媒体广告发布指引
媒体广告发布指引
〈一〉目的：
对媒体广告发布进行控制、管理、规范媒体广告发布程序；
〈二〉适用范围：
适用于公司开发项目的媒体广告发布工作。
〈三〉内容
1、媒体的选择
1）策划部负责收集媒体信息，经初步评估建立“媒体信息名录”；
2）营销策划部专职人员根据：“媒体信息名录”，具体项目特征；
3）根据“媒体考察记录表”选择5家候选媒体，针对具体项目进行招投标确定与之合作的媒体，并签订合同。
2、媒体广告管理及发布
1）策划部将项目前期资料、市场定位、概念设计进展情况、设计部所提供资料交给已确定合作的媒体单位，以备设计、制作之用，并到项目现场实地考察；2）策划部负责审核媒体单位根据项目营销策划报告编写的“广告投放计划”，包括广告费用预算、配合销售分阶段推出所作的广告主题、投放时间、投放次数、媒体分析、选择等，并报公司领导决策审批；
3）将项目每一阶段广告设计、制作以“合同审批表”形式报公司领导决策审批；4）策划部以向合作媒体下达“广告投放任务书”的形式执行计划中的广告投放，并根据现场反馈信息及时调整，并且负责监控广告设计方案的内容、表现形式、修改及完成时间；
5）策划部与媒体沟通、联络，召集与媒体单位的例会，并作好会议记录，在与媒体合作当中，如发现对方在设计方案、时间配合等方面有不合格的，应及时告知对方，要求改进，并跟踪改进结果。
新媒体平台管理制度-试行
佳木斯市广播电视台新媒体平台管理制度 （试行） 一、平台分工 1、融媒体管理中心负责产品设计、平台搭建、技术支持、后台维护、平台管理； 2、频道、频率负责节目生产、内容填充，三审发布。 二、内容发布 (一)APP“智慧佳木斯” 1、页面设计、板块设置管理、专栏设置管理、功能设置管理由融媒体管理中心负责。 2、首页消息及短视频由各频道频率负责。 3、电视栏目发布由融媒体管理中心负责。 4、直播板块由全媒体运营中心负责。 (二)微信公众号 1、台公众号“佳木斯广播电视台”暂时由新闻综合频道负责。 2、频道频率公众号由各自频道频率负责。 (三)抖音账号及快手号 快手“佳木斯广播电视台”、抖音“佳木斯新闻”、快手“佳木斯新闻”由台授权的责任人发布维护。 (四)广电云 广电云发布管理由融媒体管理中心负责。
三、节目三审 (一)智慧佳木斯 1、初审：由节目编辑负责，主要负责文字、图片、视频等内容，把好稿件的语言文字关，避免出现错字、病句等低级错误。编辑使用“新闻编辑”账号登陆，完成编辑后，提交复审审核。 2、复审：由制片人负责，主要负责把好新闻事实关，对稿件的发布依据、公文规范、发布价值进行审核，同时注意对字、词、句审核。复审审核后在新闻编辑页面提交审核。 3、终审：由分管领导负责，主要负责把好政治导向关，对稿件的政治导向、社会效应以及是否符合相关政策法规作出判断，并决定是否上网发布。终审通过“审核发布”账号登陆，审核通过后，终审发布或由编辑人员按规定进行信息发布。 (二)微信公众号 1、初审：由节目编辑负责，主要负责文字、图片、视频等内容，把好稿件的语言文字关，避免出现错字、病句等低级错误。编辑使用“绑定运营者微信号”登陆，完成编辑后，通过“预览”提交复审审核。 2、复审：由制片人负责，主要负责把好新闻事实关，对稿件的发布依据、公文规范、发布价值进行审核，同时注意对字、词、句审核。复审审核后再通过“预览”提交终审审
房地产广告发布规定完整版
房地产广告发布规定标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]
房地产广告发布规定 （2015年12月24日?国家工商行政管理总局令第80号公布） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。 第七条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
一体化采编平台
一体化采编平台-平台基础服务 1．业务集成服务 服务总线/资源总线 含业务访问模块、全文检索模块、监控模块、负载均衡模块、日志模块 提供业务应用和服务的注册和对外发布接口，可实现第三方业务系统、功能、应用与平台的数据对接、业务对接以及调用平台基础服务的功能。 资源爬虫 对多资源管理中心及平台内的其他系统资源的元数据进行全文索引，生成索引文件，并在元数据变更时保持同步更新 消息引擎 含平台内消息、手机短信发送、邮件消息服务、消息反向传递服务 流程引擎 支持可视化自定义流程引擎，提供平台可视化业务流程的管理服务，实现各种灵活流程流转模型； 支持顺序、分支、并发、循环、嵌套子流程、多路选择、多路归并等各种基本流程模式。 权限管理 向多个权限授予对象（用户、分组、部门）进行授权操作；可以反向基于单个用户向多个业务系统进行授权操作。 安全访问控制 基于角色的全平台访问控制 平台开发接口 采用SOAP接口形式的WebService，实现资源中心和其他业务系统的标准化接口 2．