劳动关系管理与合同管

劳动关系管理

主要容:劳动合同的文本、签订与解除;集体合同的协商与履行;劳动争议处理;员工沟通系统;职业安全卫生管理、拟订劳动关系管理制度等六个方面。

基础知识:

(一)、劳动关系管理的定义

通过规化、制度化的管理,使劳动关系双方(企业与员工)的行为得到规,权益得到保障,维护稳定和谐的劳动关系,促使企业经营稳定运行。

企业劳动关系主要指企业所有者、经营管理者、普通员工和工会组织之间在企业的生产经营活动中形成的各种责、权、利关系。

(二)、劳动法律关系的三要素:主体、容、客体。

劳动法律关系主体:劳动法律关系的参与者,即劳动者、劳动者组织(工会、职工代表委员会)和用人单位。

劳动法律关系管理的主要容:企业人力资源管理工作中的员工招收、录用、企业部人力资源的配置与协调等项事务在劳动关系管理中表现为:劳动合同的订立、履行、变更、解除和终止的劳动法律行为。

具体的说就是保障与实现主体双方各自依法享有的权利和承担的义务。

我国《劳动法》第三条规定

劳动者享有的主要权利有:劳动权,管理权,休息权,劳动报酬权,劳动保护权,职业培训权,社会

保险,劳动争议提请处理权等。

劳动者承担的义务有:按质、按量完成生产任务和工作任务,学习知识,遵守劳动纪律和规章制度,保守国

家和企业的。

用人单位的主要权利有:依法录用、调动和辞退员工,决定企业的机构设置,任免企业的行政管理人

员,制定工资、报酬和福利方案,依法奖惩员工等。

用人单位的主要义务有:依法录用、分配、安排员工工作,保障工会和职代会行使其职权,按照员工

的劳动质量、数量支付劳动报酬,加强员工思想、文化和业务的教育、培训,

改善劳动条件,搞好劳动保护和环境保护。

劳动法律关系的客体是指主体的劳动权力和劳动义务共同指向的事物,例如:劳动时间、劳动报酬、

劳动纪律、安全卫生、福利保险、教育培训、劳动环境等。

(三)、劳动关系管理的基本原则:

1.兼顾各方利益原则;

2.协商解决争议原则;

3.以法律为准绳的原则;

4.劳动争议以预防为主的原则。

(四)、劳动关系管理的基本要求

基本要求

1.规化—合法性、统一性(全体员工执行的统一,在同一时期的统一),

2.制度化—明确性(明确职责、权限、标准)、协调性(随企业的发展进行阶段性调整)。

(五)、正确处理与不断改善劳动关系的意义就在于:

1.保障企业与员工的互择权,通过适当的流动实现生产要素的优化组合;

2.保障企业部各方面的正当权益,开发资源潜力,充分调动积极性;

3.改善企业部劳动关系,尊重、信任、合作,创造心情舒畅的工作环境。

(六)、改善劳动关系的途径:

1.依法制定相应的劳动关系管理规章制度,进行法制宣传教育;明确全体员工各自的责、权、利;

2.培训经营管理人员。提高其业务知识与法律意识,树立良好的管理作风,增强经营管理人员的

劳动关系管理意识,掌握相关的原则与技巧;

3.提高员工的工作生活质量,进行员工职业生涯设计,使其价值观与企业的价值观重合,这是改

善劳动关系的根本途径。

4.员工参与管理。企业的重大决策,尤其涉及员工切身利益的决定,在员工的参与下,可以更好

地兼顾员工的利益。

5.发挥工会或职代会及企业党组织的积极作用。通过这些组织协调企业与员工之间的关系,避免

矛盾激化。

第一节劳动合同的管理

本节要点:掌握劳动合同的法定条款和基本容,以及草拟合同的程序和方法。

现场问题:签订劳动合同对谁最有利?

案例分析:

无合同员工在正常情况下被辞退时,该员工依据什么要求企业发给经济补偿金?

无合同员工严重违规时,如何解除该员工的劳动合同才能更好地维护企业利益?

第一单元劳动合同文本的准备

一、劳动合同和专项协议的概念

1.劳动合同的含义

《劳动法》第十六条规定:“劳动合同是用人单位与劳动者确立劳动关系、明确双方权利义务的协议。”

《劳动法》第十七条规定:“劳动合同依法订立立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。”

2.专项协议的含义

是劳动关系当事人为明确劳动关系中特定权利义务,在平等自愿、协商一致的基础上达成的契

约。

3.劳动合同的特点

1)劳动合同主体的特定性:一方是自然人,即劳动者;另一方是法人或非法人经济组织,即

用人单位。

2)劳动合同为双方合同:即是权利主体,又是义务主体。

3)劳动合同为法定要式合同:是由法律直接规定的,必须具备特定形式或履行一定手续方能

具备法律效力的合同。

二、草拟劳动合同文本

劳动合同的容是当事人双方经过平等协商所达成的关于权利义务的条款,《劳动法》第十九条

规定劳动合同中包括:法定条款与约定条款。

1.法定条款

法定条款是依据法律规定劳动合同双方当事人必须遵守的条款,不具备法定条款,劳动合同就不成立。《劳动法》规定劳动合同必须具备以下条款:

1)劳动合同期限;

2)工作容;

3)劳动保护和劳动条件;

4)劳动报酬;

5)社会保险;

6)劳动纪律;

7)劳动合同终止的条件;

8)违反劳动合同的责任。

2.约定条款

劳动合同除以上法定条款外,双方当事人可以根据实际需要在协商一致的基础上,规定其他补充条款。常见的容如下:

1)试用期限;

2)培训;

3)事项;

4)补充保险和福利待遇;

5)当事人协商约定的其他事项。

没有协商约定的条款,不影响合同的成立。

3.草拟专项协议

专项协议可以在订立劳动合同同时协商确定,也可以在劳动合同履行期间因满足主客观情况变化的需要而订立。

与合同同时订立的容通常包括:服务期限协议、培训协议、保守商业秘密协议、竞业禁止协议、聘任协议书、岗位协议书、补充保险协议等;

