施工图设计常见规范问题汇总自校
建筑专业施工图设计常见规范问题汇总自校表一、强条：
序号工作要点自
校
1 高层建筑消防登高操作场地的设置：其长度应不小于一个长边，且距建筑物应10≥L≥5米，最小15X10或20X10,应在图中标注，救援场地内不应布置其他功能。
2 建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内应设直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。
3 厂房、仓库、公共建筑应设救援窗口，平、立面图应示意位置，应绘窗子详图，净宽及净高不得小于1米，间距不宜大于20米且每个分区不应小于2个。
4 消防泵房的疏散门应直通安全出口，消防泵房和消防控制室应设挡水门槛及排水沟等防淹措施。
5 建筑地下与地上公用楼梯间应设风隔，地下应采用封闭楼梯间。
6 机房层平面图中，楼梯间内不应设电井、管道井，通向屋顶的楼梯间门作为安全出口其净宽度≥900，在变形缝处应设安全通道。
7 楼梯间内不应设管道井，不应设其它房间，电梯机房门不应开向楼梯间。
8 消防电梯前室内不应开设储藏室门等其他门窗洞口，见GB50016-2014 的7.3.5条。
9 多层住宅地下、半地下室楼梯应采用封闭楼梯间，地上地下应进行分隔。
10 封闭楼梯间在首层形成扩大的封闭楼梯间时，应采用乙级防火门窗与其它部位分隔。
11 建筑高度大于27米，但不大于100米的住宅，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。
12 上下层外墙开口间槛墙高度不应小于1200或800，上下层之间窗槛墙采用防火玻璃墙分隔，其耐火完整性高层不应小于1.0h,多层不小于0.5h，外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性。
13 住宅阳台窗窗台高600，应设防护。
14 车库最远点疏散距离超过60米。
15 设置座位的餐厅疏散人数可按座位数的1.1倍计算。
16 楼梯疏散宽度的计算与总层数有关，四层及以上应按1米/百人计算。
17 一层楼梯对外疏散门净宽小于1200，其与地下室分隔的门影响有效疏散宽度。
18 幕墙与横墙相交处应设防火分隔措施，幕墙与层间楼板应采用玻璃棉或硅酸铝棉等不燃材料封堵。
19 中小学校低窗护栏的高度不得低于1.1米。(审查部分人提过，但规范没找到依据)
20 客厅的窗地比不应小于1/7,公租房可无客厅，厨房窗地比不应小于1/7。
21 设置电梯的居住建筑，每居住单元至少应设置1部能直通达入户层的无障碍电梯。
22 公共建筑内设有电梯时，至少应设1部无障碍电梯。
23 大房间疏散门的数量不应少于2个。
24 柴油发电机房应为甲级防火隔音门。
25 住宅首层疏散外门净宽不应小于1100。
26 住宅户门和安全出口净宽度不应小于900，门净宽应为洞口宽度-门框宽度（150）
27 住宅建筑应每套配套设置信报箱，且设置在门禁以外。
28 《住宅建筑规范》，走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.2m。
29 电梯不应紧邻卧室布置。
30 无障碍设计台阶三级及三级以上应在两侧设置扶手。
二、总平面
序号工作要点自
校
1 总平面图中应标明消防车道，登高操作场地大小及定位，尽端式消防车道回车场的大小及定位，总平面图应进行竖向设计，地下车库的顶板面标高及覆土高度限制。
2 要标注本场地及周边建筑物的位置、名称、层数、耐火等级·，防火间距，+0.000与绝对高程关系.工业建筑应标明建筑物及露天仓库的火灾危险性类别。
3 总平面图中车库出入口距道路红线距离应满足大于等于7.5米要求。
4 防火相关：消防车道（环形或单面）、回车场、转弯半径、救援场地（在疏散出口侧）、扑救面、高层落地长度、人行通道（住宅80m）、内院。
5 排风口和安全出口应标明相对建筑物的尺寸且应》6.0m。
三、设计说明及无障碍
序号工作要点自
校
1 变形缝处应采用不燃材料填充。
2 电缆井不应与卫生间等潮湿场所贴邻。
3 楼梯疏散净宽度不符合规范要求。
4 管道穿防火墙封堵应注明具体材料及做法。
5 节能建筑底层采暖者地面应有保温，顶层水箱间楼面应有保温，并应注明具体工程做法。6无障碍出入口上方应设雨蓬。
7 无障碍入口处，门完全开启，平台净宽度不小于1500。
8 绿色建筑设计依据中应有《绿色建筑设计规范》及《绿色建筑评价标准》。
9 无障碍坡道中间休息平台的宽度不应小于1.5米。
四、平面、立面、剖面图等
序号工作要点自
校
各类型建筑通用1 规范为无效版本。
2 不同建筑相连时，应明确防火分区划分及构造设计。
3
新建住宅、党政机关办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人建筑，不得在二层及以上采用玻璃幕墙。采用大窗应进行受力、变形验算或注明二次委托设计。
4 7层及7层以上建筑物外开窗应采用安全玻璃。
5 门净宽不应小于规范要求，门净宽度=洞口宽度-门框宽度（150）
6 救援窗口间距不宜大于20米。
7 玻璃幕墙的下方应设绿化带或采用防冲击雨蓬。
8 开向疏散走道的门不应影响疏散宽度。
9 开向楼梯间的门完全开启时不应影响平台的疏散净宽度。
10 全地下室部位楼梯间应设通风井，否则应为防烟楼梯间。
12 楼梯间外墙上窗口与相邻洞口水平距离不足1米。
13 楼梯间宜通至屋面。
14 楼梯平面应标注梯段、梯井的尺寸，外凸柱子及层高处外凸梁不得影响梯段的疏散宽度。
15 柴油发电机房应有两个出口，否则应预留设备安装孔洞，见技术措施15.4.6
16 暗装消火栓不应削弱墙体耐火极限。
17 钢结构应刷防火涂料，注明相关部位的耐火极限。
18 厨房热加工间外墙开口上方应设宽度不小于1米的防火挑檐。
19 库房门应采用乙级防火门。
20 大会议室应示意座位，限制人数。
21 钢楼梯平台及梯段应满足不同耐火极限，且要注明做法。
住宅
1 住宅储藏室火灾危险性类别应为丙类。
2 住宅阳台栏杆净高不应小于1.1米。
3 西向客厅应设置外遮阳。
4 电缆井净宽不宜小于0.8米。
5 地下室中开向疏散走道门扇开足时，不应影响走道疏散宽度。
6 地下与地上楼梯间分隔门开启后，首层楼梯间门开启后均不应影响疏散走道的宽度。
7 楼梯梯段下卫生间净高不应低于2.2.米。横管下表面距楼面净高不应低于1.9米。
8 楼电梯通过一层门厅通室外，门厅与厨房间的窗间墙应大于等于1.0米。
9 住宅应按层划分防火分区，若单层面积超过规范要求分区面积指标，应层内划分.
