地质勘探方案设计说明
XXXx废品仓库工程
岩土工程详细勘察方案
1. 工程概况
拟建的XXXX废品仓库工程，位于市经济技术开发区，XXXX厂区。本工程建筑物为1幢1层废品仓库。建筑柱底最大轴力估算值1000～2000KN。拟采用浅基础。
建设单位：XXXX
设计单位：XXXX设计工程
2. 目的与任务及质量目标
2.1 勘察目的与应解决的主要工程技术问题
本次勘察为详勘阶段，本工程重要性等级为三级，场地复杂程度为二级，地基复杂程度为二级，综合评定岩土工程勘察等级为乙级勘察工程。目的是为拟建工程的基础设计与施工提供工程地质依据，要求查明拟建场地的工程地质条件，根据拟建构筑物的工程特征及地基土的工程地质条件，对场地地基土的利用、整治、改造提出方案，并对其进行技术、经济方面的分析和论证。本次勘察主要解决以下工程技术问题：
1、查明拟建场地地基土层的类型、深度、分布、工程特性及变化规律，分析和评价地基的稳定性、均匀性和承载力，提供各地层的物理力学性质指标。
2、查明场地影响工程稳定性的不良地质作用（如暗浜、暗塘、地下障碍物、砂土液化等），并对液化可能性作出评价，判明建筑场地类别。
3、查明地下水的类型、埋藏情况、腐蚀性及地下水位变化规律，评价地下水对桩基和基坑施工的影响，判定地下水和土对建筑材料的腐蚀性，提供用于计算地下水浮力的抗浮设计水位。
4、提供地下水常年水位及各设防年限极限洪水位，提出本工程的设防抗浮水位。
5、明确场地抗震设防烈度，提供设计基本地震加速度，设计地震分组，划分对抗震有利、不利或危险地段，划分场地土类型和建筑场地类别。
6、根据各拟建构筑物的特征，结合场地工程地质条件，提出合理、经济的基础方案，并提供相应的设计参数。对桩基，应提供桩基方案分析，建议合理的桩型、桩径、桩基持力层和桩端入土深度，估算单桩竖向承载力特征值，评价沉桩可行性，分析桩基施工条件，评价桩施工对环境的影响。
7物和地下设施的影响；提供基坑施工降水的有关技术参数及施工降水方法。提供地下室外墙计算所用的土的有效摩擦角。
8、对场区围可能存在的地下管线管沟、地下人防工程及其他地下构筑物、原建筑物基础尽量进行调查，查明各种管线的用途、平面位置、走向、埋深等情况。
2.2 质量目标
本工程质量目标：优良（总评分90分以上），本公司将本工程列入公司重点项目，执行ISO9001：2000标准，严格按期进行勘察，在规定的工期提供符合规程、规要求的完整的工程地质勘察报告，满足设计要求，保证业主建设目标的圆满实现。
3.方案编制依据、执行的标准及原则
3.1 方案编制依据
依据建设单位提供的“XXXX废品仓库工程”的相关设计图纸及其技术要求。
3.2 执行的规、规程和标准
①、国家标准《岩土工程勘察规》(GB50021─2001)（2009年版）
②、国家标准《建筑抗震设计规》(GB50011─2010) （2016年版）
③、国家标准《土工试验方法标准》(GB/T50123─1999)
④、行业标准《建筑桩基技术规》(JGJ94─2008)
⑤、行业标准《建筑工程地质与取样技术标准》(JGJ/T87─2012)
⑥、省《建筑地基基础设计规》(DB33/1001-2003)
⑦、省《岩土工程勘察文件编制标准》（DBJ10-5-98）
⑧、省《建筑工程地质钻探安全技术操作规程》（DB33/1020-2005）
3.3方案编制原则
⑴、满足有关规规定；
⑵、满足本工程设计的要求；
⑶、依据拟建场地附近工程地质勘察资料、工程经验，结合本工程的具体特点，按照上述规、规程及标准的要求，本着技术上先进、有效、可靠，经济上合理、节约的原则，
合理布置勘察工作量；
⑷、以各种成熟的勘测技术，包括钻孔取土、标准贯入试验、重型动力触探以及室土工试验，结合本工程需要进行勘察、综合分析评价，以保证提供完整、准确的勘察成果。
4. 场地工程地质条件与地基基础的分析
4.1 场地工程地质条件
4.1.1 场地环境及现状
拟建工程场地位于市下沙，其地貌单元属第四系冲海积相（Q4al-m）沉积相带，目前场区地形较平坦，地表现为杂填土覆盖。
4.1.2 附近场地工程地质条件
为了解拟建场地岩土工程特征，初步分析拟建建筑物基础形式，并为勘察工作量布置提供相关地质依据，在编制本方案前，我们搜集了位于拟建场地附近由本公司勘察完成的工程。经综合分析，拟建场地地基土主要为：
第1层：杂填土
灰色，稍湿，呈松散状态，土体成份以砂质粉土为主，含植物根茎，局部夹少量碎石。
第2层：砂质粉土
灰色，湿，呈稍密～中密状态，含云母屑，土层具微层理结构。摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。
第3-2层：砂质粉土
灰色，湿，呈稍密～中密状态，含云母屑，土层具微层理结构，局部夹粉砂薄层。摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。
第3-3层：砂质粉土夹粉砂
灰色、青灰色，湿，呈中密～密实状态，含大量云母屑，夹粉砂薄层，土层具微层理结构。摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。
第4层：砂质粉土
灰色，湿，呈稍密～中密状态，粉质粘土呈软塑状态，含云母屑，土层具微层理结构，夹粉质粘土。摇振反应迅速，无光泽反应，干强度低，韧性低。
4.1.3 场地地震效应评价
根据国家标准《建筑抗震设计规》（GB 50011-2001）对建筑场地土类别划分标准，场地土的类型属中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。特征周期值T=0.35s，属对建筑抗震一般地
段。
拟建场地断裂、褶皱不发育，场地未见断裂通过。新构造运动以来，该区域无大型构造活动及地震情况发生，构造活动稳定。
4.1.4 场地地震效应预评价
根据国家标准《建筑抗震设计规》（GB 50011-2001）对建筑场地土类别划分标准，市建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。
4.2 拟建建筑物基础初步分析
为使勘探工作量布置达到经济、合理的目的，便于进行各种桩型的分析比较，满足设计对岩土工程资料的要求，有必要对本工程各拟建物的地基基础方案进行预分析。
4.2.1 基础及持力层分析
根据场地初步分析地基土的分布及岩性特征，在满足上部荷载及基础沉降控制要求的前提下，针对拟建构筑物地基基础形式进行初步的分析。
对于拟建的1层废品仓库，采用框架结构，荷载较小，可考虑采用浅基础，以第2层砂质粉土为浅基础持力层。
5. 勘察工作量的布置
5.1 勘探点(线)的布置及样品采集
5.1.1 勘探孔平面布置原则
本次勘察工作采用岩芯钻探取样、室试验和原位测试相结合的方法，准确、全面地获得各项技术参数。其中钻孔分为控制性取土技术孔及地层鉴别孔。根据设计单位的布孔图，本场地共布置勘探孔10个，其中钻探孔4个，静探孔6个。
5.1.2 孔深确定原则
本次勘探控制性孔主要查明基础持力层及满足变形验算需要的土层的性质，为建筑物沉降量计算提供设计参数。钻探孔孔深20m，静探孔孔深约20m。
5.1.3 取样
5.1.3.1 原状（扰动）土样
根据国家标准要求，在控制性钻孔中取原状土样，取样间距为1～2.0m，本标书按此取样原则进行。在实际实施时, 应确保厚度较小的土层或透镜体均有土样控制, 在基坑开挖影响深度围，取样间距适当加密，对桩基持力层，取样间距宜适当加密，而对其它非主要土层，当揭示的同一层土质变化不大且厚度较大，取样间距适当加大，使原状土样的采
取更加合理。并在碎石土中取扰动样进行颗粒分析。
本工程预计取原状样50件；扰动样20件。
5.1.3.2 水样
为判定场地地下水对砼有无腐蚀性。本次在场地钻孔旁挖坑采取地下水样2组，对测
侵蚀性CO
2的水样应及时加入石粉（CaCO
3
分析纯）。
5.2 现场原位测试及室测试工作计划
5.2.1 现场原位测试
目的是判别土层均匀性、判断沉桩可能性、判定地基土液化可能性及等级。
在控制性钻孔中遇到的粘性土均应进行标准贯入试验，竖向间距2.0m左右。在碎石土层中进行重型动力触探试验，竖向间距2.0m左右。
本工程预计标准贯入试验30测次。
5.2.2 室试验
室土工试验的目的是用于岩土工程单元层划分、定名及其物理力学性质评价，为地基承载力计算、基础沉降量估算等提供必要的地基土物理力学性质指标。
5.2.2.1 常规土工试验
按规要求，所取原状样、扰动土样均进行常规土工试验。试验容包括：天然含水量ω、
天然重度γ、比重Gs、孔隙比e、粘性土的液取I
L 、塑限I
P
