建筑工程相关时间节点(一建必备)
建筑工程相关时间节点
一、招投标的有关时间
1.投标截止时间：有效期≧20天。
2.招标文件的修改：提交投标文件截止前15天。
3.勘察现场：投标预备会前1~2天。
4.投标预备会：发出招标文件后7~28日内。
5.投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形
式指出。
6.退还投标保证金：投标有效期满后14天，订合同后5日内。
7.银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继
续有效。
8.评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成。
9.确定中标人后15日内提交招投标报告。
10.发出中标通知书后起30日内签订合同。
11.订立合同后7日内，建设行政部门备案。
二、合同履行期内有关时间
12.发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人。
13.工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，
承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认。
14.不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程
师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意。
15.工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师。
16.工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延
期要求，延期不能超过2天。
17.承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师。
18.予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要。
19.工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小
时通知承包人。
20.进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款。
21.发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14
天内给予认可。
22.竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报
告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款。
23.承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人。
24.质量保证期满14天内，退还保修金。
三、变更与索赔的有关时间
25.变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。
无理由确认时，自报告后14天后自行生效。
26.索赔时间发生后28天内，发出索赔意向通知，此后28天内提
交有关资料，工程师28天内答复。未答复，则视为认可。连续发生的事件，阶段性提出索赔意向，终了后28天内提交最终索赔报告。
四、FIDIC合同条件下的有关时间
27.工程师的口头指示，在收到承包商书面确认的要求后2日内答
复，由口头指令变为书面指令。
28.业主替换工程师，须提前42天通知承包商。
29.承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保。
30.业主在收到履约担保证书副本后21天内，将履约担保退还给承
包商。
31.承包商在收到中标函后42天内开工。
32.工程师在开工日前7天发出开工通知。
33.承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划。
34.履约保函和予付金保函交给工程师后，21天内工程师签发支付
予付款的通知。
35.进度款：收到承包商支付报表28天内签发支付证书。
36.业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申
请后56天。
37.竣工检验：承包商提前21天确定日期通知工程师，工程师在该
日后14天内进行。
38.接收证：达到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以
书面形式向工程师申请颁发工程接收证。工程师在此申请后28天内，颁发。
39.竣工结算：颁发工程接收证后84天内，承包商报竣工报表，28
天内签证，支付结算款。
40.缺陷通知期期满后28天内，工程师向业主签发解除承包商担负
工程缺陷责任的证书，颁发履约证书。业主在证书办法后14天内，退还履约保证书
41.最终结算：履约证书颁发后56天内，承包商提交结算报表，工
程师28天内签支付证书，收到证书后56天内支付。
42.工程师对争端决定：84天内将其决定通知双方，若70天后，双
方均未交仲裁通知，则此决定为最后决定。
43.争端裁决委员会的决定：在收到书面报告后84天内做出决定，
若不满意，28天内向对方发出不满的通知，并提请仲裁。
44.仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申请。
五、发生事故的有关时间
45.安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级
以上政府安监部门和有关部门报告。
46.安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。
47.建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设
行政主管部门和其他有关部门报告。
48.生产安全事故补报时间：道路交通事故、火灾事故7日内补报，
一般事故30日内补报。
49.事故处理时限：特大事故：30日；其他：15日；最长可延长30
日。
50.事故调查期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告；最
长可延长60日。
六、劳动者的有关时间
51.加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者
