豪华联排三层别墅详细建筑设计图(全套)

别墅设计调研报告

别墅设计调研报告前言：为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息，收集到了好多关于别墅设计的知识。这次调研报告，我准备分四个部分来写。第一部分介绍别墅的概况以及设计前的一些准备知识；第二部分介绍大师住宅体会（主要体会三位大师的作品）；第三部分收录一些引导我前进的大师语录；第四部分用来总结此报告以及我个人的认识和体会。第一部分：别墅的概况以及设计前的一些准备知识此部分分为两讲。第一讲：别墅的概况；第二讲：别墅设计前的一些准备知识。一、别墅概况 1、别墅的概念及属性：别墅是居住建筑的一个特殊类型，其具有居住建筑的所有属性，然而不同于一般住宅。居住建筑的属性：居住方便、舒适和私密；居住、餐饮、娱乐的综合体；空间及造型亲切宜人等。不同于一般居住建筑之处： 1）用地环境特殊（多建于风景区等特殊环境中，设计上特别强调与环境适应和协调） 2）单独设计建造（在创意与设计上特别注重与环境的对话和业主的需求） 3）反映业主审美情趣和职业特点（人们社会地位的象征，职业特点和个人情趣的反应也比较突出，如画家的别墅需有画室，设计师的别墅需有工作室，

等等） 4）造型丰富多彩（空间形象和外部造型）：由于别墅环境特殊、个别建造、私人所有、结构相对简单、应用材料的多样性，决定了别墅的风格、形式多样总之，一般住宅与别墅的根本区别就是：别墅更强调空间和环境的特殊性、对业主需求的针对性和设计的原创性。简言之：住宅是共性的集合，而别墅更强调的是个性。 2、别墅个性化的优点： 1）由于别墅大多处于郊外环境清幽的地方，郊野闲适的生活和自然关系极其密切，巧妙地利用地形，因地制宜，组织室内外空间 2）在平面布局上，别墅具有相当大的灵活性，不需要顾及其他单元的好坏，可以创造出水平方向和垂直方向，大小空间相互穿插的空间布局 3）别墅的独立性使其在建筑处理上和新材料、新技术的运用上具有极大的自由，可以创造出满足住宅的功能使用需求 3、别墅的一些类型及特征（1）独栋别墅英译：HOUSE，Villa。定义：独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。特征：私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

三层小别墅设计说明

三层小别墅设计说明一、前言为适应社会发展和人们的不断追求，促进人们生活生平的提高，满足高品质生活，特设计次别墅。二、项目背景该项目地处区域地势平坦，气候温润。总建筑约1万平方米，建筑整体上采用古典风格，传承人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、高贵的建筑品味，在建筑外立面、植物、湖景、园林等方面均采用较为统一的风格，拟将其打造成文化主题的高品质社区。三、设计依据相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）：外立面效果图：设计任务书：国家和地方相关法规 1,《城市居住区规划设计规范》 2,《民用建筑设计通则》 3,《建筑设计防火规范》四、设计概述 1、建筑的主要特征：建筑总面积:1万平方米建筑占地面积：8400平方米建筑层数：3 总高：15米耐火等级：二设计使用年限：50 主要结构类型：砌体 2、功能。在设计上首先强调“生活化”和“功能化”，尽可能的满足功能需求，功能具体如下：一层主要功能：厨房、早餐厅、健身房、客厅等；二层主要功能：厨房、餐厅、客厅、卧室、卫生间等；三层主要功能：会客室、卧室等别墅功能包括家庭厅、舞厅、家庭影院、阳光室、餐厅、早餐厅，把家庭空间活动更加细化。另一方面，居民生活方式的改变将带动户型面积比例的改变，由于生活方式的变化，即便是客厅也少有接待访客的机会，城市的配套服务日益完善，各类交际场所逐渐取代了客厅的功能。生活方式的巨变以及对室内空间多样化的需求促使了户型平面的进一步细化，各部分空间比例的分配也将发生变化，别墅细化的功能并不意味着别墅的整体面积的增加，空间的分配将更加合理，例如，卧室面积保持在20平米左右最容易让人感到舒适，而卧室的其它功能可以移至卫生间

