二次装修施工许可证

二次装修施工许可证
二次装修施工许可证

XXX 物业管理有限公司

二次装修施工许可证

XXXX广场号室□业主□租户□授权代表

姓名联系电话

装饰承包单位

承包单位现场负责人联系电话

消防施工单位:

消防现场负责人联系电话

装修日期:自年月日至年月日止装修延期至年月日止

装修内容:

□消防□钢结构□吊顶□隔断□卫生改造□店招(商铺)未列出的其他装饰项目:

经办人:

批准日期年月日批准人:

XXXX广场装修注意事项:

为维护XXXX广场整洁有序的环境,请您仔细阅读《装修管理规定》《装修管理协议》的相关条款及以下内容,与我服务中心共同打造一个良好的施工环境。

一.装修前请对您的入户门加装防护门套(具体方案可咨询工程部),并在您入户门的门缝间加

装嵌条以防止装修时的粉尘异味大量外泄对周围其他业主造成影响。此项内容须完成后方服务中心方可发放《二次装修施工许可证》;施工过程中防护门套呈常闭状态,严禁随意打开防护门及入户门进行施工。

二.凡产生噪音、强烈气味的装修内容须在不影响其他业主的前提下进行(施工时间可安排在周

一至周五的18:00至第二日的6:00或双休日进行,装修人员应严格遵守装修时间的限制)。

三.业主、租户、装饰公司负责人须做好施工现场的监管教育工作,杜绝野蛮施工及其他不文明

行为(赤裸、串楼、斗殴、吸毒、赌博等)。

四.严禁擅自变更原建筑物设计(包含建筑结构、建筑外立面、公共走道、进户门、露台原设计)。

五.请预先考虑您所使用的空调及其他设备的功率并进行合理分配,擅自扩大进户线或空气开关

容量将会影响到其他用户。空调外机的安装必须根据原设计要求并充分考虑外机的通风及降温效果。

六.基于建筑物安全考虑,不得擅自进行大面积地坪凿除施工,地坪开线槽不得低于50mm。

七.建筑材料和垃圾的搬运须走消防通道及客货电梯,严禁堆放在公共区域的走道或电梯厅。散

装的物品必须袋装化后方可进行搬运并及时清洁您所属公共区域的环境卫生。施工人员进入楼层施工仅限使用客货电梯,文明乘坐。严禁破坏电梯内的保护措施、乱涂乱写及其他不文明行为。

八.装修施工人员在施工前请先携带本人身份证至服务中心办理《临时出入证》并随身佩戴以便

甄别,临时出入证为单一单元不与其他单元通用。无《临时出入证》的人员一律不得进入现场施工。

九.商铺店招安装方案须至服务中心申请后自行报相关政府部门审核,待审核通过后方可施工。

十.装修期间,二装监控人员有权进入装修区域巡查,对施工人员或项目的违规违章行为进行制

止、纠正、责令整改。若装修施工人员不服从管理且不听从劝阻的,监控人员有权采取停电、停工、清场的强制手段。

XXXX广场的整体环境是靠所有人员共同维护的,请各位业主、租户、装饰施工人员严格遵照相关规定执行,共同促进广场的稳定安宁。

本人已仔细阅读《装修管理规定》《装修管理协议》的相关条款及以上内容,并承诺严格遵照执行。

业主或授权代表:装饰公司负责人:

日期:日期:高考是我们人生中重要的阶段,我们要学会给高三的自己加油打气

这五类工程施工前不需要办理施工许可证

这五类工程施工前不需要办理施工许可证

这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 (2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 (3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。 (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。

(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 (4)已经确定建筑施工企业。 (5)有满足施工需要的图纸及技术资料。 (6)有保证工程质量和安全的具体措施。 (7)建设资金已经落实。 (8)法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。 (2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 (3)将建筑工程主体结构进行分包。 (4)分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定: (1)工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

