物业消防设备设施检查规程

编号：SM-ZD-65257

物业消防设备设施检查规

程

Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.

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物业消防设备设施检查规程

简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

1.0目的

通过为贯彻"预防为主，防消结合"消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设施保持良好的状态。

2.0适用范围

适用于XX集团大厦消防设施设备的检查。

3.0职责

3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查，保安部、工程部员工协助检查。

4.0工作程序

4.1月度检查、保养

4.1.1检查项目：日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、

流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。

4.1.2检查内容：

a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。

b.烟感器：检查安装是否牢固，按5%比例喷烟测试报警。

c.温感器：检查安装是否牢固，按10%比例加温测试报警。

d.手动报警：a、消防电话：检查电话插孔是否良好，按10%比例通话测试：

f.玻玻按钮：检查安装是否牢固、完好无损，按10%比例测试报警。

g.消防广播：检查各楼层喇叭安装是否牢固，按5%比例测试音量效果。

h.正压送风阀：检查安装是否牢固，窗页有无积尘，零部件是否完整，开启/关闭是否良好。

i.应急照明：检查灯箱安装是否牢固，灯箱面有无积尘，

电源及指示灯是否正常。

j.正压风机、排烟风机、送风机、排风机：各项设备能否按设计要求在消防中心启动（或停止），运行是否正常；有关参数是否符合要求。

k.1211消防系统检查：防火毡是否符合要求动作：烟感、温感、破玻报警是否有效：雷管电压是否正常。

l.消防栓加压泵、恒压泵：加压泵、恒压泵能否按设计要求对管网进行加压或平衡管网的启动，中心能否正常启动。

m.湿式报警阀：打开各楼层喷淋管网放水闸阀（尾端），检查水流指示器能否动作，消防中心能否及时报警。

4.1.3要求：每月由消防保养单位负责检查，检查中发现问题，由消防保养单位及时进行整改。

4.2季度检查

4.2.1检查项目：消防栓、手提灭火器、防火门、防火卷闸。

4.2.2检查内容：

a.消防栓：检查消防栓内设施是否齐全，帆布水带、水枪、卷盘（含喷咀）、门是否完好；检查防烟自救面具、警铃、

破玻按钮是否完好无损。

b.手提灭火器：检查灭火器压力是否正常（压力表针在绿色区），零件是否完整，可见部防蚀层是否完好，检验标志（卡）是否齐全。由保安部（5日前完成）每季度负责检查一次。

c.防火门:检查回门器关闭是否良好，把手摆动是否灵活，门的各部件有无缺损。

d.防火卷闸：检查二至五层防火卷闸，卷闸开关盒各按钮是否正常，卷闸板上下是否正常，运行是否正常。

4.2.3要求：每季度由保安部各班负责检查（5日前完成），发现问题时填写《消防设施整改表》报消防保养单位及工程部进行整改。

5.0相关记录

5.1《消防系统保养检查登记表》

5.2《消防设施整改表》QR/01-503

5.3《防火卷闸检查记录表》QR/01-608

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消防器材定期检查制度

(一）消防安全教育、培训制度 1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。 2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。 3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。 4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。 5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。 6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。 7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。（二）防火巡查、检查制度 1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。 2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。 3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。 4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。 5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。（三）安全疏散设施管理制度 1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。 2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。 3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。 4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。 5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。（四）消防控制中心管理制度 1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。 2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。 3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。 4、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。 5、非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。

消防设备安全操作规程正式版

Guide operators to deal with the process of things, and require them to be familiar with the details of safety technology and be able to complete things after special training.消防设备安全操作规程正式版

消防设备安全操作规程正式版下载提示：此操作规程资料适用于指导操作人员处理某件事情的流程和主要的行动方向，并要求参加施工的人员，熟知本工种的安全技术细节和经过专门训练，合格的情况下完成列表中的每个操作事项。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。一、本管理区域内消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。二、首先观察各系统电源信号是否正常。三、各系统的安全操作方法如下： 1、烟感系统：当发生火情报警时，确认楼层后，首先通知保安人员到报警层观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火险立即按灭火作战方案处理，若为误报，请保安人员将区域报警进行复位，后将值班室内的集中报警器复位。

2、防火卷帘门系统：当群楼发生火警时，根据失火方位及火热大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况遥控降落，就近人员也可击碎报警按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到当地打开锁匙开关强迫降落。 3、排烟系统：发生火灾时，值班员遥控打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这是排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。

消防设备操作规程示范文本

消防设备操作规程示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

消防设备操作规程示范文本使用指引：此操作规程资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.0 目的确保操作的安全性、正确性。 2.0 适用范围适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作，可根据设备选型情况的不同自行编制操作规程，报设备部审批后执行。 3.0 职责

中控室值班员负责中控室消防设备的操作。 4.0 工作程序 4.1 消防报警 4.1.1 当火警发生时，报警主机报警。 4.1.2 控人员查看报警主机上显示火警部位，立即通知巡楼队员及时赶到报警现场。 4.1.3 当确认是火灾后，由其敲碎墙壁上的手动报警器玻璃报警。并用对讲机通知主控人员。 4.1.4 主控人员首先打开消防广播系统的电源，把背景