，直剪固快、快剪聚力C、摩擦
角Φ、渗透系数K
H 、K
V
、压缩系数a
1-2
，压缩模量Es
1-2
等。
5.2.2.2 三轴试验（UU）
对基坑开挖围，2倍基槽开挖深度以的土体采取代表性原状土样，进行室三轴试验，以便为基坑稳定属性计算提供必要的设计参数。
本工程预计做三轴（UU）试验0件。
5.2.2.3 渗透（水平、垂直）试验
对基坑开挖围，2倍基槽开挖深度以的土体采取代表性原状土样，进行室渗透试验，以便为基坑排水设计提供必要的设计参数。
本工程预计做渗透（水平、垂直）试验0件。
5.2.2.4 固结加级试验
为满足桩基沉降计算需要，需对桩基持力层至压缩层计算测试围土体的原状土体的固结试验终止压力适当加大，以便按规要求提供土的自重压力至自重压力与附加压力之和的压缩模量。固结试验压力按如下确定：
1～4层土：50kPa、100 kPa、200kPa、400kPa
5.2.2.5 水质分析
为评价场地地下水对砼的侵蚀性，需对所取的地下水样进行简常规及侵蚀性CO
2
含量
分析，需测试项目包括：PH、总硬度、有机质、游离CO
2、侵蚀性CO
2
、Ca2+、Mg2+、K+、Na+、
NH4+、Fe3+、SO
42-、CI－、HCO
3
－、NO
3
－。
本工程预计做水样分析试验2件。
5.3 测量
5.3.1 定点放样及孔口高程测量
根据业主提供的坐标和测量基准点，采用全站仪测放孔位，施工结束后，实测各勘探孔的坐标和孔口高程，目的是保证勘探孔在设计位置上施工。
5.3.4、波速测试孔
本次勘察布置波速孔0个。
5.3.2 地下水位观测
所有钻孔均进行地下水位观测，一般在钻孔施工结束后24小时后测得静止水位。
工作量汇总表
本勘察方案根据拟建的建筑物特点及结合本地区的地质条件、建筑经验布置勘探工作量，每个勘探孔都能取得地基土性质的定量指标，能从平面上控制地基土层的空间变化规律，提供其最佳的基础方案建议，同时还降低了勘察费用，缩短了勘察工期。
6. 施工组织、质量及安全文明生产保证措施
6.1 施工组织设计
6.1.1 项目组织机构
为确保项目按期保质保量完成，我公司将组建项目部，由具有多年岩土工程勘察工作
经验的副总工程师（注册岩土工程师）任项目负责人，以生产、技术和职能部门负责人为成员，对各专业、各工种进行统一协调指挥，解决工作过程中有关问题，加强与业主的联系和沟通。
根据勘察工作专业程序，设置下列生产班组，分别承担完成相应的工作任务：
A、技术组：由多名有经验的工程地质技术人员组成，在项目负责组织下负责现场技术工作，随机台进行岩芯工程地质记录，编制成果报告；
B、测量组：由专职测量人员组成，由测绘工程师任组长，全面负责测量工作；
C、勘探作业组：由机长任组长，由技师或有经验的高级技工带班操作钻机。
D、室试验组：由我公司测试中心组成，测试中心总工程师任测试负责人；
E、安全与质量监督组：由公司总工办、质安部相关人员组成，质安部经理任组长，全面负责安全与质量监督工作；
F、后勤保障组：由有关机修、材料供应、生活服务人员组成，确保机械设备、仪器正常运转和施工人员的生活服务，提高工效。
6.1.2 投入设备
A、钻探设备采用XY-1型钻机，计划投入1台套XY-1型钻机，1台15T静探，可保证10天完成野外工作。钻机配置上提活阀式单套岩芯管钻具、标准贯入器、63.5Kg自由落锤及其它辅助设备。
B、测量采用5＂级全站仪LeicaTC705一台套，P5电脑二台；
C、原位测试设备各一台套；
D、满足室测试要求的试验设备与仪器；
6.1.3 工作流程
6.1.3.1 编制岩土工程勘察纲要
由项目负责人根据拟建工程的特点，按有关规和设计要求，编制《岩土工程勘察纲要》，由公司总工程师审批后予以实施。
6.1.3.2 技术安全交底与施工任务下达
由项目负责人依据《岩土工程勘察纲要》向技术人员和钻探人员进行技术交底并作记当。同时解答作业人员提出的问题，以书面形式下达施工任务书。
6.1.3.3 测量定位
作业流程
6.1.3.4 设备安装与外业施工
A、设备安装按测量确定的孔位修通设备进场道路，平整场地地坪，解决好供水供电并安装好仪器设备，符合工程要求和安全规定。
B、勘探、取样及动力触探的施工要求按照《钻探施工任务书》执行，具体的操作方法执行《工程勘察钻探作业指导书》。
C、钻探施工及钻探岩土编录分别按《工程地质钻探施工记录表》、《工程地质钻探岩土编录表》规定格式填写。
D、钻探施工过程中所取的水样及土样，应立即进行封口，用水、土样标签和水、土样送样单进行标识，及时送实验室进行测试。各钻探回次岩芯标签进行标识。
6.1.3.5 中间检查及外业工作验收
由公司工程办会同质安部等各主管部门对外业各项工作进行检查，对是否完成纲要提出的工作，予以验收。
6.1.3.6 业作业
A、由测试中心对土样及水样根据送样单的测试要求，按《测试中心质量管理手册》中有关规定进行测试，并及时提交试验成果报告。
B、对原始资料进行分析整理，按《岩土工程勘察纲要》规定执行的规和规程中业资料整理的有关规定编制成果报告，做到结论正确、建议可行。
C、图表全部采用计算机绘制，各类图表应全面反映勘察和测试成果，做到表达清楚，
使用方便。
D、由总工办和总工程师对成果分别进行审核、审定，经修改完善后进行复制、装订，并提交业主。
6.2 工程质量保证措施和创优计划
6.2.1 工程质量保证措施
本工程实行全面质量管理，各项工作均按我公司根据ISO9001:2000标准制订颁发的《质量手则》和《程序文件》执行，强化“事先指导、中间检查、成果审核”的三环节管理。
A、我公司按《岩土工程勘察规》（GB0021--2001）标准和经发包人认可的详勘方案进行勘察。
B、接受委托任务后，由总工程师提出本工程事先指导书，工程负责人根据设计要求、事先指导书、本次方案及其他有关资料，编制勘察大纲，由总工审定后并报请业主与设计单位审查作为本工程的指导性文件。
C、勘察外业施工前，由工程负责人组织全体人员进行技术交底。
D、测量工作按照公司依据ISO9001:2000标准制定的质量管理体系对该项目实施质量管理。配备5＂级全站仪Leica TC705二台套，P5电脑二台，设二个小组。设立二个质量控制点。一在勘探孔位图上设计完成后的坐标采集中要求两人独立采集或计算，以保证放样数据的100%正确；二在放样过程中检查控制点的符合性及放样后实测孔位坐标，要求孔位实测坐标值与设计值较差在10cm以下，否则应重放，确保放样结果100%正确。放样资料在组长自检后交专业总工程师审核。
E、野外勘探作业按照我公司根据ISO9001：2000标准制定的《工程勘察钻探作业指导书》进行质量管理。
F、勘探孔终孔时，由项目负责组织有关人员进行单孔质量验收，对不合格项，本着缺什么补什么的原则进行补救，直至满足要求。
G、外业工作进行到一定阶段后，由质安监督组织有关部门进行中间检查，重点检查纲要执行情况及解决有关技术问题。
H、外业结束前，由总工程师组织有关部门进行野外验收，确认外业工作达到要求后，提出验收意见，提请业主和设计单位进行野外工作验收，满足要求后，再转入室整理资料工作。保证第一手资料的完整性和客观性。
I、室试验实行“三核”制度，即为出具检测报告前由同岗检测人员校核、组长初审、专业室主任审核。为保证检测结果质量，技术负责人制定技术验证计划，包括测试中心的
能力比对、操作方法比对检测、不同人员之间比对检测。
J、由项目负责组织技术组成员进行原始资料的整理、分析，编制相关图件及勘察成果报告。勘察成果资料满足建设部颁布的《建筑工程勘察文件编制深度规定》（2003版）的要求。
K、勘察报告由总工办审核，总工程师审定，待修改完善后复制，提供业主和设计使用。 L、强化各工序管理，落实质量责任制，明确分工，实行项目部、机台、技术、测量、化验、校核复制等各环节质量承包责任制，职责到位，责任到人，各司其职，各负其责。各工序实行质量否决权。
6.2.2 创优计划
本工程的质量目标—优良（总评90分以上）。为了完成质量目标，制定创优计划措施如下：
A、认真阅读勘察委托书，透彻了解各拟建建筑物的性质特征，理解设计单位对本次岩土工程勘察的要求，明确设计意图：
B、熟悉有关规规程，使勘察工作的容及质量符合规要求，满足设计需要；
C、收集拟建场地一带工程地质勘察资料，收集场地地形图，认真准备，周密部署；
D、任命经验丰富的具高级职称的技术人员担任本工程项目负责，项目负责人符合公司任职资格，满足本次工程勘察需要；
E、组织可满足本工程工勘、技术、质量的施工力量，委派施工经验丰富的班长为现场施工负责，保证野外施工质量；
F、由专业测量人员进行勘探孔定位，做好各工种之间的协调，保证技术、室测试等各工种间的衔接；
