租赁合同(2)
租赁合同(2)
房屋租赁合同书
房屋租赁合同
1. 合同双方:
1.1出租方：
(以下简称甲方)
1.2 承租方：深圳壹东方网络连锁有限公司
（以下简称乙方）
1.3 合同目的。甲方将其拥有房屋出租给乙方用
于开办合法合规的网咖经营，乙方依约向甲
方支付租金。
2. 释义：
2.1 甲方：指有权依法按照自己的意愿，将本合
同约定的租赁物交付给承租人使用，并在租
赁期间保持租赁物符合约定的用途，并因此
取得相应收益的出租方。
2.2 乙方：指具备合法资格的组织或自然人，按
本合同约定承租房屋的使用者。
2.3 租赁：指甲方将特定房屋及其设施交由乙方
使用管理，乙方按约定向甲方交付费用并承
担相关责任的合同关系。
2.4 租金（租赁费）所含费用项目：本合同约定
的租金包括但不限于乙方向甲方支付的租
金、设备使用费、入场费等一切费用（不包
括物业管理费）。
2.5 履约保证金：指乙方在签订本合同时，为保
证履行本合同约定的各项义务交付给甲方
的保证金。该保证金由甲方保管，不计利息，合同终止时返还给乙方，不作为乙方预付甲
方的租金。
2.6房屋租赁面积：指本合同约定承租的面积，具体以房屋产权证明上登记记载的使用面积为准；产权证明上未明确登记记载或无法确定租赁物的使用面积的，以双方协商确定的
面积为准。
3. 租赁房屋情况:
3.1 甲方将位于【】的房屋一处，房屋租
赁面积由甲方提供房产证上登记的面积为准，合计面积平方米及其相关设施出租给乙方使用。双方确认，乙方有权对甲方提供的房屋面积数据提出异议，且有权要求双方共同委托其他有资质的中国房地产测绘机构对租赁的房屋进行重新测绘，双方均应接受该等最终测绘的结果。但是，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比仅在千分之三之内（含本数）的，则双方同意仍以甲方提供的面积数据为准，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比超过千分之三的，则双方同意以最终的测量数据为准，此外，如果最终的测绘结果同甲方提供的面积数据误差比超过3%的，乙方有权依据本合同第12.2条的约定行使相关的权利。
3.2 乙方对出租房屋进行了基本的解，包括具体
位置、周边环境、道路交通等情况，同时甲方承诺并保证其房屋满足娱乐场所消防设施要求、能够办理网络文化经营许可证、卫生许可证、企业营业执照、符合开办网咖等前提条件，在此基础上乙方同意承租。4. 租赁期限和用途:
4.1 乙方租赁期为：年月日起至
年月日止，共年。
4.2 优先承租权，租赁期限届满前三个月甲方
应当将租赁的价格及有关租赁条件以书面的形式报于乙方，由乙方确认是否继续承租，如乙方期望继续承租的，在同等条件
下乙方享有优先承租权，另外，双方应就
租赁事宜重新磋商，商洽达成一致则双方
续签租赁合同；商洽不能取得一致，则乙
方应于租赁期届满之日按本合同约定退
场。
4.3 乙方承租房屋的用途为开设网咖及周边的
配套服务。租赁期内未征得甲方同意以及按
规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该
房屋用途，并遵守国家和本市有关房屋使用
和物业管理的规定。甲方承诺及保证租赁期
内保持租赁房屋符合约定的用途，否则乙方
有权依据本合同第12.2条的约定行使相关
的权利。
5. 租金标准及缴纳方式:
5.1乙方向甲方支付的租金货币种类为人民币。
5.2 租金:
5.2.1本合同房屋租金按建筑面积计租，租金每
月每平方米元，每月租金合计金额为0
元（大写：元整）。（此租金
单价为含税价，甲方收取租金前须向乙方
出具合法完整的商业发票）。
5.2.2 物管费每月每平方0元；每月物管费合计
金额为0元整（大写：零元整）。
5.2.3 水电费由乙方按实际使用量向甲方交纳。
双方约定水费按照元/吨，电费按照元
/度计价。合作期间按国家收费标准进行调
整。
除上述费用外，甲方不得再以其他理由向乙
方收取任何其他费用。
5.3 租金的递增：
租金自合同第年开始，在上一年基础上递
增，以后以每年为阶段在上一次租金基
础上递增，以此类推。本合同期限内的
租金明细表为：
乙方于每月日前预付下一个月的租金给甲方。
5.5 根据先缴费后使用的租赁惯例，在本合同签订后天内，乙方须同时向甲方预付
年月日至年月日期间的租金。
5.6 乙方以支票、银行转账向甲方支付租赁期租
金，必须保证所缴租金在约定交纳期前到
达
甲方帐户。
甲方的收款账户信息如下：
账户名：
开户行：账号：甲方须对上述收款账户信息的真实性、有效性和合法性负责，如因甲方提供的收款
账户信息不实导致乙方的付款错误或付款
不能的一切不利后果由甲方负责。如甲方收
款账户信息有变动的，须提前30天以书面
形式通知乙方。
5.7 甲方为支持乙方，给予乙方装修免租期
天（即年月日至年月日）
用于乙方装修，场地以实际交付日为准。6. 履约保证金:
6.1 签订本合同时，乙方向甲方支付个月租金作房屋租赁保证金，具体金额为：
元（大写：元整）。此保证金由乙方在第一次向甲方支付租金时一并支付给甲方。
6.2 租赁期满或合同解除后当天，乙方缴纳的房屋租赁保证金由甲方无息返还给乙方。
7. 房屋交付、返还、装修及维修:
7.1交付：交付时间以甲方书面通知时间为准，
甲方按物业现状交付给乙方。（《房屋附属设
施、设备清单》作为本合同附件）经双方代
理人交验签字或盖章并移交房门钥匙后视
为交付完成。
甲方指定（身份证号码：；联系电话：）为移交人，
乙方指定（身份证号码：；联系电话：）为接收人。
7.2 房屋的返还
7.2.1 房屋返还的时间：乙方最迟应于租赁期届
满日后的7天内或本合同提前终止之日起
的7天之内向甲方返还该房屋及附属设施、
设备。
7.2.2房屋返还的状态：乙方清空房屋后的现状
返还。但乙方不得故意损毁或破坏甲方的主
体结构及已形成符合物的装饰装修，合理拆
除未形成符合物的损害不在此限。
7.2.3房屋返还方式：甲乙双方验收认可后在
（《房屋附属设施、设备清单》）上签字盖章
后视为乙方返还完毕。因甲方拒绝签收的，
乙方通过书面通知甲方签收房屋，自该通知
达到甲方之日起，即视为乙方已经履行完租
赁房屋返还手续。
7.3 房屋的装饰装修
7.3.1 乙方对房屋进行装修装饰或改扩建应事
先将书面装修装饰或改扩建方案报甲方
备案，经甲方审核同意后，方能进场施工。
装饰装修或改建完毕后，乙方向甲方报备
装饰装修或改建全部费用，甲方向乙方出
具书面的装饰装修或改建费用认可书，留
双方存档。
7.3.2乙方经甲方同意的装饰装修，在本合终止
时，无论乙方是否有过错或者违约对于未
形成附合物的装饰装修，由乙方自行拆除，
对已形成符合物的装饰装修乙方不得拆。
7.3.4 由于甲方的违约或其他原因致合同目的
不能实现及合同被认定无效的，该装修费
用折价后由甲方赔偿给乙方（折价的方法
为装修总价除以租赁年限，再乘以租赁剩
余年限折算价值）。
7.5 乙方经营所需的相关设施设备、手续、证照（包括但不限于营业执照、食品卫生许可
证、税务登记证、装修消防验收合格证书、
网络文化经营许可证、燃气、排烟、排污设
施设备施工、安装等），由乙方自行办理，
费用乙方承担，但乙方在办理上述证照过程
中，需要甲方提供相关物业产权证书、提供
相关证明文件或合同文件的或提供协助的，
甲方应予以配合。若因甲方无法提供上述政