身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
52.非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计
不超过24小时。
53.非全日制用工劳动报酬结算周期最长不得超过15日。
54.试用期：三年以上固定期限和无固定期限：不得超过6个月。
55.应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
56.解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解
除劳动合同。转正以后需提前30日以书面形式通知用人单位可以解除劳动合同。
57.经济性裁员：提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工
会或者职工的意见。六个月内重新招用人员的，同等条件下优先招用被裁减的人员。
58.不得延长工作时间和夜班劳动：怀孕7个月以上、哺乳期。
59.自用工之日起超过一个月但不满一年：向劳动者每月支付二倍的
月工资。
60.自用工之日起满一年：视为用人单位与劳动者已订立无固定期限
劳动合同。
61.劳动者申请工伤认定的时间：为1年。
62.用人单位（劳务派遣单位）：劳务派遣单位应当与被派遣劳动者
订立二年以上的固定期限劳动合同。
63.应当订立无固定期限劳动合同情形（1）劳动者已在该用人单位
连续工作满十年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的。
64.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公
布的上年度职工月平均工资的三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
建筑工程施工劳务分包合同(节点付款)
建筑工程施工劳务分包合同 甲方: 上海金瑞建设工程有限公司（以下简称甲方） 乙方：河南天地建筑防水工程有限公司上海分公司（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于杭州湾A楼防水工程工程发包人与承包人签订的施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：上海杭州湾生产性服务业集聚区基建项目A楼防水 二、承包性质：风险性清包工程（包工包料） 三、承包范围：A楼屋面防水（3mm厚APP，聚酯胎，国标） 四、承包内容： A楼东西两单元的屋面防水，防水材料要求：APP（不得小于3mm厚），聚酯胎，国标；附加层和搭接按国家施工规范要求施工 五、承包价格与结算依据： 以上承包内容，乙方按27.5元/M2承包，（按铺占面积，附加层和搭接不计取面积），以上价格包含人工费、 六、点工 项目若发生点工，按每小时6元结算，即每工日为60元（10小时）。签证点工须在三日内上报项目经理部施工员、技术负责、生产经理、项目经理签字认可，且一式二份甲乙双方各留一份，逾期甲方一概不予认可。 七、工程质量等级：。 八、工程款付款及结算方法： 1、进度款：乙方职工生活费自筹，甲方按双方约定完成的施工节点支付乙方所完工程量进度款。甲方在开工前向乙方下发施工总进度计划，每月25日前向乙方下发下月施工进度计划，乙方按甲方施工进度计划组织人员施工。乙方每完成一个施工节点，在当月25日前统计该节点所完的工程量，上报项目经理部，项目部相关部门5日内审核完毕。根据审核后的工程量，甲方按以下约定完成的施工节点给乙方支付工程款：
水利工程管理时间节点(实用篇)
时间节点表 一．招投标 1.招标文件：澄清修改①提出疑问：投标截止时间17d前；②澄清修改：投标截止时间15d前 ③确认：投标人收到后1d内 异议处理①提出：投标截止时间10d前；②答复：自收到异议之日起3d内 2.中标候选人公示：自收到评标报告之日起3d内（若有异议，自收到后3d内处理） 3.返还投标文件：通知中标结果后7 工作日，逐一返还投标文件 4.约定合同价款：中标通知书发出之日起30d内 5.签订合同后①5工作日补偿未中标人文件中技术方案（知识产权保护） ②5工作日退还投标保证金 二．变更 1.一般程序：①承包人提出书面变更建议；②监理人认可，14d内作出变更指示； ③承包人在14d内提交变更报价书；④监理人在14d内确定变更报
价 2.进度计划：进度不符①承包人发现后14d内提交申请报告；②监理人收到后14d 内审批 应当修改①监理人发出指示；②承包人14d内提交报告；③监理人14d内批复 3.特殊情况先施工：项目法人于5工作日内办理变更手续，并报主管部门备案 三．施工过程 1.开工通知：开工日期前7d前发出，收到后14d内应组织进场（否则监理可要求7d内提交说明） 2.主体工程开工前，项目法人完成项目划分，并报工程质量监督机构 质监机构收到报告后14工作日内，确认并书面通知结果 3.自开工之日起： 1）项目法人15工作日内向主管部门（或上一级）书面报告开工情况 2）项目法人15d内编制安全生产保证措施，并报水管、流域或其授权的安全生产监督机关备案 4.工程开工后：28d内，发包人预付安全文明施工费（≥60％当年计划总额）
5.签订合同后①14d内发包人提交施工场地范围图 ②14d内发包人提供测量相关资料（承包人28d内提交施工控制网，监理14d内批复） 6.分包合同：签订后7工作日内，报送发包人备案 7.材、设验收：发包人到货7d前通知承包人 8.拆除、爆破工程：提前15日，报水管单位备案 四．工程计量 1.单价合同：①发出报告；②核实：收到报告后7d内（若需现场计量，提前24h 通知） ③分歧：承包人收到结果后7d内书面提出；④复核；发包人收到意见后7d内 2.总价合同：①承包人于合同签订后28d内提交各子目的总价支付分解表给监理 ②发包人于收到每期工程量报告后7d内复核资料 3.现场签证：①发包人书面指示工作；②承包人收到后7d内，提交现场签证报告 ③核实：发包人48h内；④价款：承包人于签证工作完成后7d内报发包人确认
建筑工程施工技术节点
建筑工程施工技术节点 民用建筑构造要求 1.民用建筑分类层数分类材料分类 2.建筑的组成与体系三大体系 3建筑的构造建筑构造的影响因素建筑构造的设计原则民用建筑的主要构造要求 1建筑高度（实行与非实行建筑高度控制区）2用地红线与上空突出物（2.5 3 5）3走道活动区净高不小于2M，地下室的布置要求4台阶与坡道台阶踏步不小于0.3M，高度0.1M≤X≤0..15M，室内坡度不大于1:8室外不大于1:10，轮椅1:12 栏杆高度24M范围，杆件净距5楼递间踏步一般不超过18级，梯段净高 墙身的防潮，屋面排水 6 管道井，烟道通风井和垃圾管道分别独立设置，用非燃烧体，烟道或通风道伸出屋面高度不小于0.6且不低于女儿墙高度 建筑物理环境技术要 1室内光环境1自然采光朝东，西遮阳2自然通风公共建筑外窗可开启面积，幕墙设可开启部分或通风换气装置，屋顶透明部分面积3人工照明，光源类别2 光源选择3 室内声环境吸声材料噪音 2室内热工环境内外中保温，旧房改造外保温 3室内空气质量 建筑抗震构造要求 1抗震设防的基本目标抗震设防的分类 2框架结构的抗震构造措施 梁的抗震构造要求梁内钢筋配置规定 柱的抗震构造要求柱箍筋配置要求 抗震墙的抗震构造要求 3 多层砌体房屋的抗震构造措施 多层砖砌体房屋的构造柱构造要求
