城市规划师考试相关知识讲义教程DOC

年城市规划师考试《相关知识》讲义汇总建筑的分类

第一章建筑学

第一节复习指导

各类建筑的功能组合

按建筑的实质性质来分，分为两大类，即生产性建筑与非生产性建筑。其中生产性建筑包括工业建筑和农业建筑，非生产性建筑包括居住建筑和公共建筑。应试考生应熟悉公共建筑与居住建筑各种不同类型的设计要点，并了解下业建筑的总平面设计要求。

水平交通空间布置要点

(一)熟悉公共建筑的功能组合

各种公共建筑的使用性质和类型尽管不同，都可以分成主要使用部分、次要使用部分(或称辅助部分)和交通联系部分三大部分。设计中应首先抓住这三大部分的关系进行排列和组合，逐一解决各种矛盾问题以求得功能关系的合理与完善。在这三部分的构成关系中，交通联系空间的配置往往起关键作用。

交通联系部分一般可分为：水平交通、垂直交通和枢纽交通三种基本空间形式。

例题：中小学校的行政办公室属于()

主要使用空间;

次要使用空间;

交通联系空间;

办公空间。

.水平交通空间布置要点：

应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明。例如走道。水平交通空间按使用性质的不同，可以分为下列几种情况：

()完全为交通联系的需要而设置的过道和通廊。如旅馆等的安全通道等是供人流集散时使用的，一般不包括再安排其他功能要求的内容。

()主要作为交通联系空间兼为其他功能服务的过道或通廊。如医院门诊部的过道，可兼供候诊之用。

()各种功能综合使用的过道。如某些展览陈列性质建筑的过道，观众可边看边走。

垂直交通空间布置要点

.垂直交通空间布置要点：

位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。

()楼梯

楼梯是公共建筑中常用的垂直交通联系手段。楼梯的位置和数量应根据功能要求和防火规定，安排在各层的过厅、门厅等交通枢纽或靠近交通枢纽的部位。

楼梯的组成包括：梯段、栏杆和休息平台，可分为如下几种：

) 直炮楼梯;

) 双跑楼梯;

) 三跑楼梯。

在公共建筑设计中，基于防火疏散的需要，至少需设置两部楼梯(出规范有特殊要求)。

()坡道

有的公共建筑常用坡道解决垂直交通问题，常应用在交通类建筑和医疗类建筑中。

坡道的坡度一般为～，人流比较集中的需要平缓一些，常为～。此外，坡道设计还要考虑防滑设计，因为坡道所占面积通常为楼梯倍，一般室内较少采用。

()电梯

当公共建筑层数较多或某些建筑虽然层数不多但因有特殊需要(如医院)，除布置一般楼梯外，还应布置电梯以解决垂直交通问题，布局中要考虑以下几点：

)在设置电梯的同时，必须按防火规定的要求，配置辅助性的楼梯，供电梯发生故障时使用;

)每层电梯出入口前，应考虑有停留等候的地方，并需让出一定的交通面积，以免造成拥挤和堵塞。

)在层左右的多层建筑中，电梯与楼梯几乎起着同等重要的作用，电梯宜与楼梯靠近布置或安排在同一个楼梯间内，以相互协助。

)在超过层的高层公共建筑中，电梯成为主要的交通工具，可考虑成组的安排在电梯厅内，一般每组电梯不超过部，并与电梯厅的空间处理相适宜。

)因电梯本身没有采光要求，所以电梯间的位置可以灵活布置，通常可布置在建筑的中心地带。

()自动扶梯

自动扶梯因具备连续不断地乘载大量人流性能，因而适用于具有这种人流特点的大型公共建筑，如大型商场等。

自动扶梯在建筑中可以单独布置成为上行或下行的，也可布置成为上下行并列的。一般自动扶梯的坡度较为平缓，通常左右。

自动扶梯还具有如下几个优点：

)使人们可以随时上下，不必象电梯那样需要一定的等候时间，这样自动扶梯就具有连续快速疏散大量人流的优越性;

)自动扶梯不需要在建筑顶部安设机房和在底层考虑缓冲坑等，比电梯占用空间少。

)发生故障时，自动扶梯可做一般楼梯使用，而不象电梯那样在发生故障时，产生中断使用的弱点;