府要求的证明文件导致乙方无法取得上述
证书的，乙方有权解除本合同并要求甲方退
还履约保证金和赔偿乙方全部损失。
8. 房屋及附属设施的维护:
8.1 租赁期内，甲方应保持该房屋及其附属设施
符合约定的用途和安全的状态。乙方发现该
房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时
通知甲方修复。如甲方拒不维修的，乙方可
自行或找第三方维修，费用由甲方承担，乙
方直接从应交纳给甲方的租金中抵扣。
8.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设
施。因乙方（含乙方员工、顾客、）保管不
当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施
发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担
赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿
责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用
由乙方承担。
8.3 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
8.4 所有的排烟、排水、油污分离、燃气、网络、
店招、证照申请或维护均由乙方自行负责申
报办理、承担相关费用及安全责任，并符合
国家相关部门的要求。甲方只提供水、电、
燃气的接驳点，其他相关费用由乙方自行负
责。
8.5租赁期内甲方应当保障乙方供电、供水、通
讯、电梯、垃圾清运、公共安保、公共照明
等设施设备能够正常使用，除本合同有约定
的外，甲方不得以任何理由擅自关闭乙方的
供水、供电及通讯等相关设施设备，否则，
视为违约，乙方有权按照停电或停水8万元
/天向甲方收取违约金或要求甲方承担因此
给乙方造成的全部损失（取二者的较高者，
且该损失包括但不限于员工工资、停产利润
5万元/天、房屋租赁费、机械设备损坏费、其他合理支出等）。
8.6甲方承诺并保证提供完善的配套经营活动所
需的附属基础设施设备或服务供乙方使用，并保障乙方经营活动便利便捷。若甲方的上述配套设施设备或相关服务没能达到乙方要求的，甲方应当按照乙方的要求及时整改。
若甲方未能及时整改或整改未达到乙方要求的，乙方有权自行整改，其全部的费用由甲方承担，且甲方同意可在乙方向甲方缴纳的租金中予以抵扣。
9、双方的权利义务：
9.1甲方的义务
9.1.1甲方保证自己是租赁房屋的合法产权人或
是得到合法产权人书面许可的转租人，若
是租赁的房屋，甲方应当向乙方提报产权
人书面同意的转租书或证明。
9.1.2租赁期内甲方应当保持租赁房屋主体消防
合格，经消防部门检查不合格或存在瑕疵，
甲方应当按照消防主管部门要求及时整
改，如因此造成乙方停工或停业或不能正
常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而遭受
的全部损失；如甲方怠于对租赁房屋的消
防整改或在30天内未使租赁房屋消防整
改合格的，乙方有权依据本合同第12.2条
的约定行使相关的权利。
9.1.3甲方承诺及保证竭尽全力配合乙方做好二
次消防改造，因乙方二次消防改造需要对
租赁房屋进行改造或加建消防设施设备
的，甲方应当无条件的履行该等协助义务
并不得以此为由收取任何的费用，使乙方
二次消防改造工程符合消防法的要求并通
过消防部门的验收；
9.1.4租赁房屋全部或其部分以及租赁房屋内甲
方提供的设备、设施所引起的任何所有权
争议、债权债务均与乙方无关，若因第三
方以租赁房屋、设备、设施产权为由主张
任何权利而影响乙方行使本合同权利造成
乙方损失的，由甲方承担。
9.1.5甲方协助乙方自行办理经营、设计、装修
或改建扩建所需的规划、环保、通讯、卫
生、消防及其他国家规定的申请报批手续，
包括但不限于向乙方提供办理报批所需的
所有文件、图纸、资料等。因乙方报批产
生的、由政府主管部门收取的合法费用由
乙方自行承担。
9.1.6若在本房屋的租赁期内出现其他第三方干
涉乙方经营的，甲方应负责协调处理，并
应当积极协调其他商户及政府有关部门的
关系，为乙方创造良好的经营环境。
9.1.7当本合同终止时，乙方各项费用均已缴纳
结清后，甲方不得阻止乙方将租赁屋内属
于乙方的财物搬走，并应当本着诚实守信
的原则，给乙方必要的便利。
9.1.8 当房屋因正常使用而出现租赁时房屋内
的辅助设施设备损坏或其他影响房屋正
常使用的其他结构性损坏时，甲方须负
责维修以保证租赁房屋能满足乙方的使
用需求。
9.1.9 甲方不得将周围5公里范围内拥有其他
出租权的房屋，出租给其他第三方开办与
乙方有同类竞争业态的网咖、网吧等经营
主体。
9.2乙方的义务
9.2.1乙方有权依据经营需要对该房屋进行规
划、布局、装修和不影响主体结构的情况下
的功能改善，甲方应积极协助和支持。
9.2.2 因乙方的经营行为及非法经营行为发生
的人员伤亡以及对顾客的法律责任由乙方
自行负责；因乙方经营业务发生的税费由乙
方承担。
9.2.3除本合同规定的限制之外，乙方对其租赁
房屋享有充分的使用权，甲方对乙方在店铺
内遵纪守法的经营管理活动不得进行干涉。
9.2.4乙方应依法处理好与其员工的劳动关系，
如发生劳资纠纷的，与甲方无关，甲方无须
承担任何责任。
9.2.5乙方应依法处理好与供应商、装修队等的
经济关系，如发生经济纠纷的，与甲方无关，
甲方无须承担任何责任。
9.2.6因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁
房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损
坏、故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿
并及时告知甲方。
9.2.7 乙方有权在该店铺进行自营、联营、租赁
等各种形式的经营活动，并有权使用甲方免
费提供的设施设备或辅助设施，甲方应当保
障其设备设施能够正常的使用，如遇故障应
当及时予以排除。
9.2.8乙方在该房屋内进行的经营活动，按照自
主经营、自负盈亏的原则进行，乙方有权决
定经营范围及业态形式、运作方式等。10.产权转让和转租:
10.1在租赁期内，产权人有权将本合同所指“房
屋”的产权转让给第三人，但对此转让，应
提前30天通知承租人。乙方承诺放弃优先
购买权。“房屋”产权转让后，乙方在本合
同项下的权利和义务将不受“房屋”的产权
转让的影响，乙方应遵守该合同并履行其应
承担的责任。
10.2 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅
自将该房屋转租给任何第三人，乙方因经营
原因，确需将商铺转租的应提前30天向甲
方提出书面申请，在征得甲方书面同意后，方可实施商铺转租。在不影响甲方租金收益
前提下，乙方提出的转租等申请，甲方原则
上应予以同意。
11.合同的变更、解除与终止
11.1双方可以通过书面方式协商变更或终止本合同。
11.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双
方互不承担违约责任：
