都江堰周边市县概况分析

都江堰市周边市县市场概况

一、崇义镇概况：

1、幅员面积46.8平方公里，全镇人口4.4万余人，辖崇德一个社区和崇义、江安、大桥、新华、界牌、海云、桂桥、古桥、罗桥、圣庵、双土、笆桥、吴塘14个村，共计184个村（居）民小组。

2、经济：崇义，一个与时俱进的现代城镇。镇内交通发达，国道317线、成灌高速公路、成都沙西延伸线、灌温路、成都IT大道延伸线，以及崇唐路、崇土路、彭青线、聚青线，成灌高速公路都江堰段的立交桥作为贯穿崇义主要交通枢纽，把周边各条道路连接在一起，形成“五纵一横一桥”的优势路网。境内水能装机容量达2万千瓦。3.5万KVA规模变电站、3.5万KVA双玉变电站、10KV开关站、日产2000吨水厂各一座，地方网和国家网双向供电，各类通讯电话直拨全国及世界各地。全镇现有各类工业企业120多家，其中规模以上工业企业7家。镇域内以福英、创奇、都江铸造为重点的汽车配套业，以航兴、达兴为主的精密铸造及管材业，以都崇、鑫威、世伟为龙头的门业，以川西、久业为主的化工四大特色产业集群已初具规模。崇义素有“钢门窗之乡”的美誉。都崇，鑫威，纷云，四维等钢门窗龙头企业四十于家。名牌产品占据着西南市场和远销远东国际市场。。全口径财政收入（即工商税收）实现1237.5万元，其中，国税收入865万元，地税收入372.5万元。完成全社会固定资产投资31622.8万元。引进到位成都市外资金13300万元。外贸出口426.67万美元。门业企业实现产值6个多亿，解决就业人口4000多人。农村居民人均纯收入5038元。

3、房市：

二、天马镇概况：

1、位于市区东南的柏条河中游。东西最大横距9.2公里，南北最大纵距8.5公里。幅员面积37.67平方公里，耕地面积34904亩。东与彭州市、郫县交界，南与崇义镇相连，西南、西北分别与聚源镇、胥家乡接壤，北与驾虹乡交界。镇境以平原为主，有七头山、童子山、涌山等少量浅丘，平均海拔643米。1999年辖向荣、高基、金陵、金玉、安阜、涌山、乐民、禹王、二郎、绿凤、长虹、吉星、金华、崇金、法华、仙鹤、童山、建华、净土、金马20个行政村、140个村民组及场镇1个居委会、5个居民小组。总人口30177人，其中农业人口28932人；非农业人口1245人。天马镇政府驻天马场（设展地），西北距市区14公里。

2、经济：天马镇重点发展春秋“两淡”蔬菜，形成了“早春蔬菜＋水稻＋晚秋蔬菜”的高效产出模式；全镇截止2003年底，实现全口径财政收入320万元，实现乡镇企业产值5900万元，农民人均纯收入达到3062元。2009年天马镇党委书记廖鹏介绍，地震前，村民的人均年收入只有4000元；而去年，达到了8526元。

3、房市：

270平方米，2519元/平方。

三、安德镇概况：

1、为推进城乡一体化进程，2004年安德镇由原两路口镇和原安德镇合并而成。由原来的25个行政村、两个居委会合并为现在的11个行政村、两个社区居委会，面积39.69平方公里，总人口3.8万人。城区道路管网络体系完善，“三纵两横”交通便捷；绿化面积18万M2；路灯、管网设施齐全;城区卫生管理全部由保洁公司全天候保洁；镇上配套有一家自来水公司和一家天然气公司；即将新建一座自来水厂，安德污水处理厂正在建设之中。优越的区位条件，安德镇地处成都近郊，东邻成都繁华市区;西靠都江堰风景名胜区，属成都市“半小时经济圈”范围，半小时可达成都、都江堰、彭洲、温江等城市。可充分享受周边成市的辐射和带动作用，区位条件得天独厚，优势十分明显。舒适的自然环境空气清新，空气污染指数API45以下，常年空气质量保持在一级。

2、经济

荣誉称号

安德镇

安德镇先后被授予2007年中国食品安全年会示范镇荣誉、四川省先进基层党组织、四川省民族团结进步模范集体、成都市政治思想工作先进集体、市级文明镇、市级卫生集镇、教育强镇、双拥工作先进镇、村民自治示范镇等省市级专项目标和县委、政府各项荣誉80多个。同时被省市定为“四川省安德民族工业园区”、“四川省安德民族贸易市场”、“成都市安德民族

工业园区”、“成都市安德民族贸易市场”。成都市成为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”。

安德镇抓住“郫县豆瓣”传统品牌优势，大力发展农副产品深加工业，规划建设3.7平方公里的“川菜产业化园区”，集聚发展川菜调味品、川菜原辅料和特色食品产业集群。目前，安德川菜产业化园区已形成3平方公里承载能力，引进聚集产业项目80个，投资总额54亿元，51家企业建成投产，2010年园区企业实现销售收入30.79亿元。全镇工业企业从2004年的3家发展到2010年的80家(其中，51家企业已经建成投产)；农民人均纯收入从2004年的3977元增加到2010

