项目简介范本

绝缘纸板生产线

项目简介

投资单位XXX有限公司

申报日期2009年4月2日2

项目概况............................................ 3 1.1

项目名称......................................... 3 1.2

项目背景......................................... 3 2、

项目建设单位基本情况................................ 3 3、

项目建设规模、产品方案和主要建设内容................ 4 4、

艺技术方案和生产工艺流程.......................... 4 4.1

生产方法........................................ 4 4.2

技术参数和工艺流程.............................. 4 4.3

主要设备选择.................................... 4 5、

规划选址及土地利用情况分析.......................... 5 6、

资源利用及能源耗用情况分析.........................5 7、

环境影响分析........................................ 5 8、

消防、安全、劳动、卫生.............................. 6 9、

投资估算及资金筹措.................................. 9 10、

项目实施进度安排.................................. 10 11、

经济效益和社会效益分析............................ 10 3 1

项目概况

XXX超高压绝缘材料有限公司生产特高压变压器纸板是用100特原木浆为

原料经过精细制造而成是专门供应给大型特高圧及高压特高压输变设备等必不可少的绝缘材料。

1、1项目名称年产2万吨超高压绝缘纸板生产线1、2项目背景根据国家发改委制定的电力工业中长期规划从2006年到2020年的15年间我国需要新增发电装机容量超过5亿kW同时要提高输电网电压等级发展直流800kV和交流1000kV特高压输变电技术。国家发改委已正式核准了晋东南至荆门交流1000kV溪洛渡至商家坝直流800kV云南楚雄至广州穗东直流800kV三条特高压交直流试验示范工程标志着我国特高压输电技术进入工程建设的实践阶段。国家“十一·五”规划纲要明确要“加强组织协调强化政策支持依托重点工程完善技术标准”尽快开发1000kV特高压交流和±800kV直流输变电重大技术装备。

目前国内产品达到的最高绝缘等级是交流500kV直流220kV。较长时间以来该产品一直处于供不应求的状态中。所需市场缺口全部依赖进口近年来进口量为40008000吨/年。到2010年进口量将达到1万吨以上。据此扩大生产及开发特高压绝缘纸板及成型件的任务就放在了本行业生产企业的面前。

2、项目建设单位基本情况2.1投资单位XXX有限公司2.2注册地址XXXX 2.3注册资本XXX0万美元2.4经营范围研发、生产、销售耐高温绝缘材料、绝缘纸板、4 绝缘组件及配件2.5法人代表XXX

3、项目建设规模、产品方案和主要建设内容

3.1项目建设规模年产X万吨超高圧高密度绝缘纸板。3.2产品方案产品名称超高圧绝缘材料规格湿纸板3270×6370 mm 成品纸板3.2米×6.3米原材料进口100纯原木绝缘浆建设规模年产20000吨每台10000 3.3主要建设内容建筑面积20252平方米包括一号厂房是13200平方米二号厂房4352平方米综合办公楼2500平方米门卫200平方米。

4、工艺技术方案和生产工艺流程4.1产品标准GB1913.1-90 4.2生产技术方案及工艺流程附件1 4.3主要设备选择上料皮带机进口1台水力碎浆机进口1台双盘磨浆机进口2台φ330盘磨浆机进口4台15t行车进口1台多盘白水回收机进口1台5 锥型除渣器进口3段2套旋翼筛进口2台纸机成型部进口2套纸机热压部进口2套

5、规划选址及土地利用情况分析5.1规划选址于XXXXX规划区C05地块。是XXX交界处交通便利占地面积100000平方米5.2土地利用情况分析见附件2

6、资源利用及能源耗用情况分析6.1.水建成后水源直接从现有管网中接过来但设独立水表以便成本核算和生产管理。 6.2.电本工程装机容量5660kW 计算负荷3680kW。从厂区内总变电站的变压器10000kVA的两段母线上用3kV 电力电缆直接引到车间。本工程生产过程连续性较强生产用电属二级负荷。6.3汽本工程日需生产用汽约447吨即每小时18.6吨。6.4.空调与通风:本工程生产高附加值的产品-电气绝缘纸板。为了保证产品的高品质以保证电气安全运行。造纸车间内纸机成型部和热压部产生大量水汽为保证生产环境和设备安全根据东北地区气候寒冷的特点本项目的厂房围护拟选用保温功能材料密闭厂房以降低产品的能耗同时还要根据6 详细计算加强厂房送风和排风。

7、环境影响分析本项目的最终产品是供电力工业使用的绝缘纸板。绝缘纸板所使用的原料为100本色硫酸盐木浆。这种原料木浆板现在100从国际市场采购。本色硫酸盐木浆板经碎解、打浆然后抄造加工成纸板。整个生产过程均为物理加工不加任何化学品生产加工过程以水为媒介抄纸时虽然加入大量清水但生产过程水体重复循环使用排出的废水量很少废水中仅含少量的细小纤维。经过多次过滤后循环使用确保达成环保要求。

