20xx年交通银行借款合同正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.

20xx年交通银行借款合

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20xx年交通银行借款合同正式版

下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。

编号:

借款方:

法定代表人:

法定地址:

贷款方:交通银行行

法定代表人:

法定地址:

应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成

以下条款,以资共同遵照执行。

第一条借款币种、金额和期限

1.1 借款币种:

1.2 借款金额:(大写: )其中备付利息:(大写: )

1.3 借款期限:

借款期限为年,自第一笔提款之日起算。

第二条借款用途

2.1 借款限用于

2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。

第三条提款

3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件

后方可进行:

(1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明;

(2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明;

(3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明;

(4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续;

(5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐;

(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;

(7)其它:

3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款。

3.3 各年(季)度提款计划借款方应在当年(季)第一笔提款前一个月提交贷款方。

3.4 分年和年(季)度提款计划如需调整,应至少提前十五天提出,并经贷款方同意。

3.5 借款方办理提款,应提前个银行营业日提交有效借款凭证。

3.6 提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。

第四条利息和费用

4.1 借款利率。

借款年率为利息每计收一次,结息日为。

计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。

4.2 承诺费。如借款方未按第3.3条款所述季度提款计划提用贷款,又未按第3.4条款规定提前通知调整提款计划,对该未提或超计划提款部分,贷款方有权按未提或超提金额的‰一次性收取承诺费。

4.3 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的 %一次性向贷款方支付管理费,管理费以人民币支付(以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折

算)。

4.4 借款方应于结息日主动支付利息,如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付,届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应付未付利息,贷款方可计收复利。

4.5 凡因签订和履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。

4.6 除4.3条款项下费用外,其他各项利息、费用均以所借币种支付。

第五条还款

5.1 还款来源为及其它可用于还款的资金。

5.2 借款方应在第1.3条款规定的期

限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次,分期还清;第一期还款在第一笔提款日后个月进行.

5.3 借款方在原定借款期限内不能按期归还贷款,应在计划还日前一具月提出调整还款计划申请,经贷款方同意并对第5.2条款作出修订后执行。贷款到期(指分期还款计划中的最后一期),借款方因客观因素无力归还,最迟应在贷款到期日前一个月提出展期申请,经贷款方同意展期的,借贷双方就本合同中的贷款期限、利率和还款计划部分作出补充和修订,展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定。

5.4 借款方未按第5.2条款规定的分期还款计划按期如数还款,又未经贷款方同

意调整还款计划,对未还贷款部分贷款方有权从计划还款日后的第一天起在原订利率基础上加收20%的利息。

5.5 借款方提前还款应经贷款方同意方可办理,并应提前个银行营业日通知贷款方,提前还款应在结息日并应按第5.2条所列还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期或下一期的还款。

第六条担保

6.1 本借款由提供还款担保(具体担保内容见附件)。如借款方未能履行,贷款方可行使上述担保项下的权利。

6.2 借款方在本合同有效期内,将第8.4条款所述本贷款项下所有各期保险单项下的权益无条件抵押给贷款方,保险单以贷

款方为第一受益人,保险单正本交由贷款方保管,贷款方有权参与定损定责及索赔工作。如借款方未能按期归还贷款本息,发生保险赔偿时,贷款方有权从保险赔偿金中扣收贷款本息。

第七条陈述与保证

7.1 借款方向贷款方陈述并保证:

(1)借款方是经工商行政管理部门登记注册的、独立的企事业法人,具有履行本合同的资格和能力;

(2)借款方已办妥签署本合同所需的所有批准和授权手续,并切实履行本合同项下的义务;

(3)签署和履行本合同与对借款方资产具有约束力的任何合同或抵押权并无抵触

之处;

(4)借款方提供的一切报表、资料和情况是真实准确的,自向贷款方提出本贷款申请以来,借款方的综合财务状况未发生重大不利变化或未损害借款方履行本合同项下义务的能力;

(5)借款方未隐瞒任何已发生或即将发生的影响贷款方权益的下列事件:

a.重大违纪违法或被索赔事件;

b.未结案的诉讼仲裁事件;

c.向第三者提供信用担保、权益和资产抵押以及各类债务承诺;

d.各类举债、欠债;

e.其他重大事件。

7.2 第7.1条款所述第一项陈述与保证,亦作为借款方在每一提款日和每一利息支付日作出的陈述与保证。

第八条约定事项

8.1 借款方应按贷款方要求开立本

外币往来户和/或专户。本合同项下开证、付款等应在贷款方办理,并接受贷款方的审核。

8.2 本合同签订后,借款方应按计划对外订货,进口订货卡片应交贷方审核,贸易合同副本应交贷款方,贷款方凭以开证、付款,借款方在本合同签订后个月内未能签订进口合同,贷款方有权撤消本贷款。