装修施工许可证办理

装修施工许可证办理 一、法定依据 (一)《中华人民共和国建筑法》 (二)《四川省建筑管理条例》 (三)《四川省建筑装饰装修管理办法》 二、申请条件 凡投资30万元以上,或者涉及建筑物、构筑物结构安全或者公共安全的建筑工程装饰装修项目,在开工前装修人申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经确定装饰装修施工企业; (二)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已经按规定进行了审查; (三)有保证装饰装修质量和安全的具体措施,并按规定办理了工程质量、安全监督和消防审核等手续; (四)按规定应当委托监理的,已经委托监理; (五)装饰装修资金已经落实; (六)法律、法规规定的其他证明。 三、申报材料 (一)《建筑工程施工许可证申请表》(原件2份); (二)规划管理部门对装饰装修工程外观的审查意见(验原件收复印件); (三)已备案的中标通知书、施工合同(总承包合同,有专业分包的:专

业分包合同、劳务分包合同)(验原件收复印件各1份); (四)施工图设计文件审查报告、审查合格书、审查备案通知书(验原件收复印件各1份); (五)建筑工程施工现场踏勘申请表(原件1份);施工组织设计及报审表(原件各1份,盖单位鲜章); (六)涉及建筑主体结构、承重结构变化或者加大荷载的装饰装修工程,应提交经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对装饰装修设计方案的安全性进行审定的意见(验原件收复印件1份); (七)质量安全监督站监督员委派通知书(验原件收复印件1份); (八)已备案的监理中标通知书、监理合同(验原件收复印件1份)、项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员证书(验原件收盖单位鲜章复印件各1份); (九)已按规定缴纳前期建设工程规费一览表(原件1份); (十)建设资金已经落实的证明文件(原件1份);(建设工期不足一年的,到位资金不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金不得少于工程合同价的30%。建设资属政府性资金的工程项目,由项目业主提供财政资金落实的证明文件;属银行贷款的,由贷款银行出具贷款的证明文件;属自有资金的,由开户银行出具资金证明文件;属合作投资资金的,由银行及投资方出具资金证明文件); (十一)施工企业中标项目经理注册建造师证书、项目技术负责人及专业技术管理人员岗位证书原件、复印件(复印件加盖单位鲜章);项目安全

五类工程施工前不需要办理施工许可证

1. 五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。(2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。(3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业。(5)有满足施工需要的图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。(8)法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。(2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。(3)将建筑工程主体结构进行分包。(4)分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定: (1)工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。(2)工程监理单位不得转让工程监理业务。(3)工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。(4)工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。 《安全生产法》第38条规定:生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点,对安全状况进行经常性检查,对检查中发现的问题,应立即处理,不能处理的,应及时报告本单位有关负责人,检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利 知情权,建议权,批评和检举、控告权,拒绝权,紧急避险权,请求赔偿权,获得劳动防护用品的权利,获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件 (1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程。(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入。(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。(4)主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书。(6)管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费。(8)施工现场的办公,生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律,法规,标准和规程的要求。(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。(10)有对危险性较大的部

装饰装修工程施工许可证新申请

1、建筑工程施工许可申请表(登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报,并从系统中打印。)(原件1份) 2、房屋权属文件(原件仅供查验、复印件1份);租赁协议(租赁房屋的同时提交)(复印件1份);产权人同意装修文件(租赁房屋的同时提交)(原件1份);建设工程规划许可证(现状改建项目及其他应办理规划手续的工程需提供正本和附件)(复印件1份) 3、中标通知书(必须招标的项目提供)(复印件1份)或合同协议书主要内容页(非必须招标的项目提供)(复印件1份) 4、依法应委托监理的提供:监理单位中标通知书(必须招标的项目提供)(复印件1份)或监理合同协议书主要内容页(非必须招标的项目提供)(复印件1份) 5、项目装修情况说明(原件1份) 6、法人委托书(原件1份);居民身份证(受托人的)(复印件1份) 7、非必须招标项目提供:直接办理施工许可证承诺书(原件1份) 8、社会投资项目提供:社会投资类项目法人承诺书(原件1份) 9、使用预算资金的工程提供: (1)拨款文件(复印件1份) (2)建设工程施工图设计文件综合审查合格书(原件1份)

