质量评估报告(样本)

中学食堂

监理单位工程质量评估报告工程名称：中学食堂

监理单位：建设监理咨询有限责任公司

一、工程概况

二、工程质量评估

（一）主要分部工程质量评估

1、主要施工内容

中学学生食堂主基础、主体、节能、装饰与装修及室内管道、电气的安装施工。

2、地基与基础分部

（1）地基工程：

该工程地质类别为Ⅱ类，建筑抗震设防类别为乙类；基础回填土压实系数在于0.94。地基挖土结束后，经施工单位自检合格，并报送监理、

设计院、建设部门进行了验槽，其基底土质、标高和几何尺寸均符合设计和规范要求。

（2）基础砼：

混凝土：该工程采用柱下独立基础，混凝土强度等级：柱、梁、板、及其它构件均为C30砼,基础垫层采用C15；

填充墙：±0.00米以上内墙采用加气混凝土砌块，用M5.0混合砂浆砌筑；

该工程中所使用的原材料，如钢筋、水泥、红砖均有出厂合格证和试验报告，砂、石均有复试报告单，施工中的砼和砂浆均有配比单和28天试块试压强度报告，保证资料齐全。

在基础施工中，施工单位能严格按国家现行施工规范和强制性条文规定进行组织施工，并能按监理规范要求，在对每道工序进行严格自检合格后，能认真填写各分部分项工程质量检查的检验批和隐蔽工程检查记录，合格后报现场监理人员进行检查验收，验收合格后才允许进行下道工序。经对基础工程的模板、钢筋、砼、砌筑、轴线、标高、预留洞等项的检查、验收，基础分部符合要求。

经对该分部工程检验批验收22项，合格率100%。基础工程质量合格、安全、可靠。

3、主体结构分部

该工程包括主体钢筋砼框架柱、梁、板钢筋绑扎，模板支撑，混凝土浇筑。砌筑用材料±0.00米以上内墙采用加气混凝土砌块，用M5.0混

合砂浆砌筑；砼强度、混凝土强度等级：柱、梁、板、及其它构件均为C30砼，钢筋连接方式等情况柱采用电渣压力焊连接；梁采用单面搭接焊。所有工序均按设计要求及施工规范及强制性条文要求进行施工。

该工程中所使用的主要原材料如：钢筋、水泥、砂、石等均有出厂合格证或试验报告，材料进场后均经过了施工单位的质量自检和监理人员的质量复检，合格后方允许进场使用。施工中有试验室出据的砼、砂浆配比报告和砼、砂浆28天试块强度报告，分部工程保证资料规范、齐全。

在工程施工中，填充墙砌筑、现浇砼构件的分项工程施工、抗震设防施工等。施工单位均能严格执行设计、规范和强制性条文要求标准，严格组织施工，能对每道工序特别是隐蔽工程进行严格自检，合格后认真填写自检记录并报监理人员复检，复检合格经监理人员签证后方进入下一道工序。

在该分部工程施工中，施工和监理单位人员能各负其责，密切配合，该工程的主体分项工程施工质量均能满足设计和规范要求，在整个施工过程中没有出现偷工减料和违反施工规范的行为。从而确保了工程的主体结构质量，为工程的整体施工质量奠定了基础。

经对该分部工程检验批验收19项，合格率100%。主体工程质量合格、安全、可靠。

4 、建筑装饰装修分部

（1）楼、地面、抹灰、饰面砖、室内外抹灰、外墙面层工程：

该工程的主要装饰做法：地面：室内铺地砖地面；抹灰：外墙面层：±0.000～0.900间墙面蓝灰色仿石贴面砖，其余均为刷乳胶漆两遍；饰面砖：室内釉面砖墙裙，室内外抹灰均为水泥砂浆、窗为单框双玻铝合金推拉节能窗、门，建筑屋面：1：6水泥渣找坡25厚1：3水泥砂浆找平，90厚挤塑聚苯板保温，4厚SBS改性沥青防水卷材。