多层砖砌体房屋现浇圈梁的构造要求 楼梯间构造要求 建筑结构技术 1荷载的分类按时间的变异分类按结构的反应分类按荷载的作用面大小分类按荷载作用方向分类 2 平面力系的平衡条件及其应用杆件的简化结点的简化支座的简化三种形式 3 杆件的受力稳定杆件的受力形式杆件强度的基本概念杆件稳定的基本概念 房屋结构的安全性，适用性及耐久性要求 1 结构的功能要求与极限状态 2 建筑结构安全等级 3 结构的耐久要求结构使用年限混凝土结构环境类别混凝土结构环境作业等级混凝土耐久性要求 4 保护层厚度板墙壳梁柱
工程变更程序及各时间节点
工程变更程序及各时间节点 工程变更程序及各时间节点分析 一、工程变更程序 工程施工过程中出现的工程变更可分为监理人指示的工程变更和施工承包单位申请的工程变更两类。 1、监理人指示的工程变更。监理人根据工程施工的实际需要或建设单位要施的工程变更，可以进一步划分为直接指示的工程变更和通过与施工承包单位协商后确定的工程变更两种情况。 必须的变更，如按照建设单位的要求提高质量标准、设计错误需要进行的设计修改、协调施工中的交叉干扰等情况。此时不需征求施工承包单位意见，监理人经过建设单位同意后发出变更指示要求施工承包单位完成工程变更工作。 （2）与施工承包单位协商后确定的工程变更。此类情况属于可能发生的变更，与施工承包单位协商后再确定是否实施变更，如增加承包围外的某项新工作等。此时，工程变更程序如下： ①监理人首先向施工承包单位发出变更意向书，说明变更的具体容和建设单位对变更的时间要求等，并附必要的图纸和相关资料。 ②施工承包单位收到监理人的变更意向书后，如果同意实施变更，则向监理人提出书面变更建议。建议书的容包括提交包括拟实施变更工作的计划、措施、竣工时间等容的实施方案以及费用要求。若施工承包单位收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，也应立即通知监理人，说明原因并附详细依据。如不具备实施变更项目的施工资质、无相应的施工机具等原因或其他理由。 ③监理人审查施工承包单位的建议书，施工承包单位根据变更意向书要求提交的变更实施方案可行并经建设单位同意后，发出变更指示。如果施工承包单位不同意变更，监理人与施工承包单位和建设单位协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。 ④变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到施工承包单位书面建议后，应与建设单位共同研究，确认存在变更的，应在收到施工承包单位书面建议后的14天作出变更指示。经研究后不同意作为变更的，应由监理人书面答复施工承包单位。
酒店装修工程时间节点安排
酒店装修工程时间节点安排 一、土建工程 1、酒店所有土建工程在20**年3月10日20**年4月10日完成，（如酒店隔墙、 连廊、尺寸有偏差要拆除的隔墙）。 2、同时在20**年3月10日到20**年4月10前完成酒店隐蔽工程项目合同签订， 与施工单位合同的签订，（如酒店中央空调、新风系统、冷热水系统、保安监控、门禁、背景音乐、房控系统、网络、电话、有线电视等）。 二、隐蔽工程 1、在酒店土建工程完成后，各项隐蔽工程开始施工，隐蔽工程施工时间从20** 年4月10日到20**年6月15日完成，验收合格，（如中央空调主管道与分支管道试压、保温、风机试运行，消防主管道与分支管道试压与冷热水系统试压）。 ①检查风机运行时，声音不能高于40分贝；盘管的进出水管应采用15.9 毫米 外径的无缝铜管。 ②铜管与散热片固定连接，铜管的管璧厚应不少于0.634 毫米。 ③散热片应采用铝制造而成，片厚不应于0.178 毫米。散热片的间距为每4 毫 米管长安装12 片。 ④盘管设有排水阀及排气阀。 ⑤盘管的高度不能超过1 米，如所需的高度超过1 米时应把盘管分成两个，同 时增加中间接水盘及附有两根疏导凝结水的水管接驳到空调机的总凝结水接水盘。⑥如盘管的水管长度超过1 米，应加中间支承架。 2、同时在20**年4月10日到20**年6月15日前完成精装修施工队的招标工作， 与合同的签订，（如酒店酒店大堂、餐厅、厨房、KTV、桑拿、客房、游泳池、会议室、办公室、楼顶钢架结构）。 3、在20**年4月10日到20**年6月15日前，精装修所用材料的定位，（如木 材、石材、洁具、灯具、五件套、浴缸、地毯、窗帘）。 ①面盆：容量大于10升；釉面光泽度好的陶瓷花边面盆、玻璃面盆等高级面盆。 1
工程时间节点汇总大全
工程时间节点 招标与投标 ●投标截止时间：有效期不少于20天。 ●招标文件的修改：提交投标文件截止前15天。 ●勘察现场：投标预备会前1~2天。 ●投标预备会：发出招标文件后7~28日内。 ●投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出。 ●退还投标保证金：投标有效期满后14天，订合同后5日内。 ●银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继续有效。 ●评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成。 ●确定中标人后15日内提交招投标报告。 ●发出中标通知书后起30日内签订合同。 ●订立合同后7日内，建设行政部门备案。 合同与履行期 ●发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人。 ●工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内不予答复，则认为已确认。