带露台及地下室坡屋顶豪华三层别墅设计图

带露台及地下室坡屋顶豪华三层别墅设计图项目概况： 1、本工程建筑占地面积：206.39 m ，总建筑面积:512.35 m ,其中地下建筑面积：112.81 m ，地上建筑面积：399.54 m ； 2、本工程建筑层数为地上三层、地下一层；建筑高度9.31m； 3、建筑工程等级为三级，设计耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年。 4、本工程建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为六度。 5、设计标高：本工程±0.000对应绝对标高详总平面图，各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。室内外高差详剖面图。本工程标高、总平面尺寸以米为单位，其他尺寸以毫米为单位。墙体： 1、除注明外，本工程墙体采用轻骨料混凝土小砌块，外墙、分户墙为240厚，室内隔墙120厚，墙身砌体按相关砌体施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结另详结施图说明；

2、墙身防潮层设于室内地面以下60mm处，做法为20厚1：2水泥沙浆（内加5%防水粉）； 3、厨卫等有水房间隔墙根部浇筑200高C20混凝土，厚度与墙同。建筑占地面积：13.3m*17.4m；建筑层数：三层带地下室；建筑高度：11.2米（含屋顶）坡屋顶；结构形式：框架结构；设计功能：一层：车库上空、家庭厅、客厅、玄关、采光井、卫生间、花坛、餐厅、洗衣房、厨房、平台；二层：家庭厅上空、露台、客厅上空、餐厅上空、2间卧室、卫生间；三层：露台、主卧室、卫生间、主卧室；图纸目录：一层平面图、二层平面图、三层平面图、地下室平面图、屋顶平面图、东立面图、西立面图、南立面图、北立面图、1-1剖面图、楼梯详图、卫生间详图、门窗表、门窗详图、墙身大样、门窗大样图、楼梯平面详图、a-a剖面图、效果图。