1、建筑工程施工许可申请表(登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报,并从系统中打印。)(原件1份) 2、建设工程规划许可证(正本和附件)(复印件1份) 3、用地批准手续(国有土地使用证、不动产权证或有关批准文件)(原件仅供查验、复印件1份) 4、中标通知书(必须招标的项目提供)(复印件1份)或合同协议书主要内容页(非必须招标的项目提供)(复印件1份) 5、依法应委托监理的提供:监理单位中标通知书(必须招标的项目提供)(复印件1份)或监理合同协议书主要内容页(非必须招标的项目提供)(复印件1份) 6、法人委托书(原件1份);居民身份证(受托人)(复印件1份) 7、非必须招标项目提供:直接办理施工许可证承诺书(原件1份) 8、社会投资项目提供:社会投资类项目法人承诺书(原件1份) 9、使用预算资金的工程提供:拨款文件(复印件1份);建设工程施工图设计文件综合审查合格书(原件1份) 市政基础设施工程施工许可证新申请 1、建筑工程施工许可申请表(登录北京市住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报,并从系统中打印。)(原件1份) 2、建设工程规划许可证(正本和附件)(复印件1份)

装修工程施工许可申请表及资料

300平方米以上装修工程办理装修施工许可所需资料 申办装饰装修施工许可证时,所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。 一、申请表两份,填写完整(在“贵阳市住房和城乡建设局”网站下载)。申请表封面向上,封底向下,第二页、第三页正反面打印在同一张纸上,申请表装订成册并加盖齐缝章。 二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。(即:将装修施工图和消防图送审,地址:喷水池煤气大楼11楼) 三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。 四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。 五、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。 六、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。外地装修企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。 七、监理合同、监理方营业执照、资质证书。外地监理企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。 八、以上资料三至七项装订成册(所有资料复印件需加盖资料提供单位公章)。除申请表外,其余资料只需提供一份。 注:施工前预发施工许可证副本,施工完工后持竣工验收合格有关资料换发正本。 联系电话:6511019

300平方米以下装修工程办理装修施工许可所需资料 申办装饰装修施工许可证时,所租赁的房屋必须符合《贵阳市装饰装修管理暂行办法》第十三条第六款未经城乡规划行政主管部门批准改变建筑物使用功能的规定及《贵阳市房屋租赁管理办法》第十条不得改变房屋使用性质的规定。 一、甲方出具的经办人员委托书及身份证。 二、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。 三、租赁合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。 四、施工方营业执照、由建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书及图纸。外地企业需提供省建设厅颁发的入黔手续。 五、所有资料复印件需加盖资料提供单位公章。 联系电话:6511019

这五类工程施工前不需要办理施工许可证

这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 (2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 (3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。 (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。

(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 (4)已经确定建筑施工企业。 (5)有满足施工需要的图纸及技术资料。 (6)有保证工程质量和安全的具体措施。 (7)建设资金已经落实。 (8)法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。 (2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 (3)将建筑工程主体结构进行分包。 (4)分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定: (1)工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。

五类工程施工前不需要办理施工许可证

1.五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。(2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。(3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业。(5)有满足施工需要的图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。(8)法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。(2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。(3)将建筑工程主体结构进行分包。(4)分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定: (1)工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。(2)工程监理单位不得转让工程监理业务。(3)工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。(4)工程监理单位与承包单位串通,为承包单位谋取非法利益,给建设单位造成损失的,应当与承包单位承担连带赔偿责任。 5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。 《安全生产法》第38条规定:生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产经营特点,对安全状况进行经常性检查,对检查中发现的问题,应立即处理,不能处理的,应及时报告本单位有关负责人,检查及处理情况记录在案。 6.安全生产中从业人员的权利 知情权,建议权,批评和检举、控告权,拒绝权,紧急避险权,请求赔偿权,获得劳动防护用品的权利,获得安全生产教育和培训的权利。 7.安全生产许可证取得的条件 (1)建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程。(2)保证本单位安全生产条件所需资金的投入。(3)设置安全生产管理机构,按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员。(4)主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格。(5)特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书。(6)管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训考核合格。(7)依法参加工伤保险,依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险,为从业人员交纳保险费。(8)施工现场的办公,生活区及作业场所和安全防护用具、机械设备、施工机具及配件符合有关安全法生产法律,法规,标准和规程的要求。(9)有职业危害防治措施,并为作业人员配备符合国家标准或者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。(10)有对危险性较大的部分分项工程及施工现场易发生重大事故的部位、环节的预防、监

