信贷业务申请提供的基础材料清单

信贷业务申请提供的基础材料清单
信贷业务申请提供的基础材料清单

附件七:(1)

重庆银行查询使用企业信用信息基础数据库授权书

兹立授权书,授权本公司提出以下业务申请至业务结清期间,重庆银行向中国人民银行企业信用信息基础数据库查询本公司的信用信息:

□ 1、向重庆银行申请授信业务;

□ 2、为重庆银行的授信申请人提供担保;

□ 3、作为重庆银行授信申请人的股东、关联方、实际控制方等重要关系人;

□ 4、本公司高管或重要关系人向重庆银行申请借款,需要了解本公司信用状况;

□ 5、向重庆银行申办企业POS商户;

□ 6、其他(请具体说明)。

在以上信贷业务申请至业务结清期间,包括对已发放的信贷业务进行贷后管理期间,以及进行信用报告异议处理期间,重庆银行及其所属分支机构可在《征信业管理条例》的规定下依法查询并合规使用本公司的信用信息。

本公司同意重庆银行将本公司的信用信息(包括可能产生的不良信息)报送至中国人民银行企业信用信息基础数据库。

特别声明:本公司已知悉并充分理解以上授权书条款的全部内容。

授权人:(盖章)

授权人法人代表(签章):

授权人联系电话:

业务受理人签字:

年月日

附件七:(2)

重庆银行查询使用个人信用信息基础数据库授权书

兹立授权书,授权本人提出以下业务申请至业务结清期间,重庆银行向中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的信用信息:

□ 1、向重庆银行申请授信业务;

□ 2、向重庆银行申请贷记卡、准贷记卡;

□ 3、为重庆银行的授信申请人提供个人担保;

□ 4、作为重庆银行授信或担保申请人的财产共有人、共同还款人;

□ 5、作为重庆银行授信申请人的法人代表、出资人或关联人;

□ 6、向重庆银行申办个人POS商户;

□ 7、其他(请具体说明)。

在以上信贷业务申请至业务务结清期间,包括对已发放的信贷业务进行贷后管理期间,以及进行信用报告异议处理期间,重庆银行及其所属分支机构可在《征信业管理条例》的规定下依法查询并合规使用本人的信用信息。

本人同意重庆银行将本人的个人信息(包括可能产生的不良信息)报送至中国人民银行个人信用信息基础数据库。

特别声明:本人已知悉并充分理解以上授权书条款的全部内容。

授权人姓名:

授权人身份证号码:

授权人联系电话:

授权人签字:

业务受理人签字:

年月日

房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单

房地产开发项目融资贷款需要提供的材料清单(专门从事全国房地产项目融资、借款,如有相关业务请立即:联系发布者) (1)关于借款人的文件资料: 《借款申请书》; 借款人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖借款人公章); 借款人资本金到位情况证明(验资报告),近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表(复印件加盖借款人公章); 贷款卡(复印件加盖借款人公章)、银行开户情况; 房地产项目应已经取得四证(国有土地使用证、建设用地许可证、建设规划许可证和施工许可证); 房地产企业需提供房地产开发资质证书; 用款计划说明书; 借款人的经营状况和涉诉情况; 借款人董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明; 董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本; 借款人法定代表人身份证复印件及身份证明文件; 由授权代理人办理的,还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。 (2)关于用款项目的文件资料: 项目批准文件(复印件加盖借款人公章); 项目的可研报告; 项目的资金来源及使用情况; 项目的建设进度及营运计划; 项目的销售情况; 项目已经或预计的出租情况(租赁合同或意向书)。 (3)关于还款来源的文件资料: 还款来源说明及有关依据。 (4)关于担保的文件资料: 保证人应提供下列资料: 保证人经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖保证人公章); 保证人资本金到位情况证明(验资报告),近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表(复印件加盖保证人公章); 银行开户情况; 经营管理情况和涉诉情况; 董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明; 董事会成员和主要经营管理负责人、财务负责人的名单和签字样本; 保证人法定代表人身份证复印件及身份证明文件; 由授权代理人办理的,还应提供授权委托书、代理人身份证复印件。 抵押人(出质人)应提供下列资料: 经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程(复印件加盖保证人公章); 抵押人(出质人)资本金到位情况证明(验资报告),近3年经审计的财务报表及最近一期财务报表(复印件加盖保证人公章); 抵押人(出质人)董事会或股东会决议或具有同等法律效力的文件或证明;

个人贷款申请材料清单

个人贷款申请材料清单 一、借款申请人需提供材料: 1.有效的身份证件原件及复印件; 2.户口簿或有效的居留证件复印件; 3.婚姻状况证明材料复印件; 4.借款申请人还款能力证明材料 (1)证明借款人经营收入的材料,包括股东分红决议、纳税证明等; (2)证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明:包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等; (3)证明借款人有其他收入来源的材料,包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等; (4)证明借款人及家庭资产情况材料,包括房产证、存单、股票、债券等(该项作为借款人还款能力证明的补充)。 5.学历证明、专业技术职称证书复印件; 6.个人从业经营历史及家庭情况介绍; 7.在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料; 8.借款人的负债情况明细。 用途:个人生产经营贷款: 1.营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件; 2.共同经营人的有效身份证明复印件;共同经营的合同或协议; 3.经营纳税证明复印件。 4.贷后支付购货的发票或收据等。 用途:个人消费性贷款: 1.购房:借款人已签订的合法的《购房合同》、首付款发票(不低于40%)、 贷后支付购房款的发票或收据等; 2.装修:房屋装修合同、清单、装修的地点(产权证)、首付款证明、 贷后支付装修款后的装修发票或收据等; 二、担保材料 (一)抵押方式 1.抵押人为自然人的,应提供下列材料: (1)抵押人及配偶的有效身份证件(居民身份证或其他有效居留证件)和结婚证; (2)抵押人的居住证明(户口簿); (3)抵押人及配偶同意提供抵押担保的书面文件。 以共有财产抵押的,还应有全体共有人同意以该财产设定抵押的书面文件,抵押人为全体共有人。 以按份共有的财产抵押的,还应有抵押人对该财产占有份额的证明及其他共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面文件。