当然，自动扶梯的行使速度缓慢是一个缺点。其次自动扶梯对于那些年老体弱及携带大件物品者也是不方便的，故在公共建筑中，在安装自动扶梯的同时，仍需考虑装设电梯或一般性楼梯，作为辅助垂直交通工具。

例题：为了布置紧凑，使用方便，自动扶梯()布置。

单向布置;

交叉布置;

转向布置;

跃层布置。

交通枢纽空间布置要点

.交通枢纽空间布置要点：

使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效。应兼顾使用功能和空间意境的创造。

在公共建筑设计中，考虑到人流的集散、方向的转换、空间的过渡以及与过道、楼梯等空间的衔接，需要安排门厅、过厅等形式的空间，起到交通枢纽与空间过渡的作用。

门厅出入口部分的设计，主要依据两方面的要求：一是使用方面的要求，二是空间处理方面的要求。

城市规划相关知识精讲班第讲讲义

公共建筑的功能分区与人流疏散

(二)公共建筑的功能分区

功能分区的概念是，将空间按不同功能要求进行分类，并根据它们之间联系的密切程度加以组合、划分;

功能分区的原则是：

分区明确、联系方便，并按主、次，内、外，闹、静关系合理安排，使其各得其所;同时还要根据实际使用要求，按人流活动的顺序关系安排位置。空间组合、划分时要以主要空间为核心，次要空间的安排要有利于主要空间功能的发挥;对外联系的空间要靠近交通枢纽，内部使用的空间要相对隐蔽;空间的联系与隔离要在深入分析的基础上恰当处理。

(三)公共建筑的人流疏散

人流疏散分正常与紧急两种情况;正常疏散又可分为连续的(如商店)、集中的(如剧场)和兼有的(如展览馆)。而紧急疏散都是集中的。

公共建筑的人流疏散要求通畅，要考虑枢纽处的缓冲地带的设置，必要时可适当分散，以防过度的拥挤。连续性的活动宜将出口与人口分开设置。要按防火规范充分考虑疏散时间，计算通行能力。

公共建筑室的内空间组织、群体组织

.公共建筑室内空间组织

()走廊式：用走廊将各个房间联系起来的方式。

特点：各使用空间相对独立，保证各房间有比较安静的环境。多见于办公建筑、医院等公共建筑。

()单元式：将内容相同、关系密切的建筑组成单元，再由交通联系空间组合在的方式。

特点：功能分区明确，同类型房间可以构成不同结构单元并与其他单元有不同功能联系，布局整齐，便于分期、分段建造。多见于学校、幼儿园、图书馆等建筑。

()穿套式：房间与房间之间相互贯通的联系方式。

特点：交通空间与使用空间和并在一起，房间之间联系紧密，但互有干扰。有串联式和放射式两种形式，常见于展览馆、博物馆建筑。

()大厅式：以大型空间为主体穿插辅助空间的联系方式。

特点：主体空间突出、主从关系分明，辅助空间都依附子主体空间，多见于会堂、影剧院、体育馆等建筑。

()分割式：大空间分割组织各部分空间的形式。

特点：自由灵活，空间简单。常见于大型商.业建筑、展览建筑、办公建筑等。

.公共建筑的群体组织要点

()要从建筑群的使用性质出发，着重分析功能关系，加以合理分区;

()需要结合周围环境特点，运用形式美的规律，创造完整统一的室内外空间环境;

()运用绿化及各种手段丰富群体空间;

()群体组织类型：分散式布局和集中式布局。

住宅建筑的功能组合

(二)熟悉住宅建筑的功能组合

.功能构成

住宅的组成规律是由行为单元组成室，山室组成户。户分为居住、辅助、交通、其他四大部分。从空间的使用功能来分，包括居室、厨房、卫生间、门厅或过道、贮藏空间、阳台等。其中居室为户内最主要的房间。应试考生应熟练掌握各功能用房的具体作用。

