主体结构工程监理实施细则(房建)

主体结构工程监理实施细则(房建)
主体结构工程监理实施细则(房建)

3333工程主体结构分部工程

质量控制监理实施细则

监理方针:

科学、公正、诚信、守法

严格监理、热情服务

管理模式:

标准化、制度化、规范化、信息化

合肥工大建设监理有限责任公司

3333工程监理部

3333年33月33日

监理文件名称总监理工程师文件编制

编制日期

注签署页

3333工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则

333

333

3333年33月33日

年月日

目录1工程概况

2编制依据

3专业工程的特点

4监理工作流程

5施工前的准备工作

6施工过程质量控制

7主体结构分部工程验收

3333工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则

1工程概况

1.1项目概述:

1.2项目组织系统:

类别单位名称备注质量安全监督单位

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位

施工图审查单位

检测单位

总包单位

2编制依据

2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2001)

2.2《混凝土结构设计规范》( GB50010-2002)

2.3《建筑抗震设计规范》( GB50011-2001)

2.4《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002

2.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》( GB50204-2002)

2.6《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003

2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2001)

2.8《施工现场临时用电安全技术规范》( JGJ46-2005 )

2.9《建设工程监理规范》 (GB50319-2000)

2.10 《民用建筑物抗震构造图集》 99G304

2.11工程设计文件、岩土工程勘察报告

2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计(方案)、已批准的监理规划3专业工程的特点

4监理工作流程

S 不合格

返工

施工单位

整改

施工单位

整改

施工单位

柱筋电渣压力焊验收、取样支架搭设梁板支模

监理部、施工单位施工单位

柱箍筋绑扎、保护层垫块验收模板标高、梁平面

放置、电管电盒预埋位置截面尺寸

施工单位监理部、施工单位

不合格验收梁、板钢筋安装、绑扎,

监理部、施工单位水电预留、预埋

施工单位

柱封模

钢筋、水电预留、预埋验收

施工单位

监理部、施工单位

不合格

柱模垂直度验收

监理部、施工单位格

签认隐蔽工程报验申请表

监理部

审查砼配合比

监理部

砼浇筑,按规定留置试块砼养护

施工单位施工单位

复核主控轴线、轴线、砼标高、柱筋偏移情况

监理部

S

循环

砼分项工程验收

监理部、施工单位

墙体砌筑

施工单位

主体工程验收

业主、质监站、监理、施工单位

不合格整改施工

单位

不合格

整改

施工单位

5施工前的准备工作

施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。因

此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。

5.1技术准备

对混凝土结构工程,在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。⑴设计图纸和技术要求,及时组织图纸会审和设计院图纸交底;⑵现场的测量基准点资料;

⑶施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等;

⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行

生产控制和合格控制的全过程质量控制。对施工现场质量管理,要求有相应的施工技术标准。健全

的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度;施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。

⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案,施工组织设计和专项施工技术方案

是否按程序审批,是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组

织计划是否合理等;对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施。

⑹测量放线准备工作:本工程建筑体形比较复杂,建筑平面布置变化较多,在建筑物周边应多

设坐标控制网点,对施工单位的引测进行复核,同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。

测量工作的技术准备措施:轴网定位的坐标化工作,本工程轴网较复杂,我们对该轴网进行数

字化即坐标化,以便用全站仪进行测量复核的统一性。

5.2技术管理

施工单位选择的施工设备是否合理,是保证施工顺利能否的重要环节;专业监理工程师要根据

施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符

合工艺要求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场。

同时,施工组织设计、施工方案审查要求:首先应该安全可行、经济合理、施工方便,有可靠的

保证工程质量的技术和组织措施;施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证

体系,管理的目标应明确,保证的措施应有效。本主体工程中要求编制的施工方案主要有:模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架

专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。(根据项目实际情况,在进行监理交底时,要求施工单位编

制有关的专项施工方案)

5.3材料准备

施工单位拟用于本工程的材料,必须做好报验工作,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确

审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作,试验报告未给出试验

结果前材料不得用于本工程。

5.3.1模板

模板及其支架,施工单位应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应

等条件进行设计,监理人员对施工单位对施工单位选择的模板应进行检查。模板及其支架应具有足

够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。施工单位

采用的木模板、钢模板,监理人员应根据下列要求对模板材料进行检查控制以满足设计要求的效果。

⑴木模板的材料要求

木模板所用的材质不宜低于III等材。木材上如有节疤、缺口等疵病,在拼模时应截去疵病部

分,对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面,废烂木枋不可用作龙骨,使用九夹板时,出厂含

水率应控制在8%~16%,单个试件的胶合板强度≥0.70MP。

⑵组合钢模板的材料要求

钢模板一般应采用Q235 钢板制作,厚度为 2 mm、 2.5mm、 2.8mm,宽度模数为50mm,长度模数

为150mm。钢模板应能纵向、横向连接。钢模板在使用中不应随意开孔,如需开孔用后应及时修补,

钢模板板面应保持平整不翘曲,尤其是边框应保持平直不弯曲,使用中有变形的应及时整修。

配件连接件有U 形卡、 L 形插销、紧固螺栓、对拉螺栓、扣件等。除U 形卡用 30 号圆钢外,其

他均用 Q235 圆钢和钢板。规格除对拉螺栓和扣件按设计要求选用外,其他均采用φ 12。

配件支架有木支架和钢支架。支架必须有足够的强度、刚度和稳定性。支架应能承受芯浇注混

凝土的重量、模板重量、侧压力,以及施工菏载。

⑶其他

本工程不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂,严禁使用废机油作隔离剂。

泵送混凝土对模板的要求与常规作业不同,施工单位必须通过混凝土侧压力计算,采取增强模

板支撑,对销螺栓必须加密、截面加大,应适当减小围懔间距或增大围懔截面等措施,防止模板变

形。

5.3.2钢筋

⑴检查产品合格证和出厂检验报告:

钢筋进场时,监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告,作为质量的证明材料,所列钢筋

的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等,必须满足设计要求,符合现行国家标准的规定。

⑵检查进场复试报告:

进场复试报告是有资质的试验检测单位对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果,此结果是

作为判断材料能否在工程中使用的依据。

钢筋进场时,应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力

学性能检验,其质量符合有关标准规定的钢筋,方可用于本工程。

检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量

等的差异,很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。实际检查时,若有关标准中对进场检验

数量有规定的,应按标准执行;若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定,则在进场检验时,

检查数量可按下列情况确定:(详见“材料试验、设备检测监理实施细则”)1)当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时,应划分为若干个出厂检验批量,然后按出

厂检验的抽样方案执行;

2)当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时,应作为一个检验批量,然后按出厂

检验的抽样方案执行;

3)对连续进场的同批钢筋,当有可靠依据时,可按一次进场的钢筋处理。

⑶进场的每捆(盘)钢筋均应有标牌,按炉罐号、批次及直径分批验收,分别堆放整齐,严防

混料,并应对其检验状态进行标识,防止混用。

⑷钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。钢筋应平直、无损伤,表面不得有裂纹、油污、

颗粒状或片状老锈。

⑸检查现场复试报告时,其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求;当设计无具体要求时,检验

所得的强度实测值应符合下列规定:

1)钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25 ;

2)钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3 。

⑹在钢筋分项施工过程中,若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时,

应立即停止使用,并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验,按其检验结果进行技术处理。

⑺钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应

办理设计变更文件。当需钢筋代换时,必须征得设计单位的同意,并应符合下列规定:1)不同种类钢筋的代换,应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。代换后应满足混凝土结

构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。

2)对有抗震要求的框架钢筋需代换时,应符合第1)条规定,不宜以强度较高的钢筋代替原设计中的钢筋;对重要受力结构,不宜用I 级钢筋代换变形钢筋。

3)当构件受抗裂、裂缝宽度或挠度控制时,钢筋代换时应重新进行验算;梁的纵向受力钢筋与

弯起钢筋应分别进行代换。

5.3.3混凝土

本工程混凝土采用预拌商品混凝土,在商品混凝土供应前,监理人员应协同业主代表、施工单位有关人员对生产厂家的生产资质、营业执照、生产和供应能力,试验室的资质等进行检查,并对

