二手房房屋交接清单72272
房屋交接清单（附件）合同编号：
二手房交房确认书(可编辑修改word版)
二手房屋交接书 甲方：（出售方） 乙方：（买受方） 甲乙双方于年月日就太原市迎泽区双塔二马路29 号21幢2 单元 4 层 7 号及地下室的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于 2016 年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该 合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下： 4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 13、其他事项： 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 本人签字：本人签字： 签署日期：签署日期：
浅议商品房买卖合同纠纷中购房交接确认书的效力
浅议商品房买卖合同纠纷中购房交接确认书的效力 摘要 本文通过对今年以来商品房买卖过程当中常见的一些纠纷问题进行和分析，凸显了我国目前的线性法律对于商品房买卖合同纠纷问题当中，购房交接确认书在适用法律方面的不足，提出了相关的建议。本文运用了案例结合分析还有理论分析的方法啊，针对目前的预售合同纠纷存在的交付延迟等问题，提出了相关的建议。通过更加严格的限制格式条款的形式，赋予购房者一定的时间，这样可以仔细阅读分析条款来保障购房者的权利。与此同时，笔者希望通过对于惩罚性赔偿的普及，来限制开发商的行为，当购房者的权利受到侵害的时候，就可以减少其经济损失。 关键词：房地产法商品房买卖纠纷确认书效力
Abstract Through this year, commercial housing in the sale process of common some disputes and analysis, highlighting the current linear law for the contract for the sale of commercial housing disputes, housing handover confirmation Book deficiencies in the application of the law, put forward relevant suggestions. In this paper, a case study is used to analyze the problem of the delivery delay of the sale contract disputes, and the related suggestion is put forward.. By the more stringent restrictions on the form of the terms of the format, giving buyers a certain time, so that carefully read the terms of the analysis to protect the rights of buyers. At the same time, I hope that through the popularization of punitive damages, to limit the behavior of the developers, when the purchase of the rights of the house, can reduce its economic losses. Keywords: Real Estate Law commercial housing sales disputes confirmation of the validity of the book
二手房买卖房屋交接书(模板)
房屋交接书 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（买受方）：身份证号： 居间方：身份证号： 甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下： 房屋附属设施设备情况： 供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】： 供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】： 燃气：【天然气】【煤气】【】： 外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】： 自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】： 空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】： 电视馈线：【无线】【有线（数字/模拟）】【】： 电话：【外线号码】【内线号码】【】： 互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】： 其他：【】： 房屋家具电器用品情况： 橱柜：【品牌】【型号】【数量台】： 燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】： 抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】： 空调：【品牌】【型号】【数量台】： 淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】： 其他：【】： 房屋配套物品： 钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】： IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】： 凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】： 文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】： 其它：【户口转入转出手续】【】: 房屋装修装饰情况： 房屋管理手续过户情况： 燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
