2017年度工程造价咨询招标文件

XXXX有限公司

工程造价咨询招标文件

XXXX有限公司

二0一六年十二月

XXXX有限公司

工程造价咨询招标文件

我公司诚邀资信良好的造价咨询公司参与2017年度工程建设造价咨询服务。欢迎有合作意向的造价咨询公司参加该工程项目投标工作。现将有关事项作如下说明：

一、项目综合说明

1.项目名称：XXXX有限公司2017年度造价咨询服务

2.项目概况：

3.招标方式：公开招标

4.报名截止时间：

5.建设地点：

二、委托造价咨询的范围和内容

1.委托造价咨询的范围：

2.委托造价咨询的内容：

三、投标单位的资格要求

1、中华人民共和国境内注册，具有建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级以上资

质的独立法人企业；

2、投标人类似工程造价咨询业绩：近三年（2014年1月至今）完成建筑面积达30000

平方米及以上的厂房建筑工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预制砼排

架结构厂房造价咨询经验。

3、投标文件应附满足上述条件的有关证明文件。

四、投标报价：本次招标只接受费率报价

1.基准费率

2.审减费率

五、投标文件的编制

投标书至少应包括的内容：投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。

投标文件包括以下内容：

1.投标函；

2.授权委托书；

3.工程造价咨询服务方案；

4.投标报价；

5.投标人基本情况表（包括单位名称、经营范围、单位地址、法人代表、工商和税务

登记号、银行帐号及开户行、联系电话等。附企业营业执照、工程造价咨询资质证

书复印件）；

6.近三年工程造价咨询服务的主要业绩和资信情况（附有关证明复印件）；

7.招标人要求的其他资料；

8.投标人认为有必要提供的其他资料；

以上1、2、4、5项需加盖投标人公章，其中1、2、4项还必须有法定代表人（或授权委托人）的签字，有关提供复印件的，原件在开标时带来核验。

六、投标文件份数要求

1.商务标壹份正本，叁份副本；

2.技术标壹份正本，叁份副本；

3.投标人须在封面上注明“正本”和“副本”字样。投标文件“正本”和“副本”如

有不一致之处，以“正本”为准。投标文件“正本”与“副本”均要求打印，并由

投标人加盖单位公章和法人代表人印鉴。

七、工程跟踪造价咨询服务方案内容要求工程造价咨询服务方案作为暗标。其内容必须包括：

1.本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准；

2.本工程造价咨询的难点、要点；

3.有针对性的质量保证措施。

4.时效性。

八、业绩、信誉等材料提交要求

1.企业资信、业绩应提供企业近三年来资信状况和近三年来工程造价咨询主要业绩，企

业提供所有资信证明复印件和近三年承接的工程项目造价咨询委托合同复印件，原件备查。

2.项目负责人应提供专业技术职称证书、造价工程师注册证书及工作业绩（应提供证明

材料）。

3.投入本咨询项目造价咨询服务的专业技术人员应提供专业技术职称证书、造价工程师

注册证书或造价员证书及工作业绩。

九、投标文件的装订、密封与标记

1.投标文件用A4纸打印，图表中字体用宋体字。

2.投标人应将投标文件正本和副本分别密封包装，并在包装上正确标明“正本”或“副

本”。

3.工程造价咨询服务方案的递交要求

（1）工程造价咨询服务方案为暗标，应单独装订，不得有分册，密封在一个封袋中，并在封袋上标明“工程造价咨询服务方案”字样（同时写上投标单位名称），不得

与其他投标文件装在同一标袋中。暗标的封面由招标人统一提供，无特征胶水封帖。

（2）暗标中不得出现投标人名称、人员姓名；不得出现能显示企业特征或其他提示性的标记或标识。

（3）文本采用A4纸单面黑色打印，文字为四号宋体，不得有任何加粗、斜体、下划线、边框、底纹、阴影等标记，不得设置页眉、页脚和页码。

（4）如不按上述要求编制技术标暗标，则技术标暗标部分得零分。

4.除工程造价咨询服务方案外的所有投标文件均为明标，应将投标文件的正本和副本分

别密封，投标文件的密封袋上均应写明招标人名称；注明下列识别标志：（1）工程名称；

（2）开标日期及时间，此时间以前不得开封；

（3）投标人名称及地址。

5.如果包装上没有按上述规定密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，

由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。

十、投标保证金

1.投标人在领取招标文件的同时，须向招标人交纳人民币五百元整的投标保证金，开标

时将有关凭证交工作人员验收，否则视为投标人未交纳投标保证金。

2.投标保证金银行帐户：

账户名称：

账号：

开户银行：

对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件要求而予以拒绝。

3.投标保证金在开标后如未发现下列情况：①明显串标者；②哄抬价格者；③中标单位

接到中标通知书后十日内不与招标单位签订合同者。由招标单位向未中标单位无息退还。十一、投标费用

1.投标单位自行承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，招标单位不

承担投标单位任何费用。

