养老院建筑设计标准
沪建建(2000)第0047号
根据我委沪建建(98)第0088号文下达的上海市工程建设规范编制计划的要求，由上海市工程建设标准化办公室、上海市民政局共同主编的《养老设施建筑设计标准》，经有关专家审查和我委审核，现批准为上海市工程建设强制性规范，统一编号为DGJ08-82-2000,自200 年3月15日起实施。
该强制性规范由上海市工程建设标准化办公室负责解释并组织实施。
1总贝卩
1.0.1书为适应本市人口结构老龄化趋势，根据本市养老事业发展规划，满足老年人对建筑设施的要求，特制定本标准。
1.0.2本标准适用于本市专为老年人新建的福利院、敬老院、老年护理院、老年公寓等养老设施。其他建筑改造为养老设施、原有养老设施的改、扩建及新建的托老所也可参照执行。
1.0.3养老设施建筑设计应与城市经济发展水平相适应，贯彻以人为本的原则，注意人文环境和谐，按照老年人生理、心理特点进行设计, 为老年人住养、生活护理提供方便的设施和服务。
1.0.4养老设施建筑应按养老设施性质类别设计。可以一种护理方式为主，兼顾其他护理方式进行设计，也可按养老结构，包含各类护理方式进行设计。
1.0.5养老设施建筑空间、配件、设备设施的尺度设计，应考虑老年人功能衰退后的人体尺度和使用轮椅或需要护理的情况。
1.0.6养老设施建筑设计除执行本标准外，尚应符合国家和上海市现行的有关标准、规范和地方法规、规定的要求。
2术语
2.0.1 养老设施facilities for the elderly
为老年人（年龄60岁以上）提供住养、生活护理等综合性服务的机构，含福利院、敬（安、养）老院、老年护理院、老年公寓等涉及老年人生活并提供综合性服务的设施。
2.0.2 福利院、敬老院residential home for the elderly、com_munity reside ntial home for the elderly
专为接待老年人安度晚年的养老设施，设有生活起居、文化娱乐、康复护理、医疗保健等多项服务项目。
2.0.3 老年护理院nursing home for the elderly
收住生活行为依赖他人护理的老年人，并为其提供起居照料、康复护理、医疗保健等多项服务项目。
2.0.4 老年公寓sheltered housing for the elderly
以独立或半独立家居形成的生活单元为基本成分单位，具备餐饮、卫生、文化娱乐、医疗保健等服务体系的养老设施。
3养老设施的设置
4总平面设计
4.0.1基地选址应交通方便，基础设施完善，临近城市医疗点，环境
优美，远离噪声和污染源，地形地貌平整，不宜有过大、过多的高差, 用地规模宜考虑远期发展。
4.0.2主要出入口宜设在城市次要道路上，道路设计应简洁流畅，方便救护车、消防车及轮椅通行。
4.0.3主要道路应有足够的夜间照明设施，并有明显的交通标志。
4.0.4主要建筑（居室、主要公共活动场所）应有良好的朝向和景向，处于公用服务用房的上风方向。每两幢主要建筑之间宜设长廊联系。
4.0.5规划结构完整，功能分区明确，建筑与室外环境有良好的结合。辅助建筑应与主要建筑联系方便，避免噪声及废气对主要建筑的影响。
4.0.6新区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于3h，养老设施
建筑的间距不得小于建筑物高度的1.5倍,且最小间距不得小于12m。中
心城旧区主要用房冬至日满窗日照有效时间不应少于2h。
4.0.7绿地与基地面积之比，新区不应小于45%，中心城旧区不应小于
30%，且均应有集中绿地。
4.0.8养老设施的容积率，新区不应大于0.3，中心城旧区不应大于
0.6。
4.0.9老年人室外活动场所应地势平坦，朝阳通风，并设有座椅。
5用房及面积标准5.0.1养老设施用房应由老年居住用房、公用服务用房、医疗用房、健身活动用房、行政辅助用房以及其他用房所组成。
5.0.2老年居住用房应包括卧室、卫生间等空间，老年公寓还宜包括起居室、厨房、阳台等空间；公用服务用房应包括厨房、餐厅、公
用小厨房、公用浴室、洗衣房等空间；医疗用房应包括医务室、观察室等空间；健身活动用房应包括活动室（含阅览、棋牌室）、康健室（房）
等空间；行政辅助用房应包括办公室、库房、接待室、小卖部等空间。5.0.3甲类养老设施还应设置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫室等空间，宜设置心理咨询室等空间；乙类养老设施宜设置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫室等空间。
5.0.4老年居住用房，每间卧室床位数不应大于4床；全护理老人每间卧室的床位数不得大于6床。一级设施应以单人卧室、双人卧室为主，三人及三人以上卧室的比例不宜大于40%;二级设施应以双人卧室、三人卧室为主，四人卧室的比例不宜大于50%；三级设施可以三人卧室、四人卧室为主。老年公寓应配置以单人或双人为主的一室、一室一厅、二室一厅的独立型居住生活单元。
5.0.5卧室每床位的净面积指标不得低于表5.0.5的规定值，但单人卧室的净面积不得低于8m2。
表5.0.5每床位净面积指标（m2）
一级7.0
二级 6.0
三级5.0 5.0.6老年公寓的起居室净面积不应小于10m2,厨房不应小于
5m 2 卫生间不应小于4m2。
5.0.7除全护理卧室外，一级设施卧室应附有卫生间，并配置三件套洁具；二级设施附有卫生间的比例不宜少于60%,卫生间内应配置二件套洁具；三级设施附有卫生间的比例不宜少于30%，应配置卫生洁具。5.0.8卧室应设置壁柜。每一老人配置的储藏室净面积应符合表5.0.8 的规定。
表5.0.8 储藏面积(m2)
一级 > 0.6
二级 > 0.5
三级> 0.4
5.0.9公用服务用房的使用面积指标不应小于以下规定：
1厨房：50床按0.80m2/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.30?0.40m2/床计，乙类按0.40?0.50m2/床计；
2餐厅：50床及50床以内，按0.80m2/床计；50床以上，超过部分，甲类按0.50?0.60m2/床计，乙类按0.60?0.70m2/床计；
3公用小厨房：每个护理单元设一个，净面积不得小于8m2；
4洗衣房：甲类不小于40m2,乙类不小于20m2；
5晒衣场：甲类不小于50m2,乙类不小于30m2。
5.0.10公用厕所间、淋浴室、盥洗室每件设备使用人数指标应符合
表5.0.10的规定表5.0.10每件设备使用人数
类别
使用人数
设备
洗脸盆坐便器小便斗（槽）淋浴器
甲类男< 15< 18< 18< 20女< 12< 15< 15