信贷术语

保理

保理（Factoring）又称托收保付，卖方将其现在或将来的基于其与买方订立的货物销售/服务合同所产生的应收账款转让给保理商（提供保理服务的金融机构），由保理商向其提供资金融通、买方资信评估、销售账户管理、信用风险担保、账款催收等一系列服务的综合金融服务方式。它是商业贸易中以托收、赊账方式结算货款时，卖方为了强化应收账款管理、增强流动性而采用的一种委托第三者（保理商）管理应收账款的做法。

银行的保理业务可分为国内保理业务和国外保理业务两类。

国内保理业务通俗点将也叫应收帐款融资，就是公司将您的应收款项在通过银行的审核后，转让给银

行提前获得资金的业务。根据不同的类型具体可分为买断型保理业务和回购型保理业务。保理业务银

行的审核点主要在对债务人（就是欠公司钱的公司）的还款能力进行审核。

国外保理业务主要是根据进出口企业的进出口业务而设计出的金融产品，其主要作用也是让进出口企

业提前获取资金。具体产品有打包贷款，发票贴现等。

保函

通俗的说，保函就是在企业间业务开拓中由于双方缺乏信用基础，根据双方的协议出资一方将款项存于银行，银行开出保函给受资一方，一旦双方业务进展符合协议中付款条件，银行即将款项划给受资一方。一般保函多用于招投标业务中的投标保证金，一旦中标，银行即将保证金划给招标一方，中标方则可进行下一步的业务开展。如未中标，则协议自动失效，保证金依旧划给出资一方。当然银行对开出保函要收取一笔不菲的手续费，收费的标准大约与同档次贷款利率相当或者略高。保函是近10年来国内银行开展的中间业务的一种。

信用证

“信用证”方法的通俗解释是：买卖双方订立合同后，买方将钱交给银行，并按合同内容交给银行一个购货清单；银行将买方的购货清单转给卖方；卖方按买方的购货清单生产和供货，然后凭供货证明向银行取钱。到目前为止，我国与外国之间的贸易绝大部分仍采用“信用证”的方法。信用证的缺点是手续多，过程长，费用高，透明度差；信用证的漏洞是银行无法辨别单据的真伪，如果有人以假单据诈骗，或发货不合格，使买方比较被动和蒙受损失。

应收账款

应收账款是指企业对外销售商品、材料以及提供劳务而应向购货方或接受劳务方收取的款项。包括企业在销售过程中代购货方垫付的包装费用、运杂费用以及应向购货方收取的增值税款。

银行承兑汇票

这里的汇票就是传统的由债权人开出的要求债务人付款的命令书。当这种汇票得到银行的付

银行承兑汇票(2张)

款承诺后，即成为银行承兑汇票，银行承兑汇票作为短期的融资工具，期限一般在30天到180天，

90天的最为普遍。银行承兑汇票由在承兑银行开立存款账户的存款人出票，向开户银行申请并经银行审查同意承兑的，保证在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。对出票人签发的商业汇票进行承兑是银行基于对出票人资信的认可给予的信用支持。我国的银行承兑汇票每张票面金额最高为1000万元（实务中遇到过票面金额为1亿元）。