10 与连廊相邻的外窗应采取防卫措施。
11 每户应有一房间满足类避难间的要求。
学校1 总平面中教室外窗与运动场地边缘的距离不应小于25米。
2
中小学校临空栏杆下设翻沿，翻沿成为可踏部位，栏杆高应从翻沿顶算，栏杆高度不小于1100。
3 底层外窗应采取安全措施且应满足逃生救援要求设救援窗口。
4 音乐教室的门窗应隔声，墙面及顶棚应采取吸声措施。
5 各教室前端侧窗窗端墙的长度不应小于1．00m，窗间墙宽度不应大于1．2m。
6
教学用建筑物出入口（包括楼梯间门）净通行宽度不得小于1．40m，门内与门外各1．50m范围内不宜设置台阶。
7 楼地面采用防滑构造做法。
8 楼梯大样应注明防溜滑设施做法。
9 宿舍楼梯间疏散门内外1400范围不应设踏步。
10 宿舍贴邻卫生间等潮湿房间的居室一面墙面应做防潮处理。
11 宿舍楼居室与公共楼梯间、公共盥洗室等有躁音的房间紧邻布置时，应采取隔声减振措施。
12 带阳台的宿舍，窗地比小于1/7。
商业办公
1
商铺否符合设一个安全出口的条件？商铺应采用封闭楼梯间，楼梯间门应开向疏散方向，商铺首层疏散门净宽度不小于1100.（1100宽部分人提过，但规范中大商业按
1.4米，小商业按0.9米净宽）
2
人员密集场所应注明疏散人数、疏散宽度，是否借用相邻防火分区疏散宽度，提供疏散宽度计算书。
3 大空间办公应注明办公人数。
车库车间1 I类汽车库设置不低于二级的灭火器材间。。
2 地下车库采光顶与地上主楼应采取火灾蔓延措施。
3 车库应做防撞设计。
4 地下车库风井位置不符合GB50016-2014中6.3.7要求，并满足风口高度及消声要求。
5 车库楼梯间门净宽不应小于900。
6 车库内不应设储存间？
7 汽车坡道出入口应符合双车道要求，内车道转弯半径不符合规范要求。
8 汽车出入口与主楼间距不符合防火间距要求。
车间应注明生产人数。
五、节能
序号工作要点自
校
1 设计依据应有防火规范。
2 节能设计专篇与节能计算书、建筑做法应对照统一。
3 按照聊建【2014]149号文，外窗（含外门）的气密性能等级不应低于国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008规定的7级，其单位缝长空气渗透量q1不大于1.0m3/(m.h）。单位面积空气渗透量q2不大于3.0m^/(m2.h)。
外窗的传热系数不大于2.0，所选中空玻璃窗应注明每单层玻璃的材质及厚度（至少5厚）、中空间层气体种类、间层厚度。
4 设计中应规定“屋顶透光部分”的热性能指标及材料要求。
5 说明中应注明外墙墙体材料密度级别及导热系数、各主要保温材料的燃烧性能等级、密度级别及导热系数。节能设计登记表应注明墙体材料的密度级别。
6 楼梯间隔墙的保温材料应为A级，建议采用玻化微珠保温浆料。
7 LJS内挤塑板燃烧性能应为B1级。
8 外墙保温为B2级，按照《建筑设计防火规范》6.7.7，应在门窗表中注明外墙门窗耐火完整性不应低于0.5h。
9 除外墙保温采用符合《建筑设计防火规范》中6.7.3条要求的系统及A级保温材料外，外墙采用B1或B2级保温材料，应每层设防火隔离带，且外墙上门窗的耐火完整性应》0.5h。剪力墙处是否做隔离？应注明防火隔离带宽度及材料要求。
10 外墙采用的保温材料为A级，相关构造做法，应标明其规程等相关做法。
11 节能地面应标明周边地面范围、节能做法，地面及地下室外墙保温计算应为保温材料层热阻。
12 变形缝两侧墙体节能计算应含热桥计算。
13 应明确阳台是否采暖，隔墙保温计算应有热桥及平均K值。
14 节能设计应防止漏项：采暖与非采暖空间隔墙和楼板、底面接触室外空气的外挑楼板、凸窗顶底板、保温地面、顶层水箱间楼面。
15 屋顶保温挤塑板修正系数为 1.15，地面为 1.1，材料导热系数及修正系数可参考DB37/5026-2014附录J。
16 应考虑太阳能一体化设计，且在平立剖面图中显示，并注明参考做法。
17 应提供聚合聚苯板的燃烧性能检验报告。（部分人提过）
18 汇总表中门窗侧墙保温厚度应为30。
19 计算书外墙AAC修正系数为1.25，挤塑板1.1。
建筑专业施工图自校及拍图要点
建筑专业施工图自校及拍图要点 9.1 建筑与结构 9.1.1图纸标识 核对项目名称、项目编号、子项名称、子项编号是否一致； 9.1.2 说明： 核对项目概况、建筑高度、室外标高、室内正负零标高、抗震设防烈度、墙体材料等是否一致； 9.1.3 平面图： A. 结构基础图 ⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致； ⑵基础平面尺寸，地下室墙体、柱平面尺寸及定位是否一致； ⑶电梯基坑、集水坑的平面位置、坑底标高是否一致； ⑷有地下室——结构底板板面标高（绝对标高）与建筑标高以及建筑总说 明注明的地下室建筑面层厚度是否一致； ⑸无地下室——结构基础梁梁顶标高（绝对标高）与建筑正负零标高以及 建筑总说明注明的地面建筑面层厚度是否一致，底层地面或基础平面 的基础梁、拉梁、承台等是否对设备管沟及雨污水管等有影响，是否 已考虑避让； B. 结构柱、剪力墙平面图 ⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致，各层平面标高是否一致； ⑵墙、柱平面尺寸及定位是否一致，剪力墙与梁的偏心是否与建筑吻合； ⑶建筑、结构图纸地下室外墙是否反映预留洞口或预埋穿管的位置、大小、 标高？是否一致？ ⑷地上剪力墙留洞尺寸及标高是否一致，是否满足建筑（吊顶）要求
⑸建筑、结构图纸是否已反映风机房墙体及风井留洞？ C. 结构各层梁板图 ⑴平面内容是否一致，轴网及轴网编号是否一致，各层平面标高是否一致； ⑵结构降板高度与建筑总说明注明的楼屋面板建筑面层厚度是否一致？建筑图 特别注明的结构标高是否与相应结构图一致？ ⑶核对建筑及设备留洞（电梯井道、楼梯间净宽、风井、设备留洞、设备 吊装孔）是否考虑结构梁宽，特别是结构转换处要考虑结构梁的宽度 变化、剪力墙收分处考虑剪力墙的厚度变化； ⑷结构梁布置是否满足建筑使用功能需要及空间美观和风水需求？（如住 宅户内客厅及餐厅上方梁位置是否合理，次梁是否裸露在走道上方） ⑸全面复核梁下净高（尤其是最大梁高处）是否满足设备安装后的各建筑 空间最小净高要求（注意结构降板、坡道入口处等）。例如，复核走道、 餐厅、客厅、厨房、卫生间等净高；复核地下车库净高； ⑹幕墙根部是否设置结构地梁，尤其是地下室顶板降板区域； ⑺复核防火卷帘上方是否有管线敷设足够的管道敷设空间； ⑻阳台、露台、卫生间、室外平台等部位是否考虑了特殊降板，采暖地面 和非采暖地面的降板厚度是否区分；需要设置排水沟的房间（例如水 泵房、热交换站、地下车库）是否考虑排水沟的构造厚度，需要设置 电缆沟的房间（如开闭所、变电所）是否考虑了特殊降板； ⑼结构降板区域上翻梁不应影响排水、管线及建筑使用功能；地下室顶板 上翻梁不应影响室外排水沟、室外管线、室外扶梯底坑等布置； ⑽结构板边线与建筑内容是否一致（特别是玻璃幕墙及有通窗的部位）； ⑾设备用房及屋面设备基础的平面位置及尺寸是否一致； 9.1.4 立面图： ⑴周边梁高与建筑立面是否一致；外立面各层窗顶标高建筑、结构是否一 致？ ⑵立面空调板、阳台板、雨篷板、造型挑板标高与建筑立面是否一致？ ⑶女儿墙标高变化是否一致？