运维支持服务 统一用户管理认证 各子系统的用户进行管理，提供单点登录支持，支持S-HTTP、SSL等多种安全认证方式，支持子系统内部对用户权限进行管理，支持统一用户管理平台进行用户登录验证，支持完整的日志体系 统一资源管理 提供音频、文本、图片、视频等多种资源的统一存储、调用、数据交换等服务服务注册 提供服务的注册和对外发布接口，提供服务主备容灾管理，支持自动心跳监测技术应用注册 提供对平台的业务应用的管理 配置中心 通过统一接口对全局服务程序进行配置和运行管理 集中日志服务 全平台完整的日志体系，可周期内自动向监控平台输送工作日志、系统事件、运行状态等信息； 在统一的管理界面对日志进行管理，包括查看、检索、导出、历史日志维护集中监测服务 提供从底层的硬件资源（服务、工作站、网络）的状态，到上层业务系统、功能的资源、流程、状态进行深度的全局监控，可清晰查看资源对象的整个生命周期 集中审计中心 汇聚各个业务系统、业务模块的详细日志信息、状态信息，进行集中的分析、查询、审计
房地产广告发布规定
房地产广告发布规定 (2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80 号公布) 第一条发布房地产广告,应当遵守《中华人民共与国广告法》(以下简称《广告法》)、《中华人民共与国城市房地产管理法》、《中华人民共与国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其她房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告,不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积,并不得含有下列内容: (一)升值或者投资回报的承诺;
(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置; (三)违反国家有关价格管理的规定; (四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其她市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产,不得发布广告: (一)在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的; (二)在未经国家征用的集体所有的土地上建设的; (三)司法机关与行政机关依法裁定、决定查封或者以其她形式限制房地产权利的; (四)预售房地产,但未取得该项目预售许可证的; (五)权属有争议的; (六)违反国家有关规定建设的; (七)不符合工程质量标准,经验收不合格的; (八)法律、行政法规规定禁止的其她情形。
第六条发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件: (一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其她主体资格证明; (二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书; (三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明; (四)工程竣工验收合格证明; (五)发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明; (六)中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明; (七)确认广告内容真实性的其她证明文件。 第七条房地产预售、销售广告,必须载明以下事项: (一)开发企业名称; (二)中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;
房地产年度广告投放计划及预算方案
房地产年度广告投放计划及预算方案
【XX·XX】 年度广告投放计划及预算方案 前言 面对激烈的市场竞争，楼盘推广和销售相当于一场战役，广告投放就是粮草。古语云：三军未发粮草先行。只有做好销售前
的充分准备，我们才有可能在销售中取得主动，顺利按期完成任务。 作为个案而言，本案具有很大的特殊性。项目昭示性差，周边在建在售楼盘众多，所处位置较为尴尬，呈被竞品围合之势；再者，娄底市场是一个广告媒体相对不发达的区域，这又给推广工作带来了很大的难度。 基于这样的认识，我们认为楼盘形象一经出街，就必须在短期内制造轰动效应，采取广告媒体大面积、立体式、多维度投放。在形象相对丰满后，则进行适当维护，除了保持完整的导示系统，在重点路段和有效媒体阶段性投放。 本广告投放计划以一年为周期，具体时间节点视情顺延，及相互调整 营销费用概算 项目整体营销费用5.3亿（一期）总销X1.6%≈848万元
【注】 推广费用取值常规介于0.8%~2%之间，基于本项目愿景，建议一期项目整体推广费用取值 1.6%，前期经过各推广渠道、媒体组合全方位的轰炸占位市场，并以此积蓄庞大的客户群。为实现一期销售短平快的预期目标奠定坚实基础。二期地块开发阶段区域成熟，项目知名度、美誉度建立，推广费用可降低，于0.8%~1%之间取值 投放媒体 一、户外媒体 利于项目形象品质树立，当前大多数销售成功的楼盘都借助了这一广告宣传形式。它的广告覆盖面大，持续周期长，能有效的提升项目的形象品牌，能够使客户脑中产生深刻印象，吸引客