G、严格按公司ISO9001：2000质量保证体系的要施本次勘察工作，重点做好事先指导、中间检查、成果审定的三环节管理，确保勘察成果的质量；
H、协调与业主、设计、施工等各方的关系，及时提供相关岩土工程咨询服务。
6.3 安全生产及文明施工措施
A、进入工地前，查清工作区地下管线、通讯电缆等障碍物的分布情况，并采取针对性的安全措施；
B、开工前，对全体职工进行施工组织和施工技术交底工作，并针对工程实际情况，对安全施工、文明施工进行动员和教育，并填写“工程勘察施工技术与安全交底记录”；
C、坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，杜绝人身、孔、设备三人事故发生；
D、严格遵守本公司《钻机施工安全规程》，搞好相互配合，杜绝“三违”现象；
E、在施工现场，必须穿戴好必要的劳动防护用品；
F、自行解决现场人员的食宿问题，承担工程勘察时的生产、生活费用；
G、在勘察过程中引起的勘察人员及其他一切人员的人身安全和意外事故，均由我公司承担责任。
H、各种施工设备、工具要坚持做到技术性能良好，不允许带故障使用；
I、息工时，安排人员值班，防止偷盗破坏案件发生，保证设备完好；
J、现场管材、工具、物品等应摆放整齐，保持场地干净，整洁；
K、钻机安装、拆迁时，应由机（班）长统一指挥。
7. 资源配备与进度网络计划
7.1 设备与仪器的配置计划
根据前述施工组织，配备满足本次工作的完好设备与仪器，详见表4。
拟投入本工程勘察工作主要机械设备一览表表4
7.2 人员配备计划
按照前述组织机构及设置的生产班组，配备相应的技术、生产、管理骨干及工作人员，详见下表：
项目主要管理人员组成
表5
现场人员配备表
表6
7.3对本工程勘测的建议
相临勘探孔中揭露持力层层面坡度大于10%时，建议适当加密勘探孔。
7.4 进度网络计划
7.4.1 进度计划
从进场到结束野外勘察时间20天，室土工试验时间、资料整理，报告编审及装订等工作在土工试验完成后5天完成，累计工期25天，提交勘察成果报告，工程勘察进度计划详见下页表。
工程勘察进度计划表表7
7.4.2 工期保证措施
为确保本次工程勘察能按预定的工期完成，对影响工程勘察的各种因素进行分析，影响工期的各种因素，并提出相应的对策措施。
工期保证对策措施表
表7
8. 预期成果
8.1岩土工程勘察报告成果
通过对拟建场地的工程地质钻探测试、室土工试验及其成果分析后，编制供设计施工使用的勘察报告，拟编制的报告由以下容组成。
第一部分文字部分
1、前言
1.1 工程概况
1.2 勘察目的、任务与执行规
1.3 勘察手段与完成工作量
1.4 高程系统及其引测依据
2、场地工程地质条件
2.1 地形地貌
2.2 地基土的构成与特征
2.3 地基土的物理力学性质综合指标
2.4 地下水
2.4.1 地下水埋藏特征
2.4.2 地下不对砼的腐蚀性判定
2.5 不良地质作用
2.6 场地地震基本烈度、场地类别、场地地震液化判定
3、地基土的分析与评价
3.1 地基土层评价
3.2 基础方案分析
3.3 基坑开挖初步分析
3.4 施工应注意的问题
4、结论与建议
4.1 结论
4.1.1 对场地勘探深度地基土的划分、空间分布及工程性质作出结论 4.1.2 对场地地形地貌、地基土类别、地震液化作出结论
4.1.3 对场地不良作用现象的分布围及性质作出结论
4.1.4 对地下水埋藏条件及对砼的腐蚀性作出结论
4.2 建议
4.2.1 对桩基建议地基土承载力设计值
4.2.2 通过技术、经济性分析后，对基础方案作出建议
4.2.3 对基坑开挖围护设计方案提出建议
4.2.4 提供基础沉降估算岩土参数建议值
4.2.5 对暗浜、地下障碍物等不良地质作用处理方案的建议
4.2.6 对基础及基坑施工注意事项提出建议，并对环境的影响提出预告
第二部分图件部分
1、勘探孔平面位置图
2、工程地质剖面图
3、各土层综合压缩曲线（e-P曲线）
4、标准贯入试验成果表
5、重型动力触探试验成果表
6、钻孔综合工程地质柱状图
7、土工试验成果表
8、水质分析报告
勘察报告提供的份数，满足业主所需数量，并免收报告复制费。
9.0 服务与承诺
我公司愿为贵单位的新建工程出力，为此，作出以下的服务承诺：
9.1 我公司对招标文件中提出的有关要求表示理解并承诺执行。
9.2 对勘察成果实行“三包”，即保证向业主提供优质勘察成果报告，保证按时完成勘察任务，保证向业主提供良好的技术服务，并对提供的工程地质勘察报告质量承担法律责任；如因质量原因造成工程经济损失，愿承担相应的经济责任和经济赔偿。
9.3 提供优质服务贯穿于勘察、设计、基础施工和建筑施工全过程。尤其对基础施工过程中遇到的岩土工程问题、建筑施工过程中的试桩、基坑验槽、中间结构验收、竣工验收等服务做到随叫随到，无偿服务。
9.4 自行解决施工过程中的吃、住、用水电等问题。
9.5 若我公司中标，所有工作由我公司自行独立完成，不以任何形式转包、分包。
9.6 勘察过程中，若遇到岩土工程条件变化和其它需与业主、设计单位会面的问题，及时与业主和设计单位联系，如业主或设计单位需了解有关资料，则随时提供。
9.7 我公司对勘察工作及提交的勘察成果质量负责。若由于我公司提供的勘察成果质量不合格，我公司负责无偿给予完善使其达到合格。
9.8 勘探施工过程中实行文明用语、文明施工，做到安全生产，接受业主及有关部门的监督和指导。
XXXX勘测设计
二○一七年九月二十七日
建筑方案设计说明
建筑方案设计说明
(2)人行流线： 项目人行流线结合中心景观绿化、入户小径形成一条相对安全的人行路线及休憩空间，考虑步行者的视觉感受，在植物、建筑的布局上营造步移景异的效果。（3）本项目为高层建筑群，小区内部沿高层建筑设置消防道路及回车场，消防车道宽≥4米，满足消防要求。 6．环境与绿化 小区景观系统延续了总平规划中心花园式结合绿化系统，结合建筑周边绿化布置，营造整体中心花园式内庭院景观，让每个组团的住户都有良好的景观朝向。7．公共配套服务 本项目规划的公共配套服务设施包括为小区服务的商业设施、公共服务设施配置、等。商业服务设施主要是沿街独立店面、超市、商业等；配套公共服务设施为公共活动用房、物业管理等，满足小区配套服务设置要求。 8.人防设置 人防工程按相关人防要求设置在本项目的1号地下室范围内，并满足本项目的人防需求。 建筑设计说明 1.设计依据 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《无障碍设计规范》（GB0763-2012） 《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） 《住宅设计规范》（GB50096-2011） 《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《商店建筑设计规范》（JGJ 48-88） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98） 《地下室防水工程技术规范》（GB50108-2008） 甲方的意见 2.建筑物使用功能： 1#楼为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；2#～5#楼均为一梯四户一类单元式高层住宅楼，裙楼为两层商业用房；6#楼一梯四户一类塔式高层住宅楼，首层为小区配套活动用房。地下室分为两个，1#楼底盘辐射范围区域为1层地下室，设置设备用房；2#～6#楼底盘辐射范围区域，主要功能为机动车停车库、非机动车车库、人防、局部设置设备用房。 3.建筑的功能分区及平面布局： （1）地下室共分为五个防火分区，其中四个作为机动车停车库，一个作为非机动车停车库。地下室区域战时设置人员掩蔽所。 （2）1#～5#楼均设计为一梯四户一类单元式高层住宅楼，竖向交通设计采用两部电梯（其中一部按担架电梯设计）加剪刀梯形式，更好的满足不同人群需求的竖向交通形式及现代居住人群多元化的居住需求，营造更好的居住环境。结构形式采用框
住宅小区建筑设计说明
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
建筑设计-暖通方案设计说明