建筑设计总说明中常见问题
第4章建筑设计总说明中常见问题 建筑设计J总说明是施工图设计的组成部分,是重要的技术文件之一。但建筑设计J总说明与建筑施工图相比,在质量和深度方面存在较大差距。究其主要原因是设计人员不够重视,达不到标准化、规范化,这也是 造成一些工程质量问题的原因。因此,建筑设计人员对建筑设计总说明的质量应引起高度重视。 4.1 与深度有关的-些问题 1.说明内容表达的不确切,内容不完善 许多建筑设计人员认为建筑设计总说明就是对建筑专业施工图的补充技术说明,这种理解是错误的。从 设计方案选择到初步设计完成再经过多次反复修改(调整,最终的设计成果则是建筑施工图及其总说明。设计总说明及施工图是指导建筑工程施工唯工有效的技术文件,是工程竣工、验收的重要依据,并将载人城市建设档案。 建筑设计总说明应包括两部分:一部分为技术说明,如技术数据、技术说明,以及对施工图的补充说明 等;另一方面为非技术说明,如工程概况等。建筑设计总说明应概括整个工程设计,而不是针对工程设计图 纸来说的。所以在非技术性说明中,尤其是在工程设计概况中,应对设计主程在总体上有-个全面而精练的 交待。在工程设计概况中除了写明工程设计的主要经济技术指标和主要使用功能外,还应表明设计人员的创意和构思。 在工程设计概况中除了重点阐述设计构思之外,还应对重大技术设计方面的问题进行简要的说明,说明 中应包括建筑防火设计、建筑人防设计、建筑室内环境设计、建筑节能设计等。 2.说明中文字表述套话多、专业术语表述不严谨 有些说明在“设计依据”一项中常常会表述为“本工程设计根据国家现行规范、标准和有关规定进行设计”。这种“套话”不结合工程实际情况提出具体的设计依据是十分不要的。一个工程设计人员除了严格执行国家现行标准、规范外,还应根据实际情况做出切实可行的技术措施,在写“设计依据”时应将所依据的有关现行国家规范、标准一一列出,这样做一方面使设计者做到心中有数,另一方面也给审图人员提供了审图所依据的规范标准,不致于在一些重要技术设计环节中因依据不同而出现分歧或矛盾,甚至漏审错审。尤其-些特殊行业的行业标准必须——列出。 3.建筑概况叙述不正确不完整 主要表现是对防火设计建筑类别、建筑物及地下室耐火等级、屋面及地下室防水等级、抗震设防烈度、 建筑层数、建筑基底面积、建筑总面积等能反映建筑特性的概况叙述不明晰。 4.设计依据叙述不正确不完整,主要表现是有关规范名称及编号有误,具体表现在所列规范有的已废 止,有的版本已更新而未加注明。 5.墙体建筑材料说明不正确不完整,根据《设计深度》第4.3.3砰条规定,应说明建筑物内外墙体的 材料做法,特别是防火墙耐火极限应不小于3.0h,首层楼梯间、地下室的隔墙耐火极限应不小于2.0h,有 些设计采用1OOmm厚空心陶粒砌块是不符合要求的。-般可采用100mm厚加气混凝土砌块,其耐火极限不小于3。Oh。砌筑砂浆与砌体不配套、砌筑施工方法未作相关说明、与节能说明中采用的墙体材料不一致等, 有的只说墙体材料为轻质砌块,未具体说明为何种砌块。 6.常见的一些书写错误问题 审图中经常看到有些设计人员对一些参数还沿用旧的表达形式,例如抗震设防烈度写为“七度”,屋面 防水等级写为“二级”,地下室防水等级写为“Ⅱ级”,门窗气密性等级写为“三级”等。 【建议】(1)抗震设防烈度现在划分为“6度,7度,8度,9度等”,女口日照地区为7度设防; (2)屋面防水等级划分为“I级,Ⅱ级,Ⅲ级,Ⅳ级等”∶一般采用Ⅱ级(防水层合理使用年限15 年)。 ·
结构施工图审查常见问题汇总
结构施工图审查常见问题汇总 一、计算书： 1、基本风压和基本雪压数值书写有误。 风荷载60米以上高层乘以1.1系数； 雪荷载敏感结构取100年数值。 （雪荷载敏感主要是指大跨、轻质屋盖结构。混凝土框架结构大跨度可套用抗震规范的18米；轻钢屋盖雪荷载基本上都会超过屋盖自重，均划分为雪荷载敏感结构。） 2、荷载取值不满足规范要求。 存在荷载漏输或取值偏小。（尤其应注意卫生间、楼梯间、阳台等。） 机房层平面太阳能集热板区面层恒载输入不足。 附房层作为地下室顶板，应考虑上部结构施工荷载，活载取值偏小。（不小于4KN/m2，建议取4KN/m2。） 对剪力墙结构，考虑墙体粉刷荷载，建议砼容重适当加大。 覆土厚1.7米，荷载输入偏小。（厚度取值不足，土容重按20KN/m2，取18KN/m2偏小） 3、应校验地下室抗浮设计水位取值同岩土工程勘察报告提供数据是否一致。 存在整体抗浮满足，局部抗浮不满足。（下沉庭院、坡道等） 4、地下室防水砼外墙抗裂计算 朱炳寅《建筑结构设计问答及分析》P356，对地下结构进行裂缝跨度验算时，可考虑基础及地下室外墙建筑外防水的作用，按一类环境确定基础及地下室外墙外表面的混凝土裂缝控制，裂缝宽度可控制在0.3～0.4mm。 考虑实际施工中填土极不规范，防水材料翻修困难，裂缝宽度按0.25控制。 5、场地类别有误。 场地类别应根据地勘报告取值，抗震区与构件的抗震等级密切相关。 6、地面粗糙度 应根据荷载规范取值，风压高度变化系数不同，对非震区高层计算结构有较大影响。 7、地下室顶板作为上部结构嵌固部位时应符合JGJ3-2010,12.2.1要求。嵌固层选用 应与地下室统一。 单体计算模型应将地下室及相关范围一起建模计算。单体模型外延两跨，满足刚度比2的要求。存在较多下沉庭院等造成顶板不完整时嵌固端下移或置于基础顶。 8、商业建筑活载在设计柱、基础时，不能考虑按楼层的折减，应取楼面梁相同的折减 系数。 9、柱混凝土强度等级高于承台应进行局部受压验算，请复核并提供计算书。 单桩竖向承载力特征值偏大（侧阻和端阻综合系数取值不对），请复核桩基。
施工图设计中常见问题整理-
施工图设计中常见问题 一．图纸表达： 1.图纸不满足甲的深度要求，漏项较多，如缺出入口钢结构雨棚、室外坡道顶棚等。 2.图纸不满足甲的技术标准及部品标准，如构造做法标准、门窗标准、栏杆标准、空调位 标准、电梯标准等。 3.住宅小区的不同楼号建筑标准不一致，如构造做法、门窗立面、节能设计等。 4.外墙上应予留的洞口水平和竖向定位不全，留洞没有和结构、水暖、电气专业、人防专 业图核对，出现漏留、冲突现象。 5.地下室平面轴网应与地上建筑物轴网有明确的对应关系，地下室平面中应标注与地上建 筑物轴网的相对关系尺寸。 6.总平面中应标注地下室外轮廓线，并在四角处标注轴线、号，轴线交点处标注坐标，保 证出图前总图和单体建筑形成统一整体，避免因设计过程中地上地下单体的局部变动，而总平面未跟踪变动导致的不对照。 7.设计人员提供的审核校对图普遍对设计说明和总平面位置图不重视，甚至不提供总平面 位置图。 二．防火设计： 1．没有结合不同的功能分区进行防火分区划分。 2．防火墙上的门洞没有设置甲级防火门。 3．