8、消防、劳动、安全、卫生8.1消防室内消防按《建筑设计防火规范》

GB50016-2006及外方提供的工艺技术防火要求设置室内消火栓和磷酸铵盐灭火器。本项目的各车间、养生堆存区、成品库设置烟、温自动报警系统及应急照明并设疏散指示标志在主要出口处设手动报警器。在纸机厂房和碎浆车间内均设有防火墙和防火楼梯。在防火区有防火墙的各门洞上均设消防水幕设施。另外每个车间沿厂房四周设置环形道路供运输和消防通道。所有区域内的每个角落均划分防火责任区设置专人负责。消防工作接受上级消防部门检查、指导和监督保证万无一失。8.2劳动、安全、卫生7 研究依据 1.国家现行劳动安全卫生有关标准、规范及规定。 2.《制浆造纸企业职业安全卫生设计规定》国家行业标准QB1533-92。工程内容本项目年产20000吨绝缘纸板生产线两条包括浆板碎解、打浆、抄造和完成整理。主要原料本色硫酸盐木浆。主要能源采用交流电和低压蒸汽。本项目生产线主体设备从国外引进其设备主体本身带有安全设施因此本项目投产之前所有新招的员工上岗之前都要进行岗位操作特别是岗位安全培训经考试合格者才能上岗。本项目主要原材料为本色硫酸盐商品木浆外购。木浆生产制浆全过程不包括在本工程范围内。所以主要职业危险及危害因素比起无所不包的制浆造纸企业来相对较低得多。但作为生产热压蒸汽、热水160℃系统涉及到的危害因素仍然存在必须使安全卫生与经济效益融合在工程设计与生产设备的选用中保障操作人员的安全与健康。劳动安全卫生防范措施1引进高温、高压设备如烘箱、压辊热油系统等需符合国家有关压力容器条例、规程的要求。2对噪音较大设备如风机和真空泵等设备除采取必要减震措施外工程设计时将这些设备单独隔离布置并使用吸音墙体进行减8 声消音处理。除此之外还使用遥控仪表对这些设备进行监控对必须进入该室的操作、维修人员配备有听力防护罩尽量减少噪音对人体的危害。3设备传动部件设置可靠的安全防护罩及防护板车间设安全运输通道不准堆放杂物。4对有放

射源的自控仪表如水分、定量仪的扫描架设防护标志。5车间设生活、卫生、医护用房及必要设施。 6. 所有设备操作平台和车间建筑布置、房间分隔均按国家规范设有安全通道保证安全疏散距离。

9、投资估算及资金筹措9.1投资估算依据9.1.1 总投资估算总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。9.1.2 投资估算依据各项工程费用估算、工程建设其它费用估算方法、指标及费率参照《轻工业工程设计概算编制方法》QBJS 10-2005中的规定估算。9.2建设投资估算9.2.1 工程费用估算1 建设投资估算范围∶包括造纸车间、浆池工程、动力配电、完成工段、给水净化、管网、消防、给排水、总图运输、照明、防雷、通讯等工程。本投资估算分别列出各项投资并9 汇入总投资。2 建筑工程费用估算按工程量及有关定额或指标估算建筑工程费且参照当地造价水平估列。3 设备及工器具购置费估算根据项目主要设备表及价格、费用资料估算设备购置费。4 安装工程费估算按国家发展和改革委员会发布的2005年《轻工业工程设计概算编制办法》估算安装工程费用。9.2.2 工程建设其他费用估算工程建设其他费用的内容包括建设单位管理费、引进设备其他费用、工程建设监理费、工程勘察设计费、环境影响咨询费及安全评价费、项目前期费、生产职工培训费、办公生活家俱购置费、联合试运转费、施工图审查费、招投标代理费及其他费用等。9.3建设期利息估算项目总投资中所有资金全部自筹无借款因此建设期利息为零。9.4项目投入总投资9.4.1 项目总投资为4800万美元。

10、项目实施进度安排10.1本项目建设工期为9个月10.2从2009年4月19日起到2010年1月18日完工。10.3进度安排、分项实施进度表表1-1 11、经济效益和社会效益分析11.1利润10 产能单价销售收入税率净利润20000吨/年3.5万元/吨7亿人民币3-4亿11.2销售收入年产能×单价销售

收入年产2万吨按每吨3.5万计算每年7亿元销售收入。

房地产项目策划书怎么写

房地产项目策划书怎么写一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证预计XX年5月底办下。由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。二、市场概况及基本竞争格局： a、东南板块及郑汴路商圈。郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。

郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎所有的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1：郑汴路市场调研报告) b、小户型市场概况。自XX年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其是XX年初，青年居易(easy-go)以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4 月份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的情况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型(两室两厅75平米，三室两厅95平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有优势。

