桃花岛-风景原理规划分析

风景区规划原理

——舟山.桃花岛

桃花岛简介

桃花岛，国家4A级旅游景点，位于舟舟山本岛沈家门渔港的南面，面积43平方公里，为舟山群岛第七大岛。其中南部的对峙山为舟山群岛的最高峰，山脉向四周延伸，形成群峰起伏，层峦叠起的山海风景。

桃花岛古称“白云山”，秦时安期生抗旨南逃至桃花岛隐居，修道炼丹，一日醉墨洒于山石，成桃花纹，斑斑点点，故石称“桃花石”，山称“桃花山”，岛称“桃花岛”。桃花岛从宋至明洪武十九年属昌国县安期乡，清康熙初年建安期乡桃花庄，光绪年间为定海安期乡，民国时改称桃花乡，后几经建区并乡，撤区并乡，直至今日的桃花镇。

桃花岛是金庸先生所著《射雕英雄传》和姐妹篇《神雕侠侣》所描绘的美妙神东海小岛。岛上的风景旅游资源丰富多样，门类齐全，品位较高，集海、山、石、礁、岩、洞、寺、庙、庵、花、林、鸟、军事遗迹、历史纪念地、摩崖石刻、神话传说于一体，自然景观与人文景观并茂，于1993年被批准为省级风景名胜区。

桃花岛拥有舟山群岛第一高峰——安期峰；舟山第一深港——桃花港；东南沿海第一大石——大佛岩；是中国三大水仙名品之一的普陀水仙和浙江名茶普陀

佛茶的主产地，又是浙江沿海林木品种最多的岛屿，素有“海岛植物园”美称。丰富的自然景观、人文景观和神话传说有机融合，形成桃花岛风景名胜区六大景区，即：桃花峪景区、塔湾金沙景区、安期峰景区、大佛岩景区、悬鹁鸪岛景区和桃花港景带，组合成武侠、佛教、道教文化三条旅游专线。拥有金沙日出、金龙吐珠、安期云雾、高山闻钟、百家朝圣、山石桃花、奇洞探幽、桃港雄姿、砾滩涌潮、林带烟树、龙潭帘珠、大佛夕照12大景观和大佛岩、弹指峰、东海神珠、清音洞、白雀寺、仙人桥、含羞观音、龙牙擎天、定海古城、安期炼丹洞等30余处主要景点。

桃花美景过去并不为旅游者熟知。岛上悠悠高山，礁奇石怪，碧海金沙，幽涧溪洞，山花烂漫，岗峦密布，山势起伏，林木葱翠，风光旖旎，植被覆盖率75％以上，有“海岛植物园”之称。树木花卉资源十分丰富，素有“海上植物园”之美名。树木有73种、356个品种，其中属于国家自然保护范围的珍稀树种达数十种，如毛红椿、普陀樟、全绿叶冬青等，还有水仙、杜鹃、黄杨、兰花等名贵花卉。桃花岛上的水仙与兰花，是岛上的“土特产”，尤其是水仙花，名列中国三大水仙之一，远销香港、日本等国家和地区。

全岛由塔湾金沙、安期峰、大佛岩、桃花港、鹁鸪门、乌石砾滩六大景区组成；有龙女峰、东海明珠、白雀寺、圣岩寺、含羞观音、仙人桥、黄药师居室、清音洞等60多处景点。桃花岛还以其石奇而吸引游客。有的巨石如同狮子下山，有的又像海豹顶球，有的还似仙女拜佛。对峙山山顶屹立的“大佛头”奇石群，如巨形雕塑，云雾缭绕，巍峨壮观。尤其在山顶之上，有一块大石块，形如佛头，不论从远至百里，还是从近在咫尺的地方，从任何角度观看，其大小始终如一。传说天上有位神仙下凡巡视，路过东海，为桃花岛的旖旎景色所迷恋，不愿返回天府，化身为石，长住于此。