生产用原材料进行抽样试验,各项内容均符合要求后方同意其生产供应混凝土于本工程。

在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时,应查看混凝土中氯化物和碱的总含量

是否符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和设计的要求。

混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求,设计没要求时应通过试验试配确定。

混凝土应按国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ 55 的有关规定,根据混凝土强度

等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。混凝土配合比,由试验室根据工程特点、组成材料

的质量、施工方法等因素确定。泵送混凝土还应考虑泵送的垂直和水平距离、弯头设置、泵送设备

的技术条件等因素,必须符合GB50204的规定。

⑴水泥:配制商品混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等,

并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水

泥、普通硅酸盐水泥》 GB175等的规定才准使用。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时,应进

行复验,并按复验结果使用。

检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过 200t 为一批,散装不超过 500t 为一批,每批抽样不少于一次。

严禁使用不合格水泥拌制混凝土,钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。

⑵粗、细骨料:普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石

或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52 的规定。

混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石,其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸

的 1/4 ,且不得超过钢筋最小净间距的3/4 。对混凝土实心板,骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3 ,且不得超过 40mm。

细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂,优先选用级配符合要求的河砂;砂的含泥量不大于5%,无垃圾、草根、泥块等杂物。

⑶外加剂:凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准《混凝土外加剂》GB8076、《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119 等和有关环境保护的规定。外加剂应有产品合格证书、出

厂检验报告和进场复验报告,监理人员必须对其产品合格证检查留存,并做好记录。使用前,应进

行掺入配比试验。

钢筋混凝土结构中,当使用含氯化物的外加剂时,混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标

准《混凝土质量控制标准》GB50164的规定。

⑷拌合用水:拌制混凝土宜采用饮用水;当采用其他水源时,水质应符合国家现行标准《混凝

土拌合用水标准》 JGJ63的规定。不应含有影响混凝土正常凝结硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质;污水、泥水、ph值小于 4 的酸性水等,均不得用于混凝土拌合;

5.3.4原材料、半成品的质量控制及流程如下

⑴原材料、半成品的质量控制表:

材料

技术要求检查内容质量控制方法报送资料名称

1.《材料报验单》)

混凝土结构工程施工品种、级别、规格、形审查合格证、出 2. 出厂证明书(合格证)

钢材及验收规范状、代用变更通知、抽厂检验报告和进 3.《钢筋力学性能工艺性能检GB50204-2002取试样方法场复验报告验报告》

4.《钢筋成分化验报告》

品种、级别、包装或散审查产品合格

1.《材料报验单》证、出厂检验报

水泥GB50204-2002装仓号、出厂日期、抽 2.《水泥出厂合格证》

告和进场复验报

取试样方法 3.《水泥物理性能检验报告》

JGJ52-92砂:产地、级配、含泥 1.《材料报验单》

砂石量、针片状颗粒含量抽审查检验报告 2. 《砂检验报告》JGJ53-92

取试样方法 3.《碎石或卵石检验报告》混凝GB8076审查合格证、出 1. 《材料报验单》

土外GB50119品种、产地等厂检验报告和进 2.出厂证明书(合格证)加剂GB50204-2002场复验报告 3. 《进场复验报告》

供应商、配合比(水灰

混凝土强度检验评定比外加剂)和易性、坍 1.审查合格证

1.《材料、设备报验单》

混凝落度、初凝至终凝时间、及检验报告

标准 2.《混凝土施工申报表》土混凝土抗压强度,抗渗 2.检查试块留

GBJ107- 87 3.《碎石或卵石检验报告》

指标,混凝土试块取样置情况

电焊钢筋焊接及验收规程

1.《材料、设备报验单》

JGJ18-96品种、规格审查合格证

条 2.《合格证》JGJ27-86

⑵原材料、成品、半成品验收监理工作流程:

原材料、成品、半成品

同意上报

承包方自检厂(场)质保书

换材料

提交材料报验单

承包方

检测单位

下厂检验(必要时)否审批

监理工程师

材料进入施工现场使用

按规定批量自检填写报验单

承包方

专业监理发现有疑

问提出抽验复验

审核不合格通知停止使用并运

监理工程师出现场

合格

定期上报、归档继续使用

⑶工程材料、构配件和设备质量控制基本程序:。

承包单位填写

《工程材料 /构配件 /设备报验单》

方法:

不合格1.审核证明资料承包单位另选监理工程师审核2.到厂家考察

合3.进场材料检验

格4.进行验证复试

承包单位使用

⑷部分检验的主要技术指标

表混凝土用热轧带肋钢筋力学性能和工艺性能指标表面钢筋强度等公称直径屈服强度

形状级别级代号(mm)σ s(N/mm2)

ⅡHRB335

8 ~25

≥ 335 28~ 40

月牙肋

8~ 25

ⅢHRB400≥ 400

28~ 40

等高肋ⅣHRB540

8~ 25

≥ 540

28~ 32

抗拉强度

σ b (N/mm2)

≥510

490

≥570

≥835

伸长率

5

冷弯

δ(%)

16

180° d=3a

180° d=4a

14

90° d=3a

90° d=4a

10

90° d=5a

90° d=6a

弯曲试验受弯部位不得产生裂缝。

5.3.5施工现场准备

⑴施工前首先要做好场地平整,按平面布置图的要求做好施工现场的施工道路、供水供电、施

工临时设施安置、材料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。

⑵施工前应逐级进行施工交底,并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中。

6施工过程质量控制

施工过程中,监理人员必须对现浇钢筋混凝土施工内容的模板、钢筋、混凝土等分项工程的施

工质量逐一控制。

6.1模板施工过程质量控制

6.1.1模板安装的质量控制

施工单位在施工组织设计中应针对主体现浇混凝土框架的特点,编写柱、墙、梁与楼板的支模

方案,既要有柱、墙、梁的支模设计图,又要有确保支模质量的技术措施。监理重点控制模板制作、

安装、拆除等环节,必须严格控制模板制安的质量不得漏浆,尤其在梁柱交接、梁与梁、梁与板的

连接处,要求作模板,确保交接的平整顺直、光洁等。

模板安装应按编制的模板设计文件和施工技术方案施工。在浇筑混凝土之前,应对模板工程进

行验收。模板安装和浇筑混凝土时,应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时[ 如浇筑混凝土时,模板及支架在混凝土重力、侧压力及施工荷载等作用下胀模(变形)、跑模(位移)甚至坍塌] ,应按施工技术方案及时进行处理。

⑴检查控制模板安装偏差

1)检查木工翻样应考虑建筑装饰装修工程的厚度尺寸,留出装饰厚度。

2)模板轴线放线后,督促施工单位应有专人进行技术复核,无误后方可支模。

3)模板安装的根部及顶部应设标高标记,并设限位措施,确保标高尺寸准确。

4)支模时应拉水平通线,设竖向垂直控制线,确保横平竖直、位置准确。

5)柱子支模前必须先校正钢筋位置。成排柱支模时应先立两端柱模,在底部弹出通线定出位置

并兜方找中,校正与复核位置无误后,顶部拉通线,再立中间柱模。柱箍间距按柱截面大小及高度

决定,一般控制在500~ 1000cm,根据柱距选用剪刀撑、水平撑及四面斜撑撑牢,保证柱模板位置

6)梁模板上口应设临时撑头,侧模下口应贴紧底模或墙面,斜撑与上口钉牢,保持上口呈直线;