广播切换到消防广播状态，并通过话筒或语言提示人员疏散。 4.1.5 拔动消防电梯的消防应急钥匙开关使其处于消防应急状态，将电梯迫降到首层供扑救人员使用。 4.1.6 保存打印记录，以供事后存档。 4.1.7 通过电话通知消防支队，请求救助。 4.2 消防泵消防泵的控制状态，平时放置在“手动”，在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破，向消防主控中心报警。 4.2.1 主控人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡

消防器材使用操作规程

消防器材使用操作规程 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1、手提式干粉灭火器使用在距离火焰5米左右处使用。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手紧握压把和提把，用力下压，干粉即喷出。将喷嘴对准火焰的根部左右摆动。干粉灭火器在喷粉过程中要始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用。 2、推车式干粉灭火器使用推车式干粉灭火器由2人操作。先将其推至距燃烧物10米左右，一人负责放下胶管卷盘，手持喷枪对准燃烧区，另一人则撕掉小铅块后，用力提起提环，当干粉喷出时，将射流

对准火焰根部喷射即可灭火。注意事项：应在上风口喷射干粉，并且在扑救液体火灾时，注意射流和液面夹角不能太大，否则会使液体溅起，引起更大火灾。 3、室内消防栓使用首先，打开消防栓箱，取出水带，将水带向火方向甩开，一头接消防栓，另一头接水枪。接下来逆时针旋转消防栓手轮，出水灭火。 4、室外消防栓使用首先将水带向着火方向铺开，然后用专用扳手打开消防栓端盖，将消防水带一端接到消防栓接口上，另一端接水枪，准备好后，再用专用扳手将消防栓开关打开放水灭火。这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

消防器材安全操作规程

消防器材安全操作规程消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。 1. 火灾种类 1.1灭火器配置场所的火灾种类应根据该场所内的物质及其燃烧特性进行分类。 1.2灭火器配置场所的火灾种类可划分为以下五类： 1.2.1A类火灾：固体物质火灾。如木材、棉、毛、麻、纸张及其制品等燃烧的火灾； 1.2.2B类火灾：液体火灾或可熔化固体物质火灾。如汽油、煤油、柴油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡等燃烧的火灾。 1.2.3C类火灾：气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气等燃烧的火灾。 1.2.4D类火灾：金属火灾。如钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金等燃烧的火灾。 1.2.5E类火灾（带电火灾）：物体带电燃烧的火灾。如发电机房、变压器室、配电间、仪器仪表间和电子计算机房等在燃烧时不能及时或不宜断电的电气设备带电燃烧的火灾。 1.3工业建筑灭火器配置场所的危险等级，应根据其生产、使用、储存物品的火灾危险性，可燃物数量，火灾蔓延速度，扑救难易程度等因素，划分为以下三级： 1.3.1严重危险级：火灾危险性大，可燃物多，起火后蔓延迅

速，扑救困难，容易造成重大财产损失的场所； 1.3.2中危险级：火灾危险性较大，可燃物较多，起火后蔓延较迅速，扑救较难的场所； 1.3.3轻危险级：火灾危险性较小，可燃物较少，起火后蔓延较缓慢，扑救较易的场所。 1.3.4工业建筑灭火器配置场所的危险等级举例见下表。危险等级举例厂房和露天、半露天生产装置区库房和露天、半露天堆场严重危险级闪点v 60C的油品和有机溶剂的提炼、回收、洗涤部位及其泵房灌桶间化学危险物品库房液化石油气储罐区、桶装库房、堆场中危险级闪点》60C的油品和有机溶剂的提炼、回收、回收工段及其抽送泵房丙类液体储罐区、桶装库房、堆场各种电缆廊道、高低压配电室轻危险级

企业消防安全制度

企业消防安全管理制度第一章总则第一条目的为了加强公司的消防安全工作,保证公司财产安全和员工人身安全，特制定本制度。第二条职责范围 1.行政部责成专人负责消防管理的各项工作。 2.公司所有员工均应配合行政部的消防安全管理工作。第二章消防设施和器材管理第三条行政部消防管理人员应对公司内配置的各类消防设施和设备进行检查，保证符合消防要求和安全规定。另外，消防器材的配置种类、数量及配置地点,应当由专人负责管理,配置地点应当有明显标志。第四条消防管理人员应将各种消防设备的性能、使用方法等编制成图册，并熟练掌握。第五条消防设施和器材不得随意挪作他用，禁止擅自更改、移动、拆除消防设备。如因装修需要改动，一定要经相应管理部门同意后，由管理部门指定专业工程队施工，其他人员不得擅自施工。

第六条消防设施和器材应当定期进行检测、保养,发现损坏应当及时维修或更换，确保各类消防设施和器材随时处于完好状态. 消防设施的维修需要专门的技术，特别是一些关键设备,应聘请具有合格消防资质专业公司或技术服务部门负责此项工作。第七条灭火药剂失效以后应当及时更换新药剂。第八条消火栓不得埋压，消防道路应当畅通无阻。第三章安全疏散设施管理第九条各部门必须按规定配备应急照明设施和疏散指示标志,按规定配备防火门和其他应急疏散设施。第十条疏散通道和安全出口必须保障畅通，不得堵塞。第十一条应急照明灯和疏散指示标志必须按规定进行定期检修，保证其随时完整、好用。第十二条常闭式防火门不得处于开启状态，闭门器必须完好。第四章消防安全检查管理规定第十三条消防安全检查内容 1.检查消防制度的落实情况. 2.消防设施与设备的完好情况。 3.火灾隐患的防范情况等。