桃花岛位沈家门镇南11.6公里处，居登步岛与虾屿岛之间。面积40.37平方公里，坐落于岛中南部的对峙山，花木遍生，海拔544.4米，为舟山群岛第一高峰。山脉走向即以对峙山为主峰，向四周起伏延伸。岛域的开发传闻始于秦汉时期，据宋?乾道《四明图经》载：“桃花山……相传安期生学道炼丹于此，尝以醉墨洒于山石上，遂成桃花纹，奇形异状，宛若天然，人多取之以为珍玩，故山号桃花。”但此后寂闻，现存古迹以清代为限。

桃花岛所具有的资源分析

优势条件：

1自然资源优势桃花湾的腹地，为开发提供了优良的土地资源；桃花湾的沙质松软，与岱山的铁板沙和朱家尖南沙相比，更具有沙地的特性；而且桃花湾的海水一年四季都很清澈，与普陀山、朱家尖的海水清澈度受气候的影响不同，独具优势。

2人文景观优势《射雕英雄传》等所描绘的桃花岛的美丽景色，为桃花岛造就

了无形资产。中央电视台的《射雕英雄传》的外景在桃花岛拍摄，极大地提高了桃花岛的旅游知名度，为桃花岛及桃花湾以后的发展做出了良好的宣传声势。3度假区位优势桃花岛位于长江三角洲经济带城市的扇形中心，紧邻四大佛教名山之一——普陀山和新兴旅游热点朱家尖，形成旅游金三角，为华东地区以及东南亚等国内、国际游客提供整体系列的高容量的旅游综合热点。自然资源独特的桃花湾，则将为国内尤其是华东地区提供良好的度假资源。

4开发滞后优势桃花岛虽然已经有桃花寨和射雕影视城等目前已经完成的项目，但是整体旅游度假仍处于初级开发状态，生态环境没有遭受严重侵扰。目前桃花岛的旅游规划，以自然保护为第一重点。桃花湾沙滩目前尚仅作为浴场资源开发，其海滨沙滩、沿岸沙滩以及礁石，仍处于自然状态。

劣势条件：

1交通目前桃花岛岛内交通和岛际交通都不甚发达。岛内交通主要由中巴车来解决，但岛内道路崎岖，路面宽度不够，尤其是桃花湾至桃花寨的山路险峻，直接影响桃花湾游客的游览心理安全。

2宣传由于桃花岛开发较晚，知名度偏低。旅游高峰期间，游客总人数尚不到近在咫尺的普陀山的1／10,是朱家尖的1／5左右。客源主要来自于本岛以及杭州等近程城市。

3植被绿化由于此片土地以沙地和盐碱地为主，不利于植物生长。目前景区中北部长有低矮的海松树，品种单一。

桃花岛旅游资源开发现状

桃花岛位于舟山群岛东南部，以岛建镇，有悠久的开发历史，在商周时就有人类活动的足迹。因其独特的渔、港、景资源优势，1993年被浙江省人民政府批准为第三批省级风景名胜区，并确立了“以海洋渔业为主导、旅游业为先导”的经济发展策略，也是浙江省实施“蓝色工程”的试点之一。桃花岛是先秦时安期生的修炼之地，也是金庸先生所著《射雕英雄传》和《神雕侠侣》中描绘的美妙神奇的东海上的一方悬水岛屿，被誉为“海上仙山”，是海岛文化、武侠文化、宗教文化的完美集合。现已开发多处景区、景点，有桃花女龙、观音传奇、武侠文化等多条旅游专线。岛上基础设施和旅游设施配备齐全。一个滨海型的旅游度假区正在逐步形成。

海洋旅游形象设计

就是指在旅游市场和旅游资源分析的基础上, 结合对规划区域地方性的研究和受众特征的调查分析, 提出明确的区域旅游形象的核心理念和外在界面。海洋休闲度假大旅游形象的设计应遵循地方性原则和品牌性原则。地方性原则指当地的景观、历史、传统、文化、价值观、权力关系、组织结构等综合形成的一种地方独特性原则。品牌性原则指在形象策划过程中, 形象设计要指向特定的目标市场, 设计能显示不同于其他地区的独特性和差异性。

海洋文化是桃花岛旅游资源最重要的特征。海洋文化是人类在认识和征服海洋的漫长岁月里所积淀的物质和精神财富的总和。桃花岛旅游资源从自然到人文和社会旅游资源, 无不与“海”相联, 从而被赋予了海洋文化的特征。在世界各国都在重视海洋文化建设的今天, 舟山海洋文化旅游资源的开发具有极大的潜在优势和现实优势。