联排住宅特性与规律

联排住宅特性与设计规律初探 □清华大学建筑学院副教授周燕珉编者按近年来，全国各城区Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ的兴起，已逐渐成为住宅郊区化的一种代表形态。但是，也有人认为，由于目前国内联排别墅房型设计还不够成熟，室内部分区域设计过小，部分区域设计过于浪费。此外，建筑风格上的处理也有待改进。多数已建、在建项目采用的是欧美别墅建筑风格，没有融入民族特色，细节处理尚未很好体现以人为本的原则。清华大学建筑学院周燕珉教授《关于联排住宅特性与设计规律初探》一文，从介绍联排住宅的特性入手，对我国目前联排住宅设计的基本现状进行了描述，对设计的基本思路和特点进行了总结，对联排住宅的主要构成要素之间的相互制约关系进行了分析，并指出了当前联排住宅设计中比较普遍存在的一些误区。该文还对我国近年来有代表性的联排住宅设计进行了统计归纳，并在进一步深入分析的基础上提出了比较合理的形式范围，为今后从事联排住宅设计人员提供了有益的参考。自本期起，本版分期刊发该文。近年来，中国的一些城市陆续出现了一种以联排为组合形式的２～４层的住宅，也就是人们常说的Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ。对于这样一种中国住宅市场上的新产品，设计人员则需要掌握其设计的一般规律。一、联排住宅的特性联排住宅是一种介于独立式与多高层之间的住宅形式，一般具有４个特点。第一，联排住宅基本上都建在城市郊区，由于土地成本大大低于市区，与独立式住宅相比开发成本相对较低。第二，联排住宅一般绿化率较高，多在５０％以上，因此小区景观比较优美，居住环境更加贴近自然。第三，与普通公寓住宅相比，其住宅功能更为齐全。联排住宅除了具有高级公寓所具备的基本功能外，还有门厅、车库、私家庭院、阁楼等，并在卫生间、储藏、露台、休闲阳台等功能上放大。而且它为住户提供了相对独立的出入口和私有的庭院，基本满足了人们对独门独户，有天有地的要求，使居民更加方便地接触到自然，并且其价格不像独立式住宅那样令人难以企及。第四，联排住宅为了在亲近大自然的同时尽量降低土地成本，一般都采用节省用地的大进深小面宽的平面形式。二、目前联排住宅设计的基本思路及特点我们通过对我国现有联排住宅的调查和分析，总结出目前我国联排住宅设计的一些基本思路和特点。１．注意层数与总面积的相互制约目前中国市场上的联排住宅以地上二、三层为主，并在顶层甩出大面积的露台。之所以如此，主要是由于以下理由：出于在价位上与别墅拉开差距的考虑，联排住宅的总面积一般控制在１８０平方米～２５０平方米之间，不希望过大。在这样的面积控制之下，层数自然不宜过多。如果层数多，室内交通面积加大，既减少了使用面积，需要频繁上下楼梯也给有老人和孩子的家庭带来生活上的不便。设计地下室是联排住宅中比较常见的做法，这是因为现在的法规中地下室面积不影响容积率。开发商可以利用地基的结构设置地下室成本不是很高。在给定的容积率限制下为购房者提供更多的使用面积，消费者对此也比较欢迎，他们通常利用地下室作为整个家庭休闲、娱乐和进行各种活动的空间，如在内设置体育活动器械，吧台，视听设备等。另外，由于联排住宅每层均须设置至少一个卫生间，如果层数增加，卫生间的个数也将随之增加，因此面积会增加许多。在平层住宅中一般设两卫，卫生间所占的面积为８平方米～１０平方米，而在联排住宅中卫生间为３～５个（例双主卫、次卫、客卫、地下室卫），总面积则要达到１５平方米～２０平方米，这需要精心布置。２．适应大家庭居住的需要联排住宅的居住者有不少是三代同堂的大家庭。联排住宅的户型设计一般都考虑到了这一需要，便于家庭成员的亲切交流，同时又保证各代人之间生活的相对独立性和私密性。通常的做法是：把老人房设计在一层，这样老人可以方便地外出活动，而且不用经常上下楼梯；二层设置书房和儿童居住

小区联排别墅住宅工程施工设计方案

第一章工程概况 1．1 工程概况工程名称：聚都二期三标29#～38#、49#～60#、71#～77#、85#～91#、99#、100#房别墅住宅；建设单位：房地产开发有限公司设计单位：建筑设计(集团)有限公司勘察单位：工程勘察设计研究院有限公司监理单位：建设工程监理有限公司施工总承包：建设工程有限公司计划工期： 330个日历天开工日期：2009年9月5日竣工日期;2010年7月31日建筑面积： 47318.75m2(含保温面积为504.14 m2) 结构形式：联体别墅、独栋别墅为砖混结构；双拼别墅为异型柱框架结构。绝对标高±0.00相当于5.20m(5.84m)详见各单体。抗震设防按7度设防。地理位置：某区奉浦大道95弄 1．2建筑设计本工程墙体材料采用：室内地坪以下墙体采用MU10混凝土承重砌块,Mb10水泥砂

砌筑；室内地坪以上墙采用KP1型承重多孔砖M7.5混合砂浆砌筑，详见各单体说明。本工程外墙为20厚1：3水泥混合砂浆粉面压光挤塑聚苯外保温、面层为簿抹灰或干挂毛石饰面详见建筑总说明和各单体说明。本工程内墙及厨卫间和室内细部做法详见建筑总说明和各单体说明。屋面做法分两种：细石砼保温上人屋面和挂瓦条筒瓦保温屋面做法详见建筑总说明。外门窗均为铝合金门窗详见建筑总说明。地下室顶板、外墙采用抗渗钢筋砼，抗渗等级为P6防水做法详见建筑各单体说明。1.3 结构设计本工程联体别墅采用预制方桩图集号04G361；工程桩型号为JAZHb-225-1211B桩长23米、试桩型号JAZHb-225-1212B桩长24米。联体、独幢、双拼别墅分别为条形基础和满堂基础。混凝土强度等级为：梁、板、柱、楼梯砼、构造柱圈梁砼等级全为C25，条形基础、满堂基础、地下室外墙、及与土面直接接触的地下室顶板、屋面砼等级全为C25，抗渗等级为P6，地下室防水等级为二级。本工程楼面为钢筋砼现浇板，屋面为现浇钢筋砼坡屋面防水等级为二级。 1.4 施工现场场地场貌本工程拟建场地，现已平整为空地。四周道路均已到达，能满足施工用车辆运输需要，施工用临时水电源均已接通到位，基本具备施工条件。