在合同履行中确定的容通常是:因劳动制度变化、组织结构调整,拖欠劳动者工资、应报销的医疗费或是离岗及下岗后的保险交纳及津贴等专项协议。

三、草拟劳动合同注意事项

1. 依据当地劳动合同示文本

一般是推荐使用当地示文本,因其是依法根据当地经济文化发展的一般水平和企业管理的一般状况制订的。企业可以根据企业自身的具体情况以示文本为基础订立劳动合同的具体容。

2. 劳动合同的法定条款不可或缺

为使劳动合同当事人双方的权利和义务清晰界定,并具有操作性,在避免合同条文过于繁琐,可把企业依法制订的相关部管理规定作为劳动合同的附件。

3. 条款必须统一

劳动合同各项条款,包括专项协议所协商的容必须统一,不应有在矛盾,否则该条款极有可能成为无效条款而丧失法律效率。

四、无效劳动合同《劳动法》第十八条规定:下列劳动合同无效:

1.违反法律、行政法规的劳动合同;

2.采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。

五、建立劳动合同管理台帐一般应包括:

1.员工登记表(个人信息资料)

2.劳动合同台帐(劳动关系的变化)

3.员工统计表(组织结构的调整)

4.专项协议台帐(特殊情况管理)

5.社会保险及医疗期台帐(保障员工权益)

6.员工培训台帐(保障企业效益)

7.终止和解除劳动关系台帐(管理绩效)

8.其他必要的台帐(投入产出分析管理,人力资源发展规划管理)

第二单元劳动合同的订立、续订和变更

劳动合同的订立、续订、变更的原则

1.平等自愿的原则(签定前的明示)

2.协商一致的原则:劳动合同期限在6个月以的,试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月

以上1年以的,试用

期不得超过30日;劳动合同期限在1年以上2年以的,试用期不得超过60日;劳动合同期限在2年

以上的,试用期不得超过6个月。试用期包括在劳动合同期限。

3.遵守国家法律、行政法规的原则:即合法原则;

4.不得违反公共秩序和良俗的原则。

劳动合同的订立、续订、变更的程序

1.要约与承诺

?一方向另一方提出订立劳动合同的建议——要约

?被要约方接受要约方的建议并表示完全同意——承诺

2.相互协商

3.双方签约

三、法人授权书

?授权代理证书是委托授权的书面形式,是由法人代表机关制作的证明代理人的代理权及其权限围的证明,在劳动合同管

理常称为法人授权书。

?法人授权书应包括代理人的或名称,代理事项、权限围、有效期限、被代理人的签名盖章等。?法人授权书应详尽具体,不应产生歧义。(市场策划经营、处理劳动争议、人力资源管理)

四、劳动合同的续订与变更

1.劳动合同的续订

劳动合同续订是指有固定期限的劳动合同到期,双方当事人就劳动合同的有效期限进行商

谈,经过平等协商一致而续延劳动合同期限的法律行为;

1)提出续延劳动合同的一方应在合同到期前30天书面通知对方;

2)在续订的劳动合同中不得约定试用期;

3)在同一单位工作满十年,双方同意续延劳动合同的,用人单位根据劳动者提出的要求,签

订无固定期限的劳动合同;

4)有固定期限的劳动合同期限届满,既未终止又未续订,其劳动关系依然存在;不少于一年

或按原条件履行。

2.劳动合同的变更

劳动合同的变更是指劳动合同双方当事人就已经订立的合同条款达成修改与补充的法律行为。劳动合同变更的条件是:

1)订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化,应变更相关的容;

2)订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,应变更相关的

容;

3)提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方,并要平等协商一致方能变更合同。

第三单元劳动合同的解除和终止

一、劳动合同的解除

劳动合同的解除是指劳动合同签订以后,尚未全部履行之前,由于一定事由的出现,提前终止劳动合同的法律行为。

1.劳动合同双方约定解除劳动关系;

2.一方依法解除劳动关系;

1)用人单位单方解除合同

?随时解除/不承担经济补偿:(D25)

?劳动者在试用期间被证明不符和录用条件的,此种情况在试用期满后不再

适用;

?劳动者严重违反劳动纪律或用人单位的规章制度;

?劳动者严重失职、营私舞弊,对用人单位利益造成重大损失;

?劳动者被追究刑事责任的。

?提前30天通知/给予经济补偿:(D26)

?劳动者患病或非因工负伤、医疗期满后,不能从事原来工作,也不能从事

用人单位另行安排的工作;

?劳动者不能胜任工作、经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;

?劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履

行,经当事人双方协商一致

达成协议的。

?经济性裁员的两个条件:(D27)

?用人单位频临破产进行法定整顿期间;

?用人单位生产经营发生严重困难确需裁减人员。

当上述条件出现时,用人单位需要裁员,应向工会及全体员工说明,听取工会意见,向劳动管理部门

报告。)

2)劳动者单方解除劳动合同

?随时向用人单位提出解除劳动合同

?在试用期,劳动者可以提出解除劳动合同,并且无须说明理由或承担赔偿

责任;

?用人单位未按劳动合同的约定支付劳动报酬或提供劳动条件;

?用人单位以暴力、威胁、非法限制人身自由的手段强迫劳动。

?提前30天通知用人单位解除劳动合同,如有违反劳动合同的约定,应赔偿用人单位

下列损失:

?用人单位招收录用所支付的费用;

?用人单位支付的培训费用;

?劳动合同约定的其他赔偿费用。

注意:第三方招用未与原用人单位解除劳动合同的劳动者对原单位造成损失的,除该劳动者承担直接赔偿责任外,该用人单位承担连带赔偿责任。

3.不得解除劳动合同的条件(职业病、工伤并丧失劳动力;在医疗期;女工三期;法律、法

规规定的其他情形)

二、注意事项:

1.从违纪开始到做出处理的时间间隔超过处理时效;

2.以开除形式解除劳动合同,应征得工会的意见;

3.被限制人身自由、且未被法院做出终审判决期间不得解除劳动合同;

4.违纪造成损失的依据可以是国家的法律法规,也可以是用人单位的公示过的规章制度。

三、合同终止

劳动合同终止是指劳动合同关系的消失,即劳动关系双方权利义务的失效。劳动关系终止分为自然终止和因故终止。

1.属于自然终止类:

?定期劳动合同到期;

?劳动者退休;

?以完成一定工作为期限的劳动合同规定的工作任务完成,合同既为终止。

2.属于因故终止类:;

?劳动合同约定的终止条件出现,劳动合同终止

?劳动合同双方约定解除劳动关系;一方依法解除劳动关系;

?劳动主体一方消灭(企业破产、劳动者死亡);

?不可抗力导致劳动合同无法履行(战争、自然灾害等);

?劳动仲裁机构的仲裁裁决、人民法院判决亦可导致劳动合同终止。

补偿金核算

在解除劳动合同时,符合下列条件,企业应根据《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》向劳动者支付补偿金:

1. 当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,应根据劳动者在企业工作年限,每满1年发给相

当于1个月的工资的经济补偿金;按照“就高不就低”的原则,最多不超过12个月。

2. 劳动者不胜任工作、经培训或调整工作后仍不能胜任工作的补偿同前;

3. 经济性裁员,由于客观发生变化,双方意见无法达成一致,由用人单位提出解除劳动合同的,劳

动者患病或非因工负伤不能从事原工作也不能从事用人单位另行安排的工作的。

4. 患病或非因工负伤除经济补偿金外,同时应发不少于六个月工资的医疗补助金。重病或绝症还应

增加医疗补助费:重病不低于医疗费的50%,绝症不低于医疗费的100%。

5. 用人单位没有按照规定发放经济补偿金,除全额发放外还应支付经济补偿金数额底50%作为额外

经济补偿金;

6. 因工作需要,经企业主管部门和有关组织决定调整工作而转移工作单位的员工,应与原单位解除

劳动合同,与新单位签订劳动合同,原单位不用支付经济补偿金。

第二节集体合同的协商与履行

本节要点:掌握集体合同的订立程序和原则。

第一单元、协商订立集体合同

集体合同的概念集体合同是维护劳动关系的,个体合同是建立劳动关系的,个体合同的条款只能

高于集体合同。

集体合同是集体协商双方代表根据劳动法律法规的规定,就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项,在平等合作、协商一致的基础上签定的书面协议。

一、确定合同容

1.劳动条件标准部分:劳动报酬、工作时间和休息休假、保险福利、劳动安全卫生等;上诉条款

应当作为劳动合同容的基础,指导劳动合同的协商与订立,也可以直接作为劳动合同的容。2.一般性规定:规定劳动合同和集体合同履行的有关规定。员工录用规则、劳动合同的变更,续

订规则,辞职、辞退规则,集体合同有效期限,集体合同条款的解释、变更、解除和终止等;

3.过渡性规定:是集体合同的监督、检查、争议处理、违约责任等项规定;

4.其他规定:补充条款

有关《企业生产经营目标规定》的反对意见:

超越了劳动者的义务围。实现生产经营目标的责任应由所有者和经营者承担,而不应是劳动者和工会的义务。否则与权利义务对等的原则相悖;

生产经营目标的实现程度具有不确定性,而集体合同规定的劳动条件标准则是确定的。若生产经营目标作为劳动者和工会的义务而存在,生产经营目标未实现或未能完全实现,也就意味着劳动者的利益目标可以不实现或不完全实现。这显然不利于劳动者权益的保障。

二、集体合同的形式与期限

1.集体合同是以书面形式订立的法定要约式合同,

2.主件(综合性集体合同,涵盖劳动关系各方面)

3.附件(专项集体合同,是就劳动关系某一特定方面的事项签订的集体合同);

4.集体合同均为定期合同,一般是1~3年

三、签订集体合同的程序和原则

1.签订集体合同的程序

?集体合同主体:

劳动者一方的签约人,法定为基层工会委员会以集体合同签约人的资格;没有建立工会组

织的企业,由企业职工推荐,并须得到半数职工的同意的代表为集体合同的签约人。用人

单位一方的签约人,法定为用人单位行政机关,即法定代表人。

?集体合同协商:协商准备(对等人数3~10人),讨论,审议,签字

?政府劳动行政部门审核(集体合同在签字后的7日呈报县级以上的政府劳动行政部门审查;

政府劳动行政部门收到

后在15日未提出疑义,自16日自动生效;如存在无效条款,应在15日进行修改及重新报送审批)

2.集体合同的公布. 以适当的方式向各自代表的成员宣布

?直接谈判型与非直接谈判型在程序上的区别:直接谈判型不需要成立集体合同草拟小组;

不需职代会或职大会通过;

非直接谈判型的程序相反。

3.订立集体合同应遵守的原则

?容合法

?平等合作、协商一致

?兼顾所有者、经营者和劳动者利益

?维护正常的生产工作次序。

4.集体合同的特征

?集体合同是规定劳动关系的协议;

?集体合同是工会或劳动者代表职工一方与企业签订协议;

2020新版买卖合同范本详细版

2020新版买卖合同范本详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-065095

2020新版买卖合同范本详细版 出卖人:(以下简称甲方) 住所地: 法定代表人: 买受人:(以下简称乙方) 住所地: 法定代表人: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 产品名称: 产品型号:

产品单价: 产品数量: 二、产品质量 1、质量标准: 2、乙方对产品质量的特殊要求: 3、乙方对产品包装的特殊要求: 4、乙方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的,不受上述期限限制,视为甲方产品符合合同约定要求。 三、产品价款 1、产品的单价与总价: 上述货物的含税价为人民币:______(大写: ________________________); 总价款为:__________________(大写: _____________________________________________)。

劳务承包合同书(标准版)

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 劳务承包合同书

编号:FS-DY-85190 劳务承包合同书 甲方: 乙方: 兹有乙方承包甲方教学场所守护保洁劳务项目,根据国家合同法规,按照平等,自愿,协商一致的原则,双方签定劳务项目承包合同如下: 一,劳务承包项目: 二,承包期限: 三,承包费用: 承包费支付方式:由甲方在每月底末至次月前五日内,以现金或支票方式按月向乙方支付 当月的承包费用. 五,甲方提供条件:甲方向乙方提供必要的劳动条件和劳动工具. 六,承包期内乙方的职责,任务和要求:

(一),乙方及其所聘人员必须自觉遵守和服从国家,地方政府的法律法规和甲方校园管理规定和各项规章制度,爱护甲方的公共财物和设施及环境. (二),在承包期内,对所需人员的聘用,教育管理制度和对聘用人员的报酬待遇,由乙方自主负责决定.在承包期内乙方及所聘人员所发生的劳务纠纷,工伤,病残和安全事故及处理全部由乙方自行负责. (三),乙方须将所聘人员名单,住址,身份证件号码及复印件报送甲方备案. (四),具体职责,任务和要求: 七,合同的变更,解除或终止: 本合同已经双方认真研究,慎重考虑而达成一致,均必须共同遵守,需要变更,解除或终止,必须经双方协商并一致同意,未经双方协商并一致同意不得变更,解除或终止. 八,违约责任: (一),甲方无故不按时向乙方支付承包费用,按当月承包费的20%向乙方支付滞纳金. (二),如乙方未按职责,任务和要求履行职责,完成任务,甲

建筑施工企业劳动合同范本(20200426230915)

劳动合同书 甲方 : _______________________________________ 乙方 : _______________________________________ 根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自 愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用) ()1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效,于年月 日终止。 其中试用期至年月日止。 ()2、以完成一定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日;以乙方完成 工作任务为合同终止时间。 ( )3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效,于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。 其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 第二条甲方招用乙方在 (项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。 第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度。 ( )1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时,每周工作40小时)。 ( ) 2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。 ( ) 3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下,乙方自行安排工作和休息时间)。 第四条实行计时工资制的,甲方安排乙方加班,应符合律、法规的规定。 甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,应支付不低于工资 的%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作,又不能安排补休的,应支付

不低于工资%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的,应支付不低于工资%的工资报酬。 三、劳动保护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育, 并组织对乙方学习成果的书面考试,考试结果甲方应保存在施工现场备查,考试不合格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的乙方进行岗前培训,乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。 甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到 安全、卫生要求,其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。 第七条甲方将根据国家有关法律法规,建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方约定的工资不得低于江西省政府颁布的当地最低工资标准和 本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日) 元,试用期满后月(日)工资为元。 2、按工程量计付工资 (1)按工程量单价计取工资; (2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工 费标准。实行按工程量计付工资的,每月支付工资额不得低于当月完成工程量的%。 甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资,并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后天内应当一次性付清乙方的工资。

场地使用协议书范本正式版

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场地使用协议书范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 甲方: 乙方: 根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议: 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势,共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。 甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下,乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项管理规定,维护珠海民营科技园的整体声誉,促进技术创新工作良性循环的形成。 第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米(含分摊面积,下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为年,自 年月日起正式启用并全额交费,至年月日止。(若提前入驻,计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时,乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管

最新买卖合同范本精选(2021新版)

最新买卖合同范本精选(2021 新版) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:______年_____月_____日 编号:YB-HT-0125

最新买卖合同范本精选(2021新版) 最新买卖合同范本精选1 买卖合同 合同编号:_____ 签定地点: 签定时间_年____月_____日 买方:____ 地址:____ 电话:____ 传真:____ 邮政编码: 卖方:____ 地址:____

电话:____ 传真:____ 邮政编码: 第一章合同概述 1.1买卖双方以《中华人民共和国合同法》为依据,经友好协商,就买方购买卖方___产品事宜,签订本合同,以资共同遵守。 1.2买方同意购买由卖方销售的本合同中详述的___(以下简称“___”)。 13买卖双方同意,本合同由各方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。 1.4买卖双方不得在未得到对方同意的情况下将本合同转让给 第三方。 1.5合同签约地:_。 1.6 合同正本壹式陆份,双方各执叁份。 1.7 合同设备的生产厂商为 _。 1.8在合同履行过程中,双方之间所有信函应通过传真或EMS发

送。当一方要求书面正式函件时,确认文件应通过EMS快递。 第二章货物名称、数量、价款 产品名称 合计人民币金额(大写): 万仟佰拾元角分 第三章结算方式 货款的支付 本合同双方之间所发生的一切费用均以人民币结算及支付。双方的结算方式采用现款现货的方式进行,当卖方收到买方全额货款后发货给买方。 第四章包装、运输、验货标准 4.1卖方发运的___应牢固包装,使其适宜长途运输、多次操作和装卸。应采取措施,使其防潮、防雨、防冻、防锈,确保在正常作业和装卸条件下安全无损地到达指定地点。 4.2卖方应在适宜的位置,以醒目的方式,用中文印刷体书写以下内容:装运标记、收货人、目的地、件数、毛重/净重、尺寸(长、宽高)及设备名。

劳务承包合同书完整版

劳务承包合同书完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

劳务承包合同书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 劳务承包合同书范文1 甲方: 乙方: 为明确双方的权利和义务,根据相关的合同法和有关法律法规,本着平等互利的原则,确保本工程主体内外装饰,以低耗高效,顺利地完成所有承包工程,经双方友好协商共同遵守执行。 一、甲方将本工程以包工包摊销,不包料的方式,包给乙方按图施工,摊销承包范围:包大小电器工具,钉子铁

丝,物料提升机,搅灰机和所需大小工具,主体所需的周转材料,包括模板,顶树,木方,外架树和竹架板。 二、承包范围:基础正负零以下算半层面积之算,正负零以上1-7层按全面积计算,屋面按,不承包水电防水所有工程,以及门窗,铝合筋及二次装修,工程主体承包砌砖,扎钢筋、装模,打架子,倒砼,内墙粉刷拉毛,外墙三方拉毛前面一方贴瓷片,以及明沟散水。 三、乙方施工职责:从进场起,必须组织好各班组的施工队员,根据工地的人员需要,积极配合好甲方的相关技

建筑业劳动合同简易示范文本(2017版)

