党员干部政治理论学习的会议第一次会议记录

第一次会议记录

时间：2010年1月19日

地点：景东695台会议室

主持者：

参会人员：

会议主题：组织党员干部认真学习科学发展观重要论述摘编具体内容：

围绕科学发展观的重大意义及核心内容，讲解了五项内容：

一、科学发展观的重大意义

科学发展观是指导发展的世界观和方法论的集中体现，是运用马克思主义的立场、观点、方法认识和分析社会主义现代化建设的的丰富实践，深化对经济社会发展一般规律认识的成果，从而成为我们推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设必须长期坚持的根本指导方针。

二、科学发展观提出的根本依据

科学发展的理念，是在总结中国现代化建设经验、顺应时代潮流的基础上提出来的，也是在继承中华民族优秀文化传统的基础上提出来的。

科学发展观，是立足社会主义初级阶段基本国情，总结我国发展实践，借鉴国外发展经验，适应新的发展要求提出来的。

三、科学发展观第一要义是发展

树立和落实科学发展观，必须始终坚持以经济建设为中心，聚精会神搞建设，一心一意谋发展。科学发展观，是用来指导发展的，不能离开发展这个主题，离开了发展这个主题就没有意义了。

四、科学发展观核心是以人为本

各级领导干部一定要始终不渝地坚持全心全意为人民服务的宗旨，深入基层、深入实际、深入群体。一切为了群众，一切依靠群众，立党为公、执政为民，把党的正确主张变为群众的自觉行动，最广泛地动员广大人民群众为实现自己的利益和美好生活而团结奋斗，这些要求高度概括地回答了中国共产党人依靠谁、为了谁的根本问题。

五、科学发展观基本要求是全面协调可持续

全面发展，就是要以经济建设为中心，全面推进经济、政治、文化建设，实现经济发展和社会全面进步。协调发展，就是要统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹国内发展和对外开放，推进生产力和生产关系、经济基础和上层建筑相协调，推进经济、政治、文化建设的各个环节、各个方面相协调。可持续发展，就是要促进人与自然的和谐，实现经济发展和人口、资源、环境相协调，坚持走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，保证一代接一代地永续发展。

党员学习记录

政治学习

时间： 2010年5月19日

地点：三楼会议室

参加人员：全体党员

主持人：张进省

学习题目：执政党建设的科学之道

学习内容：

科学发展观，不仅要贯穿于我国的经济社会发展，而且也要贯彻在政治发展和党的建设领域，确立科学的民主观和科学的党建观。

在新形势下加强和改进党的建设，必须坚持改革创新，坚持用时代发展要求审视自己、以改革创新精神提高和完善自己，不断推进党的建设实践创新、理论创新、制度创新。一言以蔽之，就是要以科学发展观建构科学党建观，以科学党建观推进党的建设新的伟大工程。

以科学发展观建构科学党建观，提高党的建设科学化水平，必须以科学理论指导党的建设、以科学制度保障党的建设、以科学方法推进党的建设。

总之，我们要发展社会主义民主政治，坚持党的领导、人民当家作主、依法治国辩证统一，首先必须加强执政党的民主建设，实现党内生活的民主化、制度化和程序化。

主持:袁兆杰书记日期:2011.3.17 宏观经济走势与企业应对战略

韩秀云清华大学教授

“（淮北矿业）这个集团，我好多年前就有耳闻，一说到要到这儿来，给我介绍时说这个集团特别有钱（笑了），刚开完两会，我们昨天刚回来，王书记也是昨天刚回来，”3月17日下午，清华大学知性美女教授韩秀云受邀来到淮北矿业做“宏观经济走势与企业应对战略”的讲座，开场第一句就与听众“套近乎”。集团公司领导班子领导以及区直机关工作人员等近800人，集体听了一场生动幽默的宏观经济课。在随后的两个小时时间里，后金融海啸时代、企业面临的困难、十二五规划、楼市、股市、人民币升值、中国经济未来五年走势等在老百姓看来既深奥又难懂的热点名词，从韩秀云口中娓娓道来。