企业融资申请书范本

企业融资申请书范本 Document number：BGCG-0857-BTDO-0089-2022

XXX公司融资案例申请书一、融资方： 1、主体概况 xxx有限公司的前身是杭州电视机二厂，成立于1981年12月16日，注册资本和实收资本均为5060万元人民币，注册地址为xxx，法定代表人：xxx，目前的公司的经营范围除原先就有的电子产品和经营进出口业务外，还增加了物业管理和以自有房屋出租。（详细股权结构参看附件）公司主要资产分别为：xxx525号的1幢大厦和位于xxx路262号的2幢大厦。近年来，公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机，利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势，把原有物业转型为商业地产，特别是近年在西湖区政府的大力支持下，逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场，每到傍晚，华灯初上，这条街上人来人往，熙熙攘攘，各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错，非常热闹，颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功，具有较好的经济效益和社会效益。 2、项目概况：（1）xxx项目位于西湖区万塘路262号，土地使用权面积12289平方米，使用权类型为出让，用途为工业，土地等级为肆级，终止日期为2052年6月28日，其上包括2号和6号大楼，总建筑面积平方米（其中

2号楼房屋建筑面积平方米,6号楼房屋建筑面积平方米），由于两幢均有加层，现有实际可出租总面积达万平方米，另有290个停车位。该处物业地处杭州市西湖区，东至学院路，南至文三路，西至万塘路，北至华星路。万塘路项目临路状况良好，地面停车位众多，交通相当便捷。2011年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%，商业氛围极其浓厚。（2）xxx项目位于拱墅区石祥路525号，北临石祥路，西接海外海国际酒店和海外海杭州商城（浙江旧货交易市场），毗邻杭州汽车城，土地使用权面积13902平方米，房产证建筑面积平方米，改造后实用面积已达4万余平方米，另有停车位达600多个，若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7－8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验，继续开发石祥路项目，计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家，商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势，依照杭城退二进三政策，引凤入巢，把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。二、资金用途 1、偿还现有的约亿贷款（其中浙商银行5960万、杭州联合银行约3200万，企业间拆借资金约4000万） 2、亿用于石祥路物业项目改造建设。

创业策划书项目简介

竭诚为您提供优质文档/双击可除创业策划书项目简介篇一：创业计划概要及项目表述项目概要：随着社会的不断发展，越来越多的中国人不断尝试西式的早餐，找寻一种尝试新事物的新鲜与刺激，却忽略了我们最原始也最舒适的感觉。试想：在宁静的早晨，手捧一杯营养温暖的白米粥，看着润白而饱满的米粒，瞬间带来快乐的好心情，还有色泽各异的蔬菜粥、粗粮粥。一天之始，从这杯温暖的粥开始书写今天的好时光。在酷热的夏夜，一杯冰冰凉凉的冰粥带来一袭凉意，这就是我们做这个项目的初始目的：让我们的同学真正的感受到粥中的温暖与凉意。不仅仅是一份早餐，更是我们的传承。项目的团队是由经济与管理学院6名具有专业知识和巨大创业热情的队员组成，前期投入较少，地点位于商业街，在创业初期实行小摊铺经营，在经营的同时，我们会用半年的时间来学习与调查市场，当积累一定经验与实力时：采用店面经营，形成具有规模、知名度高的正式粥庄，实现最小

范围内在内江师范学院学生心目中各式各样的粥配上各式各样的小菜或点心比面包配牛奶更加营养、也更加美味的观念。这是我们在两年半内的目标。在创业后期，联络各个高校，做成校园连锁项目，扩大影响力。目前团队有六人，分管餐饮服务部、财务部、后勤保障部、销售部。在各部门中，分工名确、相互协作。通过各部门之间的协作提高服务质量与服务水平，同时也可以提升团队整体的工作效果，提升团队协作能力。本项目中所有产品都来自于纯手工制作，与校内现存的各种粥类不同，绝不进行批发，无添加剂，绿色健康。可充分利用每天早晨上课同学们为目标顾客，进行销售。成本较低，回收期较短。项目介绍项目名称项目名称：粥.com 项目地点：内江师范学院商业街经营宗旨项目组织结构：根据团队现有实际清况，项目组织结构主要由餐饮服务部、财务部、后勤保障部、销售部构成，项目组织结构图如下所示：店长：①统筹全局，主持公司大局所有事务

房地产项目简介范文

房地产项目简介范文本文是关于房地产项目简介范文，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。房地产项目简介(一) 楼盘：科迪拉度假山庄国家：西班牙 SpAIN 自治区：巴伦西亚VALENCIA 省份：阿利坎特 ALICANTE 城市：贝尼多姆 BENIDORM 海岸线：白色海岸 Costa Blanca SIERRA CORTINA RESORT 科迪拉度假山庄，位于西班牙白色海岸线旁，宜居海滨城市贝尼多姆市。依山面海的半坡式建筑群，布局合理，建筑优秀，视野开阔，整个山庄超过100万平方米，建有14个风格迥异的度假小区，定位为富豪打造的超级社区，山水海景别墅，配套设施完备，有联排别墅，独栋别墅，分为双层和三层复式结构，房型布局优秀，客卧厨卫、停车场、储物间、观景露台完备。另有私人花园及泳池，山庄内除别墅群外，还有配套的网球场、高尔夫球场、星级酒店、休闲会所、健身房、咖啡吧、酒吧等休闲娱乐场所。房地产项目简介(二) 名门世家，书香府邸翰林官邸是河北冀深房地产开发有限公司倾力打造的现代高质量生活居所。项目位于赞皇县城南环路以北、新开街以西，北依高坡，北高南低，是名副其实的风水宝地。项目紧邻南环路和新开街两条城市主干道，交通便捷，出行便利。项目外部景观设计采用北欧建筑风格，具有浓郁的大都市风1