银行贷款资料清单及要求(房地产)

. 融资项目银行申贷必须基本资料清单及要求 (房地产) 企业融资申请 样本和填写内容见附件。 一、企业基本资料 企业基本资料都是企业现成的资料,不需要企业另行准备。1、融资主体企业基本资本,包括五证一卡原件扫描件以及企业注册 资料复印件扫描件: (1)企业营业执照 (2)企业组织机构代码证 (3)企业税务登记证 (4)企业银行基本户开户许可证 (5)企业贷款卡 (6)法定代表人身份证 (7)企业注册验资报告 (8)企业章程 2、融资主体企业审计报告及财务报表 (1)企业2010、2011、2012的审计报告原件扫描件(如果没有2012年度审计报告,则必须提供加盖公章的企业上一年度资 产负债表、损益表、现金流量表的原件扫描件及会计报表附 注)

(2)企业本年最近一期的加盖公章的会计月报表(资产负债表、损益表、现金流量表)及会计报表附注 二、房地产项目融资资料 1、融资资料(如果融资主体是房地产开发企业必须要提供,如果融 资主体不是房地产开发企业,则不需要提供)全部为原件扫描件。 (1)房地产开发资质证书 (2)用于融资的房地产项目的《土地证》(必须将每一页到扫描,不能有遗漏) (3)用于融资的房地产项目的《用地规划许可证》 (4)用于融资的房地产项目的《建设工程规划许可证》 (5)用于融资的房地产项目的《建筑施工许可证》 (6)用于融资的房地产项目的《预售证》或者原件扫描件(如有须提供,如果没有则不需要提供) (7)融资申请书:《借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物(详细说明)、还款来源(详细说明)、申贷人、时间》 (盖章扫描) (8)抵押物评估报告(评估单位盖章)(盖章扫描)--(本文件后期提供,初期不必备) (9)项目可行性报告(盖章扫描) (10)土地出让合同及出让金发票(盖章扫描) (11)融资时项目进展状况说明(照片)和其他融资主体相关批示性文件(盖章扫描)

房地产项目开发贷款基本流程

房地产项目开发贷款基本流程 开发贷款定义 房地产开发类贷款就是指对房地产开发企业发放得,用于房屋建造、土地开发过程中所需得贷款。 借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立,在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》得房地产开发企业。 贷款条件 1、必须经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理机关注册登记,取得企业法人营业执照并通过年检,取得行业主管部门核发得房地产开发企业资质等级证书得房地产开发企业。 2、具有贷款卡,在银行开立基本账户或一般账户。 3、开发项目与其资质等级相符。 4、项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效,应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证,按规定缴纳土地出让金。 5、项目得实际功能与规划用途相符,能有效满足当地住宅市场得需求,有良好得市场租售前景。 6、项目得工程预算、施工计划符合国家与当地政府得有关规定,工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算得需要。 7、贷款用途符合国家有关法规与政策。 8、项目资本金应达到项目预算总投资得35%以上,并须在银行贷款到位之前投入项目建设。 贷款所需材料

一、基本材料 1、、法人营业执照(原件及复印件)与建设管理部门核准得资质证明; 2、法人代码证书(原件及复印件); 3、税务登记证(原件及复印件); 4、企业贷款卡; 5、财政部门或会计(审计)事务所核准得前三个年度财务报表与审计报告,成立不足三年得企业提交自成立以来得年度审计报告与近期报表; 6、公司章程(原件及复印件); 7、验资报告(原件及复印件); 8、法定代表人证明、签字样本; 9、企业董事会成员与主要负责人、财务负责人名单与签字样本; 10、若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业,要求提供董事会或发包人同意得决议或文件(原件); 11、贷款由被委托人办理得需提供企业法定代表人授权委托书(原件) ;12、其她所需材料。 二、贷款项目材料 1、国有土地出让合同; 2、国有土地使用证; 3、中标xx; 4、xx土地出让金凭证; 5、建设用地规划xx; 6、建设工程规划xx;

个人贷款申请材料清单两篇.doc

个人贷款申请材料清单两篇 第1条 个人贷款申请材料清单个人贷款申请材料清单一、客户基本材料(一)一般客户需提供材料1。有效身份证件的原件和复印件; 2.户口簿或有效居住证复印件; 3.婚姻状况证明材料复印件; 4.证明借款人还款能力的文件(1)证明借款人营业收入的文件,包括股东分红决议、完税证明等。; (2)证明借款人有稳定工资、工资收入的就业证明或收入证明包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少三个月工资、工资卡或存折、住房公积金缴费清单、个人所得税完税证明、营业执照和个人业主完税证明等。; (3)证明借款人有其他收入来源的材料,包括房屋租赁合同、金融资产利息收入清单等。; (4)借款人及其家庭资产的证明材料,包括房产证、存单、股票、债券等。(本项目作为借款人还款能力证明的补充)。 5.文凭、职称证书复印件; 6.工作证明材料的副本; 7 .在信用社开立的个人结算账户凭证; 8 .信用社规定的其他信息。 (4)生产经营个人贷款。营业执照、营业执照等。能够证明其从事生产经营的相关材料复印件;