暖通设计 一．设计依据 1.《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 2.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 4.《汽车库、停车库、修车厂设计防火规范》(GB 50067-97) 5.《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 6.《电影院建筑设计规范》(JGJ558-88) 7.建设单位提供的批准文件资料及要求 8.土建专业提供的建筑平、立、剖面 二．设计气象参数 1.大气压力：冬季Pd=1020.9hPa 夏季Px=1002.5hPa 2.室外计算干球温度 冬季通风温度：twf=5.0℃ 冬季空调温度：twk=-2℃ 夏季空调温度：twk=32.0℃ 夏季通风温度twf=30.0℃
夏季空调室外计算湿球温度 tws=27.7℃ 夏季计算日较差：dt=6.0℃ 3.室外风速： 夏季室外平均风速：Vx=3.2m/s 冬季室外平均风速：Vd=3.7m/s 三．工程概况 本工程建筑面积24853m2，除机动车库、设备用房及仓储用房外，均设置舒适性中央空调系统。在满足舒适性要求的前提下，综合应用多种节能技术措施，实现“绿色、环保、节能”目标。 通风系统按照使用要求设置，保证室内空气品质与卫生程度，满足环保、人防等要求。 消防系统均按照一类高层建筑设防，执行《高层建筑设计防火规范》规范。消防排烟系统与通风系统相结合设置，通过自动控制系统完成功能转换，以降低工程投资并减少对建筑空间的需求。 四.空调系统设计： 1.本工程剧院与影城空调系统分别独立设置。 2.剧院部分空调系统冷负荷估算为2570kw，空调热负荷估算为1350kw。冷热源系统根
小区设计说明范文
小区设计说明范文 长春市某居住小区规划设计说明书 一、规划设计依据： 1、国家有关的规范、标准; 2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。 二、区位分析： 该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻，北面是住宅小区，西面和南面是规划路。 二、现状分析： 基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。基地地势平坦，基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米。 三、总体规划设计理念： 本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 2、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 3、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 4、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。 四、总平面布置： 该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角;C区位于基地东南面。 在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。 该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活。区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向，同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。 该小区整体呈长方形规则地形，。北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅。3区由多种住宅单体拼接而成，总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式。以最大限度地争取良好的朝向，住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光。主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型。本规划设计了一条环形的休闲步道，将住宅群体串接成一体，形成一大型中央景观区。 本居住小区的停车以地上带棚的停车库为主，并结合小区的主要干道设置地面停车以节约用地。。 六、道路交通系统设计
商场内部导视系统设计方案
盛源新世界商场内部导视系统设计方案 为了最大限度的满足盛源新世界商场内客户和消费者的使用需求，从商场日后管理和使用的角度出发，我司就盛源新世界项目的导视系统设计提出如下建议，供发展商参考。 一、设计目的 通过对标识、定位、导引、动线的建立（即人们通常所理解的功能+形象）配合盛源新世界商场的主题，建立公共形象沟通语言，使得消费者能够在商场中更方便的休闲娱乐及购物。 二、设计原则 1、准确性：标识信息应该准确、完整，不能错误引导消费者或导致消费者的理解与实际位置出现偏差。 2、简洁性：标识应该简单明了，使得消费者易于尽快、准确理解信息。 3、连续性：在到达目标位置之前，应在每个交叉口或消费者容易迷失的位置连续作出标识，这虽然是一种形式的重复和延续，却加强了消费者的知觉认知和记忆。 4、易识性：标识信息应醒目、清晰，易于被消费者识别。 5、一致性：同类别或同一目标位置的标识应具有一致性，包括颜色、字体、规格等表现方式，便于用户的识别。 6、兼容性：标识应符合国家或者国际标准的规定，并尽量与人们已有的概念、一般认识、习惯一致。
三、设计分类 1、一级导向标识： 指示盛源新世界各主要功能区的分布位置，以使顾客迅速知悉将要到达的各功能区分布。主要形式包括：总体平面导视。一级标识一般安置在一层入口醒目位置，以不影响消费者正常流向为宜。（盛源新世界：正门内） 2、二级导向标识： 指示本层功能的分布位置，介绍本层的功能分布，是一种局部区域导视牌。主要包括：本层平面导视、本层功能分布等。一般安置在每层扶手电梯及升降电梯旁。（盛源新世界：每层电梯及扶梯旁）
3、三级导向标识： 指示所在位置的名称，如：卫生间、服务台、电梯、扶梯等。要设立在各功能区的显著位置，易于消费者识别。（盛源新世界：每层所有路口）
建筑方案设计说明(案例)
柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2平方米（约164.7亩），实际用地面积97122.99平方米（约145.68亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2.《总图制图标准》（GB 50103-2010） 3.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014） 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划·建筑）（2009版）三、总体定位及规划 空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开，以提升广场的商业价值及营造良好的空
住宅建筑设计方案说明
江南水都四期 方案设计 工程编号： 院长： 总建筑师： 总工程师： 项目主持人： 建筑工程设计资格证书2019年12月3日工程负责人：梁章旋 建筑专业：专业负责人： 审核人： 结构专业：专业负责人： 审核人： 给排水专业：专业负责人： 审核人： 电气专业：专业负责人： 审核人： 暖通专业：专业负责人： 审核人：
目录 第一章工程概况 第二章总体规划 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章暖通设计 第七章电气设计 第八章防火设计专篇 第九章人防设计专篇 第十章环保设计专篇 第十一章卫生防疫 第十二章劳动保护 第十三章环卫设计 第十四章安全防卫 第十五章无障碍设计 第十六章建筑节能设计专篇 第一章工程概况 一、设计依据： 1. 公司提供的设计委托书及方案设计要求。 2.福州市城乡规划局批复的总体规划设计方案。 3.《建筑设计防火规范》(GBJ16-8)。 4.《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)。 5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180－93)。 6.《住宅设计规范》(GB50096－1999)。 7.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100－98)。 8.《人民防空地下室设计规范》(GB50038－94)。 9．《居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ13-62-2004） 10．《城市规划管理技术规定》 11．其它相关建筑设计规范。 二、基地概况：