金融海啸的罪魁祸首是美国的次贷危机

大家知道，在2007年，这个世界发生了次贷危机。什么意思？比如说我是一个穷人，在美国经济往下掉，911之后，真正拉大美国的经济增长，他们准备用房地产拉大。比如说他们找到我，你一直租房住，你想不想买自己的房子住。但是我没有钱，没有钱我可以贷给你。那你可以交首付。你觉得零首付如何，零首付倒是可以，但是我还不上利息。还不上银行先贷给你，结果我觉得都合适，既不需要交首付，也不需要交利息，就准备和银行去签协议。然后银行加了一句话，这位女士，你是穷人，在我们银行没有做过任何贷款，他们都是富人，他们都贷过款，如果他们是5%的利率，你就是10%。如果他们是正贷，你就是次贷。所谓次贷危机就是贷给了还不起钱的人。我就想无所谓了，反正我可以先找你做到贷款，至于还钱是半年以后的事。那么我就开始签了协议，银行就不断的向外放贷。在这个过程中，商业银行就想了，我是放了贷款，那还不上怎么办？结果就用这个方式打了一个包，把所有的次级的贷款打了一个包，然后找到美国五大头的银行，说你们买这个吧，你们可以大赚钱。结果美国投资银行被说动了，就大量的收购了大量的商业银行的次贷款。全世界都在卖，在2007年下半年，我走到银行说了一句话，对不起我失业了，还不起贷款，请把我的房子收走吧，就这一句话，次贷危机就发生了。因为不是我一个人这样说，这是一个经济现象。结果美国就开始去救，先救了美国第五大投资银行。最后我们正在开奥运会的时候，结果美国那边次贷危机变成了金融海啸。标志是雷曼兄弟宣布破产。在之前一个星期内呼吁所有人进行

救，所有人都不救，在9月14号晚上鲍尔森出来说一句话，说我们不会去拿纳税人的钱去救雷曼兄弟。就这一句话，我们说了次贷危机就演变成金融海啸。人们在想，活了158年，经过两次世界大战，两次金融危机，为什么在这次倒下了。所以所有的华尔街就慌了。

AIG说我们拿纳税人的钱去给高管去发奖金。然后国管会的人就去问，说你是不是拿我们救济你的钱去给高管发奖金了。发了多少？1.58亿。说你怎么竟感在金融危机来的时候给高管发奖金呢？他说我们保险公司习惯拿到钱先发奖金，我们忘了金融海啸。所以我们说保险公司保险吗？那这场危机从美国的华尔街到了美国的保险公司，最后影响到美国三大金融公司。

金融海啸对世界冲击有多大。大家知道，这场危机从美国救世开始冲到了欧洲。第一是欧洲的冰岛。冰岛有30万人口，在十年前开放了金融，他们到英国伦敦的街上就说，你们英国人为什么那么蠢，你们存到我们这多好，我们利息高。结果英国人悄悄的把自己的钱从英国存到了冰岛银行，金融海啸爆发以后，传到美国一救世，这个海啸传到欧洲之后，英国人发慌了，说赶快去取。冰岛银行说你们存的定期，不到时间，回家等着去。第二天宣布破产了。第二天我是中央电视台的财经顾问，冰岛会破产吗？我当时回答是冰岛不会破产。但是经常欠帐应该还。然后英国政府和荷兰政府说你要不还钱我们怎么着。冰岛说坚决不还。然后冰岛国家说了，钱没有，我们的火山爆发了，可以去所有的欧洲把火山爆发出来。你们什么时候要求不还钱了，我们就把火山压山。