在规划的同时要注意形象宣传，且必须注意技巧并以效益为前提, 宣传活动应当遵循以下原则: 第一, 特色原则, 要求突出舟山海洋休闲度假旅游的特色; 第二, 阶段原则, 要求在海洋休闲度假旅游发展的不同阶段采取不同的宣传策略; 第三, 区域原则, 要求针对不同的客源市场区域采取不同的宣传策略。

在媒介的选择上，因为媒介是现代社会生活必不可少的构成要素。海洋休闲度假旅游形象的宣传必然在很大程度上依赖。游形象宣传媒介时, 应注意一些基本要点: 一是经常化, 要求长期、不间断地在各种媒介上进行宣传; 二是细分化, 要求针对不同的细分目标市场有针对性地选择不同媒介进行宣传; 三是多样化, 要求选择多种媒介进行宣传; 四是系统化, 要求建立完善的媒介组合系统进行宣传。

红色旅游开发规划

红色旅游是爱国主义教育与旅游产业相结合的一种新兴旅游产品。舟山发展红色旅游已经初步具备基础，特别是桃花岛可增加这一方面的旅游规划。在结合舟山群岛特有的海洋环境特点，深入挖掘舟山红色旅游的丰富内涵，以红色旅游

为主轴，有机整合其他旅游资源，全面提升舟山海洋旅游整体竞争力，使之更具人文性、综合性和时代性。

红色旅游主要是基于旅游行程中游览内容提出的，红色旅游资源有广义和狄义之分，广义是指“能够顺应历史潮流、弘扬爱国主义精神的一切革命活动中凝结的人文景观和精神”；而狭义则仅指“中国共产党成立后领导广大人民进行的第一次国内革命战争、抗日战争、解放战争期问所形成的历史痕迹和精神瑰宝”。按上表所列，舟山海岛“红色旅游”资源主要表现在：

(1) 社会经济文化活动遗址遗迹主要以在革命战争年代或保家卫国、或意义重大的历史事件及活动发生地的遗址、遗迹为主。如鸦片战争主战场遗址、登步岛等。鸦片战争主战场遗址是以海洋群岛为特征，以古今中外港口文化、中英鸦片战争历史为主要游赏内容，具有旅游观光、爱国主义教育、休闲度假等功能，主要服务于国内游客的历史文化型旅游区。景区主题警示后人“勿忘国耻，奋发图强”。登步岛以“血战登步岛”而载入解放战争史册。是革命传统教育、爱国主义教育、科考修学的重要红色资源。

(2) 单体活动场馆

主要以用作纪念革命先辈和重大历史事件的建筑物为主。内部陈列有相关物品、手稿、领导人题词等珍贵的文物，以及实证深远历史意义的事件活动中物具、遗迹的展示。如“全国爱国主义教育示范基地”鸦片战争纪念馆展厅分国耻篇、抗争篇和回归篇 3 大部分，陈列有140 多幅历史照片、20 多幅展现当年场景的美术作品，以及数十件模型、武器、旗帜和服装等实物。是浙江省第一家以鸦片战争为题材的纪念馆。该纪念馆运用声、光、电等科技手段让参观者对此次战争有一个深刻的了解和认识。

(3)景观建筑与附属型建筑

主要是为表达后人对先辈的追思和缅怀，对重大历史事件的纪念建造的纪念建筑物及场所。如位于普陀区沈家门青龙山顶的青龙山革命烈士纪念碑，紧依山坡修筑的甬道把山门、石牌坊、纪念亭和纪念碑连成一线，烘托出纪念碑园庄

严、肃穆的氛围。碑园区已成舟山市普陀区一处新的人文景观。

(4) 居住地与社区

革命战争年代的志士仁人曾经生活和工作过的寓所。如金维映故居等。金维映故居内陈列的是烈士童年用过的一些遗物和参加革命时的一些历史资料和照片，其内部摆设、陈列基本保持着原有的风格。

