办公楼宇弱电智能化工程设计与实现

办公楼宇弱电智能化工程设计与实现

发表时间：2019-06-13T11:26:54.507Z 来源：《基层建设》2019年第8期作者：蔡湃

[导读] 摘要：智能建筑弱电工程施工实际上就是弱电系统在智能建筑工程中的构建过程，弱电系统的构建与应用，不但能够有效提高智能建筑工程的质量，还能够有效提高智能建筑的用电效率。

广东华方工程设计有限公司广东广州 510000

摘要：智能建筑弱电工程施工实际上就是弱电系统在智能建筑工程中的构建过程，弱电系统的构建与应用，不但能够有效提高智能建筑工程的质量，还能够有效提高智能建筑的用电效率。为实现办公楼智能化，在建造大楼时，要根据办公楼的定位、需求等进行科学合理布线，并采用先进的管理系统和管理技术，建立完整的办公大楼智能化设计管理系统。本文针对办公楼宇弱电智能化工程设计与应用实践进行探讨。

关键词：办公楼宇；弱电；智能化

前言

较之住宅小区、工业厂区等智能化建筑，办公楼宇建筑智能化有着更高的要求。在办公楼宇建设中，采用智能化管理系统，是运用一个集成平台，为智能化各子系统提供接口和开放通讯协议，通过系统联动，实现相关数据和信息得到共享，以实现现代化酒店智能化、自动化管理目标。

1弱电系统设计内容

一般而言，办公楼宇工程弱电系统设计包括 12 个子系统：（1）综合布线系统设计；（2）计算机网络系统设计；（3）无线寻呼系统设计；（4）火灾自动报警系统；（5）安防系统与办公自动化系统设计；（6）光纤闭路电视系统设计；（7）集中供电系统设计。在考虑智能化设计系统的软硬件配置上，我们采用了模块化、开放式结构，在满足目前办公楼日常需要外，还应考虑到日后办公楼智能化发展功能需要，满足设计系统自由灵活组网的需求；运用该智能化系统，各个子系统之间可以相互联系，共享资源和各种数据信息，有效提高了突发事件的响应能力。

2智能化弱电系统核心设计内容与实践应用

2.1综合布线系统的智能化设计

随着信息化的发展，现在大多数的智能化子系统，如视频监控、门禁一卡通、背景音乐、信息发布等系统都基于网络平台基础上运行，所以要做好本项目智能化系统的设计关键做好网络的规划设计。设计时不但考虑到现阶段的通信业务、建筑智能化功能的应用需要，还应考虑到今后一段时期内通信技术的发展和业务、功能的扩展需求。综合布线主要分为3个部分：语音部分、内部网部分、智能化专网部分。通常包括几个主要的子系统，即工作区子系统、水平区子系统、垂直主干字系统以及管理区设备间子系统。具体工作时，每个系统均负责相应的职能，又可协调配合，共同完成一系列管理工作。在工作区子系统中，办公楼宇可采用区域布线箱布线的设计方式，在大楼内每一个办公室里都预留了一个信息箱，信息箱里边包含了相应的光纤、语音点和数据点，可为办公室提供良好的工作服务；而在水平区子系统设计时，大楼在水平区上的综合布线采用（千兆/百兆数据）选用六类非屏蔽线缆双绞线布线方式，从楼层的弱电间拉出六类线直达每一个工作区的信息插座；在垂直主干子系统设计上，语音主干采用三类 25 对大对数线缆，水平超五类非屏蔽线缆。数据主干（万兆数据）采用多模 8 芯光纤，充分实现了办公大楼通信数据的有效、快速传输。

2.2计算机网络系统的智能化弱电设计

计算机网络系统为内部网及设备专网两个独立的网络系统，办公楼内部网主要为物业管理人员及内部办公使用。网络系统设备分为两级，分区交换机与中心机房核心交换机以千兆网络连接，分区交换机到终端用户或设备以千兆 / 百兆接入。网管设备配置：系统配置了 1台 FTP/WEB 服务器、1 台网管服务器、1 台数据服务器，通过千兆口连接到核心交换机上，满足企业内部办公的应用。系统配置网络管理软件，网络管理软件为图形化中文管理软件，可对网络设备进行运行监控及配置。

2.3无线寻呼系统设计

无线寻呼系统作为办公楼宇工程信号管理中的关键内容，在我国办公楼宇工程设计中普遍采用的是微蜂窝寻呼系统。这种系统是在办公楼宇工程内部应用单方向通信系统，通常是应用蜂窝小区技术实现对定场强的专用网络寻呼。对微蜂窝系统的构成进行分析，其中包括了中央控制中心、发射单元和接收设备等。弱电智能化工程中寻呼系统的运行工作原理在于将中央控制中心与交换设备紧密联系起来，使得寻呼信号可以通过传输路线到达各个单元，然后再向外部进行发射，最终实现人工键盘寻呼与分机寻呼的目的。无线寻呼系统设计中设计人员不仅需要考虑到不良因素对寻呼系统运行的干扰，同时还需要找寻办公楼宇工程体内部可能存在的寻呼盲区。微蜂窝寻呼系统构建的组网技术，在综合建筑三维立体空间模型中进行寻呼系统建设，加强寻呼系统对办公楼宇工程工程项目的覆盖面积。以微蜂窝构建的无线通信系统可以对发射单元的频率进行调节和控制，从而将无线场强控制在有限的空间范围内。这种设计方式消除了以往寻呼系统建设中存在的众多弊病，加强了弱电智能化工程的使用性能。

2.4火灾自动报警系统设计

火灾自动报警系统也是办公楼宇工程工程项目建设中不可缺失的关键内容，主要是因为办公楼宇工程内部人员分布密集，而且建筑结构形式复杂，不良火灾事故发生后办公楼宇工程内部的人员很难快速撤离。火灾自动报警系统的建设可以尽早地发现火灾隐情，在火灾事故没有进一步扩大之前进行火灾警报信息的发布。火灾报警系统包括了火情探测系统、报警系统以及灭火联动系统。火情探测系统发现办公楼宇工程内部发生火灾后会第一时间发布情报信息，消防控制中心可以了解火情大小以及火灾事故发生地点。除此之外消防联动系统也会在第一时间运作，进行灭火救援活动，将火灾事故可能造成的不良影响控制在最小范围内。火灾自动报警系统可以对报警信号进行确认，根据办公楼宇工程工程项目运行的实际需求对烟感探测设备的灵敏度进行控制，实现昼夜灵敏度标准的转换，最大限度地保证办公楼宇工程的安全运行，保障综合体建筑使用人员的生命财产安全。

2.5安防系统与办公自动化系统

安防系统的有效运行很大程度上依赖于视频监控系统的性能。高清视频监控是由前端摄像机、网络交换机、硬盘录像机、中心控制设备、机房显示设备构成的。办公自动化系统建设也是非常重要的，在设备选择及网络方案上坚持开放性原则，使系统对各种硬件设备互连互通。在软件上支持跨平台和开放数据接口，便于与其它系统软件互相集成，在可获得相应系统的数据结构情况下，实现与这些系统在应