合营者的有效身份证明复印件; 3.营业税完税证明复印件。 2 、担保材料(1)担保方法1。法人、其他组织为担保人的,应提供以下材料:(1)年度营业执照、税务登记证、组织机构代码证。 特种行业还必须提供特种行业营业执照; (二)法定代表人(负责人)身份证明及签名样本或印章; (3)法定代表人授权书、授权代理人身份证明及签名样本或印章; (四)章程或企业组织文件(原件及复印件); (5)信用卡及最近一年的年检证明(未申请信用卡的担保人除外); (6)最近三年经财务部门批准或经会计(审计)事务所审计的财务报告、审计报告和近期报表。 成立不满三年的企业应当提供自成立之日起的年度和近期报表; 经财务部门批准或经会计(审计)事务所审计的新设法人前三年主要股东的财务报告和审计报告(如有),以及背景、的新设法人的验资证明;小企业可能不提供审计报告;(七)或有负债清单及情况说明; (八)农村信用社认为需要提供的其他材料。 2.有限责任公司、股份有限公司为保证人的,还应提供以下材料(1)董事会或股东大会根据公司章程作出的提供保证的决议;

(完整版)房地产备案、按揭流程细节及各银行准入

备案、按揭基本情况 备案、按揭大体流程图 注: 至银行进行初步审核。待不动产登记证明或者公积金审批表和公积金余额查询表 出来后可直接送往银行签借款合同。

各流程细节: 签购房合同、集收资料:按揭:《商品房买卖合同》签4份、备案表2份、婚姻状况声明1份、预售商品房预告登记约定书、预告登记委托书、抵押登记委托书、身份证复印件4份、结婚证复印件4份、户口复印件4份、收入证明、征信证明、流水。 非按揭:即一次性付款,《商品房买卖合同》签3份、备案表2份、户口2份、身份证2份、婚姻证明2份。 注: 户口复印件:属户主:户主页、个人页、共有人页。非户主:户主页、个人页、共有人页。 收入证明:收入金额的填写是根据按揭月供金额来作参考,一般是月供×2。《商品房买卖合同》:按揭签4份其中甲乙双方各持一份、房管局持一份、银行持一份。非按揭签3份,其中甲乙双方各持一份,不动产持一份。 流水:原则上三个月流水,如果三个月流水体现的金额不足额度的标准,那就要六个月流水。流水要体现首付支出,所以要求打流水的时间须在交首付之后。婚姻状况声明一份:现公安局或者民政局不再出具未婚证明等类似证明,所以用该声明代替。 首付、维修基金录入:把首付款、维修基金款存入监管账户,存入时应注明:业主、房号、面积(建筑+套内)、身份证号等信息。 市房管局备案:《商品房买卖合同》(全部)、备案表(全部)、身份证复印件。地点:市房管局5楼会议室。 预告登记:已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻1份(未婚提供婚姻状况声明1份)、预告登记委托书、预售商品房预告登记约定书。该程序受理时间为一周,得《不动产登记证明》。银行审核:已备案的《商品房买卖合同》1份、备案表1份、《不动产登记证明》、身份证复印件1份、户口复印件1份、婚姻证明1份、收入证明各1份、流水(三个月或六个月)、征信证明。

银行贷款资料清单

附件2: 银行贷款资料清单 1.征信报告(24期以内连续4次,累积10次;24期以外连续6次逾期的原则上不予受理),提交原件1份 2.房查记录,提交盖章原件1份 3.借款人身份证,提交6份复印件,将身份证正反面复印在一页上 4.借款人户口本(首页+户主页+本人页),提交复印件2份 5.婚姻状况证明(结婚证或离婚证或离婚协议或法院判决书或死亡证明;单身人员填写婚姻状况承诺书),结婚证或离婚证需要复印盖章页和信息页,提交复印件2份 6.借款人收入证明(需盖公司公章)(收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上),提交原件1份 7.借款人银行流水半年以上(非工资代发需提供一年以上),提交银行柜台盖章原件1份 8.若查询无房有贷则需要出示相关资产证明(车贷出示行驶证;外地房贷出示对应贷款合同)无贷款不需要 9.若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料,提交复印件2份 10.提供一张武汉市农村商业银行储蓄卡,提交正反复印件1份

如有共同还款人则需要提供如下资料(配偶或财产共有人为固定人员): 11.共同还款人征信报告(24期以内连续4次,累积10次;24期以外连续6次逾期的原则上不予受理) 12.共同还款人房查记录 13.共同还款人身份证 14.共同还款人户口本(首页+户主页+本人页) 15.共同还款人收入证明(需盖公司公章)(收入需为本次贷款和已有负债之和的两倍以上) 16.共同还款人银行流水半年以上(非工资代发需提供一年以上) 17.共同还款人若查询无房有贷则需要出示相关资产证明(车贷出示行驶证;外地房贷出示对应贷款合同) 18.共同还款人若为个体户则需要提供营业执照、代理合同等经营资料 说明:以上资料均提供原件进行审核,无需提交原件的核实原件后提交复印件。