(5) 归葬地

为纪念烈士、名人或在历史上有卓越贡献的人物而建造的园林式建筑或纪念地。占地面积较大，内部设施功能较为齐全，在纪念场所里属级别较高的一类，大多包含有纪念馆和墓碑等。如位于定海区的舟山市规模最大的现代纪念陵园舟山革命烈士陵园，设有“海山增辉”广场、喷泉广场、姚公纪念广场、山顶纪念广场等。周边还有“同归大域”、“姚公殉难处”等重要历史遗迹。

规划保护：

桃花岛的开发措施—保护培育相结合。桃花岛作为因金庸小说而闻名的旅游景点，本身也具有相当富有特色的古迹建筑景观及当地独特的自然风景景观，对于这样自成一体的景观景区，我们需要运用到保护培育来对该观光区进行发展。

为了实现和协调保护培育、开发利用和经营管理三者的有机结合，应当在一定的保育原则指导下，采取相应的措施进行保育工作。

旅游业的发展将会带动各种相关产业的发展，引起景区内游客数量、逗留天数以及娱乐活动的增加，由此影响到当地的环境。例如扩建停车场、娱乐设施、宾馆等。另外，游客的增多也会引起步行道受损、土地侵蚀等一系列问题，对自然环境和人文环境造成不良影响。为使自然资源可持续发展、利用，就该在旅游开发之前、开发期间以及开发之后，考虑到这些影响，并对环境进行监控，使环境系统向良性循环发展，解决好旅游业的发展与自然环境的破坏之间的矛盾，使人与自然达到最终和谐。主要对策包括容量控制、生态建设、自然特色的保持等方面。

对于游人的控制

对于桃花岛这样的自然风景区，游客的数量规模对他的环境有很大的影响，因此对于有人容量的控制，我门认为应该做到以下几点：

1利用绿化等自然手段隔离游人与珍贵动植物，避免对景区生态造成直接影响；2通过形式多样的宣传提高游人、景区管理和服务人员的生态保护意识；

3在既定管理和经营目标下，在不同季节出台不同的价格措施，使游客主动分流。

过多的游客虽然会在短时间内给旅游区带来丰厚的收入，但是游人过多势必破坏当地的原生坏境，也不利于对古建筑的保存，所以需要使用环境景观中所学的方法有效的控制游人数量。

景区内的生态建设

作为一个以旅游为主要营业项目，而以原生自然风光和古迹遗址为主要观光景点的风景区，其内包含了许多长年累月生存与圈内的独特物种环境，贸然的开发与利用只会对其造成破坏，而旅游者这一元素的加入势必对原有的物种圈造成影响，所以需要开发者适当的对景区内的生态环境进行积极的保护和主动的营造，使景区生态环境质量不断得以提高。其中主要包含以下几点：

1景区发展应协调考虑到生态效益和社会效益，使资源环境可持续发展，不能只考虑经济效益。

2严禁破坏森林、土壤等自然资源。

3将垃圾进行分类（玻璃、塑料、纸品、易拉罐）收集，统一处理。

4采用高设计标准使景区内建筑物风格与周围的森林自然环境和生态型景区的功能相协调。

5对景区生态环境进行日常维护，对“三废”进行科学处理。

桃花岛的古迹保护与开发

文化遗址是古人给我们留下的宝贵精神财富。它见证了历史的变迁，不同时代的以及留下了特定历史时期的印记，对后人研究历史发展，文化传统，民间习俗等有不可代替的意义。而桃花岛作为一个从宋至明及到清朝都有人居住并建立了大量古建筑的地区，具有许多历史文化上的宝贵遗址。在保护方面，应维持桃花岛原建筑的文化风格统一性，做到统一规划，有序进行，防止游人所带来的可

能的破坏，控制新的建设项目等。

如今刚被开发的桃花岛，显现了一种长久发展的趋势。虽因金庸之手出名是一种独具的传奇色彩，但真正想让景区走的长远，还得有本身的特点。毕竟金庸老先生笔下写到之处数不胜数，真正想二度重返桃花岛生有留恋之情的又会有几个呢？而对于桃花岛古迹的开发，因主要集中在对佛教景点的开发、

居民调控

风景区居民调控是风景区规划的重要组成部分，它是以保护风景区资源和生态环境、促进风景区多功能、多因素协调发展为主要目的，主要针对的是风景区内一定规模的常住人口（主要指地居民）。