深梁应根据梁的高度及核算的荷载及侧压力适当加设横档。

7)梁柱节点连接处一般下料尺寸略微短,采用边模包底模,拼缝应严密,支撑牢靠,发生错位

及时纠正。

8)模板厚度应一致,搁栅面应平整,搁栅木料要有足够强度和刚度。

9)墙模板的穿墙螺栓直径、间距和垫块规格应符合设计要求。

⑵检查控制模板变形

1)应督促施工单位严格控制木模板含水率,制作时拼缝要严密,木模板安装周期不宜过长,浇

混凝土前应提前浇水湿润,使其胀开密缝。

2)脚手板不得搁置在模板上,以防模板变形。

3)采用钢管卡具组装模板时,发现有钢管卡具滑扣的应立即调换。

4)超过 3m高度的大型模板的侧模应留门子卡;模板应留清扫口。

5)浇筑混凝土高度应控制在允许范围内,浇筑时应均匀、对称下料,避免局部侧压力过大造成

胀模。

6)控制模板起拱高度,消除在施工中因结构自重、施工荷载作用引起的挠度。对跨度不小于

4m 的现浇钢筋混凝土梁、板,其模板应按设计要求起拱;当设计无要求时,起拱高度宜为跨度的

1/1000 ~ 3/1000 。

对起拱高度的检查可用水准仪或拉线、钢尺检查,检查数量在同一检验批内,对梁,应抽查构

件数量的 10%,且不少于3件;对板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且不少于 3面。

⑶控制支架稳定

1)用作模板的地坪、胎模等应平整光洁,不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。

2)支架的立柱底部应铺设垫板,并有足够有效的支承面积,使上部荷载通过立柱均匀传递到支

承面上,支承在疏松土质上时,基础必须经过夯实,并应通过计算,确定其有效支承面积。必要时

采取排水措施,防止基础下沉。

3)立柱与立柱之间的带锥销横杆,应用锤子敲紧,防止立柱失稳,支撑完毕应督促施工单位派

专人检查。

4)安装现浇结构的上层模板及其支架时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力,或加设支

架支撑,确保有足够的刚度和稳定性;上、下层支架的立柱应对准,在同一垂直线上。

⑷模板上的预埋件、预留孔及模板清理

1)固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞,应按图纸逐个核对其质量、数量、位置,不得遗

漏,并应安装牢固。

检验方法用钢尺检查。检查数量在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于 3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按

差应符合表 2的规定。

预埋件和预留孔洞的允许偏差表 2

项目允许偏差( mm)

预埋钢板中心线位置3

预埋管、预埋孔中心线位置3

插筋中心线位置5

外露长度+10, O

预埋螺栓中心线位置2

外露长度+10,0

预留洞

中心线位置10截面内部尺寸+10, 0

注:检查中心线位置时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中的较大值。

2)模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂,严禁隔离剂沾污钢筋和混凝土接搓处。3)浇筑混凝土前,模板内的杂物应清理干净。

⑸模板安装的允许偏差

现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法表 3

现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法表 3

项目允许偏差( mm)检验方法

轴线位置5钢尺检查底模上表面标高± 5水准仪或拉线、钢尺检查

截面内部尺寸

基础± 10钢尺检查柱、墙、梁+4, -5钢尺检查

层高垂直度不大于 5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于 5m8经纬仪或吊线、钢尺检查

相邻两板表面高低差2钢尺检查

表面平整度52m靠尺和塞尺检查

注:检查轴线位置时,应沿纵、横两个方向量测,并取其中的较大值。

主体工程现浇结构模板安装必须严格按照结施模板图进行,将误差控制在允许范围之内,以确

保建筑主体的几何尺寸符合设计要求。检查数量在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构

件数量的 10%,且不少于3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且

均不少于 3面。现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法如表3所示。

6.1.2模板拆除的质量控制

模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。

⑴同条件养护混凝土试件的抗压强度

模板及其支架拆除时,同条件养护的混凝土试件的抗压强度应符合设计要求,当设计没有明确要求时,应符合下列规定:

2)底模及其支架拆除时的混凝土强度符合表 4 的规定。

底模拆除时的混凝土强度要求表 4

构件类型构件跨度( m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值

的百分率(%)

≤2≥ 50

板>2,≤ 8≥ 75

>8≥ 100

梁、拱、壳≤8≥ 75

>8≥ 100

悬臂构件-≥ 100

⑵模板及其支架的拆除时间和顺序

模板及其支架的拆除时间和顺序在施工单位的施工技术方案中应有明确规定,拆模必须按顺序

进行,一般是后支的先拆、先支的后拆;先拆非承重部分、后拆承重部分。重大复杂的模板拆除,

应专门制定拆模方案并按照执行。

1)多层建筑施工,当上层楼板正在浇筑混凝土时,下一层楼板的模板支架不得拆除,再下一层

楼板的支架,仅可拆除一部分;跨度4m及 4m以上的梁下均应保留支架,其间距不得大于3m。

2)高层或上层荷载较大的的建筑梁、板模板,完成一层结构,其底模及其支架的拆除时间控制,

应对所用混凝土的强度发展情况,分层进行核算,确保下层梁、楼板混凝土能承受上层全部荷载。

3)拆除模板时不应乱敲硬撬,不要用力过猛,不要损伤混凝土,高处模板拆除后逐块传递下来,

不得抛掷,不应对楼层形成冲击荷载,注意保护定型模板及组合式钢模板不变形。拆除的模板和支

架宜分散并及时清运,不应集中堆放在楼层上,不应对楼层形成集中何在损伤楼板。将模板清理干

净,板面涂刷隔离剂,分类堆放整齐,以利重复利用和保持文明现场。

6.1.3模板施工常见质量问题及原因分析

⑴柱、墙板轴线偏位

a.现象:拆模后,发现混凝土柱、墙板实际轴线位置与建筑物轴线位置不符。

b. 原因分析:① . 放线错误;② . 柱、墙模板顶部及根部无限位措施,发现偏位不及时纠正;③.无纵向垂直度控制措施;④. 模板刚度差,螺栓及支撑松动。

⑵爆模

a. 现象:浇筑混凝土时或拆模后,发现模板变形,出现向外凸或翘曲。

b. 原因分析:①. 支架支撑在未夯实的基土上,或因基土积水下沉;②. 模板厚度不够,支撑及

围檩间距过大,刚度差;③. 墙模板的穿墙螺栓直径过小,间距过大。振捣混凝土时螺栓变形或螺帽

脱落;④ . 墙模板中的洞口内模对撑不牢固,振捣混凝土时挤偏位;⑤. 梁、柱模板卡具间距过大,

不能承受振捣混凝土时产生的侧向压力;⑥. 混凝土一次浇捣高度过高,下料过快,下料集中,振捣

时间过长。

⑶标高偏差

a.现象:混凝土结构层标高与图纸设计标高不符。

b. 原因分析:① . 木工翻样没考虑装饰装修层厚度;②. 竖向楼板根部没找平;③. 模板顶部无标高标记或不按标记施工;④. 结构层无标高控制点。

⑷模板拼缝不严密

a.现象:模板间接缝有空隙混凝土浇筑时漏浆。

b. 原因分析:①. 木模板含水率过大,安装时间过长,木模板干缩裂缝;②. 浇筑混凝土时,木模板没提前浇水湿润,接缝没有胀紧;③ .模板制作粗糙,拼缝不严密,梁柱接头部位模板尺寸错位、

不吻合;④ . 使用已变形的钢模板,边框弯折,接缝措施不当。

⑸拆除模板时损坏混凝土

a.现象:拆除模板时将混凝土的边角损坏或碰撞混凝土,造成裂缝。

b.原因分析:① . 混凝土强度低,拆除模板时间过早;②. 使用拆除后没清理干净的模板,模板

上没涂刷隔离剂,模板与混凝土有粘结面;③. 拆除模板时用大锤硬砸或用撬棍硬撬,损坏混凝土。

6.2钢筋施工过程质量控制

6.2.1钢筋加工

⑴受力钢筋的弯钩和弯折

受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定:

1)HPB235级钢筋末端应作 180°弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 2.5 倍,弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。

2)当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时, HRB335级、 HRB400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢

筋直径的 4倍,弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求。

3)钢筋作不大于90°的弯折时,弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。

⑵箍筋末端弯钩形式

除焊接封闭环式箍筋外,箍筋的末端应作弯钩,弯钩形式应符合设计要求;当设计无具体要求

时,应符合下列规定:

1)箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足规范规定外,尚应不小于受力钢筋直径。

2)箍筋弯钩的弯折角度:对一般结构,不应小于90°;对有抗震等要求的结构,应为135°。

3)箍筋弯后平直部分长度:对一般结构,不宜小于箍筋直径的5倍;对有抗震等要求的结构,

不应小于箍筋直径的10倍。

⑶钢筋调直

钢筋调直宜采用机械方法,也可采用冷拉方法。当采用冷拉方法调直钢筋时,HPB235级钢筋冷拉率不宜大于4%, HRB335级、 HRB400级和 RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。