你欠人家钱，但是你没钱。你跟你的合作银行说你没钱付款，然后你的银行说，好我可以帮你先付，但是我也不付现金，付一张票给对方，这张票有一个期限，到期限了，才给现金。

给的这个票，就是银票了。

出票人

出票人是开立票据并将其交付给他人的法人、其它组织或者个人。出票人对收款人及正当持票人承担票据在提示付款或承兑时必须付款或者承兑的保证责任。

银行汇票的出票人为经中国人民银行批准办理银行汇票业务的银行。

银行本票的出票人为经中国人民银行批准办理银行本票业务的银行。

商业汇票的出票人为银行以外的企业和其他组织。

支票的出票人，为在经中国人民银行批准办理支票存款业务的银行、城市信用合作社和农村信用合作社中开立支票存款帐户的企业、其他组织或者个人。

出票人

出票人是开立票据并将其交付给他人的法人、其它组织或者个人。出票人对收款

人及正当持票人承担票据在提示付款或承兑时必须付款或者承兑的保证责任。

银行汇票

的出票人为经中国人民银行批准办理银行汇票业务的银行。

银行本票

的出票人为经中国人民银行批准办理银行本票业务的银行。

商业汇票

的出票人为银行以外的企业和其他组织。

支票

的出票人，为在经中国人民银行批准办理支票存款业务的银行、城市信用合作社

和农村信用合作社中开立支票存款帐户的企业、其他组织或者个人。

付款人

付款人是出票人命令支付票据款项的人，付款人只有在票据上签章，确认付款责

任（如承兑）以后，他才成为票据的债务人。

付款人是票据的主债务人。

付款人是指出票人或者出票人在汇票上记载的委托其支付票据金额的人。

付款人

并非因出票人的支付委托即成为当然的票据债务人，而是必须经其承兑，才能成为票

据债务人。付款人一经承兑后，即成承兑人，是汇票的主债务人。

付款人名称是汇票或支票的绝对记载事项，汇票和支票上若未记载付款人名称，

该票据将因之无效。因为持票人将不知道向谁提示承兑和向谁提示付款，而且汇票和

支票都是委付证券，不记载付款人名称，那么出票人的委托付款关系不可能成立。

汇票的付款人一般是指出票人、收款人以外单独的第三人，但在一些变式汇票上

（例如银行汇票）出票人也可以是付款人，在其它一些变式汇票中，汇票的付款人还

可以是收款人。

承兑人

什么是承兑人

承兑人是指在商业汇票上承诺并记载汇票上在汇票到期日支付汇票金额的付款人，也是汇票的主债务人。银行承兑汇票的承兑人为出票人的开户银行，商业承兑汇

名人堂：众名人带你感受他们的驱动人生马云任志强李嘉诚柳传志史玉柱

票的承兑人为付款人。不论银行承兑汇票的承兑人，还是商业承兑汇票的承兑人，都是汇票的付款人。

支票的付款人是出票人的开户银行和金融机构

个人贷款循环使用

银行给你批贷款100万，你用了20万，剩下的80万没有利息，过两个月你有钱了把这20万还清了，就没有利息了，您还有100万的贷款可以使用，或者说，您还了10万，这样你有90万可以使用，相当于信用卡一样，不知道这样你是否明白，如果有疑问联系我，联系方式见用户名

有无索权保理

有无追索权的区别在于保理商在没有获得债务人的清偿时，是否有权要求供应商支付相应的款项。在有追索权保理中，保理商一般采取在保理合同中订立回购条款的方式实现其追索权。回购条款一般约定，在债务人逾期未向保理商支付应收账款达一定时间的，保理商有权通知供应商回购应收账款。保理商可以通过对供应商施行授信管理，以防范供应商无力回购保理合同约定的应收账款的风险。从法律性质上分析，有追索权的保理属于附条件的应收账款买卖，在约定条件成就时，供应商应回购该应收账款。一般而言，“约定条件”限于债务人（买方）不能按期向保理商清偿应收账款的情形。供应商违反保理合同，保理商可以要求其承担违约责任，但并不是回购义务发生的充分必要条件。

委托人是指委托他人为自己办理事务的人。

贷款名词解释以及贷款产品大全介绍

一、贷款银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、贷款利息利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。三、贷款利率一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。四、房产抵押贷款又称住房抵押贷款和按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。五、无抵押贷款无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看是什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。六、汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。七、企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。现在很多贷款公司又推出了新的贷款产品（以上门贷为例） 1、二次抵押贷款指借款人正在还按揭款或还未结清抵押贷款的情况下，对房产进行二次抵押，还能继续享受之前按揭贷款的优惠利率。 2、个人经营性抵押贷款指有经营实体的借款人（私营企业主/个体工商户）为购买固定资产、原材料、流动资金周转、店面装修等，用自己、家人亲属等取得所有权的房产作为抵押物向银行申请的一种贷款。

合作协议(合作借款)

协议编号：合作协议甲方：（身份证号码：）地址：联系电话：乙方：（身份证号码：）地址：联系电话：甲、乙双方协商一致决定共同贷款给第三人（以下简称第三人）并达成以下协议：第一条甲方出资人民币(大写) 元整，占借款总额50%；乙方出资人民币元整，占借款总额50%，甲乙双方同意将出资款项合计人民币(大写) 元整出借给第三人，期限为，利率为。第二条甲、乙双方按出资比例承担风险和分享收益。双方向第三人贷款按以下方式进行： [ ]乙方委托甲方代理贷款过程中的所有事宜； [ ]甲方委托乙方代理贷款过程中的所有事宜； [ ]双方共同办理贷款相关事宜；此授权包括但不限于以受让方或受托方指定的经办人的名义开展尽职调查、签署借款合同和担保合同等借款文件、发放贷款、收取利息、催收借款本息等。第三条委托方权利义务（一）委托方应当在以下条件 [ ]收到受托方以下文件：[ ]借款合同文件、[ ]第三人收款收据（复印件）； [ ]其他：以上条件成就后的1个工作日内把自身应出资的款项： [ ]划入以下账户后，由受托方向第三人给付；甲方指定账户：乙方指定账户： [ ]分别直接划入第三人账户：。

（二）在第三人对受托方违约时，受托方有权根据本协议以自己的名义向法院起诉第三人追偿包括但不限于借款本金、利息、律师费、诉讼费、保全费、担保费、公证费、评估费、差旅费和实现债权的其他费用，以上费用由甲乙双方按出资比例承担。第四条受托方权利义务（一）受托方应当按借款合同的约定及时地把款项给付第三人。（二）第三人归还贷款、利息及综合费后，受托方应当在1个工作日内把委托方应得的款项划入委托方账户。（三）受托方或其委托的经办人应当在第三人违约未归还贷款本金、利息后30天内起诉到人民法院追索借款本金、利息以及其他费用包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、担保费、公证费、评估费、差旅费和其他实现债权的费用（具体起诉事宜可由甲乙双方共同协商执行）。（四）借款合同应当要求第三人提供担保，担保方式、担保物的保管等事宜甲、乙双方再另行协商。（五）受托方或其委托的经办人应当勤勉、审慎完成本委托约定的事宜。第五条受托方或其委托的经办人与第三人签订的借款合同应为一式三份，委托方、受托方和第三人各持有一份，具有同等效力。第六条本协议履行过程中发生的争议和本协议未约定的事项，甲乙双方应当平等协商解决，协商不成的，双方同意提交广州仲裁委员会东莞分会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁决定是终局的，对双方均有约束力。第七条一方向对方发出的通知及文件，可以通过直接送达，或寄邮件、电话通知、传真、电子邮件等方式送达，信函寄出三日后视为送达，其他方式发出之日即视为送达，实际收到的时间更早，以实际收到时间为送达时间。一方在本协议所留联系方式发生变更的，应当提前书面通知对方，否则视为未变更，由变更方承担不利后果。第八条本协议自甲乙双方签署后生效，本协议书一式两份，甲乙双方各持壹份，均具有同等效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：