供暖过户：双方于年月日完成了手续，。物业更名：双方于年月日完成了手续，。有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。水表过户：双方于年月日完成了手续，。电表过户：双方于年月日完成了手续，。电话和网络过户：双方于年月日完成了手续，。双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为： 水：表号，表数，结算情况为；电：表号，表数，结算情况为；燃气：表号，表数，结算情况为。甲方在此房屋的户口：□是□否已迁出：。乙方所有购房款已全部支付给甲方。 其他需补充事宜： 此交接书一式三份，自双方签字之日起生效，居间方对交接情况进行见证。 甲方签字：乙方签字： 甲方电话：乙方电话： 时间：时间： 居间方： 居间方经办人签字： 居间方电话： 时间：
天津二手房买卖合同范本(最新)
天津二手房买卖合同范本（最新） 天津二手房买卖合同范本(最新) 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 居间方(以下简称丙方)：天津×××房地产经纪公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市×××房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充： 1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币××元整(￥××.00元)。丙方的服务费以甲方净得款项为基础收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的所有税费。 2、经甲乙双方协商一致，该房屋购房定金为人民币×万元整(￥×0000.00元)，乙方最迟于××年××月××日前将此房的购房首付款人民币××元整(包含定金人民币×万元整在内)自行过给甲方，以三方签署的定金收付书及甲方首付款收到证明为准，丙方经纪人陪同。所有定金冲抵购房款。 4、经甲乙双方协商一致，本协议签订后甲乙双方不得反悔。如乙方反悔，则甲方不予退还定金，并支付甲方合同额10%作为违约金。如甲方反悔，则甲方双倍退还定金给乙方，并支付乙方合同额10%作为违约金。
5、经甲乙双方协商一致，甲乙双方自行过首付款，自行物业交割，丙方经纪人陪同。尾款部分见契税票后(也可为见房本，契税票对卖家有利，房本为买家有利)由银行直接放款给甲方。(上条为没有资金托管的首付，做资金托管的应该另行规定) 6、经甲乙双方协商一致，在甲方证件齐全、积极配合的情况下，乙方最迟于××年×月××日前办理完房屋全部交易手续，保证甲方在此日期前收到总售房款人民币×××元整(￥××0.00元)，如逾期乙方须以日为单位向甲方支付违约金，违约金按日计算为房款总额的万分之×。(上条对卖房有利，违约金较高。可再约定，如为应付房款与已付房款之差的万分之××) 7、经甲乙双方协商一致，在乙方贷款获得批准，甲方应在个工作日内配合乙方完成过户手续。 8、经甲乙双方协商一致，在甲方收到房屋全款人民币××整(￥××00.00元)后的××个工作日内将房屋腾空交给乙方，房屋交付给乙方后仍留在室内的物品则视为甲方放弃，乙方可任意处置。如甲方逾期交房，违约金按日计算为房款总额的万分之×(此条对买房有利)。丙方陪同甲乙双方自行处理此套房屋的物业交割手续。 9、经甲乙双方协商一致，甲方将房屋内现有的固定设施留给乙方，其中包括空调×部，抽油烟机×个，燃气热水器×个，燃气灶×个，……，已固定在墙体上的柜子不予拆除。 10、经甲乙双方协商一致，甲方在双方过户后×个月内把户口从××房内迁出。
二手房买卖合同完整版附件水电费与物业交接清单
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二手房买卖合同完整版附件水电费与物业交接清 单 甲方：___________________ 乙方：___________________
日期：___________________
手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方： 姓名：__________________________ 身份证：________________________ 联系电话：______________________ 工作单位：______________________ 通讯地址： ______________________ 买方： 姓名： ___________________________ 身份证: __________________________ 联系电话： _______________________ 工作单位： _______________________ 通讯地址： _______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、 法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让 事宜，签订本合同，以资共同信守执行。 第_条【转让标的】
卖方白愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下： 坐落于路 （街）号，小区号楼门室；所在楼层 为层,为结构。 房地产证号为：O房屋土地使用权证号为 房地产用途为：____________________________ 登记建筑面积为：方米。（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积方米）。 房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条【买卖双方申明】 卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。白本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任，并对第三方负担处理义务，与买方无关。 买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第四条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：________ 拾万■仟元（小写：元）。该转让价款不含税费。 第五条【付款方式】 买卖双方同意，在本合同签订之日，买方向卖方支付定金人民币：_____________ 拾
房屋交接确认书(专业版)