8.3 借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查,并为之提供工作便利。贷款方有权参与招标、商务谈判、竣工验收等活动,有权参加借款方有关工程建设、生产经营、计划财务等方面的重要业务办公

会议或列席董事会,有权参与贷款方认为有必要参加的其他重大活动和会议。借款方应将上述重要活动和会议事先通知贷款方。借款方应按贷款方要求及时报送与项目建设、贷款使用和生产经营有关的各类重要设计文件、统计财会报表、各年计划及其执行情况的书面报告、董事会重大决议和决定(包括人事安排方面)。借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性,贷款方有权调阅原始凭证,审查借款方的资产和财务状况。

8.4 在本合同有效期间,在借款方建设和经营期间,借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种。保险额应为财产原值的

110%。如原值低于市场价时,应按重置价投保。借款方如中断保险,贷款方有权主动代为保险,一切费用由借款方负担。

8.5 借款方应将本贷款项下未参与周转的全部折旧基金积累和不低于 %的其他专项基金存入贷款方,将不低于 %的各类结算业务交由方办理。

8.6 借款方对本贷款和其它同类债务的清偿,应按照比例平等原则进行。如果今后为其他建设项目采取抵押担保方式筹措建设资金,借方应同比例地向贷款方提供抵押品。借款方不会与第三方签订任何有损贷款方在本合同项下的权益或影响借方履行本合同能力的合同或协议。

8.7 借款方发生下列事件应事先征得

贷款方的同意:

(1)以资产和收入为其他单位提供信用担保或设定抵押权;

(2)出售、转让、出租或以其他方式处分以本贷款购置的设施、设备、器具及其他任何固定资产。

第九条违约责任

9.1 如果发生下列任何一种事件,借款方即构成违约:

(1)借款方未能按第四条、第五条规定按期如数支付各项应付款项;

(2)未按第二条规定使用贷款;

(3)未能履行和遵守本合同项下应由借方履行或遵守的任何约定事项,如果上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补

救或纠正;

(4)借款方在本合同中所作的任何陈述与保证,或在递交的与本合同有关的任何其他文件中的陈述与保证被证明其在作出、重复作出时,在任何重要方面是不真实、不准确的、或使人误解的;

(5)借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款和融资合同中的义务而被采取信贷制裁措施;

(6)担保人丧失担保资格或能力、或抵押品现值比原估价减少15%以上, 而借款方在接到贷款方有关通知后一个月内没有按贷款方要求提供或补充新的还款担保;

(7)停止项目建设或生产经营;

(8)借款方(被)申请破产。

9.2 贷款方未能按提款计划及时供应贷款即构成违约,但由于国家经济政策和信贷政策变更者除外。

9.3 如借款方违约,贷款方有权立即同时或先后采取以下任何一种或数种措施:

(1)从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款;

(2)对第9.1(2)条款所述违约事件,将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收50%的罚息,并限期收回被挪用贷款;

(3)对第9.1(3)、9.1(4)、9.1(6)条款所述违约事件,从违约之日起按违约发生日借款余额和违约天数每天向借款方收取不高于万分之五的违约金,直至违约行为纠正之日止,对其中无法纠正的行为则按违约发

生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金;

(4)中止或终止借款方的部分或全部提款权利;

(5)宣布贷款本息部分或全部到期并限期或立即偿付;

(6)其他依本合同或/和依法律可采取的任何措施。

贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责。对贷款方采取上述任何措施,借款方无条件放弃抗辩权。

9.4 如贷款方违约,借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万分之五的违约金,直至违约行为纠正之日为止。

第十条其他事项

10.1 本合同项下的借款申请书、年(季)度提款调整计划、借款凭证、还款付息凭证、财产权益抵押合同、与履行本合同有关的协议、催收贷款通知等均是本合同的组成部分,对借贷双方均有法律约束力。

10.2 本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议,修改、补充协议无论是否明示,均作为本合同不可分割的组成部分,对借贷双方均有法律约束力,并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力。

