依据的印发、勘误、解释、补充、修改、应用软件管理等工作由广东省建设工程造价管理总站负责。
建筑工程造价指标分析
建筑工程造价指标分析 序号 项目类型 期数楼号 造价指标（元/m2） 情况说明 包含内容 合同日期 1 高层11+1 19-1、5# 85.66 带地下室（层高2.9）11+1*5 建筑面积15731.93平米，其中地下1250平米顶标高32.7米（不含水箱高） 地下室照明电气、地下室动力电气、消火栓控制管线、楼梯公共部位电气、室内电气、弱电系统（电话、电视、对讲）、接地避雷、消防设备、地下室压力排水（泵甲供）、给排水系统、煤气系统2002年3月
2 多层 19-1、10# 59.39 4-5、6+1*2、6四单元建筑面积5052.24平方 楼梯公共部分电气、室内电气、接地避雷、弱电（电话、电视、对讲）、给排水、煤气 2002年3月 3 别墅1 19-1、14# 55.33 联排别墅、三层结构、有地库、无院子4户/单元、四层建筑面积926平方 楼梯公共部分电气、室内电气、接地避雷、弱电（电话、电视、对讲）、给排水（含地下室）、煤气 2002年3月 4 别墅2 19-1、18#
66.44 联排别墅、三层结构、无地库、有院子独门独户、建筑面积163.5平方 同2 2002年3月 5 通风系统 12-1、乐购卖场 81.73 地下室面积8900平米，通风总造价72.7418万元（含甲供设备价）[46.1738万元（不含甲供设备价）其中风管造价38万元占总价82.3%，（风管总面积4298.8平米，按总造价-不含甲供设备价-折算107元/平米）原则90-100元/平米] 镀锌钢板风管、排烟风机、静压箱、调节阀、风口、放火阀、止回阀、金属漆 2002年10月 6 室外总体配套景观 12-2 147.21 基地面积76790平米、建筑占地面积15042、室外占地面
《广州市建设工程造价咨询合同》(示范文本)2017年版》
附件3： 广州市建设工程造价咨询合同 （示范文本） 2017年版征求意见稿 工程名称： 工程地点： 委托人： 咨询人： 广州市住房和城乡建设委员会 广州市工商行政管理局 项目编码： 工程编码： 合同编号：
目录 第一部分协议书 (1) 一、工程概况 (1) ★二、服务范围及工作内容 (1) ★三、服务期限 (2) ★四、质量标准 (2) 五、酬金或计取方式 (2) 六、合同文件的构成 (3) 七、词语定义 (3) 八、合同订立 (3) 九、合同生效 (3) 十、合同份数 (3) 第二部分通用条款 (5) 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.. 5 1.1词语定义 (5) 1.2语言 (7) 1.3合同文件的组成及解释顺序 (7) 1.4适用法律 (8) 2.委托人的义务 (8) ★2.1提供资料 (8) ★2.2提供工作条件 (9) 2.3合理工作时限 (9) 2.4委托人代表 (9)
2.6支付 (10) 3.咨询人的义务 (10) 3.1项目咨询团队及人员 (10) 3.2咨询人的工作要求 (11) 3.3咨询人的工作依据 (12) 3.4使用委托人房屋及设备的返还 (13) 4.违约责任 (13) ★4.1委托人的违约责任 (13) ★4.2咨询人的违约责任 (14) 5.支付 (14) 5.1支付货币 (14) 5.2支付申请 (14) 5.3支付酬金 (15) 5.4有异议部分的支付 (16) 6.合同变更、解除与终止 (16) 6.3合同终止 (18) 7.争议解决 (18) 7.1协商 (18) 7.2调解 (19) 7.3仲裁或诉讼 (19) 8.其他 (19) 8.1考察及相关费用 (19) 8.2奖励 (19) 8.3保密 (19) 8.4联络 (20) 8.5知识产权 (20) 第三部分专用条款 (20) 1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.20
广东省建设工程造价管理规定全文
广东省建设工程造价管 理规定全文 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
广东省建设工程造价管理规定全文 《广东省造价管理规定》全文已经2014年9月22日广东省人民政府第十二届32次常务会议通过，自2014年12月15日起施行，目前仍然有效。该《规定》针对建设工程造价中的依据、计价活动、从业管理和作了具体规定，下面由法律快车小编在本文整理介绍该《规定》全文：广东省建设工程造价管理规定 第一章总则 第一条为了加强建设工程造价管理，规范建设工程计价行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，结合我省实际，制定本规定。 第二条在本省行政区域内的建设工程造价及监督管理活动，适用本规定。 本规定所称建设工程造价活动，包括建设工程造价的确定与控制，以及与之相关的合同管理、工期管理、造价咨询等活动。 、水利等专业建设工程造价活动管理，国家另有规定的，从其规定。 第三条从事建设工程造价活动应当遵循公平合法、诚实守信、厉行节约的原则。 第四条县级以上人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建设工程造价活动的监督管理工作，具体工作由其所属的主管机构负责。