联排别墅住宅设计

联排别墅住宅设计一、概述 1.工程概况本工程项目位于XX区，XX路，总建筑面积932㎡；1号楼为一个住宅项目，为三层联排住宅。 2.工程地质条件（1）地形、地貌：拟建场地原为荒地，目前场地空旷，并已进行了平整，地势较平坦，原有明浜已回填成暗浜。场地地貌单元属滨海平原类型。（2）主要地层特性： ①1 素填土 0.50m厚 ①2 浜填土 1.10m厚 ②粉质粘土 0.30m厚 ③淤泥质粘土 3.00厚 ⑤粉质粘土 10.0m厚 ……… ⑦砂质粉土 1.80m厚 3.设计深度完成施工图深度要求。二、建筑设计 1.设计要求在“适用、经济、美观”的原则下，完成本工程的建筑设计；基本设计要求如下：（1）总建筑面积932㎡。（2）建筑层数三层，建筑总高度9.900米（室外地面算至檐口顶）。（3）耐火等级二级，抗震等级7度，使用年限50年。（4）本项目为联排别墅住宅，包括01、02、03、04四个单元。（2）套型面积： 01、04室：221㎡；卫生间（3），中厨（1），西厨（1），起居室（1），卧室（3），活动室（1）。

02、03室：236㎡；卫生间（5），中厨（1），西厨（1），起居室（1），卧室（3），活动室（1），佣人房（1）。 2.建筑施工图内容（图纸详见附件）（1）图纸目录、建筑设计总说明（含门窗表、装修表）；（2）各层平面图；（3）主要立面图和剖面图；（4）楼梯大样；（5）厨卫详图；（6）墙身大样。三、结构设计 1.1 框架结构设计任务书 1.1.1设计资料（1）气象条件基本风压0.35KN/m2;基本雪压0.25 KN/m2. （2）抗震设防七度近震。 (3) 层面做法：二毡三油防水层；冷底子油热玛蹄脂二道；水泥石保湿层（200mm厚）； 20mm厚水泥砂浆找平层；: 120mm后钢筋混凝土整浇层；吊顶（或粉底）。 (4) 楼面做法：水磨石地面； 120mm厚钢筋混凝土整浇层；粉底（或吊顶）。混凝土强度等级为C30，纵筋2级，箍筋1级。 1.1.2设计内容 (1)确定梁柱截面尺寸及框架计算简图 (2)荷载计算

90平方米三层别墅设计图

开间：8米，进深：11.6米，占地面积：88.7平方米，建筑面积：220.9平方米；建筑高度：10.9米（含屋顶）坡屋顶。结构形式：砖混结构；一层：客厅、工人房、厨房、餐厅、卫生间、车库；二层：主人房（附衣帽间，卫生间，露台）、卧室（附卫生间）；三层：2卧室（附卫生间，露台）。图纸目录：建筑：一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、正立面图、背立面图、左立面图、右立面图、1-1剖面图、2-2剖面图、3-3剖面图、楼梯详图、厨房大样图、卫生间大样图、墙身大样图、门窗详图、门窗表、露台详图、节点详图。结构：结构设计说明、基础平面图、基础详图、各层柱平面图、一层结构梁平面图、二层结构梁平面图、三层结构梁平面图、平屋面层梁平面图、二层结构板平面图、三层结构板平面图、平屋面层结构板平面图、屋顶结构图、楼梯结构图、节点配筋图。电气图：强电图例、局部等电位联结示意图、总等电位联结示意图、一层强电平面图、二层强电平面图、三层强电平面图等。给排水图：给排水实例及系统图、一层给排水平面图、二层给排水平面图、三层给排水平面图。