10.3 本合同对借贷双方以及各自的继承人和受让人均具有法律约束力。贷款方

可自主决定转让其在本合同项下的全部或部分权利,但应及时通知借款方。未经贷款方书面同意,借款方以任何形式转让本合同项下义务的行为均属无效。

10.4 本合同未尽事宜,按贷款方规定办理;没有规定的,由双方另行协商订立补充条款。

10.5 借贷双方在履行本合同过程中如有争议,应尽量通过协商解决。经协商未能圆满解决时,应向贷款方所在地主管法院提起诉讼。

10.6 本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效,至本合同项下全部应付款项清偿完毕之日失效。

10.7 本合同正本一式份,借贷双方各

交通银行借款合同(示范合同)

交通银行借款合同(示范合同) Loan contract of Bank of Communications (applicable to foreign (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-004674

委托资金借款合同 交通银行借款合同(示范合同) 说明:以下合同书内容主要作用是:经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 编号: 借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方年月日提出的借款申请,贷款方愿意向借款方提供固定资产外汇贷款。借贷双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。

第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种: 1.2借款金额:(大写:),其中备付利息(大写:) 1.3 借款期限: 借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1 借款限用于 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行: (1)已提供借款项目纳入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提供合营各方注册资本已按规定缴足的验资报告或出资证明; (3)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;注册外投资或/和自有资金已落实的证明等; (4)已提交董事会有关借款、财产抵押的有关决议及法人代表授权书; (5)已提供贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (6)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (7)未发生第9.1 条款所列任何一种违约行为; (8)其它: 3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。每次提款额为

交通银行借款合同协议书流动资金外汇贷款

交通银行借款合同协议书流动资金外汇贷款 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

交通银行借款合同 (适用于流动资金外汇贷款) 编号: 借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方年月日的借款申请,贷款方愿意向借款方提供流动资金外汇贷款。借贷双方依据

《中华人民共和国经济合同法》等法规以及交通银行有关业务办法的规定,经过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种: 1.2借款金额:(大 写:) 1.3借款期限: 借款期限为,自年月日起至年月日止。

第二条借款用途 2.1借款限用于 第三条提款 3.1提款期为天,自合同签订生效之日起算。在提款期内,借款方应按下列计划提款。

3.2借款方如需调整提款计划,应至少提前十天提出,并经贷款方同意。 3.3借款方办理提款,应提前个银行营业日提交有效借款凭证。 3.4提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息 4.1借款利率。 借款年率为 利息每计收一次,结息日为

计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2借款方应于结息日主动支付利息。如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应付未付利息,贷款方可计收复利。 4.3利息以所借币种支付。 第五条还款 5.1借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款。借款方应按第1.3条款规定的期限内一次或分次归还全部借款本金。还款计划如下:

二手房购房合同完整版

二手房购房合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

二手房购房合同完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 第二款为单选格式。目前存量房土地使用权主要有三种情况,甲方应如实陈述,乙方也应根据实际作重点了解:一是没有瑕疵的出让土地,直接选中第一选项即可;二是划拨用地,目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金,但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用,因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门,并在合同中作相应安

交通银行外汇商品房抵押贷款合同

(暂行) 贷款人(抵押权人):分行 法定地址:电话 法定代表:电话 借款人(抵押人)电话 住址: 本人有效身份证编号: 借款人为购买(以下称“房产商”)的(以下称“房产”),向贷款人申请贷款,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 1.1 贷款币种: 1.2 贷款最高额为元(大写元)整。 1.3 贷款期限: 贷款期限为年。自年月日至年月日止。分期等额归还。 第二条利率和利息的计算 2.1 贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBOR+%)。每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR,但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。

2.2 贷款利息以贷款的实际发放天数计收,以360天为一年。 2.3 结息方式: 第三条贷款条件 3.1 借款人必须向贷款人提供下列资料: a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》; b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》; c.房产商出具的购房预付款的凭证。 3.2 借款人到贷款人指定银行开立购房专户,今后有关购房费用,均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 5.1 借款人应遵照本合同1.3条款规定,按时偿还。 5.2 每次还款日前十五天之内,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事先通知借款人。 第六条提前还款 6.1 借款人如果提前偿还部分或全部贷款,必须在三十天前书面通知贷款人。 6.2 提前还款只限于还款期序的倒序进行,而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。 6.3 借款人提前还款,应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。