甲方以货币形式支付乙方工资,不以实物、有价证券、承兑汇票等方式支付工资;不将工资发放给“包工头”或者不具备用工主体资格的其他组织或个人,由其再行转发;不以建设单位拖欠工程款、总承包或专业承包单位拖欠劳务费、结算纠纷、垫资施工、质量保证金等为由克扣或无故拖欠乙方的工资。 1.甲方应在每月日前向乙方发放工资,并由乙方签字确认。乙方因故不能领取工资时,可书面委托他人代领。实行计件工资的,月工资支付额不得低于劳动合同履行地的最低工资标准。 2.甲方应按日向乙方发放工资,不得低于劳动合同履行地的最低工资标准,并由乙方签字确认。 三、因甲方原因造成误工的,甲方按本合同约定支付乙方基本生活费元/天,此费用包含:(如伙食费、通信费、城市交通费等)。 四、工资支付方式,执行下列第款: 1.通过银行转账发放 乙方开户银行全称 乙方账号(卡号) 2.使用现金发放 第五条工程质量与安全生产 一、工程质量 甲方应在施工作业前对乙方进行技术交底。 乙方应按照建筑工程质量验收规范要求的质量标准进行施工,接受甲方管理,对因乙方原因造成的工程质量问题,甲方不予支付返工工资。 二、安全生产

甲方为乙方提供必要的安全生产条件。 乙方应当严格遵守劳动安全规程和操作规程,并主动接受相关部门的管理。乙方对甲方违章、强令冒险作业有权拒绝;对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为有权检举、控告。 第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护 一、甲方应规范落实施工现场的安全设施、劳保用品,保障和改善劳务人员的生产生活条件,丰富劳务人员精神文化生活。 二、甲方对乙方进行与施工岗位相关的安全教育和必要的培训及岗前交底,乙方要积极参加并掌握;乙方从事特种作业的,须经过专门培训并取得特种作业资格后持证上岗。 三、甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求,其中建筑施工现场符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—2004)。乙方应按照甲方的有关规定,有序使用各类设施,自觉维护公共卫生。 四、乙方应向甲方提供有效身份证件,配合甲方办理相关证件,如:居住证、信息卡等。 五、甲方应依据《中华人民共和国职业病防治法》和《中华人民共和国劳动合同法》,建立健全职业危害防护制度,对可能产生职业病危害的岗位应当履行如实告知义务,并对乙方进行必要的培训和定期健康检查,减少职业危害。 第七条社会保险 甲乙双方应按国家和地方有关规定依法参加社会保险,缴纳社会保险费。 第八条劳动纪律

标准版-中央空调采购及安装合同范本

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 中央空调采购及安装合同 发包人(甲方): 承包人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经甲乙双方友好协商,达成设备安装合同,内容如下: 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 二、合同范围 本合同范围:项目中央空调系统工程的安装、调试、验收及维保。 乙方应提供崭新的未经使用的安装设备及材料、技术服务和所需的其他事

项。在履行合同过程中,如乙方没有提供或没有达到设计图纸中的技术性能指标,乙方应免费采取挽救措施,并承担全部责任。 甲方需要而合同文件中未提出的技术要求,甲方有权发出变更通知,乙方有责任以合理的进度以及最优惠的价格满足甲方变更的要求。 招标文件及投标文件作为合同附件,组成本合同不可分割的一部分,甲乙双方共同承诺、遵守。 三、合同造价 本合同总造价为:¥元。 人民币大写:元整。 3.1“合同价格”是指项目中央空调系统工程,除乙方供应中央空调系统设备以外(乙方供应设备见附表),从安装设备及材料、安装调试、备品备件供应至竣工验收合格交付使用及维保等的人民币报价,其中包括材料费、包装费、运杂费、装卸费、安装费、调试费、备品备件供应费、直至验收合格交付使用的一切费用及维保期内的维保费用等。 3.2合同价格为固定价,包括所有由于以原材料工本或其他条件的价格浮动而导致的全部额外费用,但由于甲方增减工程量引起的价格调整除外。 3.3合同价格包括合同涉及到的,由乙方提供的与设备的安装与调试期间有关的一切专用工具、测试及所用仪器、耗材的费用,并由乙方负责运进和运离工程现场。 3.4合同价格包括乙方人员到现场的一切交通食宿费,甲方协助乙方人员在现场居住的方便,但有关费用由乙方自理。

2020农副产品买卖合同范本最新版

2020农副产品买卖合同范本本 甲方(购方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 乙方(销方):____________________________________ 地址:____________ 邮码:____________ 电话:____________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 为了促进农副产品生产的发展,沟通城乡流通渠道,为城镇人民和对外贸易提供丰富的农副产品,经甲、乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 第一条交售日期、数量及价格 1.乙方必须在____年____月以前(或____月____旬内),向甲方交售____(农副产品)____斤(担). 2.甲方应按照物价主管部门规定的价格(国家允许议价的,价格由甲、乙双方协商议定),向乙方计付货款. 3.甲、乙双方的任何一方如需提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,达成协议后按协议执行. 第二条品种、等级、质量及包装 1.____ (农副产品)的品种、等级和质量,按下列第( )项执行: (1)按国家标准执行; (2)按部颁标准执行; (3)按地区标准执行; (4)由甲、乙双方协商确定. 2.____ (农副产品)的包装,按下列第( )项办理: (1)按国家或部门规定的办法执行; (2)由甲、乙双方协商包装办法. 包装物由乙(甲)方供应,包装物的回收办法另订附件. 第三条交(提)货方式 1.交(提)货方式按下列第( )项办理:

劳务承包合同(完整版)

合同编号:YT-FS-1045-69 劳务承包合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

劳务承包合同(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 法定代表人: 住所: 邮编: 联系电话: 乙方: 身份证号码: 家庭住址: 邮政编码: 电话: 鉴于甲方业务的需要,雇佣乙方为甲方提供劳务。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本劳务合同书,共同遵守所列条款。

本劳务合同期限为个月,自年月日起至年月日止。甲方视业务需要及乙方绩效等可提前与乙方解除劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。 第二条、双方权利义务 1、乙方承诺,根据乙方目前的健康状况,能够按照本合同约定为甲方提供劳务,也愿意承担所约定之劳务。 2、甲方根据业务需要,委托乙方承担工作。 3、乙方工作时间根据甲方需要确定。 4、乙方提供劳务应遵守甲方的规章制度,达到甲方的各项要求和标准,并接受甲方的绩效考核。 5、乙方在为甲方提供劳务中知悉的甲方商业秘密,不得提供或泄露给任何第三方。 6、甲方按照乙方提供的劳务,向乙方支付报酬。 7、乙方的各类社会劳动保险费用均由乙方原单位缴纳或由乙方本人自行缴纳。甲方依法代为扣缴乙方个人所得税。