11.2.1 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
11.2.2 租赁期间，如遇拆迁或征用未到期的租
赁房屋的，合同解除，乙方优先享有政府相
关部门补偿。
11.2.3 因不可抗力因素导致合同目的无法履行的。
11.3 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
11.3.1 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响乙方的经营。
11.3.2丧失商业信誉的。
11.3.3丧失履行合约能力的。
11.3.4 甲方逾期交付该房屋 30日，乙方有权解除合同。
11.3.4经乙方二次催告后，甲方仍不履行本合
同的从给付义务或附随义务的，而影响乙
方之正常经营的。
12.违约责任
12.1 除本合同另有约定的外，甲方有下列情形
之一的，乙方有权单方解除合同，要求甲方
退还履约保证金、退还已支付但尚未使用的
租赁费用，赔偿乙方的全部损失（该损失包
括但不限于装饰装修费、二次消防改造费、
预期经营利润、从事经营所支出的其他费
用、律师费、保全费、差旅费、鉴定费、评
估费等）。
12.1.1 未按约定时间交付房屋，逾期时间达30
日的；
12.1.2 不承担约定的维修义务致使乙方无法正
常使用该房屋或者危机乙方安全使用的；
12.1.3 交付房屋主体消防不合格或主体消防经
消防部门抽查不合格需整改而未及时整改
合格的；
12.1.4 因甲方原因或者过错，致使乙方无法按
本合同约定的用途使用或实际上无法实现
合同目的的；
12.1.5违反本合同第9.1.3条约定义务，致使
乙方未能及时办理二次消防手续的；
12.1.6 违反本合同第11.3条约定的情形之一
的；
12.1.7 向乙方提交虚假的文件资料或拒不履行
其他协助义务导致乙方无法办理相关证照
而不能正常经营的；
12.2 除本合同另有约定外，乙方有下列情形之
一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方
支付相当于当年年租金的20%的违约金。12.2.1不按时交纳租金，拖欠达三个月以上的。
12.2.2 未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转
租的。
12.2.3 未经甲方书面同意，擅自进行改变房屋
主体结构的装修或改建行为的。
12.3本合同正常到期或乙方提前终止合同或因
乙方违约甲方终止合同，乙方应于合同终止
之日起7天内无条件撤离，乙方不得以任何
理由强占租赁房屋。超过7天的，乙方按原
租金标准的双倍向甲方支付租赁房屋的占
有使用费。
13.通知方式：
13.1 本协议任何一方发给另一方的任何通知或
文件以书面形式通过或特快专递、或亲自
送交、或传真、或电子邮件等形式发出。
13.2 如果以特快专递的方式，则在投邮后第三
日无论何人签收视为送达；如果以亲自送
达的方式，则在收件人签收或发件人员将
有关文件留置于收件人的住所地，即为送
达；如果以传真方式，对方收到后即为送
达，通话时间记录作为已送达的充分证明；
如果以电子邮件方式,到达对方电子邮箱
系统后视为送达。如果同时以两种以上方
式送达，以根据本条确定的最早送达时间
为准。
13.3 上述的任何通知或文件应送达至各方在本
协议上所留地址、传真号码、电子邮件地址，
如果地址、传真号码、电子邮件地址发生
变更，该方应立即按本条的规定书面通知
对方。未及时通知造成的损失，由变更一
方承担。
13.4 本合同所载明的甲乙双方的地址为双方向对方送达相关书面文件的有效地址，如有变更
需要提前书面通知对方。甲方同意：在变更
地址通知送达乙方及乙方前，乙方依照下列
地址通过邮政特快专递邮寄送达相关书面文
件，送达地址：，不论是本人签收、
他人签收，或者拒收，或者查无此人退回邮
件，均视为有效送达。甲方同意：在其处于
联系障碍状态（包括但不限于甲方因病住院、
丧失人身自由等情形）时，本合同中的“紧
急联系人”作为甲方的受托人，该受托人享
有代为承认、放弃变更、进行和解、代领、
甲乙双方在此承诺，在磋商、签订及履行本合同的过程中，甲乙双方及其工作人员不向甲乙双方相关人员提供任何形式的回扣、好处费、礼金、佣金、有价证券、礼品等商业贿赂，不向甲乙双方相关人员提供宴请、娱乐活动和任何形式的无偿服务等。对甲乙双方相关人员在商务活动中出现的卡、拿、索要等违纪现象要及时反馈给甲乙双方股东或高管。
如一方违反此约定，一经守约方发现，守约方有权立即解除本合同并要求违约方按照本合同第12.1条的约定承担责任。
15.争议解决及费用承担
15.1 凡因本协议书引起的任何争议，各方应及时协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院起诉。
15.2 因此而产生的所有费用包括但不限于：律
师费、仲裁费、财产保全费、鉴定费、申
请执行费、差旅费等所有合理费用都由败
诉方承担。
16.合同生效及其他
16.1 本合同经双方当事人或其授权代表签字盖
章后即生效。
16.2 本合同的所有附件皆为本合同的有效组成
部分，与本合同具有同等法律效力。本合
同
中乙方要求甲方提供的所有资料（如图纸、
文件等）均仅限于本合同中甲方提供的附
件资料范围内。
16.3本合同未尽事宜，经双方协商后以书面方
式补充约定，补充条款与本合同具有同等
法律效力。
16.4 双方确认，对本合同的性质、内容及相关
条款有准确的理解，并自愿签署，任何一
方
不得以不了解法律规定或合同条款为由主
张本合同及相关条款无效.
16.5 本合同所有条款均为商业机密，双方均有
义务保守秘密，若有泄漏，由泄漏方承担
违
约责任。
16.6 本合同正本一式肆份，甲方执贰份，
乙方执贰份。
16.7本合同附件包括：
1、甲乙双方的营业执照、组织机构代码或身份证复印件；
2、该租赁房屋的产权证明(房屋产权使用证、
土地使用证、产权人允许甲方转租的证明文
件）复印件；
3、该租赁房屋的平面图复印件；
4、该租赁房屋的整体消防合格证明复印件；
个人房屋租赁合同(详细版)-(2)
个人房屋租赁合同(详细版)-(2)
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。 当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算。 第五条房屋租赁保证金 （一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：元整（大写：人民币元整）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第六条租赁期间房价的调整 （一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 （二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。 （三）对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。 第七条房屋交付及返还 （一）交付：甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方校验签字后视为交付完成。 （二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价2—3倍价格从押金中扣除。 第八条房屋及附属设施的维修养护 （一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。 （二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权