交通银行借款合同模板书文件

交通银行借款合同 (适用于三资企业固定资产外汇贷款) 编号: 借款 方: 法定代表 人:

法定地 址: 贷款方:交通银行行 法定代表 人: 法定地 址: 应借款方年月日提出的借款申请,贷款方情愿向借款方提供固定资产外汇贷款。借贷双方依照《中华人民共和国民法通则》、《合同法》以及交通银行的有关业务方法的规定,通过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种:

1.2借款金额:(大写:),其中备付利息(大写:)。 1.3借款期限:借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1借款限用于。 2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.l借款方按第一条规定的借款额提款或开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行: (1)已提供借款项目纳入国家固定资产投资打算的证明。(2)已提供合营各方注册资本已按规定缴足的验资报告或出资证明。

(3)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的中小企业融资合同副本;注册外投资或自有资金已落实的证明等。 (4)已提交董事会有关借款、财产抵押的有关决议及法人代表授权书。 (5)已提供贷款方认可的还款担保,抵押合同已办妥登记及公证手续。 (6)自筹资金已按贷款方要求或按打算投入使用或到账。 (7)未发生第9.l条款所列任何一种违约行为。 (8)其他: 3.2提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。每次提款额为万的整数倍,但最后一笔提款除外。 3.3在提款期限内,借款方应按下列分年提款打算提款:

二手房购房合同范本银行贷款版

二手房购房合同范本 第一条 条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于南京市区,建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为,丘号为; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 条文:乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元,(小写)元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心办理过户缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____ 佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。甲方应配合乙方去

银行办理贷款,并提供相应资料。由甲方不配合乙方办理贷款造成的后果由甲方承担违约责任。 第四条 条文:该房屋房价款为(币种)(大写)元,(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为: 办理过户后乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之三支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过7天,且所欠应付到期房价款超过10000元的,甲方有权解除本契约。乙方退还房屋产权,甲方在解除契约后3天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。 第五条 条文:甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 更名后乙方享有相关附属设施和相关权益。 甲方应在尾款付清15日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出,不得占用该住宅校区名额。 甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之三

交通银行借贷合同(合同示范文本)

交通银行借贷合同(合同示范文 Loan contract of Bank of Communications (applicable to fixed assets (合同范本) 姓名: 单位: 日期: 编号:YW-HT-004688

交通银行借贷合同(合同示范文本) 说明:以下合同书内容主要作用是:经过平等协商达成一致意思后订立的协议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。 合同编号: 借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。

第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种: 1.2 借款金额:(大写:)其中备付利息:(大写: )。 1.3 借款期限:借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1 借款限用于。 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后方可进行: (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明;(4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (6)未发生第 9.1 条款所列任何一种违约行为; (7)其它:。 3.2 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款。 计划提款

二手房购房合同范本官方版

二手房购房合同范本(官方版) 。欢迎关注留学网更多相关信息。。(本文为你提供合同范本两篇。)篇一: 本协议双方当事人: 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,双方遵照执行: 1

第一条房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构,建筑面积平方米。 房屋价格:该房屋房价为(人民币) 元整; 第三条付款方式 乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后,该房屋产权即归乙方所有。 第四条在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕。

2 第五条关于产权登记的约定。 在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。 第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费,均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担。 第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

3 第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院起诉,本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后,本协议终止。 第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。 甲方(签章):乙方(签章): 身份证号:身份证号:

交通银行借款合同(最新版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-004673 交通银行借款合同(最新版)

交通银行借款合同(最新版) 合同编号:________________ 借款方:____________________法定代表人:________________法定地址: __________________贷款方:交通银行__________行法定代表人: ________________法定地址:__________________ 应借款方于__________年_____月_____日的申请,贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行有关业务办法的规定,经过平等协商达成以下条款,以资共同遵照执行。第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种:____________________ 1.2 借款金额:________________(大写:_________________________) 1.3 借款期限:_________________________ 借款期限为_____年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1 借款限用于对_______________的投资。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进行: (1)已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和

关于买二手房购房合同(通用版).docx

关于买二手房购房合同通用版 第一条 条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一) 座落于____市区,建筑面积平方米; (二) 出售房屋的所有权证证号为,丘号为; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中 第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项,

第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益, 第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。 指南: 第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填,与 第三款相关联的是 第五条和附件三,当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。 第二条 条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 指南:甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一列举。除 第一条已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件二所列内容,并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