防火分区两侧的门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 4．上下层之间门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 5．楼梯间及前室与相邻部位门窗洞口防火间距不足时，没有相应防火分隔措施。 6．火灾危险性较大的房间的房门及外窗洞口没有采取防火分隔措施。 7. 不同的功能分区在一层共用出入口，如住宅配套用房与住宅、商业与住宅等。 8. 对汽车库、修车库、停车场设计防火规的理解： 1)地面上无人员进入的机械停车库，可以理解为停车场，停车场的定义是停车的露天场地 或构筑物，很明显它是用于停车的构筑物。这样它与民用建筑的防火间距最少为6米。 2)对于敞开式汽车库，要注意是指多个防火分区都要达到定义的要求，如对于平面尺度很 大的，有可能个别防火分区不直接对外通风，这样就不能认定它是敞开的。 3)新规对汽车库、修车库、停车场的分类增加了面积控制项，是车位和面积的双控，不要 试图少计算车位规避汽车疏散坡道不够的手法。 4)防火规中计算汽车疏散口的数量時，单车道即可。但是建通评价是按双车道计算的，单 车道只能算半个。
施工图设计常见规范问题
施工图设计常见规范问题汇总自校
建筑专业施工图设计常见规范问题汇总自校表 序号 工 作 要 点 自 校 1 高层建筑消防登高操作场地的设置：其长度应不 小于一个长边，且距建筑物应10≥L ≥5米，最小15X10或20X10,应在图中标注，救援场地内不 应布置其他功能。 2 建筑物与消防车登高操作场地相对应范围内应设直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。 3 厂房、仓库、公共建筑应设救援窗口，平、立面图应示意位置，应绘窗子详图，净宽及净高不得小于1米，间距不宜大于20米且每个分区不应小于2个。 4 消防泵房的疏散门应直通安全出口，消防泵房和消防控制室应设挡水门槛及排水沟等防淹措施。 5 建筑地下与地上公用楼梯间应设风隔，地下应采用封闭楼梯间。 6 机房层平面图中，楼梯间内不应设电井、管道井，通向屋顶的楼梯间门作为安全出口其净宽度≥900，在变形缝处应设安全通道。 7 楼梯间内不应设管道井，不应设其它房间，电梯机房门不应开向楼梯间。 8 消防电梯前室内不应开设储藏室门等其他门窗洞口，见GB50016-2014 的7.3.5条。 9 多层住宅地下、半地下室楼梯应采用封闭楼梯间，地上地下应进行分隔。 10 封闭楼梯间在首层形成扩大的封闭楼梯间时，应采用乙级防火门窗与其它部位分隔。 11 建筑高度大于27米，但不大于100米的住宅，保温材料的燃烧性能不应低于B1级。 12 上下层外墙开口间槛墙高度不应小于1200或 800，上下层之间窗槛墙采用防火玻璃墙分隔，其耐火完整性高层不应小于 1.0h,多层不小于0.5h ，外窗的耐火完整性不应低于防火玻璃墙的耐火完整性。 13 住宅阳台窗窗台高600，应设防护。 14 车库最远点疏散距离超过60米。 15 设置座位的餐厅疏散人数可按座位数的1.1倍计算。 16 楼梯疏散宽度的计算与总层数有关，四层及以上应按1米/百人计算。 17 一层楼梯对外疏散门净宽小于1200，其与地下室分隔的门影响有效疏散宽度。 18 幕墙与横墙相交处应设防火分隔措施，幕墙与层间楼板应采用玻璃棉或硅酸铝棉等不燃材料封堵。 19 中小学校低窗护栏的高度不得低于1.1米。(审查部分人提过，但规范没找到依据)
建筑设计中常见问题与解决措施
建筑设计中常见问题及解决措施 1、消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。 解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。 解决措施：按照规范执行。 1.5 存在问题：发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。 解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。 1.6 存在问题：消防水泵房没有直通安全出口。 解决措施：按规范执行。 2、设计通病与措施 2.1屋面防水 2.1.1 存在问题：广州地区911防水材料质量不稳定 解决措施：1)选用防水卷材,根据国家规范确定厚度。 2) 北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。
2.1.2 存在问题：保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：1）采用挤塑聚苯板保温材料。 2）北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 2.1.3 存在问题：天面女儿墙底裂缝渗漏。 解决措施：300mm以下做混凝土女儿墙。 2.1.4 存在问题：凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。 解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm， 坡屋面为完成面250mm。 2.1.5 存在问题：管道穿越楼板、屋面处渗漏 解决措施：按规定选用和埋设套管；套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。 2.1.6 存在问题：屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。 解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚（30mm以上）再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。 2.1.7 存在问题：别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。 解决措施：统一改为明沟。 2.2室内防水 2.2.1 存在问题：沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
建筑施工图审查和会审时常见问题2017