新版房屋租赁合同(2)
房屋租赁合同（2） 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面 质量 2. ____________________ 房屋租赁期限：_ 年__________ 月______________________________ 日至___ 年 月____ 日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。
3.租金交纳时间: 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4?房屋租赁规定： （1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因, 需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 （2）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 （3 ）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植 树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。
（4）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时, 必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 （5）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 （6 ）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5.承租方的责任： （1）按规定时间，及时交纳房租费。 （2）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房 屋财产，负责修复或赔偿。
（3）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。 （4 ）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切 后果自行负责。 6?出租方的责任： （1 ）每年春季对岀租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时 全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。 （2 ）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。
房屋租赁合同通用版_2
合同编号：YTO-FS-PD118 房屋租赁合同通用版 In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests. 标准/ 权威/ 规范/ 实用 Authoritative And Practical Standards
房屋租赁合同通用版 使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) (身份证号：联系电话：) 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。 一、租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 _____________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
房屋租赁合同书(详细通用版)
房屋租赁合同书（详细通用版） 出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲.乙双方在平等.自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。 第一条出租房屋的位置.面积.装修及设施情况：1 .甲方出租给乙方的房屋位于，共平米；2 .该房屋现有装修及设施.设备情况； 第二条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）.身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第三条租赁期限.用途：1 .该房屋租赁期共 ____ 个月，自______ 年 ___ 月 ___ 日起至 ______ 年 ___ 月 ____ 日止。 2 .乙方如要求续租，应在租赁期满 ____ 日之前通知甲方，双方重新签订租赁合同。 3 .租赁期满，甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四条租金及支付方式：1 . 租金为每月元整（小写：￥），租金按月 / 季度 / 半年 / 年支付。乙方应于每期日前向甲方交付租金。甲方有权要求收取现金，或者要求乙方将上述租金打入以下指定账户：户名：开户行：账号：。
2 . 乙方应于年月日前交付首期租金，金额为元整（小写：￥）。 第五条租房押金：1 . 乙方应于年月日前向甲方支付租赁该物业的租房押金元整（小写：￥）。 2 . 租赁期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用.租金或按本合同约定乙方应当承担的违约赔偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。 第六条房屋交付及费用承担： （一）甲方应于年月日交付该物业予乙方使用，甲方交楼时应当结清所有欠款并办理有关移交手续，办结后经甲乙双方验收签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 （三）租赁期间，因使用该物业产生的物业管理费.水电费.电话费.上网费.有线电视费.燃气费.清洁费.车位费等相关其他杂费均由乙方承担，若有未列名费用，甲乙双方可以相互协商，在本合同备注条款注明或另行签订补充协议。 （四）甲方出租该房屋，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。 第七条房屋转租：在租赁期内，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限）。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并没收全部租房押金。因转租给甲方造成损失的，还需承担损害赔偿责任。
个人房屋租赁合同模板4篇(2)