第三条 条文:乙方在前付给甲方定金(币种)(大写) 元,(小写) 元。 上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。 注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。 指南: 第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效。 第二款采用选择格式,只能单选;其中 第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。 第四条 条文:该房屋房价款为(币种)(大写) 元,(小写) 元。 房价款的支付方式和支付时间为:

交通银行借款合同模板协议书文件

交通银行借款合 (适用于中方股本外汇贷款) 编号: 借款方: 法定代表人: 法定地址: 贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方于年月日的申请,贷款方情愿向借款方提供股本贷款。借贷双方依照《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行有关业务方法的规定,通过平等协商达成以下条款,以资共同遵照执行。

第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种: 1.2借款金额:(大 写:) 1.3借款期限: 借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1借款限用于对的投资。 第三条提款 3.1借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进行:

(1)已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资打算的证明; (2)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股标、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;注册外投资或/和自有资金已落实的证明等; (3)已提供贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (4)借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳; (5)投资项目外方注册资本金已按有关规定缴纳; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它; 3.2提供期限为个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列打算提款:

3.3借款方如需调整提款打算,应提早十五天通知贷款方,并经贷款方同意。提款期到期,未提贷款部分即自动注销。 3.4借款方办理提款,应提早个银行营业日提交有效借款凭证。 第四条利息和费用 4.1借款利率 借款年率为 利息每计收一次,结算日为 计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。

交通银行借贷合同(适用于国营集体企业固定资产外汇贷款)

编号:HT-202110881 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 交通银行借贷合同(适用于国营集体 企业固定资产外汇贷款) Other special terms will be listed bellow.

交通银行借贷合同(适用于国营集体 企业固定资产外汇贷款) 合同编号:_______________ 借款方:_____________________________ 法定代表人:_________________________ 法定地址:___________________________ 贷款方:交通银行___________________行 法定代表人:_________________________ 法定地址:___________________________ 应借款方于_______年_______月_______日提出的借款申请,贷款方愿意提供固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种:_____________________________ 1.2借款金额:(大写:_____________________) 其中备付利息:

(大写:______________________) 1.3借款期限:借款期限为_______年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.1借款限用于__________________________________________ 2.2备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后方可进行: (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为; (7)其它:________________________________________________ 3.2提款期限为_______个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款。 计划提款

二手房买卖购房合同通用版(精品).docx

编号:_________________ 二手房买卖购房合同通用版 甲方:________________________________________________ 乙方:________________________________________________ 签订日期:_________年______月______日

出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称):_____________ 身份证件号(或营业执照号):____________________ 买受人(以下简称乙方)姓名(或名称):______________ 身份证件号(或营业执照号):___________________ 中介人(以下简称丙方)名称:_____________________ 营业执照号________中介资质证书号_______________ 根据《民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同: 一、经丙方介绍,甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解,愿意购买该房屋。 甲方出售房屋的情况: (一)房屋坐落___,房屋所有权证号____,产权性质___,建筑面积____平方米。 (二)附属设施、装潢情况_____________。 二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__),附属设施、装潢价款___元(大写____),总计____元(大写____)。合同签订之日,乙方支付给甲方定金____元(大写____),由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付:

2020年交通银行借款合同范本2篇

2020年交通银行借款合同范本2篇Model loan contract of Bank of communications in 2020 甲方: 乙方: 签订日期:年月日

2020年交通银行借款合同范本2篇 小泰温馨提示:借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币 所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同,即借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。本文档根 据借款合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习 和使用,本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下:【下载该文档后使用Word打开,按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1:2020年交通银行借款合同范本 2、篇章2:交通银行借款合同范本 篇章1:2020年交通银行借款合同范本 法定 应借款方于年月日提出的借款申请,贷款方愿意提供 固定资产外汇贷款。现借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行的有关业务办法的规定,经过平等协商,达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限

1.2 借款金额:(大写: )其中备付利息:(大写: ) 借款期限为年,自第一笔提款之日起算。 第二条借款用途 2.2 备付利息款限用于支付建设期各期利息。 第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款或/和开立信用证均必须满足下全部条件后方可进行: (1)已提供项目投资列入国家固定资产投资计划的证明; (2)已提交贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股票、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;自有资金已落实的证明; (3)已提交贷款方认可的《工贸还汇协议书》或销售渠道已落实的其他证明; (4)已提交贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续; (5)自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐; (6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;

二手房购房合同范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 二手房购房合同(标准版) Second hand house purchase contract template 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