工程施工报建及工程施工许可证办理手续流程---精品资料

工程报建及施工许可证办理手续流程申办必备资料: 建筑装饰装修工程施工许可申请表一份, 建筑单位在发证机关领取施工许可申请表后,应按表格内容如实填写,施工单位和设计单位分别加盖公章,并由建设单位法定代表人签字和加盖公章后有效。 二、建设单位在申领建筑装修工程施工许可单时,须提供下列证明材料:(原件及复印件1份) 1、房屋产权证书、租赁备案证和房屋产权单位(个人)的同意装修证明; 2、外部装饰装修工程,提供建设工程规划许可证(规划局); 3、内部装饰装修工程,提供消防设计审核意见书(消防支队); 4、提供开户银行出具的资金到位证明或银行付款保函,银行对账单。 5、施工、监理中标通知书(招标办)或建筑装饰装修工程施工合同。 6、未实行招、投标的工程须提供建筑装饰装修施工单位的资质证书。 7、质量、安全监督受理表(建筑工程质监、安监站)。 8、进济施工单位提供进济施工单位承包工程通知单(企管站)。 9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,应当委托原设计单位 或者具有相应资质条件的设计单位提出的设计方案(原件1份)。 一、工程报建程序:

1、建设单位提供工程建设的工程立项批文(红头文件),内容包括工程地址、建筑面积、投资数额及资金筹备情况等。 2、向市行政审批大厅施工许可窗口提供工程立项批文,窗口办公人员审批通过后发给用户名和初始密码。 3、通过用户名和密码进入“济南市建筑市场监管及信用平台”主页面后,填写信息情况。附加扫描“工程立项批文”。网上审批通过后可以打印《济南市工程建设项目报建表》,建设方盖章后送至大厅1号窗口备案,即可准予发放《济,工程报建完成。南市工程建设项目备案登记证》 二、施工许可证报审程序: 二次装修工程施工许可证报审所需资料为: 1、《济南市建设工程施工许可申请表》一式三份; 青龙桥行政审批中心领取 2、房产证及同意装修文件; 甲方准备 3、施工图纸设计文件审查备案书; 需要提供的资料: 1)装修施工图纸、安装施工图纸; 2)总包合同和预算书; 3)房产证明; 3)图纸审查费17900元。 4)龙奥大厦F区425室用《施工图设计文件审查合格证书》办理审