情。大型休闲广场、花坛、雕塑、叠水、欧式廊亭等丰富的地中海园林元素点缀园中，丰富了社区周边的休闲和观景空间。5星级物管贴心服务,让您的生活在舒心安全的同时尽显身份的尊贵与雍容。小区内部分为四个组团：及第苑、尚书苑、翰林苑和御景苑。建筑主体由六栋多层、三栋小高层和一栋高层组成,多种户型可供选择。户型为91㎡--160㎡，具有良好的朝向、通风结构，宽敞明亮、动静分离。身居于此，让您尽享田园般的怡然生活。周边有南关小学、南街小学、赞皇中学、赞皇镇中学、赞皇县第一中学、赞皇职教中心，共六所学校，让您享受的不仅仅是居住环境，更是人文环境，书香馥郁，演绎华夏文化。同时小区附近的赞皇中医院以及4家社区门诊，为您的就医提供便利;万利福超市、各类商业门店，购物、消费十分便利;紧邻的新开街和南环路是赞皇的两条主干道，可直达全县任何一个乡镇，出行便捷。居住在这里，可以既能享受都市生活的便利，又没有闹市的拥堵与喧嚣。或许，我们不能为子孙留下不尽的财富，却可以从翰林官邸开启显赫尊贵的人生，永世绵延房地产项目简介(三) 老河口市E房地产有限公司(以下简称公司)是由一家房地产开发企业，具有房地产开发暂定资质。公司注册资金1500万元，现有在职员工 57 人，其中具有中级以上职称 36 人。公司按照现代企业制度的管理模式，遵循有限责任公司制度的运作方式，下设综合部、企划营销部、工程部、财务部，在总经理的领导下，通力合作，相互协调，初步形成了一个团结上进、勇于开拓的企业团队。公司始终坚持以"市场为导向、开发为重点，经营为龙头，质量为根本"的开发理念和经营方针，切实转变观念，解放思想，紧紧围绕市场狠抓经营，强化管理，树立责任感、认识危机感;不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针，走品牌化之路。 2

融资合同书范本--融资合同

融资合同书范本--融资合同中小企业融资合同书签约地点: 签约时间: 甲方(资金方): 乙方(借款方): 一、总则甲方以公司法人全部的经济和法律责任保证,安排好清洁、干净、无犯罪性质的资金为乙方的项目中小企业融资。乙方以公司法人全部的经济和法律责任保证,有能力从银行开出存款单,作为乙方项目开发的中小企业融资条件,并同意以相应项目担保,采取项目拖管的方式中小企业融资。二、中小企业融资及其相关条件 1、币种:美元.欧元.人民币 2、中小企业融资总金额: 3、中小企业融资条件:有效期一年以上的银行存款单或信用证或保函。 4、开证银行:中国四大商业银行、交通银行或民生银行、中信实业银行等;国际知名银行。 5、借款年限: 3--20年期 6、一次性贴息6-8%(各种费用:美国银行操作费、美国投资公司佣金、中方中介费等)。 7、中小企业融资年利率:2.95%(暂定)。最终确定的利率以甲方打入第一笔款时美联储公布的长期贷款利率为准,而且该利率在借款期限内不变。 8、首批过款:万美元 9、后续过款:按双方商定的过款计划执行 10、查询方式:SWIFT 11、操作方式:银行对银行 12、为了监控资金更好地运作,甲方派出两名人员进入项目公司领导层,参与项目的建设和运营(宏观)。 13、如因乙方经营不善而造成亏损,到期不能偿还借款时,按中国有关法律进行核定乙方相关资产,以其相关资产划给甲方。三、操作程序 1、双方完成一切中小企业融资条件条款谈判前期工作后,首先通过电子邮件或传真对本合同进行签约确认。 2、经传真签约确定后3个银行工作日内,双方正式签订本合同,同时乙方提供接款银行坐标及公司有效的法律文本,公司营业执照复印件、法人代码证书复印件、法人代表身份证复印件、董事会关于中小企业融资的决议书、全权委托书等。 3、正式签订合同后,乙方应在半个月内从银行开出正本银行存款单,并将银行存款单原件扫描件E-mail给甲方。 4、甲方银行收到乙方银行开出的正本银行存款单扫描件E-mail后,通过SWIFT进行查询,经查询无误后在15个银行工作日内按乙方要求向接款银行发出付款通知。 5、甲方付款通知发出后在21个银行工作日内将首批款打到乙方指定的接款银行。 6、在第一笔款到位后,余款在3—5个月内全部付清。 7、乙方收到全款后,甲方在每年12月15号之前,凭乙方开户的相关银行向甲方开出的利