房地产项目开发贷款操作流程

房地产项目开发贷款操作流程(完整版) 一、开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的,用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。 二、借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立,在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。 三、贷款条件 1.必须经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理机关注册登记,取得企业法人营业执照并通过年检,取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。 2.具有贷款卡,在银行开立基本账户或一般账户。 3.开发项目与其资质等级相符。 4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效,应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证,按规定缴纳土地出让金。 5.项目的实际功能与规划用途相符,能有效满足当地住宅市场的需求,有良好的市场租售前景。 6.项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定,工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。 7.贷款用途符合国家有关法规和政策。

8.项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上,并须在银行贷款到位之前投入项目建设。 四、贷款所需材料 (一)基本材料 1.法人营业执照(原件及复印件)和建设管理部门核准的资质证明; 2.法人代码证书(原件及复印件); 3.税务登记证(原件及复印件); 4.企业贷款卡; 5.财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告,成立不足三年的企业提交自成立以来的年度审计报告和近期报表; 6.公司章程(原件及复印件); 7.验资报告(原件及复印件); 8.法定代表人证明、签字样本; 9. 企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本; 10. 若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业,要求提供董事会或发包人同意的决议或文件(原件); 11.贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书(原件) ; 12.其他所需材料。 (二)贷款项目材料 1.国有土地出让合同; 2.国有土地使用证;

申请贷款企业提供材料清单.doc

申请贷款企业提供材料清单 (一)《洛阳市科技型中小企业贷款需求登记表》; (二)“三证合一”营业执照副本复印件(或营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件)、开户许可证复印件、机构信用代码证复印件; (三)行业经营许可证复印件; (四)排污许可证、环评证书复印件; (五)公司章程复印件(最新工商局查询版); (六)高新技术企业证书、河南省科技型中小企业证书复印件; (七)拥有自主知识产权及专有技术证明材料; (八)近两年度研发费用总额占主营业务收入2%以上的证明材料; (九)职工和科技人员情况说明材料(包括人员人数、学历结构、科技人员名单及其工作岗位/职务); (十)其他能够体现企业科技创新能力的证明材料,如:建设的研发平台资质,承担的各类科技计划项目,开展的产学研合作,获得的股权投资机构投资等;(十一)近三年度和最近三个月的财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)复印件; (十二)近三年度和最近一期企业增值税/所得税纳税申报表复印件; (十三)最近半年纳税凭证复印件; (十四)最近半年的水电费发票及相关能耗证明材料; (十五)最新月份的企业信用报告。

(封面模板) 洛阳市科技型中小企业 风险资金池贷款申请材料 企业名称(公章): 通讯地址: 联系人: 联系电话:

材料汇编目录(模板1) 说明: 1.企业应如实全面提供申请材料(如未涉及请在备注中说明),并加盖公章。 2.纸质装订材料按照顺序汇总,每项之间用色卡纸隔开。 3.纸质装订材料一式两份,并加盖骑缝章。

自主知识产权及专有技术情况汇总(模板2) 注:需提供本表所列科技成果(专利证书、软件著作权等),或其他能够证明所拥有的知识产权及专有技术的证明材料的复印件。

房地产融资材料清单

房地产融资所需资料清单 1、融资公司企业营业执照、企业章程复印件 2、验资证明、房地产开发资质证书等复印件 3、企业法人代表身份证复印件 4、机构代码证、贷款卡号码复印件及密码、税务登记证复印件 5、融资公司简介、历史沿革、经营状况等情况介绍 6、融资公司主要股东或实际控制人公司简介、历史沿革、经营状况、近三年及最近一期 财务状况、房地产开发资质证书等 7、近三年经审计的财务报表与附注及最近一期财务报表复印件 8、土地使用权转让合同及相应土地招拍挂文件 9、土地四证(土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工证,有 几证提供几证); 10、项目可行性研究报告 11、已投入项目资金汇总表及付款凭证复印件、未来需要投入的资金规模及其来源安排 项目土地成本情况统计表(单位:万元) 12 过销售公司的代理销售,提供代理合同复印件)以及未来的现金流预测(见附件二)。 13、请按下表填写周边楼盘的销售价格/出租价格,请列举实例

15、与施工单位的建设合同复印件(如有) 16、与监理单位的监理合同复印件(如有) 17、与设计单位的设计合同复印件(如有) 18、请详细分析还款来源,其中销售收入预测请按下表填写(住宅、商业、车库等分别 计算)。 20、请按下表提供融资公司全部已开发完成的项目的明细;同时请说明现在的租售情况 以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。 有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。 时请说明现在的租售情况以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。

房地产项目开发贷款基本流程

房地产项目开发贷款基本 流程 Prepared on 22 November 2020

房地产项目开发贷款基本流程 开发贷款定义 房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的,用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。 借款主体 经房地产开发行业主管部门批准设立,在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。 贷款条件 1.必须经国家房地产业主管部门批准设立,在工商行政管理机关注册登记,取得企业法人营业执照并通过年检,取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。 2.具有贷款卡,在银行开立基本账户或一般账户。 3.开发项目与其资质等级相符。 4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效,应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证,按规定缴纳土地出让金。 5.项目的实际功能与规划用途相符,能有效满足当地住宅市场的需求,有良好的市场租售前景。 6.项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定,工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。 7.贷款用途符合国家有关法规和政策。 8.项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上,并须在银行贷款到位之前投入项目建设。 贷款所需材料 一.基本材料 1..法人营业执照(原件及复印件)和建设管理部门核准的资质证明; 2.法人代码证书(原件及复印件);