●不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意。 ●工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师。 ●工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。 ●承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师。 ●预付款在约定付款时间后7天内向发包人索要。 ●工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小时通知承包人。 ●进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款。 ●发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可。 ●竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款。 ●承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人。 ●质量保证期满14天内，退还保修金。 变更与索赔 ●变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。无理由确认时，自报告后14天后自行生效。 ●索赔时间发生后28天内，发出索赔意向通知，此后28天内提交有关资料，工程师28天内答复。未答复，则视为认可。连续发生的事件，阶段性提出索赔意向，终了后28天内提交最终索赔报告。 业主、承包商与工程师
二建建设施工管理和法规关于时间节点的归类总结
施工管理 一、7天的 清单计量——时间都是7天。发包人需要现场计量核实，提前24小时通知。 签证——承包人收到发包人指令后7天内提交签证报告，发包人收到签证报告48小时内核实。承包人在签证工作完成后7天内计算价款报发包人确认。 预付款支付——在收到申请后7天内核实并签发预付款支付证书，并在签发支付证书后7天内支付预付款。第8天可暂停施工。扣完预付款后14天内将预付款保函退回承包人。 开工通知——监理人在开工日期前7天向承包人发出开工通知。 单价合同计量——发包人7天内核实，如需现场核实提前24小时通知承包人。 如承包人认为有误，7天内提出书面意见，发包人7天内复核后通知承包人。 总价合同计量——发包人7天内核实 正式验收——建设单位组织竣工验收，提前7个工作日通知质监站。 竣工结算款支付——工程接收证书颁发后，发包人收到竣工结算申请后7天内核实，发包人签发竣工结算支付证书后14天内付结算款。 二、14天的 劳务报酬支付——完工经承包人认可后14天内交交资料，14天核实，确认后14天支付。 合同价款调整——时间都是调增是14天内承包人向发包人向投标人提出，调减是14天内发包人向承包人提出。 质保金返还——申请返还14天内发包人核实 变更估价——承包人收到变更指示或意向书后14天内向监理提交变更报价书，监理人收到后14天内商定或确认变更价格。 最终结清——缺陷责任期终止证书签发后承包人向监理人提交最终结清申请单，发包人14天内核实，签发最终结清支付证书，最终结清支付证书发出14天内支付清。质保金在缺陷期止后14天内返还承包人。 项目经理—— 1、承包人需要更换项目经理，应提前14天书面通知发包人和监理人，并取得发包人书面同意。 2、发包人要求更换项目经理的，承包人应在收到更换通知后14天内向发包人提出书面改进报告。 承包人应当在接到第二次更换通知的28天内进行更换。 进度款支付——支付比例60%-90%承包人在计量周期到期后7天内提交支付申请一式四份。发包人收到支付申请14天内核实，签发支付证书。签发支付证书14天内支付进度款。如是提交给监理人的监理人在收到承 包人付款申请后14天内完成核查出具支付证书，发包人在签发支付证书后14天内付进度款。发包 人在监理人收到支付申请单后28天内付进度款。在支付周期满7天内未支付的，承包人可以在支付 期满后第8天暂停施工。 三、28天的 合同价款调整——有关法律法规变化的基准日时间为招标工程投标截止日前28天，或非招标工程在合同签订前28天。 安全文明施工费——发包人在开工后28天内支付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费的60%。 验收——承包人提交竣工报告后 1.监理人认为不具备竣工验收条件，应收到报告后28天内通知承包人。 2.监理人认为具备竣工验收条件，应收到报告后28天内提请发包人进行竣工验收。 3.发包人同意竣工验收的 应在监理人收到申请报告后56天内（相当于监理人收到验收报告后28天报给发包人后的28天内） 由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。 4.发包人56天内未验收，视为验收合格，不 可抗力除外。 分包竣工结算款——承包人在收到分包竣工结算报告及结算资料后28天内支付工程结算款。从第29天按同期贷款
工程月报表
工程月报表 一、工程施工情况 1、本月工程完成情况，1#宿舍楼一层主体砼浇筑完毕， 共浇筑砼700m3,2#宿舍楼一层主体完成60%，第一食堂二 层砌体完成，三层砌体完成60%，共砌墙400 m3，第二食 堂二层砌体完成，共砌墙320 m3，后勤服务楼二层砌体完 成50%，共砌墙180m3，本月回填土除浴室/综合站房外都 基本完成，共完成回填土65000 m3左右。 2、由于资金紧张，现在施工材料供应按计划及时采购， 基本无长期库存，加气块采用隔天订货、供货方式，钢筋 以层计算采购，商砼按计划及时供应。 二、工程进度 1、本月完成情况，总体来说本月工程进度完成不尽如人意， 1#宿舍楼本月计划完成二层30%未完成，但回填土提前，以后可以用此工期弥补。2#宿舍楼计划完成三层主体30%，严重滞后，主要原因如下：（1）人员配备不足，前期木工、钢筋工人员配备不合理且偏少，三月上旬进行钢筋工换人也影响了工程进度；（2）材料供应不及时，由于材料计划出现偏差，使一层主体所用钢筋缺少三级钢12钢筋，拖后3天，回填土提前，以后可以用此工期弥补10天工期。第一食堂按计划完成。第二食堂砌体滞后15天左右，不影响总工期。浴室/综合站房滞后1个月，主要是因为主体后期施工太慢，影响
二次主体施工，但不影响总工期。后期服务楼滞后1个月，主要是因为人员调整不到位，但不影响总工期。3#、4#宿舍楼及教工宿舍楼因拆坟、高压线问题暂时不能施工。 2、下月计划 （1）计划另报 （2）人员、材料及机械设备的安排；人员：1#、2#宿舍楼 人员不变，其余正在施工的楼根据施工进度情况安排相应 施工作业班组进场，材料按施工进度计划进场。 三、工程质量 1、由于图纸变更较多，所以有些变更到达不及时，造成 施工与检查内容不一致，望有关单位协调解决。 2、主体结构质量全部验收合格，浴室/综合站房防水保护 层用材不规范，经提出后整改。 3、下月要解决屋面找坡，保温材料、外保温材料及需二 次招标工程的问题。 四、安全文明施工 1、安全：进场以后项目部主抓工地安全硬件，使有条件 搭设外架的工程，外架全部搭设到位，另外由总公司对工 地工人进行安全知识讲座，工地安全员加强日常安全检查，要求各班组召开班前安全会，对工人进行安全知识考核。 2、文明施工：根据焦作市工地文明施工要求，项目部制 定了文明施工细则，要求各班组认真执行，为申报市级文