⑷钢筋加工的形状、尺寸偏差

钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求,其偏差应符合下表的规定。

项目允许偏差(mm)

受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10

弯起钢筋的弯折位置±20

箍筋内净尺寸± 5

6.2.2钢筋连接

常用的钢筋连接有机械直螺纹连接接头、电渣压力焊焊接接头、闪光对焊或电弧焊接头和绑扎

接头,纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。在施工现场,应按国家现行标准《钢筋机械连接

通用技术规程》JGJ107、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18 的规定抽取钢筋机械连接接头、焊接接头试

件作力学性能检验,其质量应符合有关规程的规定。

⑴.焊接接头质量检查

1)电渣压力焊:清除油污、锈斑等,焊剂要防潮,如受潮要进行烘干处理,操作工在工程中要

注意焊剂装匀压实。可适当延迟敲击焊壳,检查时应看接头、焊边是否均匀饱满、光滑,不得有裂

纹、塌陷、咬边、夹渣,钢筋表面无明显烧伤等缺陷,接头处钢筋轴线偏移不大于1/10d ,且不大于 2mm,接头初弯折不得大于 4 度,对外观检查不合格的接头应将其切断重焊。

接头形式接头外观检查取样方法及接头力学性能试验

接头处不得有横向裂纹;与电每 300 个接头为一批,取 10%且不少于10 个进行外观检查,

极接触的钢筋表面,Ⅰ~Ⅲ级钢 6 个进行拉伸、弯曲试验。

筋不得有明显烧伤,Ⅳ级钢筋不外观检查结果有 1 个接头不符合要求时,应对全部接头进行

得有烧伤,负温焊接时,均不得检查,不合格切除热影响区后重新焊接。

有烧伤;接头弯折≤ 4°;接头处拉伸试验有 1 个抗拉强度小于规定值或有 2 个试件在焊缝或

闪光对焊轴线偏心≤ 0.1d ,且≤ 2mm。热影响区发生脆性断裂时,应再取 6 个试件复检,当仍有 1 个

试件抗拉强度小于规定值或3个试件呈脆断于焊缝或热影响

区,则该批接头不合格。

3个热轧钢筋接头试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定

的抗拉强度;余热处理Ⅲ级钢筋接头试件的抗拉强度均不得

小于热轧Ⅲ级钢筋抗拉强度 570Mpa;至少有 2 个试件断于焊缝之

外,并呈延性断裂。

焊缝表面应平整,不得有凹陷每 300 个接头为一批。

或焊瘤;焊接接头区域不得有裂 3 个热轧钢筋接头试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规

纹;坡口焊、熔槽帮条焊和窄间定的抗拉强度;余热处理Ⅲ级钢筋接头试件抗拉强度不得小于

隙焊接头的焊缝余高不得大于热轧Ⅲ级钢筋规定的抗拉强度570Mpa;3 个试件均应断于焊缝

电弧焊3mm;接头处弯折≤ 4°,轴线偏之外,并应至少有 2 个试件呈延性断裂。

移≤ 0.1d ,且≤ 3mm。焊缝厚度:试验如有 1 个试件抗拉强度小于规定值,或有 1 个试件断于

帮条焊、搭接焊为 +0.05d ~ 0; 焊焊缝,或有 2 个试件发生脆性断裂时,应再取 6 个试件复验;

缝宽度:帮条焊、搭接焊为复验如有 1 个试件抗拉强度小于规定值或有 1 个试件断于焊缝

+0.1d ~0。或有 3 个试件呈脆性断裂时,则该批试件接头不合格。

钢筋与电极接触处,应无烧伤以每一楼层或施工区段中300 个同级别钢筋接头为一批,不缺陷;接头处的弯折角≤ 4°;轴足 300 个仍应作为一批。

电渣压力焊

线偏移≤ 0.1d ,且≤ 2mm;接头四 3 个试件的抗拉强度均不得小于该级别钢筋规定的抗拉强

周焊包应均匀,凸出钢筋表面的度;试验如有 1 个试件强度低于规定值,应再取 6 个试件进行

高度应≥ 4mm。复验;复验若仍有 1 个试件抗拉强度小于规定值,则该批接头

为不合格。

对Ⅰ级钢筋,角焊缝焊脚不得小 3 个试件拉伸要求:

于 0.5 倍钢筋直径;对Ⅱ级钢筋Ⅰ级钢筋接头均不得小于 350Mpa; Ⅱ级钢筋接头均不得小于

则不得小于 0.6倍钢筋直径;穿490Mpa.

孔塞焊焊缝表面平顺,局部下凹试验若有 1 个试件的抗拉强度小于规定值,则去 6 个试件进

不得大于 1mm;焊缝不得有裂纹;行复试,若仍有 1 个试件的抗拉强度小于规定值,则该批试件T 形塞焊

3 个直径大于

焊缝表面不得有为不合格。

1.5mm 的气孔;钢筋咬边深度不

得超过0.5mm;钢筋相对钢板的

直角偏差≤ 4°;钢筋间距偏差≤

10mm。

2)闪光对焊操作时,根据钢筋直径大小选用合适的焊接工艺,焊接前钢筋端头应顺直,150mm 范围内除锈、除污,两轴线偏差不超过0.5mm。

⑵.钢筋接头设置

1)受力钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接

头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。柱连接接头可参照<砼结构施工图平面整体

表示方法制图规则和构造详图>(03G101)执行。

2)当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时,设置在同一构件内的接头宜相互错开。

纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段的长度为35倍 d( d为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于 500mm,凡接头中点位于该连接区段长度内的接头均属于同一连接区段。同一连接区段内,

纵向受力钢筋机械连接及焊接的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部

纵向受力钢筋截面面积的比值。

同一连接区段内,纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求;当设计无具体要求时,应

符合下列规定:

①在受拉区不宜大于50 %。

② 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区;当无法避开时,对等强度

高质量机械连接接头,不应大于50%。

③直接承受动力荷载的结构构件中,不宜采用焊接接头;当采用机械连接接头时,不应大于

50%。

检查数量在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于 3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面,板可按纵横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于3面。

3)同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距

不应小于钢筋直径,且不应小于25mm。

钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为 1.3Ll ( Ll 为搭接长度),凡搭接接头中点位于该连接区段

长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内,纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段

内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值(GB50204 图 5.4.6 )

同一连接区段内,纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求;当设计无具体要求时,

应符合下列规定:

①对梁类、板类及墙类构件,不宜大于25%;

②对柱类构件,不宜大于50%;

③ 当工程中确有必要增大接头面积百分率时,对梁类构件,不应大于50%;对其他构件,可根

据实际情况放宽。纵向受力钢筋绑扎搭接接头的最小搭接长度应符合下面第2条的规定。

检查数量在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于 3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于 3面。

4)在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内,应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要

求时,应符合下列规定:

① 箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的0.25 倍;

② 受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍,且不应大于 100mm;

③ 受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍,且不应大于 200mm;

④ 当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时,应在搭接接头两个端面

100mm范围内各设置两个

筋,其间距宜为 50rum 。

检查数量在同一检验批内,对梁、柱和独立基础,应抽查构件数量的10%,且不少于 3件;对墙和板,应按有代表性的自然间抽查10%,且不少于3间;对大空间结构,墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面,板可按纵、横轴线划分检查面,抽查10%,且均不少于 3面。

⑶.纵向受力钢筋的最小搭接长度

1)当纵向受拉钢筋的绑扎搭接接头面积百分率不大于25%时,最小搭接长度设计有规定时按设

计规定,若设计无规定应符合下表的规定。

钢筋类型

混凝土强度等级

C15C20~ C25C30~ C35≥ C40

光圆钢筋HPB235级45d35d30d25d

带肋钢筋

HRB335级55d45d35d30d HRB400级、 RRB400级-55d40d35d

注:两根直径不同钢筋的搭接长度,以较细钢筋的直径计算。

2)当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于25%,但不大于 50%时,其最小搭接长度设计有规