户上门咨询，也能做到人们相互之间的口碑宣传，拓宽项目的影响力。 户外布局： 1、娄星广场 2、文化广场 3、涟钢区一桥位置 4、上瑞高速路出入口 5、南站出口 二、道旗 道旗广告紧贴快车道，注目率极高，车内观望，近在咫尺！画面内容清晰可见！加之数量密集，整体观望，气度非凡！庞大的阵式无疑产生了强烈的视觉冲击力！填补了媒体不足的缺陷。在项目周边路旗广告占据了不可多得的地理优势，投放广告，除了道旗广告这一枚新生的重磅媒体，其它将无可选择！ 地段布局： 1.新星南路 新星南路与建设路交汇口至月塘街交叉路段 2.氐星路与乐平大道交汇口至湘阳街交叉路段） 3.桃圃街 三、手机短信 经过一定规模的短信发送，能够确定固定量的客户群体对信息
《县级融媒体中心监测监管规范》. - 湖南省广播电视局
附件3 县级融媒体中心监测监管规范 中共中央宣传部新闻局 国家广播电视总局科技司 2019 年4 月9 日 目次 前言 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语、定义和缩略语 (1) 3.1 术语和定义 (1) 3.2 缩略语 (1) 4 监测监管总体要求 (2) 5 监测系统 (2) 5.1 系统架构 (2) 5.2 数据采集功能 (3) 5.3 数据处理功能 (3) 5.4 业务管理功能 (4) 5.5 综合展示功能 (5) 6 监管平台 (5) 6.1 平台架构 (5) 6.2 数据采集功能 (6) 6.3 数据处理功能 (6) 6.4 业务管理功能 (7) 6.5 综合展示功能 (7) 7 数据接口要求 (7) 参考文献 (9) 前言 本规范按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 请注意本规范的某些内容可能涉及专利。本规范发布机构不承担识别这些专利的责任。 1 县级融媒体中心监测监管规范 1 范围 本规范规定了对县级融媒体中心监测监管的要求和功能。 本规范适用于县级融媒体中心的自我监测，监测监管机构对辖区内县级融媒体中心的监管。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。 凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 县级融媒体中心建设规范（广电发[2019]5号） 县级融媒体中心网络安全规范 县级融媒体中心运行维护规范
3 术语、定义和缩略语 3.1 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1.1 县级融媒体中心county-level converged media center 整合县级广播电视、报刊、新媒体等资源，开展媒体服务、党建服务、政务服务、公共服务、增值 服务等业务的融合媒体平台。 3.1.2 监测码流bit stream for monitoring 满足数字广播、数字电视传输标准的二进制编码信息流。 3.1.3 监测系统monitoring system 县级融媒体中心用于自我监测的技术系统。 3.1.4 监管平台supervision platform 监测监管机构用于监管的技术平台。 3.2 缩略语 下列缩略语适用于本文件。 TCP 传输控制协议（Transmission Control Protocol） IP 互联网协议（Internet Protocol） SSL 安全套接层（Secure Sockets Layer） 2 TLS 传输层安全（Transport Layer Security） 4 监测监管总体要求 本规范的监测监管对象是《县级融媒体中心建设规范》中规定的县级融媒体中心。监测监管业务范 围包括县级融媒体中心的内容合规、内容一致、技术质量合格、业务可用和网络安全。 县级融媒体中心的监测系统应对直播过程、综合服务、发布内容和网络安全进行自我监测，通过 监测告警、回溯可查，为县级融媒体中心业务运行提供保障服务。应按照监测监管机构的监管要求， 提供部署监管平台相关设备和设备运行的必要条件，并向监管平台提供准确、完整、真实、有效的信 号和相关数据。 监测监管机构应根据监管要求，通过在县级融媒体中心部署的监管平台相关设备，采集辖区内县 级融媒体中心的发布内容，同时接收辖区内县级融媒体中心的监测数据，通过分析、处理和展示，为 综合管理和决策服务。 5 监测系统 5.1 系统架构 监测系统由数据采集层、数据处理层、业务管理层和综合展示层组成，架构如图1所示。数据采集层
房地产广告发布规定
房地产广告发布规定 （2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80 号公布） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。