三、建设内容与规模： 本项目局部设地下一层车库，地上共有13栋18层住宅，2栋11层住宅，19栋9层住宅，沿街设一层店面，区内结合住宅底层配有居委会、文化活动中心、诊所、物业管理用房、公厕等配套设施。 四、主要技术经济指标： 实际用地面积：121890平方米 计容积率面积：287600平方米 其中：住宅：275794.5平方米 商店：8300平方米 居委会、文化活动中心等配套设施及架空停车（2.5米以上）：3505.8平方米 地下室建筑面积：37723.8平方米 建筑占地面积：27505.6平方米 建筑密度：22.6% 容积率： 2.36 绿地率：30.16% 户数：2382户 机动车位1088部其中：地下机动车位：861部 地上机动车位：227部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X0.6=703部 户型面积小于120平方米所占车位1210X0.3=363部 商业部分停车位8300X0.2/100=17部 公共停车位：100部 非机动车位：4090部 其中：地下非机动车位：2080部 地上架空非机动车位：1090部 地面非机动车位：920部 其中户型面积大于120平方米所占车位1172X1=1172部 户型面积小于120平方米所占车位1210X2=2420部 商业部分停车位8300X6/100=498部 五、设计概念： 1. 本项目开发定位为高尚住宅小区，力求营造一个居住舒适，风格独特的生态型亲水社区。
小区项目规划设计说明
第二章结构设计 、设计依据 1、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2001) (GB50009-2001)(2006 2、《建筑结构荷载规范》 年版） 3、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2002) 4、《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2002 ) 5、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) 6、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002) 7、《建筑桩基技术规程》(JGJ94-2008) 8、《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 9、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001) 10、《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》 (JGJ6-99) 11、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2001) （2008 年版） 二、自然条件 本工程位xxxxxxx基本风压值为0.70KN/ 〃。地震设防烈度7 度，设计基本地震加速度0.10g ，建筑抗震类别为乙类建筑，按抗震设计。工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50 年。 三、结构计算 1、恒载：
楼面及屋面恒载按实际计算 2、楼层活载： 住宅厅、卧室、楼梯、走廊：2.0KN/ m 阳台 2.5KN/m 住宅厨房、卫生间 2.0KN/m 灵活隔断0.5KN/m 上人屋面 2.0KN/m 不上人屋面0.5KN/m 物业管理、商店等 3.5KN/m 设备机房7.0KN/m 3、地下室人防设计核爆动荷载等效静荷载标准值 地下室顶板60KN/m地下室底版25KN/m 地下室外墙55KN/m出入口临空墙130KN/m 直接受核爆冲击作用的门框墙200KN/川 与普通地下室相邻的隔墙70KN/m2 与普通地下室相邻的门框墙140KN/m 四、主要结构材料 1、砌体：填充墙在0.000以下采用Mu10实心页岩砖，Mu10水泥砂浆砌筑；0.000以上采用Mu7.5混凝土空心砌块或加气混凝土砌块， M7.5混合砂浆砌筑。 2、混泥土强度等级：地下室部分（梁、板、柱、墙）：C35,地下室底版和外墙抗渗等级为
建筑方案设计说明(案例)
柘城?万洋城方案设计说明8?《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划?建筑）（2009版） 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称：柘城?万洋城 选址: 项目位于柘城县，南面为学苑路，东面为九华山北路，西面为太行山路，北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积：总用地面积109809.2 平方米（约164.7 亩），实际用地面积97122.99 平方米（约145.68 亩）。 使用性质：商业用地 建设规模：建筑实际面积约为110840.39 平方米。 二、设计依据 1. 根据甲方提供的用地现状图（含道路红线等规划要求） 2. 《总图制图标准》（GB 50103-2010 ） 3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 4. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-2014 ） 6. 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7. 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 三、总体定位及规划空间设计的新特点： 1．商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰，商业空间步行化，即将一定范围的商业空间辟为步行空间，禁止机动车通行，从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2．商业空间室内化商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能，将步行商业活动引入室内，并通过人工环境控制，减少不良自然条件对步行活动的影响，从而创造舒适的购物环境。 3 公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视，在公共空间中加入更多的社会活动，可以增加商业空间的价值，整体打造双首层商业，通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市，更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心，商业地标。 本项目充分利用基地周边资源，采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征，打造优美的城市景观，为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究，抓住与城市紧密衔接的切入点，是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组，构成了该设计的基本格局。人车分流，建立通畅安全的步行空间。
方案设计说明
方案设计说明 一、概述 1.自然条件 泗阳县地处苏北腹地，介于东经118°20′——118°45′，北纬33°23′——33°58′之间，东界淮安市淮阴区，南濒洪泽湖，北临沭阳县，西与宿迁市宿城、宿豫区毗邻。县域总面积1418平方公里。其中，陆地面积998平方公里，占总面积70.38%；水域面积420平方公里，占总面积 700 地面积 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》