建筑专业施工图审查和图纸会审常见问题汇编（2017） 一、地下室部分 1、地下室中发电机房储油间设150高门槛且采用甲级防火门，并注明储油量不超1m 3。发电机房、配电房、消防中心等上方和贴邻不能直接布置有水的房间(如厨厕、水池等）。 2、消防水泵房不能设有地下三层及以下或与室外地坪高差超10m，应设150高门槛、 排水沟和集水井等。消防中心一般设于首层，若设于地下一层应取得消防局的审核许可。 3、地下车库两个防火分区共用前室及其楼梯时，前室一个门为乙级防火门，另一个 门应为甲级防火门。在地下车库布置停车位时注意预留疏散通道通至疏散楼梯间的防火门。 4、地下室集水井位置尺寸应与水施图一致，注明集水井定位详见结施图，建施图中 应注明其长宽深尺寸，注意消防电梯的集水井应比电梯机坑低至少1000且其有效容积至少2m3。 5、地下室放大平面图应附上其位置示意图，地下室放大平面比例为1：100或150。 6、地下室设有功能用房（如餐厅、商场等）其防水等级为Ⅰ级，地下室配电房也要 求Ⅰ级，可在功能用房和配电房内增加一道内防水层(如2厚聚合物水泥防水涂料等)。 7、地下室平面应附上防火分区示意图，表示汽车坡道和疏散楼梯位置、车库最远点疏散距离 不超60m，注明每层停车数量并在地下一层注明地下总停车数量。地下三层及以下或与室 外高差超10m时应采用防烟楼梯间，其他地下室可采用封闭楼梯间(在首层处应设外窗)。 8、汽车坡道首层出口与规划道路相连通时，应与道路边线距离≥7.5m。汽车坡道转弯90°时 内半径≥4m，转弯90°-180°时内半径≥5m，转弯180°时内半径≥6m。 9、汽车库内层间的特级防火卷帘一般设于汽车坡道上坡端，不需两端都设置特级防火卷帘, 地下一层至首层的汽车坡道则不需设置防火卷帘。
(整理)总图设计常见错误
总图设计常见错误 一、总平面图 1、建议设计说明应包含以下格式内容：1、设计依据1.1顾客提供的现状规划红线地形图； 1.2经有关部门批准的我院编制的该项目初步设计总平面布置图；1.3由建筑、结构、水、电和暖通等各专业提供的设计资料；1.4现行的国家有关规范、规程、标准、规定和武汉市的有关法规、条例及规定；1.5由顾客提供的设计委托书、本阶段的设计要求及各种有关设计的基础资料和双方会商意见。2、建筑定位及设计标高 2.1坐标系为武汉市城市坐标系；2.2新建建（构）筑定位坐标为建（构）筑物的轴线交点；2.3高程为黄海高程系统。3、间距、单位及制图标准 3.1建筑物相互间标注尺寸为外墙面（或阳台外边缘）之间的尺寸，道路宽度为路缘石内缘尺寸；3.2本设计所注尺寸和标高均以米为单位；3.3本图除补充图例外均符合《总图制图标准BG/T50103-2001的规定》。4、建筑层数及建筑高度 4.1图中*F/-*F表示：建筑地上层数/建筑地下层数；4.2 h=***m表示建筑高度。 2、风玫瑰图，武汉主导风向应是西北风（详新版建筑设计资料及气象部分）。 1、图例应改为补充图例（凡制图标准中已有的图例无需再列出）。 2、一栋楼中不同层数均应注明。应用中实线表示建筑轮廓内不同层数的投影范围。所有建 筑均应标注两个方向及以上的轴线尺寸。 3、根据《武汉市城市规划管理技术规定》：建筑系数应改为建筑密度。 4、依据《民用建筑设计通则》GB 50352-2005，建构筑物占地面积应改为建筑基底面积。 5、总平面主要技术经济指标应加入规划部门《建设工程方案综合技术经济指标一览表（表 二）所要求的内容。 6、图例中应增补公厕、垃圾收集点、生化池等配套设施，并在图中表明位置。 7、应注明所有建筑物的出入口位置。应注明所有建筑物出入口处的室外标高，并与建筑首 层平面一致。该标高是确定±0.00标高，计算建筑高度和小区道路标高的依据之一。 8、室内±0.000标高和室外标高与建筑首层平面都不相符。 9、应规划出停车场位置。图例中应增补室外停车位。 10、应表达出建筑物所有出入口与室外道路的关系。 11、特大型车库，车辆出入口应不少于3个。双车道不小于7m；单车道不小于5m。 12、特大、大、中型车库出入口应设于城市次干道，不应直接与主干道连接。 13、车辆出入口距城市道路的规划红线不应小于7.5m。，并在距入口边线内2m处作视 点的1200范围内之边线外7.5m以上不应有遮挡视线障碍物。 14、出入口与城市人行过街天桥、地道、桥梁或隧道等引道口的距离应大于50m；距离 道路交叉口切点应大于80m。 15、厂区出入口数量不宜少于两个，且应在不同方向分开设置。 16、地下车库排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。 17、个别道路未标注转弯半径。表示道路的线条应适当加粗。 18、个别子项未注明建筑层数。 19、应用文字注明用地四周建筑红线、道路红线、道路中心线及用地边界线的位置。 20、表中高度应为建筑高度（由建筑专业提供），该数值是核算房屋间距是否满足规划 技术规定的前提条件。应在图中或一览表中标明新建建筑物建筑高度，以便核对建筑间距是否满足规定要求。 21、应在图中或建筑一览表中注明建筑层数、建筑高度、厂房生产的火灾危险性类别和 仓库类别，以便核对规划及防火间距。 22、应统一将建筑高度标注在图中层数下方。栋楼中有不同层数时，应分别注明不同层
新建筑施工图自检、校对、审核表2016.01
自检、校对明细表 注：1、设计、制图人员对照所列条文逐项自检，并在条文前面的方框内打钩，无该项设计内容的的在方框内注明“”； 2、校对人员对照所列条文逐项校对，符合要求的在条文后面的方框内打钩，不符合要求的打叉，如有需要可在条文后部的空白 处加注必要的说明。 分项自检、校对内容校对备注审核内容复核（处理结果） 一 施工图总封面□项目名称、□ □建设单位名称、□ □设计阶段、□ □项目概况、□ □项目设计负责人、□ □出图时间是否正确□ 出图时间是否正确 二图纸目录□项目代号、□□项目名称、□□图号、□□图纸名称、□□图幅是否与图纸一致□ 三施工图设计说明1.□设计所依据的批文和规范是否齐全□ □建筑名称□ □建设地点□ □建设单位□ 2.□建筑工程等级□ □设计使用年限□ □建筑层数和建筑高度□ 3.□防火设计分类和耐火等级□ □人防工程防护等级□ □屋面防水等级□ □地下室防水等级□ □抗震设防烈度□ 4.□工程面积表□ □各单项面积□ □停车数量是否与主管部门审批的□ 总平相符、以及规范要求指标是否齐全（各项 工程的面积计算设计人员应提供计算过程电子文件 与校对人员核查） 5.□设计标高是否遗漏。□ 6.□内、外墙墙体材料、厚度是否有说明。□ □外墙材料是否与节能计算书一致。□ 7.□防火专篇中的建筑危险性分类、□ 耐火等级是否正确。 □防火分区、疏散楼梯、消防电梯是否有说明□ 8.□图框内图纸名称是否正确。□ 面积、停车数量 核对 方案设计人员签 字 1.设计所依据的文件、批文和规范 是否齐全，是否是有效的规范、图 集。 a、建筑名称、建设地点、建设 单位、建筑工程等级、设计使用年 限、建筑层数和建筑高度、防火设 计分类和耐火等级、人防工程防护 等级、屋面防水等级、地下室防水 等级、抗震设防裂度 b、工程总面积、各单项面积、 停车数量是否与主管部门审批 的总平相符、以及规范要求指 标是否齐全。 3.地下室防水是否提供设防等级及 设防做法。 4.屋面防水等级、防水层合理使用 年限及构造是否齐全。 5.门窗框料、玻璃是否与节能计算 书一致。 6.如有幕墙是否注明由专业单位设 计并向我单位提供相应设计图纸。 7.外装修部分的立面材料、色彩、 规格是否有齐全；是否有相关定位 标高。 8.内装修应楼地面、内墙面层、顶 棚等构造做法。 9.项目使用的油漆、涂料是否有选 用说明 10.室外挑檐、雨蓬、台阶、坡道、 散水、排水沟是否有具体做法。 11.检查详述图索引所选国标或中 南标图集是否正确。 基本信息项目名称 建设单位建设单位联系人及电话设计人校对人 时间