二手房购房合同(标准版) 当事人基本信息: 卖方: 姓名:______国籍/地区:______ 身份证/护照号码:______联系电话:_______通讯地址:_____邮政编码:______ 所占份额:______ 公司或机构名称:______ 营业执照号码:______所占份额:_______ 通讯地址:_____邮政编码:_______ 法定代表人:______联系电话:_______ 身份证/护照号码:______ 代理人:_______联系电话:_______ 身份证/护照号码:_______ 通讯地址:______邮政编码:______

共有权人: 姓名:______国籍/地区:_____ 身份证/护照号码:_____联系电话:_____通讯地址:_____邮政编码:_____ 所占份额:______ 公司或机构名称:_______ 营业执照号码_______所占份额:_____ 通讯地址:______邮政编码:______ 法定代表人:______联系电话:_______ 身份证/护照号码:_____ 买方: 姓名:______国籍/地区:_____ 身份证/护照号码:______邮政编码:______通讯地址:_____联系电话:_____ 所占份额:_______ 公司或机构名称:______ 营业执照号码:________所占份额:_______通讯地址:_________邮政编码:_______

交通银行借款合同)

交通银行借款合同 交通银行借款合同 (适用于流动资金外汇贷款) 编号:借款方: 法定代表人:法定地址:贷款方:交通银行行 法定代表人: 法定地址: 应借款方年月日的借款申请,贷款方愿意向借款方 提供流动资金外汇贷款。借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》等法规以及交通银行有关业务办法的规定,经过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1借款币种: 1.2借款金额:(大写:) 1.3借款期限: 借款期限为,自年月日起至年月日止。 第二条借款用途 2.1借款限用于 第三条提款 3.1提款期为天, 自合同签订生效之日起算。在提款期内, 借款方应按卜列计划提款。 计划提款 金额 年 季 月

3.2借款方如需调整提款计划,应至少提前十天提出,并经贷款方同意。 3.3借款方办理提款,应提前个银行营业日提交有效借款凭证。 3.4提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息 4.1借款利率。 借款年率为利息每计收一次,结息日为 计息方法:以三百六十天为一年,按贷款余额和实际用款天数计收利息。 4.2借款方应于结息日主动支付利息。如结息日为非银行营业日,则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付,贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息,对应付未付利息,贷款方可计收复利。 4.3利息以所借币种支付。 第五条还款 5.1借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款。借款方应按第1. 3条款规定的期限内一次或分次归还全部借款本金。还款计划如下: 期序金额序数年季月 币种: 第1期 第2期

交通银行借款合同

交通银行借款合同 编号:________________ 借款方:___________________ 法定代表人:_______________ 法定地址:_________________ 贷款方:交通银行_________行 法定代表人:_______________ 法定地址:_________________ 应借款方_________年_____月_____日的借款申请,贷款方情愿向借款方提供流淌资金外汇贷款。借贷双方依据《中华人民共和国经济合同法》等法规以及交通银行有关业务方法的规定,通过平等协商,现达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种:____________________ 1.2 借款金额:__________(大写:_______________) 1.3 借款期限:借款期限为_____,自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

第二条借款用途 2.1 借款限用于_________________________ 第三条提款 3.1 提款期为_____天,自合同签订生效之日起算。在提款期内,借款方应按下列打算提款。 3.2 借款方如需调整提款打算,应至少提早十天提出,并经贷款方同意。 3.3 借款方办理提款,应提早_____个银行营业日提交有效借款凭证。 3.4 提款期到期,未提贷款部分即自动注销,但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外。 第四条利息 4.1 借款利率。 借款年率为__________ 利息每_____计收一次,结息日为 __________

二手房购房合同范本标准版

二手房购房合同范本标准版 卖方:__________(简称甲方) 身份证号码:_______________ 买方:__________(简称乙方) 身份证号码:_______________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以 资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥 有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第 ____号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟 ____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民 币_____万元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟 ____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申 请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴 纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____ 仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________整于产 权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房 产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易 税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应 书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还 给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返 还给乙方。 第七条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代 理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是 ____________。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_____市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):__________购买方(乙方):__________ 身份证号码:______________身份证号码:_______________ 地址:____________________地址:____________________ 邮编:____________________邮编:____________________ 电话:____________________电话:____________________

交通银行借款合同(合同示范文本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 交通银行借款合同(合同示范文 本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract

交通银行借款合同(合同示范文本) 合同编号: _____________ 借款方:____________________法定代表人:________________法定地址:__________________贷款方:交通银行__________行法定代表人:________________法定地址:__________________ 应借款方于__________年_____月_____日的申请,贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行有关业务办法的规定,经过平等协商达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限1.1借款币种:____________________ 1.2 借款金额:________________(大写:_________________________)1.3借款期限:_________________________ 借款期限为_____年,自第一笔提款之日起算。

第二条借款用途 2.1 借款限用于对_______________的投资。第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进行:(1)已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明;(2)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股标、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;注册外投资或/和自有资金已落实的证明等;(3)已提供贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续;(4)借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳;(5)投资项目外方注册资本金已按有关规定缴纳;(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;(7)其它:______________________________ 3.2 提供期限为_____个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款:计划提款 金额 年 季

交通银行借款合同精华版

交通银行借款合同精华版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests of both parties are not harmed ( 合同范本 ) 甲方:______________________ 乙方:______________________ 日期:_______年_____月_____日 编号:MZ-HT-017678

交通银行借款合同精华版 合同编号: _____________ 借款方:____________________法定代表人:________________法定地址:__________________贷款方:交通银行__________行法定代表人:________________法定地址:__________________ 应借款方于__________年_____月_____日的申请,贷款方愿意向借款方提供股本贷款。借贷双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《借款合同条例》以及交通银行有关业务办法的规定,经过平等协商达成以下条款,以资共同遵照执行。 第一条借款币种、金额和期限 1.1 借款币种: ____________________ 1.2 借款金额:________________(大写:_________________________) 1.3 借款期限: _________________________ 借款期限为_____年,自第一笔提款之

日起算。 第二条借款用途 2.1 借款限用于对_______________的投资。第三条提款 3.1 借款方按第一条规定的借款额提款均必须满足下列全部条件后方可进行:(1)已提供第二条所述投资项目列入国家固定资产投资计划的证明;(2)已提供贷款方认可的项目预(概)算资金已全部落实的证明,包括拨款和发行股标、债券的批准件;各类已签署生效的融资合同副本;注册外投资或/和自有资金已落实的证明等;(3)已提供贷款方认可的还款担保;抵押合同已办妥登记及公证手续;(4)借款方自筹注册资本金已按有关规定缴纳;(5)投资项目外方注册资本金已按有关规定缴纳;(6)未发生第9.1条款所列任何一种违约行为;(7)其 它:______________________________ 3.2 提供期限为_____个月。自本合同签订生效之日起算。在提款期限内,借款方应按下列计划提款:计划提款 金额 年

链家二手房购房合同

链家二手房购房合同 篇一:二手房购买流程及注意事项 二手房购买流程及注意事项 流程(有贷款的流程,一次性付清的到第五步就结束了): 首先是(步骤一)上网或去中介查看房源信息→→(步骤二)实地考察看房,确定购房意向→→(步骤三)产权调查、和房主商议合同细节→→(步骤四)签订买卖合同→→(步骤五)办理贷款手续、支付首款→→(步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割→→(步骤七)领房产证(卖方收到银行贷

款)、交易完成每月还贷 一、去正规的网站和中介(步骤一要注意的): 如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。 还要和中介谈好,中介费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了。付完记得要发票。 中介如果提供贷款服务,让他玩去。贷款之类的问题,别怕麻烦,自己去找银行。 二、实地考察房屋情况(步骤二要注意的):

1、房屋自身建筑情况 如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。 2、房屋周边状况 如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。 三、看房子产权是否清晰(步骤三要注意的): 1、看房产证(房产证薄薄的几页纸有什么好看?可好看了~~)。看以下几点: (1)有没有房产证。没有的直接PASS

没有房产证的房屋,一般是房主将其抵押或转卖。有的房主会说,你给他钱,他就能把房产证赎回,再给你。让他滚!让他借钱把证赎回,再找你。(我会告诉你,我们这80年代有个骗子,用没证的房子同时卖给3个傻瓜的故事吗?)除非非常非常非常非常非常中意,不买就会死的房子,不然只选择有房产证的房屋进行交易。 (2)看房主是谁 卖方必须是房主,对他的房产证和身份证,看身份证号是否一致(当然先要看看是不是假的,多半不会)。 有些房屋有好多个共有人,如夫妻共有的、继承人共有的,那你就要和全

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