6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9.建设方关于该项目的设计要求 10.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、合理利用资源及节约资源的目的。 6.可持续发展———实现生产厂房的可持续发展 厂区应该是一个人和自然有机协和的统一体，实现社会经济和自然生态在更高的水平上的协调发展，建立人与自然共生共息，生态与经济共繁荣的持续发展的文明关系，把生态环境保护、 建筑持续发展作为必须具有意识和行为准则。 7.安全智能———实现厂区“安全性、智能化”的要求
合理的人车相对分流，避免造成时段性消极空间，确保车行系统与步行系统的利用率。针对 不同出行设置道路及出入口，避免交叉干扰。 用地沿徐淮路布置办公楼、展示厅、门卫处，内部合理布置了科技木工厂房、干燥整理房、多层板房、科技木精品房、蒸煮房、锅炉房、成品库、锯木房、刨切房、旋切房、保温房、五金 库、机修房、宿舍、餐厅、厕所等。 四、整体规划布局 景观绿化系统。 3.厂房布局 识别性与认同感———厂房布置上综合地形与南北向的因素，采取较为丰富的布局形态，使整个厂房的整体感更加明确。强调空间、体量、轮廓线的塑造，点与线的结合，既强化了厂区内部空间的丰富、动感与流畅，又丰富了社区空间的轮廓与城市肌理。 4.配套公建布局
住宅小区总规划设计说明
住宅小区总规划设 计说明
总体规划设计说明 第一章建筑专业设计说明 ◆规划设计专篇 一、工程概况及用地现状条件 1．工程名称： 2．建筑性质及规模：- 由一，二期两部分组成。分别由22栋4-7层多层住宅，21栋别墅，一栋五层宾馆组成。总用地面积为74457.29平方米，总建筑面积为87505.49平方米，地上总建筑面积为87505.49平方米，建筑占地面积为18910.48平方米。 3．用地位置及现状 北面，东面，南面，西面为农业用地。规划设计根据------总体规划，-----县经济发展水平相协调，力争有所突破，建设一个适宜居住的新型生态小区。 二、设计依据 ----------------------任务书及附件 基地现状地形图（用地红线） -----县相关建筑技术规范 国家相关的规范法规 《-----县城市规划管理规定》《民用建筑设计通则》（GB 50325 - ） 《住宅设计规范》（GB50096-1999） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95， ) 《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》(GB50067-97)) 三、规划原则 a.根据-----县城市总体规划，与屯昌县经济发展水平相协调，力争有所 突破，建设一个与农业配套的适宜居住的新型生态小区。 b.贯彻可持续发展的原则，加强环境意识，创造环境优美、居住舒适的 小区环境，争取每栋住宅有最佳的朝向和景观。 c.适当加大开发力度，节约用地、完善配套，贯彻经济效益、社会效 益、环境效益相统一的原则。 d.运用现代设计手法，强调小区特色与风格，加大建设开发的科技含 量，建设智能化居住小区。 ◆建筑设计说明 1、规划总平面设计 1）规划构思 ﹡强调组团式布局，组团绿化与中心绿地相结合，经过景观步道联接为一个绿色生态系统。 ﹡人车分流的交通组织形式，将车流与小区休闲人流真正意义上的独立出来，互补干扰。
公寓房建筑设计方案设计说明
百江镇百江村农民公寓房方案设计说明 一、概述 1.自然条件 百江镇是浙江省杭州市桐庐县辖镇。百江镇位于桐庐县西南部，总面积235.4平方公里，辖15个行政村，总人口20134人，05省道穿境过，是千岛湖的必经之地，交通便利。镇人民政府驻地百江村。总面积235.4平方公里，辖15个行政村，2012年总人口20111人。 百江镇以发展规模效益农业而著称，板栗、茶叶、菜竹、杨梅已成为该镇 百江镇板栗四大龙头产业，特别是板栗面积已达15326亩，年产板栗744吨，产值689万元，已成为该镇农业经济发展的支柱产业，被授予“省级板栗之乡”称号；工业经济主要有制笔、木业、纺织、铸造等产业，2003年工业总产值3。5亿元，农业总产值6898万元，农民人均收入4051元。 2.项目地块状况 百江镇百江村农民公寓房位于百江镇西南面。用地面积3215.0平方米，基地地势平整规则，地块由东面临滨江路、西临罗溪，整个规划地块紧邻百江一桥，地理位置优越、交通便利。 规划内容 根据规划要求该地块为住宅用地。本次规划设计的主要内容为该项目地块的公寓、商业、广场的规划设计。 3.市场背景 随着城镇化水平的不断的提高，带来了产业用地需求量的不断增加。同时随着经济发展，人们生活水平的提高，对商业、住宅的需求也越来越高，对房地产的潜在需求也将逐步释放出来。 二、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《民用建筑设计规范》
3.《建筑设计规范》 4.《建筑设计防火规范》 5.关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 6建设方关于该项目的设计要求 7.国家及地方的相关规程、规范等 三、规划设计原则 根据地块周边现状以及整个百江镇百江村现状，在设计时我们提出以下几点： 1.以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代居住环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代住宅区，充分考虑现代人的生活方式，形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生活环境。 2.注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足居民的舒适感。全方位营造高品质生活空间，妥善处理建筑与景观、周边环境之间的关系，让建筑融于环境，使景观衬托建筑，满足人们的可参与性的要求。 3.环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康居住建筑。 4.人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念 讲求人与环境的融合，建筑与整体规划布局的融合，建筑与绿化、水环境的融合，并充分考虑考虑城市的社区的示范性建筑，使此地的人们有强烈的归属感与自豪感，建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的社区新亮点。 5.经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念 本项目地块内地势平坦，在设计中结合场地原有的地势再创造，减少开发建设的前期工程量，同时运用新技术利用太阳能、中水系统等达到节约开发成本、
建筑设计方案说明-演艺中心
演艺中心 结构设计说明 青岛海泉湾度假城演艺中心，由主舞台、侧舞台、后舞台、带伸缩座椅的观众厅和其他附属功能房间及局部地下室组成。主体拟采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，其中观众厅部分平面布置呈圆形，最大跨度近40m，其屋面拟采用钢网架结构；主舞台部分平面布置呈矩形，其屋面拟采用钢桁架或钢网架结构；其他功能性房间围绕舞台及观众厅呈圆形布置，共三层，以钢筋混凝土框架和局部剪力墙形成主体结构。基础做法参照温泉中心的岩土工程勘察报告拟采用桩基础。 给排水设计说明 (一) 给水系统： 本剧场生活用水由市政管网直接供给,最高日用水量为7.5 m3 /d。 (二) 排水系统： 1、污水排水： 生活污水采用单立管伸顶通气的排水方式，地下室污水采用潜水泵提升排出, 最高日污水量为6.75 m3 /d。 2、雨水排水： 屋面雨水采用内排水方式。 (三) 室内消火栓系统： 1、用水量： 室内消火栓用水量Q＝15L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为108m3。 2、采用临时高压系统，消防水池、消防水泵及消防水箱均设于临近酒店内。 (四) 室外消火栓系统： 1、用水量：