大学生创新创业大赛项目计划书模板

大学生创新创业大赛项目计划书一、项目概述 1.1公司及产品或服务的介绍公司介绍：产品或服务介绍： 1.2项目的产业背景和市场竞争环境 1.3项目的市场机会和有效的市场需求市场机会：有效市场需求： 1.4目标客户群体 1.5创业团队的特殊性和优势 1.6目前运营情况及发展目标二、发展战略

2.1项目的商业模式（要求：指出产品或服务目前的技术水平及领先程度，如何满足用户需求，是否适应市场的需求，能否实现产业化） 2.1.1客户细分 2.1.2价值主张 2.1.3渠道通路 2.1.4客户关系 2.1.5收入来源 2.1.6关键业务 2.1.7核心资源 2.1.8重要合作伙伴

2.1.9成本结构 2.2市场发展策略 2.2.1市场定位 2.2.2市场进入策略 2.2.3市场开发策略 2.3研发方向 2.4主要合作伙伴与竞争对手分析 2.5目前项目存在的问题及解决方案 2.5.1目前面临的问题 2.5.2规避计划

三、营销策略 3.1市场调研分析 3.1.1市场调研的内容 3.1.2市场调研结果分析（要求：明确表述该产品或服务的市场容量与趋势、市场竞争状况，估计市场份额和销售额） 3.2 STP战略（要求明确表述细分目标市场及客户） 3.2.1市场细分 3.2.2目标市场 3.3渠道策略 3.4产品策略

3.5价格策略 3.6推广策略四、财务分析 4.1公司（或团队）股本结构与规模 4.2融资方案（要求：完善且符合实际） 4.3财务报表（要求：包含营业收入和费用、现金流量、固定和变动成本，公布近期财务报表） 4.4盈利能力分析（要求：盈利能力和持久性分析，企业资本回报的测算） 4.5风险资金退出策略五、创业管理团队

创业项目简介

漯河职业技术学院毕业设计题目：想香火锅店创业计划书系别：经济贸易与管理系专业班级：10市场营销 1 班学号：01026 学生姓名：宛豪指导老师：陈淑君完成时间： 2012 年11 月15 日目录内容提要 (1) 一、创业项目简介 (2) 二、创业项目商圈分析 (2) （一）一般市场环境分析 (2) （二）市场竞争分析 (2) （三）市场需求分析 (3)

一、创业项目的营销战略设计和战术4ps 设计 (3) （一）战略设计 (3) 1. ........................................................... 市场定位3 2. ........................................................... 目标市场4 3. ........................................................... 战略规划4 （二）营销策略 (4) 1. ........................................................... 产品策略4 2. ........................................................... 价格策略4 3. ........................................................... 促销策略4 4. ........................................................... 渠道策略5 四、行动计划 (6) （一）创业项目确定阶段 (6) （二）创业项目筹备阶段 (6) （三）创业项目开业阶段 (6) 五、财务安排及项目风险评估 (6) （一）创业项目的收支预算 (6) 1. ........................................................... 投资预算7 2. ..................................................................... 月经营支出构成及总额7 3. ......................................................................... 月销售收入及销售成本预测. (7) 4. ............................................................. 月度损益预测7 （二）风险评估 (7)

房地产经纪公司简介范文

房地产经纪公司简介范文本文是关于房地产经纪公司简介范文，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。房地产经纪公司一般是为民众提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业等服务。今天带给大家的是房地产经纪公司简介范文，欢迎参阅。房地产经纪公司范文1 链家地产是一家以地产经纪业务为核心的全国化发展的房地产综合服务体，目前旗下拥有北京链家房地产经纪有限公司(简称链家地产)、天津链家宝业房地产经纪有限公司(简称天津链家)、大连链家房地产经纪有限公司(简称大连链家)、江苏链家房地产经纪有限公司(简称南京链家)。链家地产致力于成为国内在住宅地产经纪、金融按揭服务和商业地产服务方面的领跑者。北京链家成立于20xx年11月12日，截至20xx年4月已在北京、天津、大连、南京开设直营分支机构逾800家，旗下从业人员合计15000余名。在北京市，链家地产在房地产经纪行业市场占有率稳居第一，创造并多次刷新了全国单体城市月业绩行业纪录。未来十年，链家地产的分支机构将达到5000家，经纪人超过10万人，年佣金100亿。链家将同全国有志于地产服务的精英们一起，立足于环渤海，以华北平原的品牌优势为基础，构建一个覆盖环渤海、长三角、珠三角、中原地区的中国最优秀的房地产经纪综合服务平台。核心价值观：客户至上诚实可信团队作战拼搏进取。企业愿景：“行业的领导者”——让不动产服务业走进殿堂企业使命：对社会：链家建立一个有远大抱负，操守自律，用于创新，智慧管理的现代服务品牌对房地产交易客户：链家有能力并且渴望具备能力去给客户提供愉悦的不动产服务对房地产经纪行业：链家将提供海量、准确、标准、有深度、使用便捷的不动产资讯

