第二章资产评估的基本方法题库3-4-10

问题：

[问答题,简答题]被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产

品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2008年12月31日。

评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每

人每月1200元含工资、保险费、福利费，行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。

求该设备于评估基准日的评估值

【该题针对“[新]成本法的运用”知识点进行考核】

问题：

[问答题,简答题]某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。

要求：试采用年金资本化法确定该企业的重估价值

【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

辽宁11选5 https://www.360docs.net/doc/a213593218.html,

问题：

[单选]在快速奔跑和向外改变方向时，多采用（）运球。

A.A、脚背正面

B.B、脚内侧

C.C、脚背外侧

D.D、脚背内侧

问题：

[单选]以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。

A.市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一

B.通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场

C.通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动

D.满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

从理论上讲，收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。当然，运用收益法评估尚需要满足一些基本条件。

问题：

[单选]以下关于收益法的前提条件，不正确的是（）。

A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量

B.被评估资产预期获利年限可以预测

C.折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等

D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

选项C不属于收益法的前提条件，且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值，二者可能相等也可能不相等，这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

问题：

[单选]以下有关折现率，说法不正确的是（）。

A.从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率

B.就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成

C.折现率可以参照同期国库券利率或银行利率

D.资产评估中，所采用的折现率并无统一标准

在具体实践中，无风险报酬率可以参照同期国库券利率或银行利率。