3.税务登记证(原件及复印件); 4.企业贷款卡; 5.财政部门或会计(审计)事务所核准的前三个年度财务报表和审计报告,成立不足三年的企业提交自成立以来的年度审计报告和近期报表; 6.公司章程(原件及复印件); 7.验资报告(原件及复印件); 8.法定代表人证明、签字样本; 9. 企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本; 10. 若客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企业或承包经营企业,要求提供董事会或发包人同意的决议或文件(原件); 11.贷款由被委托人办理的需提供企业法定代表人授权委托书(原件) ; 12.其他所需材料。 二.贷款项目材料 1.国有土地出让合同; 2.国有土地使用证; 3.中标通知书; 4.付清土地出让金凭证; 5.建设用地规划许可证; 6.建设工程规划许可证; 7.建筑工程施工许可证; 8.建筑总承包合同; 9.项目总投资测算及建筑资金缺口证明; 10.项目可行性报告; 11.其他相关材料。

个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单

个人贷款申请材料清单房贷申请材料清单 一、借款申请人需提供材料: 1.有效的 __件原件及复印件; 2.户口簿或有效的居留证件复印件; 3.婚姻状况证明材料复印件; 4.借款申请人还款能力证明材料 (1)证明借款人经营收入的材料,包括股东分红决议、纳税证明等; (2)证明借款人有稳定工资、薪金收入的从业证明或收入证明:包括工作证明、职称证明、雇主证明、收入证明、至少过去三个月的工资单、工资卡或存折、住房公积金缴交清单、个人所得税完税凭证、个体业主的营业执照及纳税凭证等; (3)证明借款人有其他收入的材料,包括房屋租赁合同、金融资产的利息收入清单等;

(4)证明借款人及家庭资产情况材料,包括房产证、存单、股票、债券等(该项作为借款人还款能力证明的补充)。 5.学历证明、专业技术职称证书复印件; 6.个人从业经营历史及家庭情况介绍; 7.在江阳联社重湾分社开立的个人结算账户证明资料; 8.借款人的负债情况明细。 用途:个人生产经营贷款: 1.营业执照、经营许可证等可以证明其从事生产经营的相关资料复印件; 2.共同经营人的有效 __明复印件;共同经营的合同或协议; 3.经营纳税证明复印件。 4.贷后支付购货的发票或收据等。

用途:个人消费性贷款: 1.购房:借款人已签订的合法的《购房合同》、首付款发票(不低于40%)、 贷后支付购房款的发票或收据等; 2.装修:房屋装修合同、清单、装修的地点(产权证)、首付款证明、 贷后支付装修款后的装修发票或收据等; 二、担保材料 (一)抵押方式 1.抵押人为自然人的,应提供下列材料: (1)抵押人及配偶的有效 __件(居民 __或其他有效居留证件)和结婚证; (2)抵押人的居住证明(户口簿);

房地产项目融资所需材料清单

房地产项目融资所需材料 清单 The latest revision on November 22, 2020

房地产项目融资所需材料清单 一、借款人基本资料 1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件(正\副本) 2、公司章程、贷款卡复印件及负债明细表、开户许可证 3、房地产开发资质等级证书 4、信用等级证书(评信机构评级) 5、验资报告复印件 6、近三年的年度审计报告复印件 7、最新一期财务报表复印件 8、税务登记证复印件 9、关于同意借款的董事会决议原件 10、董事会成员和签字样本 11、法定代表人身份证复印件 12、借款申请书原件(包括公司介绍,借款金额、期限、还款方式,担保措施,还款来源,其他说明) 二、项目基本资料 1、项目介绍、立项批复 2、项目可行性研究报告(含电子文档); 3、可行性研究报告的批复复印件; 4、其他有关该项目的政府批复复印件; 5、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证; 6、工程目前进度及后续计划; 7、环评报告 8、项目资本金(35%)到位情况、已投入资金说明及相关证明材料(凭证) 9、资金缺口及后续资金使用计划明细 10、第一还款来源分析说明 11、地价款缴交凭证 三、保证人(抵押人)基本资料 1、公司简介、营业执照、组织机构代码证的有效复印件 2、公司章程、贷款卡复印件 3、验资报告复印件 4、近三年的年度审计报告复印件 5、最新一期财务报表复印件 6、税务登记证复印件 7、关于同意担保或抵押的股东会决议原件 8、董事会成员和签字样本 9、法定代表人身份证复印件 10、抵押物的权属证明 11、抵押物评估报告

房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单

房地产商办理住房公积金贷款项目资料清单 一、开发商基本情况: 1、企业法人营业执照、法人代表情况简介、董事会成员情况简介; 2、组织机构代码证; 3、税务登记证; 4、房地产开发资质等级证书; 5、公司业务情况介绍及项目总投资概算,资金来源及到位情况说明; 6、近三个月度财务报表; 二、项目基本资料: 1、公积金担保贷款申请报告(样本) 2、董事会决议(样本) 3、省直公积金贷款楼盘申报表(样本) 4、项目地址地图 5、商品房预售许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证; 6、项目开发贷款借款合同及抵押合同;(无开发贷款可以不交) 7、《反担保合同》一式二份。 (注:以上证件均为复印件加盖公章;如属联合开发,须提供联合方的第1、2项资料) 省直公积金担保贷款申请报告

湖南省直单位住房公积金管理中心: 开发的项目,工程项目动工日期为_____,预计竣工日期为____。目前自筹资金____万元,项目(有、无)开发贷款,开发贷款银行在,金额万元,年限__年,已转在建工程抵押。现特向省直公积金中心申请人公积金贷款,金额为万元。特此申请! 申请单位: 申请时间: 董事会决议 公司董事会就住房公积金担保贷款提供阶段性反担保形成如