律问科技·优质原创 房屋交接确认书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验 收事宜达成以下确认： 1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为 甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务 从即日起由甲方转移给乙方。 2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。 3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、 供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正 常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任 何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：
律问科技·优质原创 甲方： 委托代理人： 年月日 乙方： 年月日
物业交接单
商铺交付与验收 5.1 该商铺的交付日期为2011年月日之前，甲方应当于该日期前交付该商铺，而乙方应当于 该日期前接受交付。甲方应于2011年月日之前和乙方及物业管理公司共同进行商铺检查，并进行记录。且甲方应于2011年月日之前已通过政府相关部门消防验收，并取得消防验 收许可。 5.2 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及交付状况， 该商铺交付状况以交接凭据所载为准，交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完 成。 5.3 如前款所述的交接凭据签署日期在5.1款所述交付日期之后，则该商铺交付日为凭据签署日。 5.4 乙方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装修、设施及商业中心的公共部分。 交付验收的具体标准见本合同附件二（商铺交付条件）。 5.5 甲方应于该商铺交付时向乙方说明承租该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等 使用注意事项。 5.6 乙方检查及接收该商铺时，应当谨慎和适当的检查该商铺；如果乙方认为该商铺存在缺陷，应 当于检查后7日内书面通知甲方。 5.7 前款所述的缺陷不影响乙方装修的，则乙方应当立即接收该商铺；同时，甲乙双方应当将该等 缺陷书面记录，而甲方则应当于交付/接收之日起14日内对有必要修复部分修复。前款所述的 缺陷如影响乙方装修，则甲方修复此等缺陷达到交付验收标准后，由双方签署交接凭据之日为 商铺交付日。 5.8 若非因甲方原因，乙方没有在5.1款所述交付日期前与甲方办理该商铺的验收、交接手续，则 乙方应被视为在5.1款所述交付日期办理了该商铺的验收、交接手续，5.1款所述交付日期视 为交付日，甲方有权要求乙方自5.1款所述交付日期起支付在正常交付情况下乙方应当支付的 费用。 5.9 若非因甲方原因，乙方超过5.1款所述交付日期一个月后仍未办理验收、交接手续，则甲方有 权单方面终止本合同，没收租赁保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。5.10 甲方迟延交付的责任见本合同第15条中的规定。 5.11 关于消防有关事项的特别说明：在乙方接收、装修其承租商铺过程中，如因甲方原因，或乙方 聘请的甲方指定的消防工程公司原因，或当地消防主管部门未能按照法定时限要求审核、验收 等原因，而造成乙方不能在接收商铺后及时开始、完成装修工程及开业，双方同意就届时情况 进行协商，相关时限要求可酌情顺延。 附表: 《上海嘉定新城永润商业中心项目电影院工程分工界面与交付标准》 1. 设计工程
二手房交房确认书
二手房屋交接书 甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就太原市迎泽区双塔二马路29号21幢2单元4层7号及地下室的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于2016年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该 合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：
4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 13、其他事项： 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 本人签字：本人签字：
二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
二手房买卖合同完整版(附件水电费与物业交接清单)
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二手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方：买方： 姓名：________________________ 姓名：_________________________ 身份证：______________________ 身份证:_________________________ 联系电话：____________________ 联系电话：_____________________ 工作单位：____________________ 工作单位：_____________________ 通讯地址：____________________ 通讯地址：_____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条【转让标的】 卖方自愿将其房屋及其房内设施出售给买方，该房屋具体情况如下： 坐落于 _________________________________________________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；所在楼层为___层，为____________________ 结构。 房地产证号为：______________________。房屋土地使用权证号为 __________________。 房地产用途为：______________________。 登记建筑面积为：_______________平方米。（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。 房屋附属设施为仓房、家具及家用电器。 卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。卖方还应当将附属于该房屋的装修及其现有其他设施、设备和其他相关物品与该房屋相关的所有权利转让给买方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条【买卖双方申明】 卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。卖方确认该房地产没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良事件发生，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权，并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件，无共有人（如有）反对。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋所有权、使用权等一切权利归买方所有，卖方对违反国家及黑龙江省关于房屋交易政策引起的后果承担法律责任。如因卖方不如实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方承担违约责任,并对第三方负担处理义务，与买方无关。 买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金。 第四条【转让价款】
房屋移交清单
房屋移交清单 尊敬的业主： 您所购买的位于六盘水市钟山区凤凰新区松树坪小区的宗地号为的房屋已完工，经双方检查，该房屋的地面、墙面、天棚、厨房防水、卫生间防水、室内排水管、门窗，一户一表的给水、一户一表的强电等均完好无损，并能正常使用，现将该房屋的钥匙移交给您，请您接收。 请业主特别注意： 1、严禁对该房屋进行恶性装修，即严禁对该房屋乱打墙、开洞、打梁、打板等破坏结构性的装修，否则，所引起的房屋结构性的破坏，业主承担由此引起的一切责任。 2、严禁破坏该房屋的厨房及卫生间的防水层，否则，因该防水层破坏而引起的厨房、卫生间渗水、漏水，由业主自行负责，与房屋移交人无关。业主并承担由此引起的一切责任。 3、此移交清单一式两份，移交双方各执壹份，签字生效。 房屋移交人签字：房屋接收人签字： 电话：电话： 日期：日期： 年月日
购房协议书 出售方：（身份证号码：）（以下简称甲方）购买方：（身份证号码：）（以下简称乙方）甲方将位于六盘水市钟山区凤凰新区十四号J125号宗地的住宅楼一套，面积约120㎡（最终以政府房产部门测绘的面积为准）出售给乙方，为明确甲乙双方各自的责、权、利，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，双方共同遵守执行： 一、该住宅位于六盘水市钟山区凤凰新区十四号蒋文成与王保卫的联建楼，面积约120㎡，最终以政府房产部门测绘的面积为准；住宅位置为从门面起第四层。 二、购房单价及有关费用的确定 该住宅的购房单价为壹仟陆佰陆拾元整（￥1660.00元/㎡）；办理产权手续的所有税费由乙方承担，但费用不得超过同期商品房的办证费用；甲方负责给乙方安通水、电；水为一户一表，只安表及主管，开户费用由甲方负责；室内从水表以外的由乙方自理；电安到楼梯该户门口，室内由乙方自理；其余的电话、闭路、煤气等开户费用由乙方自理，由甲方负责联系安装。 三、付款方式 1、甲、乙双方签订协议后，乙方支付给甲方给首期购房款计肆万元； 2、在2008年12月10日前，乙方再次支付给甲方该住宅的购房款计壹拾万元； 3、剩余房款，甲方将该房屋有关移交手续办完后，乙方将余下的购房款在2010年5月10日之前全部付清给甲方。 4、建筑面积最终以产权部门测绘面积为准，购房款多退少补。 四、该住宅的结构、装修、设施标准。 该住宅为砖混结构；墙面一般抹灰；天棚及地面为结构层（毛地面）；
二手车拍卖成交确认书范本 简约版
拍卖人： 买受人： 签订地点： 签订时间： 经审核本拍卖标的手续齐全，符合国家有关规定，属于合法车辆。 拍卖人于年月日在举行拍卖会上，竞标号码为的竞买人，经过公开竞价，成功竞得。拍卖标的物的详情见附件《拍卖车辆信息》。依照《二手车流通管理办法》、《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、行政法规之规定，双方签订拍卖成交确认书如下： 一、成交拍卖标的：拍卖编号为的二手机动车，车牌号码为。 二、成交价款及佣金：标的成交价款为人民币大写元 元（￥），佣金比例为成交总额的 %，佣金为人民币大写元（￥），合计大写元（￥）。 三、付款方式：拍卖标的已经拍定，其买受人在付足全款后方可领取该车。 四、交接：拍卖人在买受人付足全款后，应将拍出的车辆移交给买受人，并向买受人提供车辆转移登记所需的号牌、《机动车登记证书》、《机动车行驶证》、车辆购置税完税证明、车辆保险单等法定证明、凭证。 五、转移登记：买受人应自领取车辆及法定证明、凭证之日起15个工作日内，向公安机关交通管理部门申办转移登记手续。
六、质量保证：按现状。 七、声明：买受人已充分了解拍卖标的全部情况，承认并且愿意遵守《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、行政法规之各项条款。 八、其它约定事项： 买受人（签章）：拍卖人（签章）： 法定代表人：法定代表人：
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为“其他组织”： （1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。 4、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明
房屋交接确认书
房屋交接确认书 The latest revision on November 22, 2020
房屋交接确认书 甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 甲、乙双方于年月日就佳木斯市区小区_____号楼 单元室的房屋交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于年月日签定的《》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务从即日起由甲方转移给乙方。 2．二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。3．双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币_______________圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：________________________________________________________________________甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 代理人：代理人： 身份证：身份证： 签署日期：签署日期：
