幼儿园租赁招标文件

幼儿园租赁招标文件

一、幼儿园概况：

扬州美特房地产开发有限公司建设开发的，位于扬州市邗江北路888号碧水栖庭的幼儿园，建筑面积2706平方米，南面紧邻台扬路，西面距梅岭小学金辉校区200米，属小区配建幼儿园，设计为8个标准班，按照扬州市邗江区政府和教育局要求办理民办普惠性幼儿园。

二、幼儿园租赁方式：一次性买断幼儿园使用权，能够支付给招标人的租金。

三、投标人资格要求：

1、投标人须为具有独立民事行为能力的法人和自然人；

2、投标人须有相开办幼儿园的人员和财产能力，能够承诺获得扬州市邗江区出具的筹办碧水栖庭幼儿园批准书；

3、投标人须在领取招标文件时向招标人支付人民币200万元的投标保证金；

四、投标程序：

1、2017年月日前，投标人将人民币200万元汇入招标人账户，开户行：，账号：，保证金在中标后自动转为预付租金，招标人不予退还。

2、2017年月日-2017年月日，招标人集中发放招标文件，同时进行现场查看和答疑。

4、2017年月日9时：30份前，招标人将盖有公章和法人章的密封投标函，提交到招标人办公室。

5、招标人在投标文件截止日后一周内组织开标和评标，以经招标人评分后的最高价中标。

6、中标投标人在收到中标通知后15日内与招标人，接洽签订幼儿园租赁合同。

五、投标须知：

1、投标人领取招标文件时，必须经招标人查实投标保证金300万元已到账，同时按照招标文件附件《投标承诺函》的格式，向招标人提交盖有公章和法人章的投标承诺函。

2、投标人按照招标文件附件《投标函》格式，在招标文件截止日前将投标函密

封投递到招标人办公室，逾期招标人可不予接收。

3、投标人中标后，不能按照招标文件内容与招标人签订租赁合同，或投标人未取得经邗江区教育局出具的同意筹办碧水栖庭幼儿园批准书，则视为中标人单方面放弃签约，招标人有权扣留50万元人民币作为投标人违约金，剩余150万元在三个月后无息返还投标人。

4、接受招标文件后，投标人在投标截止日前放弃投标的，应承担人民币5万元的违约金，招标人在收到投标人放弃投标函后一周内，将投标保证金扣除5万元违约金后返还投标人。

5、投标相关文件格式的约定。投标人未按照附件格式文件投标文件进行投标的，视为废标，同时视为投标人中途放弃投标，应承担人民币5万元的违约金。

6、投标人《投标商务函》中投标金额为投标人支付到招标人账户的租金，政府和教育部门要求的监管资金由投标人另行支付，与招标人无关。否则，中标人因此而未能与招标人签订租赁合同，视为放弃签约，应承担人民币50万元的违约金。

六、风险明示：本次招标，领取招标文件和参与投标均具有一定的风险责任，投标人应审慎对待。

七、招标文件的解释、修改权均属于扬州美特房地产开发有限公司。

八、附件一：《投标承诺函》，附件二：《投标商务函》，均需加盖公章和法人章。

投标承诺函

扬州美特房地产开发有限公司：

本单位（人），自愿按照招标文件的约定参与碧水栖庭幼儿园的租赁投标，承诺：同意并认可招标文件中有关投标须知的风险约定，无条件承担相关的违约处罚。

特此承诺。

投标单位：

投标人姓名：

（身份证号：）

年月日

投标商务函

扬州美特房地产开发有限公司：

本单位（人），具备投标文件所约定的筹办碧水栖庭幼儿园的资格，同意按照招标文件的约定，以人民币万元（大写：万元），一次性买断碧水栖庭幼儿园的租赁使用权，其中人民币万元（大写：万元）在签订租赁合同时支付，剩余万元（大写：万元）在幼儿园竣工交付的同时一次性支付给贵公司，且对于政府和教育部门要求的监管资金由投标人另行承担并按照相关规定支付，与贵公司无关。

投标单位：

投标人姓名：

（身份证号：）

年月日