有人问我，爱情是什么？我不知道，也无从回答，我只知道，为了遇到那个人，我等待了很多年，甚至快要忘了自己到底寻找的是什么？是心灵的寄托还是真实的感受，我不知道，也不在乎，我执着于这份寻觅，我也不怕世事沧桑，更不怕容颜老去，哪怕还有一丝微弱的光，我都会朝着光芒勇敢的追逐。爱情的世界里，究竟是什么样子？我曾经问了自己无数遍，我想象着，却给不出任何答案。我只知道：我要遇见你，我渴望见到你,我要把全部的爱给予你！我为什么如此渴望爱情？因为我相信我们的爱情早已命中注定。都说，住在爱情世界里的人会变傻，她的欢喜和忧愁都会牵动着你的心，她哭了，你会心疼不已；她高兴，你会开心一整天。

最详细联排别墅装修攻略不看一定后悔!

最详细联排别墅装修攻略不看一定后悔！ “住洋楼养翻狗”是每一个人的梦想。但独栋的别墅不是一般人能够实现。因此，联排别墅就是折中的方法。但面对偌大的房子，很多业主对于联排别墅装修都无从下手。今天，小编就给大家说说最详细的联排别墅装修攻略。联排别墅装修装修步骤：第一、前期设计前期的设计是联排别墅装修或者小别墅装修都必须执行的操作。我们必须把自己的喜好还有自己的生活习惯和别墅专业设计师进行沟通。然后对自己的房间进行一次比较详细的测量，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积和主要墙面的尺寸。特别是墙面漆面积、壁纸面积和地板面积，还有以后需要设计摆放家具的尺寸。相关推荐：点击《简欧风格装修效果图》 1000套装修效果图免费下载！

第二、主体改造主体改造通俗一点说就是要在施工的时候把框架给搭起来。别墅主体的拆改是最先的施工项目，主要包括：拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗和拆暖气等等。第三、水电改造联排别墅装修或者小别墅装修的主体结构拆改完成后就要进行水电路的改造了。在水电

路改造和主体拆改这两个环节之间要进行橱柜的测量，就是需要看看开放商预留的上水口、油烟机插座的位置等等，然后提出一些建议，看看水表位置合适与否，或者上水口的位置是否合适。相关推荐：点击《房屋设计图》领取限量免费名额！第四、细节安装整体框架和水电改造完成后，接下来我们就可以进行木工、贴砖、刷墙面、厨卫吊顶等等的施工过程了。

联排别墅装修装修注意事项我们虽然知道了联排别墅装修或者小别墅装修步骤，但在装修过程中会有很多小细节也是需要注意的： 1、注重功能区的划分在不影响整体效果的同时，我们也必须进行功能区的明显划分，区域划分需要合理，过渡需要自然。相关推荐：点击《卧室装修效果图》获赞10w的设计图限时免费下载 2、注意颜色搭配和装修风格色彩和照明的分布体现着主人的审美和个性。所以在设计色彩和照明的时候需根据不同区域进行不同照明处理，例如：客厅区应该以敞亮为基本，然后再与华丽的水晶灯，凹凸局部效果射灯相结合，这样会给人宽阔现代的感觉。相关推荐：点击《装修风格效果图》让你3分钟学会所有风格！

农村自建房3层别墅设计图纸,农村三层房屋设计图

图纸预览图及简介：[仅是局部效果预览，详细内容及整套图纸请下载附件查看] 建筑占地面积：12.9x9.8m 建筑层数：三层；建筑高度：12.3m；屋顶形式：坡屋顶；建筑结构：砖混结构；设计功能：首层室内功能介绍：客厅[32平方米] 厨房[16平方米] 餐厅[16平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 卫生间[4平方米] 二层室内功能介绍：起居室[21平方米] 书房[7平方米] 2间卧室[13平方米/11平方米] 三层室内功能介绍： 2间卧室[21平方米/13平方米] 起居室[24平方米] 储藏室[7平方米] 卫生间[4平方米] 图纸目录：农村房屋设计一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、东立面图、南立面图、西立面图、北立面图、剖面图、楼梯平面图农村三层房屋设计效果图