个人房屋租赁合同模板4篇 Personal housing rental contract template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
个人房屋租赁合同模板4篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：个人房屋租赁合同(最新版)简洁版 2、篇章2：个人房屋租赁合同简洁版 3、篇章3：个人房屋租赁合同最新版简洁版 4、篇章4：个人房屋租赁合同(通用版)简洁版 篇章1:个人房屋租赁合同(最新版)简洁版 甲方（出租方）：___________身份证号码： ___________________ 乙方（承租方）：___________身份证号码： ___________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： ___________________ 二、租赁期限：______，即________年____月___日至 ________年____月___日。 三、租金及交纳时间 每月________元，乙方应每月付________次，先付后住。第________次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第________次及以后付租金，乙方应提前________个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 ________元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及 物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
房屋租赁合同二十二
兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守 （一）___________ 业主将______ 街/道_____ 号即 __________ 大厦/楼_座楼租与租客，双方订定租金每月人民币 ______ 拾 ____ 万____ 仟_____ 佰______ 拾 _____ 元正（收租时另给收据为凭）及订明租用 ___________ 年, 由 _____ 年 _____ 月_____ 日起至______ 年______ 月_____ 日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照 所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。 （二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。 （三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日 期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租 金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。 （四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。 （五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。 （六）______________________________________________ 本楼只作之用。 （七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。 （八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。 （九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。 （十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。 （十一）租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。 （十二）租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。 （十三）租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。 （十四）该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。 （十五）租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共________________ 把，将来租客迁出时，必须全部 交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。
房屋租赁合同书(标准版)
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋租赁合同书
编号：FS-DY-20858 房屋租赁合同书 甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。 一、甲方自愿将座落于房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）￥元。 四、该房屋租金年内不变。自第年月日起，月租金为元。 五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式
1）甲乙双方协商同意，乙方在签定本合同之同时即付六个月房租金计人民肆千八百元整及房屋押金计人民币壹仟元整直接支付给甲方；2）该房屋租金为半年一付，下次房屋租金提前十五天支付：（以下空白） 六、乙方保证所租赁的房屋权作为住宅房使用。 七、租赁期间，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任、致使该房屋发生损坏，造成乙方财产或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。 十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先
简洁个人房屋租赁合同样本一(二篇)
合同编号参考范本 简洁个人房屋租赁合同样本一(二篇)目录： 简洁个人房屋租赁合同样本一一 简洁个人房屋租赁合同样本三二 - 1 -
简洁个人房屋租赁合同样本一 甲方（出租方）：_______________身份证号： ______________________________ 乙方（承租方）：_______________身份证号： ______________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落 房屋位于__________市__________街道__________小区 __________栋__________单元__________号。房屋为______室 _______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 第二条、租赁期限 租赁期共_______年______月，出租人从____________年 _______月_______日起将出租房屋交付承租人使用，至 ____________年_______月_______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 4 / 4