定时按设计规定,若设计无规定应按表 7中的数值乘以系数 1.2 取用;当接头面积百分率大于50%时,设计有规定时按设计规定,若设计无规定应按表6中的数值乘以系数 1.35 取用。

3)当符合下列条件时,纵向受拉钢筋的最小搭接长度设计有规定时按设计规定,若设计无规定

应根据上述两条确定后,按下列规定进行修正:

①当带肋钢筋的混凝土保护层厚度大于搭接钢筋直径的3倍且配有箍筋时,其最小搭接长度可

按相应数值乘以系数0.8 取用。

②对环氧树脂涂层的带肋钢筋,其最小搭接长度应按相应数值乘以系数 1.25 取用。

③对未端采用机械锚固措施的带肋钢筋,其最小搭接长度可按相应数值乘以系数0.7 取用;

④当带肋钢筋的混凝土保护层厚度大于搭接钢筋直径的3倍且配有箍筋时,其最小搭接长度可

按相应数值乘以系数0.8 取用;

在任何情况下,受拉钢筋的搭接长度不应小于300mm。

4)纵向受压钢筋搭接时,其最小搭接长度应根据上述1)~ 3)条的规定确定相应数值后,乘以

系数 0.7 取用。在任何情况下,受压钢筋的搭接长度不应小于200mm。

⑷. 钢筋的锚固

根据建筑结构设计要求的锚固长度现场检查。

6.2.3钢筋安装

监理人员在检查施工单位安装的钢筋时,受力钢筋的品种、级别、规格、数量和位置必须符合

设计要求。

⑴.受力钢筋的混凝土保护层厚度(即钢筋外边至混凝土表面的距离),应符合设计要求;当设计无具体要求时,不应小于受力钢筋直径,并符合表7 的规定。

受力钢筋的混凝土保护层厚度(mm)表 7

环境与

构件名称混凝土强度等级

条件≤ C20C25~C45≥ C50

室内正常板、墙、壳2015梁3025

环境

柱30

露天或室内板、墙、壳-20高湿环境梁和柱-30

有垫层

基础40

无垫层70

注: 1.板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表7 中数值减 10mm,且不应小于 10mm。

2.梁、柱箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。

⑵.钢筋位置的允许偏差

钢筋安装位置的允许偏差和检验方法应符合表8 的规定。

钢筋安装位置的允许偏差和检验方法表 8

项目允许偏差( mm)检验方法

绑扎钢筋网

长、宽± 10钢尺检查

网眼尺寸± 20钢尺量连续三档,取最大值

绑扎钢筋骨架

长± 10钢尺检查

宽、高± 5钢尺检查

间距± 10钢尺量两端、中间各一点,

受力钢筋

排距± 5取最大值

基础± 10钢尺检查保护层

建筑节能工程监理实施细则

编号:TJJL-005建筑节能工程 监 理 实 施 细 则 编制人: 总监理工程师: 批准时间: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司上海秀森商务广场新建工程项目部

目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据和工程质量验收规定 3.监理工作流程 4.监理工作方法和措施 5.一般规定

建筑节能工程监理实施细则 1专业工程概况与特点 本工程节能项目为:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面。 安装节能项目为:采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附 属设备及其管网、配电与照明等。 本工程主要参与单位如下: 建设单位:上海秀森置业发展有限公司 设计单位:上海东方设计研究院 总包单位:五洋建设股份有限公司 监理单位:上海同建工程建设监理咨询有限责任公司 2监理工作依据和质量验收的一般规定 2.1执行标准、法规 序号标 准、法规名 称编 号 1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 3建设工程监理规范GB50319-00 4全国民用建筑工程设计技术措施 ——节能专篇 5国家建筑标准设计节能示例图集 6上海市建筑节能标准规范汇编 7上海市建筑节能标准设计(图集)汇编 8各专业工程施工质量验收规范 9住宅建筑规范GB 50368-2005 10住宅性能评定技术标准GB/T 50362-2005 11绿色建筑评价标准GB/T 50378-2006 12民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB 50364-2005 13绿色建筑技术导则(2005) 14采暖通风和空气调节设计规范GBJ 19-2003 15建筑照明设计标准GB 50034-2004 16民用建筑热工设计规范GB 50176-93 17公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 18建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程GB 50242-2002 19通风与空调工程施工质量验收规程GB 50243-2002 20民用建筑节能设计标准—采暖居住建筑部分JGJ 26-95 21夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75-2003 22既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ 129-2000 23采暖居住建筑节能检验标准JGJ 132-2001

精装修工程监理细则

精装修工程 监理实施细则 编制人: 审核人: 批准人: 广东国晟建设监理有限公司 二O一五年八月五日

目录 一、工程概况 0 二、监理依据 0 三、精装修监理工作内容 0 1、监理控制关键点 0 2、监理工作的流程 (1) 3、监理质量控制一般规定 (3) 4、工程材料的常规性监理方法和措施 (3) 四、各装饰分项工程监理细则 (4) 1、一般抹灰工程 (4) 2、装饰抹灰工程 (8) 3、油漆工程 (8) 4、刷浆(喷浆)工程 (9) 5、玻璃工程 (10) 6、瓷砖铺贴 (12) 7、饰面工程 (19) 8、铝扣板吊顶安装 (21) 9、石膏线安装 (25) 10、木地板安装 (26) 11、楼梯踏步饰面 (28) 12、电气工程 (29)

13、给水工程 (32) 14、卫生洁具安装 (33) 15、铝合金门窗安装 (36) 16、窗台石、台面石安装 (44) 17、照明配电箱(盘)安装工程验收 (44) 18、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程验收 (46) 19、普通灯具安装工程验收 (47) 20、开关、插座安装工程验收 (48) 五、监理工作的方法及措施 (49) 六、安全文明施工及成品保护 (51)

一、工程概况 本工程为芜湖碧桂园天门烟波657#-665#楼及地下室工程,位于芜湖市三山区龙窝湖旁,工程总建筑面积81728㎡,由8栋9F的小高层及1栋18F的高层组成。结构形式为框剪结构,基础形式采用预应力管桩基础。总包单位为南通华荣建设集团有限公司和浙江梁湖建设有限公司。 二、监理依据 1、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 2、《民用建筑设计通则》GB 50352——2005 3、《建筑设计防火规范》GB50016-2014 4、《住宅建筑规范》GB 50368-2005 5、《住宅设计规范》GB50096-2011 6、《无障碍设计规范》GB50763-2012 7、《建筑地面设计规范》GB50037—2013 8、《屋面工程技术规范》GB50345-2012 9、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 10、《倒置式屋面工程技术规范》JGJ 230-2010 11、《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T 235-2011 12、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 134-2010 13、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-2010 14、《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T 1466-2011 15、《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34/1659-2012 三、精装修监理工作内容 1、监理控制关键点 1)、土建完成经监理、物业细部检查验收合格并由总包、装修单位、铝合金供应商办好工序移交手续。 2)、坚持样板引路制度:不但要做工序样板,还要做户型样板,完成后的样板经有关部门和公司领导、项目部共同确认后方可大面积施工。

办公楼装饰装修工程监理实施细则

1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料,构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品,构配件应事先提交样品,经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书,在材料、设备到货24小时前,通知监理工程师验收,承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率,参照《建设项目质量控制》附录五,监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 (2)承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计,监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核,重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件; ②针对工程质量通病制定技术措施; ③保证工程质量的预控措施。 (3)对承包方机械、设备的检查; ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求; ②设备的数量能否满足工期的要求; ③机械设备能否满足技术规范要求; ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前,承包方应填写“工程开工报审表”,经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有: ①施工许可证是否已获政府主管部门批准; ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准; ③承包单位现场管理人员是否已到位,机具施工人员是否已进场,主要工程材料是否已落实。

④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为: 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录; ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程,加强和便于装饰装修工程的管理,我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员,并明确责任,图示如下: 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改动

外墙保温工程监理实施细则

华漕镇爱博家园三期配套商品房商业用房工程 建筑节能工程监理实施细则 ________ 年 _____ 月______ 日至________ 年______ 月_____ 日 内容参考: 工程概况与特点 工程质量验收依据和规定 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法和措施 监理旁站内容、方法和要求