劳动合同(库管)

劳动合同 甲方:北京**********有限公司 注册地址: 法定代表人:*** 乙方:姓名:__________性别:__________ 出生日期________年______月______日 身份证号:____________________________________户口所在地__________ 现有效地址(通讯地址)________________________________________邮编:__________ 电子邮箱:________________________________________ 家属住址:________________________________________ 联系电话:(家)______________(办公室)______________(手机)____________________ 根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律、法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则,签订劳动合同,并承诺共同遵守: 第一条合同类型和期限 甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限: (一)有效期自______年____月____日起至______年____月____日止,共____个月。 (二)其中试用期自______年____月____日起至______年____月____日止,共____个月。 (三)乙方应在_______年____月____日前到岗。 第二条工作内容和工作地点 (一)甲方聘用乙方担任___执行助理_______,乙方应虚心向甲方人员学习相关工作技能,尽力尽快掌握相关工作的程序和实务。 (二)负责库房物品的发放、借用和管理工作,对库存物品进行规范化管理; (三)协助完成各项任务,负责物品的查验和入、出库工作; (四)熟知物品的性能、用途及保管办法,必须掌握库房物品的种类和数量情况,负责仓库布置、整理,合理安排并分类摆放库存物品; (五)建立库存账目,保存各种原始凭证; (六)对库房物品定期进行盘点、核实,做到账、物清楚准确,不弄虚作假,及时汇报库存和损耗等情况; (七)物品入库、出库前严格检查商品包装、数量及破损情况,发现问题立刻汇报; (八)未经主管领导同意,拒绝外人或其他工作人员随意进入库房; (九)定期清理库房,保持库房环境卫生,库房物品要科学管理,做到井井有条; (十)必须做好库房的消防、安全工作,发现问题及时汇报; (十一)处理上级交办的其他事宜; (十二)树立公司的专业形象,保证公司的名誉不受到侵害; (十三)根据甲方的工作需要,经甲乙双方协商同意,可以变更工作地点。

2020空调安装协议书范本

2020空调安装协议书范本 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,以资共同信守。 第一条工程概况 1、工程名称: 工程地点: 工程内容:格力商用空调设备销售及安装 2、开工日期:定货**天设备到达施工现场。 安装施工工期: **天 3、技术指标:建筑面积为***平方米,制冷面积为***平方米。 a、制冷、制热运行室外环境温度范围为:-15℃—+43℃。 b、冬季室内温度达到16℃,夏季室内温度达到26℃-28℃。 4、设备及材料如下 a、设备表如下: 序号 设备规格名称 产地 1 风冷模块冷热水机组csqwrf130m/b

2 卧式吊顶风柜g-6wd×1/d ** 3 风机盘管、模块机控制器** b、施工材料表: 序号 安装主要 材料名称 型号规格 材料材质 品牌及产地 1 铜管 ¢** 厚0**mm 紫铜管 **红星

铜管 ¢** 厚0**mm 紫铜管 **红星 3 铜管 ¢**7 厚0**mm 紫铜管 **红星 4 铜管 ¢**9 厚1mm 紫铜管 **红星 5 铜管 ¢**05

厚1mm 紫铜管 **红星 6 铜管保温材料 内径¢** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 7 铜管保温材料 内径¢** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 8 铜管保温材料 内径¢**7 难燃b1级橡塑保温9 铜管保温材料 内径¢**9 难燃b1级橡塑保温

河北华阳 10 铜管保温材料 内径¢**05 难燃b1级橡塑保温河北华阳 11 冷凝水管 dn25 upvc 四川亚美 12 冷凝水保温材料 内径dn25 厚10mm 难燃b1级橡塑保温河北华阳 13 橡套电缆线 **mm 铜线

2021新版买卖合同范本十篇

编号:MM-202169613 2021新版买卖合同范本十篇 Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B. 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签约地点:____________________ 签约时间:_____年____月_____日

买卖合同十篇 买卖合同篇1 出卖方(甲方): 证照号码: 法人代表: 买受方(乙方): 证照号码: 法人代表: 中介方: 地址:电话: 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条甲方将位于苏州市区号的有限公司自有产权的工业厂房及附属设施、国有土地使用权转让给乙方。该标的具体情况如下: 1,国有出让工业用地面积:平米,土地证号:苏国用()第号。终止日期:年月日。 2 ,已建厂房及附属用房,建筑面积合计平米。房产证号:苏房权证区字第

号。 3,水电及消防、排污设施、固定装饰装潢,照明设备。 第二条甲方确保上述标的产权清晰,所有权明确,无权益纠纷,无抵押贷款,本次交易甲方已征得权利共有人及隐性权利人的同意;乙方现场查看过上述标的,对于该标的所处位置、建筑及设施情况、以及交易税费情况充分了解,自愿买受该标的。 第三条甲、乙双方经协商一致,同意上述标的整体出让价款为人民币万元(大写:)。办理房产土地交易过户手续,交易税费按照法律规定各自承担。 (一)甲乙双方在中介方的见证下于年月日签定本合同,同时乙方支付定金人民币万元给甲方。 (二)本合同签定后,双方办理国有土地使用权转让鉴证手续,甲乙双方根据国土部门的要求提供相关材料。国有土地使用权转让鉴证手续完成,乙方支付第二笔出让价款人民币万元(大写:万元人民币)给甲方。 (三)国有土地使用权转让鉴证手续完成后,双方办理房屋产权交易手续,房屋产权交易手续完成后,乙方支付第三笔出让价款人民币万元(大写:万元人民币)给甲方。 (四)上述全部交易手续完成一周内,双方办理标的移交手续。甲方结清该标的移交之前所产生的所有水电汽及其他费用后,将上述标的移交给乙方,乙方支付余款人民币万元(大写:万元人民币)给甲方。自移交一日起该厂房土地的租赁权移交乙方,租金由乙方收取。 第四条甲、乙双方确认,本合同签订后,除房地产交易管理部门依法作出不予过户决定外,上述标的权利转移日期以房地产交易管理部门受理该标的转