工程中所用的主要原材料、成品、半成品均有出厂合格证，试验报告，保证资料齐全。

在工程施工过程中，施工单位能严格按设计、规范要求组织施工，并能对每道工序进行严格自检，在装饰过程中以样板间开路，验收样板间达到合格标准后才允许按此标准进行施工。在施工过程中监理人员随时抽检，发现问题随时纠正。对面砖铺贴不平、空鼓、抹灰空裂、阴、阳角不方正等问题随时发现随时纠正。厨房、卫生间防水工程做了严格的检查及验收，在24小时渗漏试验合格的情况下允许进行防水保护层施工工作。

（2）门窗工程：

该工程包括进安全防撞门、窗为铝合金断热桥中空玻璃窗、玻璃为5+10+5单框中空安全玻璃。

工程中所使用的门窗均由专业厂家生产，产品有出厂合格证，进场后均经过了施工单位质检人员和监理人员检查，合格后才允许安装在工程中。

施工中，施工单位能严格按规范要求进行安装，对安装过程进行严

格检查，同时强调对成品及半成品予以保护，防止损坏及相互污染。墙面涂料的涂刷要求细致认真，特别对阴阳角的涂刷。由于认真的工作态度，严格执行三检制度，工程安装、装饰质量均达到了要求。

在装饰分部工程施工中，施工单位能按设计要求及规范规定，严格把关，对不熟悉的施工程序细心请教，对监理及自检出来的质量问题及时整改，从而保证分部工程质量。

经对该分部工程检验批验收 15项，合格率100%。装饰、装修工程质量评定合格。

5 、建筑屋面分部

该工程保温层设计为屋面采用1：6水泥渣找坡25厚1：3水泥砂浆找平，90厚挤塑聚苯板保温，4厚SBS改性沥青防水卷材。

工程中所采用的原材料均有出厂合格证和试验报告，材料进场后又均经过了质检人员和监理人员检查，验收，保证资料齐全。

施工中，施工人员对每道工序均能按设计和规范要求进行操作施工，且每道工序进行过程中和结束后均经过了质检员和监理人员严格检查、验收，合格后方可进行下道工序。由于施工人员能按规范要求施工，质检人员严格检查，层层把关，使该分部分项工程施工质量得到了保证。工程结束后，经灌（淋）水试验无渗漏。

经对该分部工程检验批验收 4 项，合格率100%。该分部工程质量合格、安全、可靠。

6、建筑节能分部

1）、墙体：300厚加气混凝土砌块墙外贴50mm厚挤塑聚苯保温板，传热系数0.36W/ ㎡·K

2）、门窗：为单框双玻铝合金推拉节能窗

3）、屋面保温采用90mm厚挤塑聚苯板保温，传热系数0.33 W/ ㎡·K 4）、地面铺地砖地面

5）、采暖：35厚聚苯乙烯泡沫板防潮层，绝热层上铺复合铝箔，地暖加热管，50厚C20细石砼填充层，20厚水泥砂浆找平层，10厚砖面层在工程施工过程中，施工单位能严格按设计、规范要求组织施工，并能对每道工序进行严格自检，在施工过程中监理人员随时抽检，发现问题随时纠正。该分部工程中共有检验批5个，合格率100%。该分部工程质量评定合格。

7、建筑给水、排水、采暖分部

该工程包括室内给水、排水、地暖系统水压试验及调试、防腐、保温等分项工程。室内给水管采用PP-R管。室内排水管采用承插铸铁排水管，室内采暖采用地板辐射加热耐高温聚乙烯盘管（PE-PT），管道使用级别4级，管道使用年限50年，管道规格：De20*2.3，工作压力0.6MPa。采暖供回水立管采热镀锌钢管。

工程中所使用管材、配件、阀门、等构配件均有出厂合格证，进场后又均经过了施工单位的自检和监理人员的复检，合格后才允许用在工程中。

施工中，施工单位能严格按设计和规范要求进行组织施工，对每道