编制人: ____________________________________ 总监理工程师:_____________________________ 日期:_____________ 2013-11-13 ___________

目录 目录 (1) 一、........................................................ 工程概况与特点 2二、................................................ 工程质量验收依据和规定 2三、........................................................ 监理工作的流程 2四、............................................. 监理工作的控制要点及目标值 3五、................................................... 监理工作的方法和措施 13六、............................................... 监理旁站内容、方法和要求 14

室内精装修工程监理细则

****室内精装修工程监理细则 编制: 审核: ****有限公司 ****一期项目监理部 年月

目录 一、工程概况 (1) 二、监理依据 (1) 三、三控制的落实 (2) 四、现场成品保护 (8) 五、资料 (8) 六、安全生产、文明施工 (8) 建设工程安全防护、文明施工措施项目清单 (10)

****一期室内精装修工程 监理细则 一、工程概况 本工程为**************************************************** 建筑结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑结构的抗震类别为丙类,使用年限为70年,抗震设防烈度为6度; 防火设计的建筑分类为一类,其耐火等级地上为一级;地下为一级。 二、监理依据 2.1、经设计部门会签的施工图和联系单,设计选用的标准图集; 2.2、合同文件; 2.2.1、建设方与监理方签订的监理合同; 2.2.2、建设方与施工方签订的施工合同、招标文件、询标纪要、商务标、技术标等; 2.3、国家和省市建管部门相关的法律、法规和文件; 2.4、现行的国家规范、执行标准和杭州市的有关规定; 2.5、承包商报审的并经总监理工程师审核批准的施工组织设计、专项方案、 施工方法等。 三、三控制的落实 3.1、投资控制 3.1.1、在承包合同价款外、尽量减少所增工程费用; 3.1.2、全面履约,减少对方提出索赔的机会;

3.1.3、按合同支付工程款; 3.2、进度控制 3.2.1、严格审查施工单位编制的施工组织设计,要求编制可行的网络计划,按月排出施工进度计划,检查施工单位在施工中对计划落实到位; 3.2.2、检查施工单位的劳动力、材料、机械设备、施工方法的准备落实情况; 3.2.3、协调各施工单位之间的关系,使他们相互配合、相互支持搞好衔接; 3.2.4、利用工程款签证权,督促施工单位按计划完成任务; 3.3、质量控制 3.3.1、第一次工地例会后对施工单位进行技术交底: 1)要求施工单位应建立必要的质量责任制度,精装修工程的质量控制应为全过程的控制; 2)要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制,应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求,还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审,找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节,并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施,使单位的质量管理体系不断健全和完善,不断提高精装修工程施工质量的保证; 3)同时督促施工单位应重视综合质量控制水平,应从施工技术、管

装饰装修工程监理实施细则(详解)

目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) (一)抹灰工程 (5) (二)门、窗安装工程 (6) (三)吊顶工程 (12) (四)轻质隔墙工程 (14) (五)饰面板(砖)工程 (17) (六)细部工程 (19) (七)涂饰工程 (22) (八)裱糊与软包工程 (24) (九)幕墙工程 (26) (十)地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)

装饰工程监理细则 我公司受委托,负责对工程实施装饰阶段的监理,依据《建设监理合同》,制定装饰工程监理细则,根据工程特殊性,针对现场实际进展情况,对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 (1)建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》; (2)建设部、国家计委建监(1995)737号《工程建设监理规定》; (3)中华人民国建筑法; (4)监理合同和施工合同; (5)设计图纸及设计变更有关资料; (6)现行相关标准和规主要有: 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位:宿迁大阳房地产开发 监理单位:天园项目管理集团 施工单位:时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 (1)质量目标:项目质量争创省优,确保市优。 (2)工期目标:以开工令为准。 (3)投资目标:根据业主提供该工程装饰的投资额,协助业主将实际投资控制在目标。

建筑节能工程施工监理实施办法

厦门协诚工程建设监理有限公司 建筑节能工程施工监理实施细则(示范本)文件序号:07 文件编号:XCJ-XZ(07)-2010 页数:共 25 页 XXXX工程 建筑节能工程施工监理实施细则 1、编制依据 1.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件 1.2 经审批通过的《监理规划》 1.3 承包单位报送的《施工组织设计方案》 1.4 本工程的施工合同 1.5 现行建筑节能法律、法规和有关标准规范(注:依照项目实际选用和增减): 1 《民用建筑节能条例》国务院令第530号 2 《建设工程监理规范》GB50319-2000 3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 6 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 7 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8 《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-2009 9 《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号 10 《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83 11 《福建省建筑节能工程施工文件治理规程》DBJ/T13-112 12 《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测治理暂行方法》闽建建[2010]6号 13 其它 2、编制目的 在监理规划基础上,将监理工作内容具体化、详细化、深入化,使之成为可实际操作的实施细则。进而按打算全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理操纵。 3、适用范围 本细则适用于“XXX工程项目”建筑节能分部工程施工质量的监理检查验收。

建筑节能监理实施细则(通用)

睿智花苑工程监理实施细则 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期:

建筑节能监理实施细则 一、本项目建筑工程节能概况及特点 (一)、工程结构概况 工程名称:睿智花苑 建设地址:万宁市万城镇城北新区纵二路西侧(环市三东路北侧) 建设单位:万宁市开泰房地产开发有限公司 设计单位:海南省建筑设计院 施工单位:长春新星宇建筑安装有限责任公司 监理单位:四川亿博工程项目管理有限公司 1.2项目建筑节能质量控制特点、难点 1.2.1 建筑节能质量控制的特点主要如下: 1.强制性:国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、 建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准,已将建筑节能情况作 为工程评优的重要内容,同时加大了节能标准实施的监管力度,因此建 筑节能的质量控制有鲜明的强制性。

2.系统性:建筑节能是一个庞大的系统工程,从规划到设计、再到施工、 监理每个环节都有节能要求; 3.相关性:建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、 工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标 准履行合同约定义务,并依法对建筑工程节能质量负责。 4.差异性:建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响,还 受自然条件的影响,因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性,主 要体现在:节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面的工程质量上、 围护结构外墙的质量以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控 制工程等方面在设计、施工质量控制的差异性。 二、节能方面的监理依据 2.1 经批准的本项目《监理规划》。 2.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.3 经批准的建筑施工组织设计。 2.4 适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准规范如下。 1.民用建筑节能条例国务院令第530号 2.公共机构节能条例国务院令第531号 3.海南省建筑节能管理办法 4.采暖通风和空气调节设计规范GB50019-2003 5.建筑照明设计标准GB50034-2004 6.民用建筑热工设计规范GB50176-1993 7.公共建筑节能设计标准GB50189-2005 8.民用建筑节能设计标准 JGJ26-1995 9.夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 10.既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000 11.采暖居住建筑节能检验标准JGJ132-2001 12.夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 13.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程 GB50242-2002 14.通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-2002 15.民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364-2005 16.地源热泵系统工程技术规范GB50366-2005 17.住宅建筑规范 GB50368-2005 18.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 19.太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009 20.节能监测技术通则 GB/T15316-2009 21.建筑保温砂浆 GB/T20473-2006 22.建筑外窗气密性分级及检测方法GB/T7107-2002

银行装饰装修工程监理细则

装饰工程监理细则 我公司受委托,负责对工程实施装饰阶段的监理,依据《建设监理合同》,制定装饰工程监理细则,根据工程特殊性,针对现场实际进展情况,对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 (1)**银行提供初步设计文件; (2)建设部、国家计委建监(1995)737号《工程建设监理规定》; (3)中华人民共和国建筑法; (4)监理合同和施工合同; (5)设计图纸及设计变更有关资料; (6)现行相关标准和规范及资料图集: 《室内设计资料集》中国建筑工业出版 《建筑照明设计标准》GB50034-2004 《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50201-2001 《民用建筑设计通则》GB52325--2005 《民用建筑隔音设计规范》GBJ118--88 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 《硅酮建筑密封胶》GB/T 14683 《钢结构工程质量检验评定标准》GB 50221 《混凝土结构设计规范》GBJ 10 《钢结构设计规范》GBJ 17 《银行营业场所风险等级和防护级别的规定》GA 38 《防弹复合玻璃》GA 165—1997 《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18 《塑料门窗安装及验收规范》JGJ 103