第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。 第七条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称； （二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；
融媒体时代地方广播电视台的经营管理
龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/925095175.html, 融媒体时代地方广播电视台的经营管理 作者：陈东锋 来源：《管理观察》2019年第21期 摘要：随着互联网技术的不断发展，基于移动互联网技术而发展起来的新媒体为信息的传播提供了新的媒介和途径，在我国多种媒体方式共存的情况下，地方广播电视台的经营管理是我国服务于信息传播的重要途径，深入分析地方广播电视台的经营模式，改进其经营方针和策略，只有这样才能使地方广播电视台的发展跟上时代的发展，从而能够在县级融媒体中心以及央视和省级媒体的两面夹击中生存，适应融媒体时代的发展规律。而随着融媒体时代的到来，地方广播电视台要充分认识到自身的局限性，打破传统思维的固定模式，继而在各级广播电视台激烈的市场竞争下，充分利用新媒体的优势弥补自身不足，从而实现经营管理的新型模式，促进地方广播电视台的发展，基于此，本文从融媒体时代，地方广播电视台的经营管理方面入手，进行探讨分析。 关键词：融媒体;地方广播电视台;信息传播;经营管理 中图分类号：G 229.24文献标识码：A 融媒体时代带来的不再是单一的信息传播途径，随着科学技术的发展，以及信息数字化、网络化的进步，信息的传播途径已经逐渐由电视、报刊、书籍转变为数字广播、数字新媒体，移动互联网络等，而随着人们对信息传播速度要求的进一步提高，地方广播电视台的产业转型升级成为了不可避免的一项重要工作，要求我们对地方广播电视台进行融媒体改革管理。 1 融媒体时代，地方广播电视台的媒介经营管理变革 1.1传播方式变革 我国媒体信息的传播逐步从平面化的单向传播转向了数字化的立体传播。在融媒体时代之前，信息的传播多依靠四大传统媒体，其中包括报刊、户外、广播、电视，传统的媒体传播速度慢，成本较高，而且覆盖面积小，已不符合当下时代发展的潮流，互联网技术的发展推动了媒体的进步，在融媒体时代，随着数字广播，数字电视，网络信息等多种媒介的发展，地方广播电视台已经逐步改变了传统的传播方式，不再是单向、单一的传播，而是集网络、广播、电视于一体的融传播，在融传播的基础下，地方广播电视台可以接收不同时空、不同地域的信息，不仅能让地方广播电视台的工作人员可以在任何地点共同协助合作，共享资源、共同编辑内容，进而提高了地方广播电视台的内容质量以及增加了收视率和收听率，从而实现从传统媒体到新媒体的跨越性转变。
《房地产广告发布规定》亮点
《房地产广告发布规定》亮点 2016年2月1日实施的《房地产广告发布》有什么亮点呢?下面是小编给大家整理的《房地产广告发布规定》亮点，欢迎大家阅读。 《房地产广告发布规定》亮点 一、突出了重点的禁止性条款 《房地产广告发布规定》第四条规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 上述条款既将常见的几种房地产广告违法形式集中作出了禁止性规定，又与新《广告法》保持了一致。 二、明确了较模糊的条款 《房地产广告发布规定》第六条第(七)项规定，发布房地产广告应当具有或者提供确认广告内容真实性的其他证明文件。该项规定将暂行规定中的“工商行政管理机关规定的其他证明”作了明确，进一步强调对房地产广告真实性的要求。 三、删除了不适宜的条款 《房地产广告发布规定》第十三条规定，房地产广告涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确，删去了原第十三条第二款的“预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。”此款删去后，结合新规第六条第(七)项的内容，预售、预租商品房广告中对房屋装修档次、装修用料等的描述可以视为广告主的真实承诺，既放宽了对房地产广告宣传内容的约束，又增加了广告主的出证责任。 那么，《房地产广告发布规定》施行后，广告主在对房地产项目进行广告宣传时要注意哪些问题呢?笔者认为应注意以下几点： 第一，对房地产项目的介绍要真实。 1.在价格表示上，应当清楚地表示为销售价格，并明示价格的有效期限。 2.在位置表示上，不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，同时项目位置示意图应准确、清楚、比例恰当。 3.在面积表示上，应当表明为建筑面积还是套内建筑面积。
万科地产公司房地产项目营销节点操作指引