下决议: 一、本公司自愿为借款人向湖南省湘诚置业担保有限责任公司提供连带责任反担保,在阶段性反担保期内,借款人未按主合同约定履行还款义务,湖南省湘诚置业担保有限责任公司向湖南省直单位住房公积金管理中心(下称“中心”)代偿后,本公司向湖南省湘诚置业担保有限责任公司承担连带责任代偿义务。 二、反担保责任范围为湖南省湘诚置业担保有限责任公司实现主合同追偿权的费用和主合同项下的贷款本金及利息(包括按规定计收的复利)、罚息、实现债权的费用、借款人应支付的违约金和赔偿金等。 三、阶段性反担保期限为主合同生效之日起至全部借款人以所购房屋办妥以湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”为抵押权人的房屋抵押登记,并将《房屋他项权利证明》等相关权属证明文件交给湖南省湘诚置业担保有限责任公司或“中心”保管之日止。 四、为表示本公司反担保之诚意和确保反担保之履行,公司同意向湖南省湘诚置业担保有限责任公司交纳所反担保贷款本金百分之叁的保证金。该保证金直接从应划给本公司的购房贷款中扣抵至以湖南省湘诚置业担保有限责任公司户名开设的保证金帐户。 五、其它事项以本公司与湖南省湘诚置业担保有限责任公司签定的反担保合同为准。 董事会成员签字及担保人盖章 年月日 湖南省直住房公积金管理中心贷款项目(楼盘)申报表 编号:___________

个人贷款申请书范本6篇

个人贷款申请书范本6篇 个人贷款申请书范本1 中国银行分(支)行: 本人系(单位)人员,现任职务,家庭平均月收入元,为购买 (公司)开发的商品住房(商铺)套,房产编号为,特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款万元,期限年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第套住房。 本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户,帐号为,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。 申请人(签字及手印): 有效身份证号: 年月日 个人贷款申请书范本2 中国____银行____市分行:

我于200_年_月考进____学院____系__班_____专业就读,是__科学生,身份证号码为____________,毕业时间为___年___月。因为家庭经济困难,难于支付本人在校期间的学费,为了能顺利完成学业,特向贵行申请国家助学贷款,贷款200_至201_学年的学费人民币_______元整(汉字元),生活费人民币_______元整(汉字元),以上合计人民币_______元整(汉字元)。贷款期限从200___年___月至201___年___月,最迟不超过毕业后第六年。 我承诺:获得国家助学贷款后,努力学习,积极上进,较好地完成自己的学业。并信守诺言,在201___年___月__日前还清贷款;毕业后及时将工作单位或详细的联系方式告知贵行,做一名守信用的当代大学生。 我家的详细联系地址是____省____市____县____镇____村邮政编码是:____联系电话是:________________。 申请人:________ ___年___月__日 个人贷款申请书范本3 乌鲁木齐市住房资金管理中心: 本人是单位的职工,经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)路号第栋单元层号住房一套,建筑面积平方米,房价为元。现已交房款元,尚缺元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定,本人符合申请贷款条件,现申请购房贷款元,期限年,本人

企业向银行贷款需提供资料清单.doc

企业申请银行贷款需要准备的资料 一、企业的基本资料 1、经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书(复印件) 2、组织机构代码证书(复印件) 3、税务登记证(复印件) 4、公司章程(复印件) 5、企业注册登记资料(工商查询信息) 6、企业变更登记有关文件(复印件) 7、验资报告(复印件) 8、法定代表人、负责人的身份证(复印件) 9、法定代表人及主要负责人资格证明、履历材料 10、加盖公章的近三年(不满3年的提供2年或1年)年报及近期公司财务报表其中:(1)2009年度已审计财务报表及相关事项说明 (2)2010年度已审计财务报表及相关事项说明 (3) 2011年度已审计财务报表及相关事项说明 (4) 2012年03月财务报表及相关事项说明 11、贷款卡(含密码)及企业信用报告查询授权书(复印件) 12、开户许可证及我行存款账户开户通知单 13、房地产开发(建安)企业资质证明(复印件) 14、建筑安装企业施工安全生产许可证(复印件) 15、特种经营许可证(复印件) 16、外商投资企业批准证书(复印件) 17、退税登记证(复印件) 18、企业转制、改组等重大行为的相关文件 19、同意公司申请授信的书面文件(董事会或股东会决议) 20、受信人权力机构成员签字样本 21、与贷前调查相关的交易合同、税务发票(复印件)(2012) 22、银行账户明细(2012) 23、纳税证明、银行对账单、水电费发票等显示企业正常经营的证明材料 二、担保企业 1、担保人权力机构同意公司对外担保的书面文件(董事会或股东会决议)

2、担保人权力机构成员签字样本 3、抵押物清单及说明 4、抵押物评估报告(先提供预评估) 5、经年检的企业法人营业执照等企事业法人证书(复印件) 6、组织机构代码证书(复印件) 7、税务登记证(复印件)公司章程(复印件) 8、企业变更登记有关文件(复印件) 9、验资报告(复印件) 10、法定代表人、负责人的身份证(复印件) 11、三年报表及近期报表 12、贷款卡(含密码)及企业信用报告查询授权书(复印件) 注:需要提供的其它资料(不同银行、不同信贷产品所需资料均有不同要求,企业应向经办银行咨询,并认真准备)。

