电梯操作流程

1、电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗证后方可上岗工作；

2、电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查；

3、开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层；

4、严禁在电梯运行中开启厅门；

5、每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理；

6、电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源；

7、严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行；

8、手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完

毕将专用工具放回原处；

9、维修时，如机房无人必须锁上机房门；

10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协

调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭；

11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除；

12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）；

13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。

14、操作注意事项：

1）全自动运行

a进入停放在基站的电梯内，打开轿厢内的操作箱。打开轿内照明开关，将风扇开关打开，使风扇正常运行。将“自动/手动”开关置于“自动”状态；

b关闭操作箱，经数秒后，电梯自动关闭轿门厅门，按所需楼层，电梯即可正常运行；2）手动运行

a将操作箱内“自动/手动”开关置于“手动”状态。电梯呈开门状态；

b按预选楼层，按下关门按键至关门起动后松手，电梯进入手动状态运行；

3）安全运行程序

a物业服务中心工作人员应随时监控电梯运行情况，发现异常及时通知电梯维修人员，杜绝乘客的不文明行为，严禁易燃、易爆等危险物品和超长超重等物品进入电梯；

b电梯维修人员每周按照《电梯检查保养表》进行一次检查保养，并作好记录，督促外委电梯公司按照合同要求进行相关的工作；

c维修、保养等原因停梯，应在一层挂牌告示；

d任何人不得在电梯机房、轿厢、井道吸烟。

4）电梯机房的管理

a电梯机房内所有设备非电梯维修工作人员、电梯公司专业人员，禁止操作；

b非工作人员进入机房，须经工程维护主管和项目经理批准后，由电梯维修人员陪同，方可进入；

c保持良好的照明和通风，保持机房内温度适宜，保持门窗开启灵活无破损；

d 保持机房内整洁，禁止堆放杂物；

e消防器材完备良好；

5）运行异常

a当发生火灾时

监控中心保安员打开迫降开关，将消防电梯全部降至基站，消防电梯自动进入消防状态，电梯维修人员应当迅速关闭无消防功能的电梯。

b当发生地震时

根据震前预报由电梯维修人员关闭所有电梯，地震后开启时由专业电梯公司对电梯进行安全检测确认无异常后，方可运行。

c当电梯进水时

a)底坑进水，应将电梯停于两层以上，中止运行并切断电源；

b)当楼层被水淹而使井道边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及总

电源；

d电梯湿水后，由电梯公司做湿水处理，并提交相应报告。