《万科地产公司房地产项目营销节点操作指引及成果标准》 华南区域版 总目录 第一部分总则 (2) 第二部分市场定位阶段……………………………………………………2-12 第三部分销售指导书阶段…………………………………………………13-20 第四部分广告提案阶段……………………………………………………21-28 第五部分推广主题和策略阶段……………………………………………29-32 第六部分市场推广方案阶段………………………………………………33-40 第七部分开盘阶段…………………………………………………………41-47
第一部分总则 1．01为统一万科集团各房地产项目营销的标准，规范房地产项目营销的内容和深度，达到“确保营销工作完整、提高营销工作质量、保证项目开发进度”的目的，特制定本标准。 1．02本标准为华南区域版，万科集团华南区域各房地产项目营销均应按照本标准执行。对本标准未涉及的部分，各项目可根据当地特点，酌情予以创新性选择。如中介代理机构的选择和运用等。 1．03 本标准中将市场推广主题和策略与市场推广方案分开，分别作为节点之一。意在强调前者工作是后期全程营销传播工作的基础；引导各一线公司营销工作对该节点的重视。 1．04本标准是依据房地产营销理论和模型，并总结万科集团以往房地产项目开发过程中的营销操作经验编制而成。标准中提出的节点工时为参考时间，非关键路径时间，部分工作可根据实际工作情况同时开展。 1．05本标准遵循以下原则编制： 营销与设计、成本相结合的原则； 计划管理的原则； 检查与反馈的原则； 持续改进的原则。 1．06本标准的执行责任人为万科集团属下各房地产公司主管营销业务的负责人。 1．07 本标准与准则解释权属万科集团企划部和华南区域中心营销部共同所有。
房地产广告发布规定
房地产广告发布规定 【法规类别】房地产综合规定广告管理 【发文字号】中华人民共和国国家工商行政管理总局令第80号 【发布部门】国家工商行政管理总局 【发布日期】2015.12.24 【实施日期】2016.02.01 【时效性】现行有效 【效力级别】部门规章 中华人民共和国国家工商行政管理总局令 （第80号） 《房地产广告发布规定》已经中华人民共和国国家工商行政管理总局局务会审议通过，现予公布，自2016年2月1日起施行。 局长张茅 2015年12月24日 房地产广告发布规定 （2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80号公布）
第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
房地产广告发布规定修订稿
房地产广告发布规定 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
房地产广告发布规定 （2015年12月24日国家工商行政管理总局令第80号 公布） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 第四条房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺；
（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第五条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的；
（七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 第六条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。
校园融媒体管理平台20190708
校园融媒体管理平台
展览资料分析： 录课、微课、实景虚拟录课、车载录课 云课、教育云、三通二平台 多功能据报告厅、专业级精品课程录制、广播级精品课程录制、可视化智慧教室、板书训练教室、微格教室校园物联网、校园融和网、教育SDN城域网、校园存储网、校园计算网、校园安全网 智慧班牌 校园广播电台、校园电视台（带虚拟）、泛媒采访报道发布车 智慧扩声系统、会议音频系统、会议音频同声翻译系统 作用：
一、校园广播 1.1-1可视化广播直播方案1 方案优势： 采用全新的设计理念，应用最新的网络虚拟现场导播技术、虚实融合技术与在线互动直播技术相结合，以最简洁的方式，可实现大台才有的各种节目的视觉效果，操作一键化，制作模式化，客户场景效果定制，具有极佳的可使用性。 从IP信源，素材前期的准备、到整体交付，全部实现模式化，简化各个制作流程，极大地提高了制作效率，减少制作与导播人员的工作场地及时间，节约直播与制作成本。 支持手机流直播，4G编码流，IP流切换直播，可实现广播电视台、视频广播、自媒体、会议等场合的直播。 采用手机或网络摄像头等采访设备，通过云导播方式，进行多机位切换，叠加相关台标，字幕信息，通过网络推送到直播控制平台进行管理与监控，然后直接向新媒体平台进行推送（APP、H5、微信公众号、PC网站等）。 用户可以通过多端观看直播视频，在观看直播视频时可以进行互动聊天、直播主题图文介绍、在线抽奖、在线投票等操作，提高与用户的互动性和使用粘性。 