.住宅类型

()按国家现行《住宅建筑设计规范》中的相关规定，住宅类型分为四类

)低层住宅：～层。

特点：适应性强，方便，环境好，接近自然，造型灵活，结构简单;但占地面积大，经济性差，设施使用率低。平面组合形式有独院式、双联式、联排式。

)多层住宅：～层。

特点：平面组合借助于楼梯解决垂直交通，比低层住宅节省用地，比高层住宅造价低;但交通联系不如低层住宅方便。设计原则：套型恰当，使用方便，交通便捷，经济合造型美观。平面组合形式有梯间式、外廊式、内廊式、跃层式、集咔

)中高层住宅：～层。

介于多层与高层之间，但难以协调经济性与舒适性之间的关系。

)高层住宅：—层。

特点：节约用地，节省市政投资，可以争取较多的公共绿地和场地，丰富城市景观;但用钢量大，远离地面，对人们心理、生理有不良影响。平面类型：单元组合式、长廊式、塔式、跃廊式。

设计原则：套型恰当，使用方便，经济合理，造型美观。

()按分布区位不同分三类

)严寒地区的住宅：主要解决防寒问题，包括采暖与保温两方面，有效措施是加大建筑的进深，缩短外墙长度。朝向应争取南向，利用东向、西向，避免北向。

)炎热地区的住宅：应尽量减少阳光辐射及厨房的热量，组织夏季主导风人室，自然通风，获得较开敞与通透的平面组合体形;朝向依次为南向、南偏东向、南偏西、东向、北向，尽量避免西向。

)坡地住宅：应结合地形、等高线布置，综合考虑朝向、通风、地质条件。平面组合有错替、跌落、掉层、错层几种形式。

工业建筑的功能组合

(三)熟悉工业建筑的功能组合

.与其他类型相比工业建筑总平面设计的特点

()简单流线与复杂流线的差别;

()简单环境影响与复杂环境影响的差别;

()单—尺度与多尺度的差别;

()多学科、多下种密切配合。

.功能单元组织的依据

()依据功能单元千艺流程要求;

()依据物料与人员流动特点，合理确定道路断面与其他技术要求;

()依据功能单元相连最小损耗的原则;

()依据功能单元的环境要求与环境区别对待;

()依据功能单元发展可能与需求。

自然环境条件气象

建筑场地设计要求

(一)熟悉自然环境条件

.气象条件

()太阳辐射：其强度与日照串在不同纬度地区存在差异，会影响建筑物的日照标准、间距、朝向，其中日照间距直接影响建筑密度、容积率和用地指标等。

()风象：对场地的影响，以风向、风速及污染系数三个参数表示。风向是从外围吹向中心的方向，通常用风向频率玫瑰图表示一地区的风向;风速大小决定风力，通常用平均风速玫瑰图表示;从水平性质说，下风向受污染程度与该方向风向频率成正比，与风速大小成反比。

()气温：指高出地面高处测得的空气温度。考生要掌握的资料：常年绝对最高气温和绝对最低气温，历年最热月、最冷月的月平均气温等资料。

()降水量：指落在地面上的雨、雪、冰雹等水质物，未经蒸发、渗透等损耗，聚积在水平面上的厚度，单位：。考生要掌握的资料：平均年降雨量，暴雨持续时间及最大降雨量。初终雪日期，积雪最大厚度，土壤冻结最大深度等资料。

自然环境条件地形地貌

.地形地貌

()类型：宏观划分为山地、丘陵、平原三类。进一步划分为山谷、山坡、山丘、冲沟、盆地、河漫滩、阶地等。

()对场地设计的影响：场地的地形地貌直接影响场地没计的布局与竖向设计，体现在总体布局、平面结构和空间布置上，并且与小气候的形成有关;建设中应充分利用和结合自然地面坡度，减少土石方工程量，降低施工难度和建设成本。

()工程地质条件：建筑物对土壤允许承载力要求：一层建筑～;二、三层建筑—;四、五层建筑，当地基承载力小于时，应注意地基的变形问题。

城市规划对设计的要求用地、红线

(二)熟悉城市规划对设计的要求

.用地控制

城市规划对建设项目用地有严格的控制，这些控制通常是借助于几种特定的控制线来完成的。

(一)征地界线与用地红线

征地界线就是土地使用者所征用土地的边界线，由城市规划部门和国土资源管理部门划定。征地界限内的土地并不完全归土地使用者所有，而是包含着一部分城市公共设施用地，例如代征城市道路用地、公共绿地等。