建筑工程64个时间节点
一、招投标的有关时间 1、投标截止时间：有效期≧20天。 2、招标文件的修改：提交投标文件截止前15天。 3、勘察现场：投标预备会前1~2天。 4、投标预备会：发出招标文件后7~28日内。 5、投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出。 6、退还投标保证金：投标有效期满后14天，订合同后5日内。 7、银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继续有效。 8、评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成。 9、确定中标人后15日内提交招投标报告。 10、发出中标通知书后起30日内签订合同。 11、订立合同后7日内，建设行政部门备案。 二、合同履行期内有关时间 12、发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人。 13、工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认。
14、不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意。 15、工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师。 16、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。 17、承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师。 18、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要。 19、工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小时通知承包人。 20、进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款。 21、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可。 22、竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款。 23、承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人。 24、质量保证期满14天内，退还保修金。 三、变更与索赔有关时间 25、变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。无理由确认时，自报告后14天后自行生效。
工程施工2018(08)月报表
CB 32 施工月报表（2018年08月） （远熙[2018] 月报006号） 合同名称：四川省甘孜藏族自治州巴塘县巴楚河引水工程 注：1.施工月报表一式份，由承包人填写。每月28前报监理机构。监理机构签收后，承包人、监理机构、发包人各1份。 2.施工月报内容应包括：本合同段工程总体形象，在建各分部工程进展情况和主要施工内容、 施工进度、施工质量、完成施工工作量、合同履约情况、施工大事记、本月存在问题及建议等内容。
CB32 施工月报 （远熙[2018]月报006号） 2018 年第 006 期 2018年07月26 日至2018 年08 月25 日 工程名称：四川省甘孜藏族自治州巴塘县巴楚河引水工程 渠系配套工程（二标段） 合同编号： 承包人：四川省远熙建筑工程有限责任公司 项目经理：王黎明 日期：2018年08 月25 日
CB32附表1 材料使用情况月报表 （远熙[2018]材料月006号） 合同名称：四川省甘孜藏族自治州巴塘县巴楚河引水工程 渠系配套工程（二标段）合同编号： 说明：本表一式份，由承包人填写，作为《施工月报》的附件一同上报。
CB32附表2 主要施工机械设备情况月报表 （远熙[2018设备月006号） 合同名称：四川省甘孜藏族自治州巴塘县巴楚河引水工程 渠系配套工程（二标段）合同编号： 说明：本表一式份，由承包人填写，作为《施工月报》的附件一同上报。
CB32附表3 现场施工人员情况月报表 （远熙[2018]人员月006号） 合同名称：四川省甘孜藏族自治州巴塘县巴楚河引水工程 渠系配套工程（二标段）合同编号： 说明：本表一式份，由承包人填写，作为《施工月报》的附件一同上报。
施工阶段主要节点工作要点
施工阶段主要节点工作要点 一、±0.00以下施工阶段工作要点 1.施工准备 （1）放线、复核。对于规划局提供或认可的建筑物定位放线点，工程部应进行复核和做好保护措施。 （2）施工计划编制。 （3）施工方案审查。 （4）质量、安全技术交底。 （5）检查施工单位施工用电、机械、人员等的到位情况。 （6）了解潍坊市建筑工程质量监督站及有关部门的要求： （7）桩基础检测要求，钢筋、混凝土、防水材料见证取样送检和监督检验要求，土壤承载力检测要求，防雷施工、检测及验收要求，±0.00以下部分中间验收要求，资料整理归档要求。 （8）需要签订的合同： 桩基础检测合同（含土壤承载力检测合同），防雷施工合同，人防工程施工合同，基坑沉降观察委托合同、消防工程施工合同。 2.基础施工 3.基础检测 （1）检测方案编制（应结合国家规范和当地政府文件要求进行编制）。 （2）检测方案审查。（建设、勘察、设计、监理、施工等单位签字盖章后报质监站） （3）签订检测合同。 （4）检测准备工作。 （5）检测结果咨询。 4.基坑开挖 （1）边坡支护方案审批。 （2）基坑开挖时，应检查土方开挖流程、边坡支护及基坑观测是否按审批的专项方案进行施工。 5.地下室施工注意事项 （1）基坑土方开挖时，根据承台的方量适当考虑超挖，以使承台土方开挖
时不需外运，加快进度。 （2）地下室地板施工前应做好塔吊基础的施工及塔吊安装，并取得准用证或办理备案。塔吊的安装位置应考虑销售的要求，不应将塔吊设置在样板房所在的塔楼外。塔吊基础面的标高应考虑室外管网的敷设，塔吊基础面或平地下室底板标高或低于附近室外管网标高。 （3）大体积混凝土浇筑专项施工方案报审 （4）施工缝止水带安装、检查。 （5）底板防爆地漏、预留孔洞预留、预埋、检查。 （6）侧壁钢筋安装：人防设备构件、给排水管、线管预留孔洞预留、预埋、检查。 （7）地下室顶板防水施工应在后浇带完工后立即穿插进入。 （8）地下室顶板后浇带完工模板拆除后，应穿插进入泵房、高低压房等土建的施工。 （9）消防水池及化粪池的施工是否考虑在地下室顶板（±0.00）完工时同时完工。 （10）专业协调： 地下室施工完成后，应组织外电、外水、泵房设备、消防、人防、发电机组设备、通风、空调、机械车库设备等施工单位到现场实地勘查，要求总包单位与专业施工单位沟通，深化机房布置平面设计，土建施工应以各专业分包单位的图纸相衍接，不可盲目按照建筑图施工，上述功能房的土建施工和场地移交应作为重要节点加以控制。 6.基础、地下室中间验收 按工程进度质量要求在基础、地下室实体施工完成后三个月组织各方对中间建筑质量进行抽查。 二、裙楼结构施工阶段工作要点 1.准备工作 （1）开工前组织±0.000以上大规模图纸会审。 （2）涉及高支模施工的，督促施工单位提交高支模方案报审。 （3）督促施工单位外排栅搭设方案报审。 （4）协调沉降观测单位取得沉降观测测点布置图；了解沉降观测的具体规定，委托第三方观测、应协调沉降观测单位编制沉降观测方案及签订沉降