广播网络版V6.0 网络管理软件 音频编辑软件 节目录入与管理 节目编排 节目自动播出 节目审核系统 慢录系统 广告管理 SLDB5000 SLDB5000融媒体数字直播调音台，是湖南双菱公司推出的一款新产品。总控与推子模组采用大幅触摸屏幕与LCD 屏设计，全中文界面，操作简单易用，各输入输出信号状态一目了然，人机互动设计友好，性能稳定可靠。此调音台具备丰富的输入输出音频接口，采用DSP、FPGA、ARM等先进数字处理器作为核心引擎，实现了各种专业的音频处理算法，其功能和指标完全可以与进口同类产品相媲美，某些功能远超进口。适合各大中型电台直播、电视台现场直播或其它室内外直播场合使用。 SLMB6000 是一款小型化、集约化、高性价比的多功能广播综合播控终端，该产品具有国际领先水平。 该平台输入输出接口丰富，支持国际先进的AOIP传输协议以及国家“应急广播”相关协议，集广播（音频）信号接收、录制、编辑、播出、直播、传输、监测，控制和各种应急功能于一体。它集成了数字直播调音台与播出系统的功能，可在一台设备上实现多种信源录制，节目单编排，节目自动播出，数字直播调音，音效处理，响度控制等丰富的功能，系统信号可回传至上级单位，进行集中监测、控制与收录，其完善的权限登陆机制，实现远程监听与安全播控。以其一体化的简洁结构、高度整合的功能特点、低成本、应用部署快捷、结合湖南双菱SLBTM8000“融媒体”云平台，通过村村响广播APP运营平台、微信，微博，WEB网站等平台同步直播，统一的CMS后台管理系统，保障内容同步，实现“村村响”内容在移动互联网上的“一云多端，多屏互动”同步播出，在线点播，实现多应用平台一键发布等。 SLMB6000多功能广播云播控平台使用灵活方便等优势，必将受到中小型广播电台、乡镇“村村响”应急广播、校园、企业广播台/站等应用领域的青睐！ 虚实融合在线包装直播平台 采用全新的设计理念，应用最新的现场导播技术、虚实融合技术与在线直播技术相结合，以最简洁的方式，实现最佳的视觉效果。系统克服了以往虚拟场景的困扰，节目制作程序化，实现大台才有的各种节目的视觉效果，而且操作一键化，制作模式化，客户场景效果定制化，具有极佳的可使用性和成本优势。 支持高标清HD-SDI摄像机信号，手机流直播，4G编码流直播，以及PPT内容直播切换，卓越的抠像效果，广播级
房地产广告投放的媒介策略.
[ 摘要] 随着房地产行业的快速发展,房产项目的广告投放也成为市场翘首,但是很多开发商却无奈地面对广告费浪费的事实,这其中媒介的选择是一个重要因素,本文从媒介类别及媒介选择因素两方面进行分析,若能给企业主一些启发将备感欣慰。 随着房地产行业的快速上升,该行业广告投放量也成为商业广告翘首, 在面对房地产那如天文数字般的投放额度的时候,只有地产企业最清楚他们付出了多少,又得到了多少。 广告行业有一句老话:我知道我有一半的广告费打了水漂,但我不知道是哪一半。这是广告主发出的无奈的感慨,对于房地产商来说,或许打了水漂的钱还不只一半,甚至于在房产广告铺天盖地的今天,消费者早已越来越麻木,如果说花了广告费能影响消费者（不一定是目标消费群的心智,或者是即使消费者漠然处之也算不错,但是也许更可怕的后果在于受众已经完全反感于这些广告,从而伤害了他们的情感,这无异于打了一番“七伤拳”。 广告是一个从产品到消费者的过程,其投放效果好坏是一个综合性的问题,其影响因素包括项目定位、广告创意、视觉表现、卖点提炼等等,不可否认的是,媒介作为广告信息到消费者的“最后一英里”起到了至关重要的作用。 广告信息需要通过一定的媒介物才能传递给消费者,不同的媒体对同一信息的传播作用各不相同,因此,我们要在充分发挥不同媒体功能的基础上,选择合适的广告媒体,这就是广告媒介策略中的首要步骤——媒介选择。而广告投放不可能只涉及到一种媒体,因此在针对目标消费群所制定的多种媒介及分别投放量方案就是媒介组合,优秀的媒介组合方案不仅能更全面、深入地覆盖目标消费群,也能达到预期的广告效果,当然,还有企业主非常关心的一点就是,它可以让你合理地付出媒介投放费。 在选择媒体之前,很多企业主的操作模式往往是将所要投放区域内的媒体罗列
融媒体管理的困境与出路探析
融媒体管理的困境与出路探析 在中央推动传统媒体和新兴媒体融合发展的指引下，全国融媒体发展风起云涌，一批新的媒体集团应时而生。下面由学术堂为大家整理出一篇题目为“融媒体管理的困境与出路探析”的媒体管理论文，供大家参考。 原标题：融媒体管理的瓶颈及突破路径 摘要：在中央推动传统媒体和新兴媒体融合发展的指引下，全国融媒体发展风起云涌，一批新的媒体集团应时而生。融媒体组织与传统媒体有何不同，经济管理学“产业集群”概念是否适用于融媒体管理，融媒体管理面临的瓶颈和问题有哪些，如何在媒体融合管理中发挥1+1>2的集群效应，以构建融媒体组织管理和发展的新模式，这一系列问题成为当前业界与学界关注的焦点。本文即是作者结合工作实践及调研活动，针对以上问题进行的思考和解析。 关键词：融媒体；融合发展；集群效应；管理创新 在中央推动传统媒体和新兴媒体融合发展的方针指引下，一批新的媒体集团应时而生，正积极探索媒体融合发展的新模式和新路径。 简单来讲，融媒体是多元媒介融合发展的一种全新的管理和组织