总图设计中常见问题及解决措施
总图设计中常见问题及解决措施 第一部分建筑篇 一、消防设计 1.消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施：按规范执行。 二、设计通病与措施 1.屋面防水 (1)防水材料质量不稳定 解决措施：选用防水卷材,根据国家规范确定厚度;北方地区的别墅，按二
级防水等级做两道卷材防水。 (2)保温隔热层隔热层设置位置不明确。 解决措施：采用挤塑聚苯板保温材料;北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。 (3)天面女儿墙底裂缝渗漏。 250mm。 解决措施：统一改为明沟,采用2-5节点。 2.室内防水 (1)沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。 解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。
(2)沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~250px混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。 解决措施：建议沉箱管道井壁厚300px，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。 (3)浴室墙面渗漏。 管。 (3)窗楣、窗台处漏水 解决措施：窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台，做足排水坡度;铝合金窗下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。 (4)GRC外装饰构件多，而部分外墙GRC线脚上没有设计挑檐，容易造成GRC 构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC构件之间的连接也极易产生裂缝。
解决措施： a.尽量减少使用GRC，并减少GRC线条的样式。 b.选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装。 c.设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防 ;主体完工后,门窗位置尺寸更改;门窗开启扇高度,宽度与规范不符。 解决措施：按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。 (4)有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式，但按要求必须有自动关闭装置，多次招标厂家均表示做不了。 解决措施：结合方案考虑，尽量采用固定窗
施工图设计常见问题汇总
施工图设计常见问题汇总 我院施工图质量抽查、审图机构的审查中出现的常见和重要的问题，分专业整理如下，各设计单位在今后的设计工作中需予以注意，不断提高设计质量。 建筑专业： 一、强条与规范方面的问题 1．地下车库停车位，未表达无障碍停车位的数量和位置。 2．地下车库坡道出入口应按照GB50352-2005《民用建筑设计通则》第5.2.4条，调整与基地道路保持不小于7.5m的安全距离。 3．高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道，当建筑的沿街长度超过规定时，应在适中位置设置穿过建筑的消防车道。 4．不应穿过其他功能房间才能到达安全疏散出口。位于袋形走道尽端的房间，室内安全疏散距离越过规定。 5．室外拦板用玻璃的厚度应符合JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》7.2.5条要求之外，还应进行玻璃抗风压设计并考虑地震作用的组合效应。 6．JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》第8.2.2条，屋面玻璃必须使用安全玻璃，当屋面玻璃最高点离地面大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃其胶片厚度不应小于0.76 mm。
7．JGJ113-2009《建筑玻璃应用技术规程》第9.1.2条，地板玻璃必须采用夹层玻璃，点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。钢化玻璃应进行均质处理。 8．有45层的高层住宅厨房排烟道选用10EJ507《排烟道图集》，但该图集说明只适用于40及40层以下住宅，故不应选用此图集。9．自2012年9月1日起应按GB50763-2012《无障碍设计规范》设计，原《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001同时废止。10．按GB50763-2012《无障碍设计规范》8.1.2条规定公共建筑基地内总停车位在100辆以下时应设置不少于1个无障碍机动车停车位，100辆以上时应设置不少于总停车数1%的无障碍机动车停车位。11．按GB50763-2012《无障碍设计规范》7.3.1条规定居住区内凡为居民服务的建筑应设无障碍出入口，有电梯的则至少设1部无障碍电梯，无电梯的则至少设1部无障碍楼梯。无障碍楼梯应符合3.6.1条的要求。 12．某工程共十栋超高层住宅，总户数为3568套，按2%规定应配70套无障碍住房，但说明中其数量未达标，位置亦无法核实。 13．设备用房的门直接开向疏散楼梯间。 14．按GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》规定，当A级或B级电子信息系统机房设在建筑物内时，主机房与其它相邻空间应以耐火等级不低于2h的隔墙分隔，隔墙上开门应为甲级防火门。15．JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》第4.9.2条规定，配变电所的门应为防火门，并应符合(1)-(6)条规定。 （1）配变电所位于高层主体建筑或裙房内时，通向其它相邻房间的
施工图常见问题总结