房地产贷款材料清单

房地产项目所需材料清单 (一)项目公司资料: 1、企业法人营业执照副本复印件 2、组织机构代码证复印件 3、税务登记证复印件(包括地税、国税) 4、二级房地产开发资质证书复印件 5、法人代表身份证明 6、法人代表身份证复印件及签字样本 7、贷款卡复印件 8、公司章程、验资报告复印件 9、管理层简介 10、已开发项目简介 11、2008年度、2009年度财务审计报告复印件(含会计报表附注) 12、2010年4月份、5月份财务报表 13、企业贷款卡复印件 14、项目公司向我公司出具的《融资申请书》 15、项目公司股同意向我司融资的《股东会决议》、《董事会决议》(二)项目资料: 16、项目可行性研究报告 (主要内容包括开发管理团队简介、项目历史沿革及权属关系简述、项目市场定位、区位优势、产品设计及品质定位、经济技术指标、投

资估算表、工程进度计划表、经济效益预测、现金流安排表、敏感性分析等) 17、拟抵押资产清单 18、评估公司出具的《报告书》及《资产评估说明》 19、城市规划图 20、项目地块拍卖成交确认书 土地出让合同及补充协议 土地款交付凭证复印件 21、国有土地使用权证 22、建设用地规划许可证复印件 23、建设工程规划许可证复印件 24、施工许可证复印件 25、商品房预售许可证复印件 26、项目总平面图复印件 27、政府部门(包括发改委等)同意项目公司建设项目的批复文件 28、项目公司与设计公司签订的《建设工程设计合同》 29、项目公司与施工单位签订的《建设工程施工合同》(按标段) 30、项目公司与监理公司签订的《建设工程委托监理合同》 31、项目公司已付施工款凭证 注:以上清单已有材料请提供,另均需加盖红章,谢谢。

贷款材料清单

办理贷款应准备资料 一、基本材料 1、贷款申请书(企业简介、生产及经营状况、企业在行业中的经营实力情况、借款期限、金额及用途、还款来源及措施) 2、企业简介(包括但不限于企业历史沿革、组织机制、人员组成、机构设置、股权构成、关联企业简要情况等及其他需要介绍的情况) 3、企业法人营业执照(正、副本) 4、组织机构代码证(正、副本) 、机构信用代码证 5、税务登记证(正、副本) 6、银行开户许可证 7、法定代表人身份证明书、身份证、简历、结婚证、户口本、配偶身份证 8、股东材料:自然股东需提供股东身份证复印件;法人股东需提供企业执照、机构代码证复印件 9、在工商局备案的公司章程复印件(工商变更核准,如有) 10、验资报告(对实物资产出资的需出具资产评估报告、未到位资金说明) 11、还款计划 12、私营企业注册及变更内容查询卡 二、财务资料 1.近3年财务审计报告及近期财务报表 2.应收、应付、存货、固定资产、其他应收、其他应付等主要科目明细说明 3.收入结构构成、成本结构构成、费用情况(工资、水电、营业费用、税费) 4.对外投资情况,在建工程与固定资产明细、分布情况及权属关系;固定资产明 细:类别、数量、单价、原值、折旧方法和年限、净值 5.银行融资情况:融资行名称、金额、起止日期、用途、具体担保方式、利率、 还款计划 6.关联企业情况:集团公司股权控制关系树图,股权结构表,本公司及集团公司 关联企业短、长期借款情况,具体银行、金额、期限、利率抵质押担保明细 三、经营材料 1.公司上下游客户名单、往来合同、发票、银行流水、上下游资金结算情况说明 2.经营许可证 3.主营及产品情况介绍 4.现金流情况、企业主要结算银行流水(最少半年) 5.借款期限内经营发展计划、收益预期、还款资金安排计划 6.此次贷款用款合同

贷款材料清单及审核要点

贷款材料清单 材料清单 ※营业执照副本※ ※税务登记证副本※ ※组织机构代码证副本 ※基本户开户许可证 ※法定代表人、股东、实际控制人身份证、户口本、结婚证 ※※借款人、共同借款人、担保人征信查询授权书及征信查询报告※ ※贷款卡及查询信息报告 ※公司权力机构决议 ※经营场所租赁合同或购买合同、购房发票、租金收据或发票※ ※完税凭证、电子扣税单(至少过去六个月) ※对公银行账户对账单、法定代表人、股东、实际控制人一年个人银行流水※(根据情况提供全部或部分.至少提供六个月流水) ※最新验资报告及公司章程(需加盖工商管理局档案章) ※官方资产负债表、损益表(近三年年度报表、近三个月月度报表) ※担保人身份证、户口本、结婚证(如有)、银行流水、收入证明※ ※品牌经营授权书、上下游供应合同、近期物流发货单、运费单等※(如有) 法定代表人、股东、实际控制人、保证人个人资产证明(如房产证、行车证等) 其他认为必要收集的材料 列表中前面带有※标记的材料为公司户必备材料,后面带有※标记的材料为个体户必备材料其他材料由信贷员根据实际情况收集 所有从借款人及担保人收集的相关材料均要亲眼所见,并核实其其实性、有效性,加盖与原件核对无误章