运营模式。融合不是简单的物理叠加，它需要通过理顺管理体制、打破机制壁垒，对不同媒体业态、网上网下资源等进行有效整合，提高科学管理的水平，使各种媒介功能得到最大功能的发挥，融合优势得到最大空间释放，传播秩序更加规范。 从经济管理学的角度出发，推动媒体的融合发展，要着力解决内容同质、功能重复、机制僵化等问题，优化资源配置，发挥集群效应，才能解放和发展融媒体生产力。 一、融媒“集群效应”特征 美国哈佛大学教授迈克尔·波特（Michael E.Porter）在《国家竞争优势》一书中首先使用产业集群（Industrial Cluster）一词，对集群现象进行了分析。“产业集群效应是指集中于一定区域内特定产业的众多具有分工合作关系的不同规模等级的企业与其发展有关的各种机构、组织等行为主体，通过纵横交错的网络关系紧密联系在一起的空间积聚体，代表着介于市场和等级制之间的一种新的空间经济组织形式，它是推动区域经济增长的重要方式，是区域创新系统的一种重要实现方式，是提升区域竞争力的重要方式。”① 从经济管理学的角度出发，新闻产业集群大体可分为三类：一是传统产业集群，以电台、电视台、报纸、杂志等传统媒体为主体单元
房地产广告策划方案
房地产广告策划方案 姓名：孙慧君 班级：广告与会展121 学号：GH120109
目录 一、前言 (3) 二、产品分析 （一）品牌类型 (4) （二）主要目标 (4) （三）口号 (4) （四）特性分析 (4) （五）分析总结 (5) （六）面临的机会 (5) 三、市场分析 （一）目标市场 (6) （二）竞争对手调查 (6) （三）消费者消费特点分析 (8) （四）消费偏好 (9) （五）购买模式 (9) （六）信息渠道 (9) 四、广告策略 （一）广告目标策划 (9) （二）创意分析 (10) （三）策略核心 (10) （四）广告活动策略提案 (10) 五、媒介投放提案 (一)媒介选择 (11) (二)投放计划 (12) 六、广告实施计划
（一）广告目标 (13) （二）时间 (13) （三）媒体组合 (13) （四）选用媒介 (13) （五）广告时间 (13) （六）广告的目标市场 (14) （七）广告的诉求对象 (14) （八）广告的诉求重点 (14) （九）广告表现 (14) （十）广告发布计划 (14) （十一）房地产广告时态策略 (14) 七、预算 (15) 一、前言 房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。 房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划
融媒体中心内部管理及绩效考核办法
融媒体中心内部管理及绩效考核办法 为更好地把新闻宣传和舆论引导工作做好、做实，严肃工作纪律，培养良好的工作责任心、团队合作和敬业精神，切实体现效率优先，兼顾公平的原则，特制定该管理及绩效考核办法。 考核范围：融媒体中心全体干部职工 考核方式：以百分制对岗位基本职责进行考核 考核原则：坚持奖罚分明、公平公正的原则 考核时限：每半年进行一次考核，考核在当年7月10日和下一年的1月10日之前完成，由各部门主任负责。 考核内容：考核分数由完成工作情况决定。具体分为四项： 一、思想政治（10分）。包括理论学习（8分）和意识形态（2分）。全体干部职工应自觉加强政治理论和业务技能学习，做好学习笔记，中心将不定期对学习笔记进行检查，检查分优秀、良好、一般三个等次，优秀得8分、良好得6分、一般得4分。同时，要加强意识形态工作，筑牢思想防线，注意自身言行，不发布不当言论和负面信息，对因发布不当言论、视频、信息等引起不良社会反映的扣除2分，影响恶劣的当年考核不得评选为优秀。 二、考勤（20分）。半年全勤为20分，每缺勤一次（事假、病假）扣2分；迟到早退扣1分；旷工半天扣3分，一天扣5分。婚嫁、丧假、产假、正常年休假除外。扣完为止，不出现负
分。 三、奖惩（10分）。获得县级奖励每次加2分，获得市级奖励每次加4分，获得省级及以上奖励每次加6分，满分10分，封顶为止。被县级点名批评或者发文通报的扣2分，被市级通报的扣4分，被省级及以上通报的扣6分，扣完为止，不出现负分。 四、工作业绩（60分） 总体要求：全员写稿 （一）新闻记者（60分） 1.公派采访（含时政新闻、民生新闻、专题、外宣等）总计50分。 采访中出现重大失误，造成严重后果的扣10分，因病因事不能采访的按缺勤扣分，扣完为止，不出现负分。 2.自采新闻、自采专题等基本任务10分。 每条为2分。 将稿件分为A、B、C三类。发布A类稿件：重大会议、重大灾害、走基层及民生类含同期声稿件，每条1.5分；B类稿件：领导下乡调研、一般性会议等，每条1分；C类稿件：简讯、视频会议等，每条0.5分。 对参与重要会议、文艺节目现场合成录制人员按次评分，每人每次得5分。 外宣被市电视台新闻联播、市电台新闻栏目等市级其他权威
房地产广告发布暂行规定