各种贷款专业名词解释

金融名词一、名词解释 1. 期初：年报报表中的期初是指年初，比如2011年年报中的期初是指2011年1月1日。 2. 期末：年报报表中的期末是指年末，比如2011年年报中的期末是指2011年12月31日。 3. 代偿回收额：填写本期实际回收的担保代偿金额。 4. 担保代偿额：指担保机构发生代偿的金额，报表中担保代偿额的“本期增加值”指本年新增的担保代偿额，不扣除追偿额。 5. 担保损失额：担保损失额指有诉讼判决书或仲裁书和强制执行书，或者其他足以证明损失已形成的证据，证明担保代偿已无法收回的部分。 6. 委贷：委贷是由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由金融机构（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放的贷款。受托金融机构只负责代为发放、监督使用并协助收回，从中只收取手续费，不承担任何形式的贷款风险。 7. 存入保证金：指担保机构按照担保合同约定向受保企业收取的一定数量的保证金，构成担保机构的一项流动负债。 8. 贷款担保：担保机构与银行业金融机构（含小额贷款公司或信托公司）约定，当被担保人不履行对银行业金融机构的贷款债务时，由担保机构依法承担合同约定的担保责任。主要包括企业融资类贷款担保及个人消费类贷款担保等。 9. 票据承兑担保：指债务人以外的第三人对票据承兑所发生的债务予以保证的行为，包括银行承兑汇票担保、商业汇票担保及其他票据担保等。 10. 信用证担保是指客户向银行申请开立信用证时，融资性担保机构就客户依约偿债能力向银行提供的担保 11. 信托计划担保：为保证购买信托计划的投资人利益，为信托计划的发行人，对投资人投资本金的安全以及约定的收益而担保的一种担保。 12. 短期融资券担保：为短期融资券的发行人提供担保，以保证债券到期本金、利息的及时偿还。 13. 融资租赁担保：融资租赁担保是指承租人采用租赁方式取得设备时，委托担保人为出租人提供保证。当承租人未按租赁合同规定的期限给付租金时，由担保人代为给付。 14. 非融资性担保：包括诉讼保全担保及履约担保，如投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等。 15. 履约担保：受保企业履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行的业务。二、指标含义 1、担保责任余额：指担保余额扣除未承担责任额后的余额。其中未承担责任额包括但不限于客户保证金、银行分担金额、分保金额等。 2、期初担保责任余额：本年初或季初在保的担保责任余额。 3、期末担保责任余额：本年末或季末在保的担保责任余额。 4、本期新增担保额：本期初至本期末新增担保发生额。 5、本期担保笔数：本期初至本期末新增担保笔数。

金融业务专业术语

1.逾期贷款：是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款)。（贷款展期（Loan extension）是指借款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件，一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。） 2.呆滞贷款：按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 3.呆账贷款：逾期贷款两年（含两年）仍未归还的贷款，以及贷款虽未逾期或逾期不满两年，但生产经营已终止、项目已停建的贷款。 4.不良资产：不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。 5.清收：企业从银行的到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息。 6.盘活存量：就是采取各种方式，整合资产，利用好现有的资产，防止资产的闲置浪费。 7.紧缩银根：是市场需要货币少而流通量大，人民银行采取一系列措施减少货币的流通量。 8.保证贷款：指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 9.票据贴现：是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 10.信托投资：是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。 11.展期：往后推延预定的日期或期限。 12.授信：指商业银行向非金融机构客户直接提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支、各项垫款等表内业务，以及票据承兑、开出信用证、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、借款担保、有追索权的资产销售、未使用的不可撤消的贷款承诺等表外业务。简单来说，授信是指银行向客户直接提供资金支持，或对客户在有关经济活动中的信用向第三方作出保证的行为。 13.减息，加息：是指央行利用利率调整，来改变现金流动。缓息：在一定政策状况下或在政府的出面协调下产生的缓收利息的情况。免息：在国家扶持的某些工商企业的政策影响下，产生的免收利息。贴息：指用于从事微利项目的小额担保贷款由市财政据实全额贴息，借款人本人贷款期内不支付利息，贴息最长不超过两年，展期不贴。 14.套现：利用不同市场中同一种产品或是接近等同的产品价格之间的细微差别获利。 15.银根：指金融市场上的资金供应。 16.头寸：指投资者拥有或借用的资金数量。 17.核销贷款：是指强制银行将已有的贷款帐务消除，并给与一定补偿（额度视情况而定）的办法，因此对于银行来说绝对是一种损失。 18.呆账准备金：是指公司对可能不能收到的应收账款的预测，这项数据将纪录在公司的资产负债表上。 19.拨备：是进行财政预算时，估计投资出现亏损时所预留的准备资金。拨备率：实际上就是呆、坏帐准备金的提取比率，如我国现行上市公司的应收帐款坏帐准备金的提取比率为9%，即：按应收帐款余额的9%计提坏帐准备，提取的准备金进入当期损益。此项比率越低越好，说明反应损失较小利润较高；比率越高说明风险越大，损失越大利润越小。拨备率的高低应适合贷款风险程度，不能过低导致拨备金不足，利润虚增；也不能过高导致拨备金多余，利润虚降。 20.银团贷款：是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。 21.利率：又称利息率。表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。其计算公式是：利息率= 利息量÷本金÷时间×100% 逾期利息：是由逾期贷款造成的罚利息现在一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。