杭州市建筑工程施工许可证办理指南

建筑工程施工许可证办理指南 申办对象: 各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰(一次装修装饰)和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及市政基础设施工程的施工。在施工过程中,建设单位或施工单位发生变更的,建设单位应当重新申请领取施工许可证。 施工许可证变更、中止、恢复、修改、补证的,按照《杭州市建筑工程施工许可管理实施细则》(杭政办〔2006〕53号)办理相关手续。 非住宅房屋竣工验收合格后再进行装修装饰(二次装修装饰)的,按照《杭州市建筑装饰工程管理办法》(市政府令第72号)的规定,向所在区建设行政主管部门申领建筑装饰工程施工许可证。 建筑面积在300平方米以下的城镇居民私房修建翻建工程可以不申请办理施工许可证。 申办资料: 一、新办施工许可证; (一)建设单位向发证机关领取施工许可申请表后,应按表格内容如实填写,并由法人代表签章和加盖单位公章后有效。申领时提供申请表一份。 (二)建筑工程施工许可申请表中,施工现场是否具备施工条件栏,应由施工企业主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;施工组织设计栏,由总监理工程师或建设单位的主要技术负责人在申请表上签署意见,并加盖单位公章;其它资料栏由城建档案馆加盖竣工档案承诺书专用章。 (三)建设单位在申领建筑工程施工许可证时,须提供下列证明材料(原件和复印件): 1、建设用地批准手续(土地使用证或建设用地批准书);--------------------------------------------------------(国土局) 2、建设工程规划许可证及勘测红线图(选址意见书附图);------------------------------------------------------(规划局) 3、施工场地已经基本具备施工条件。需要拆迁的,其拆迁进度附合施工要求;-----------------------------(房管局、国土局) 4、到位资金证明。建设工期不足1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过1年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。; ---------------------------------------------------------------------------------------------(开户银行) 5、施工图审查合格证(原件);---------------------------------------------------------- -----------------(审图单位) 6、施工、监理中标通知书或施工交易单,及项目经理、总监刷卡确认单(原件);------------------------(招标办、交易中心) 7、建设工程质量安全监督书(原件);--------------------------------------------------------------------(质安监总站) 8、进杭施工单位承包工程通知单(原件第二联);--------------------------------------------------------------(建管站) 9、施工、监理合同(原件);-------------------------------------------------------------------------------(建设单位) 10、银行出具的工资保证支付账户存款凭证,工资保证金额按工程合同价格的2%确定,各施工企业工资保证金最高不超过100万元; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------(施工单位) 11、合同价格在1000万元以上的工程,提供工程建设合同担保证明。--------------------------------(建设单位、施工单位) (1)一般招标或者交易的项目,工程造价低于1亿元(含1亿元)的,应不低于工程造价的10%;工程合同造价1亿元以上的,应不低于1000万元。

未办理施工许可证处罚依据

未办理施工许可证处罚依据 执法主体 市城乡建设局 处罚类型 责令停止施工、罚款 执法依据 1、《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工。可以处以罚款。 2、《建筑工程施工许可管理办法》第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。 3、《建筑工程施工许可管理办法》第十三条本办法中的罚款,法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的,有违法所得的处5000元以上30000元以下的罚款,没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。

4、《建设工程质量管理条例》第五十六条违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处20万元以50万元以下的罚款:(一)迫使承包方以低于成本的价格竞标的;(二)任意压缩合理工期的;(三)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的;(四)施工图设计文件未经审查或者审查不合格,擅自施工的;(五)建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;(六)未按照国家规定办理工程质量监督手续的;(七)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;(八)未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。 5、《建设工程质量管理条例》第五十七条违反本条例规定,建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。 6、《山东省建筑市场管理条例》第五十一条违反本条例规定,有下列行为之一的,由建设行政主管部门责令其限期改正,给予警告,没收违法所得,并可处以一万元以上五万元以下的罚款:(一)未按规定办理建设工程报建手续的;(二)未按规定进行建设工程招标发包的;(三)将工程发包给不具备承包条件单位的;(四)未按规定申请办理建设项目开工手续的;(五)未按规定办理建设工程质量监督手续的;(六)未经核定质量等级和竣工验收而使用建设工程的。 执法主体 市城乡建设局

五类工程施工前不需要办理施工许可证

五类工程施工前不需要办理施工许可证 Company number:【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】

1.五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。(2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。(3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。 2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。(4)已经确定建筑施工企业。(5)有满足施工需要的图纸及技术资料。(6)有保证工程质量和安全的具体措施。(7)建设资金已经落实。(8)法律、行政法规规定的其他条件。3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。(2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。(3)将建筑工程主体结构进行分包。(4)分包单位将其承包的工程再分包。 4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定: (1)工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。(2)工程监理单位不得转让工程监理业务。(3)工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务,对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查,给建设单位造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。(4)工程监理单位与承包单位串通,为承包单