笔者在数年建筑工程施工图审查工作中，通过多项建筑工程的施工图审查，发现了建筑设计中总平面图设计、建筑说明、建筑平面、立面、剖面、建筑构件有关深度设计及强制性条文等内容设计中较为常见的问题，现分别总结如下： 一、总平面布置图 送审的施工图文件中，总平面布置图基本上都有，但表达深度差别较大，大 部分工程只做到平面定位图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关 要求。主要问题有： 1.总平面图要有一定的范围。只有用地范围不够，要有场地四邻原有规划的 道路、建筑物、构筑物，多数施工图只有用地范围内的布置图。 2.保留原地形和地物。场地测量坐标网及测量标高，包括场地四邻的测量坐 标(或定位尺寸)，有些工程的总图设计往往无保留。 3.竖向设计。往往只有标注建筑物的±0.000设计标高的相对场地的测量标 高数值，有的只有标注室内外高差数而已。结果是： (1)竖向设计标高不符合规划部门的控制标高。 (2)场地内与场地外围的城市道路标高不衔接，不合理。 (3)场地及其道路的标高不利于排水。 (4)场地内道路无设计标高，特别是交接处、建筑物的入口处，也无标注道 路坡长、坡向、坡度以及地面的关键性标高，也无路面的设计断面。 4.没土方工程平衡设计。盲目的竖向设计，往往会带来不必要的挖方或填方， 增加造价，造成经济损失。 5.总图设计没有必要的详图设计。比如道路横断面、路面结构，反映管线上 下、左右尺寸关系的剖面图，以及挡土墙、护坡排水沟、广场、活动场地、停车 场、花坛绿地等详图，场地的排水、场地内道路与城市道路的关系，给施工带来 困难，也无法保证总图的合理性。 6.消防车道宽度不满足消防要求。消防车道距离高层建筑外墙小于5 米，不满足消防登高面要求。 二、建筑设计说明部分 1.装饰做法光是文字说明表达不完整。最好是有各种材料做法一览表+各部 位装修材料一览表方能完整地表达清楚，少数能做到，多数工程还只是文字说明。 总说明中占地面积一般都缺标注。
住宅常见质量问题汇总
中南住宅设计常见问题汇总
中南住宅设计常见问题汇总 总则：针对中南现有工程中一些常见问题作一总结，以引起重视并方便分公司确定审查图纸之审查要点，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高中南住宅品质。 ⑴、总平面设计 一、标高： 1．道路标高坡向与雨水进水口位置不符 ――道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找坡（0.5-1 ％），并在施工时多 加注意。 2．园路井盖高低不平和有缺损 ――园路、窨井要统一标高，使园路和窨井混凝土同时浇筑。 二、流线设计： 住宅出入口未设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患；当住户大堂与流量大 的商业服务空间临近时，问题尤其突出。 三、间距： 1．建筑平面锯齿错位过大影响采光。 2．搭建的售楼处与住宅间距太近影响采光。
1. 种植树种过高影响采光。 2. 前期环境部分设计时应考虑设计灌溉点，绿化设计选用的某些植物生长期短，物业为便于管理往往进行普遍更换。 五、物业管理、垃圾收放点等附属用房设置: 1．未设置管理用房或太隐蔽。 2．总图中未考虑垃圾收放点、垃圾中转站的设置；垃圾站附近应考虑上下水，以便清理。 3．箱式变电在总图中要综合考虑，不要影响景观。 六、摩托车、自行车存放： 1．总图中未考虑摩托车、自行车存放。 2．出于安全问题,停自行车处不能设在地下车库，应单独考虑。 3．摩托车、自行车存放数量未针对居住对象统筹考虑，中低档次小区摩托车、自行车车库（棚）面积太小不够使用。 七、儿童游戏场： 儿童游戏场设计时未考虑不安全因素： 1.儿童游戏场内的城堡及周边有坚硬的石头，小孩容易受伤。 2.秋千设置不合理，没有考虑活动空间，儿童容易撞到硬物。
施工图审查常见问题与疑难问题
施工图审查常见问题及疑难问题 第一章编制深度以及设计依据等 【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。 【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。 施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。 【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？ 【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。 【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？ 【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。 【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。 【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。 【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也
无说明。还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。 【措施】不允许，视为设计深度不够。 【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。 【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。如果图集违反设计规范或者图集有错误，就不能采用。 【问题7】当国家标准、行业标准、地方标准规定不一致时，该如何执行？ 【措施】当国家标准与行业标准不一致时，分下列几种情况分别处理： 1、当国家标准规定的严格程度为“应”或“必须”时，考虑国家标准是最低的要求，至少应按国家标准的要求执行。 2、当国家标准规定的严格程度为“宜”或“可”时，允许按行业标准略低于国家的规定执行。 3、若行业标准高于国家标准，则应按行业标准执行。 4、若行业标准的要求高于国家标准但其版本早于国家标准，考虑到国家标准对该行业标准的规定有所调整，仍可按国家标准执行。 5、当不同的国家标准之间的规定不一致时，一般按新颁布的国家标准执行。 【问题8】已经有省人防审查机构专门进行人防审查，在进行建筑工程施工图审查时，防空地下室是否要审核？ 【措施】需要审核。 第二章供配电 【问题1】供电线路的供电半径偏大，造成系统阻抗、电能损耗增大，降低了供电质量，不利于节约能效。 【措施】供配电距离应根据供电负荷，供电半径经技术经济比较后确定，一般情况下，负荷力矩超过一定值时，宜考虑增设配变电所。当末级配电箱或控制箱集中在配电间时，其供电半径宜为30～50m。 【问题2】对一级负荷设计的供电电源不符合《供配电系统设计规范》GB50052-95第2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同
建筑给排水总图设计以及常见问题汇总