前不久，我们遇到了欧债危机。政府拿钱去救了，那钱怎么还上？这里我问大家，美国政府在别说次贷卷入了多少钱，全世界一年创造的价值被卷走了。所以我写了这本书，金融海啸与我们相关吗？当然相关了。在哪里？就是这场金融海啸卷了多少钱？实际上全世界人给大买单了。我们问问大家，这1.4万亿美元和十万亿元人民币谁买单？

美国大家知道，当救债的时候，救灾难的时候，没有一个国家提前准备好了，一场雪灾来，洪水来了有钱，那怎么办？美国财务部说我发国债，国内人买叫国债，外国人买叫外债。美国财政部说我发国债，美国中央银行，美联储说我买。哪天他们问韩老师什么事发生了？我说发债和发超同时发生了。所以美联储有什么？后院只有两台印钞机在印了。大家来看，美国政府如果用印钞的方式来救的话，大家看这是这张钱吗？这叫英镑？美国说我救世，我印了。然后英镑说你印了，我们救世我们也印了。大家认识这个是欧元，

说你们都能印是吗，我们德国印刷技术也不差。大家看，这是澳大利亚货币，你们要印我们救世我们也印了。如果用这种方式都印了，我们问大家，这张纸吗？都不陌生，如果他们救世的方式用这种方式，我们问大家意味着什么？我们中国政府面对这种情况，你们看这么一大堆纸，如果用这种方式救，我们要不懂的话，他们往下一降，人民币就升值了。但是中国政府说，你们印是吗？中国技术也不差，我们跟着一块印。如果一块印，我们大家口袋里的钱，我谈的是经济现象，不涉及任何政治意图。如果全世界用这种方式来救世的情况下，中国政府怎么办？我们有汇率的，刚才赵老师谈，中国企业面临很多问题，我们中国企业才有2%到7%的一个出口利润。

所以大家来看，如果世界救世用这种方式，我们动还是不动？如果不动人民币坐地升值。如果不动，我们的钱就贬值了。所以我这里提出第一个观点，通货膨胀是世界性的现象。各国如果救世用印钞的方式来解决，那等待的是通胀，不是经济的暴跌而是经济的爆涨。

所以我在2007年的中国经济火楼市、火楼价的时候我写了七个方面。楼市涨到今天看得懂吗等等。我写了七个方面的看不懂的中国经济。结果当我写完之后中国经济果然掉下来了。他们说果然是你写的。其实不是。结果当这本书写完之黑世界经过金融海啸爆发了。这个金融海啸和我们相关吗？当然相关。如果它印钞的话，我们等于国际上的货币都在过剩了，叫流动性的过剩。这些东西泛滥了，这些东西都可以印，而你没那么多财富是什么呢？当然等待的是膨胀了。

所以我们大家知道，中国在这场金融海啸当中，我们率先走出了谷底。我们2009年的经济数据怎么来的？我们准备4万亿人民币，就是言外之意别找我们。我们2009年的经济增长是8.7，出口是负增长。人们给起了一个名字叫铁公机。

那我们说了，去年股市用这样，我们财政放出四万亿，银行放出九万亿，我们问今年怎么办？是应该继续投入还是撤出。我今天站在这里，我对宏观和国际上都了解，世界经济站在十字路口，中国经济也是站在十字路口。美国当然说得好，他投，他可以印美元，可以发国债。世界外汇储备是以它为储备的。但是各欧洲说我们不干了。我们美元玩完了怎么办，我们坚决不刺激。美国说往里放钱，欧洲说瘦身，中国说看着办。我们因时而宜的去做。我们这个经济是刺激或是不刺激，如果继续刺激，中国银行会打开水龙头放水。如果不刺激，会紧水龙头。政府现在正在观望。