建筑工程题库-不需要办理施工许可证的工程类型包括( )。.txt

[多选]不需要办理施工许可证的工程类型包括( )。 A.抢险救灾工程 B.临时性房屋建筑 C.工程投资额在30万元以上 D.建筑面积在300m2以上的建筑工程 E.军用房屋建筑 ● 本题暂无解析 [单选]国家对水资源的管理体制是实行( )。 A.国务院水行政主管部门统一管理 B.流域管理机构统一管理 C.国家和地方水行政主管部门分级管理 D.流域管理与行政区域管理相结合

● D; [单选]桩或地基的静载试验,应采用现场质量检查方法中的( )进行。 A.目测法 B.实测法 C.理化试验法 D.无损检验法 ● 本题暂无解析

[单选]招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的( ),最多不超过( )人民币。 A.2%,100000 B.3%,50000 C.2%,80000 D.4%,70000 ● 2003年8月1日起施行的《工程建设项目勘察设计招标投标办法》 第二十四条 招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币。(本解析由仗剑红尘提供) [单选]工料单价法应先算出分项工程量再乘以对应的(),求出分项直接费,直接费汇总后按规定再取相应的费率。 A.固定牌价 B.定额单价

C.另行组价 D.定额基价 ● 工料单价法是根据工程施工图和预算定额,按分部、分项工程顺序,算出分项工程量后乘以对应的定额基价,得到分项工程直接工程费;将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费后,加措施费、间接费、利润、税金形成施工图预算。答案D正确,选项A、B、C是干扰项。 [多选]水泥砂浆防水层应在( )验收合格后施工。 A.基础垫层 B.初期支护 C.围护结构 D.内衬结构 E.后期支护 ● ABCD

施工许可证样本

施工许可证 一、许可证领取的范围 按《建筑工程施工许可管理办法》第二条: 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装, 以及城镇市政基础设施工程的施工, 建设单位在开工前应当依照本办法的规定, 向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门( 以下简称发证机关) 申请领取施工许可证。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程, 能够不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门能够根据当地的实际情况, 对限额进行调整, 并报国务院建设行政主管部门备案。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程, 不再领取施工许可证。 抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下( 含两层) 住宅工程, 不适用本办法。军事房屋建筑工程施工许可的管理, 按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。 按上述规定凡是在博乐市行政区域内进行建设的各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装, 以及城镇市政基础设施工程的施工, 投资在30万元以上, 建筑面积在300平方米以上的工程项目都必须办理《建筑工程施工许可证》。其中按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程和抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下( 含两层) 住宅工程, 军事房屋建筑工程, 不领取施工许可证。 二、许可证领取的程序 简序: 申请-受理-审查-许可

申请: 建设单位到建管办领取申请表, 建管办初步认定后, 发给申请单位建设部统一印制的表格和提供相应的资料要件目录。建设单位取得上述资料后, 按资料目录准备申请资料, 并达到要求后报送建管办。 受理: 建管办对建设单位按申请表提供的资料进行初步审查, 如符合申请要求的可当即填写受理通知并受理; 不符合申请要求的将当即填写不与受理通知或补正通知; 审查: 对受理的申请进行行政审查; 许可: 符合许可的项目在3日内核发《建筑工程施工许可证》。 注意事项: 受理过程中对施工条件有异的, 建管办需现场踏勘; 有拆迁事项的需完成拆迁。 三、许可证申请要件 博乐市建设项目申请《建筑工程施工许可证》需提交的要件: 依据《建筑工程施工许可管理办法》第八条之规定, 申请《建筑工程施工许可证》应当如实填写《建筑工程施工许可证申请表》, 并向市建管办提交下列文件资料: 一、提供该建筑工程用地批准手续。( 土地部门) 二、建设工程规划许可证; ( 市规划局核发) 三、委托监理合同和工程管理人员名单; ( 甲方提供) 四、施工单位出具现场符合施工条件的证明; ( 按统一表格规定提供) 五、中标通知书和施工合同; ( 招标施工合同应到招标办备案) 六、施工企业和工程项目经理的资质( 格) 证书( 含安全生产许可证) ; 七、图纸审查合格报告; ( 甲方提供)