消防设备管理规定及操作规程

消防设备设施管理规定一、全公司的烟感器每年由消防中心组织测检1～2次。二、自动灭火喷淋管道污水，每年由消防中心和管工班组织排放检查一次。三、每季度由消防中心或水泵班防水检查一次公司内的地上消火栓。四、消防水泵每半年由消防中心和水泵班手动或自动启动检查一次。五、气站的电子鼻的信号每季度由液化站测试一次信号。六、公司的消防加压、送风、排烟风机，每月由工程部门启动运行测试检查一次。七、消防总控制联动系统每年由消防中心和工程部及有关部门联合启动运行检查一次。八、公司的各种电气设备，每年联合进行一次检查。九、备用发电机，由工程部根据设备检查安排时间定期启动检查。十、各部位的轻便手提式10升、推车式65～100升的泡沫灭火器，每年由消防中心监督各部位更换药剂一次，其他器材损坏的要及时更换。十一、公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、娱乐场所、楼层间、机房、电房、气站、厨房、办公室等部位视情况配备轻便手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，改变消防器材摆放的位置时，要经消防中心同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严重的要追究责任。十二、相关文件记录：无消防设施、安全标识管理规定一、按照消防规范要求，管理区域内配备各种消防设备、设施，标识安装在合适、醒目的位置上。二、各种标识不得随意挪为他用，责任部门应按月进行全面普查的规定认真落实，保证各种标识的完好性。三、标识名称及作用 1、公共设施的标识

（1）楼层灯及楼层号码的标识，分别安装在各楼层电梯厅内，其作用是为人们提示你所在楼层。（2）应急指示灯标识，分别安装在住宅楼各层通道及楼梯内，其作用是在火灾情况下可作应急照明使用，并提示人们所在安全疏散的方向。（3）禁止吸烟标识，在管理区域内公共场所及各电梯箱内安装有禁止吸烟标识牌，其作用是提示人们在公共场所不许吸烟，做到文明办公防止火灾发生。（4）消防器材标识，在各层指向灭火器的方向分别安装有指示牌，其作用是提示人们该方向设有灭火器材，一旦发生火灾及时使用。（5）火警电话标识，在各层通道内分别安装有火警电话标牌，其作用提示大家时刻记住火警电话，火灾时及时报警。 2、消防设备系统的标识（1）消防供水管道的标识，在楼内的消防供水管，按规范要求全为红色，并在管道上有明确的编号，说明该管是消火栓系统或花洒系统供水的区域范围。（2）消防栓的标识，在管理区域内所有消防栓的门上都印有消火栓的字样，提示人们该处设有消火栓。（3）高层、中高层排烟系统标识，在各层的走廊一方设有一个排烟窗，在相应的位置设有排烟窗控制装置，上面注有“发生火灾时，按下红按钮”的字样标识。（4）加压送风系统标识，在各层的消防电梯厅，防火楼内梯设有加压送风百叶窗，发生火灾时可向该区域内送风，避免烟雾火势进入，使顺利疏散。（5）消防电梯标识，在每层的消防电梯厅内都标有消防电梯字样，表示该梯为消防电梯。 3、消防机房的标识（1）消防水泵的标识，在各水泵上注有水泵编号、功率等字样标识。（2）消防水箱的标识，在供水箱上标有消防储水量限位标识。（3）排送风机的标识，在管理区域内各消防风机上都标有，风机编号“P”、“S”，及功率等字样标识。（4）监控中心的标识，摆在监探中心的门口，挂有监控中心的标牌，在值班室内的控制台上，显示有供电

依爱消防设备安全操作规程

依爱消防设备安全操作规程一、消防监控中心区域内消防各系统属连锁自动装置，在操作前必须观察各个系统是手动位置还是自动位置，首先观察各系统电源信号灯是否正常。二、要求每月至少1-2次运行自检功能检查系统各部分是否正常，如有故障尽快与消防维保人员联系，及时维修。三、系统各部分安全操作方法如下： 1、烟感及手动报警系统：当消防主机有报火警时，确认报警地址及相应楼层后，首先通知保安人员到报警位置观察，同时与该层人员及时取得联系。若为火灾立即将消防主机切换成自动模式并按照各单位制定的《火灾紧急预案》进行灭火及救援，若为误报，保安人员将区域报警点进行复位后，由消防监控室内值班员将消防主机复位。 2、防火卷帘门系统：发生火警时，根据失火方位及火灾大小，可采取隔离法，及降落相应的防火卷帘门，值班员可根据现场报告情况远程控制降落，就近人员也可使用控制按钮降落，若以上两种情况都不能降落时（观察卷帘降落信号灯），可速派消防维修人员到卷帘门控制箱打开锁匙开关强迫降落。 3、消火栓系统：该系统是救火的主要设备之一，当进行该系统操作时，时刻监视该系统的消火栓报警信号。当灭火人员按下就地消火栓报警信号，消防中心得到该消火栓的报警后，这时消防主机在自动状态下相应的消火栓泵自动启动，启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，应立即转入手动位置启动，若消防主机在手动状态则水泵启动请求指示灯亮，消防值班员按下水泵启动按钮启动水泵，如仍不能启动时，速与水泵房人员联系，或派人到泵房强行启动。 4、排烟系统：发生火灾时，值班员可通过自动或远程控制打开该层及其上下层的排烟阀。若失控时，通知人员就地打开该层的排烟阀，这时排烟风机自动启动，启动信号灯亮。若风机不能自动启动，速转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到风机房内强行启动。 5、加压送风系统：根据火灾的不同方位，可手动或自动打开相应的加压风机，启动信号灯亮，若失控时可派人到风机房进行手动操作。 6、喷淋系统：当某层发生火灾时，失火部位的喷淋头爆破喷水，该层的水流指示器动作，监控中心得到该层的报警信号。在此时可通过手动或自动（压力开关水位下降至下限）启动喷淋泵，相应的启泵信号灯亮。若不能自动启泵时，立即转入手动位置启动，仍不能启动时速派人到泵房强行启动。