银行专业术语大全

常见银行英语词汇account number 帐号 depositor 存户 pay-in slip 存款单 a deposit form 存款单 a banding machine 自动存取机 to deposit 存款 deposit receipt 存款收据 private deposits 私人存款 certificate of deposit 存单 deposit book, passbook 存折 credit card 信用卡 principal 本金 overdraft, overdraw 透支 to counter sign 双签 to endorse 背书 endorser 背书人 to cash 兑现 to honor a cheque 兑付 to dishonor a cheque 拒付 to suspend payment 止付 cheque,check 支票

cheque book 支票本 order cheque 记名支票 bearer cheque 不记名支票 crossed cheque 横线支票 blank cheque 空白支票 rubber cheque 空头支票 cheque stub, counterfoil 票根 cash cheque 现金支票 traveler's cheque 旅行支票 cheque for transfer 转帐支票 outstanding cheque 未付支票 canceled cheque 已付支票 forged cheque 伪支票 Bandar's note 庄票，银票 banker 银行家 president 行长 savings bank 储蓄银行 Chase Bank 大通银行 Citibank 花旗银行 Hongkong Shanghai Banking Corporation 汇丰银行Chartered Bank of India, Australia and China 麦加利银行Banque de I'IndoChine 东方汇理银行

贷款名词解释

一、基础篇 1、借款人也叫做贷款人，指即将或已经贷款的客户，可以是个人，也可以是企业。 2、放款指在该借款需求满足放款条件后，贷款方将该笔款项打入借款人账户的操作。 3、日息也叫作日利率。若日息为万分之五，那么月息=30X（5/10000）=1.5%，年息=360X(5/10000)=18%。 4、月息也叫作月利率。若月息为1分，则月利率=1%，年利率=12X1%=12%。 5、年息即年利率。凡年利率超过36%的，法律均视作高利贷。 6、月管理费率根据本金计算利息。 7、一次性手续费率指办理此次贷款业务，只收取一次手续费，日后不再重复收费。 8、逾期指借款人在约定时间未能足额还款的行为。 9、提前还款指借款人在约定时间之前足额或超额还款的行为。 10、征信报告指由中国人民银行征信中心记载的个人或企业的信用记录报告，其中包含个人或企业信息、信用交易信息及其他信息。 11、白户在征信报告中，没有任何记录的人 12、黑户在征信报告中有多次不良记录，从而被认为信用不良的人。 13、老赖也称失信被执行人。凡未履行生效法律文件确定义务的人，法院会将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。二、提升篇 1、连三累六两年内，连续三次或累计六次逾期的行为。 2、等额本息还款分期还款的一种方式，贷款本金及利息总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和利息。 3、等额本金还款分期还款的一种方式，贷款本金总额等分到每个月，借款人每月应偿还等额的本金和该月所产生利息，其中每月本金额度不变，利息逐月递减。 4、期末清偿还款借款人在借款到期日，还清贷款本息。 5、月还息后期到本还款借款人每月偿还等额利息，到期还清本金。 6、月管理费月管理费=本金X月管理费率X月数。一般来讲，通过月管理费的还款方式不划算。 7、循环授信客户在获得银行的循环授信额度后，可以分次提款、循环使用，单笔支取款项不超过可用额度时，只需要填写申请表即可，无需再次审批，非常方便快捷。循环授信额度会根据贷款人支取额度而变化，取出的越多，循环授信额度越少。 8、多头贷款指借款人同时向多家机构或平台申请贷款。

工商银行各种贷款条件和流程

工商银行一手个人住房贷款 ☆服务简介一手个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的，用于购买房地产开发企业依法建造、销（预）售住房的贷款。 ☆服务特色全方位、高标准满足您购买各类一手住房的融资需求。 ☆申请条件（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间；（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的信用记录和还款意愿；（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；（五）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；（六）具有支付所购房屋首期购房款能力；（七）在我行开立个人结算账户；（八）有贷款人认可的有效担保；（九）我行规定的其他条件。 ☆贷款额度一手个人住房贷款用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不超过所购住房市场价值的80%；用于购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款额度不超过所购住房市场价值的70%；如借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款额度不超过所购住房市场价值的60%；所购住房市场价值取所购住房评估价或交易价的较低者。 ☆贷款期限贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。两个（含）以上共同借款人借款的，按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。 ☆贷款利率一手个人住房贷款利率最低为中国人民银行相应档次基准利率的0.85倍；借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套住房的，贷款利率不低于人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。 ☆申请贷款应提供的资料您在向我行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：（一）借款人合法的身份证件；