(完整版)钢筋施工节点详图及做法说明
钢筋施工节点详图及做法说明 1、钢筋堆放-------- 钢筋加工 钢筋的堆放场地应采用C15素混凝土或碎石硬化，并有排水坡度。应按级别、品种、直径、厂家分垛码放，并挂标识牌，注明产地、规格、品种、数量、复试报告单号、质量检验状态（待检、合格、不合格）。 为防止钢筋锈蚀，应设置垄墙或方木，架空高度不应低于2、钢筋弯曲一一钢筋加工100mm。 工艺说明:
工艺说明： HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径 的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3倍；当设计 D24d r \ * - P * 7 D^5d
要求钢筋末端需作135。弯钩时，HPB335、级HPB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。 3、剪力墙竖向钢筋顶部锚固一一钢筋安装构造要求 工艺说明:
纵向受拉钢筋在各种抗震等级下的最小锚固长度应符合设计要求， 并且 应符合《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 (03G101-1)第34页中纵向受拉钢筋的最小锚固长度的要求。当设计与施工图集要求不同时，应与设计协商，办理相应变更手续确定取值大小。上图为剪力墙结构几种常见的锚固方式，均考虑一、二级抗震。钢筋具体锚固形式可按照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101-1 )的要求施工。 4、剪力墙端部水平钢筋锚固一一钢筋安装构造要求 暗柱 仃蚪i杠时剪力墙水平刚筋兀同
工艺说明: 剪力墙端部水平钢筋应伸至对边且有15d直拐，施工中注意控制水平钢筋应伸至对边竖筋内侧，转角墙外侧水平筋应连续通过转弯。 5、转角墙端部水平钢筋锚固一一钢筋安装构造要求
工程项目有关的重要时间节点
工程项目有关的157个重要时间点，全在这了！ 0小时 1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。 2、仲裁裁决和二审判决立即生效。 3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。 1小时 4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时 5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。 3小时 6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。 4小时 7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。 24小时
8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。 9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。 10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。 11、勘察现场：投标预备会前1~2天。 12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。 48小时 13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。 14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。
工程时间节点
工程重要时间节点 0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。2、仲裁裁决和二审判决立即生效。3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。 1小时4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。 2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。 3小时6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。 4小时7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。 24小时8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。11、勘察现场：投标预备会前1~2天。12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。 48小时13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。15、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。 16、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。17、工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认。 3日（工作日）18、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。19、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同。20、招标人对招标文件异议的答复时间：收到异议之日起3日内。21、依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。