消防设备设施检查的管理规定

消防设备设施检查的管理规定 1.0.0目的本规定明确了保安部对公司设备设施的检查时间、内容及标准要求，以确保及时发现并排除消防安全隐患，保障公司设备设施的正常使用和人身财产的安全。 2.0.0适用范围本规定适用各商场。 3.0.0工作原则 3.1.0确保各消防设备设施处于正常的工作状态。 4.0.0相关文件 4.1.0《保安部个人绩效量化考核标准》 5.0.0检查内容 5.1.0灭火器、消防栓、警铃、喷淋、喷淋总阀、烟感、防火卷帘门、消防门、应急灯、消防水阀压力表 6.0.0检查时间 6.1.0每日；消防门、烟感、应急灯、消防水阀压力表； 6.2.0每周一；灭火器； 6.3.0每月5日；消火栓； 6.4.0每月27日；其他设施的的检查与测试。 7.0.0检查流程 7.1.0灭火器的检查内容及注意事项 7.1.1数量、摆放位置是否正确，卫生情况是否良好； 7.1.2气压是否符合标准；不低于2.7PA（指针不低于绿线） 7.1.3注意事项 1）灭火器必须摆放在指定位置，把手的方向一致，检查表格挂至灭火器的中部； 2）灭火器箱内外必须保持清洁，发现灰尘、污渍，应及时通知保洁员清洁； 3）每组灭火器配置一张《灭火器检查表》，表格填写要规范，不准填“√”、“×”，须注明检查日期、地理位置、数量、类型（如干粉）、型号（如4公斤为4KG）、编号。最后签名确认； 4）检查结束后，检查人将检查结果及时上报班长。部门负责人必须在两天内将不合格项目整改完毕。7.2.0消火栓的检查内容及注意事项 7.2.1阀门开启闭合是否正常、水流是否通畅、消防栓标识牌、水带、水枪、警铃、阀门、玻璃、破玻胶锤及消防栓接口是否完好齐全、摆放位置是否正确及卫生情况是否良好； 7.2.2注意事项 1）消防栓标识要醒目，脱落或无标识，要及时上报班长，通知相关部门及时制作；

消防设施器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度一、消防设施维护管理制度（一）按每年、每月、每日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全责任人组织，每月由消防安全管理人会同维保单位组织，每日由各科室负责人实施。（二）每日工作： 1、检查报警控制器功能是否正常； 2、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； 3、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； 4、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； 5、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； 6、将有关情况记入运行记录。（三）每月工作： 1、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能； 2、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况； 3、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况； 4、检查主电源，备用电源供电、充电是否正常； 5、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。（四）每年工作： 1、委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。 2、每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在12月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。

二、消防器材维护管理制度（一）由院办负责组织落实消防器材维护管理制度。（二）消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。（三）院办负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。（四）每月由各部门维护管理责任人配合院办检查责任区域的消防器材情况。 1、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； 2、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象； 3、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。上海浦东市南养老院信你自己罢！只有你自己是真实的，也只有你能够创造你自己

消防设施安全操作规程

编号：SM-ZD-47133 消防设施安全操作规程Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

消防设施安全操作规程简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 1. 落实“谁主管，谁负责”的原则。 2. 实行防火责任人全面负责仓库的消防安全管理工作。 3. 掌握消防器材的操作使用和维护保养方法。 4.各类货物的堆放严禁阻挡各种消防器材设备使用。 5. 公司内严禁吸烟，不准烧焊（割焊），要动用明火的人员必须到安全部办理申请手续，方可作业。 6. 各类危险物品不准堆放在一般货物仓库内。 7. 物品入库前应有专人负责检查，确实无火种等隐患后，方可入库。 8. 公司内电器设备必须由持有合格证的电工进行安装、检查和维修，电工应严格遵守各项电器操作规程。 9. 各类机动车装卸物品后，不准在库区内停放及维修。 10.公司人员离开仓库之前必须要关好门窗及一切电源，并严格检查是否有其他火灾隐患。