市政工程劳务承包合同

市政建设工程劳务承包合同 甲方: 乙方: 签订时间:二〇一三年二月二十三日 按照《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确双方在施工过程的权力、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、工程(劳务)承包范围和内容: 1、承担白潭湖大道总工程中道路工程(不含沥青面层)、给排水工程、电气工程、燃气工程、综合管线工程、交通工程及相关附属工程。(业主方指定的工程施工除外) 2、桩号范围: 四、承包方式: 本合同为单价合同,本工程按照乙方收到的最终施工图纸和正式变更方案施工。 合同单价以甲方最终的决算价格下浮15%。 第二条工程期限 本项目的工期按甲乙双方签订合同后10个月内完成,如遇特殊情况(设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非乙方原因造成停、延工等)时,工期经甲方签证后顺延。 第三条承包的原则

一、按乙方承包工程项目,采用包工、包料,自行管理的原则,以双方确认的计量为拨款基本依据(出/弃土场建设费、营业税、城建费、教育附加费等其他相关工程税费不包含在总价内,由甲方承担)。 二、单项工程合格率必须满足图纸要求和现行国家标准。 第四条工程质量 一、合同工程质量,实行质量终身责任制。质量标准:达省部级优良工程质量标准,满足设计图纸各项参数要求。同时,质量要求:严格执行质量标准,争创行业一流,坚持优质服务,建造满意工程。质量目标:工程竣工验收合格率100%。优良率满足合同要求。 二、乙方在施工中,必须按设计文件、技术规范、质量要求进行组织施工。如果乙方没有达到合同所要求工程进度、质量,乙方应在甲方指导下采取补救措施来保证工期及质量的实现。若乙方在甲方规定整改日期内未能改变现状,甲方有权单方面终止合同并责令乙方限期撤离施工场地。乙方除承担相应的违约责任外,所完成不合格工程质量甲方不给予计量与支付。对甲方本级和上级领导及业务人员到工地检查时发现的质量问题。要求返工(修)的、乙方必须无条件返工(修)的、一切返工(修)费用由乙方承担,并接受甲方对发现的质量问题按规定处罚。 三、工程总体完工后,甲方扣留总工程款的5%作为质量保证金。待工程竣工验收合格、移交后乙方无违约时,一年后履约保证金一次性无息全部返还给乙方。 四、乙方必须有自己的施工和管理人员,测量设备、施工设备满足施工要求,负责总体工程质量。

空调安装施工合同范本

空调安装施工合同范本 甲方: 乙方: 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,结合本工程具体情况,双方达成如下协议,以资共同信守。 第一条工程概况 1、工程名称: 工程地点: 工程内容:格力商用空调设备销售及安装 2、开工日期:定货**天设备到达施工现常 安装施工工期: **天 3、技术指标:建筑面积为***平方米,制冷面积为***平方米。 a、制冷、制热运行室外环境温度范围为:-15℃—+43℃。 b、冬季室内温度达到16℃,夏季室内温度达到26℃-28℃。 4、设备及材料如下 a、设备表如下: 序号 设备规格名称 产地 1 风冷模块冷热水机组csqwrf130m/b ** 2 卧式吊顶风柜g-6wd×1/d ** 3 风机盘管、模块机控制器 ** b、施工材料表: A4大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 序号 安装主要

材料名称型号规格材料材质品牌及产地1 铜管 ¢** 厚0**mm 紫铜管 **红星 2 铜管 ¢** 厚0**mm 紫铜管 **红星 3 铜管 ¢**7 厚0**mm 紫铜管 **红星 4 铜管 ¢**9 厚1mm 紫铜管 **红星 5 铜管 ¢**05 厚1mm 紫铜管 **红星

6 铜管保温材料 内径¢** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 7 铜管保温材料 内径¢** 难燃b1级橡塑保温河北华阳 8 铜管保温材料 内径¢**7 难燃b1级橡塑保温9 铜管保温材料 内径¢**9 难燃b1级橡塑保温河北华阳 10 铜管保温材料 内径¢**05 难燃b1级橡塑保温河北华阳 11 冷凝水管 dn25 upvc 四川亚美 12 冷凝水保温材料 内径dn25 厚10mm 难燃b1级橡塑保温

2021新版买卖合同范本9篇

编号:MM-202184088 2021新版买卖合同范本9篇 Lawfully established contracts shall be protected by law. 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ 签约地点:____________________ 签约时间:_____年____月_____日

买卖合同9篇 买卖合同篇1 出卖人:(以下简称甲方) 住所地: 法定代表人: 买受人:(以下简称乙方) 住所地: 法定代表人: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、型号、数量 二、产品质量 1、质量标准: 2、乙方对产品质量的特殊要求: 3、乙方对产品包装的特殊要求: 4、乙方对产品质量有异议的,应当在收到产品后五日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的,视为甲方产品质量符合本合同约定

要求。但乙方使用甲方产品的,不受上述期限限制,视为甲方产品符合合同约定要求。 三、产品价款 1、产品的单价与总价: 上述货物的含税价为:总价款为: 2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担: 甲方产品的包装物由提供,包装费用由承担。 甲主产品的运输由办理,运输费用由承担。 甲方产品的保险由办理,保险费用由承担。 甲方产品交付时的上下力支费用由承担。 乙方承担的上述费用,乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。 四、产品交付 甲方产品交付方式为:乙方提货/甲方送货/甲方代办托运。 产品交付地点为甲方所在地,交货时间为合同生效后天,若乙方对甲方产品有特殊要求的,甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货,乙方未能及时提供相应文件的,甲方有权延期交货。 在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的,产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的,产品的灭失、毁损的风险由乙方承担。 五、价款结算

污水管网工程劳务承包合同

污水管网工程劳务承包合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)甲方承建的赤水河流域盐津河污水管网建设工程,经甲乙双方共同商协,为明确双方的权利和义务,本着平等自愿的原则,双方就本建设工程的劳务施工事宜协商一致订立本合同。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 二、承包内容 1、承包方式(包工不包料的方式)钢管、工字钢、砂石、水、电(发电机及发电机所有柴油)挖机、铲车、吊车均由甲方提出到施工现场,其它的一切机具,食宿由乙方自行解决。 2、承包范围,甲方所承建的赤水河域盐津河污水管网