房地产广告发布暂行规定（修订稿） 第一条发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》（以下简称《广告法》）、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。 第二条本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其它房地产项目介绍的广告。 居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。 第三条房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容： （一）升值或者投资回报的承诺； （二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置； （三）违反国家有关价格管理的规定； （四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。 第四条凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的；
（三）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其它情形。 第五条发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件： （一）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其它主体资格证明； （二）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； （三）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明； （四）工程竣工验收合格证明； （五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明； （六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； （七）确认广告内容真实性的其他证明文件。 第六条房地产预售、销售广告，必须载明以下事项： （一）开发企业名称；
房地产广告合同模板.doc
房地产广告合同模板 【 当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。下面是由小编为大家整理的“房地产广告合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。 房地产广告合同模板（一）甲方：___________ 乙方：___________ 就甲方委托乙方完成座落于__________的________项目（暂定推广名）的广告策划、广告创意、设计工作，房地产广告策划合同。甲、乙双方根据现行中华人民共和国法律、法规的规定，本着平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一致： 第一条、服务内容 根据本合同约定：乙方负责项目准备期及项目实操期的广告策划、创意、设计，建议贵司根据各期间、各阶段乙方负责的广告策划、创意、设计工作内容。 1、推广策略拟定： （1）案名及SLOGAN；
（2）全案推广策略建议书； （3）阶段性推广策略建议书； （4）公关活动提纲及宣传提纲。 2、VI系统建设： （1）标识、标准字、标准色、标准组合形式及延展、变异等设计； （2）VI延展（手袋、名片、信封、信纸、传真等）。 3、售楼处、项目现场的平面设计方案： （1）招牌、看板； （2）指引系统； （3）项目现场围档。 4、广告设计（含创意、文案、设计）： （1）楼书； （2）户型单页； （3）折页、DM； （4）客户通讯； （5）户外广告； （6）报纸、杂志等平面媒体广告；
（7）广播（电视）广告文字创意； （8）网站平面设计框架及网络媒体平面设计； （9）展会布展平面设计。 第二条、服务形式 1、乙方应于本合同签订之日起七日内，向甲方提供具体的实施方案和工作进度表，甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。 2、如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的，甲方有权解除本合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。 3、该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方并无需对该调整增加费用。 4、乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行，各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。 第三条、服务成果形式和要求 1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少提供