二次装修施工许可证

XXX 物业管理有限公司 二次装修施工许可证 XXXX广场号室□业主□租户□授权代表 姓名联系电话 装饰承包单位 承包单位现场负责人联系电话 消防施工单位: 消防现场负责人联系电话 装修日期:自年月日至年月日止装修延期至年月日止 装修内容: □消防□钢结构□吊顶□隔断□卫生改造□店招(商铺)未列出的其他装饰项目: 经办人:

批准日期年月日批准人: XXXX广场装修注意事项: 为维护XXXX广场整洁有序的环境,请您仔细阅读《装修管理规定》《装修管理协议》的相关条款及以下内容,与我服务中心共同打造一个良好的施工环境。 一.装修前请对您的入户门加装防护门套(具体方案可咨询工程部),并在您入户门的门缝间加 装嵌条以防止装修时的粉尘异味大量外泄对周围其他业主造成影响。此项内容须完成后方服务中心方可发放《二次装修施工许可证》;施工过程中防护门套呈常闭状态,严禁随意打开防护门及入户门进行施工。 二.凡产生噪音、强烈气味的装修内容须在不影响其他业主的前提下进行(施工时间可安排在周 一至周五的18:00至第二日的6:00或双休日进行,装修人员应严格遵守装修时间的限制)。 三.业主、租户、装饰公司负责人须做好施工现场的监管教育工作,杜绝野蛮施工及其他不文明 行为(赤裸、串楼、斗殴、吸毒、赌博等)。 四.严禁擅自变更原建筑物设计(包含建筑结构、建筑外立面、公共走道、进户门、露台原设计)。 五.请预先考虑您所使用的空调及其他设备的功率并进行合理分配,擅自扩大进户线或空气开关 容量将会影响到其他用户。空调外机的安装必须根据原设计要求并充分考虑外机的通风及降温效果。 六.基于建筑物安全考虑,不得擅自进行大面积地坪凿除施工,地坪开线槽不得低于50mm。 七.建筑材料和垃圾的搬运须走消防通道及客货电梯,严禁堆放在公共区域的走道或电梯厅。散 装的物品必须袋装化后方可进行搬运并及时清洁您所属公共区域的环境卫生。施工人员进入楼层施工仅限使用客货电梯,文明乘坐。严禁破坏电梯内的保护措施、乱涂乱写及其他不文明行为。

装修工程施工许可证办理

装修工程施工许可证办理 一、办事程序 申请-受理-勘察-审批-发证 二、申报材料:(相关材料须提供原件核对) 1、建筑工程施工许可申请表; 2、建设用地许可证; 3、建设工程规划许可证; 4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明; 5、中标通知书(原件)、备案证明表及施工合同(原件)、项目经理证书(原件); 6、施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书; 7、施工组织设计; 8、监理合同及建设单位工作技术人员情况; 9、建筑工程质量、安全监督手续; 10、建设资金证明; 11、有关缴费清单; 12、工程档案报送责任书; 13、其它与申请事项有关材料。 三、承诺时限 5个工作日 四、收费标准 劳动保险统筹费:合同总价÷1.07×1.36% 建筑施工安全监督管理费:合同总价÷1.07×0.04% 工程定额测定费:合同总价÷1.07×0.1%(建工局代收) 补充: ~~市建筑工程施工许可证申领程序 为做好本市建筑建材业管理信息化建设,简化办事流程,规范办事程序,制定~~市建筑工程施工许可证(以下简称:施工许可证)办理程序。 一、需具备的条件 1、该建筑工程用地批准手续办结; 2、在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证; 3、施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 4、建设资金已经落实; 5、建设工程项目报建办结; 6、勘察、设计、监理、施工承发包(招投标)办结; 7、施工图设计文件审查通过; 8、勘察、设计、监理、施工合同登记备案办结; 9、按规定需要进行设备监理的项目,已办理设备监理承发包手续; 10、有保证工程质量和安全的具体措施并已办结安全质量报监手续; 11、法律、行政法规规定的其他条件。 二、施工许可证办理方法 施工许可证申办采用计算机网上申报与书面材料受理相结合的方式进行。