用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，它是指在征地范围内实际可供土地使用者用于建设的区域的边界线。

(二)道路红线

道路红线由城市规划管理部门划定，并在用地条件图中明确标注。一般情况下，道路红线之间的用地均为城市道路用地，不得随意占用。建筑物一般不得超出道路红线建造。

()道路红线与用地边界线等关系有如下几种：

第一，道路红线与用地边界线重合，表明场地与城市道路相连。这是场地与城市道路之间最常见的一般关系。

第二，道路红线与用地边界相交，表明城市道路穿过场地。此时，场地中被城市道路占用的土地屑城市道路用地，不能用于场地内建设项目的建设使用;场地的建设使用范围以道路红线为界限。

第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路不相连。这时，场地必须设置通路与城市道路相连，通路的最小宽度除应满足场地的使用功能要求还应满足不小于的消防要求，并符合当地城市规划部门的要求。

()不允许突出道路红线和用地红线的建筑突出物为：

.地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等;

.地上建筑物及附属设施，包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进排风口、地下室出人口、集水井、采光井等;

除基地内连接城市的管线、隧道、天桥等市政公共设施外的其他设施。

()当地城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的突出物应符合下列规定：

.在有人行道的路面上空：

)以上允许突出建筑构件：凸窗、窗扇、窗罩，空调机位，突出的深度不应大于;

)以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减，并不应大于;

)以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不应大于;

)以上允许突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于。

.在无人行道的路面上空以上允许突出的建筑构件：窗罩、空调机位，突出深度不应大于。

建筑突出物与建筑本身应有牢固的结合。

.建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水、空调冷凝水及从其他设施排出的废水。

城市规划相关知识精讲班第讲讲义

建设程序

三、建设程序及设计阶段的工作要求

(一)了解建设程序

()建设周期较长，物质消耗很大;()涉及面很广，协作配合，同步建设，综合平衡问题复杂;()建设地点固定，不能移动;()建设过程不能间断，有连续性;()建设项目都有特定的目的和用途。

.基本步骤

()项目建议书阶段;()可行性研究阶段;()设计文件阶段;()建设准备阶段;()建设实施阶段和竣工验收阶段。

.项目建议书是项目法人在项目周期内的最初阶段，按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在城镇规划的要求，根据本单位的发展需要，经过调查、预测、分析，以提出一个轮廓设想来要求建设某一具体投资项目和作出初步选择的建议性文件。国家据此来进行项目的立项批准。

项目建议书的主要作用表现在以下三个方面：

()在宏观上考察拟建项目是否符合国家长远规划、宏观经济政策和国民经济发展的要求，初步说明项目建设的必要性;初步分析人力、物力和财力投入等建设条件的可能性与具备程度;

()对于批准立项的投资项目即可列入项目前期工作计划，开展可行性研究工作;

()对于涉及利用外资的项目，项目建议书还应从宏观上论述合资、独资项目设立的必要性和可能性。

项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，也是项目前期工作中最重要容，是在项目投资决策前对工程建设项目进行全面的技术经济分析论证的科学方法和阶段。

一般来说，项目可行性研究指的是在项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结意见和重大措施建议，作为决策部门最终决策的依据。因此，它的内容应能满足作为项资决策的基础和重要依据的要求。可行性研究的基本内容和研究深度应符合相关规定。

项目建议书与可行性研究报告的区别如下:

我国项目前期工作中的项目建议书和可行性研究报告，在研究范围和内容结构上基本相同，但因二者所处工作阶段的作用和要求不同，研究的目的和工作条件也不同，因而在研究的重点、深度和计算精度上也有所不同。它们之间的主要区别主要有以下四点:

(一)研究任务不同

项目建议书阶段的任务属于初步可行性研究，其目的只是初步选择项目以决定是否需要进行下一步工作，所以主要是论证项目的必要性和建设条件是否具备，是从大的方面考虑有无可能;而在可行性研究阶段，则必须进行全面深入的技术经济论证，作多方案比较，推荐最佳方案，或者提出充分理由否定该项目，为最终的项目决策提供可靠的依据。