年的9513元；全镇土地流转面积从2004年的450亩增加到2010年的15300亩。

3、房市：

四、彭州概况：

1、彭州市位于成都市北部，距成都19公里，北与汶川县、茂县接壤，南隔蒲阳河一一清白江市与郫县、新都区相望，东邻什邡市、广汉市两市，西连都江堰市。总人口78万人。境内有汉、回、藏、苗、彝、壮、满、朝鲜、布依等19个民族，其中汉族占95％以上。幅员面积1420平方公里，人口78万，是成都市19个区（市）县之一。区内“上山一水三分坝”，4000多米的海拔落差，山丘坝俱全的地形和温暖湿润和气候，决定了彭州丰富的矿藏、林业、药材、水利和旅游资源。

2、龙兴寺、三昧水、丹景山、葛仙山、银厂沟、海窝子古街、成都双流机场，彭州市辖20个镇，全市家庭总户数300064户，总人口803455人，比上年减少1804人，户均人口为2.68人。总人口中：非农业人口264302人。男性人口为401941人，女性人口为401514人，性别比为100:99.89。18岁以下、18-35岁、35-60岁、60岁以上人口分别占总人口的13.6%、23.2%、43.1%、20.1%。全年出生人口7065人，人口出生率8.79 ‰；死亡人口5832人，人口死亡率7.26‰；人口自然增长率为1.53‰。农民年人均纯收入持续稳定增长，达到9793元，比上年增加1646元，增长14.8%。城市居民家庭年人均总收入18814元，人均可支配收入16129元，增长17%。在总收入中：工薪收入10025元；经营净收入3788元；财产性收入584元；转移性收入4418元。城市居民家庭年人均总支出14190元，其中日常消费支出10770元，占总支出的75.9%。

3、房市：

五、温江概况

1、温江位于成都市中心区正西16公里处，距双流国际机场18公里，全区幅员面积277平方公里，辖6镇4街办，总人口32.67万。温江是4000多年前古蜀鱼凫王国的发祥地，自西魏恭帝（公元555年）建制以来，一直是川西政治、经济、文化重镇。

2、经济：全区国民经济呈持续快速增长态势，2011年继续被评为四川省“十强县”，主要从经济规模、发展水平、经济结构、发展速度和经济效益五个方面进行综合评价，温江排名强势靠前，并一举成为全省最高的城镇居民人均收入的区县，可分配收入达25021元（约3850美元），是全省平均水平的1.4倍，本年温江区更以“兴三优二，一三互动”的经济发展战略思路，继续开拓，向现代化国际田园城市迈进范围，拉近距离，完美打造。

2010年温江区经济延续较稳较快的增长态势，全年实现生产总值214.35亿元，同比增长17.8%。

3、房市：

最低3000元/平方米起价，最高5862元/平方米

六、大邑概况

1、大邑县位于成都平原西部，与邛崃山脉接壤。东与崇州市交界，东南与新津县毗邻，西南与邛崃市相邻，西与雅安市芦山县、宝兴县相连，北与阿坝州汶川县接壤。县域总面积1327平方公里，总人口50万人。大邑辖3乡、17镇。

2、2011年全县实现地区生产总值113.92亿元，较2006年增长76.9%；三次产业比例由25:36.2:38.8调整为22.3:41.2:36.5。财政收入显著提高，全口径财政收入23.17亿元，地方财政收入15.78亿元，一般预算收入7.29亿元，地方税收5.16亿元，较2006年分别增长485%、662%、390%和439%。投资消费明显扩大，全社会固定资产投资119.61亿元、社会消费品零售总额33.38亿元，较2006年增长323.2%、151%。人民生活切实改善，城镇居民人均可支配收入17007元，农民人均纯收入9095元，较2006年增长88.2%、95.6%。2011年，接待游客562.9万人次，实现旅游综合收入10.95亿元，较2006年分别增长95.99%、151.7%。

3、房市：

最低3100元/平方米起价，最高3860元/平方米。

“住成都，好安逸！选大邑，正当时！”随着成蒲高铁的动工修建，拥有安仁、西岭雪山、花水湾、鹤鸣山等国际旅游资源的大邑县正在“宜居成都”的各区（市）县中脱颖而出，成为开发投资的热土、置业安居的首选。

不可替代的资源优势，全球500强、国内地产巨头纷纷强势登陆，大邑更是成为了一座更宜居的城市。

大邑的“宜居”吸引越来越多的人选择来大邑县购房，从“大邑县2011年度房地产市场运行情况”来看2011年度商品房成交5666套，成交面积60.7万㎡，成交金额23.95亿元，虽受宏观调控影响，但刚性需求依然较强，较去年成交4279套同比上升32.41%。第四季度销量与前三季度基本持平，成交1612套，环比上升17.66%。其中普通商品住房成交量为3837套，成交面积38.36万㎡，销售金额12.35亿元；别墅类住宅成交291套，面积6.45万㎡；经济适用房成交742套，面积7.21万㎡；商业成交532宗，面积7.37万㎡。按揭购房2786套，占总成交量的49.17%。

七、邛崃概况：

1、邛崃地处成都平原西南部，距成都65公里，位于成都市“半小时经济圈”；幅员1384平方公里，辖24个镇乡，人口64万，其中，城镇人口26万。距成都国际航空港50公里，成温邛高速公路和成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车。

2、经济：四川省县市GDP排名42，GDP565893元。普通职工月收入的大致在2000到3000元，家庭年纯收入超过万元。

3、房市：

最低4500元/平方米起价，最高5080元/平方米。