消防设施安全操作规程

消防设施安全操作规程 1.落实“谁主管，谁负责”的原则。 2.实行防火责任人全面负责仓库的消防安全管理工作。 3.掌握消防器材的操作使用和维护保养方法。 4.各类货物的堆放严禁阻挡各种消防器材设备使用。 5.公司内严禁吸烟，不准烧焊（割焊），要动用明火的人员必须到安全部办理申请手续，方可作业。 6.各类危险物品不准堆放在一般货物仓库内。 7.物品入库前应有专人负责检查，确实无火种等隐患后，方可入库。 8.公司内电器设备必须由持有合格证的电工进行安装、检查和维修，电工应严格遵守各项电器操作规程。 9.各类机动车装卸物品后，不准在库区内停放及维修。 10.公司人员离开仓库之前必须要关好门窗及一切电源，并严格检查是否有其他火灾隐患。 11公司内储存的货物，按不同性质、类别分堆，堆垛之间应留出安全通道距离。具体规定如下：主要通道2.5-3米，墙距1-1.5米，堆距0.6-1米，垛距0.8-1米、柱距1米，堆垛距消防灭火器材1.5米。 12.仓库内不准住人（包括午休），不准搭建搁层，不准使用电烫斗、电炉、电钟、电烙铁、电视机及交流收音机等电器设备。（三）用电安全管理制度 1.为防止用电造成火灾事故发生，凡动用电维修、安装各类用电设备者

必须持证上岗。 2.非电工人员严禁动用、检查、安装各类用电设备，外来人员要动用电时必须到安全部门交用电说明并报行政部电工审批后方可作业。 3.发现用电设施损坏、不安全（包括各类电器）应及时向码头安全部门汇报。 4.严禁使用不符合国家规定的插座和电线。 5.电工安装、维修用电设施时，一律严禁赤脚。 6.安全管理部和电工要定期对公司各类用电设备进行检查，如有发现各类电器、电线等用电设施损坏，及时更换。 7.所有办公室、仓库、车间等部门人员在离开时要切断电源，防止火灾事故发生。到文件头二、单位、部门、岗位消防安全责任人及防火责任人职责 (一)公司防火责任人职责： 1.贯彻执行国家《消防条例》和上级有关消防、安全法规，推行逐级防火责任制。 2.组织制定港内消防设施更换计划，审定安全操作规程。 3.组织安排每月消防、安全大检查，发现问题，责成有关部门限期整改。 4.遇有火警、火灾，制定临时扑救方案，并指挥实施。 5.查究发生火警、火灾原因，对事故责任者作出处理决定。 6.对公司的消防工作、安全生产全面负责管理。

物业消防设备设施检查规程标准范本

操作规程编号：LX-FS-A74350 物业消防设备设施检查规程标准范本 In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall Behavior Can Reach The Specified Standards 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

物业消防设备设施检查规程标准范本使用说明：本操作规程资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 1.0目的通过为贯彻"预防为主，防消结合"消防工作方针，落实各项防范措施，确保大厦消防设施保持良好的状态。 2.0适用范围适用于XX集团大厦消防设施设备的检查。 3.0职责 3.1专业消防公司负责对消防设施设备进行检查，保安部、工程部员工协助检查。 4.0工作程序

4.1月度检查、保养 4.1.1检查项目：日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机、消防联动柜、水泵、水泵接合器、1211气体灭火系统、湿式报警阀1、湿式报警阀2、湿式报警阀3、湿式报警阀4、湿式报警阀5、消防水泵控制柜、防排烟及加压送风系统、流水制、破玻、警铃、事故照明、消防广播、排烟阀、消防栓、消防对讲电话、压力表、烟感、温感。 4.1.2检查内容： a.日探CPF-5L主机、日探CPF-50L主机：各部件是否完好，能否正常投入使用，卫生是否良好。 b.烟感器：检查安装是否牢固，按5%比例喷烟测试报警。 c.温感器：检查安装是否牢固，按10%比例加温测试报警。

消防器材日常检查制度

消防器材日常检查制度目的: 确保消防检查落到实处,保证安全工作万无一失范围: 本厂区内容: 1、消防栓检查细则 1.1检查消防栓构件:压力调节枪头、消防水带是否齐全,消防栓玻璃门是否完好,玻璃是否有破损,水带是否卷好、是否有破损; 1.2消防栓阀门、水带接头是否有锈蚀、破损、漏水现象; 1.3检查消防水压:选择一个消防栓,将水带展开至两米处折叠,并将展开一端接头同水阀实现接驳,然后迅速打开消防水阀,如消防水带迅速膨胀,则水压正常;将整理好的备用水带换下使用过的消防水带,将使用过的消防水带晾干后保存备用; 1.4检查消防栓周围是否被物品堵塞; 1.5在消防栓日常点检卡上签名,并坚持每半月检查一次! 2、灭火器检查细则: 2.1由车间负责人建立《灭火器管理维护档案》,对全厂灭火器配置类型、配置数量、设置部位、日常检查维护情况实行档案管理;