二手房屋交接确认书范本 详细版
编号：_____________二手房屋交接确认书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________ （出售方） 乙方：________________________________ （买受方） 甲乙双方于年月日就________________________________________________的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于____________年____________月____________日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下：
4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下： 7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。
最新房产中介买卖业务流程图教学内容
买卖业务流程
备注解释： ?当卖方客户房屋贷款未还清时，得到买方的同意才可将买方的首期款用于给卖方提前还贷。?签订《买卖合同》同时，客户过30%房款给业主，客户将剩余70%房款交到公司后，方可进件过户，出证后将60%房款过给业主，剩余10%房款等到买卖双方交割完毕后（买卖双方签署《物业交割单》及结件单）。若需贷款则首期款交齐，在合同签署同时过给业主，且银行审批完《个人借款合同》后，方可办理过户送件手续，过户进件后将首付款过给业主，等按约定时间留存10%房款，待买卖双方交割完毕。 ?交割注意事项：按合同约定时间、地点、买卖双方到买卖房屋进行物业交割。结清水、电、天然（煤）气、有限电视、电话费、物业管理费等相关费用。办理电表、煤气、电话等更名过户手续。双方校验屋内设施，签定《物业交割单》。将《物业交割单》交由各公司内勤保管。 租赁业务流程 下游客户承租方上游客户出租方
备注：签定《出租出售委托协议》时须验证出租方房屋产权证原件，签《房地产租赁协议》留存房主产权证及双方身份证复印件。人教五年级数学下册复习资料 因数和倍数 1、已知27÷9＝3，那么（）能整除（），（）是（）的约数，27和9的最小公倍数是（），最大公约数是（）。 2、一个三位数46□，能被2整除时，□中最大填（），能被3整除时，□中可填（）；能被5整除时，□中最小填（）。 3、三个连续偶数的和是54，其中最小的一个是（）。 4、两个数的最大公因数是1；最小公倍数是12，这两个数分别是（）和（）或者（）和（）； 5、60的因数有（），能整除45的数有（）既是60的因数，又能整除45的数有（），60和45的最大公因数是（）。 6、1～30中，质数有（），合数有（），奇数有（），偶数有（）。 7、能同时被2、3、5整除的最大三位数是（）。 8、把24分解质因数是（） 9、48和36的最大公因数是（），最小公倍数是（）。 10、20以内的自然数中（包括20），20的因数有（），奇数有（），偶数有（）。 11、在14、6、15、24中（）能整除（），（）和（）是互质数 12、能同时被2、3、5整除的最大两位数是（），把它分解质因数是（） 13、５□中最大填（）时这个数能被３整除，这个数的因数有（） 14、如果a能被b整除，则a和b的最大公约数是（），a和b的最小公倍数是（） 15、已知a=2×2×3×5 b=2×5×7,a和b公有的质因数有（），它们的最大公约数是（） 16、在6÷12＝0.5,91÷13＝7,25÷7＝3……4，这三个式子里，能整除的式子是（），能除尽的式子里是（）。 17、写出符合下列要求且互质的两个数(各写出一组即可) 两个都是合数( ) 一个质数和一个合数( )。 18、如果a=b-1，(a、b为自然数)，a和b的最大公约数是( )，最小公倍数是( )。 19、30的因数有（）个，其中（）是30的质因数。 20、A=2×2×3×5,B=2×3×3×5,A和B的最大公因数是最小公倍数的（）。 21、两个质数的最小公倍数是221，这两个数的和是（）。 22、一个三位数，既含有因数5，又是3的倍数，最小的是（），把它分解质因数是（）。 23、63、5和7，( )能被( )整除，( )是( )的倍数，( )是( )的约数． 24、三个连续奇数的和是21，这三个奇数分别是( )、( )、( )，它们的最小公倍数是( )． 25、有四个小朋友，他们的年龄一个比一个大一岁，四个人的年龄的乘积是360。他们中年龄最大是（）岁。 26、有两个数，它们的最大公约数是14，最小公倍数是42。这两个数是（
地产与物业日常业务交接流程管理规范
地产与物业日常业务交接流程管理规范 1.房屋交付前期工作: 1.1.模拟验收问题整改完毕后,保修管理办公室及时安排承建商向物业管理处逐户进行钥 匙移交.移交前物业管理处应检查室内部品部件,确认没有遗失和损坏;逐一核验钥匙并在钥匙移交表上签字确认;关好房间所有门窗. 1.2.公共设施移交：房屋移交完毕后，集中交付前十天，由客户服务中心、项目部、物业 管理处、物业工程部及承包商联合对公共设施设备进行移交检查，发现的问题由项目 部安排承包商进行整改，完成后移交物业公司管理，各部门在移交单上会签后移交工 作完成。 1.3.房屋接收工作完成后，物业管理处对前期开荒作业应进行全面监控，避免因保洁公司 违规或野蛮作业造成房屋部品部件损坏；避免钥匙管理不善造成房屋部品部件遗失等 情况的出现。室内前期清洁工作应严格按照相关标准认真全面的进行，交付时杜绝室 内出现任何杂物及大小便等严重影响公司形象的情况。开荒作业过程中保修管理办公室进行监督,发现异常情况及时上报. 1.4.物业管理处对没有办理交付的空置房负管理责任,按物业相关规定定期进行巡查: 1.4.1.保证空置房门窗全部关好，避免闲杂人员进入出现不良行为. 1.4. 2.保证房屋部品部件完好无损,没有遗失.否则由物业管理处负责修复. 管理处保持钥 匙借用记录完整并具可追溯性，钥匙借用时应实时提醒借用人员关好门窗，并保护 部品部件，若因借用部门失职而出现异常情况，由责任部门承担相关责任。钥匙借 用周期不超过一周，到期管理处负责催还。 1.4.3.管理处每十天定期对有借钥匙记录的房屋进行检查，出现问题及时向责任部门提出 整改并抄送客户服务中心。 1.4.4.月度巡查时发现的工程质量问题通过《任务移交单》的形式进行任务移交, 由项目 客户大使对所有问题进行评估:可能影响房屋正常交付的问题应及时实施维修;对于一般问题尽量安排在房屋交付完成后再行实施.避免维修过程中,客户过来办理交付 手续而产生异议. 1.5.已办理交付手续,业主留有返修钥匙的房间,保修管理办公室负管理责任，责任内容同 空置房.具体参见《保修管理办公室日常操作流程及管理规范》。 2.房屋交付流程操作细则 2.1.商品房交付前（包括集中交付和零星交付），地产客户事务组在邮寄《商品房交付通 知书》后，以《商品房交付情况明细表》或《零星客户办理商品房交付情况明细表》 的方式知会客户服务中心及物业管理处。