房地产公司简介范文

房地产公司简介范文中国房地产开发集团公司于 1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。 XX年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。XX 年 10 月 10 日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。

1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。 XX年又接收了军队移交的保障性企业12家。XX年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产

地产项目融资方案(范本)

地产项目融资方案(范本）************项目融资方案 *******************有限公司二〇一三年七月十七日

目录一、融资项目名称2 二、项目融资主体2 三、融资规模、期限及还款进度2 四、担保公司情况2 五、项目基本情况3 六、项目投资估算4 七、项目销售收入及税费5 八、项目财务分析6 一、

融资项目名称 “************”建设项目二、项目融资主体 ************有限公司三、融资规模、期限及还款进度项目总投资72,035.00万元，资金来源为业主自筹32,035.00万元，拟从银行贷款40,000.00万元。贷款类型为项目贷款，贷款期限为3年，自2013 年1月至2016年1月。年利率暂按7.00%确定。贷款抵押物为项目土地使用权证，面积14511平米，评估价值×××万元。另外由**********有限公司提供连带责任担保，担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。预计贷款资金一次性到账，本金按3年分期偿还，利息按季度支付。2014年1月偿还本金20,000.00万元，2015年1月偿还本金10,000.00万元，2016年1月偿还本金10,000.00万元。转发是美德，但请标明出处：房地产投资融资俱乐部（fdctz888) 四、担保公司情况 ********************************************************* ********************************************************* ********************************************************* ********************************************************* ********************************************************* *************。五、项目基本情况 ************项目位于**********************，项目规划用地14511平米，建筑面积150700平米。项目包括地下二层，地上裙楼四层和塔楼三栋，总高99.8米，裙楼几何尺寸为95m×90m。1号楼为办公式公寓，2号楼为住宅（含部分拆迁户还建房），3号楼为四星级宾馆。项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.29，建筑密度≤52.95%，绿地率≥15.8%。目前项目已完成施工设计并已获得规划批准（已取得土地证，建设用地规划许可证，拆迁许可证，即将取得建设项目规划许可证及开工证），已进入地上物拆迁阶段。共有160余户住户需要拆迁，其中约90%的拆迁户已与我公司订立拆迁合同并已迁出，其余十余户如资金到位亦可立即迁出。项目建设期为3年，自2012年1月至2015年1月。

创业项目介绍

目前在做的两个行业，投资都不超过两万，分享一下家电清洗，这个项目被很多人忽视，也不是很高大上的，投资只要5000元，但只要你肯努力付出一年赚20多万没有压力，人人也可做，愿给大家一点帮助。一、发现项目一开始接触到这一行业是从朋友圈里看到的，我一个除甲醛同行在发一些员工拿着机器清洗空调的图片，我就很惊讶原来空调可以这样洗，后来看他朋友圈发现每天都发了好些家，感觉生意还不错，于是便有了兴趣。于是就在百度搜索家电清洗的内容，先做些了解。一了解才发现原来家电清洗现在已经发展到这么专业便捷的程度了。首先基本上在网上看到的清洗图片都是员工穿着统一的服装，带着专业的清洗设备，而且清洗各种机器还有相应的防污罩，防止污水滴落在客户家里。给我的感觉就是很专业正规。一扫之前街头大叔的那种清洗油烟机的印象。顿时兴趣度大增，又陆陆续续看了网上的一些关于家电清洗这个项目的前景和操作方法还有盈利模式，说实话确实动心了。二、我是怎么考虑的呢？第一:这个市场确实是很巨大的的，现在几乎每家每户都有各种家用电器，空调、洗衣机、油烟机，大多数人面对这些家电并不知道怎么清洗，在感受到脏的时候都会叫个人上门清洗。第二:现在大多数的清洗都还是"散兵浪人"的那种，并没有真正形成规模，也没有什么售后服务和一个保障，很多人还是担心会把家电洗坏，没有信任感。第三:这些传统清洗家电的，都是在线下流动，并没有结合线上，没能做到客户有需要就能找到他们。第四:投资确实相对很多项目低了不要太多啊，一台机器，一套正规衣服，清洗试剂。办公场地都不需要在家里都可以接单。真的是很兴奋，几天晚上都没好好睡觉，一直在想这个可行性，最后决定在怎么想也没用，还是要去做。于是在网上打了几个加盟电话了解了一下费用，都是坑，打着名号说不收加盟费，其实是卖机器挣钱，买完一套全部的家电清洗设备需要两万左右。三、去江西学艺当时就和加盟店说拜拜了，没办法就想起之前的同行老哥了。跟他套了几天近乎，聊了聊这个家电清洗的具体流程，说想跟他后面学习学习家电清洗。老哥也是爽快人，也是和我聊的投缘就答应了，于是我立马订车票跑去了江西学习。老哥也是实在人，去了以后他那边也很忙，就让我跟着施工组后面学习，真的是开了眼界，只要是家里的电器都可以清洗，空调冰箱洗衣机热水器油烟机都有人洗，而且利润确实不低，一台挂式空调收费在一百元左右，清洗大概只需要十分钟左右。只有一个试剂费用，试剂一瓶成本在15元左右，一瓶又可以洗很多家。柜式空调在一百五左右，清洗在半小时这样。而且最大的一个好处是老哥他施工组用的机器全部都是多功能型机器，家电用一个机器都能洗。不是加盟商为了卖机器挣钱卖的那种洗空调就得用专门空调清洗器的那种，大大提高了方便程度。跟着施工组后面干了几天，把该学的全部学会了，就告别了老哥，雄赳赳气昂昂的回乡了。四、开始自己干回来之