正规的房屋租赁合同范本(2)
正规的房屋租赁合同范本 出租方：（以下简称甲方，出租方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所： 法定代表人： 授权代表： 职务： 承租方：（以下简称乙方，承租方）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 住所（或住址）： 法定代表人： 授权代表： 职务： 身份证号（个人）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。 1. 租赁房屋 1.1 甲方将合法拥有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租给乙方使用。 1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）▁▁▁▁▁▁平方米。 1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。 1.4乙方承诺租赁该房屋作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。 2. 租赁期限 2.1 租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。 2.2甲方同意给予乙方▁▁▁（日/月）免租期，免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承担租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。 2.3 租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，应最晚于租赁期满前▁▁▁个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。 3. 租金及保证金 3.1 本合同实行先付租金后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式为（现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；租金的支付时间为：首期租金应于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付。 3.2 本合同签订之日起▁▁▁日内，乙方应支付本合同约定租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。 3.3 租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定致使甲方受到损
房屋租赁合同(2)——范本.doc
房屋租赁合同(2) 房屋租赁合同(2) 甲方：_________房管所 乙方：_________ _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家
有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_________日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修
复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。 7.承租方退租房屋时，应于_________日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;
(3)撤销租约。 8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的; (2)未经出租方同意私自改变承租用途的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
房屋租赁合同范本(详细完整版)
房屋租赁合同 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于许昌市东城区八一东路东开艺馨苑10号楼西单元6楼601室。 第二条房屋租赁情况 该房屋用途为居住。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计壹年 。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁牌后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前30 日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：1800 元/月，每年年租金总计：人民币贰万壹仟陆佰元整（￥：21600）。 支付方式：转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个月续租，每次缴纳金额：人民币壹万零捌佰元整（￥：10800） （二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满，甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。 （三）第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内乙方承担租赁房屋：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用。
简易版的个人房屋租赁合同二(二篇)
合同编号参考范本 简易版的个人房屋租赁合同二(二篇)目录： 简易版的个人房屋租赁合同二一 简易版的个人房屋租赁合同四二 - 1 -
简易版的个人房屋租赁合同一 甲方姓名(出租方)：___________ 身份证号码： ______________________ 乙方姓名(承租方)：___________ 身份证号码： ______________________ 经双方协商甲方将位于__________________________房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从______________年_______月___日起至 ______________年_______月___日止。 二、月租金为_________元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____________元)，以后应提前___天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 2 / 2