县级以上人民政府发展改革、财政、审计、监察等部门按照职责分工，负责建设工程造价的相关管理或者监督工作。 工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用，接受各级住房城乡建设主管部门的监督。 第五条省工程造价主管机构具体负责下列建设工程造价管理工作： (一)编制、修订和管理省统一工程计价依据； (二)管理和发布建设工程造价信息； (三)指导建设工程计价活动； (四)建设工程造价纠纷。 第二章建设工程计价依据 第六条建设工程计价依据由建设工程造价标准规范，计价通则，计价定额，计价指标，标准，工程造价信息以及建设项目经济评价方法和参数、工程造价指标指数等构成。 本省建设工程计价依据由省统一工程计价依据和市、县(区)补充性计价依据组成。 第七条县级以上工程造价主管机构应当遵循技术先进、经济合理、安全适用、节能环保的原则，建立计价依据动态管理机制，适时调整建设工程计价依据和管理措施。 第八条编制、修订建设工程计价依据应当符合法律法规和标准规范，并适应本省经济社会发展、建筑业技术和管理水平。
广州市建设工程造价咨询合同(模板)
项目编码：________________ 工程编码： _______________ 合同编号：________________ 广州市建设工程造价咨询合同 工程名称：____________________________________________________ 工程地点：_____________________________________________________ 委托人： ______________________________________________________ 咨询人： ______________________________________________________ 广州市住房和城乡建设局制定 广州市市场监督管理局
一、工程概况 1 二、服务范围及工作内容 (1) 三、服务期限 (2) 四、质量标准 (2) 五、酬金或计取方式 2 六、合同文件的构成 2 七、词语定义 3 八、合同订立 3 九、合同生效 3 十、合同份数 (3) 第二部分通用条款 (4) 1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 (4) 1.1词语定义 (4) 1.2语言 (5) 1.3合同文件的组成及解释顺序 (5) 1.4适用法律 (5) 2. 委托人的义务 (6) ★2.1提供资料 (6) ★2.2提供工作条件 (6) 2.3合理工作时限 (6)
2.5答复 (6) 2.6支付 (6) 3. 咨询人的义务 (7) 3.1项目咨询团队及人员 (7) 3.2咨询人的工作要求 (7) 3.3 咨询人的工作依据 (8) 3.4 使用委托人房屋及设备的返还 (8) 4. 违约责任 (8) ★ 4.1 委托人的违约责任 (8) ★ 4.2 咨询人的违约责任 (8) 5. 支付 (9) 5.1 支付货币 (9) 5.2 支付申请 (9) 5.3 支付酬金 (9) 5.4 有异议部分的支付 (9) 6. 合同变更、解除与终止 (10) ★ 6.1 合同变更 (10) ★ 6.2 合同解除 (10) 6.3 合同终止 (11) 7. 争议解决 (11) 7.1 协商 (11) 7.2 调解 (11) 7.3 仲裁或诉讼 (11) 8. 其他 (11) 8.1 考察及相关费用 (11)
广州市建设工程08、09、10年参考造价
广州市造价站关于发布广州市建设工程2008年参考造价的通知 穗建造价[2009]7号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2008年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2008年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2008年参考造价 类型单方造价（元／平方）备注 多层住宅(7层及7层以下) 1596 不带地下室和电梯 高层住宅(8层及8层以上) 2128 带地下室和电梯 多层办公楼(7层及7层以下) 2245 带地下室和电梯 高层办公楼(8层及8层以上) 3146 带地下室和电梯配中央空调商场2533 带地下室和电梯配中央空调 教学楼1715 不带地下室和电梯 厂房仓库（层高5米内）1260 不带地下室带电梯 广州市建设工程造价管理站 二００九年三月二十日 关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知 穗建造价［2010］4号 各有关单位： 为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。 广州市建设工程2009年参考造价 类型 单方造价 （元／平方）备注 多层住宅(7层及7层以下) 1513 不带地下室和电梯 高层住宅(8层及8层以上) 2023 带地下室和电梯 多层办公楼(7层及7层以下) 2139 带地下室和电梯 高层办公楼(8层及8层以上) 3019 带地下室和电梯配中央空调商场2434 带地下室和电梯配中央空调 教学楼1623 不带地下室和电梯 厂房仓库（层高５米内）1199 不带地下室带电梯 二O一O年一月十三日