22、评标结果异议：投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。23、受理投诉时间：行政监督部门应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉。 5日24、招标文件（资格预审文件）的发售时间：自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。25、依法必须招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日不得少于5日。26、未中标人保证金的退还：招标人与中标人签订合同后5日内。27、质量监督机构：于工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告。28、劳动仲裁（商事仲裁）的受理：收到仲裁申请之日起5日内受理；受理后5日内送达仲裁申请书副本；10日内提交答辩状。 7日29、建设工程工期：承包人不能近时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师（总监理工程师）提出延期开工的理由和要求，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意。30、建筑市场诚信行为记录信息的公布时间：行政处罚决定做出后7日内。31、民事诉讼的受理：收到起诉书之日起7日内决定是否受理。32、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。33、生产安全事故补报时间：道路交通事故、火灾事故7日内补报。34、投标预备会：发出招标文件后7~28日内。35、投标人发现招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出。36、订立合同后7日内，建设行政部门备案。37、工程师在开工日前7天发
万科——砌体工程施工工艺及节点做法
砌体工程施工工艺及节点做法 集团工程采购与成本管理部 二○○九年十一月二十六日
砌体工程施工工艺及节点做法 目录 第一章 总则....................................................................................................................................................- 3 -第二章材料与基本工艺.................................................................................................................................- 3 - 2.1材料说明 (3) 2.2基本工艺要求 (3) 2.3基本工序流程 (4) 2.4主要工序控制 (4) 2.4.1施工放线 (4) 2.4.2绘制砌块排列图，立皮数杆 (4) 2.4.3选砌块 (5) 2.4.4砌筑施工 (5) 2.4.4.1砌筑施工通用工艺要点 (5) 2.4.4.2砌筑施工专用工艺要点 (6) 第三章构造节点............................................................................................................................................- 6 - 3.1砌体开洞 (6) 3.2砌块的使用范围 (6) 3.3砌块墙体的隔声要求 (7) 3.4空调器、防盗网等重物的固定安装 (7) 3.5有防水要求砌块墙体的混凝土导墙 (7) 3.6砌块墙体与钢筋混凝土柱或剪力墙拉结 (8) 3.7内、外墙的拉结和转角 (8) 3.8外墙门窗洞口构造 (9) 3.9内墙门洞口构造（适用于砌体墙） (10) 3.10砌块墙体构造（无门窗洞口，墙高≤4M） (11) 3.11砌块墙体构造（无门窗洞口，墙高>4M） (12) 3.12构造柱 (13) 3.13砌体墙顶砌 (14) 3.14不同材料界面加强网 (16) 3.15给水管预留预埋 (16) 3.16电气管预留预埋 (17) 3.17空心砖砌筑构造 (17) 3.18砂加气混凝土砌块墙 (18) 3.18.1连接方式一（拉结钢筋） (18) 3.18.2连接方式二（L型铁件连接） (18) 3.18.3连接方式三（发泡剂连接） (19) 3.19小型空心砌块给水管、电线管预留预埋 (19) 3.20其它构造 (20) 附录A砌块（砖）墙体施工工序基本要求和不按规范操作的不良后果 (1) 附录B配套砌块的规格尺寸及应用范围 (2)
项目时间节点表
XX项目时间节点表 序号工作项目完成标志及考核标准权重启动日期完成时期负责人备注 1 销售人员考核及选拔按销售人员综合表现进行考核 2 项目总体效果图制作总体效果图 3 项目局部效果图制作局部效果图 4 核实项目指标数据全面、准确 5 项目的功能配套明晰全面、准确 6 项目的材料使用情况全面、准确 7 项目VI设计方案的确定确定标志、基础部分 8 宣传语的提炼确定标语的诉求点和宣传语 9 工地形象墙的设计形象完整 10 营销大纲整合项目研究、行销策划案 11 销售主管人员到岗 12 置业顾问人员到岗 13 楼盘统一说辞制定关于产品的统一说辞 14 媒体计划设计、发布开盘期系列广告 15 购房直通车购买、设计、包装直通车 16 工地形象牌开发商、施工安全 17 外卖场包装形象完整 18 户型单页套册（命名）设计、制作数份推广用 19 DM、海报设计、制作数份推广用 20 手提袋设计、制作数份推广用 21 音响宣传光盘、资料 22 户外广告牌的制作形象完整 23 外卖场的开放符合开放条件 24 户型套内面积的确定审监部计算面积 25 销售人员培训组织销售人员培训 26 产品说明会 27 开盘活动的策划形成一定的市场冲击力 28 现场服务人员人员到岗 29 确定标准销售流程设计销售动线、进行预演 30 销售热线售房电话申请 31 样板房导视系统栋号、面积等指示牌设计、制作 32 开盘场地符合开盘礼仪要求 33 现场包装导视系统、效果的掌握 34 售楼部包装样板房、背景房等包装 35 模型道具大沙盘模型和户型模型 36 销售图的制作符合现场要求
37 合同文本销售合同样本制定 38 按揭银行选定落实银行及按揭政策 39 景观示范区、样板房符合开放条件 40 销售道具要求提出并准备销售所需要的道具 41 项目楼书制作精美的售楼书数份 42 销售软件操作熟练 43 销售接待中心开放符合开放条件 44 项目一期开盘销售软件和数据库，数据准确 45 销售定价相对合理 46 证件的齐备要求完善 47 销售政策确定营销政策 48 一期开盘一期开盘 49 二期开盘开盘 50 商业楼招商 51 一期交房 52 三期开盘 53 商业楼招商 54 二期交房 55 三期交房