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9套联排别墅设计图纸

9套北美联排别墅设计图纸（townhouse）联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。特征：1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。历史上最早的TOWNHOUSE建于古罗马，在16至18世纪期间，殖民地的发展开始了美洲的城市化进程，TOWNHOUSE在18世纪中叶伴随着这个进程和贵族、地主、资本家的需求也来到了美洲。在美洲城市化进程的初期，美洲没有自己的城市建筑，贵族、地主、资本家们只能把自己欧洲老家的好东西搬过来，用这种“舶来品”来满足自己高层次的需求，那时的TOWNHOUSE自然保持了伦敦的“原汁原味”。争夺殖民地的战争带来了美利坚合众国的诞生，随后的西进运动、南北战争、战后重建，使美国的外来移民大量增加，多种族、多国度的民族特征使美国有了以融汇为特点的美国文化，其中当然包含了建筑文化。崇尚独立、张扬个性的美国文化逐渐地给TOWNHOUSE带来了鲜明的变化，首先是摒弃了欧洲TOWNHOUSE传统的排屋概念，在美国相对宽松的城市建设用地环境支持下，出现了不少因地制宜的三联式、双联式甚至独栋式的TOWNHOUSE，美国人似乎更注重TOWNHOUSE“在有限的用地约束条件下纵向进行功能设计”的核心建筑内涵，多种建筑形式的功能设计思想在保留TOWNHOUSE核心建筑内涵的前提下被融入到了TOWNHOUSE 的设计中去，TOWNHOUSE也因而变得更加多样化了，它已经不仅仅是贵族、地主、资本家们独享的住宅，伴随着美国的工业经济和商业贸易发展而壮大起来的中产阶级家庭显得更加喜欢TOWNHOUSE。到了19世纪，美国在科学技术领域有了重大的发明和突破，电力、电灯、电话、汽车、飞机的出现把美国经济带进了高速成长期，大工业的发展造就了庞大的管理阶层和技术阶层，以及伴随文化事业发展而逐渐形成独立阶层的律师、演员等自由职业者，这些人由于职业关系对城市生活环境有着较高的依赖性，同时又由于受教育程度较高而有很强的独立意识，他们中的一大部分人成了TOWNHOUSE的主人，TOWNHOUSE正是在这样的历史演变过程中变换着它的主流居住人群。进入20世纪，美国的工业发展一度给城市环境带来了一定程度的破坏，大城市过高的人口密度和工业污染物的泛滥使城市居民感到惶恐和压抑，出现了朝城郊转移的潮流，城际道路网络的发达和私家车的普及支持了这种潮流。同期的欧洲大陆对TOWNHOUSE还保持着有史以来的一往情深，发生在荷兰鹿特丹的一件小事说明了一些问题。在寸土寸金的荷兰，TOWNHOUSE是大多数城市的主流住宅形式，政府为腾出一些土地来办公益事业，在20世纪70年代曾出资兴建了几栋十几层的公寓式住宅楼，并建设了堪称一流的生活配套设施。为了鼓励人们住进公寓楼，政府还出台了一些优惠政策。可即便这样，也没有得到住在TOWNHOUSE里的人们的响应。人类是带着对节能、环保、信息化居所的追求进入21世纪的，TOWNHOUSE这种带着某种古老韵味儿的城市住宅建筑形式也在顺应人们需求的过程当中不断地更新、变换着自己的功能内涵。

别墅的基本概念

别墅的基本概念独栋别墅【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。联排别墅【定义】又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右【特征】1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。 2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。 3、户型设计丰富而前卫，有特色。双拼别墅【定义】它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。【特征】1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。叠拼别墅