桃花岛上居民约2万余人，多数是康熙（1662～1722）年间展复后，陆续从宁波、镇海、象山、舟山和金塘岛移民的后裔。原设桃花镇和对峙乡，岛中部、东南部为对峙乡辖区，以渔业为主；西北部为桃花镇辖区，以种植业为主。这些居民都在当上生活了相当长的时间，是桃花岛历史文化的一部分，体现着桃花岛的本土文化。

在对桃花岛的规划设计中，要控制人扣规模，建立适合桃花岛特点的社会运转机制，并且可以建造一些富含当地文化特色的风土村景点——普陀采茶、桃花飞散。同时根据需要划定无居住区、居民衰减区和居民控制区。既帮助当地居民找寻到了更好的生活环境，又体现了环境特色。

桃花岛旅游资源无论是从资源的丰度、品位度，还是资源的集中度来看，都

具备相当好的开发优势。岛上既有原汁原味的海岛生态，又有神奇壮观的海滨胜景；既有鬼斧神工的奇峰怪石，又有得天独厚的海崖沙滩；既有源远流长的宗教文明，又有引人入胜的游侠文化。全岛旅游资源分布成片，布局合理，景区面积约占全岛面积的三分之二强，形成了点、线、面结合的网状分布格局。可以说，桃花岛开发佛教旅游的资源条件已很优越，而更关键的是，岛上有白雀寺的存在。据《中国二十四史演义》记载，桃花山仙人岭下白雀寺是观世音出家修行得道之处。相传妙庄王的三公主妙善立志修行，终于在白雀寺修成正果，去普陀山建立观音道场，成为中国佛界首席菩萨。至今在桃花岛上还流诵着当地独有的记录妙善公主修行成正果的《观音经》。这些为桃花岛佛教旅游开发提供了物质基础和文化渊源。

桃花岛与主要客源地的距离不远，较为适中。目前，桃花岛的主要客源地是舟山本地区、杭州、宁波、上海等地。它们与桃花岛虽有大海相隔，但桃花岛仍处于这几个重要旅游客源市场的影响和辐射圈内。其次，桃花岛连接客源地的交通条件较好。目前，采用自备车、快客、快艇、车渡甚至飞机等许多交通方式均可至桃花岛。

桃花岛与周边的主要旅游地之间的关系结构可粗略地划分为一级相邻地与二级相邻地。一级相邻地主要是舟山本地区的沈家门、普陀山、朱家尖等旅游地。很明显，沈家门打“渔都”牌，普陀山以“海天佛国”饮誉中外，而朱家尖则大作“沙雕文章”。桃花岛资源结构及特征，决定了它与这三个地方存在一种互补关系，即这三个地方在吸引游客的同时又对桃花岛获益产生单向促进作用，这种互补关系的确立根源于旅游资源及主体旅游形象定位的差异性。二级相邻地主要有宁波、杭州、上海等周边大城市。这三个城市是我国经济发展迅速的城市，也是国内有名的旅游城市。桃花岛从级别上来说，不能与它们相比，但这并不会造成负面近邻效应，原因在于宁波、杭州、上海均为一种大陆风格的都市旅游，而桃花岛却是一种全新的海岛型旅游风格，他们之间不仅毫无冲突，而且三个大城市还会成为桃花岛的重要客源市场。

桃花岛道路规划

按照风景区交通要达到“旅要便捷、游要委婉”旅游效果的原则，桃花湾的总体规划以一面临水、三面坡地的自然地形为依托，形成环绕全区的环区道路，道路线型以等高线为依据弯曲延伸。

外交通要求快速便捷、内交通是解决客货流运输任务，要求方便可靠和适合风景区。在流量上要与游人容量相协调，在流向上要沟通主要集散地交通方式或工具要适合景观要求，输送速度要考虑游赏需要，交通网络要适应风景区整体不具的需求并与风景区特点相适应。