2.2.干粉灭火器检查细则: 适用于ABC式4.5KG干粉灭火器,公司还有配备的悬挂式灭火器、手推式灭火器可参照此细则执行! 2.2.1灭火器压力表压力值是否正常,压力表外表面是否有损伤、变形,如压力表指针指向绿色位置为正常,否则为异常; 2.2.2保险销及铅封受否完好; 2.2.3灭火器摆放位置是否被堵塞,摆放位置是否明显,是否被挪动,标示是否完好; 2.2.4灭火器铭牌是否完整清晰,是否在有效期内; 2.2.5灭火器筒体是否完好,是否有锈蚀、变形现象; 2.2.6灭火器喷嘴是否有变形、开裂、损伤; 2.2.7喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤; 2.2.8灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷; 2.2.9灭火器的橡胶、塑料件是否变形、变色、老化或断裂; 2.2.10在灭火器日常点检卡上签名,并坚持每月检查一次! 2.3二氧化碳灭火器检查细则2.

消防设施操作规程完整

消防器材使用及维护保养操作规程编写人：夏祥龙培训人：闫文涛审核人：李凤亭消防泡沫泵操作规程一、灌装泡沫液得方法：灌装泡沫液首先关闭泡沫液出液阀、排液阀、进水阀、灌液口盖，同时打开灌体排气阀、胶囊充、排气阀、放水阀。然后打开灌液口盖加注泡沫液，即人工或使用电动自吸泵向罐内加注泡沫液。灌装结束后，灌装结束，应保证进水阀与出液阀常开，其余阀门与法兰口盖常关，设备进入正常待备状态。二、启动前得检查与准备： 1、检查机泵各部位得固定螺栓有无松动，泵得联轴器得两轴就是同心，端面间隙就是否合适，检查机组周围有无杂物。 2、盘车3—5圈，检查转动就是否灵活，有无卡紧现象及杂音。 3、检查并调整好盘根得松紧程度，检查排污系统就是否畅通。 4、检查各仪表就是否齐全准确，灵活好用。 5、检查消防水池水量、泡沫储罐就是否符合要求。 6、按真空泵操作规程启动真空泵，给消防水泵灌泵待启。三、操作方法 1、首先应给胶囊内部充水，打开罐体排气阀，胶囊充、排气阀，关闭出液阀，从排液阀向胶囊内充水，当水从胶囊充、排气阀溢出时，关闭胶囊充、排气阀、排液阀；缓慢打开进水阀，向罐夹层进水，当水从罐体排气阀处流出时，关闭进水阀、罐体排气阀。

再缓慢打开进水阀，启动消防泵给罐内加压，观察压力表及安全阀得开启压力（安全阀开启压力应在1、2-1、32MPa之间，否则，应予以调整）。消防主管道有压力水后，比例混合器管线有水流经过，此时打开进水管路上得进水阀，当进水管路上得压力表显示到0、6 Mpa以上时，即可打开出液管路上得出液阀，泡沫混合液将自动调节到3%或6%得比例，开始向系统输出泡沫混合液。 2、设备停止使用时，一定要首先关闭出液阀，然后关闭进水阀，再关停消防泵，防止泡沫混合液由出液管路回流进橡胶隔膜内，导致未使用得泡沫液失效。四、维护与保养 1、使用前先检查加液管上得法兰盖、连接管法兰就是否密封，各种阀门就是否关闭。 2、安全阀得出液冷言阀门平时处于常开状态，当在紧急情况下，安全阀无效时，可关闭该阀。此时应注意压力表所显示得压力在正常得工作范围内。执行完成任务后，应立即修复安全阀。 3、灌装泡沫液时，应保持灌内清洁，不得与油类或其它泡沫液想混，不应与老化得泡沫液混合使用，泡沫液得型号不能用错。 4、泡沫液应避免阳关直射，并贮藏在温差小得场所，要尽量减少与空气接触，凡贮藏过两年得泡沫液，使用前抽样检验，合格后方可使用，对于失效得泡沫液应及时更换。 5、泡沫液用完后或贮藏期超过有效期得，应充装新得泡沫液。在充装之前应对胶囊进行全面清洗。先放尽胶囊内剩余得泡沫液，再打开排水阀与排液阀，然后从胶囊充排气阀接压缩空气将胶囊内泡沫残液吹尽，再关闭排液阀，从灌液口处向胶囊内加满清水清洗胶囊内表面，最后打开排液阀，从胶囊充排气阀接通压

定期消防安全检查制度

（一）定期消防安全检查制度为规范大厦的消防工作，检查和防止消防隐患，特制定如下制度： 1.公共区域、公共设施消防安全检查（1）每月末及节日前，对大厦各层公共区域，公共设施进行安全检查。（2）检查工作由公司消防总负责人组织，工程、保安、管理部门负责人参与。（3）检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。（4）检查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定，门锁是否完好。（5）检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通，走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。 2.各层公司房间内消防安全检查（1）检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。（2）公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。（3）公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。

（1）检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。（2）检查各机房、电房设施设备是否运转正常，机房、电房内所配备的灭火器材是否完好。（3）检查各走廊、走火通道是否畅通，指示灯及烟感报警系统是否正常。 4.检查中发现大厦内各种设施设备有变异，或其他违反消防安全规定的问题，要立即查明原因，及时处理。不能立即解决的，由管理公司出整改通知书，限期整改。（二）相关记录