房地产开发项目合作框架协议书范本

房地产开发项目合作框架协议甲方：永城日成房地产开发乙方：一、项目简介：甲方拥有永城市紫府北，中原路东、建设路北，共计211.2亩土地，约14万平方米，容积率不小于2.0，不大于3.5.建筑面积约50万平方米。二、合作形式：根据优势互补和互惠、互利的原则，双方采取合作开发、分段实施，以土地合作开发形式进行开发。投资资金人民币共计亿元整。甲方负责办理前期的土地、规划、协助办理施工许可证等相关手续，协调市住房保障服务中心办理挂牌出让地行政审核手续和规费、行政事业性收费等减免的确认手续（包括人防费等）除施工许可证以外，其它行政性收费均由甲方承担。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担建设项目的总投资费用，并独立享有项目销售的全部受益。三、甲方权利和义务： 1、甲方负责办理项目前期的土地证、规划证、协助办理施工许可证等相关手续。 2、甲方承担项目前期土地出让金、各项规费与政府收取

的配套费用。 3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款项之日起10日，向乙方移交项目地块，并保证项目用地产权明晰，无界址纠纷、无银行抵押等问题。 4、在项目建设期间，甲方应负责协调施工现场周边关系，排除项目周边单位或居民对乙方正常开发建设的干扰，保证乙方开发建设能够顺利进行。 5、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任以及由此产生的一切经济责任。 6、甲方配合乙方办理房屋销售合同及房产证的工作。 7、本项目《国有土地使用证》办成后，应在一周交乙方保管使用；办理本项目的有关文件资料全部移交给乙方。甲方使用土地证办理与本项目有关手续时，乙方应全力配合。四、乙方权利和义务： 1、乙方应按照本协议约定的付款方式及时间，向甲方支付本协议约定的项目补偿与收益款。 2、乙方在向甲方支付补偿收益后，对本项目即有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。 3、为保证项目开发顺利进行，乙方定员派出二名工作人员协助甲方办理规划审批、施工图纸设计及许可证、招投标等相关工作。

融资项目合作意向书样本

融资项目合作意向书样本甲方: _____________________________________________(以下简称甲方) 公司地址 : _______________________________________________ 联系电话 : _____________________ 传真: _________________________ 邮编: ____________________ 外方:______________________________________________(以下简称乙方) 公司地址 :______________________________________________ 联系电话 : ___________________ 传真: _____________________ 邮编: ___________________ 甲、乙双方经友好,坦诚协商,就甲方“ ”的建设项目投中小企业融资合作事宜，达成共识如下：公司名称： _______________________________________________ (暂定) 二、公司注册地址 :____________________________________________ 三、项目总投资 _____________万美元, 注册资本___________万美元甲方投资 _______________万美元, 乙方投资___________万美元四、甲方建设项目需提供的投中小企业融资总额约为_________________万美元。五、甲,乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件;甲方拟以项目的土地 ,固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的建设资金分批进入中外合作公司的外汇账户后 ,使用期为 15 年,前 3 年为建设期,建设期内免本息。从第 4 年底开始 ,甲方每年按 12 %的保底利润支付乙方红利,连续 12 年,到期不再还本息。融资项目合作意向书样本六、使乙方所提供的资金安全进入和汇出,双方就成立“中外合作公司” ，设立“外汇账户”。七、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报，立项，注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的，真实的，有效的.。