桃花岛的主入口应设于规划地块西侧的岛内道路上，即居住村庄的南侧，供主要游客出入；旧有的沙滩入口改为次入口，提供给垂钓及游艇码头出入；；北侧

为渔区的出入口。在各个主要出入口之间，以一级道路联系，路面宽7m；其余各景区之间的联系道路宽为4m；另设游览步道若干。整个道路网络规划在桃花湾景区内禁止机动车通行，根据游览需要，可以适当增设一些电动游览车，机动车辆只允许到到达旅游购物中心。停车场主要位于主入口南侧的绿化隔离带内，以方便购物、游览和出入。

给水排水

风景区的给水排水规划，需要正确处理生活游憩用水（饮用水质）、工交（生产）用水、农林（灌溉）用水之间的关系，满足风景生活和经济发展的需求，有效控制和净化水土。

桃花岛在未被开发成为风景区之前是一个如“世外桃源”的美丽之地，在那里居住的居民有着属于自己的特定生存习性。渔业和种植业是岛上居民的两种主要生活来源，在被开发之后，游客进入，但并不能因此破坏当地居民的正常生活，要根据特有地形、水源】规划要求预测供水量和排水量。不应该布置大体谅的给水、排水处理设施，为了方便设施的维护和岛上居民的正常生活，应该将设施安放在居民区附近。

自然生态保护与旅游资源的利用

长期以来，人们都认为旅游业是绿色产业。但是实际上，由于旅游业产生的污染和对自然环境的破坏，已经使旅游和自然保护的相互矛盾对立日益尖锐。风景区规划的核心问题，是保护其特色自然景观。但是近些年大量游客的涌入，以及由此引出的各种服务设施的出现，造成严重的破坏，使风景区内原定的自然审美

功能严重丧失，很难恢复。优美的普陀山的百步沙沙滩，却因为游人纷至沓来，导致沙滩组成物粗化，滩面坡度变陡，总体面积缩小和污染趋于严重的资源退化现象。

桃花岛桃花湾景区，目前以天然的沙滩、碧涛等景色吸引游客旅游。因此，在规划塔湾金沙景区时，规划采取以下几项基本措施，保护重要的沙滩资源。

首先，提倡生态旅游运作方式，管理制度上实行生态旅游型管理，积极吸纳社区居民和游客参与；规划建议采用原房改造和就地转业，提供风景区服务和三产人员的来源；桃花镇镇政府的参与开发，在政策上对风景区的保护，产生有利的影响，从而避免单纯由开发商进行开发而造成的旅游资源衰竭。

其次，在规划上，在沙滩和规划区域之间，设置道路、防护林带和园林博览区。利用道路和防护林带，分隔游览娱乐和海滨浴场的景观，限制开发范围向沙滩蔓延，从而控制开发项目改变海洋动力场态势，减缓资源的退化；设置园林博览区作为自然生态缓冲区，以减缓人工设施对自然景观的侵蚀。

再次，测定旅游环境容量。旅游环境容量是指在满足游人的最低游览要求(心理感应气氛)和达到保护风景区的环境质量要求时，风景区所能容纳的游客量。旅游环境容量的计算，是对旅游海滩实施有效管理的重要依据，也是保护沙滩资源的重要措施。而桃花湾作为开发不久的旅游海滩，积累的监测数据较少，因此，其旅游环境容量基本上按照其他海滨浴场的容量、累积的监测数据和建设部已有的规范来确定。

总之，规划尽量调节好生态保护与开发之间的矛盾，并且以保护为前提，开发服从保护。在实行生态旅游型运作方式的同时，测定旅游环境容量，并进行规划区域上的限制，以保证生态环境免遭破坏。

总结

在桃花岛旅游规划中，我们小组探索充分考虑吸引物的自然状态保护。在生态保护的基础上，最大程度地发挥桃花岛资源的吸引力，既保护生态状况，又使风景区的吸引力得到最大的发挥，取得经济效益、生态效益、人文效益和社会效益的统一。持续有效地利用桃花岛旅游资源，将为整个舟山和华东地区提供良好的旅游度假基地。

作为一个景区，在其风景保育工作中，最根本的任务是保持景区的特色，桃花岛风景名胜区是人文景观和自然景观并重的风景游览区，因此，景区进行生态保护时，不仅仅要保护景区的自然特色，还应保护景区的文化生态环境。为此，应当根据相应的技术原则来进行景区特色的保持。