2.投标单位应仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒

绝。

十二、招标文件的发售

1.发售时间：

2.发售地点：

3.发售价格：

十三、投标文件的递交

1.截止时间：

2.地点：

十四、招标文件的澄清

1.投标单位在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，请以书面形式在招标文件发售后的

三日内交招标方研究，招标方也将以书面形式答疑。

2.投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。十五、招标文件的修改

1.投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将作为

招标文件的组成部分具有与招标文件同等的效力。

2.为使投标单位在编制投标文件时能将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延

长开、评标时间。

十六、开标时间

1.开标时间：另行通知

2.开标地点：另行通知

十七、开标、评标、定标

(一)开标

1.开标按规定的时间、地点举行，由招标人主持。

2.开标时，由投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员

当众拆封，宣读投标人名称、投标报价、及其他招标人认为有必要的内容。

3.招标人在投标文件递交截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都将当众拆封、

宣读、记录。

4.唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。

(二)评标

1.评标由评标委员会负责。评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文

件进行评审和比较，根据得分高低推荐标明顺序的中标候选人。

2.在评标过程中，评标小组若发现投标人以他人名义投标、串通投标或者以其他弄虚作

假方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。

3.评标小组将审查投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应，未

能在实质上响应的投标，有下述情形之一的，将作废标处理：

（1）投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章的；

（2）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；

（3）不响应招标文件的要求的；

（4）投标单位相互串通，哄抬报价的；

（5）投标文件附有招标人不能接受的条件的；

（6）不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

(三)评标方法：综合评估法

(四)定标：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。十八、自投标截止时间起，投标有效期为10天（日历天）。

十九、结算方式

造价咨询总费用=工程造价*基准费率+审减额*审减费率

二十、合同条款

1.采用住建部《建设工程咨询合同》示范文本中的合同条款。

2.质量要求：

（1）必须符合国家及地方现行有关规定；

（2）工程跟踪结算审定额金额不得高于工程终审金额的110%。

3.费用支付方式：

3.奖罚

二十一、其它

1.投标人签订造价咨询合同后，不按合同条款及投标承诺执行，招标人除有权中止合同，

并要求投标人承担违约责任。

2.由于造价咨询服务的专业技术人员在质量、工期、投资等方面未尽责任而给招标人带

来损失的，招标人将予处罚，费用从造价咨询费中扣除。

3.工程竣工验收合格后一个月内完成跟踪审核报告书。

4.违约条款：编标有重大漏项、工程进度结算累计金额高于工程终审金额的110%，按二

十一合同条款中第4条执行。

5.未尽事宜，按国家和省有关法律、法规中的规定执行。

二十二、附件：投标文件格式、招标评分细则

二十三、本标书解释权归xxxxx有限公司。

二十四、联系方式：

投标文件格式（附件一）

（一）投标函

致：

1．我们收到并研究了贵方的招标文件，愿意按招标文件规定的工作内容承担工程项目造价咨询任务，严格执行承诺的咨询义务。

2．我们的咨询服务收费报价如下：

（1）工程结算造价咨询服务：按工程结算金额为计费基础，费率为‰；

（2）审减部分：按工审减额为计费基础，费率为‰；

（3）其他说明事项：

3．我们承诺本投标函以及投标文件的其他部分作为我们投标的组成部分。

4．如果我们中标，我们保证按招标文件和承诺报价书的要求和贵方签订委托协议，按投标文件的承诺安排专业人员实施服务。

5．我们同意从投标截止之日起40天内信守本投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。

投标人（公章）：

法定代表人或授权代理人签字：

年月日

（二）授权委托书

本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我的授权代理人，以本公司的名义参加（招标人）的工程项目造价咨询招标投标活动。授权代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。