汇丰银行贷款词汇

摊还(Amortisation) 定期支付未偿还债务的本金和利息，有别于只付利息的还款。摊还期限(Amortisation period) 清还贷款所需的时间，以楼宇按揭贷款为例，一般最长可摊分25 年。年利率(Annual Percentage Rate (APR)) 是衡量借款成本的尺度，把贷款利息及其它所有费用相加，以年率表示。资产(Assets) 您所拥有的物业、现金、股票等有价值的财产。 C 资本增值(Capital gain) 出售资产所得收入，减除成本后所得的利润。 D 首期(Down payment) 购买物业，分期付款开始之前需要先付出的现款。支取(Drawdown) 获得银行贷款的最后步骤，通常是由银行把贷款直接存入您的账户。 E 资产净值(Equity) 资产变现可获金额，扣除以该资产作抵押的负债所得的净额。 F 定息贷款(Fixed rate loan) 有固定还款期和固定利率的贷款，这种贷款的利率不受市场利率波动的影响。G 担保人(Guarantor) 担保贷款人一定能全数偿还贷款的人士，通常是贷款人的亲友。 I

利息(Interest) 放款人借出款项而收取的费用。 L 负债(Liabilities) 任何未偿还的债务。还款能力(Loan repayment capacity) 以每月还款额，附以您的总收入，以百分比显示的比率。贷款与估值比率(Loan to valuation ratio) 将贷款额除以银行对您拥有的资产的估值所得出的百分比。 P 本金(Principal) 贷款额或尚未偿还的欠款。 S 抵押品(Security) 为保证偿还贷款而抵押给银行的资产。 T 年期(Term/Tenure) 贷款的还款期限。 U 可供自由运用的每月收入(Uncommitted monthly income) 您每月的总收入在扣除每月还款及其它开销后，尚余可供运用的现金

贷款广告词语大全(共5篇)

篇一：贷款广告词联系电话：183*******（工作电话）联系电话：183********（工作电话）篇二：银行广告词 (说明:这个是银行在报社打广告行长让我设计广告样式) （占一到两个整版）（版面最上）一年之计在于春发财大计在于“银” 春回大地之际大连银行将为您打造属于您自己的发财大计（板块1）大连银行营口分行是大连银行股份有限公司的第五家异地分行，从2009年10 月21日正式开业至今承蒙营口社会各界的重视、支持、认可。截至2010年1月21日，大连银行已经为2000多位客户提供了金融银行服务，储蓄存款实现七亿五千万元人民币，vip客户100多户，开辟企业账户150余户，为企业办理融资贷款额近十亿元，各类信用卡发行912 张。各方面业务循序渐进，稳步开展，尤其是电子式储蓄国债业务，住房按揭贷款业务，北方明珠卡业务，个人专属理财服务和微型企业服务中心更是受到众多关注，在此本报将就这些大连银行特色业务向广大读者作分析介绍，供您决策参考。（版块2）电子式储蓄国债业务（图解业务特点流程）（版块3）住房按揭贷款业务（图解业务特点流程）（版块4）北方明珠卡（文字说明配合卡的图片和重点优惠奖励的图片例如xx地几日游）（版块5）尚流精英--个人专属理财服务每一位开通尚流精英--个人投资理财服务的客户都将在大连银行获得一位个人专属的理财顾问，理财顾问将为您提供一对一的，方便快捷而又专业全面的贴心服务，是您的一站式联系窗口。全方面照顾您的财务需求，提供属于您的专属优惠。针对您个人的自身特点为您量身制定理财计划，并帮你付诸实施。您只需要安坐家中点一下头，剩下的我们来做！（版块6）微型企业服务中心（文字说明配合中心场所图片）（版块7）大连银行以诚实守信为本，本本分分做人，以脚踏实地为根，一点一滴做事，诚挚地欢迎您来我行交流合作、办理业务。我们将以最优质的服务为您谋实惠，创利益，使您的明天更加灿烂辉煌！（版块8）财富热线电子式储蓄国债业务咨询电话：住房按揭贷款业务咨询电话：北方明珠卡咨询电话：个人专属理财服务咨询电话：微型企业服务中心咨询电话：篇三：广告语广告语是银行文化的高度概括，是银行文化最好的代言人，是客户了解银行最快捷的方式。广告语关系到客户对银行的第一印象，关系到银行的内部凝聚力和外部竞争力。研究银行广告语，意义十分重要。一、优秀银行广告语的主要特点改革开放以来，我国一些银行推出了一大批顺应市场经济发展、符合时代转型要求、突出本行特色的优秀广告语，为银行业的发展作出了贡献。优秀的银行广告语呈现出如下特点: 以人为本，饱含真诚改革开放后，我国银行业走上了一条以人为本求发展的路子。银行认识到，人才是经济建设的主体，只有以参与者的利益为基础，才能调动人们的积极性，促进经济创新、进步和

贷款用收入证明(完整版)

贷款用收入证明贷款用收入证明第一篇：收入证明表单号： gdbd004 收入证明兹证明___________目前为我单位员工，身份证号码为 ____________________，从________年________月_________日至今在此工作，目前职务为________________________，职称为□高级□中级□初级□无职称，学历为□研究生以上□本科□大专□中专、高中及技校□初中以下。固定月工资人人民币______元，奖金、红利等其他收入月平均人民币___________元。平均全年税后总收入（大写）人民币_______________________________元。单位性质： ____________________ 单位地址： ____________________ 单位领导： ____________________ 单位电话： ____________________ 单位公章：