现在已经进入第三季度，你要是不掌握，股市看着办，我跟中央政府正在看着，如果经济要热的话，一定要撒车。如果冷的话，一定打开门，问问大家，现在是打开放水，还是拧紧，还是没动。现在是没动。在观察着我们的经济走势来决定他出招。可是政府在出招之前，他要出招，你该不该想你的应对政策。如果政府问问大家，政府在动宏观政策看什么？看CPI和PPI。那今年的物价指数是高还是低。现在正在预测八月份的。经过水灾，经过所有的灾难，包括泥石流，我们的物价指数在往上攀升。如果攀升继续向上的情况下，我们问大家，政府加息吗？不一定。如果要说一定，为什么一定？如果要说不一定，为什么不一定。如果说必须在宏观上给出多方面的因素？我们在今天的情况下，我们物价怕太热怎么办？我们加息。可是在加息的情况下，现在已经是5点多的，如果说日本都到0.1的状况，这样的差距。买进楼市、楼价，都涨。如果在这种情况下，你们看，美联储说了，我经济不好我继续宽松。我们都在不动的情况下都不动。如果不动，我们的物价值飙涨。

国内经济如果热应该压，但是国际经济那么冷应该怎么办？在这种情况下，如果大家明白了等待我们的是通胀，我们想有钱的人，他想什么？如果人民币贬值，世界货币都不相信的情况下，所有的东西都在涨，所以我们会看到很多看不懂，经济不好为什么楼价涨，是因为人们担心通胀。

我们给大家谈一下楼市的走势。我们到2005年以后，会改以后楼价开始向上，所以2008年奥运会我们掉下来了。2010年我们又向上，现在楼市也是十字路口上。政府正在盯着说，你要不涨我就不动，你要涨我立刻就行动。所以昨天晚上还说，发改委还说我们楼价有上涨的趋势。你以为宏观政策可以压下去吗？只可以压一时，不能压一世。作为学者应该说实话，作为学者就应该中立，就不能拍政府的马屁。所以我们看，中国楼市经过了93年的下跌，2003年的起，又经历了现在到了2010年，十年一个轮回，现在中国楼市又站在一个十字路口上，政府在2010年，我记得那天我去央视评温家宝总理的报告，12点评了吗？我说评不了。第二天我在兵器工业讲课的时候，韩导师北京拍地拍出三块天地的价格。都是央企买走的。等于说央企彻底让温总理没有了尊严。最后4月16号，我们出题了楼市新政。到今天我们还是在新政的时代，我们往哪里走？楼价压下去就好了吗？

楼价相同上冒热汗，楼价掉头冒冷汗。我对中国的楼市，政府做了一个压力测试。我们到各个商业银行，拟稿告诉我一个数，如

果楼价跌多少你可以扛得住？30%。所以我们就说了，底线在哪里？就是银行不能出现呆坏帐，然后房地产不能出现烂尾楼。买单的是谁？我们说如果楼价出现三向联合，买单的是谁？有人说是银行？不对。说政府买单，政府有钱吗？如果我们的楼价跌下来的话，一定是全国人民在买单。所以我们说楼价向上，政府冒汗。房地产出现三长两短就是银行的事，银行的事就是政府的事，政府的事就是人民的事。

中国楼市我对他的大趋势评论就是这样，短线看跌，中线看平，长线看涨。很多人都问我，这怎么能这样说？大家说这是房地产的托儿。为了楼市不往下，不是的。在这种宏观调控的高压政策下，房地产开发商，我们每个买房人买涨不买跌，如果房地产扛三个月可以，扛半年行吗？一降价卖，后面会跟上。降到一定的程度，有人觉得可以投资了，我自己住房我需要，我可以买了。现在正是买的人向后，卖的人向前，所以出现看跌。但从未来的趋势，我对于中国房地产的未来趋势看增。人家问你为什么改变观点？大家知道，分析一个地产，从供给和需求看。大家看供给是有限的。大家知道经济学研究什么？这个世界的资源是稀缺的。房产资源稀缺为贵，天然气稀缺为贵。没有人在需求上是有止境的。我们养活这么多的人口，我们的土地规模有限，但是资金相对富裕，中国固然穷人多，但不缺有钱人。还有，大家知道，与其人民币升值，这一百块钱人民币，我告诉今天我们需要一个讲台，这一百块钱我们换成这张桌子，这张桌子是人民币资产，与其这张桌子升值，不如这张桌子升值快。这个关系大家能够理解它。因为桌子是木头做的，木头需要木材，木头张在森林里，森林需要土地，土地资源是稀缺的。