二、消防教育培训制度为贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针，特制定本制度。 1.管理公司对在职员工的消防知识培训每年不少于两次。 2.管理公司对新入职员工的消防知识培训，培训率要达100％。

3.对员工的培训包括以下内容：（1）学习消防理论知识。（2）熟悉使用常用灭火器材。（3）开展消防综合演练。 4.保安部保安员、重点岗位员工、领班及领班以上职位员工必须参加市消防协会组织的消防知识培训，培训费用由公司支付。接受培训的员工必须在本公司服务1年以上，服务不足1年者须退还培训费。 5.管理公司每年至少两次对用户开展消防宣传教育培训。内容包括：（1）大厦防火工作的各项规定。（2）手提式灭火器的使用方法。（3）消防应急通道位置及紧急情况时的疏散方法。三、灭火器管理规定 1.灭火器是大厦消防器材之一，在紧急情况及消防状态下使用。 2.消防中心负责灭火器的管理工作，包括采购、验收及购买、充气计划等。 3.员工不得乱动、搬离或非紧急情况下使用存放的灭火器。

消防器材、设施操作规程

一、消防器材使用操作规程 1、手提式干粉灭火器使用在距离火焰5米左右处使用。先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手紧握压把和提把，用力下压，干粉即喷出。将喷嘴对准火焰的根部左右摆动。干粉灭火器在喷粉过程中要始终保持直立状态，不能横卧或颠倒使用。 2、推车式干粉灭火器使用推车式干粉灭火器由2人操作。先将其推至距燃烧物10米左右，一人负责放下胶管卷盘，手持喷枪对准燃烧区，另一人则撕掉小铅块后，用力提起提环，当干粉喷出时，将射流对准火焰根部喷射即可灭火。注意事项：应在上风口喷射干粉，并且在扑救液体火灾时，注意射流和液面夹角不能太大，否则会使液体溅起，引起更大火灾。 3、室内消防栓使用首先，打开消防栓箱，取出水带，将水带向火方向甩开，一头接消防栓，另一头接水枪。接下来逆时针旋转消防栓手轮，出水灭火。 4、室外消防栓使用首先将水带向着火方向铺开，然后用专用扳手打开消防栓端盖，将消防水带一端接到消防栓接口上，另一端接水枪，准备好后，再用专用扳手将消防栓开关打开放水灭火。二、消防安全岗位操作规程 1、消防安全管理人员每月检查一次消火栓、消防泵、灭火器等

消防器材，确保全部消防器材安全有效。 2、每半年组织一次全员参加的消防演习，使全体职工了解相关消防安全知识，确保每位职工都能熟练运用各种消防器具。 3、每季度由消防中心检查一次地上消火栓及室内消防栓。 4、消防水池中消防储备水保证平时不被动用，水量不够及时补充，使用后的补给恢复时间不超过48小时。经常检查水池壁有无渗漏现象，冬天应检查消防水是否结冰，发现结冰及时清除冰块。 5、灭火器按要求定期检验、充装，发现破损无法使用及时更新补充，确保各种灭火器具安全有效。 6、其他消防器材有人专门管理。三、灭火器操作规程及管理 1、目的：指导使用人正确使用灭火器，确保灭火器保持持续正常使用能力。 2、适用范围：适用于相关管理处对灭火器的使用。 3、内容：使用方法 1）手提式(ABC)干粉灭火器。（a）手提灭火器，拔出保险销，操作者站在火焰上风有效距离2—3米处。（b）手提喷嘴对准火焰根部，按下压把，即喷出。同时适当摆动喷嘴，使气体横扫整个火焰根部，并逐渐向前推移。（c）如遇多处明火，可移动位置点射着火点，直至火焰点完全熄灭，不留明火为止，防止复燃。

消防安全操作规程完整

消防安全操作规程

消防、灭火安全操作规程适用围第1条本规定适用于各类煤矿的消防灭火工作人员。第2条消防灭火工应完成下列工作： 1、从事煤矿消防和灭火工作。 2、检查维护消防水管及相关设施。 3、负责井上下消防器材库设备、材料的管理工作。上岗条件第3条消防灭火工作人员必须经过培训，考试合格后，方可上岗。还要符合消防要求的其他资质。第4条消防灭火工作人员需要掌握以下知识： 1、熟悉入井人员的有关安全规定。熟悉矿井避灾路线。 2、熟悉消、灭火机具的工作原理、使用方法。

3、煤炭自燃过程和机理。 4、井下有毒、有害气体的危害及规定浓度。 5、矿井通风基础知识。 6、各种灭火方法及操作规程。 7、熟悉《煤矿安全规程》中对防灭火的有关规定。 8、熟悉井上下消防器材库设备、材料的数量及存放情况。 9、了解井下各种气体超限的危害及预防知识。安全规定第5条矿井必须设置消防材料库（井上下），按有关规定备齐必备的消防材料。并经常检查，及时更换过期材料。第6条必须保持井下消防管路系统、设施的可靠、完好，水量充足。第7条熟悉井下各消防材料的存放地点、种类。