房屋公证委托书
房屋公证委托书 导读：范文房屋公证委托书 【范文一：房屋公证委托书】 委托方： 姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________ 受托方： 1： 2：姓名：_______性别：_______身份证号码：_____________________ 我方_______拥有位于深圳市______________的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：
1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。 2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。 3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。 4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。 5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、
二手房买卖房屋交接书(风险提示版)
二手房屋交接书 甲方（出售方）：身份证号： 乙方（买受方）：身份证号： 居间方：身份证号： 甲乙双方就市区街道小区（地址为：）号楼单元室房屋进行交接，具体如下： 房屋附属设施设备情况： 供水：【自来水】： 供电：【220V】： 燃气：【天然气】： 外供暖气：【水暖】： 空调：【自装挂机台】： 电视馈线：【有线（数字/模拟）】： 电话：【固定电话】： 互联网：【宽带】： 其他：【】： 房屋配套物品： 钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】： IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】： 凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】： 其它：【户口转入转出手续】: 房屋装修装饰情况： 房屋管理手续过户情况： 燃气过户：双方于年月日完成了手续，。 供暖过户：双方于年月日完成了手续，。 物业更名：双方于年月日完成了手续，。 有线电视过户：双方于年月日完成了手续，。 水表过户：双方于年月日完成了手续，。 电表过户：双方于年月日完成了手续，。 电话和网络过户：双方于年月日完成了手续，。 双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为： 水：表号，表数，结算情况为； 电：表号，表数，结算情况为； 燃气：表号，表数，结算情况为。 甲方在此房屋的户口：□是□否已迁出：。 乙方所有购房款已全部支付给甲方。 其他需补充事宜：自交接之日起，水、电、燃气、物业、供暖等产生的一切后续费用均由乙方（买受方）负责，与甲方（出售方）无关；但因甲方居住时产生的历史欠费，并导致的费用补缴及由此产生的滞纳金等一切纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。
二手房交房确认书
二手房交房确认书-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
二手房屋交接书 甲方：________________________________（出售方） 乙方：________________________________（买受方） 甲乙双方于年月日就太原市迎泽区双塔二马路 29号21幢2单元4层7号及地下室的房产（以下简称“该房产”）交接与验收事宜达成以下确认： 1、根据双方于2016年_07_月_11_日签订的《房地产买卖合同》（以下简称 “该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。 2、设备、装饰如下： 3、双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、煤气、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。交接之日抄表数字如下： 4、双方确认，已经于年月日前往物业管理处、水、电、煤气、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。 5、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。 6、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。钥匙包含如下：
7、甲方确认，已于年月日收到乙方支付的房屋尾款人民币 元整。 8、甲方确认在收到尾款后将房屋及地下室内原甲方个人物品全部搬走。 9、双方确认，已经将相关费用结清。 10、甲方保证该房地产不存在任何第三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付之后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封以及其他影响乙方正常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担损失赔偿责任。 11、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 12、本房屋交接书一式两份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。 13、其他事项： 甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 本人签字：本人签字： 签署日期：签署日期：