【定义】它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。【特征】1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。花园洋房【背景】花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。时至今日，一个多世纪过去了，“花园洋房”又被重新提起，先在南方都市热身，2000年后随“南方军团挥师北上”出现在北京地产市场， 2003年以珠江国际城的“新洋屋运动”为标志，“花园洋房”热在北京房地产市场达到一个新高，然而，现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。产品形式虽然同样高举花园洋房大旗，但产品形式却存在着很大差异，洋式的别墅、连排、双拼自不必说，独门独院，上有天，下有地，称其为花园洋房是无可厚非的；但是现在市场上的花园洋房产品形式主要以四层板楼为主，强调景观均好，首层和顶层各有花园和露台相赠，同样称其为花园洋房；部分六层板楼项目，因其具备的外国风格，景观均好，高绿化率同样

三层别墅全套设计图纸

三层别墅全套图纸设计众多方案之中总有一款适合您的，喜欢就赶紧订购吧！编号：3C001 名称：高端实用坡屋顶带露台别墅设计功能：一层：老人房、卫生间、杂物间、客厅、厨房、餐厅；二层：会客厅、卫生间、客厅、主人房、阳台；三层：卧室、2个露台、主人房、客房。主要图纸目录效果图：2张效果图。建筑图纸：一层平面布局图、二层平面布局图、三层平面布局图、屋面平面布局图、一层楼梯平面图、二层楼梯平面图、过梁配筋图、南立面图、左立面图、后立面图、右立面图、1-1剖面图、楼梯大样、建筑设计总说明。结构图纸：基础平面布置及配筋图、一层平面布置及板配筋图、二层平面布置及板配筋图、三层平面布置及板配筋图、屋面平面布置及配筋图、一层梁筋图、二层梁配筋图、三层梁配筋图、屋面梁配筋图、楼梯大样、结构设计总说明。

编号：3C002 名称:坡屋顶独栋带露台多卧室别墅设计功能：一层：2间卧室、餐厅、厨房、杂物间、洗手间、厕所、客厅；二层：5个阳台、3间卧室、洗手间、厕所、2间主卧、起居室；三层：3间卧室、洗手间、厕所、露台、起居室、主卧。主要图纸目录效果图：2张效果图。建筑图纸：一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶平面图、东立面图、西立面图、南立面图、北立面图、1-1剖面图、檐口大样、窗大样、门窗表、雨棚阳台大样。结构图纸：基础平面布置及配筋图、一层平面布置及板配筋图、二层平面布置及板配筋图、三层平面布置及板配筋图、屋面平面布置及配筋图、一层梁筋图、二层梁配筋图、三层梁配筋图、屋面梁配筋图、楼梯大样、结构设计总说明。

编号：3C003 名称: 实用带露台新型住宅设计设计功能：一层：餐厅、客厅、父母房、厨房、卫生间；二层：阳台、卫生间、2间卧室、起居室、主卫、主卧室；三层：露台、卧室、活动室、卫生间、主卧室。主要图纸目录效果图：1张效果图。建筑图纸：图纸目录、设计说明、材料做法表、一层平面图、二层平面图、三层平面图、屋顶层平面图、天沟大样图、背立面图、正立面图、左立面图、右立面图；结构图纸：图纸目录、结构设计总说明、基础平面布置图、3.300处梁配筋图、6.300处梁配筋图、9.300处梁配筋图、3.300处板配筋图、6.300处板配筋图、9.300处板配筋图、一层构造柱和圈梁平面布置图、一层构造柱和圈梁配筋详图、二层构造柱和圈梁平面布置图、二层构造柱和圈梁配筋详图、三层构造柱和圈梁平面布置图、三层构造柱和圈梁配筋详图；电气：一层插座平面图、二层插座平面图、三层插座平面图、一层弱电平面图、二层弱电平面图、三层弱电平面图、一层照明开关平面图、二层照明开关平面图、三层照明开关平面图；给排水：一层给排水平面图、二层给排水平面图、三层给排水平面图。