室外消火栓用水量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝2h，总水量为216 m3。2、室外消防用水量存于临近酒店消防水池内，室外消防泵设于消防泵房内，在室外设室外消火栓。 (五) 雨淋系统： 1. 在剧场舞台的葡萄架下部设置雨淋系统。 （1）、火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级，喷水强度为16L/min·㎡，作用面积为260㎡，系统流量为Q=91L/S，火灾延续时间为t=1h，总水量为328 m3。（2）、储存雨淋系统用水的消防水池、雨淋泵、储存火灾初期用水的消防水箱均设于本剧场内。 ２.观众厅座位缩回后为400人宴会厅，设雨淋系统。 火灾危险等级为中危险级Ⅰ级，喷水强度6L/min·㎡，作用面积160㎡，系统流量Q＝30L/S，火灾延续时间t＝1h。 (六) 气溶胶灭火系统： 本剧场内的柴油发电机房、高压配电室均设置S型气溶胶灭火系统，灭火设计密度140g/ m3，灭火时间<180S。 (七) 建筑灭火器的配置： 本剧场舞台及后台部位为严重危险级A类火灾，配电房间为中危险级带电火灾，其余部分为中危险级A类火灾，配置了一定数量的干粉灭火器。 暖通设计说明 (一) 设计依据 1、建设单位提供之设计任务书及设计要求； 2、建筑专业提供的建筑平、立、剖面图及总平面图； 3、中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003》； 4、中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范GB50016-2006》；
小区规划方案设计说明
居住小区方案设计说明 指导老师： 设计者： 一．概况 1.区位条件：该基地位于南方某发达城市新城区，规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。该基地地形平坦，基地内现有部分闲置建筑，多为一层砖混结构，建筑质量较差，规划予以拆迁。该基地四周均为规划的城市道路，东侧紧邻城市绿地，并有一河道从东侧经过，其余各册均为规划中的居住用地。 二.目标： 重塑和提升区域市环境及城市空间，打造城市内标志性居住社区。 三.规划设计依据： 1.本地块规划设计（土地使用）条件 2.规划建设法规文件 3.业主的相关要求 4.数字地形图 5.国家相关的主要设计规范 a 城市居住区设计规范（GB50180-93） b 住宅设计规范(Gb50096-1999) c 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准(JGJ134-2001) d 民用建筑设计通则(GB50352-2005) e 高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95.2005年) f 建筑设计防火规范(GBJI6-87.2001年) g 汽车库建筑设计规范(JGJ100-98) 二.设计理念: 设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。层次丰富的空间序列。形成以下设计理念。 1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。 2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。 3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。
导视系统设计合同模板
**大厦导视系统设计合同 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，甲方委托乙方进行“**大厦导视系统设计”设计相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以供双方遵守： 一、项目名称、内容及合同款项 1、项目名称：** 2、项目内容：设计方案主要包含项目户内及户外所有导视系统设计方案（含 商业、办公楼等部分各类导识牌平面创意案、效果图、点位图） 设计理念风格要满足甲方的要求：体现金融中心，高端，与整体装修风格一致。 3、合同款项：共计为￥元（大写：元整） 4、设计周期： 5、为保证工作质量和双方效率，本合同设计方案提案次数不超过5次，双方应指定专 门对接人员做好集中提案准备和安排。 二：技术标准： 设计方案及图标等均要符合国家标准，并按照甲方的设计要求进行。 三：双方责任： 1、甲方负责设计方案的审定并提供相关布局图，标识文字内容。甲方保证所提供的资料 不违反国家法律、法规，不侵犯任何第三方的权利，否则由此引起的全部责任由甲方自己承担，与乙方无任何关系。 2、乙方应按照甲方提供的资料及要求完成设计方案,所设计的标识标牌必须满足甲方的 要求，不违反国家法律、法规，不侵犯任何第三方的权利，否则由此引起的全部责任由乙方自己承担，甲方不承担任何责任。 如乙方将完整的设计稿提交甲方后未被甲方采纳，甲方支付合同金额40％的款项给乙方作为初稿设计费，本合同自动终止。 3、乙方有义务保守甲方商业机密，不得将本项目及甲方的相关资料、设计稿等以任何形 式向第三方提供，并保证不自己使用或以此另行为他方制作或设计；否则应承担全部
法律责任，除赔偿甲方所有损失外，还应按照本合同总额的2倍向甲方承担违约责任。四：付款方式与合同生效： 1、预付款支付：甲方在合同签订后7个工作日内，支付合同金额40％的预付款给乙方 （银行转账），合同从签定之日起生效；否则，合同生效日从预付款支付之日起重新计算，并且各项设计周期（见第一条4款）将按实际付款日期起依次重新计算。 2、余款支付：剩余60％款项甲方将于整套方案确认后15日内支付给乙方。甲方逾期 未支付的，根据逾期天数向乙方按“未支付金额*0.2%/天”标准支付违约金。 五、争议解决与不可抗拒力 1、双方对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决；协商解 决不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院裁决。除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本合同其他条款的继续履行。 2、不可抗力约定：因不可抗力或者其他意外事件，如洪水、地震、火灾和风暴等以及 社会事件如战争、动乱、政府行为等，使得本合同的履行不可能、或履行不能达成合同目的的，任一方均可以解除本合同。 六、其他 1、本合同如有未详尽事宜，经双方协商、签订补充合同，与本合同具同等法律效力。 合同附件均为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，均具有同等法律效力。 3、本合同需双方签字、盖章，生效时间按第四条执行。 甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表： 电话：电话： 邮箱：邮箱： 开户行：开户行： 账号：账号： 附件一：
建筑立面方案设计说明
建筑立面方案设计说明 建筑立面设计包括主要材料如幕墙、石材、涂料等示意 和注明，本文介绍建筑立面方案设计，为大家说明。 建筑立面设计的影响因素建筑内部空间与外部形 体有时相互制约不可分割的两个方面，所以也自然产生出不 同类型的建筑物。建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间 的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 任何建筑都必定坐落在一定的基地环境之中,要处理得协调统一,与环境融合一体,就必须和环境保持密切的联系。所以建筑基地的地形、地质、气候、方位、朝向、形状、大 小、道路、绿化以及原有建筑群的关系等,都对建筑外部形象有极大影响。 建筑不同于一般的艺术品,它必须运用大量的材料并通 过一定的结构施工技术等手段才能建成。因此建筑体型及立 面设计必然在很大程度上受到物质技术条件的制约,并反映出结构、材料和施工的特点。 建筑体型和立面构图中的美学原则,就是指建筑构图的一些基本规律,例如均衡与稳定,主从与重点,对比与协调,比例与尺度,韵律与节奏等等。要综合利用这些美学基本原 则来创造完美的建筑形象。 知识点 1.主从与重点
2.均衡与稳定 3.对比与微差 4.节奏与韵律 5.比例与尺度 建筑内部空间与外部形体有时相互制约不可分割的两 个方面，所以也自然产生出不同类型的建筑物。 建筑的外部形象设计应尽量反映室内空间的要求,并充分表现建筑物的不同性格特征,达到形式与内容的辩证统一。 在表现建筑性格特征时,也可以运用象征手法来表现艺 术构思,并以此突出建筑的性格特征。 应对策略实用功能 依附于建筑主体的建筑细部大多都是建筑的功能性构 件，具有一定的实用功能，满足一定的使用要求，主要表 现在围护、排水、采光、通风、保温、防热、防噪等诸方面。墙体、屋盖——围护作用 大门——出入、室内外空间渗透 窗户——采光通风 阳台——接近自然 楼梯——垂直交通 审美价值 任何细部都体现形式的美感。 建筑细部参与和深化了建筑的造型过程，强化了建筑的