建设工程内的所有劳务工程(包括人工凿打档土墙支架孔,工字钢的加工与安装,支架孔的模板安拆,支架孔的片石档土墙、支墩基础、承台、柱子、混凝土浇筑,档土墙及支墩模板安拆,钢管安装焊接、刷漆、施工脚手架的塔拆。 三、质量要求 乙方所施工的工程每个工序应保证工程质量,达到国家质量规范合格要求,同时满足甲方,监理单位,设计单位及主业的验收标准,达不到合格要求乙方自行整改,由此产生的一切费用由乙方负责。 四、工程工期 本工程合同工期,从正式开工之日起,总工程为天,进场时间以甲方通知为准,为保证工期,乙方必须根据进度根据不同的施工场面,不同的施工难度,组织人员必须保证施工进度按期完成。乙方必须服从甲方管理人员的统一安排,除特殊原因,如气候情况,设计变更政府原因管不能正常上班,工期可以顺延,除此以外不得擅自停工,否则给甲方造成的工期延误损失全部由乙方负责。 五、工程量的计量与计价

1、脚手架以最高处的扶手钢管高度×长度计量,双排站杆脚手架为17元/m2,三排站杆脚手架为29元/m2,此单价含钢管二次转运,包括塔拆,铺跳板、挂网。 2、人工凿打档土墙支架孔,甲方只提供发电机及柴油机所用材油,空压机及一切机具,由乙方提供按900元/个。 3、支架孔、支墩承台、柱子模板安拆,(含模板、圆钉、铁丝、烧焊由乙方提供)。所用钢筋及焊条由甲方提供,按实际展开面积以100元/m2计价。 4、浇筑支架孔砼(自拌)300元/个,浇筑支墩的基础,承台及柱子,自拌砼按260元/m3,(含钢筋制安)用商砼按160m3,(含钢筋制安)片石砼档土墙按35元/m3计价,基础、墙身、柱子按甲方与业主收方的方量为准,片石砼挡土墙的模板按实际展开面积65元/m2计算。 5、付款方式、每月按实际完成工程量的80%支付工程进度款,余款部份待工程全部完工验收合格后30日一次付清。 六、安全文明施工 1、安全文明施工目标:零伤亡;

中央空调安装合同样本

中央空调安装合同 甲方: 联系电话: 乙方: 联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》等有关潮热、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双就乙方安装中央空调设备达成如下协议: 第一条:工程概况: 工程名称: 施工内容: 施工地点: 开式日期:年月日 竣工日期:年月日 第二条:产品名称、规格型号、数量、金额: 详见《本合同附件》 第三条:设备运输及安全: 工程材料进场时,甲方确认并指定货物堆放地点,同时甲方指定的地点必须是具有安全保证的,工程材料的安全由甲方负责。乙方负责所提供设备的运输及设备在运输和安装过程中的安全,乙方在材料购买后送货到工地。 第四条:产品的安装、调试、验收: 1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。 2、乙方按图施工,在施工工程中,乙方已施工完毕,比如说风机盘管吊装完毕,由于甲方设计功能的改变,需要重新吊装,需签变更合同,增加费用为第台实际费用为结算。 3、安装质量标准按国家规范及行业要求,以及甲方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收,甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收,认定工程质量和工程内容符合要求的,双方代表在工程验收单(表)上签字盖章。 第五条:合同价款及付款方式

1、本合同价款为双方合同工程款加洽商价款: 2、本合同工程总价款为人民币¥元(大写:) 3、合同签定后乙方人员进场叁天,甲方支付乙方工程定金款计人民币¥元(大写:),计工程总价款的30%; 4、乙方将空调系统安装完毕打压后甲方支付工程款¥元(大写:),计工程总价款的30%; 5、空调设备安装完毕后甲方会乙方工程款¥元(大写:); 6、其余款项于设备调试完毕,工程竣工验收合格后付清余款(以验收报告日期为准),甲方未付清全款以前,乙方通知甲方验收,一周内甲方无故不参加验收,视作为验收合格。 第六条:甲乙双方责任: 一:乙方责任: 1、乙方负责人全面负责工程现场安装施工的工作; 2、除洽商外,如乙方延期交工,应向甲方支付违约金,但违约金总额不得超过价款总额的百分之五(5%)。如乙方在达到此限额后仍不能交工,甲方可考虑终止合同,因此造成甲方的损失由乙方承担,甲方签字认可的除外; 3、乙方无故拖延工期的,每拖延一天,应向甲方支付价款的千分之一(1‰)的违约金,但因甲方原因造成的除外。 二、甲方责任: 1、按合同规定的时间提供施工现场和作业场所; 2、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作; 3、甲方负责空调内外机电源的铺设及室外机基座的建设。 4、甲方负责施工期间的水电开支并协助乙方施工人员的出入证明。 5、甲方中途终止工程师,应向乙方偿付合同工款的百分之五十(50%)的违约金。 6、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的千分之一(1‰)的违约金,但违约金总额不超过会同款总额的10%,如甲方在达到此限额后仍不能付款,一个月内,乙方有权终止合同,乙方也可追究甲方有关的法律责任。 6、甲方如需调整产品型号,应及时通知乙方,并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等相关费用。 7、对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方协商确认,工期相应顺延: (1)工程量变化或设计变更; (2)不可抗力不从心

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二手房屋买卖合同范本本 卖方(以下简称甲方) 姓名:___(身份证号码) 地址:联系电话: 共有人:姓名:___(身份证号码) 地址:联系电话: 买方(以下简称乙方) 姓名: (身份证号码) 地址:联系电话: 第一条房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于 ;位于第___层户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为 . 第二条价格: 以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写: . 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写: , 日内交付万元(大写 ),余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付. 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方. 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金.逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任. 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任.每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金.逾期超过__日,则视为甲方不

履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任. 第七条关于产权过户登记的约定: 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续.如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失. 第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件.房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担.由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关. 第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金. 第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳. 第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议. 第十二条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉. 第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效.均具有同等效力. 甲方:__________ 乙方:__________ 年月日

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