房地产公司简介范文

范文一: 中国房地产开发集团公司于 1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。 2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006 年 10 月 10 日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。 1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、武警等多家企业。 2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。最近根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组，目前集团公司总部设有 8个职能部门，分别为：办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家，直接控股的项目公司4家。中房集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功，特别是在京开发的长远天地、乐城、颐源居、西山美庐等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。进入新的历史阶段，中房集团公司认真贯彻中央精神，按照国资委的要求，以中央企业董事会试点为契机，加快改革和发展，抓住房地产业发展的历史机遇，突出主业，开拓进取，努力建设成为一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。范文二: xx地产集团旗下工程监理有限公司，拥有中国甲级工程监理资质。公司技术力量雄厚，注册监理工程师等专业人员齐备，具有丰富的施工监理经验。公司通过社会招聘、海外引进等方式，聘请专业施工监理人才，不断提高监理人员素质，强化内部管理，坚决执行24小时旁站岗位责任制，全面实施xx精品标准，形成了一套标准化、规范化、专业化及科学化的管理模式，在同行业中始终保持质量领先优势。 xx物业管理公司【中国一级资质】 xx地产集团旗下金碧物业集团有限公司，拥有中国一级物业管理资质。管理物业类型涵盖多层住宅、高层住宅、独立式别墅及商业物业等,不断升级精品物业管理标准，引入对焦式全新服务，社会化、专业化、市场化服务优势日益凸显。 xx集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司（地区公司），在全国100个主要城市拥有大型房地产项目181个，

企业融资协议书范本

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载企业融资协议书范本甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。

甲方（投资方）：乙方（项目方）：为发展教育、环保、医疗、交通能源、水库港口高新技术等配套工程建设项目，甲方诚意为乙方项目安排融资款项，乙方诚意为甲方认可的银行开具保函即b/g 担保票据，作为项目融资抵押品。甲、乙双方同意在中国成都市内共同注册成立中外合资企业，由甲方引进项目建设资金作为项目投资资金。为此，双方协商达成如下合同条款。一、甲方保证有能力安排世界莒50名银行以美元为币种的款项，并保证此资金来源是良好的、活洁的、合法的、与犯罪无关的资金。二、乙方同意委托甲方作为乙方的全权代表（详见附件三）安排款项。融资得到的资金保证用丁开发中华黄氏高能电动车制造项目使用（详见项目活单）的建设，不准用丁军火及犯罪行为有关的交易。二、担保品条件： 1、担保品名称：由中国交通银行成都分行营业部开出上银行系统网的b/g保函（bank guarantee）。 2、资金总额：壹拾亿美元。 3、期限：一年零一天（366天），该b/g到期自动失效。 4、保函面额：每张面额贰仟万美元。 5、保函受益人：甲方是该保函的受益人，到期由甲方平■仓还本（见附件二）。 6、过款率：银行保函（b/g）面额的白分之白（100%）。 7、年息:零（不付息）。 8、操作费：白分之二（2%）按每批过款额之后由项目企业方返回甲方。 9、开证银行：中国交通银行成都分行（需中国五大银行省一级分行以上）。 10、操作银行：中国银行（香港）分行。 11、保函性质：可转让，可分割，不可撤销的，到期无条件保兑的，经开证行总行确认的，可通过swift查询和传送的。 12、交易方式（见附件四）：银行对银行分批多证运作（bank to bank 通过swift 进行）。 rm 1?旦N\- .rn 3 1、甲、乙必的木国渤I南明!靴。\ 折舫榆！做if提供开证银行坐标及授信额度函（见附件一）操作程序（见附件五）所列文件。 2、本合同签定后的16个银行工作日内，乙方通过开证银行开出上述内容的银行保函（b/g）的《有能力开证通知函》（见附件二）或正本b/g的副本，以swift 方式传迅约甲方操作银行查询并同时将副本复印件fax给甲方备查。 3、甲方操作银行收到《有能力开证通知函》或b/g正本的副本，甲方经银行对通过swift查询无误后（见附件六），向开证银行swift方式发出《银行付款承诺

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一、创业项目概述

三、项目技术路线描述项目技术路线描述（1200字之内）：包括技术原理图、工艺流程图、产品结构图、框架图等。系统的开发环境是Microsoft C#，.NET Framework 3.5。系统推荐的运行环境是采用Intel Quad Core Xeon TM处理器的HP c-Class Blade TM服务器，并安装有Microsoft Windows Server 2003TM（x32或x64版）。系统支持单机多核并行计算，和采用网格或云技术的分布式计算。目前虚拟机支持的商用网格／云计算平台：DataSynapse GridServer TM、Microsoft HPC Server TM、Microsoft Windows Compute Cluster Server TM和Platform Symphony TM。系统技术平台硬件环境软件环境网格计算

系统的架构如下图所示，核心模块有：Web Service接口，计量引掣和虚拟机。Web Service接口接受用户发出的计算请求；计量引擎负责情景生成和定价；虚拟机负责把计算任务分配到（安装有计量引擎的）网格结点上进行分布式计算。客户端软件可以通过以下3种方式调用系统的核心模块—计量引擎： 1．异步调用：客户通过ACE（Asynchronous Calculation Engine）Web Service向队列提交计算任务，且不会等待任务完成。监听服务监听队列，并通过Web Service接口（或直接）调用计量引擎，发起计算。当计算任务完成后，监听服务把结果返回到队列中。 2．同步调用：客户通过Web Service接口调用计量引擎，并等待其结果。 3．客户通过COM组件调用计量引擎。这种方式要求客户端和引擎的兼容。在第1、2种调用方式中，所有请求和结果均被封装成XML格式。

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