房屋租赁合同(二)
房屋租赁合同 甲方： 乙方： 根据中国相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条出租房屋位置、面积及用途 1.1本合同项下之租赁房屋位于（以下简称“该房屋”）。该房屋的平面图详见本合同附件，双方确认该房屋的可出租面积（GLA）为平方米，最终可出租面积以该商铺交付装修时，双方共同签署认可的《交付使用书》所载明的面积为准。 若因政府部门要求对布局进行调整致使该商铺面积变更的，双方同意按照政府部门要求作相应的变更或调整，而不构成任何一方违约。双方确认按照变更或调整后的面积执行合同条款。 1.2签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押。 1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，详见本合同附件。甲、乙双方同意以该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1.4乙方保证该房屋仅作销售/经营使用，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。在本合同项下租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租该房屋的上述用途，否则甲方有权立即终止本合同，已收费用和保证金不予返还。本合同签订当日乙方应向甲方出示与上述品牌、商号及乙方经营商品商标有关的营业执照、注册证书、授权经营证明等文件。 第二条租赁期限 2.1本合同项下租赁期为年，自计租日开始计算，至次年当月（该日）的前一日为第一个租赁年度届满日，以后每个租赁年度均按此计算，直至租赁期届满。 2.2甲方应提前日书面通知乙方该房屋的具体交付日期，乙方应根据甲方书面通知的交付日前来办理该房屋的验收交付手续。交付场地时应有载明交付日期的交付使用书，由双方签字、盖章。若乙方延迟办理房屋验收交付手续，则交付日期为甲方通知乙方的当日。 2.3本合同所述计租日为交付使用书上载明的交付之日。 2.4装修期间，需按本合同约定缴纳实际发生的装修管理费、垃圾清运费、装修押金及水、电、燃气、通讯、超时空调费等使用该房屋所发生的一切其他费用。 2.5租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及场地，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意续租后，甲乙双方须在合同期满前六十天内，另行签订续租合同。如乙方在租赁期满三个月前未向甲方提出书面续租申请或双方未能在租期满前六十天内就续租达成共识并签定租赁合同，则甲方有权将租赁房屋重新出租他人，并与他人订立在乙方租赁期届满后起租的新租赁合同，乙方有义务配合新的租户进入现场视察。 第三条费用及交纳 3.1租赁期限内，乙方应向甲方支付的费用计算如下： 人民币元/平方米/月（其中保底租金为元/平方米/月，宣传推广费为元
房屋租赁合同书标准版(样本)
The contract is applicable to Party A and Party B in order to clarify their rights and obligations and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed. （合同范本） 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 房屋租赁合同书标准版(样本)
房屋租赁合同书标准版(样本)说明：本合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，保证权利双方合法权益不受损害。可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。 出租方(甲方)________________________ 承租方(乙方)________________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于______市______区(县)____________.该房屋为：楼房____室____厅____卫____厨，建筑面积______平方米，使用面积 ________平方米，装修状况________，其他条件为______________，该房屋(□已/□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋
房屋租赁合同(2)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-036013 房屋租赁合同(2)
房屋租赁合同(2) 房屋租赁合同 合同编号__________ 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)：________________________ (本人)(法定代表人)姓名：________国籍：__________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：____________________ 地址：_______________________，邮政编码：_______ 联系电话：_______;传真：_______;E-mail:________ 承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本人)(法定代表人)姓名：________国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：____________________ 地址：_______________________，邮政编码：_______ 联系电话：_______;传真________;E-mail:_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺
房屋租赁合同范本最新 (2)