材料审核注意事项 一、营业执照副本审核 (1)核对营业执照真实性 (2)核对企业名称、经营者或法人名称 (3)核对经营范围及经营场所 (4)确定工商部门年检是否在有效期内(是否新换证件) (5)如果即将到期,确保及时跟踪收集最新执照 注:年检是检验上一年度,应提供营业执照副本。 收集营业执照的重要性在于确认借款人生意的存在是否真实合法,借款人经营的业务范围是否与营业执照登记范围一致,确保借款人生意能够长期持续经营,具有稳定性。 注意:企业只能按照其注册经营范围进行经营,超范围经营属违法行为,不符合我行借款主体的规定。 二、税务登记证审核 (1)核实提供的是否与营业执照为同一经营实体及经营者的证件 (2)核实个体工商户的名称是否保持一致 (3)保证税务登记证在有效期内。 税务登记又称纳税登记,是征纳双方法律关系成立的依据和证明,也是纳税人必须依法履行的义务。税务登记证正本必须悬挂在经营场所,亮证经营才属合法经营。副本是纳税人办理事务时使用的。收集税务登记证的重要性在于确保借款人生意是否存在以及是否合法。 三、组织机构代码证副本 组织机构代码证是对中华人民共和国境内依法注册,依法登记的机关、企、事业单位、社会团体和民办非企业单位等机构颁发的在全国范围内唯一的、始终不变的代码标识,相当于单位的身份证号。审核组织机构代码证目的在于确保贷款人生意是否真正存在以及其生意的合法性。 注:组织机构代码证需要年检,有效期为四年,年检期限为一年一检。核实时需确定工商部门年检是否正常。 公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证是公司营运的基本资料、如为特殊行业,应提供特殊行业经营相关证件。相关要求见附件

企业贷款所需资料参考清单

企业贷款所需资料参考清单 一、借款人基本材料 1.营业执照(需已通过年检) 2.机构代码证 3.税务登记证(国税、地税) 4.公司章程,验资报告复印件及工商注册登记查询单 5.贷款卡(需已通过年检,另需填报征信授权查询书二份) 6.法人代表身份证明及简历(另需填报征信授权查询书二份)7.财务主管身份证明及简历 8.资料真实性承诺书 二、借款(授信)申请材料 1.借款申请书(申请授信原因、金额、期限、用途、保证措施)2.还款计划书 3.公司股东会或董事会同意贷款的决议(含股东或董事会成员名单、身份证明) 4.近三年经审计的年度财务报表,最近一期报表及报表附注 5.企业存、贷款及帐户开立情况(含关联户) 6.主要结算帐户(含个人)开户许可证及近期银行对帐单 7.申请借款企业及其法人代表主要资产和负债情况说明(附清单) 三、经营情况材料 1.企业简介(企业规模、发展历程、组织机构设置、主要产品、主要进货渠道、主要供应商、主要客户、主要销售区域等)2.品牌代理协议、年度销售合同、采购合同 3.近期纳税证明(最近月份) 4.其他合同(如租赁合同、基建施工合同,技术、资金合作合同等) 5.生产经营已投入资金情况(要求提供相关转帐凭证和说明)6.关联经营情况(如合作经营、投资经营、异地经营情况材料,包括营业执照、合作协议,供销合同、财务报表等)

7.其他材料(如产品技术检测证明、专利证书、专卖许可证书等) 8.项目可行性分析(仅项目贷款需要) 四、担保、抵押人基本材料 1.营业执照(已通过年检) 2.机构代码证 3.税务登记证(国税、地税) 4.企业简介及经营情况介绍 5.公司章程,验资报告复印件及工商注册登记查询单 6.贷款卡(已通过年检,另需填报征信授权查询书二份) 7.法人代表身份证明及简历 8.财务主管身份证明及简历 9.公司股东会或董事会同意为借款人担保的决议(含股东或董事会成员名单、身份证明) 10.近三年经审计的财务报表,最近一期报表及报表附注 11.房产证、土地证、房产和土地评估报告 12.产权共有权人基本材料 13.资料真实性承诺书 五.银行要求提供的其他事项 受理基本资料后,银行会根据企业实际情况补充提供其他资料。

房地产融资项目所需提供材料清单

房地产融资项目所需提供材料清单 湖南潇湘不动产投资管理有限公司 以下为房地产融资项目向本公司申请借款时,需要提供的材料清单。 对于初接触项目,仅提供第一项融资申请书即可,若通过本公司审核,请再予提供第二三项的更丰富的材料。 一、融资申请书 1、项目简介(含主要的数据指标与证件、手续进展情况) 2、项目已投入资金情况,尚需投入金额 3、拟融资资金金额、用途及时间 4、还款计划与其她资金来源说明 5、拟用担保方式及担保物价值 二、融资主体资料 1、企业简介(沿革,主要业务,在房地产开发方面的经验及业绩记录) 2、企业法律性证件:营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证、税务登记证(国税、地税)复印件,房地产开发企业资质证书,公司章程及验资报告;贷款卡及查询密码 3、企业财务性文件:最新三年及最近一期的财务报表及附注说明(如有近二年的审计报告请提供) 公司现有主要不动产的清单;现有资产设置抵押、担保的情况;公

司银行贷款清单、及其她融资性负债清单;公司就是否有互保单位,对外提供的担保、抵押情况 4、公司主要股东及实际控制人情况介绍 5、其她需要补充说明资料 三、融资项目资料 1、项目可行性研究报告 2、项目立项批复 3、征求意见函 4、规划意见函 5、建设用地规划许可证 6、规委审定的设计方案 7、征地批复 8、国土局土地出让合同、土地证 9、建设工程规划许可证 10、建筑工程施工许可证 11、销售许可证 12、与原用地方签订的土地补偿协议(如有) 13、四源费支付凭证 14、市政施工协议 15、工程施工协议 16、缴纳地价与契税发票 17、其她大额已支付款项证明及其她重要合同 18、施工单位承包资质19、监理单位资质

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