(二)基础资料和依据不同

在项目建议书阶段所做的初步可行性研究，由于缺乏详细的设计资料和论证材料作为研究工作的基础，其基本依据是国家的长远规划、行业及地区规划、产业政策，与拟建项目有关的自然资源条件和生产布局状况，项目主管部门的有关批准文件，以及初步的市场预测资料等;而在可行性研究阶段，除了以批准的项目建议书和初步可行性研究作为依据外，还具有详细的设计资料和经过深入调查研究后掌握的比较详实确凿的数据与资柑阶依据。

(三)内容繁简和深浅程度不同

在项目建议书阶段所做的初步可行性研究工作不要求也不可能做得很详细，只要求有大致的轮廓，因此其内容较为概略和简洁;而在可行性研究阶段，则要求尽可能详细人，从工艺流程到主要设备选型等都要涉及，同时也要作出详细的动态分析评价。

(四)投资估算精度要求不同

在项目建议书阶段所做的项目总投资，一般都是根据国内外类似已建工程的相关数据程生产能力进行测算或对比推算得出的，因此与实际发生的投资额有较大的差距(允许误差控制在士以内);而在可行性研究阶段，则必须对项目所需的各项投资费用固定资产;资、流动资金、建设期贷款利息、投资方向调节税和物价因素影响的投资等分别进行详细的精确计算，其误差控制在士

建设项目策划

(二)了解建设项目策划

.基本文件资料

()经过审批的可行性研究报告;

()计划部门批准的立项文件;

()国土部门和规划部门划定的土地征用调查蓝线图及建筑用地红线图;

()规划部门同意的规划要点及安委、交警、人防、环保、劳动等职能部门提出的要点批示;

()地质勘察部门提供的该地基础钻探资料;

()供电、供水、供气、通信及交通情况;

()气象、水文地质情况及风玫瑰图。

.工作内容

()提出项目构成及总体构想;

()工程投资估算;

()报请建设行政主管部门召开方案评审会。

(三)了解我国房地产开发的基本程序

开发建设程序包括：

投资决策分析;建设前期工作;拟定设计任务书;编制设计文件;建设实施工作。

我国的设计程序

(四)熟悉我国的设计程序

.设计工作程序

()建设项目决策;()编制各阶段设计文件;()配合施工和参加验收;()工程总结。

.各阶段设计文件的要求和深度

()初步设计深度

)设计方案的选择和确定)确定土地征用范围)进行主要设备、材料定货)提供项目投资控制的依据)能进行施工图设计的编制)能进行全场性的准备工作。

()施工图设计深度

)能安排材料、设备的订货，非标准设备的制作)能进行施工图预算编制)能进行土建施工和安装)能作为丁程验收的依据。

例题：下列各阶段设计文件编制深度，属于初步设计深度的是：()

能安排材料、设备的订货，非标准设备的制作

能进行施工图预算编制

设计方案的选择和确定

提供项目投资控制的依据

低层、多层建筑结构选型

四、建筑结构、建筑材料、建筑构造的基本知识

(一)了解建筑结构的基本类型与特点

.低层、多层建筑结构选型

()砖混结构

)纵向承重体系：荷载的主要传递路线是：板——梁——纵墙——基础——地基。

特点：纵墙是主要承重墙，横墙是满足房屋空间刚度和整体性要求，横墙间距可以较大，利于形成较大空间，利于使用上的灵活布置;纵墙上开门，开窗的大小和位置都要受到一定限制;墙体用量较少。

适用：使用上：要求有较大开间的教学楼、实验楼、办公楼、图书馆、食堂、工业厂房等。

)横向承重体系：荷载的主要传递路线是：板——横墙——基础——地基。

特点：横墙是承重墙，纵墙起围隔作用，对纵墙上开门、开窗限制较少，空间刚度很大，整体性很好。

适用：房间开间尺寸较规则的宿舍、住宅、旅馆等。

)内框架承重体系：

适用：教学楼、旅馆、商店、多层千业厂房等。

()框架结构

可以建造较大的室内空间，房间分隔灵活，便于使用;工艺布置灵活性大，便于设备布置;抗震性能优越，具有较好的结构延性等优点。

使用：不宜超过层的建筑。