我们就问了，房产代表人民币资产，可以居住，不居住可以出租，不出租可以消费。我手里有一张五块钱，30年前的时候我在大学读研究生，我就想有五块钱可以过一个月，我幸福的过了十几年的幸福的生活。我在北京有五块钱的时候，中午是不是只能吃一碗方便面。30年之后这五块钱可以做什么？大家说可以买瓶水。大家知道水的资源非常稀缺。90年代在国外水比油都贵。我们看，这五块钱可以做什么？我这有一张世界最大面值的货币，叫津巴布韦的货币，我去年在南非，这张货币去趟洗手间一百万，后来没有办法一出五亿十亿二十亿，最后我有一张一百亿的大票。所以我们说，这些纸不够了可以印，稀缺资源不够了不能印，我们就说了，通胀是一个世界性的事。我们看买房不能增值，但是可以保值。

从需求来看，我们有农民工进城打工。未来中国有4亿的人来

进城务工。他们需要住房，还有80后、90后出生的这代人，他需要房子。四个老人在上面，交首付也要买房。在这种情况下，咱们希望房价跌，这个是天方夜谭。如果真的跌到一定程度，这些热钱会冲进中国。等到一旦炒起来，人民币自然升值以后，两个利益都套走了。我们说不能让这些东西跌到特别低。这样会极有可能让外钱来超底中国。所以我们说防范更重要。所以我们以客观的形态看房价的涨和跌，我看是涨，但是并不是说楼市是这样向前。现在还是经历一个洗牌的状态。大的房产公司可能会活下来，所以冬天来临的时候会经历一次洗牌的过程。所以买房的人可以谨慎，还可以等等。卖房的人一定要做出自己的选择。如果你没有房，可以在低价位的时候，是你买房的好时机。

股市现在在振荡之中，会先低后高。大的资金在建仓，都在这建仓，所以未来中国经历了今年的振荡之后，会逐渐的走高。所以我们在股市上，我就给大家讲讲趋势。大家一定要关注股市和楼市的联动。如果大家想看，我有这本书，《看懂中国经济》里面全告诉大家了。人民币升值大势所趋。我在深圳有一天做报告，有一个女士问我说，韩老师，你能不能告诉我人民币什么时候会跌。我说你做什么的？我做纺织品出口的。我说改进口吧。所以人民币升值大势所趋。不是美国人给我们施压我们就升了。

我们看这是一个美元，在美国买来的商品，这是6块7毛5的人民币，这是两个商品拎起来，我们问这个多还是哪个多？告诉大家咱们的多。所以汇率比的是什么？不是两张纸，而是背后谁买的东西多。比的经济实力，比较的经济增长速度。美国这些年是2%、3%，咱们现在是9.8%，三年之后咱们变成硬通货。我们现在唯一做的就是放慢速度。那在这种情况下，大家知道，美国说了，你要不升值可以，只要进口的任何东西我给你们加税。所以我们会发现大量的贸易战什么原因？就是我们没有升值。所以我们知道，人民币升值，热钱会来冲击你。如果不升值的话，贸易战斗将会不断的打起来。所以我们说升值是大势所趋。我们要防范热钱来冲击中国。

我们看我们对新国36条。第一、近来产业和基础设施。二、市政的公用事业和政策性的政策等等。那给我们大量投资机会。现在说政府投资四两拨千斤。今年我们是332的局势，先是33，然后是22，全面8%保证得了的。但是我们一定要关注政府的宏观政策的出台。美国的办理有三招。就是发债，发钞，如果都不能解决的话，就是发动战争。一个是金融战争，拿美元卷走我们的人民币。等人民币资产升值，到人民币升值一换，走人。来时一千亿走时三千亿。