工程施工节点确认单
编号: 监理单位意见： 签字: 日期: 建设单位意见: 签字: 日期:
编号: 监理单位意见： 签字: 日期: 建设单位意见: 签字: 日期:
编号: 监理单位意见： 签字: 日期: 建设单位意见: 签字: 日期:
编号: 工程名称：三里片区麻纺厂安置房4#楼 联系内容：我单位4#楼施工节点日期如下: 基础验收：2013年9月20日 一层结构砼浇筑：2013年10月2日 二层结构砼浇筑：2013年10月12日三层结构砼浇筑：2013年10月21日四层结构砼浇筑：2013年10月31日五层结构砼浇筑：2013年11月13日坡屋面结构砼浇筑：2013年12月3日 砌体工程：2013年11月20日 装饰装修工程：2014年1月25日
编号:工程名称：三里片区麻纺厂安置房5#楼 联系内容：我单位5#楼施工节点日期如下: 基础验收：2013年7月8日 一层结构砼浇筑：2013 年7 月13日；二层结构砼浇筑：2013年8月8日 三层结构砼浇筑：2013 年8 月29日:；四层结构砼浇筑：2013年9月11日 五层结构砼浇筑：2013 年9 月17日:；六层结构砼浇筑：2013年9月26日 七层结构砼浇筑：2013 年10 月5日:；八层结构砼浇筑：2013年10月11日 九层结构砼浇筑：2013 年10 月18 日：；十层结构砼浇筑：2013年10月24日 十^一层结构砼浇筑: 2013年11月2日:；十二层结构砼浇筑: 2013年11月9日 十三层结构砼浇筑: 2013年11月19 日:；十四层结构砼浇筑: 2013年11月27日 十五层结构砼浇筑: 2013年12月5日:；十八层结构砼浇巩: 2013年12月13日 十七层结构砼浇筑: 2013年12月28 日:；十八层结构砼浇筑: 2014年1月15日 砌体工程：2013年11月20日 装饰装修工程：2014年4月5日 以上节点施工日期，请建设、监理单位予以确认！ 合肥市城东建安公司 签字： 2014年12月15日 监理单位意见： 签 字： 日 期： 签字: 日期:
工程施工节点项目
工程施工节点项目（土建） 土石方开挖、收方（确定土石方比例） 排、降水，护壁施工、塔吊安装 混凝土或毛石混凝土找平（垫层） 电梯井、积水井砖模或支设模板浇筑 砌底板砖模 砖模抹灰 底板防水施工 防水保护层施工 底板钢筋绑扎、墙筋绑扎 后浇带模板支设 止水钢板焊接或橡胶止水带安装 墙、柱上翻300模板支设（止水螺栓） 底板混凝土浇筑 地下层墙筋绑扎 剪力墙后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带安装 剪力墙、现浇板模板支设（含止水螺栓） 现浇板钢筋绑扎 地下层混凝土浇筑 地下层后浇带清理、钢筋整理、支模、浇筑 地下层外墙防水施工（含抹灰、保护墙砌筑） 地下层内外回填土（室内有时需回填） 主体框架工程施工（混凝土自拌搅拌站、外加剂或商混、混凝土泵送） 脚手架搭设（上料平台） 主体后浇带二次支模或按单独支模独立支撑、浇筑 拉结筋、构造柱、过梁植筋 填充墙砌筑（物料提升机安装） 二次结构施工（阳台栏板、窗台及窗下墙、门窗洞口过梁、构造柱） 烟道、通风道安装 外墙构件、造型线条、挑板（不论一次性施工、还是二次施工都应在措施费中）屋面女儿墙施工含机房、花架（混凝土墙板或砌砖、构造柱、混凝土压顶） 屋面找坡、保温、防水施工见甲方做法或标准图集含机房 屋面细部做法（出水口、天沟、烟道、出风口、排潮管、爬梯、空调底座）含机房屋顶消防水箱底座及安装 落水管（含机房、内排水或外排水） 内墙抹灰 内墙涂料含顶棚含机房、地下室（户内刮2遍腻子、公共部分成品涂料） 外墙抹底灰、护口、造型线条 外墙保温施工 外墙涂料（含2遍腻子、底漆、2遍面漆） 外墙变形缝安装（屋面变形缝安装或现浇） 门窗安装、防火门安装
施工节点控制
施工节点控制 一、施工前期 1、规划和搭建项目办公室、工人宿舍及仓库，仓库要做好防雨防潮防盗措施，以防电器设备受潮、雨淋及被盗。 2、编制开工报告、施工方案、施工进度计划表、材料采购计划表及采购清单、劳力计划表。认真的勘察施工现场，详细了解各施工单位的施工情况，编制切实可行且满足实际施工的需要的施工方案、施工进度计划表劳力计划表；认证核对施工图纸，精准编制材料采购计划及采供清单。 二、施工过程中 1、工程质量保证措施 1.1做好技术准备工作，包括图纸会审、分部分项工程施工技术方案编制及审定，确保施工过程的有效控制。 1.2实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）、“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工人员把关）制度，确保只有检验合格的原材料才能进入下道工序，给工程质量打下坚实基础。 1.3材料进场后，电气工长严格对材料进行检验，检验合格后，上报监理工程师验收，待监理工程师验收合格后方可使用。 1.4认真执行“样板制”，增强可操作性，便于监督检查。 1.5严格执行各级检查验收制度，其具体运作过程：每分项工程（或工序）完成后，由班组长自检，自检合格后，由班、组长上报质检员
进行检查验收，合格后填写检查记录和验评表及报验单，以及有关施工技术资料报监理公司进行最后核验，核验合格后由监理工程师验收，验收合格并在报验资料上签字后，各班组方进行下道工序的施工。 1.6，怕潮、怕晒的物品应上盖下垫、易丢失和贵重的物品应交材料员入库保管，物资在现场码放应整齐有序，严禁随意乱堆乱放。验证不合格材料应及时通知供货方，及时调换，限期调换。 1.7未经报验或验收不合格的分项工程(或工序)，严禁下道工序施工，违者将对当事人按工地有关奖惩规定给以必要的处分，并对该分项工程由工程技术部提出处理方案或意见，报主管技术领导同意后进行处理、返工。决不允许工程遗留质量隐患。 1.8加强施工班组的岗位培训工作，确保操作者具有较高的操作技能。 1.9严格按照施工图纸和设计说明、国家及地方政府颁布的有关施工质量验评标准及验收规范的规定要求进行施工。 2.安全防护措施 2.1施工现场设专职安全员巡视，定期召开安全会。 2.2进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋或光脚，在无防护设施的高空施工时必须系安全带，严禁酒后操作。 2.3沟槽开挖要探明地下管网，防止发生意外事故。 2.4高空作业必须系安全带。 2.5垂直运输材料时采用人工运输，站在屋面女儿墙内系好安全带，用两条绳索平行将镀锌管拔上屋面。 3.临时用电管理措施