年月日第二篇：单位用收入证明收入证明中国苏州银行：兹证明________是我单位，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位的工资收入，不作为我单位对该员工任何形势的担保文件。盖章：日期： ______年___月___日第三篇：个人贷款收入证明个人贷款收入证明兹证明系我单位员工，该员工： 1、现任职务为； 2、已与我单位签订年劳动合同，期限自年月日至年月日止； 3、月均收入总计人民币元，其中工资及津贴收入为人民币元，奖金收入为人民币元，已代扣代缴个人所得税元； 4、因向银行借款或担保，第次（大写）出具收入证明。

第三章贷款业务

第三章贷款业务的核算四、会计科目的设置 ?一、贷款的意义 ?贷款又叫放款，是银行和其他信用机构以债权人地位，将货币资金贷给借款人，借款人按约定的利率和期限还本付息的一种信用活动。可以满足生产和商品流通资金的需要促进企业改善经营管理，提高经济效益可以增加银行的营业收入，提高自身的经济效益（银行贷款利率要远高于存款利率，其利差是银行收入的主要来源）二、贷款业务分类 1.银行的贷款按贷款的期限划分，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款短期贷款是指贷款期限在１年以下（含1年）的各种贷款；中期贷款是指贷款期限在１年以上5年（含5年）以下的各种贷款；长期贷款是指贷款期限在5年（不含5年）以上的各种贷款。 2.按贷款的对象划分，分为单位贷款和个人贷款单位贷款可分为流动资金贷款、固定资金贷款、贸易融资贷款、住房信贷和综合授信等。个人贷款是银行对个人发放的用于个人消费的担保贷款。 3.按贷款保障条件可以分为：信用贷款、担保贷款和贴现贷款信用贷款是指银行完全凭借客户的信誉而无须提供抵押物或第三方保证而发放的贷款。担保贷款是指具有一定的财产或信用作为还款保证的贷款；根据还款保证的不同，又可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款。贴现贷款是指持票人向银行贴付一定利息的票据转让行为。 4.按贷款的自主程度分为：自营贷款、委托贷款和特定贷款自营贷款是指商业银行自主发放的贷款，贷款本息由商业银行收回，贷款的风险由商业银行承担；委托贷款是指由委托人提供资金，由受托人根据委托人指定的贷款对象、用途、金额、期限和利率代为发放、监督使用并协助委托人收回的贷款。贷款人只收取手续费，不承担贷款的风险；特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。 5.按贷款的功能可分为：商业性贷款和政策性贷款 6.按贷款逾期的天数可以分为：应计贷款和非应计贷款。非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款。应计贷款是指非应计贷款以外的贷款。当贷款的本金或利息逾期90天时，应单独核算。当应计贷款转为非应计贷款时，应将已入账的利息收入和应收利息予以冲销。从应计贷款转为非应计贷款后，在收到该笔贷款的还款时，首先应冲减本金；本金全部收回后，再收到的还款则确认为当期利息收入。 7.按贷款的质量可分为正常、关注、次级、可疑和损失类五类贷款正常：借款人能够严格履行合同，有充分把握偿还贷款本息。关注：尽管目前借款人没有违约，但存在一些可能对其财务状况产生不利影响的主客观因素。如果这些因素继续存在，可能对借款人的还款能力产生影响。次级：借款人的还款能力出现了明显问题，依靠其正常经营收入已无法保证足额偿还贷款本息。

贷款分类的最新基本标准

贷款风险分类指导原则上海小企业>> 融资之道>> 担保相关法规第一章贷款分类的目标第一条为建立现代银行制度，改进贷款分类方法，加强银行信贷管理，提高信贷资产质量，特制定本指导原则。第二条本指导原则所指的贷款分类，是指按照风险程度将贷款划分为不同档次的过程。通过贷款分类应达到以下目标：（一）揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款的质量；（二）发现贷款发放、管理、监控、催收以及不良贷款管理中存在的问题，加强信贷管理；（三）为判断贷款损失准备金是否充足提供依据。第二章贷款分类的标准第三条评估银行贷款质量，采用以风险为基础的分类方法（简称贷款风险分类法），即把贷款分为正常、关注、次级、可疑和损失五类；后三类合称为不良贷款。第四条五类贷款的定义分别为：正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还

产生不利影响的因素。次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。第五条使用贷款风险分类法对贷款质量进行分类，实际上是判断借款人及时足额归还贷款本息的可能性，考虑的主要因素包括：（一）借款人的还款能力；（二）借款人的还款记录；（三）借款人的还款意愿；（四）贷款的担保；（五）贷款偿还的法律责任；（六）银行的信贷管理。借款人的还款能力是一个综合概念，包括借款人现金流量、财务状况、影响还款能力的非财务因素等。第六条对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。第七条需要重组的贷款应至少归为次级类；重组后的贷款（简称重组贷款）如果仍然逾期，或借款人仍然无力归还贷款，应至少归为可疑