我们知道了，我们决定出国买奥运会之后，我们到了委内瑞拉找到他们说我们买点油，说可以。我们刚走，他们美国就有人说你们不可以卖给中国。我们找到中东，人家说可以。但是美国又说你们不可以卖给中国。我们到了欧洲，我们说准备收购你们的矿产资源，美国代表去了，说不许把资源卖给他们。所以我们说我们大量的原材料都从国外进口，但是咱们买什么什么涨，卖什么什么跌。当你决定换的时候，他们不让你换。所以我们中国有马六甲海峡，15%的进口是从那个地方来。只要美国开两艘航空母舰往那一放，我们就没办法了。

我们问大家，没有了石油，没有了战略的物资，请问咱们的飞机能飞，坦克能走吗？所以美国说你只能握着我们这个不动，我们一定要把这个卖出去，换点稀缺资源。所以我们当今中国想和平崛起，但是美国不愿意。他在你周围制造所有的不安定。所以奥运会之后，大国之间相互博弈，美国这样说，你们中国再大，你们是世界第二，是经济上的第二。但是你们军事上有吗？我们空中一导航，你们下面怎么办？所以奥运会之后我们发表了一条，我们中国发明了一种新的核潜艇，这种核潜艇什么都不会干，就会打航母。他们不信。我们就往外开。所以我们这次海军大庆的时候，胡锦涛一挥手说，我们五年之内要建自己的航空母舰。所以在国庆的时候，最后一个方队就是核武器。我们拉出来就是说，我们可以不战，但是我们不怕你。所以这次国防部长说，外国有的，我们都有了，逗号，后面没说。

所以看完了60年大庆以后，国外的报道说，谁还敢打中国。我们说21世纪说中国必将崛起，我走了一圈觉得更是这样。如果我们管理可以上升到一次档次，如果中国企业可以是事业型的企业，我们有旺盛的生命力。我们的周末都在努力，他们都在度假。所以我们要关注宏观经济的走势，同时不要忘了规避风险。我祝愿在座的各位，可以在楼市、股市、在所有的方面可以收到好的收获，这是非常好的一个时期，谢谢大家。

楼市：短期看平中长期看涨

1995年，中国的楼市一直在降，到2003年楼市开始向好，2005年时，中国的楼市、物价、股市都在涨，可到了2008年，中国楼市又开始下降。人们开始看不懂中国的楼市。那么未来楼市将何去何从？

“从短期看楼市看平，中长期楼市仍有较大增长空间。”韩秀云认为，从四个方面论证这个观点。首先是土地资源有限；二是资

金相对富裕；三是预期人民币升值（房产是人民币资产，可投资、可居住、还可出租）；四是国内通货膨胀。

“30年前，我手中有5元钱，是一个月的生活费，现在5元钱勉强吃一顿午餐，30年后，这5元钱只够上一次洗手间。”韩秀云认为，目前中国货币的通胀率是5%，意味着如果你现在贷款买房，是不需要付利息。利息都由存款人买单。而且购买者贷款时间越长，采取本息一起还的方式购房更合适。

她说，我国房价总体趋势是涨。中国房价短期经历一次短暂的挫折期后会上升。原因是，中长期房价会跟随通胀率而上升。“政府不会贱卖土地，地产价格中长期还会涨，这是谁也改不了的趋势。”

韩秀云建议说，大家应该选择长线投资；在选择股票时，首先要挑那些稀缺资源、不可再生资源类的股票；其次要挑和生活必需品相关、垄断型企业的股票。买股票的时候，一定要少买，挑某一行业中最有实力的几只股票买。另外，在股市里赚到的钱要及时取出来放到楼市上。