第8条操作过程中，要按照《煤矿安全规程》第233~238条规定以及灭火措施执行。第9条在防灭火时要随时注意风流的情况，有危险要撤出人员。操作准备第10条带齐、检查所用各类器具，保持完好。第11条学习、掌握灭火任务，熟悉消防器材存放地点。操作顺序第12条本工种操作应遵照下列顺序进行：检查器具-----按措施灭----- 检查灭火效果-----记录。正常操作第13条当火源位于人员可以直接到达的地区、火灾初期以及火灾周边无瓦斯等气体积聚时，可以选择采用直接灭火法。

消防设施设备巡查检查、维护保养、检测操作规程

消防设备日常检查、维护保养、检测操作规程一．检查项目如下： 1.自动报警系统； 2.自动喷淋系统、 3.消火栓系统； 4.防火卷帘门联动系统； 5.防排烟联动系统； 6.屋顶稳压水泵系统； 7.室外水泵结合器系统； 8.其他与消防工程相联系的部分； 9.消防报警主机系统。 (一)检查细则 1.消防值班人员必须熟练掌握消防主机的操作方法。消防安全管理人员每周一次对报警主机的运行状况进行现场操作及了解，掌握其工作状态，对所发生的故障或火警进行排除复位，直到恢复正常运行状态为止； 2.每月一次对自动报警系统进行一次全面联动测试，保证各设备运行稳定； 3.每周一次现场检查消火栓系统，设备配件有无丢失及损坏，有无跑冒滴漏情况，管道工作压力是否正常，控制阀的工作状态是否正常； 4.每月一次对消火栓系统作全面调试，检查各种技术参数是否正常，同时对稳压泵、水泵及管网受压情况进行了解，并作放水试验； 5.每周一次对喷淋系统的喷淋头、管道、水流指示器、信号模块、报警线、末端试水装置等进行检查，掌握其运行状况，发现问题及时处

理，保证压力正常； 6.每月一次对喷淋系统作全面联动测试，保证系统压力正常，并对稳压泵、水泵进行检查。 7.每周一次检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。 8.每季度进行线路维护检查，确保处于正常完好状态二．维护保养标准 1.值班人员每日对消防监控设备清洁、除尘一次，保持室内卫生环境。 2.消防安全管理人员每周将对所管理的消防设备设施进行系统维护，维护项目和日常检查项目一样。 3.定期对烟感、温感、喷淋等设备进行抽检，发现为题及时处理，并做好记录。 4.每周对消火栓进行检查一次，并对其进行清洁工作。 5.明月对排烟送风系统进行测试一次，对电机进行润滑保养一次。 6.每月对水泵稳压系统、水泵结合系统进行测试，对电机进行维护保养一次。 7.每周检查所有消防应急灯、安全出口指示灯一次，应安装合理保持正常使用。 8.每月对消防联动系统进行测试一次，测试前应用消防广播对业主进行通知，以免引起不必要的恐慌。 9.每周对消防广播进行检查测试一次，保证通话清晰无杂音。（学习的目的是增长知识，提高能力，相信一分耕耘一分收获，努力就一定可以获得应有的回报）

消防设备操作规程

消防设备操作规程 1.0目的确保操作的安全性、正确性。 2.0适用范围适用于辖区内消防设备、保安闭路电视系统的操作，可根据设备选型情况的不同自行编制操作规程，报设备部审批后执行。 3.0职责中控室值班员负责中控室消防设备的操作。 4.0工作程序 4.1消防报警 4.1.1当火警发生时，报警主机报警。 4.1.2控人员查看报警主机上显示火警部位，立即通知巡楼队员及时赶到报警现场。 4.1.3当确认是火灾后，由其敲碎墙壁上的手动报警器玻璃报警。并用对讲机通知主控人员。 4.1.4主控人员首先打开消防广播系统的电源，把背景广播切换到消防广播状态，并通过话筒或语言提示人员疏散。 4.1.5拔动消防电梯的消防应急钥匙开关使其处于消防应急状态，将电梯迫降到首层供扑救人员使用。 4.1.6保存打印记录，以供事后存档。 4.1.7通过电话通知消防支队，请求救助。

4.2消防泵消防泵的控制状态，平时放置在“手动”，在遇火警时将消防栓箱的手动玻璃压破，向消防主控中心报警。 4.2.1主控人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员通过对讲机汇报现场情况。 4.2.2确认火灾后，主控人员远距离启动消防泵，即在远程启动柜上直接按下“绿色”的启动按钮。 4.3喷淋泵喷淋泵控制状态处于“手动”，遇火灾喷淋头被高温烧炸，消防水流出，管网内产生压差，主机报警。 4.3.1主控人员安排巡楼人员去显示部位查看，并由巡楼人员用对讲机汇报现场情况。 4.3.2确认火灾后，主控人员远距离启动喷淋泵，即在消防远程启动柜上，直接按下“绿色”的启动按钮。 4.4闭路电视 4.4.1主控人员在主控台重点对各个监视器的监控内容进行人员监控。 4.4.2对重点画面进行录相、存档。 4.4.3当发现异常情况时，安排巡楼人员现场查看。 4.4.4现场情况不易处理时，应向班长或总值班汇报。 4.4.5摄像头24小时监控、录像，数据保存期为7天。 4.4.6所有操作均应在值班记录上作详细的记录。