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同范本最新 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋座落：市（县）， 房屋所有权证号：（或其他产权证明：） 2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方 米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。实际使用面积平方米。 3、装修及设施情况（附件一） 二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅□商业□办公□生产用房）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。 2、月租金为人民币（大写）￥元。 3、租金变动条款： 4、付款方式： 5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大写） 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同登记备案手续。 3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网） 6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。 8、其他约定： 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业管理费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网） 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲乙双方按以下约定条款交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件）
房屋租赁合同书标准实用版
YF-ED-J7337 可按资料类型定义编号 房屋租赁合同书标准实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
房屋租赁合同书标准实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 编号：___________ 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)______________ 承租方(以下简称乙方)______________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法 律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协 商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对 租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 _______(省、市)_______(区、县);门牌号为_______. 2、出租房屋面积共_______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文
个人房屋租赁合同2份
房屋租赁合同 出租方(甲方)：___ __，身份证号码________________________（以下简称甲方）承租方(乙方)：___ __，身份证号码_______________________（以下简称乙方）甲乙双方就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致订立本合同； 一、甲方将自有的坐落在______ __ 处的住房（面积：_ __）出租给乙方使用（厨房经协商后，无使用）。 二、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、租金：房租自______年______月______日起至______年______月______日为_____元/月。 四、押金：乙方交付甲方____元为租房押金，押金期满后全额退还（不计利息）。 五、起租时水表吨数：____，电表度数_____，甲方交给乙方钥匙共____ __把，门卡共____ 张，甲方提供设备清单：____ __; 六、租赁期间，乙方应保持房屋卫生，按时交付租金及一切费用：（水电费、物业费、公摊费、网络费、有线费等）由____方缴纳。乙方遵守地方有关法规、法令，遵纪守法，搞好安全防范措施，若发生一切事故责任由乙方承担。 七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。 （1）、乙方在租赁期间影响邻居的正常生活，若遭到邻居或物业投诉且拒不整改； （2）、损坏承租房屋构造及屋内设备，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （3）、擅自转租、转让承租房屋； （4）、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动； （5）、逾期未交纳房租或各项费用，拖欠房租_____日以上； 八、合同到期在同等条件下乙方有优先续约权，乙方有意继续承租的，应提前_____日通知对方，租赁合同需另行签订。乙方在租赁期间因乙方原因欲转租所承租屋于第三方的，需经甲方同意后并重新签订租赁合同方可退租，在结清所有费用后甲方退还乙方租房押金。全同到期乙方应清理打扫干净房屋，及时退房。乙方遗留在屋内的物品视为遗弃物，甲方有权处置； 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等效力。
链家房屋租赁合同详细版_2
文件编号：GD/FS-7451 （协议范本系列） 链家房屋租赁合同详细版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编辑：_________________ 单位：_________________ 日期：_________________
链家房屋租赁合同详细版 提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 出租方(以下称甲方) 姓名：____ 身份证号码：_______ 常住地址：____ 电话：_______ 代理人/代表人：____ 身份证号码：_______ 承租方(以下称乙方) 姓名：____ 身份证号码：_______ 常住地址：____ 电话：_______ 代理人/代表人：____ 身份证号码：_______ 一. 租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务，出租及承租座落在大连市_____区____路(街)____号_____单元_____层_____号，权属为____，证号：____，建筑面积约_____平方米的房屋(以下简称“该房屋”)及其设
正规的房屋租赁合同范本(官方版)
编号：QJ-HT-0391 正规的房屋租赁合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
正规的房屋租赁合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出租人（甲方）证件类型及编号： 承租人（乙方）证件类型及编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于市（县）街道办事处（乡镇）路（街）号，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：人，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自本合同签订之日起日内，办理房屋出租登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：