不需申请施工许可证的工程类型有哪些

不需申请施工许可证的工程类型有哪些 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是,也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧! 1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 2.作为文物保护的建筑工程。 对文物保护的修缮问题,由文物保护主管部门负责,无需向建委申请施工许可证。 3.抢险救灾工程。 由于此类工程的紧迫性,不可能先申报后施工。其法律依据为:《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。 4.临时性建筑。 这里所说的临时性建筑,必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑,例如:施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。不在规划许可范围内,或被许可施工范围内的临时性建筑,应当向当地所属房管局申报批准后建设,未申报批准的临时建筑属于违章建筑。 5.军用房屋建筑工程。 因军用房屋建设,涉及到严格的保密事宜,属于军队内部的管理范围,不应有地方建委管理。 施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。建设单位在建设工程开工前,必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请施工许可证应当具备下列条件: (一)有计划部门核发的固定资产投资许可证;

(三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料; (四)征地拆迁手续已完成; (五)招标工作已完成,施工单位己确定; (六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定,施工单位在本工程的项回经理已确定; (七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实; (八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续; (九)其它应当具备的条件已落实。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。 按照这一款的规定,并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点,没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证,建设行政主管部门实际上也管不过来。因此,本法授权国务院建设行政主管部门根据实际情况确定一个限额,限额以下小型工程的施工不需要申请领取施工许可证。 猜你喜欢:

物业管理条例对装修的规定

物业管理条例对装修的规定 一、业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 二、业主需要装饰装修房屋的,应当事先先知物业管理企业,并办理有关手续,有利于物业管理企业加强物业管理区域内的管理。首先,业主应当依据上述法规和地方一些相关的规定办理申报登记手续。 (一)《建筑装饰装修管理规定》规定的报建手续 1、原有房屋装饰装修时,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,应当按照下列办法办理: (1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。 (2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续,并领取施工许可证。 2、建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定,到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程,有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证,建设勘察设计单位、建筑施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 (二)《住宅室内装饰装修管理办法》规定的报建手续 1、装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。申报登记应当提交下列材料: (1)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证); (2)申请人身份证件; (3)装饰装修方案; (4)变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案; (5)涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第六条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及《住宅室内装饰装修管理办法》第七条、第八条行为的,需提交设计方案或者施工方案; (6)委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。 非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行。 2、装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (1)搭建建筑物、构筑物; (2)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (3)拆改供暖管道和设施; (4)拆改燃气管理和设施。 其中第(1)、(2)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(3)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(4)项行为应当经燃气管理单位批准。 3、住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 三、物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主,使业主更好地了解和遵守国家的有关规定,特别是关于装饰装修的禁止行为必须先知业主。根据有关规定,装饰装修禁止的行为主要有: 1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

2020年这五类工程施工前不需要办理施工许可证

作者:空青山 作品编号:89964445889663Gd53022257782215002 时间:2020.12.13 这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。360建筑网小编了解,有五类工程施工前不需要办理施工许可证。 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证: (1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 (2)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 (3)抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 (4)文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 (5)军用房屋的建筑。

2.申请领取施工许可证,应当具备的条件。 (1)已经办理该建筑工程用地批准手续。 (2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证。 (3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 (4)已经确定建筑施工企业。 (5)有满足施工需要的图纸及技术资料。 (6)有保证工程质量和安全的具体措施。 (7)建设资金已经落实。 (8)法律、行政法规规定的其他条件。 3.违法分包的情形 (1)建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位。 (2)总承包合同中未约定分包,有未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 (3)将建筑工程主体结构进行分包。

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