2、工程概况 建设单位: 监理单位: 施工单位: 设计单位: 3、监理范围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 (1)质量目标:项目质量争创省优,确保市优。 (2)工期目标:以开工令为准。 (3)投资目标:根据业主提供该工程装饰的投资额,协助业主将实际投资控制在目标内。 二、监理工作的流程 (一)抓好事前质量控制: 1. 建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范,施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。 2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料,材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。 3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。 4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。(二)、做好事中控制工作: 建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。 按照不同装饰类别,实施事中控制。

装修工程监理实施细则(完整版)

装修工程监理细则(完整版) (一)依据标准 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准 GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 (二)基本规定 1. 建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。 2?住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具。严禁使用国家明令淘汰的材料。 3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。 4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性,不得改变承重结构。不得破坏外立面;在施工中严禁:损坏原有绝热设施,损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。 5. 施工现场应按要求设立临时用电系统,并设有漏电保险器;临时用电线路应 避开易燃、易爆物品堆放地。 6. 施工现场动用明火时,必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质,并设专人监督。 7. 严禁:在施工现场抽烟,在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。 8. 对室内环境的污染浓度应进行控制并检测,详见下表。

住宅装饰装修后室内环境污染物浓度限值 (三)抹灰工程 1. 基本要求 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固,无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。 2. 抹灰质量允差及验收方法: 3. 检查空鼓而不裂的面积应<200 cm 2,用小锤轻敲检查。 4. 其它未尽事项参见一般抹灰工程”监理细则有关条文。

(四)镶贴工程 1. 基本要求 A. 镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴、错贴;缝隙均匀周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。 B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。 2. 墙面 A. 用小锤全数轻敲,空鼓声应小于200 cm 2。 B. 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。 C. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固,每块石材与钢丝网拉结点不得少 于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。 D. 阴角砖压向应正确;阳角砖宜加工成45。合角铺贴,不宜看到面砖的侧 面。在高度和宽度方向避免出现一排(或一行)以上的半块面砖。 E. 在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前,基础需防潮处理,一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。 F. 墙面镶贴允许尺寸偏差

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本

建筑节能工程施工方案监理实施细则格式文本 集团文件版本号:(M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988)

【最新资料,WORD文档,可编辑修改】 1建筑节能工程概况 1.1工程概况:(可选择增加说 明)。 1.2本工程建筑节能工程概况 表1.1 (注:工程量的单位根据实际情况填写) 2编制依据

2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。 2.2 经批准的单位工程施工组织设计。 2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。 建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表 2.1 3 施工管理组织机构图 图3.1管理组织机构图 4 施工方案 4.1 建筑节能分项工程(按不同分项工程分别制定施工方案) 表4.1

表4.2 施工操作执行的标准: (1) 。 (2) 。 (3) 。 1、工艺流程 (明确本分项工程的操作流程,并制作流程图,如采暖系统施工流程。) 2 2、准备工作 (1法: 。 (2)材料进入施工现场卸车、堆放时,为避免材料破损所采取的措施 预留、预管道预制 支架安 管道安管道冲洗试 材料进场、 暖气片安装 系统调 系统验 管道二次冲洗、

。 (3)材料的堆放排列 图:。 (4)门窗洞口建筑节能构造措 施。 (5)定位放线、放线的依据、方法、要 求:。 (6)其 他:。 3、施工操作 (1)对基层的处理要 求:。 (2)对材料的拌合(如粘结剂、砂浆等)要 求:。 (3)对首次施工、操作基点的要 求:。

(4)对冷、热桥施工的措 施:。 (5)对锚固件的锚固要 求:。 (6)对现场拌材料的配制要 求:。 (7)对施工过程中质量控制的要 求:。 (8)施工过程中辅助措施的要求(必要时附 图):。 (9)门窗洞口的节能构造措 施:。 (10)砌体与门窗框的连接要 求:。 (11)墙上留孔、洞的要 求:。 (12)堵塞孔、洞时要 求:。

节能工程监理实施细则

建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程基本概况: 二、专业工程的特点: 建筑节能工程不仅要求设计美观大方,体现建筑物的风格,关键达到设计要求的节能指标,同时要求施工时具备防火、防水、防潮等多种功能。本工程的具有以下几个特点: 1.本工程外墙采用苯板保温,外窗采用铝合金普通中空玻璃窗;屋面采用聚苯板保温层隔热;外墙实体部分采用挤塑聚苯板外保温,墙体外涂料饰面板;冷热水、电气、照明均采用自动控制系统。 2.建筑节能工程注重采暖效果,涉及屋面、装饰、电气、采暖等多个分部工程,需要综合协调,协调工作大。 3.建筑节能工程采用新材料、新工艺、新技术多。 鉴于以上特点,对该装饰工程的监理,制定以下实施细则。 三、专业监理流程 审查施工组织设计——审查施工单位资质——审核原材料、半成品(见证)——参加隐蔽验收——分部、分项质量评定。 四、监理工作的主要监控点及目标值 (一)墙体节能工程 1.材料质量:抽检合格率100%,材料均为见证送样检测,其导热系数、密度、抗压强度和燃烧性能均符合设计要求,杜绝不合格材料进场。 2.基层工程:依据工艺评价或鉴定证书和施工方案的要求严格控制基层质量。 3.节能工程的施工控制:符合规范 4.2.7的要求,各保温层之间粘接牢固无空鼓。 4.热桥部位:按设计要求采取隔断热桥的措施。 5.抗裂网设置、保温板接缝、阳角、不同材料交接部位处理:符合规范4.3条的规定。

(二)节能门窗工程 1.节能门窗的规格:符合设计及规范要求 2.节能门窗的性能复检:符合设计及规范要求 3.节能门窗的割断热桥、保温措施:符合设计和规范要求 (三)屋面节能工程 1.屋面基层:清理干净,含水率符合要求, 2.保温材料的规格型号和导热系数等性能复检:符合设计和规范要求。 3.保温层的敷设方式、厚度、屋面热桥的处理方法。 4.屋面保温层施工:符合已经批准的施工方案的要求。 (四)幕墙节能工程 1、材料质量:用于幕墙节能工程的材料、构件等,其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定,抽捡合格率达100%,其中幕墙所用保温材料、幕墙玻璃、隔热型材应为见证送样复检。 2、幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。 3、幕墙工程热强部位的隔断热桥措施应符合设计要求,断热节点的连接应牢固。 4、幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确,穿透隔汽层处节点构造应采取密封措施。 (五)采暖节能工程 1.材料质量:采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等按设计要求对规格、材质、外观进行验收,抽检合格率100%,其中散热器的单位散热量、金属热强度和保温材料的导热系数、密度、吸水率等采用见证送样检测。 2.系统安装:制式符合要求;温控设备、散热设备、计量装置安装符合设计和规范的要求,不得更改。 3.地板低温辐射采暖:保温辐射层符合要求,温控传感器位置符合要求。 4.管道保温、防潮层:材料符合要求,施工质量、接缝间距、密封等符合规范要求。 5.联合试运转和调试:调试结果符合要求。 (六)配电与照明节能工程: 1.材料质量:照明采用的光源、灯具和附属装置符合设计要求;电缆截面符合设计要求,对电线、电缆进行见证送样检测。 2.系统调试和通电试运转:调试电压、电流符合要求,照度和功率密度值符合标准。

装饰装修工程监理细则(详解)

. ... . 目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) (一)抹灰工程 (5) (二)门、窗安装工程 (6) (三)吊顶工程 (12) (四)轻质隔墙工程 (14) (五)饰面板(砖)工程 (17) (六)细部工程 (19) (七)涂饰工程 (22) (八)裱糊与软包工程 (24) (九)幕墙工程 (26) (十)地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)