授权代理人无权再委托。

特此委托。

法定代表人：（签字）

授权代理人：（签字）

年月日

（投标人盖公章）

（三）工程造价咨询服务方案（暗标）

1．本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准：

2．本工程造价咨询的难点、要点：

3．本工程造价咨询质量保证措施：

造价咨询审计人员资格要求：

(1)、具备工民建相关专业的中专及以上学历；(2)、取得土建专业的初级以上（含初级）造价员资格；(3)、从事工程造价咨询业务二年及以上的工作经历。

（四）本项目造价咨询人员一览表

附：职称证书、注册证书或造价员证书复印件（原件备查）

（五）投标人基本情况表

附：企业法人营业执照、工程造价咨询企业资质证书复印件（原件备查）

（六）企业近三年来工程造价咨询主要业绩一览表

附：承接咨询项目的造价咨询合同复印件（原件备查）。

（七）企业近三年来资信状况一览表

附：所有资信证明复印件（原件备查）。

附件二：

评标原则：

1.评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比

较。并根据招标文件约定推荐标明顺序的中标候选人。

2.评委应记名打分，打分未记名的和未按招标文件规定的评标办法打分的，一律按

无效票处理。

评分细则：

一、企业资信、业绩评审（最高20分）

1.符合招标文件规定的工程造价咨询企业资质条件，投标人近三年（2014年1月至

今）类似工程造价咨询业绩：完成建筑面积达30000平方米及以上的厂房建筑工

程标底编制或工程跟踪审计或工程竣工结算审核的造价咨询服务业绩，有现场预

制砼排架结构厂房造价咨询经验，得基本分10分，类似工程单体建筑面积30000m2

及以上的，有二项加1分，有三项及三项以上加2分；

2.投标人近三年获省建设行政主管部门、省造价管理机构和省造价协会优秀单位、

先进单位称号或通报表扬的，有1项得1分、最高得2分；

3.获省辖市建设行政主管部门、省市造价管理机构和省市造价协会优秀单位、先进

单位称号或通报表扬的，有1项得1分、最高得2分；

4.信誉得4分：近三年获省级造价管理协会评定“江苏省工程造价咨询信用企业”

“A级”得2分、“AA级”得3分、“AAA级”得4分；

5.投标人或拟派咨询项目负责人和专业咨询人员近三年内有不良行为记录的扣5

分，受行政处罚的扣8分。

二、现场项目组人员配备情况（35分）

1.项目负责人（10分）

持有注册造价工程师执业资格及中级以上职称、担任过类似工程造价咨询服务业绩的得基本分8分，项目（五年内）受到市优及以上表彰者加1分；本人因工程造价咨询服务受到省级及以上表彰者加1分（只奖1项，不重复计分，以最高级别奖项计分）。

2.项目组成员职称及上岗证书情况（15分）

项目组成员配备及人数符合本工程需求者得基本分10分，专业工程师本人工程造价咨询服务获得市级及以上表彰者，每有1名加1分。

3.年龄结构（5分）

项目造价咨询人员中年龄结构相对合理，且满足招标文件，得基本分4分。评委根据年龄分布情况予以评分，最高加分不超过1分。

4.专业配套（5分）

参与本工程现场项目组人员专业配套合理者得基本分4分。不齐全、不配套者，由评委酌情减分，最高扣分不超过1分；评委根据专业配套合理情况予以评分，最高加分不超过1分。

三、咨询服务方案评审（最高得分为15分）

1.项目组人员分工明确、责任清晰，得2～4分；

2.咨询服务方案的内容全面，得2～4分；

3.咨询服务方案中本工程造价咨询的难点、要点阐述明确且恰当，得1～3分；

4.咨询服务方案中质量控制措施和手段合理且可靠，得1～4分；

四、服务取费（30分）

投标报价符合招标文件编标费率不得高于1.2‰、工程跟踪造价咨询服务费率不得高于3‰规定取费标准的，得基本分18分。在此基础上，编标费率或踪造价咨询服务费率每下浮0.1‰加2分，不足0.1‰部份按比例计算,高于投标要求上限费率报价的作废标处理。

以上类似工程业绩有效证明材料为造价咨询合同,投标时必须同时提供；个人业绩证明文件，如果在合同协议书中没有体现个人姓名的，必须附原合同业主证明材料，否则不予加分。

如经查实投标人为达到业绩加分目的而提供虚假业绩资料的，取消其中标资格。