某小区规划设计说明电子教案
某小区规划设计说明
襄南怡景小区规划设计说明一、项目概况及项目分析 1. 区位分析 该小区位于紧临某省道,荣踞某镇新镇区核心,距某市区和某县各20多公里,乘车一刻钟可达。基地南面临现有堰塘。 2. 现状分析 规划地块交通比较便利，居住环境良好。规划居住区地块基地地势平坦，规划用地约5055.45平方米（合 7.58 亩）。 二、规划设计依据 1.法规依据 (1)《中华人民共和国城乡规划法（2007）》 (2)《某镇镇总体规划》 (3)《城市规划编制办法（2006.4.1）》 (4)《城市用地分类与规划建设GB 50137-2011）》 (5)《住宅建筑规范》GB 5038—2005 (6)《城市居住区规划设计规范（GB 50180-93）》 (7)《民用建筑设计通则（GB 505352-2005）》 (8)《建筑设计防火规范（GB 50016-2006）》 (9)《住宅设计规范（GB 50096-2011）》 (10) 相关的国家建筑设计规范 2.现状依据 (1)规划区地形图 (2)规划区土地利用现状图 （3）居住区详规设计任务书 三.规划设计理念 本次规划突出人与环境和谐相处的原则，在满足交通的情况下体现了规划的核心思想，另外鉴于本区域周边环境优美，水域丰富，本规划方案结合临近堰塘，着重考虑居住区内的水域环境优化，并且在道路、建筑、景观等各项布局中尽量配合已有水环境来布置，打造亲水平台，环境优美宜人的居住小区。通过水系将人与环境和谐相处展现在本小区规划设计中来，此外“以人为本”，使得居民与水环境和谐共处，力求给居民一个优美的生活环境、齐全的生活设施、健康的生活方式。 仅供学习与交流，如有侵权请联系网站删除谢谢2
导视系统的设计思路概念与说明
“导视系统”又称之为“导示系统”，有学者认为在标识行业，“导示系统”这个概念更为准确。而另外一些专家则认为这两个概念完全一样，实际上，早期这两个概念并无多大区别。但是随着标识行业不断成熟，实际上“导视”和“导示”之间已经逐渐分离为两个概念。“导视系统”是指在指示导视的功能基础上，更加侧重于视觉形象的提升，甚至有些理论将“导视系统”纳入到了企业VI之中。而“导示系统”则更偏重于指示、导视功能的实现。不管“导视系统”还是“导示系统”，其本质是一种环境信息和人交流沟通的媒介。特别是在复杂城市环境中，“导视系统”作用更加凸显。 导视系统的构成： 导视系统是单品标识标牌的总体集合，每一个单品标识标牌都承载了环境信息，所以说导视系统是结合环境与人之间的关系的信息界面系统。只是在视觉和认知过程中，观察者是以独立的标识标牌为识
别对象，因此它体现为标识标牌的个体造型。但是对于整体环境而言，导视系统是一个完善健全的系统，这个系统中包含了多个标识标牌单品。 导视系统使用范围： 随着人们对生活环境要求不断提升，导视系统使用范围越来越广泛，导视系统已经被广泛应用在现代商业场所，旅游景区，公共设施，城市交通，地产社区，工业园区等公共空间中，导视系统不再是孤立的单体设计或简单的标牌或者标识，而是整合品牌形象，建筑景观，交通节点，信息功能甚至媒体界面的系统化设计。譬如在旅游景区评级中，完善健全的导视系统已经成为其评级条件之一。 导视系统特点： 导视，按其字意可理解为导向、指示，引导、视线。在很多情况下，导视系统已经成为环境设施的一部分，也是环境文化的一部分。作为一种文化或文化的一部分，它不但有着引导、说明、指示等功能，它也是环境布局的重要环节，也是营造风格、塑造文化的重要组成部分。只有全面理解和正确认识它，才能充分发挥其作用。导视系统信息传递主要以视觉信息为主，比方图案、文字、符号、颜色等等。随着数字技术和智能化科技的不断应用，听觉、触觉等信息也被应用于标识标牌信息之中，这让导视系统更加人性化，也是未来标识行业发展的一个新趋势。 导视系统具体作用： 1、基本导视功能：导视系统其基本功能就是为人们提供环境信
建筑方案设计说明(完整)
打铁关地块拆迁安置用房方案设计说明 第一章建筑设计 一、设计依据 1．杭州市发展计划委员会批复的立项文件 2．杭州市规划局提供的数字化四线座标及现状地形图 3．杭州市规划局批复的建设项目意见书和勘设红线图 4．杭州市城市建设前期办公室提供的设计招标任务书 5．杭州市地铁集团有限责任公司的书面意见 6．杭州市现行的《杭州市城市规划管理技术规定（试行）》（2005版）、《杭州市建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版）及国家制定的有关规范 二、概述及现状分析 为响应杭州市政府要求三年建设三百万平方米拆迁安置房的目标，根据统一规划，分批实施，确定一批，实施一批的思路，拆迁的居民需要更快更好的被安置已成为急待解决的大事，打铁关地块拆迁安置用房规划设计正是顺应这一趋势而展开的。 本地块位于杭州市下城区打铁关，东至建国北路，南至规划二号路，西至规划中学，北至市电力局110KV东新变电所，现状地址即东新路与绍兴路交叉口西南角。本地块地理位置优越，周边配套完善，文化气息浓郁，商业发展成熟，这充分体现出市政府对拆迁市民的人文关怀。 本地块交通便捷，紧临两条双向八车道的市级道路，远期还将有地铁一号线艮山门出站口在地块东侧。周边配套完善，地块北侧为易初莲花、和平家私等商业中心，西北侧为朝晖现代城等成熟社区，根据详规，地块西侧将建设为中学和幼儿园，南侧将建设配套公建和农贸市场。四周自然环境优美，东西南侧均有河流分布。总用地面积22698m2，根据总体规划要求进行设计，该区块以小高层与高层相结合，辅以沿街商业用房及配套用房及地下停车库，容积率为1.94，绿化率为43%，建筑密度为23.2%，区块总建筑面积为53235m2，其中地上建筑面积43970 m2，地下建筑面积9265m2。 三、设计基本原则 1、以人为本，即以公众需要为本 人本主义是我们始终坚持的建设准则。体现一切以公众需要为本的原则，突出人文关怀的规划设计思想，以建设生态型居住环境为规划目标，努力创造一个经济适用、设施完善、交通便捷、布局合理、环境优雅、生活便利的现代化小区。
居住小区设计说明
一、基地情况概述： 小区位于长安区环山路北侧，沣河东岸，批准用地3.6hm2，南北长250m，东西宽159m，地势总体南高北低，基本平坦(见示意图1)。计划住户2026户。此地位于南郊郊区，拥有美丽的自然风光，周围旅游景点众多，居住环境优雅安静，是人们休息度假的好地方。 二、设计理念、构思原则： 继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。基于此地地理位置及自然景观优势，将“自然”这一话题充分考虑到本次设计中，认真的思考了“人--建筑--健康--自然”这个四元体之间的关系，充分的利用和改造原有的自然环境，营造了一些人工环境，让自然环境与人工环境相结合，使建筑空间更能满足人们的健康需要。本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。 、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中;同时，注重对生态环境的保护，以创造园林式的生态型小区。 、通过设计丰富的住宅类型，合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 、设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。 、结合基地的自然环境，进行总体的景观规划设计，为总体规划锦上添花。 、强化院落空间，在追求合适开发强度的情况下，有利于物业管理与分期开发，并增强小区的安全性、趣味性、识别性。 、体现以“人为核心”的设计理念，把科技先行、环境优美、可持续发展思想贯穿于设计全过程中。 三、空间布局 空间布置可概括为：多点、一中心。 多点--即以住宅为主体围合的四个院落组群。 一中心--即由小区中心内的集中绿地、水面、广场、雕塑及造型别致的社区公共建筑，构成了小区文化娱乐交往中心和纵横轴线交汇的空间构图中心。 在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向