建筑给排水总图设计以及常见问题汇总 (2012-12-08 14:41:54)转载▼ 分类：建筑施工 标签：杂 谈 浅谈建筑给排水总图设计及常见问题 摘要：建筑给排水工程涉及到的面广，工艺流程也较复杂，设计中单体与总图要衔接好，给排水总图设计是一个重要环节。本文简要谈谈高层建筑给排水总图设计及常见问题。 关键词：建筑给排水；总图；设计 高层建筑设计十分复杂，因此总图设计十分重要，其总体及说明部分反映了设计思想，设计内容，室内外标高系列，尺寸及管径单位，冷水、热水、消火栓、自动喷淋、污水、废水采用系统，给水总量，热水总量，消火栓系列总量。自动喷淋总量及排水总量，重要数据及指标，市政给排水管网的接入及排出，雨水的排出，污水处理系统，给排水、热水、消防系统采用的主要设备及材料，管道基础，污水管，废水管、雨水管坡度，给水管道与排水管道交叉措施，室外洒水栓、消火栓、水表井、雨水口、阀门井及排水窨井，室外消防水泵接合器，隔油池及化粪池、图例等，现分别说明如下。 1 标高系统及尺寸 一般说明设计中的标高以m计，一级建造师考试，管径以mm计，室内管道均以底层地坪±0.00为相对标高，总图中往往设室外地坪±0.00为相对标高，室内外高差约1.2～1.6m，有的还注明与绝对标高的换算关系。 2 设计内容及采用系统 设计内容包括室内及室外。采用系统如下。
1、给水系统（1）供水方式：如采用水池、水泵、水箱、减压阀系统；水池、变频调速供水系统等。具体有蓄水池位置、水泵、电机型号及泵房位置，热交换器室位置(一般设在地下室)等。（2）用水量：室内最高日用水量，室外洒水及绿化用水量。 2、热水、开水系统（1）热源。（2）采用容积式加热器的型号，换热面积等。容积式加热器一般要求采用钢壳，内衬铜，选定优质生产厂家全名及地址。(3)开水间内设置优质自动电热沸水器型号、功率、产水量等。 3、排水系统（1）排水系统：如室内采用污、废水分流排出，室外采用污、废水合流，食堂排水先经过隔油池处理，再排至城市污水管道，室外不设化粪池，雨水管排至城市雨水管。为了减轻城市污水处理厂负担，室内采用污。废水分流排出，室外污水经化粪池处理后与排出废水合流，一起排至城市污水管，雨水管排至城市雨水管。室内污、废水合流，合流污水经自设污水处理站(或装置，如玻璃钢地埋式污水处理设备等)处理后排至城市合流雨水管。雨水排至城市合流雨水管。(2)排水量：最高日污、废水量，一般讲给水量等于排水量，有的是排水量等于0.9给水量。建造师考试科目，(3)若自设污、废水处理设备，应写明设备、型号、厂名等。(4)地下室排水坑、排水设备如选用高效率无堵塞污水潜水电泵，浮球水位自动控制等。(5)消防电梯排水井及潜水电泵，要求排水坑容积不小于2m3，深度比消防电梯井坑底还要深lm。(6)雨水管道一般排入城市雨水管道，或城市合流制雨水管道。 4、消防系统(1)消防用水量：室内用水量(例：30L/s)，自动喷淋水量(例：30L/s)，室外消火栓水量(例：25L/s)，屋顶水箱消防水箱用水量等等(消防水箱水贮量I类高层建筑18m3，Ⅱ类高层建筑贮水12m3。(2)消防泵及机房，这里要提一句凡水泵(生活泵、消火栓泵、自动喷淋泵、排水泵等)，除了要写明流量、扬程、功率外还要写明转速，特别对经常用的生活泵，更需着重说明，因为速度大噪声相对大些，速度小噪声相对小些，当然噪声小的水泵是更受人们欢迎了。(3)室外设置消防水泵接合器的位置，宜分散不宜集中，因为要考虑到消防车可工作，消防人员操作方便，不宜将消防车紧紧排在一起，另一方面水龙带也易交错。接合器型号，一般有地上式、墙壁式、地下式三种，我国南方，华东及上海地区采用地
设计图纸校审制度
附件1 《各专业校审制度》 工艺专业校审制度 一、校对： 校对人职责： 1、校对人资格：必须具备工程师职称达3年以上，并由公 司确认可进行校对的人员。 2、校对人应详细了解设计项目的基础资料、设计要求及条 件，详细校对复查设计人所完成的全部工作。对设计人所提供的图纸、计算书，应逐一校对。检查设计是否符合现行规定、规范和标准及政策。校对时应该考虑其他相关专业配合的可能性。 3、校对人应对所校对的主要内容（包括设备、特定楼面的 荷载、参数输入数据，图纸中的主要尺寸等）进行详细标识。对发现的问题进行引注。对校对后修改的图纸应进行复校。 4、校对人对所校对的计算书、图纸、说明书负有直接责任。 因校对人员失职未发现问题、出现错漏碰缺或明显不合理现象，造成经济损失和社会影响的，校对人应承担20%的责任（设计人承担70%的责任，审核人承担10%的责任）。 5、在校对过程中，如发现设计有重大的非局部性错误，图 纸不全或一张2#图有6个以上错、漏、碰、缺，可退回设计人重新自校改正，重新校对。 6、因校对粗糙等原因，图纸质量达不到要求，审核人有权 发回重新校对。
7、校对后必须及时在公司管理信息系统上填写“校审卡”，在设计质量考核表上对设计人员评分。 校对主要内容： 1、图面是否符合制图标准； 图纸的名称、编号、比例、图例是否正确； 设备基础、特定构造布置图之间，大样图与平面图之间关系是否相符； 轴线、尺寸、坐标、标高、符号、设备定位、表格等有无错、漏、碰、缺。 2、计算书中的计算简图、计算方法、输入数据、公式和结果是否正确符合要求。 3、设计内容是否满足现行规范、规程和标准的要求，是否符合业主提出的设计要求。 4、重点检查设备定位尺寸、设备相互定位尺寸、非标管道是否与计算结果相符。特定构造是否正确。图纸、文字说明是否相符。 5、本专业与其他专业之间的衔接关系是否正确。 6、设计深度是否满足国家及主管部门规定的设计深度要求。 二、审核： 审核人职责：
施工图审查常见问题及解答
结构专业施工图审查常见问题及解答 -------------------------------------------------------------------------------- 摘自2012年11月《山东省建筑工程施工图审查常见问题问答》 1、教育，医院建筑中地震动峰值加速是否按国家地震局办公室发布的通知执行？ 答：教育，医院建筑应执行现行抗震规范；当地卫生主管部门有要求时，医院建筑可执行国家地震局通知。 2、2008年汶川地震后，省厅有一个“关于进一步加强全省城乡建设和工程建设抗震防灾工作的意见”，其中第四条“两层(含两层）以上教学建筑、幼儿园、医院建筑不得采用砌体结构”，是否执行？学生宿舍是否可以采用砖混结构？ 答：执行两层(含两层）以上教学建筑、幼儿园、医院建筑不得采用砌体结构”。结构布置规则的学生宿舍可采用砖混结构，但抗震措施需加强。 3、CFG桩适用工程范围，承载力提高上限及桩身砼耐久性问题（《地基处理规范》为 C15，是否应提高）。 答：适用范围应根据场区地基土情况、建筑的结构布置、基础形式等慎重选择；承载力上限考虑抗震要求不宜盲目提高，提高地基土承载能力2倍以上时需谨慎。 4、预应力管桩的适用范围，在腐蚀性环境中的使用问题。 答：在腐蚀性环境下需灌芯；无地下室的高层建筑采用预应力管桩时需验算抗剪承能力；当桩端持力层为强风化、中风化岩石层时不适用（桩端宜受损）。 5、高层建筑中，结构高宽比超限，但倾覆等参数均满足要求，在审查过程中如何把握？需采取什么措施？ 答：高层建筑高宽比超限，但抗倾覆计算等参数均满足规范要求时允许。 6、中小学校舍加固文件的审查：因历史原因，现存校舍中存在框架与砌体混合使用， 层高不满足规范要求等的房屋，审查时如何把握？对此类文件的审查需甲方提供哪些资料？