金融业专业术语解释

金融业专业术语解释 1、逾期贷款：是指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆账贷款）。 2、呆滞贷款：按财政部有关规定，逾期(含展期后到期)并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆账贷款)。 3、呆账贷款：逾期贷款两年（含两年）仍未归还的贷款，以及贷款虽未逾期或逾期不满两年，但生产经营已终止、项目已停建的贷款。 4、不良资产：不能参与企业正常资金周转的资产，如债务单位长期拖欠的应收款项，企业购进或生产的呆滞积压物资以及不良投资等。 5、清收：企业从银行得到贷款，应依靠自身经营收入到期归还。但如果企业的经营收入不足以偿还银行贷款时，贷款就变成不良贷款，此时银行要采取一切可能的手段收回不良贷款本息，这就是清收。 6、盘活存量：盘活存量，就是采取各种方式，整合资产，利用好现有的资产，防止资产的闲置浪费。 7、紧缩银根：当市场需要的货币少而流通量大时，人民银行采取一系列措施减少货币的流通量，称为紧缩银根。 8、保证贷款：指贷款人按《担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按规定承担连带责任而发放的贷款。 9、票据贴现：是指资金的需求者，将自己手中未到期的商业票据、银行承兑票据或短期债券向银行或贴现公司要求变成现款，银行或贴现公司(融资公司)收进这些未到期的票据或短期债券，按票面金额扣除贴现日至到期日的利息后付给现款，到票据到期时再向出票人收款。 10、信托投资：是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务不同。 11、展期：往后推延预定的日期或期限。

贷款协议书怎么写

贷款协议书怎么写贷款协议书是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。下面给大家带来贷款协议书范文，供大家参考! 贷款协议书范文一银行贷款合同范本贷款种类：合同编号：借款人：住所：电话：法定代表人：开户银行名称：开户帐号：传真：邮政编码：受托贷款人：住所：电话：法定代表人：传真：邮政编码：借款人(以下简称甲方)：______ 受托贷款人(以下简称乙方)：______ 根据____(以下简称委托人)与乙方签订的____委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放____贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写)________。第二条借款用途甲方借款将用于________。第三条借款期限甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日。第四条贷款利率和利息贷款利率按____息____计算，按____结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。第五条用款计划甲方的分次用款计划为： ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; 第六条还款计划甲方的分次还款计划为： ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; ____年__月____万元;____年__月____万元; 第七条付息方式

你需要知道的借钱中常用名词解释

你需要知道的借钱中常用名词解释好有钱哆哆最近经常受到粉丝的留言，问一些贷款的术语，比如什么是等额本息，什么是几分利息之类的。这次博学的好有钱哆哆为大家盘点了一些贷款圈内或是日常生活中关于借贷的术语，希望对大家能有帮助~ 借款人也称贷款人，是指已经或准备在线上或是线上进行贷款活动的用户。理财人也称投资人，是指已经或准备在线上或是线下进行出借活动的用户。 x分利息 X分利息，民间贷款惯用的术语，这里的“分”指做百分之几的意思。比如说，若是月息3分，意思就是说每月利息为借款金额的3%，假使贷款10万，用资一个月，利息就是3000，两个月的话就是6000。

（这里要注意如果你打算借钱的话，一定要清楚他说的几分利是指年利率，还是月利率。不然出了纠纷的话，友谊的小船说翻就翻啊）循环授信循环授信是指银行或是某授信机构在完成对客户资质的审核后，向其批复一定的授信额度。当你再次提出借款申请时，就无需再次提交贷款申请，可以随借随还，目前大多数银行或是机构都已经有这种功能了。月管理费用贷款市场已经涌现出名目繁多的各类收费，月管理费率便是当中的主角，很多时候，它已经取缔了月利率的角色，和贷款利息的关系走得尤为密切。另外，除了二者称呼不同之外，计算方式上也存在很大差别。所谓月管理费，是以最初借款金额为依据计算利息，而月利率则是以每月的剩余本金为依据计息收费。（值得注意的是此类计息通常要比按月利率计息要高一些）连带责任

指当事人约定，两个或者两个以上当事人对其共同债务全部承担或部分承担，并能因此引起其内部债务关系的一种民事责任。简单的讲就是说如果你是借款人，如果到期你无法偿还本息，跟你签订连带责任的人有义务帮你偿还。常见的连带责任比如说夫妻连带责任、父母连带责任。等额本息等额本息还款法被广泛采用的还款方式，是说在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。常见于银行，小贷公司的还款方式。先息后本先息后本还款法是指在借款期内，借款人每月偿还借款的利息，到期后归还本金及未结清利息的还款方式。一次性手续费率一次性手续费率，指办理本次贷款业务，只收取一次手续费，以后不再重复收费。（如果看到了一次性手续费率，如再有需要收费的程序，一定要记得质问他）

