美国次贷危机及其影响

2007年夏天美国次级抵押贷款危机迅速波及全球,导致国际金融市场动荡,并威胁到经济的稳定增长,多国央行采取了历史上少有的协同干预,但次贷危机影响至今未了。美国次级抵押贷款是向信用评分较低、收入不高的购房者发放的住房抵押贷款。

此次危机是在全球流动性过剩、通胀压力加大的背景下爆发的。2001-2004年,美联储低利率政策刺激了房地产行业的发展,由于易得性,次级房贷市场空前火爆。

但之后由于美联储多次上调利率,次级房贷还款利率越来越高,导致拖欠债务比率上升,从而导致一些放贷公司陷入困境,而这些贷款被证券化出售给商业银行、对冲基金和保险公司等机构后,进一步影响了美国股市,进而危及全球金融市场,对世界经济产生影响。因此对此次危机进行研究,了解其对经济的影响,才能制定有效的经济政策来引导经济走出危机。

本文通过研究次级贷款产生的背景来分析美国次级贷款危机对世界经济的影响,并研究中国在此次危机中面临的负面影响和机遇,以及对我国经济平稳运行的启示。本文主要结构如下:第一部分介绍次级抵押贷款的定义及特征,阐述国内外对次贷危机影响研究的相关理论综述。

第二部分主要介绍美国次贷危机的产生及其产生的原因,认为房地产市场的泡沫、美联储多次提高利率、各种高风险抵押贷款产品、宽松的贷款资格审查和房贷机构对房屋抵押再融资的乐观估计是美国次贷危机产生的主要原因。第三部分分析次贷危机对美国经济及其他国家经济的影响,并且分析了美国应对此次危机采取的应对措施。

第四部分则主要分析了次贷危机对中国经济的负面影响、中国面临的机遇以及对中国的启示。