装饰工程监理细则 我公司受委托,负责对工程实施装饰阶段的监理,依据《建设监理合同》,制定装饰工程监理细则,根据工程特殊性,针对现场实际进展情况,对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 (1)建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》; (2)建设部、国家计委建监(1995)737号《工程建设监理规定》; (3)中华人民国建筑法; (4)监理合同和施工合同; (5)设计图纸及设计变更有关资料; (6)现行相关标准和规主要有: 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位:宿迁大阳房地产开发 监理单位:天园项目管理集团 施工单位:时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 (1)质量目标:项目质量争创省优,确保市优。 (2)工期目标:以开工令为准。 (3)投资目标:根据业主提供该工程装饰的投资额,协助业主将实际投资控制在目标。

装饰装修工程监理细则

一、本工程装饰装修分部工程的特点: 1、编制依据标准 (1)本工程装饰装修的施工图纸。 (2)上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 (3)经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 (4)经审批的施工组织设计,工程施工承包合同、工程的预算文件。(5)国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点: (1)本工程装饰装修分部特点: 与基础、主体工程相比较,建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有:地面工程:抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板(砖)工程、涂饰工程、细部工程。

本工程为改造工程,先拆除旧的装饰装修,再进行装饰装修。(一)装饰装修分部工程监理工作的流程: 1、装饰装修分部工程监理工作程序: (1)装饰装修监理人员及时到位,尽快熟悉装修图纸,做到图纸熟悉,配合好施工单位,不影响现场工作; (2)依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批; (3)审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况,切实可行; (4)审查施工单位装饰装修分部的技术交底,审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料; (5)审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告,经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时,需事前征得建设单位及监理的同意,否则监理工程师有权禁止使用。 (6)各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用,需在事前报送试配,试焊结果及技术资料,经监理工程师审批后方可使用。 (7)监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理,施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底,每道工序完成后进行质量自检,自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 (8)严格“三检”制度,坚决执行各专业会签制度。 (9)装饰装修中的隐蔽工程完成后,施工单位应在自检合格的基础上,

建筑节能监理细则标准格式

B12 建筑节能监理 实施细则 延津县人口和计划生育服务站综合楼 编制人: 审核人: 河南永安工程管理有限公司 2010年9月1日

延津县人口和计划生育服务站综合楼 建筑节能监理细则 第一章工程概况 (一)参与建筑单位情况 1、建设单位:延津县人口和计划生育服务站 2、监理单位:河南永安工程管理有限公司 3、施工单位:新乡市嘉星建安工程有限公司 (二)工程概况 1、本工程位于延津县城县委南路西段 2、建筑层数:主体部分七层。 3、建筑面积:8100平方米,建筑总高度:26.4 米 4、外墙、内墙采用加气混凝土砌块。 5、结构类型:框架结构 6、建筑抗震设防烈度:8度 7、建筑耐火等级:二级 8、基础类型:柱下筏型基础 9、屋面防水等级为:二级。 (三)节能设计概况 1、墙体工程:外墙采用50mm厚胶粉聚笨颗粒保温系统。 2、屋面工程:采用60mm挤塑聚苯板,4厚高聚物SBS改性沥青防水卷材,3厚高聚物SBS改性沥青防水卷材,基层处理剂。炉渣找坡。 3、门窗工程:选用塑钢窗。

4、墙体工程:加气混凝土砌块。 5、幕墙工程:设计符合节能要求。 第二章监理部组成 1、总监:曾东 2、土建监理工程师:石照明,配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师王秀峰,负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员2 名,协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条:施工全过程监理,包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 延津县人口和计划生育服务站综合楼工程是延津县2010年重点工程,考虑到本工程重要性,而选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关,并达到如下目标: (1)工程质量完全符合合格工程要求,并确保市标化工地及绿色环保工地,争创市优质工程。 (2)进度目标按施工合同工期进行总目标控制,确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 (3)安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育,提高安全意识,杜绝重大安全事故发生。

建筑节能监理实施细则(最新版)

目录 一.工程概况------------------------------------------------------------------1 二.编制依据------------------------------------------------------------------2 三.专业工程特点------------------------------------------------------------3 四.监理工作流程------------------------------------------------------------4 五.监理工作要点------------------------------------------------------------8 六.监理工作方法及措施-------------------------------------------------32

一、工程概况 1、项目名称:****** 2、建设单位:****** 3、设计单位:****** 4、施工单位:****** 5、建设地点:****** 6、总建筑面积:约15.56万平方米 7、栋数、层数:******项目工程共14个单位工程,包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园,整个基坑工程平面形状呈梭镖形状,基坑东西长约470m,南北侧宽130m,开挖深度为2-9.4m。整个项目划分为两个标段,由******承建的二标段,包含4~7#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库,总建筑面积79537.40平方米。 4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36㎡,建筑高度为55.5m,,建筑主体地上18层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 6#楼建筑面积为14229.14㎡,建筑高度为88.9m,,建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 7#楼建筑面积为14216.27㎡,建筑高度为88.9m,,建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。 11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61㎡,建筑高度为55.5m,建筑主体地上18层住宅,地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶,楼梯间均可出屋面,两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。

室内装饰工程监理实施细则

有关室内装饰工程监理实施细则 1、对进场的原材料验收 检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致,质量是否合格,查验有关材料、半成 品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制 督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违 反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理 做指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制 施工工期直接影响着业主和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定 及履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,把好质量关。 4、对工程质量的控制 负责施工质量的监督和检查,确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出, 要求予以纠正、整改,维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况,特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已 完成的隐蔽工程进行复查,及时发现不符合图纸及规范要求的地方,督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收 监理作为客户的代表,在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促 施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查,并协助客户、施工单位和物业 管理部门协调好关系,保证施工的顺利进行。 引用规范及条文 JGJ73— 91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ301 — 88《建筑工程质量检验评定标准》 设计图纸 准备工作 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图,参加图纸会审,掌握设计要求,并熟悉有关施工规范及验收标准。 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作: (1 )、对施工组织设计(施工方案)进行认真审查并提出审批意见。 (2) 、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书,查验承包人按规定进行的材料质量检验资料,监理工程 师应进行抽查和复验。 (3) 、核定承包人进场的施工机械设备,查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 (4) 、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 (5) 、熟悉已完成工程量的情况,特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查,及时发现 不符合图纸及规范要求的地方,督促施工单位整改到位。 3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关 计量支付及决算”的条款,以对工程实施有效的三控制、 两管 理、一协调。 4、 开工前,监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况,如与图纸相差较大,应立即报建设单位, 1、 2、 1、

建筑节能工程监理实施细则

建筑节能工程监理实施细则 一、工程概况: (一)项目建设概况 1.项目名称:洛阳建业桂园二期工程 2.项目建设地点:洛阳市洛龙区滨海南路以南,苏秦街以西 3.建设单位:建业集团洛阳置业有限公司 4.设计单位:郑州大学综合设计研究院 5.施工单位:中建六局第三建筑有限公司 河南六建建筑集团有限公司 (二)工程概况 1、本工程为洛阳建业桂园二期工程,位于洛阳市洛龙区滨河南路以南苏秦街以 西,本工程为5栋高层住宅楼,地下2层,地上33层,一层地下车库,总建 筑面积约为14万平方米,建筑结构类型:剪力墙结构;基础型式:筏板基础; 建筑抗震设防烈度为7度,建筑耐火等级为二级,设计合理使用年限为50年。 墙体工程:图中除特殊注明外,均为200厚加气混凝土砌筑墙,未注明的洞口 高度住宅户内的均距地2200mm,砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20 混凝土填实。门、窗工程:本工程所采用外窗均为宝石灰塑钢窗框,5+9A+5 厚中空白玻(楼梯间、电梯厅、电梯机房外窗均为5厚白玻)。空气渗透量q 小于等于1.5m3/(m.h),面积大于1.5m2或距装修完成面低于900的窗,七层 及七层以上的外开窗均为安全玻璃。所有外门窗抗风压性能为3级,水密性能 为3级,外门窗气密性等级不应低于现行国家标准《建筑外窗空气渗透性能分 级及其检测方法》GB7008-2008规定的6级,保温性能为7级,空气隔声性能 为4级,采光性能为2级。 2、编制依据: 1、经审批通过的《监理规划》; 2、经审查的《专项施工方案》; 3、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》(JG158—2004); 4、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144—2004);

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