常见的金融术语——金融业从业基础知识

金融业务专业术语 1.买入返售业务。具体说来就是你现在手上有钱，可以通过交易市场将钱拆借出去，但是拆借是需要抵押品的，这个抵押品一般就是债券。说白了相当于短期抵押贷款，你是贷出方，“买入”就是你付出钱，获得抵押权，“返售”就是你把券的抵押权还给对方，对方支付你本金和适当利息。因此，买入返售资产增多，说明你流动资金富裕，通过交易市场将钱以抵押的形式贷了出去。特点是双方有协议、有固定了返售价格。企业在符合资金使用规定的前提下，也可自行（无协议）购入有价证券（包括货币基金），风险自负。所谓买入返售，其实就是“逆回购”，是与卖出回购“回购”相对应的。这两个概念一定要分清楚。买入返售，即资金融出方、证券融入方。它是甲方（买入返售方）与资金需求乙方签订协议，现在买入证券，同时在规定时间被乙方以规定金额赎回的行为。卖出回购，即资金融入方、证券融出方。与买入返售的概念相对应。（一般可理解为资金与短期金融资产互换交易，是资金短期融通，提供货币资金收益。）理解买入返售金融资产的要点有：买入返售金融资产的会计主体是买入方买入对象是票据、证券、贷款等；买入方式是有协议的交易性金融资产、有回购返售协议或企业自行购入；卖出交易对象是原卖出方；特点是双方有协议，有固定返售价格；实质是通过交易市场将富裕钱以抵押的形式贷出；抵押品一般是债券；你是贷出方，获得抵押权；本科目按类别和融资方进行明细核算。买入返售金融资产是指公司按返售协议约定先买入再按固定价格返售的证券等金融资产所融出的资金，是指按规定进行证券、票据、贷款回购业务而融出的资金。包括买入返售票据、买入返售证券、买入返售信贷资产等。公司根据返售协议买入金融资产时，应按实际支付的款项作为初始确认金额，按业务发生当时实际支付的款项入账。因取得证券等资产（除交易性金融资产）发生的交易费用，均应计入取得资产的初始确认金额，作为该项资产的实际成本入账。买入返售金融资产采用实际利率法，按照摊余成本进行计量。这是企业或机构，有协（或投资性金融资产）议的“交易性金融资产” 。该资金投资于有价证券等货币基金，获取收益。在企业资产负债表的买入日、返售日，都有清楚的金额、收益等项目记载。特点是双方有协议、有固定了返售价格。买入返售商业汇票买入返售（即回购）：是指甲方对乙方合法持有的未到期票据实施限时购

外方贷款给境内公司要缴哪些税

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外方贷款给境内公司要缴哪些税【标签】税务筹划,贷款【业务主题】印花税【来源】　A公司为境内从事电子产品生产的外商独资企业，母公司为美国B公司（非金融机构）。B公司在境内无机构、场所。A公司因生产经营需要，拟向B公司借款，到期一次还本付息。这项业务对A公司借款额度有何要求？外方B公司涉及何税？举借外债有额度限制按照《外债管理暂行办法》规定，外债是指境内机构对非居民承担的以外币表示的债务。《外债管理暂行办法》第十八条规定：“外商投资企业举借的中长期外债累计发生额和短期外债余额之和应当控制在审批部门批准的项目总投资和注册资本之间的差额以内。在差额范围内，外商投资企业可自行举借外债。超出差额的，须经原审批部门重新核定项目总投资。”因此，A公司举借外债的额度为其总投资和注册资本之间的差额。如果A公司经批准投资总额为10000万美元，注册资本为5000万美元。若A公司无其他外债，则A公司可借外债的额度为5000万美元；若A公司已向境外银行借入一年期未偿还贷款3000万美元，则A公司可借外债的额度为2000万美元。另外，根据《外债登记管理办法》（汇发〔2013〕19号）规定，A公司向B公司借款，需向所在地外汇局办理外债登记。A公司向B公司偿还借款本息时，需到所在地外汇局办理注销外债登记。营业税《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）规定，“《营业税税目注释》规定，贷款属于‘金融保险业’税目的征收范围，而贷款是指将资金贷与他人使用的行为。根据这一规定，不论金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与他人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按‘金融保险业’税

各种费用全支给贷款人范本

办理房贷的手续繁杂，收费项目多达14条，其中就包括律师见证费和房贷保险费。但贷款人大多不了解这两项费用的来历，在银行的催促下，稀里糊涂地交了银子，却不知道，这是在替银行填单。案例一：律师收“中介费” 购房人先生至今被蒙在鼓里，办理贷款时律师收取的500元费用，他至今不知道究竟是何名目。一个星期前，先生购买了一处商品房，开发商把他带到银行，一位律师告诉他，办理贷款的事情由他代理，这是银行规定的，并要收取500元费用，问是什么费用，律师解释：就像买二手房需要中介一样，帮你办理手续，就要“按一定标准合理收费”。先生就此推论：这是笔中介费。“但是律师怎么能当中介呢?不要这个中介可不可以?”先生满脑子疑问，“律师是银行雇来的，却是开发商介绍的，虽说是帮我办理手续，这费用到底该不该我出?是三方出，还是我一个人出?” 由于贷款还没有审批下来，尽管对此项收费有颇多疑问，先生还是不敢去问银行，“毕竟求人贷款，钱还没到手，把银行弄急了怎么办?”也因此，这家贷款银行的名头，先生对记者守口如瓶，说什么也不敢说出来。案例二：收见证费没见证人 “连律师都没见到，就收了我见证费，出了问题，都不知道该找哪个律师。”在银行刚刚办理了公积金贷款的楚先生说，他是清华大学法学院毕业的，知道律师收的是见证费，但是所谓的“见证”只出现在了银行的收费单据上，根本没见到见证人。(今报)[编辑：牛鑫]1 “这笔钱应该银行承担，因为人是银行聘来的，如果说对贷款申请人也有帮助，那费用也是银行和申请人共同承担。”楚先生对记者说，“这钱不该我一个人拿，但话说回来，当时我还是故意吃了个哑巴亏，银行是得罪不起的。” 记者对交通银行、招商银行、建设银行等多家银行咨询发现，除建设银行未对律师见证费作出强制要求外，其他银行工作人员都表示，办理房贷手续必须经律师代理，费用由贷款申请人承担。交通银行一位工作人员称，银行与几家律师事务所有固定业务往来，办理贷款必须从这几家事务所选聘律师。招行的咨询服务人员对律师见证费的解释是：这是办理贷款必须交纳的“成本费用”。案例三：我花钱银行受益